jueves, 29 de noviembre de 2007

Coín detecta vía satélite 5.627 inmuebles no registrados (La Opinión)

La Diputación de Málaga implanta en el municipio un sistema pionero para localizar construcciones urbanísticas que no están dadas de alta en el catastro
La Diputación de Málaga ha puesto en marcha un programa piloto en la provincia en el municipio de Coín, un nuevo sistema informático que detecta mediante la comparación de imágenes realizadas vía satélite del término municipal las modificaciones del territorio y los cambios urbanísticos, con el objetivo de detectar las alteraciones no registradas en el catastro.Las administraciones pretenden con este nuevo sistema que todas las edificaciones que se levanten en Coín tributen al Ayuntamiento, identificando a los infractores para mejorar así la gestión de recaudación de impuestos sin necesidad de realizar un trabajo de campo.Así, y tomando como referencia las imágenes vía satélite del término municipal de Coín de 2002 y 2006, tanto en el casco histórico como en urbanizaciones y zonas rurales, esta nueva herramienta de vigilancia ha detectado 2.676 cambios urbanísticos.El novedoso programa diferencia también las modificaciones detectadas por sectores y superficies. De tal forma, el informe elaborado contempla que el mayor número de alteraciones urbanísticas se producen en superficies superiores a 200 metros cuadrados, contando 980. Después, se sitúan las que tienen una superficie de entre 50 y 100 metros cuadrados, seguidas de aquellas de 100 a 200 metros. Por último, cierran la clasificación las áreas de entre 25 y 50 metros cuadrados.Posteriormente, y en comparación con el catastro municipal, el programa detecta iniciativas no identificadas e investigables. Así, se han registrado 5.627 incidencias catastrales. La mayoría son construcciones en el campo y en los sectores de El Rodeo, Cortijo Benítez, Miravalle y Las Delicias. No obstante, el 69 por ciento de estas incidencias catastrales son anteriores al año 2002.Todos estos cambios estarán controlados a partir de ahora por el Patronato Provincial que gestiona la recaudación del Ayuntamiento. Una vez conocidas las incidencias catastrales, el siguiente paso será identificar las edificaciones que no están tributando al Consistorio y velar por la legalidad urbanística en Coín.Otra de las ventajas que derivan de la aplicación de este nuevo programa de vigilancia será que la regularización de todos los cobros permitirá el mantenimiento de los impuestos sin necesidad de aumentar las facturas, según la primera teniente de alcalde, Inmaculada Agüera.La empresa Decasat ha sido la encargada de elaborar esta herramienta que trabaja a través de imágenes aéreas o por satélite. Una iniciativa que a partir de ahora se extenderá a otros pueblos de la provincia, según adelantó el diputado responsable del área, Cristóbal Torreblanca.

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