En los seis años de vigencia de este incentivo se ha autorizado la construcción de 35 nuevos establecimientos. La oferta ha crecido en más de 2.500 habitaciones
Tras seis años de vigencia el Ayuntamiento de Málaga ha decidido suprimir de manera oficial los incentivos urbanísticos que desde 2001 venía ofreciendo para el fomento del parque de hoteles en la capital. Durante estos seis años de incentivos se han autorizado 35 licencias para la construcción de otros tantos hoteles, en su mayoría de tres y cuatro estrellas, que han permitido crear en torno a 2.500 nuevas habitaciones.En 2001 el Ayuntamiento aprobó una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que elevaba de un 10% a un 20% la edificabilidad de los proyectos destinados a uso hotelero en la capital "con el objetivo de fomentar dicha actividad y dotar de plazas hoteleras a la ciudad". Ahora, tras el análisis de las licencias concedidas, "se estima que la expectativa de aumento de plazas hoteleras ha sido cumplida por lo que se considera procedente dejar sin efecto" la modificación del PGOU.A tal efecto, y aunque este incentivo no se aplicaba en la práctica desde junio de 2006, ahora el Ayuntamiento lo ha querido hacer oficial, por lo que la junta de gobierno local en su última reunión del pasado 30 de abril aprobó el proyecto de modificación del PGOU, relativo al uso de hospedaje, que deja sin efecto los incentivos que permitían un aumento de un 20% de la edificabilidad en las licencias para hoteles.Aprobación inicial. La normativa aprobada el miércoles por la junta de gobierno señala igualmente que todos los edificios que incrementaron un 20% su edificabilidad por ser para uso hotelero "no podrán modificar dicho uso hasta que transcurra un mínimo de 12 años desde que dio comienzo su actividad".Lo aprobado por la junta de gobierno tiene carácter inicial, por lo que el cambio de normativa pasará ahora a la comisión de Urbanismo, que tendrá que abrir un plazo de cinco días para la presentación de enmiendas. Una vez que estas se debatan, el texto pasará a su aprobación por el pleno del Ayuntamiento.Crece la oferta. Durante los seis años que ha estado vigente el incentivo urbanístico que permitía un aumento de la edificabilidad se ha producido un evidente crecimiento en el número de licencias para la construcción de hoteles en la capital, como atestigua un informe de la Gerencia de Urbanismo. El informe indica que durante estos años se han concedido 35 licencias de obras para la creación de nuevos hoteles en la capital, si bien dos de ellas eran para ampliaciones y una más para rehabilitación.Además en la actualidad existen otras cuatro peticiones de licencias en tramitación. La mayoría de las licencias que se han concedido han sido para hoteles de cuatro y tres estrellas. En concreto, en este tiempo la Gerencia de Urbanismo ha autorizado la construcción de al menos diez hoteles de cuatro estrellas y seis de tres estrellas. Todo ello ha permitido que Málaga haya aumentado considerablemente su oferta hotelera en estos seis años ya que la apertura de todos estos hoteles, aunque algunos están aún en construcción, ha supuesto la oferta de más de 2.500 nuevas habitaciones.
Tras seis años de vigencia el Ayuntamiento de Málaga ha decidido suprimir de manera oficial los incentivos urbanísticos que desde 2001 venía ofreciendo para el fomento del parque de hoteles en la capital. Durante estos seis años de incentivos se han autorizado 35 licencias para la construcción de otros tantos hoteles, en su mayoría de tres y cuatro estrellas, que han permitido crear en torno a 2.500 nuevas habitaciones.En 2001 el Ayuntamiento aprobó una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que elevaba de un 10% a un 20% la edificabilidad de los proyectos destinados a uso hotelero en la capital "con el objetivo de fomentar dicha actividad y dotar de plazas hoteleras a la ciudad". Ahora, tras el análisis de las licencias concedidas, "se estima que la expectativa de aumento de plazas hoteleras ha sido cumplida por lo que se considera procedente dejar sin efecto" la modificación del PGOU.A tal efecto, y aunque este incentivo no se aplicaba en la práctica desde junio de 2006, ahora el Ayuntamiento lo ha querido hacer oficial, por lo que la junta de gobierno local en su última reunión del pasado 30 de abril aprobó el proyecto de modificación del PGOU, relativo al uso de hospedaje, que deja sin efecto los incentivos que permitían un aumento de un 20% de la edificabilidad en las licencias para hoteles.Aprobación inicial. La normativa aprobada el miércoles por la junta de gobierno señala igualmente que todos los edificios que incrementaron un 20% su edificabilidad por ser para uso hotelero "no podrán modificar dicho uso hasta que transcurra un mínimo de 12 años desde que dio comienzo su actividad".Lo aprobado por la junta de gobierno tiene carácter inicial, por lo que el cambio de normativa pasará ahora a la comisión de Urbanismo, que tendrá que abrir un plazo de cinco días para la presentación de enmiendas. Una vez que estas se debatan, el texto pasará a su aprobación por el pleno del Ayuntamiento.Crece la oferta. Durante los seis años que ha estado vigente el incentivo urbanístico que permitía un aumento de la edificabilidad se ha producido un evidente crecimiento en el número de licencias para la construcción de hoteles en la capital, como atestigua un informe de la Gerencia de Urbanismo. El informe indica que durante estos años se han concedido 35 licencias de obras para la creación de nuevos hoteles en la capital, si bien dos de ellas eran para ampliaciones y una más para rehabilitación.Además en la actualidad existen otras cuatro peticiones de licencias en tramitación. La mayoría de las licencias que se han concedido han sido para hoteles de cuatro y tres estrellas. En concreto, en este tiempo la Gerencia de Urbanismo ha autorizado la construcción de al menos diez hoteles de cuatro estrellas y seis de tres estrellas. Todo ello ha permitido que Málaga haya aumentado considerablemente su oferta hotelera en estos seis años ya que la apertura de todos estos hoteles, aunque algunos están aún en construcción, ha supuesto la oferta de más de 2.500 nuevas habitaciones.
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