domingo, 18 de noviembre de 2007

El futuro siempre es emblemático (La Opinión)

Proyecto. Un nuevo edificio con viviendas de lujo y equipamiento cultural sustituirá al antiguo.

La falta de rentabilidad del negocio y las perspectivas urbanísticas de los terrenos acabaron cerrando el cine Astoria.En la actualidad, el grupo vasco Baensa, que ha comprado el edificio del cine tiene en proyecto derribarlo para levantar una nueva construcción de cinco plantas y ático, aumentando en dos plantas la altura actual de algunas zonas más bajas. El aumento de altura compensa la cesión al Ayuntamiento de un local comercial y la primera planta, que tendrá 1.234 metros cuadrados. La idea es que la primera planta se convierta en equipamiento cultural y en concreto en la ampliación de la Fundación Picasso-Casa Natal.El nuevo edificio de Baensa unificará el complejo de inmuebles que forma la manzana del cine Astoria. La idea de la promotora es ofrecer viviendas de lujo que se complementen con la superficie cultural del Ayuntamiento y una planta baja de 1.096 metros cuadrados dedicada a zona comercial. La promotora ha subrayado que se tratará de un edificio "emblemático", un adjetivo que se ha convertido en inseparable de todos los proyectos urbanísticos malagueños.Además, el acuerdo firmado entre el propietario del grupo, Juan Ignacio Basañez, y el Ayuntamiento prevé que la promotora se gaste 900.000 euros en la mejora y renovación del castigado pavimento de la plaza de la Merced, así como de la mejora de las calles Moreno Monroy, Nicasio Calle y Fresca, en la actualidad muy degradadas. Baensa aceptó además ceder 14 aparcamientos de las 70 plazas previstas en el solar. Sin embargo, las obras tardarán todavía algunos meses en comenzar, ya que es imprescindible completar los trámites urbanísticos, es decir, que la promotora presente un proyecto con la disposición actual de la parcela y al mismo tiempo, llevar para la aprobación la modificación del planeamiento que dará vía libre a lo acordado en el convenio. Una vez completado este paso, sólo queda presentar el proyecto definitivo. Como puede verse en la foto, ya se están haciendo las catas arqueológicas, que sacarán a a luz recuerdos anteriores a los hermanos Lumiere, los inventores del cine.

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