ALFONSO VÁZQUEZ En octubre del año pasado eran 14 los bloques de La Palma que quedaban por rehabilitar. En teoría, la rehabilitación de los 88 bloques del barrio, una obra a la que se comprometió el Ayuntamiento en 2004, debía haber terminado en 2008 pero cuatro años después algunos bloques siguen deteriorándose a marchas forzadas sin que asome la solución. Hoy visitamos tres de los que están en peor estado.
«Esto es una cosa aislada, no es un resumen de cómo está el barrio», advierte un dirigente vecinal, que como algunas de las personas que aparecen en este reportaje, prefiere no dar su nombre. Para este dirigente vecinal el problema, de momento insalvable, estriba en que cada comunidad de propietarios debe aportar un 10 por ciento del presupuesto de rehabilitación, «y como no lo aportan, la rehabilitación no sale».
Se trata de bloques construidos en los 70 por el Instituto Nacional de la Vivienda. Los adjudicatarios de las viviendas tienen la titularidad del piso mientras la van pagando a plazos a la Junta, que se encarga de administrarlo. Sin embargo, uno de los principales problemas es que, en ocasiones, estos pisos «se alquilan o se venden, cuando no se pueden vender ni cambiar de dueño y una vez tuyo, la Junta te lo tiene que autorizar», asegura el dirigente vecinal, que explica que a causa de la crisis hay pisos que se están vendiendo por sólo 300 euros.
Si no hay un propietario claro de la vivienda, tampoco hay comunidad de propietarios ni forma de pagar ese 10 por ciento, aunque ha habido intentos. «Más de 18 vecinos pagamos en 2007 365 euros para la rehabilitación y no hemos vuelto a saber nada del dinero», se queja una vecina del número 27 de la calle Cabriel, el bloque más dañado del barrio, con 13 plantas y 52 viviendas. Desde principios de los 90 el bloque no tiene ascensor y después de tres años sin luz por un incendio en el cuarto de contadores, en 2007, han vuelto a tener conducción eléctrica por un empeño municipal. Otra cosa son los enganches ilegales, que persisten.
Nada más entrar al bloque, recibe al visitante Juan Montes, un indigente que lleva diez años durmiendo en cartones en el hall, aunque precisa que, «en verano, duermo fuera». «Tengo 57 años, perdí el DNI y no tengo dinero para hacérmelo aunque he cotizado tiempo y he estado 15 años sirviendo en el Tercio», explica, a la vez que recalca que busca ayuda para recibir una paga. El caso de este vecino, durmiendo durante una década en la entrada del bloque, es todavía más extraño porque, como él mismo asegura, «mis cinco hijos y mis nietos viven aquí».
El tesón de Augusto. «Aquí los pisos pagados se cuentan con los dedos de la mano y habitables no están todos», explica Augusto, un fontanero en paro que también ha trabajado como ayudante de arqueólogo. Desde que Augusto llegó al bloque hace dos años las cosas han mejorado mucho gracias a su tesón. «Se hace lo que se puede, enfoscando, tapando y arreglando cosas», explica, y detalla que en septiembre de 2009 se constituyó una comunidad de propietarios, con unos gastos por piso de 10 euros mensuales, pero en este bloque con la inmensa mayoría de los vecinos en paro, muy pocos pagan.
«Todo es por el money, sin dinero no hay nada», cuenta José Heredia, otro vecino. La explicación la da en la séptima planta, a la que se llega a pie. Junto a las escaleras, hay boquetes en los muros que dejan ver las tuberías. «Han echado abajo lo de dentro porque aquí hay ratas», detalla una vecina, que habla teniendo por techo los forjados al aire libre de la escalera.
Otro problema endémico, ante la falta de ascensores, es el lanzamiento de basura por algunos vecinos a un ojo patio del bloque, lo que provoca que se formen montañas de varios metros de altura. Precisamente, el día anterior al reportaje, la empresa de un vecino del bloque sacó varios contenedores de bolsas de basura. Al pie del bloque, un enorme agujero en la pared, como la entrada de una cueva, da fe de estas limpiezas cíclicas, cuando el olor no se puede aguantar.
La paradoja, señala el dirigente vecinal, es que hace unos seis años, cuando se instaló por fin un ascensor nuevo, «no duró ni un día, le prendieron fuego». Este vecino lo atribuye a la presencia de droga «y a que creo que consideran que el bloque tiene que estar así, es algo psicológico».
De cualquier modo, Augusto admite que algo sí se está consiguiendo. «A paso de tortuga vamos mejorando, porque antes metían muebles en el descansillo y la planta 10 ardió por eso», explica. El vecino se refiere al incendio que se produjo en 2004 y que obligó a los vecinos de las plantas 10 a 13 a buscar refugio en la azotea. A causa del fuego, un inmigrante tuvo quemaduras en el 66 por ciento de su cuerpo.
Los medios de comunicación llevan años hablando de este bloque pero en condiciones parecidas se encuentra el número 1 de la calle Eume, un edificio de diez plantas y sin ascensor, que también se encuentra en muy mal estado.
«Aquí llevan sin ascensor 13 o 14 años», cuenta el responsable vecinal en el portal del edificio, lleno de pintadas, como los bajos del exterior, donde también se aprecia un escape, al parecer bastante veterano, de aguas fecales.
El interior se asemeja mucho al número 27 de la calle Cabriel. Al subir por las escaleras se ven ventanas sin cristales y las mismas zonas de la escalera llenas de agujeros. «Aquí reventaron las tuberías hace 8 años y los vecinos saltaron al bloque de al lado», cuenta el presidente de la asociación de vecinos, que considera que «cuanto más dejado está el aspecto de un barrio, mejor es para la droga».
Y dentro de lo malo, el número 9 de la calle Cabriel, el tercer bloque visitado, no está en condiciones tan pésimas como los anteriores. Es un edificio de tres plantas que se construyó directamente sin ascensor.
Los forjados al aire se ven desde fuera, en los balcones de las viviendas en mal estado y hay muchos desconchones por la humedad pero algunos vecinos se han empeñado en mejorar el estado del bloque, como un albañil, en paro desde hace cuatro años, que ha dejado su planta irreconocible.
«Aquí no hay comunidad, así que yo he hecho todo, he puesto una plancha tapando esto –señala un hueco– para que no entren las ratas»– Su casa, en la que vive con su mujer y tres niños pequeños, es bonita y moderna, por eso lamenta el estado del bloque. «Al no haber comunidad de vecinos, todos los apaños los hemos hecho nosotros pero uno se cansa», admite.
También vive en el bloque, desde hace 8 años, Mari Ángeles Gómez, una señora mayor que cuenta que sólo le funciona una única bombilla en toda la casa, «y tengo cuatro cuartos».
En los tres bloques arrecia el paro, la propiedad de las casas no siempre se corresponde con quien vive en ellas y no hay dinero para pagar el 10 por ciento de la rehabilitación. ¿Qué hacer? Augusto, de Cabriel 27, propone que a los vecinos que no puedan pagar «se les den ayudas sociales».
Para el dirigente vecinal, la única estrategia posible, al menos en los dos bloques de 10 y 13 pisos, «es el realojo temporal, rehabilitar los pisos y que la Junta, con el Ayuntamiento facilitándole el padrón, investigue a los propietarios si tienen otras viviendas, si las tienen, a la calle y si no, que se las adjudiquen».
