Representantes de la Junta, las entidades financieras, la FAMP, sindicatos y patronal sellaron el acuerdo. Treinta bancos y cajas aportarán 9.550 millones de euros para sacarlo adelante
El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, presidió ayer en Sevilla la firma del Pacto Andaluz por la Vivienda que impulsa la construcción de 700.000 viviendas en Andalucía durante los próximos diez años, 300.000 de ellas protegidas.Este pacto se implementa mediante tres convenios suscritos por el Gobierno andaluz con entidades financieras, la Federación Andaluza de Municipios y Provincias (FAMP) y los sindicatos y la patronal.El documento se basa en un compromiso financiero de treinta cajas y bancos que aportarán 9.550 millones de euros, ampliables si fuera necesario en otros 8.706 millones más. Las cajas andaluzas serán el principal agente financiero del pacto, ya que aportarán 4.995 millones de euros; seguidas de la banca privada, con 3.145 millones; las cajas no andaluzas, que desembolsarán 1.180 millones; y las cajas rurales andaluzas, con 229.La Junta de Andalucía aportará, por su parte, 1.900 millones de euros para ayudas e inversiones en vivienda, así como el suelo que se determine en una futura negociación con los ayuntamientos.Chaves cifró en 5.600 millones el coste de los equipamientos necesarios para las nuevas viviendas previstas, que serán sufragados en una cuarta parte por los municipios y en las tres restantes por la Junta.Este pacto, que se reforzará el próximo año con la aprobación de una ley autonómica de la vivienda que la garantizará como un derecho exigible ante los tribunales, persigue que la adquisición de una casa no hipoteque más de un tercio de los ingresos mensuales de los andaluces, o de una cuarta parte si se alquila.Especulación. "No se trata de regalar nada a nadie, sino de eliminar los factores especulativos del precio de la primera vivienda para que el que pagan los ciudadanos sea el adecuado a su nivel de renta", apostilló Chaves.De las 300.000 viviendas protegidas previstas se estima que unas 200.000 se destinarán a personas con unos ingresos brutos mensuales de 600 a 1.500 euros, otras 40.000 al segmento de entre 1.500 y 2.100 euros, 40.000 más para rentas comprendidas entre 2.100 y 3.200 euros brutos mensuales y las 20.000 restantes para familias en riesgo de exclusión social o colectivos específicos.Chaves anunció que antes de que termine diciembre la Junta presentará en la mesa de trabajo del pacto el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, que definirá la cantidad de viviendas, su tipología, destinatarios y ayudas correspondientes para las edificaciones que se construirán en el próximo quinquenio.Cada Ayuntamiento deberá, a su vez, definir en su plan municipal de vivienda la cantidad y tipología de las edificaciones que construirá.El presidente andaluz anunció la urgente puesta en marcha de otras medidas para implementar las ayudas del Gobierno central al acceso de los jóvenes a una vivienda, la oferta de viviendas a precio tasado o las fórmulas para que los ayuntamientos generen suelo urbanizable y adecuen sus PGOU a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y al Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA).Chaves fue rotundo al asegurar a los periodistas que el Pacto suscrito ayer no supone una modificación del POTA, como pedía la patronal y algunos municipios. "El POTA no se va a tocar; que se recoge en el acuerdo una determinada flexibilización en la reinterpretación del Plan de Ordenación del Territorio, sí, pero el pacto en ningún momento representa una modificación", apostilló.
El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, presidió ayer en Sevilla la firma del Pacto Andaluz por la Vivienda que impulsa la construcción de 700.000 viviendas en Andalucía durante los próximos diez años, 300.000 de ellas protegidas.Este pacto se implementa mediante tres convenios suscritos por el Gobierno andaluz con entidades financieras, la Federación Andaluza de Municipios y Provincias (FAMP) y los sindicatos y la patronal.El documento se basa en un compromiso financiero de treinta cajas y bancos que aportarán 9.550 millones de euros, ampliables si fuera necesario en otros 8.706 millones más. Las cajas andaluzas serán el principal agente financiero del pacto, ya que aportarán 4.995 millones de euros; seguidas de la banca privada, con 3.145 millones; las cajas no andaluzas, que desembolsarán 1.180 millones; y las cajas rurales andaluzas, con 229.La Junta de Andalucía aportará, por su parte, 1.900 millones de euros para ayudas e inversiones en vivienda, así como el suelo que se determine en una futura negociación con los ayuntamientos.Chaves cifró en 5.600 millones el coste de los equipamientos necesarios para las nuevas viviendas previstas, que serán sufragados en una cuarta parte por los municipios y en las tres restantes por la Junta.Este pacto, que se reforzará el próximo año con la aprobación de una ley autonómica de la vivienda que la garantizará como un derecho exigible ante los tribunales, persigue que la adquisición de una casa no hipoteque más de un tercio de los ingresos mensuales de los andaluces, o de una cuarta parte si se alquila.Especulación. "No se trata de regalar nada a nadie, sino de eliminar los factores especulativos del precio de la primera vivienda para que el que pagan los ciudadanos sea el adecuado a su nivel de renta", apostilló Chaves.De las 300.000 viviendas protegidas previstas se estima que unas 200.000 se destinarán a personas con unos ingresos brutos mensuales de 600 a 1.500 euros, otras 40.000 al segmento de entre 1.500 y 2.100 euros, 40.000 más para rentas comprendidas entre 2.100 y 3.200 euros brutos mensuales y las 20.000 restantes para familias en riesgo de exclusión social o colectivos específicos.Chaves anunció que antes de que termine diciembre la Junta presentará en la mesa de trabajo del pacto el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, que definirá la cantidad de viviendas, su tipología, destinatarios y ayudas correspondientes para las edificaciones que se construirán en el próximo quinquenio.Cada Ayuntamiento deberá, a su vez, definir en su plan municipal de vivienda la cantidad y tipología de las edificaciones que construirá.El presidente andaluz anunció la urgente puesta en marcha de otras medidas para implementar las ayudas del Gobierno central al acceso de los jóvenes a una vivienda, la oferta de viviendas a precio tasado o las fórmulas para que los ayuntamientos generen suelo urbanizable y adecuen sus PGOU a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y al Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA).Chaves fue rotundo al asegurar a los periodistas que el Pacto suscrito ayer no supone una modificación del POTA, como pedía la patronal y algunos municipios. "El POTA no se va a tocar; que se recoge en el acuerdo una determinada flexibilización en la reinterpretación del Plan de Ordenación del Territorio, sí, pero el pacto en ningún momento representa una modificación", apostilló.
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