Multa a una empresa por vender un hotel como apartamentos (La Opinión)

Es la primera gran sanción por incumplir la ordenanza hotelera del municipio. La división horizontal se permitirá cuando se siga el régimen hotelero 25 años
El Ayuntamiento de Torremolinos ha impuesto una multa de más de 1,5 millones de euros a la empresa T. P. SL por incumplir la ordenanza hotelera municipal. El incumplimiento se produjo cuando la empresa realizó unas obras en los apartamentos ´Las Palomas Beach´ de su propiedad, calificados como uso hotelero, para su posterior venta como apartamentos de uso residencial libre.La sanción se impone en virtud de lo dispuesto en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), así como en el vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torremolinos, en el que se inscribe desde 2005 la ordenanza hotelera. La ordenanza fue incluida en el PGOU torremolinense con el doble propósito de salvaguardar la industria hotelera de Torremolinos y evitar a su vez la especulación urbanística que supone su conversión en vivienda residencial, ya que la clasificación de uso hotelero supuso en su día el beneficio de poder edificar mucho más de lo que estaba permitido para viviendas residenciales de uso libre.La ordenanza hotelera también recoge que si el Consistorio torremolinense lo estima conveniente, se puede autorizar la división horizontal de cualquier edificación calificada como de uso hotelero, pero siempre condicionada a que el inmueble se siga explotando en régimen hotelero durante un mínimo de 25 años.Un vecino de los apartamentos, que no quiso identificarse y que no es propietario de ningún piso, aseguró ayer que de los 47 apartamentos existentes, 40 ya están vendidos. Además aseguró que los pisos se venden sin escritura y que los recibos de agua y luz se pagan a través de una factura de la comunidad. Este vecino también fue testigo de cómo varios agentes de la Policía Local entregaron en el edificio el anuncio de la entrada en vigor de la ordenanza del Ayuntamiento de Torremolinos.Por su parte, fuentes cercanas a la administración de la empresa propietaria del edificio aseguran que los apartamentos se han vendido con sus correspondientes escrituras en las que en ningún momento se determina que el inmueble tenga un uso hotelero. Además, afirmaron que si el Consistorio torremolinense ha determinado dicho uso ha sido tras la venta de los pisos, en ningún caso antes.Para evitar estos problemas, el Ayuntamiento de Torremolinos recomienda a lo interesados en adquirir alguna propiedad que se informen antes en la Delegación de Urbanismo del propio Consistorio.