Una empresa vinculada a la casa real saudí proyecta un complejo con 1.500 viviendas. Estepona (SUR)

El proyecto residencial de lujo se levantará sobre 60 hectáreas de suelos calificados como urbanizables en el PGOU y situados en la zona de El Paraíso. La propuesta recoge un volumen de desarrollo «razonable», según Duarte

La Casa Real de Arabia Saudí ha puesto sus ojos en Estepona. Una sociedad vinculada a la monarquía de este país ha presentado en el Ayuntamiento de Estepona un proyecto urbanístico para construir en la zona más oriental del municipio un complejo residencial de lujo, que albergaría más de un millar de viviendas sobre una superficie de 60 hectáreas. Los terrenos, propiedad de la sociedad, está calificados en el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1994 como urbanizables no sectorizados y se sitúan en la zona de El Paraíso. El concejal de Urbanismo, Rafael Duarte, manifestó que se trata de una propuesta «interesante», dada la situación de crisis del mercado inmobiliario. El Consistorio y los representantes de la sociedad mantienen conversaciones que se concretarán en la firma de un futuro convenio urbanístico. El desarrollo de estos suelos se puede realizar de forma inmediata; si bien, la aprobación de los planes parciales de este sector se prolongará durante un año y medio, según estimó el edil de Urbanismo. La propuesta urbanística planteada recoge un desarrollo «razonable» de media densidad, según Duarte. La edificabilidad de estos suelos será de 25 viviendas por hectárea y la empresa estará obligada a realizar una reserva el 30% para Vivienda de Protección Oficial (VPO).

Equipamientos

El complejo residencial de lujo llevará aparejadas la creación de equipamientos e infraestructuras escolares y comerciales, según indicó el concejal de Urbanismo, que indicó que no se conoce aún si se acompañará de alguna dotación hotelera.La familia real de Arabia Saudí tiene una fuerte vinculación con la Costa del Sol. El fallecido rey Fahd estuvo muy vinculado a Marbella, donde poseía el palacio Nahda 'El Rocío', en el que pasó varias temporadas y recibió a diversos mandatarios internacionales. Sus visitas generaron cuantiosos ingresos en la Costa del Sol. Tras el fallecimiento del mandatario saudí y del nombramiento del nuevo rey, Abdulá bin Abdelaziz, los municipios costasoleños siguen recibiendo la visita de parte de la familia real y de su abultado séquito