martes, 1 de marzo de 2011

Las viviendas visadas han caído un 92% en cuatro años (La Opinión)

El pasado ejercicio sólo se visaron en Málaga 3.080 inmuebles, con un descenso interanual del 28%


Foto de archivo de chalés en Nerja.
Foto de archivo de chalés en Nerja. Fran Extremera
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JOSÉ ANTONIO SAU/ AGENCIAS. MÁLAGA La cifra de viviendas visadas por el Colegio de Arquitectos para su construcción ascendió a 3.080 en la provincia en 2010, lo que supone una caída de esta ratio del 92,3 por ciento si se compara con el dato de 2006, en pleno boom inmobiliario: 40.079, según datos del Ministerio de Fomento.

Pese a ello, la cifra interanual sí es más positiva, aunque quizás se deba a que es difícil seguir cayendo: en 2009 los arquitectos visaron 4.290 viviendas, por lo que el descenso hasta finales de 2010 fue del 28,21 por ciento, ciertamente una bajada mucho más moderada que la registrada en años anteriores: por ejemplo, en 2009 se registró una caída del 60,8 por ciento.

En Andalucía, el panorama no varía mucho e indica, a las claras, el mal momento que atraviesa el sector de la construcción debido a la crisis económica y al pinchazo de la burbuja inmobiliaria: los visados de obra nueva para uso residencial alcanzaron en el conjunto del año 2010 las 14.894 unidades, lo que supone un descenso del 15 por ciento respecto a 2009, según Fomento.

En este sentido, según la información de Fomento consultada por Europa Press, que aporta datos de los colegios de arquitectos, la bajada autonómica es inferior al descenso registrado a nivel nacional, teniendo en cuenta que los visados solicitados para construir nuevas casas cayeron un 17,3 por ciento el pasado año en comparación a 2009, hasta situarse en 91.662 unidades.

En diciembre se registraron 1.310 visados; en noviembre, 1.350; en octubre, 884, frente a los 1.279 de septiembre. En agosto 1.079, mientras que en julio se registraron 1.380. En junio, Fomento contabilizó 1.698, y en mayo, 1.185, cifra más baja que la de abril (1.267) y la de marzo (2.076), aunque más elevada que las registradas en enero (565) y febrero (821), dos de los números más bajos desde 2000, junto con la de enero de 2010 (565) y agosto de 2009 (784).

Sector residencial
Dentro de las viviendas de uso residencial, en todo el año 2010 destaca el descenso de las viviendas familiares en bloque, que registraron una caída del 16,9 por ciento, pasando de las 12.612 unidades en todo 2009 a las 10.472 del año 2010.

Los visados de viviendas unifamiliares adosadas se redujeron un 10,4 por ciento, pasando de las 4.925 unidades de 2008 a 4.408 visados en todo este pasado año.

En el año 2009 se registraron dos visados correspondientes a obra nueva para uso residencial de otros edificios de viviendas (no familiares), mientras que en 2010 se registraron 14 visados en esa modalidad.

Por otro lado, en Andalucía en el acumulado anual de 2010 se registraron 743 visados para acometer ampliaciones en la comunidad, un 15,6 por ciento menos que en 2009.

Asimismo, descendieron los visados para obras de reforma y restauración en la comunidad, con 5.595 visados aprobados, lo que supone un descenso del 37,3 por ciento en relación con el año anterior.

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