Urbanismo tiene en oferta la parcela para un hotel junto al Palacio de Ferias, dos terrenos para hacer VPO y una superficie comercial
29.06.10 - 01:54 -
JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es | MÁLAGA.
LAS PARCELAS
Morillas. Dos parcelas agrupadas en la zona de Teatinos que suman 1.188 metros cuadrados de superficie y en las que podrán construirse 51 viviendas de protección oficial en venta y 77 aparcamientos. Su precio es de 1.275.970,35 euros más IVA.
Parque del Norte. Un terreno de mil metros cuadrados para la construcción de viviendas de protección oficial en venta. No se limita el número de pisos. Su precio es de 1.462.370 euros más IVA.
Paseo marítimo de Poniente. Parcela para uso comercial ubicada en los número 15 y 17 de la calle Pacífico, a la altura del edificio de Tabacalera. Su superficie es de 750 metros cuadrados y su precio son 653.916 euros más el IVA.
Hotel junto al Palacio de Ferias. Se trata de un suelo situado junto a la fachada principal del Palacio de Ferias para uno o dos hoteles que sumen un mínimo de 200 habitaciones. Si es uno solo será de cuatro estrellas. El canon de uso del suelo, por 75 años, es de 4.160.351 euros más IVA.
Como agua de mayo vendría al presupuesto del Ayuntamiento que pudiera ingresar casi nueve millones de euros por las cuatro ventas de suelo que tiene actualmente en oferta. La Gerencia Municipal de Urbanismo se ha visto obligada en las últimas semanas a buscar hasta la última partida que le quedaba por gastar de años anteriores para poder hacer frente a la adquisición de la manzana del cine Astoria para uso cultural -que ha requerido una aportación de diez millones de euros- y a la rehabilitación del conjunto de Tabacalera -a la que ha tenido que inyectar más de ocho millones mediante modificaciones de créditos-, por lo que estas enajenaciones de terrenos vendrán a sanear sus cuentas.
La de mayor cuantía no es una venta sino una cesión por 75 años de una parcela situada junto a la fachada principal del Palacio de Ferias para la construcción de un hotel. Por este proyecto, Urbanismo prevé obtener casi cinco millones de euros. El expediente ofrece la posibilidad de construir un hotel de cuatro estrellas con un mínimo de 200 habitaciones, o bien dos hoteles -uno de cuatro y otro de tres estrellas- que también deben sumar 200 habitaciones al menos. En este segundo supuesto, el de cuatro estrellas deberá albergar el 60% del total de habitaciones.
Otras dos ventas son para que las empresas que compren las parcelas construyan viviendas de protección oficial. Un terreno está ubicado en la zona de Morillas, en Teatinos, y el otro junto al Parque del Norte, muy próximo a la avenida de Carlos Haya. En ambos casos, por los que el Consistorio prevé ingresar 3,2 millones de euros -incluido el IVA con la próxima subida al 18%-, la sociedad que compre los solares debe pedir la licencia para construir las VPO antes de que transcurran seis meses desde la firma del contrato de compra.
Por último, Urbanismo ha lanzado la venta de una parcela por casi 800.000 euros para la construcción de un edificio comercial entre los bloques del paseo marítimo de Poniente, a la altura de los edificios del lateral oeste de Tabacalera. En este caso, la licencia de obras también debe pedirse en seis meses.
Los responsables municipales confían en poder adjudicar todos estos suelos con las condiciones ofertadas pese a las dificultades que impone la crisis para este tipo de operaciones.
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