retroceso fue el mismo tanto en pisos nuevos como usados, que apenas sumaron 2.300 transacciones en total Las hipotecas constituidas descendieron en junio un 35%
LAS CLAVES
Compraventa: A comienzos de verano la compraventa de viviendas bajó en Málaga un 20,3%, hasta las 2.317 operaciones. En junio de 2007, la provincia registró 2.918 transacciones.Por tipologías: La compraventa de vivienda nueva cayó un 20,3%, mientras que la de segunda mano retrocedió un 20,7% hasta las 1.237 transacciones.Hipoteca: En junio se firmaron 2.661, un 35% que en 2007.
Suma y sigue. Las estadísticas siguen sin conceder tregua al ladrillo. Desde finales de 2007, los datos oficiales asociados al sector de la construcción dibujan un escenario pesimista que acumula ya un año de continuas caídas. Ayer, el Instituto Nacional de Estadística (INE) dio a conocer nuevas cifras que no hacen más que subrayar el desplome que sufre el mercado inmobiliario malagueño. Según los nuevos informes -referidos al mes de junio- a comienzos de verano la compraventa de viviendas bajó un 20,3%, mientras que el número de hipotecas constituidas cayó en picado un 35%. Dos porcentajes que siguen la estela de descensos de los últimos meses.En lo que a compraventa se refiere, la estadística indica que el pasado junio se cerraron en Málaga un total de 2.319 transacciones. De ellas, 2.207 correspondieron a vivienda libre (que acumularon un descenso del 19,2%) y apenas un centenar (112) estuvieron asociadas a inmuebles protegidos. Estos últimos arrojaron un retroceso del 39%.Por tipologías, la caída fue muy similar en pisos nuevos y usados. Los primeros contabilizaron en junio un 20,3% de operaciones menos que en el mismo mes de 2007. La compraventa de viviendas de segunda mano, por su parte, cayó un 20,7% hasta las 1.237 transacciones.En Andalucía, el descenso fue del 21,8%, mientras que en España, la compraventa de inmuebles alcanzó las 47.511 operaciones, lo que supuso un retroceso del 29,6% con respecto al mismo mes del año pasado.
LAS CLAVES
Compraventa: A comienzos de verano la compraventa de viviendas bajó en Málaga un 20,3%, hasta las 2.317 operaciones. En junio de 2007, la provincia registró 2.918 transacciones.Por tipologías: La compraventa de vivienda nueva cayó un 20,3%, mientras que la de segunda mano retrocedió un 20,7% hasta las 1.237 transacciones.Hipoteca: En junio se firmaron 2.661, un 35% que en 2007.
Suma y sigue. Las estadísticas siguen sin conceder tregua al ladrillo. Desde finales de 2007, los datos oficiales asociados al sector de la construcción dibujan un escenario pesimista que acumula ya un año de continuas caídas. Ayer, el Instituto Nacional de Estadística (INE) dio a conocer nuevas cifras que no hacen más que subrayar el desplome que sufre el mercado inmobiliario malagueño. Según los nuevos informes -referidos al mes de junio- a comienzos de verano la compraventa de viviendas bajó un 20,3%, mientras que el número de hipotecas constituidas cayó en picado un 35%. Dos porcentajes que siguen la estela de descensos de los últimos meses.En lo que a compraventa se refiere, la estadística indica que el pasado junio se cerraron en Málaga un total de 2.319 transacciones. De ellas, 2.207 correspondieron a vivienda libre (que acumularon un descenso del 19,2%) y apenas un centenar (112) estuvieron asociadas a inmuebles protegidos. Estos últimos arrojaron un retroceso del 39%.Por tipologías, la caída fue muy similar en pisos nuevos y usados. Los primeros contabilizaron en junio un 20,3% de operaciones menos que en el mismo mes de 2007. La compraventa de viviendas de segunda mano, por su parte, cayó un 20,7% hasta las 1.237 transacciones.En Andalucía, el descenso fue del 21,8%, mientras que en España, la compraventa de inmuebles alcanzó las 47.511 operaciones, lo que supuso un retroceso del 29,6% con respecto al mismo mes del año pasado.
Negocio hipotecario
El negocio hipotecario no dejó resultados más alentadores. A tenor de la estadística del INE, el número de hipotecas constituidas en la provincia de Málaga bajó en junio un 34,%, hasta las 2.661, mientras que el importe medio cayó un 10,9%, hasta situarse en 169.486 euros.Un año antes, las cifras reflejaban un optimismo que el inversor del ladrillo parece haber perdido en la provincia. En junio de 2007 se constituyeron 4.119 préstamos. Operaciones para las que las entidades financieras movilizaron algo más de 462 millones.Desde mitad del año pasado, el mercado inmobiliario muestra unos claros síntomas de enfriamiento, como también evidencian los termómetros del número de visados, los ritmos de venta o el desempleo.En junio de 2007, la concesión de créditos destinados a la adquisición de viviendas sufrió su primer gran batacazo, con un descenso del 11,5%. En noviembre, esta caída se recrudeció superando la barrera del 25%. Pero el punto álgido de esta carrera a la baja se vivió en enero. A comienzos de año se constituyeron en la provincia 3.250 préstamos por valor de 545,3 millones. La friolera de un 41% menos comparado con e volumen de 2007.
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