Las hipotecas caen un 45% y los bancos ´cierran el grifo´ (La Opinión)

Al hilo del parón de ventas de viviendas, el número de hipotecas también se desploma mes a mes, confirmando la tendencia iniciada por las entidades financieras -bancos y cajas- de restringir al máximo los créditos. El número de hipotecas constituidas sobre vivienda en la provincia de Málaga bajó el pasado mes de junio casi un 45% respecto al mismo mes del año anterior: las 4.119 de 2007 se quedaron en 2.661 este año, según los datos del INE.De igual forma, el importe medio de los préstamos hipotecarios ha caído un 2% en el mismo intervalo citado, hasta situarse en 157.000 euros, con un total de 417 millones de euros de capital prestado, un 36,6% menos que en junio de 2007. En este dato influye también el fin de las sobretasaciones de viviendas, una práctica realizada hasta hace poco más de un año por parte de las entidades financieras, y con la que se ayudaba al cliente para poder darle el 100% de la financiación (contraviniendo al Banco de España, que siempre ha recomendado no superar el 80% del valor).En España, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas cayó en junio por quinto mes consecutivo y lo hizo el 4,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en 141.939 euros, mientras que el número de viviendas hipotecadas cayó el 37,73%, hasta las 69.239.El capital prestado se redujo el 40,57% con respecto a junio del pasado año, hasta alcanzar los 9.827,7 millones de euros.Por otro lado, el Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de hipotecas en España, bajó en agosto 0,06 puntos hasta situarse en el 5,32%, y rompe una tendencia alcista que ya duraba cinco meses. A pesar de este descenso, el índice continúa en máximos históricos por tercer mes consecutivo, y las hipotecas siguen subiendo, pues está muy por encima de los niveles del año pasado, cuando estaba en 4,666%, con lo que los que revisen hipoteca verán incrementadas sus cuotas. Para una hipoteca media de 141.939 euros, que es el importe medio según los últimos datos del INE, los usuarios pagarán en agosto unos 56 euros más al mes y unos 670 euros más al año. Los que tengan contratada la revisión de su hipoteca semestralmente experimentarán un incremento de unos 80 euros al mes y unos 960 al año.