martes, 17 de enero de 2012

El bus de gran capacidad del Centro al Palo quitará al tráfico un vial por sentido (La Opinión)


La consultora Contorno entrega al área de Movilidad el estudio para la implantación del sistema de transporte BRT

  




Imagen del sistema BRT implantado en Bogotá, la capital colombiana, donde cuenta con una plataforma reservada y autobuses articulados.
Imagen del sistema BRT implantado en Bogotá, la capital colombiana, donde cuenta con una plataforma reservada y autobuses articulados.  La Opinión

La principal alternativa obligaría a reservar para este tipo de autobuses un carril por el itinerario interior y otro por la costa

MIGUEL FERRARY La implantación de un autobús de gran capacidad que comunique El Palo y el Centro, sustituyendo a la actual línea 11, empieza a tomar forma. La consultora de ingeniería Contorno ya ha presentado al área de Movilidad el estudio para la puesta en marcha del llamado BRT (Bus Rapid Transit), con una propuesta de recorrido que obligaría a eliminar un carril por sentido para el tráfico de coches en el distrito Este.

El Ayuntamiento de Málaga ya tiene sobre la mesa el estudio sobre la viabilidad del BRT que, como adelantó La Opinión de Málaga, es la apuesta municipal para mejorar la conexión entre el distrito Este y el Centro. La propuesta de Contorno es un recorrido circular entre la plaza del General Torrijos y Playa Virginia, que implica habilitar una plataforma reservada para que transiten estos autobuses en los cuatro kilómetros de recorrido previstos.

El sistema BRT es una forma de potenciar el transporte público con vehículos de mayor tamaño, que circulan a más velocidad al disponer de una plataforma reservada y la adaptación del sistema semafórico para darle prioridad a estos vehículos.

El estudio realizado por Contorno, que será analizado por los técnicos de Movilidad en las próximas semanas, plantea que el recorrido en dirección al Centro se haga por las calles Pintor Sorolla y Paseo Reding, dejando este último reservado para los vecinos y el transporte público de forma exclusiva, al hilo de lo que se propone en el Estudio de Movilidad de la ciudad.

Respecto a Juan Sebastián Elcano, la reserva de un carril afectaría al actual vial en dirección a El Palo y que es poco utilizado por el tráfico privado. Además, también propone reducir a un único carril de circulación para los coches el eje formado por las calles Bolivia y Salvador Allende, quedando el otro reservado para los vehículos BRT.

La reducción del espacio para que circule el coche privado se compensaría con un sistema de transporte público con más capacidad que la actual Línea 11. El BRT utiliza autobuses con capacidad para 210 pasajeros, frente a los 110 de los actuales, además de aumentar la velocidad media de los vehículos hasta los 40 kilómetros. Eso aseguraría una frecuencia similar a la actual con menos vehículos, pero mucho más grandes.

Cambio de concepto. El concejal de Movilidad, Raúl López, explicó que el estudio muestra «que este proyecto es viable» y que sólo queda perfilarlo técnicamente y determinar su viabilidad económica. No obstante, reiteró que es un proyecto que se empezará a ejecutar a finales de esta legislatura: «Ahora no hay dinero y es momento de dirimir la viabilidad del proyecto para su futura implantación».

Raúl López recalcó que su puesta en marcha irá acompañada de un cambio de concepto en el transporte público, con grandes vías de transporte de pasajeros que se conectan con los barrios mediante pequeñas líneas circulares. De hecho, esa es la idea que hay para el BRT entre El Palo y el Centro.

El concejal de Movilidad señaló que este sistema de transporte obligará a reordenar las líneas 32, 33, 34 y 35, así como la C3, para adaptarla a un recorrido circular que conecte los barrios de la zona Este con el BRT. «El usuario ve aceptable un transbordo, pero no se puede plantear más», advirtió el concejal de Movilidad, quien adelantó que este cambio permitirá reducir la frecuencia de paso de estas líneas y los costes.

«Este es el futuro del transporte público y a medio plazo se empezarán a implantar en Málaga grandes líneas longitudinales que reciban a los pasajeros de líneas radiales por los barrios», relató.

LAS CLAVES
Bus Rapid Transit (BRT). Prioridad en los semáforos y plataforma reservada
El BRT va unido a un sistema semafórico conectado a los autobuses mediante GPRS, de forma que den prioridad de verde al paso de estos vehículos, asegurando así una mayor velocidad comercial en su trayecto. El Ayuntamiento ya cuenta con el ofrecimiento de una empresa para desarrollar este programa.

El Ayuntamiento perfila el pliego de condiciones del gran bulevar. Estepona (SUR)


Los técnicos trabajan en detallar las características de la construcción de esta obra del casco urbano para sacarla a concurso
17.01.2012 - 
SELENE VEGA
 
ESTEPONA.

El Ayuntamiento perfila el pliego de condiciones del gran bulevar
Recreación que ha realizado el Consistorio de cómo quedaría el proyecto. :: SUR
Una obra que vertebre la ciudad y un lugar de encuentro para los vecinos y visitantes. Esto es lo que supondría la construcción del gran bulevar, una obra que el grupo local del PP incluyó en el programa electoral cuando se presentó a las pasadas elecciones municipales. El equipo de gobierno ya ha dado el primer paso para que sea una realidad. El alcalde de Estepona, José María García Urbano, ha comenzado a establecer la hoja de ruta para comenzar a dar forma a este proyecto de gran envergadura en el corazón del casco urbano, y los técnicos ya trabajan en el pliego de condiciones de la construcción para sacarla a concurso público.
La idea es que el gran bulevar discurra desde el paseo marítimo -entre las avenidas San Lorenzo y Juan Carlos I- hasta la zona de Parque Central, de tal forma que se convierta en un eje para la ciudad que una el casco antiguo de Estepona con los nuevos barrios.
El regidor indicó ayer que fue en varias reuniones con los técnicos municipales donde se avanzó en los trámites urbanísticos necesarios para poner en marcha esta iniciativa. Cuando los especialistas confeccionen el pliego de condiciones, el concurso público permitirá adjudicar el proyecto y la obra de este futuro espacio a la empresa que proponga la oferta más ventajosa.
Así, el primer edil se mostró confiado en que la elaboración de este documento que recogerá las características con las que deberá contar la obra esté concluido antes de que finalice este mes.
García Urbano también precisó que se están realizando las gestiones urbanísticas para la reurbanización necesaria en la zona, donde se creará este espacio comercial y turístico.
Dinamizar la zona
El alcalde explicó que el sector escogido para este gran bulevar tiene el objetivo de dar un impulso a esta parte del municipio. «Creemos que esta infraestructura es lo más idónea para producir su dinamización y para impulsar el comercio y todo tipo de actividades ciudadanas en la zona», aseveró.
Algunas áreas municipales se encuentran dispersas por el municipio, pero este bulevar tiene previsto acoger la construcción de un edificio que albergue el nuevo Ayuntamiento, que agrupará a todas las estas dependencias en unas únicas instalaciones.
A modo de conclusión, el alcalde destacó que esto va a suponer un paso importante en la organización administrativa y que supondrá una mayor comodidad para los vecinos que tengan que acudir al Consistorio a realizar gestiones. Precisó que con estas instalaciones se posibilitará la implantación de la 'ventanilla única', una iniciativa a través de la cual se centralizarán los servicios del Ayuntamiento.

La Audiencia Nacional no admite la querella por estafa por las hipotecas inversas. Marbella (SUR)


La Audiencia Nacional (AN) ha resuelto no admitir a trámite la querella interpuesta contra bancos internacionales por la Asociación de Víctimas de la Hipoteca Inversa Extranjera por una presunta estafa. Esta supuesta trama se originó en el año 2004 a través de una red de agentes financieros, según han declarado a Efe el abogado Antonio Flores, del despacho querellante Lawbird Legal Services, ubicado en Marbella .
El objetivo era desplegar una campaña de captación de recursos en la Costa del Sol, principalmente a pensionistas extranjeros con viviendas sin hipoteca a los que se ofrecía un producto conocido como «hipoteca inversa».
El presunto delito consistía en una simulación donde se «trababan hipotecas» en viviendas ya pagadas o sin hipotecar para ceder préstamos a los clientes que eran llevados a paraísos fiscales, principalmente Luxemburgo, con el objetivo de evadir el impuesto de sucesiones y el de patrimonio, según Flores.
El dinero de las víctimas se destinaba a inversiones en mercados financieros que han derivado en bonos japoneses, coronas checas, francos suizos, en monedas, en divisas y bonos de otros bancos.
El auto emitido por el juzgado de instrucción número cuatro de la Audiencia Nacional, al que ha tenido acceso Efe, dicta la inadmisión de la querella al «no concurrir los requisitos legales necesarios para considerar competente al juzgado Central de Instrucción».
Por otro lado, el escrito recoge que el rechazo a trámite se debe a la «más que dudosa existencia de datos suficientes como para proceder a la incoación de un proceso penal» en virtud de la información aportada en la querella.
Según la Audiencia Nacional, no queda probada la existencia de una conexión entre los delitos planteados.

Benahavís paraliza las obras de excavación en 'Cerro Colorao' (SUR)


Los movimientos de tierras denunciados por Cilniana en el entorno del yacimiento arqueológico carecen de licencia municipal
17.01.2012 - 
NIEVES CASTRO
 
MARBELLA.

Benahavís paraliza las obras de excavación en 'Cerro Colorao'
Una excavadora trabaja en el entorno del yacimiento. :: SUR
El Ayuntamiento de Benahavís ha paralizado las obras que se acometían desde hace días en el entorno de 'Cerro Colorao', zona declarada Bien de Interés Cultural (BIC) por la Junta de Andalucía en 2009. El Consistorio ordenó el cese de la actividad ayer por la mañana tras la visita que realizaron técnicos del servicio de Inspección de Obras y comprobar que los trabajos carecían de licencia municipal.
En el escueto comunicado enviado por el Consistorio benahavileño no se hace mención al valor arqueológico del yacimiento. Sin embargo, la decisión ha sido acogida con los brazos abiertos por la Asociación Cilniana en Defensa del Patrimonio Histórico. «Ahora habría que evaluar los daños y, llegado el caso, pedir indemnizaciones», asegura la presidenta del colectivo, Catalina Urbaneja. La cabeza visible de la asociación recibió ayer la autorización de la comunidad de propietarios Vega del Colorado, donde se asienta el yacimiento, para poder entrar y conocer de primera mano los daños ocasionados. Urbaneja, que solicitó vía fax el visto bueno de la urbanización para acceder a la zona, irá acompañada de arqueólogos de Cilniana y del arquitecto de la propiedad, aunque todavía no hay una fecha fijada. De esta manera se cumple con los preceptos que dicta la Ley de Patrimonio Histórico de Andalucía. La norma recoge el derecho de visita gratuita a los BIC que se encuentren en propiedad privada, al menos, cuatro días al mes.
Las alarmas saltaron hace una semana, cuando, tal y como avanzó este periódico el pasado domingo, varios miembros de Cilniana detectaron la actividad de máquinas excavadoras en el entorno. El colectivo puso los hechos en conocimiento de los agentes de la Guardia Civil pertenecientes a la patrulla del Seprona (Servicio de Protección de la Naturaleza) y de la Delegación Provincial de Cultura de la Junta de Andalucía.
Los conocidos como vestigios de 'Cerro Colorao' fueron descubiertos en la zona destinada a la construcción de un hotel de cinco estrellas. Hace tres años la Junta otorgó a los restos, datados en el siglo IV antes de Cristo y ubicados a caballo entre Marbella y Benahavís, de una consideración especial. La zona arqueológica declarada ocupa una extensión de 7.319 metros cuadrados, a la que se añade un entorno de protección de 53.846 metros cuadrados que abarca todo el cerro en el que se ubica, pero que, sin embargo, ha resultado insuficiente.

Tercer parque urbano para la barriada de Teatinos (SUR)


El espacio verde se ubicará en torno a una balsa de agua existente junto a la calle Navarro Ledesma
17.01.2012 - 
J. H.
 
MÁLAGA.

La zona de Teatinos, que ha sido escenario de una gran parte de la expansión residencial de Málaga en los últimos veinte años, contará con un tercer parque urbano para uso y disfrute de sus vecinos que se sumará al Parque del Cine y al Parque Fernando de León. Esta tercera zona verde se ubicará en torno a la balsa de agua que existe entre la avenida de Lope de Vega y la calle Navarro Ledesma, y será costeado por los promotores de la zona de Morillas.
La Gerencia Municipal de Urbanismo tiene previsto aprobar mañana el proyecto para este parque, que suma casi 16.000 metros cuadrados para zonas ajardinadas, senderos, lugares de estancia, módulos para practicar ejercicio físico y un espacio para 'skate'.
La actuación, que será ejecutada en el plazo de cinco meses una vez que sea contratada, tiene un presupuesto de 1.281.988 euros. Los trabajos no tocarán la balsa de decantación, ya que su gestión corresponde a la Agencia Andaluza del Agua, de la Junta de Andalucía.
Por otro lado, el consejo de la Gerencia de Urbanismo también tiene previsto dar luz verde a un expediente para hacerse con una serie de locales situados en la nueva barriada de Soliva con los que compensará a los propietarios de un inmueble que pretende expropiar para permitir la ampliación del colegio Nuestra Señora de Gracia, en la calle Ferrándiz, «que padece serios problemas de aglomeración de alumnos y escasez de espacios», apunta el informe. El Instituto Municipal de la Vivienda aprobó la cesión de los locales en noviembre.

lunes, 16 de enero de 2012

Los extranjeros dueños de viviendas ilegales rechazan el decreto de regularización (La Opinión)


Critican la figura de asimilado o fuera de ordenación en la que se quedan la mayoría de viviendas de la Axarquía a nombre de foráneos






LA OPINIÓN Los extranjeros propietarios de viviendas ilegales en la comarca de la Axarquía de Málaga han rechazado la figura de asimilado a fuera de ordenación que ha incluido la Junta en el decreto aprobado esta semana para regularizar las edificaciones construidas en suelo no urbanizable.

El presidente de la asociación Save Our Homes Axarquía (SOHA) –Salvemos Nuestros Hogares, en español–, el británico Philip Smalley, ha manifestado a Efe que la mayoría de las miles de viviendas ejecutadas por residentes foráneos en esta comarca se verá afectada por esta fórmula que las deja «en un limbo».

«El asimilado como fuera de ordenación no nos da ninguna garantía jurídica, porque en un futuro pueden hacer lo que quieran con nuestras viviendas», señaló Smalley, que tampoco está de acuerdo con que sean los propios ayuntamientos que otorgaron las licencias lo que tengan ahora la responsabilidad de decidir los derribos.

Asamblea
La figura del reconocimiento como asimilado o fuera de ordenación está reservada para construcciones no adecuadas a la ley y al planeamiento, que no pueden obtener licencia de ocupación y en las que ha prescrito la infracción.
Este procedimiento, de competencia municipal, incluye tanto la prescripción como la tolerancia del uso si cumplen las exigencias de seguridad y habitabilidad; el acceso a los servicios de suministro al menos en régimen de autoabastecimiento, y la inscripción en el registro de la propiedad con esas condiciones.

Smalley, que es concejal del PA en el Ayuntamiento de La Viñuela, ha lamentado que el decreto «haya cambiado poco» desde su borrador y que no se hayan tenido en cuenta las exigencias del colectivo al que representa.

«Necesitamos estudiar en profundidad el decreto para ver cómo va a afectarnos y plantear actuaciones contra el mismo», ha precisado el presidente de SOHA, que celebrará a final de este mes su asamblea anual, en la que estarán representadas unas 400 familias de multitud de nacionalidad, principalmente británicas.

En la Axarquía malagueña, el Gobierno andaluz ha identificado 12.760 viviendas irregulares en veintidós municipios, de las que más de 11.000 pueden beneficiarse del reciente decreto de regularización.

El exalcalde de Canillas de Aceituno, otra vez al banquillo por una licencia en suelo rústico (SUR)


El exregidor acudirá el jueves a un nuevo juicio en el que también están imputados la alcaldesa, Pilar Ortiz, y cinco ediles del PSOE
16.01.2012 - 
AGUSTÍN PELÁEZ
 
VÉLEZ-MÁLAGA.

El exalcalde de Canillas de Aceituno, otra vez al banquillo por una licencia en suelo rústico
Aranda, en los juzgados de Málaga en mayo de 2010. :: SUR
El exalcalde de Canillas de Aceituno, José Manuel Aranda (PSOE), será juzgado el próximo jueves por el Juzgado de lo Penal número 8 de Málaga por conceder presuntamente una licencia de obras para la construcción de una vivienda unifamiliar en suelo no urbanizable. El exregidor se enfrenta a cuatro años de prisión y veinte de inhabilitación especial para empleo o cargo público por dos presuntos delitos contra la ordenación del territorio.
Junto al exmandatario también se sentarán en el banquillo como acusados la actual alcaldesa, Pilar Ortiz, y otros cinco ediles y exediles del PSOE, todos ellos miembros de la Junta Local de Gobierno que aprobó el proyecto de actuación que desembocó posteriormente en la concesión de la licencia de obras mediante decreto de Alcaldía.
Según el escrito de acusación de la Fiscalía de Medio Ambiente de Málaga, Aranda, que se vio obligado a abandonar la Alcaldía en marzo del pasado año por una condena anterior también por delito urbanístico, concedió por decreto el 6 de septiembre de 2006 una licencia de obras para la construcción de una vivienda unifamiliar en suelo no urbanizable en la zona conocida como La Machera con los informes en contra del arquitecto municipal y la secretaria del Ayuntamiento.
Al tratarse de un terreno no urbanizable le fue requerido al propietario un proyecto de actuación que fue informado negativamente por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda por entender que la construcción proyectada carecía de numerosos requisitos ineludibles, además de por no quedar justificada la necesidad de la vivienda unifamiliar vinculada a la explotación agrícola, según la Fiscalía.
El fiscal hace constar asimismo en el escrito de acusación que en marzo de 2006 los acusados, constituidos en sesión de Gobierno presidida por el entonces alcalde, José Manuel Aranda, resolvieron aprobar el proyecto de actuación aún conociendo el informe contrario de la Junta.
Para la Fiscalía, los hechos son constitutivos de dos delitos contra la ordenación del territorio del artículo 320.2 del Código Penal. El fiscal pide para el exalcalde, José Manuel Aranda, cuatro años de prisión por los dos presuntos delitos, inhabilitación especial mientras dure la condena, así como otros 20 años de inhabilitación -10 por cada delito-, y multa de 48 meses -24 por cada uno- con una cuota diaria de 30 euros.
Para los seis miembros restantes de la junta de gobierno del Ayuntamiento también imputados, entre los que se encuentra la actual alcaldesa, Pilar Ortiz (PSOE), y a los que el fiscal considera también autores de un presunto delito contra la ordenación del territorio, la Fiscalía solicita dos años de prisión e inhabilitación mientras dure la condena, así como otros 10 años de inhabilitación especial y multa el 24 meses con una cuota diaria de 30 euros.
Inhabilitación
Aranda se vio obligado a abandonar el cargo de alcalde en marzo del pasado año después de que el Ayuntamiento de la localidad recibiera una notificación del Juzgado de lo Penal número 3 de Málaga instándole a cumplir la sentencia de nueve años de inhabilitación a la que fue condenado por un delito urbanístico anterior.
La Audiencia Provincial condenó a Aranda en noviembre de 2010 a nueve años de inhabilitación por autorizar una licencia de obras en suelo no urbanizable, dejando sin efecto una sentencia anterior del Juzgado de los Penal número 3 que lo había absuelto varios meses antes.
José Manuel Aranda aún tiene pendientes varias causas más, también relacionados con la ordenación del territorio y el urbanismo en el municipio.

domingo, 15 de enero de 2012

Una calle con cuatro historias (La Opinión)


La calle Nueva tiene cuatro dibujos en su pavimento que hacen un juego con el nombre de las vías adyacentes






Un corazón ardiente junto a la calle Marín García.
Un corazón ardiente junto a la calle Marín García. Carlos Criado
MIGUEL FERRARY Un corazón ardiente, cintas, un fantasma y una representación sintética del Canal de Suez ilustran el pavimento de la calle Nueva desde hace veinte años. El ajetreo diario y el tiempo han diluido el significado de estos dibujos realizados con piezas de mármol en el suelo. Sin embargo, hablan de la historia de las calles que confluyen con esta vía comercial.

La idea surgió el arquitecto Eduardo Serrano, responsable de la reforma de la calle Nueva en los 90. Aunque cree «decepcionante» el resultado por «el desgaste de los materiales, que han deslucido mucho el resultado», todavía se aprecian cuatro de los cinco dibujos que originalmente concibió para el nuevo pavimento.

Serrano recuerda que la idea de reformar la calle «era una cuestión de fuerza mayor en esos años, porque el pavimento de los años 60 estaba muy desgastado». Aunque inicialmente planteó conservar ese dibujo anterior, el Ayuntamiento de Málaga optó por una renovación total que dio lugar al actual diseño.

«Mi objetivo era hacer legible el espacio que se cruza», señala Serrano, que optó por hacer una referencia simbólica a las vías que confluían en la calle Nueva mediante un juego de contraste de texturas de los materiales usados.

El corazón ardiente se colocó junto a la calle Marín García; las cintas, en la calle Cintería; un fantasma, en la calle Duende; y el Canal de Suez; junto a la calle Fernando de Lesseps. Se ha perdido la referencia a la calle Cinco Bolas, debido a unas reparaciones posteriores que obligaron a levantar el pavimento y no se volvió a reponer el dibujo. «El objetivo era que el vecino que conociera el barrio identificara los símbolos y al que no, le planteara una pregunta», apunta este arquitecto.

Hay una segunda lectura en la calle, con un dibujo general que no está adaptado a la longitud de la vía, sino que muestra una vocación de continuidad hacia la calle Compañía. Esta es una alusión a su origen en el siglo XV, ya que se diseñó recta y amplia en una operación para sanear el entramado musulmán tras la entrada de los Reyes Católicos, conectando el centro ciudadano con el económico del puerto. Curiosamente, un objetivo similar al que se planteó 400 años después en la calle Larios.

El filón de las viviendas ilegales. Vélez-Málaga (SUR)


Las asociaciones de afectados piden calma a sus asociados hasta que no se conozca el alcance de la nueva norma de regularización Bufetes de abogados llevan meses ofreciendo sus servicios ante la aprobación del decreto de la Junta
15.01.2012 - 
AGUSTÍN PELÁEZ apelaez@diariosur.es
 
VÉLEZ-MÁLAGA.

El filón de las viviendas ilegales
Algunos bufetes de abogados han instalado carteles en comarcas como la Axarquía como reclamo para los propietarios de casas irregulares. :: A. PELÁEZ
Las viviendas ilegales se han colocado en el punto de mira de los bufetes de abogados, conocedores de que más de 60.000 familias de toda la provincia, de las cuales una tercera parte se concentran en la Axarquía, aguardan como agua de mayo la legalización de sus casas.
La aprobación esta semana del Decreto de Regularización de Construcciones y Edificaciones en suelo no urbanizable de Andalucía por parte del Consejo de Gobierno de la Junta no ha hecho sino acelerar la avalancha de ofertas de decenas de los gabinetes jurídicos en un intento de posicionarse ante el filón que representa en plena crisis económica hacerse con tan importante cartera de clientes.
«Llevamos meses recibiendo ofertas de todo tipo procedentes fundamentalmente de bufetes de abogados que de la noche a la mañana parecen estar más interesados que nadie en legalizar nuestras viviendas», señala un miembro de la Asociación Save Our Homes in Axarquía-Salvemos Nuestras Casas (SOHA), de la que forman parte más de 200 afectados, la mayoría residentes extranjeros.
El propio presidente de este colectivo, Philip Anthony Smalley, reconoce que no hay un solo día que no reciban correos electrónicos de algún gabinete jurídico en este mismo sentido. «Sin embargo estamos aconsejando a nuestros asociados que no hagan nada y que aguarden a que analicemos en profundidad el decreto. Muchos de estos bufetes no están especializados en temas urbanísticos y antes de decidir acudir a un profesional hay que saber si es o no el adecuado. De cualquier manera, nuestra asociación lleva tiempo trabajando con un bufete que, pensamos, es uno de los mejores», señala Smalley.
Una situación similar se produce también con la Asociación Provincial de Viviendas Irregulares (APVI), que agrupa a medio centenar de colectivos de toda la provincia que tienen en común la misma problemática, que además del ofrecimiento de abogados está recibiendo ofertas de gabinetes de arquitectura. «Antes de hacer nada, los afectados pueden acudir a la asociación. Aquí le podemos aconsejar, aunque somos de la opinión de que el profesional que se contrate debe estar especializado en temas urbanísticos», declara la presidenta de APVI, María del Mar Vázquez.
Con la mosca tras la oreja
«Las ofertas pueden ser bien intencionadas o no, pero estamos con la mosca detrás de la oreja», afirma el edil de Urbanismo del Ayuntamiento de Alcaucín y miembro de SOHA, Mario Blancke, que aconseja a los propietarios de viviendas ilegales que no se precipiten en la toma de decisiones que puedan tomar a partir de ahora. «Es necesario sopesar cualquier paso, sobre todo teniendo en cuenta que todavía se desconocen incluso los criterios de interpretación de la Junta de Andalucía sobre el Decreto de Regularización. Además estamos hablando de una norma que aún no ha sido publicada en el BOJA», dice Blancke.
Según recoge el propio Decreto en la disposición final tercera, la nueva norma entrará en vigor justo un mes después de sus publicación en el BOJA, por lo que, para Blancke, los afectados disponen de tiempo suficiente para analizar con detenimiento si necesitan o no recurrir a un abogado o cualquier otro profesional, bien un arquitecto o un arquitecto técnico.
No en vano, el mercado potencial de clientes que representan las más de 60.000 familias propietarias de viviendas ilegales en la provincia, ha llevado a algunos bufetes a incluir en sus ofertas el asesoramiento de gabinetes de arquitectura.
Smalley apunta que lo que parece claro es que los abogados pueden hacer su agosto a partir de ahora con los propietarios de casas irregulares una vez que se ha aprobado por la Junta de Andalucía el Decreto de Regularización, dada la desesperación por la que atraviesan muchas familias, que no piensan en otra cosa que en salvar sus casas y porque los propios ayuntamientos podrán requerir de oficio a los dueños que normalicen la situación de sus edificaciones. «Somos personas que hemos destinado todos nuestros ahorros a construir nuestras viviendas y es lógico que tratemos de salvarlas», asegura este residente que se confiesa totalmente «decepcionado» con el decreto de la Junta.

sábado, 14 de enero de 2012

Retiran uno de los dos carteles de Stella Maris tras exigirlo Urbanismo (Málaga Hoy)


El departamento municipal espera que el lunes sea eliminado el otro anuncio
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 14.01.2012 - 01:00
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La característica piel de ladrillo de la iglesia Stella Maris, referencia arquitectónica de la ciudad de Málaga, vuelve a lucir sin uno de los dos carteles que desde hace meses herían la visión del templo, sobre el que pesa un grado de protección integral. Los responsables del restaurante que colocaron un cartel luminoso anunciando su presencia en una de las fachadas del inmueble lo retiraron a mediodía de ayer tras la exigencia recibida a primera hora por un técnico del departamento de Disciplina Urbanística. 

Un apercibimiento que se extendió al estanco que también decidió usar tan señalado edificio como pared anunciadora. Sin embargo, esta última señal, al menos en la tarde-noche de ayer, seguía luciendo sobre Stella Maris. Sobre ello, fuentes de la Gerencia de Urbanismo confiaron en que pasado el fin de semana se acometa la retirada de este otro elemento para el que, todo indica, no se solicitó autorización alguna. 

Esta misma fuente admitió que según el procedimiento cabe la opción de abrir un expediente sancionador contra los responsables de haber instalado sendos rótulos, si bien precisaron que cualquier multa, de llevarse a efecto, sería escasa. Cualquier determinación se adoptará, insistieron, una vez se conozca el informe que realice al respecto el técnico encargado de la inspección. 

La solución a medias que tuvo lugar ayer se produjo apenas horas después de que el delegado provincial de Cultura de la Junta de Andalucía, Manuel García, informase a Málaga Hoy de la decisión de su departamento de dirigir un escrito al Obispado, como titular de la iglesia afectada, "recordándole la obligación de comunicar cualquier instalación de un cartel sobre el inmueble y que retiren los anuncios". Según el responsable autonómico, si desde el Obispado se hubiese girado consulta a la delegación, "la respuesta hubiese sido negativa respecto a la instalación de estos carteles". "Afean un edificio incluido en el catálogo de patrimonio histórico andaluz", expuso. 

La colocación de ambos letreros se remonta a hace unos cinco meses, según desveló la pasada semana el propietario del restaurante responsable de uno de los anuncios. El paso adoptado no ha contado, al parecer, con trámite administrativo alguno, puesto que el párroco del templo afirmó que permitió su instalación "por hacerles un favor y como acto de buena voluntad". "No sabía que había que pedir licencia", dijo. 

El malestar ha sido evidente entre los profesionales de la arquitectura, que consideran un referente de la capital de la Costa del Sol este inmueble. Muestra de ello es que el decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Antonio Vargas, habló de "atentado", mientras que el que fuera máximo responsables de los arquitectos de España y ahora viceportavoz socialista en la Casona del Parque, Carlos Hernández Pezzi, dijo estar "indignado" ante lo sucedido. Una indignación que, todo apunta, podría tener respuesta el próximo lunes con la limpieza de la dobleanunciación que durante meses ha lucido sobre Stella Maris. Éste es el nombre que recibe la iglesia-convento de los Carmelitas Descalzos, obra del arquitecto José María García de Paredes Barreda, que lo diseñó en 1961.

Salud completa los documentos para obtener la licencia de obras del Ibima (Málaga Hoy)


El proyecto, primera pieza del 'megahospital', debería haberse iniciado en julio
L. G. / MÁLAGA | ACTUALIZADO 14.01.2012 - 01:00

El inicio de la obra del Instituto de Investigación Biomédica de Málaga (Ibima), que es la primera pieza del megahospital, fue comprometida por la Consejería de Salud para julio pasado. El martes pasado, la Administración sanitaria indicó que el retraso se debía a que el Ayuntamiento de la capital ha realizado varias peticiones de documentación adicional para conceder la licencia de obras. La Delegación precisó que ya había remitido todo el papeleo requerido a excepción de dos cartas de conformidad de compañías suministradoras; la Empresa Municipal de Aguas de Málaga (Emasa) y Telefónica. 

Ayer, la Administración sanitaria informó de que también ha remitido estos documentos al Consistorio a fin de obtener la luz verde municipal para iniciar los trabajos. 

Desde que la consejera de Salud, María Jesús Montero, anunció el megahospital hace más de tres años todavía no se ha avanzado en el proyecto. Lo único es la licitación de la obra del Ibima que se sacó a concurso y al que se presentó una treintena de ofertas. Esta elevada cantidad de empresas interesadas en el proyecto también ha sido esgrimido por la Administración autonómica como otra de las razones que han demorado el comienzo de las obras.

Urbanismo aplaza a 2017 el cobro íntegro del convenio de Martiricos (Málaga Hoy)


Espacio y Unicaja, promotoras de un proyecto que incluye 674 viviendas, deben al Ayuntamiento 11,6 millones del acuerdo suscrito en 2006 y que fijaba 23 millones
SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 14.01.2012 - 01:00
zoom

2017. Hasta ese año el Ayuntamiento de Málaga no percibirá íntegramente los 11,6 millones de euros (el 50% de la cuantía total pactada a mediados de 2006) que le restan por ingresar del convenio de Martiricos, que autoriza a la inmobiliaria Espacio y a Unicaja a edificar 674 viviendas (210 protegidas), así como usos comerciales, terciarios y equipamientos, en los terrenos que albergaron años atrás las antiguas instalaciones de Citesa y el rastro. 

La adenda, rubricada ayer por el delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado, y representantes de las firmas privadas, permite avanzar en el tortuoso camino en el que se ha convertido el cobro de los millonarios acuerdos alcanzados con las promotoras de este sector, así como de los antiguos suelos de Repsol y La Térmica. Convenios que, sumados, tendrían que haber supuesto una aportación a las arcas municipales de 163 millones de euros, de los que hoy sólo hay ingresados 23 millones. 

El retraso en la aprobación del Plan General (que no entró en vigor hasta finales de agosto pasado) y la caída en picado del sector del ladrillo acabaron por hacer que el equipo de gobierno del PP viese con buenos ojos el aplazamiento de estas aportaciones. Y esa es justamente la principal de las variaciones que introduce la reconsideración del convenio de Martiricos. 

Según informaron ayer desde el Consistorio, los mencionados 11,6 millones de euros se abonarán en un lapso de cuatro años, siendo noviembre de 2013 el primer ejercicio de abono, con 2,5 millones. A partir de ese momento, negro sobre blanco, las promotoras se comprometen a pagar 2,9 millones en noviembre de 2014; 1,6 millones el mismo mes de 2015; 4,25 millones, en 2016, y 370.000 euros, en 2017. 

Los responsables municipales destacaron que de la cuantía globan aún por percibir, 7.150.000 euros se destinarán a infraestructuras ya previstas dibujadas en el Plan General, caso de obras en la Avenida Luis Buñuel y Puente de la Rosaleda; la calle Toledo, la Avenida del Doctor Marañón y la acera este de la Avenida de Martiricos; el Paseo de Martiricos; el Puente de Armiñán y su ampliación, y una nueva plaza en la intersección entre el Paseo de Martiricos y la Avenida del Arroyo de los Ángeles, así como paseos paseos fluviales en las márgenes elevadas del río Guadalmedina entre los puentes de Armiñán y de la Rosaleda. Los 4,46 millones de euros restantes serán destinados a rehabilitación y otros fines urbanísticos. 

Respecto al desarrollo del sector, desde Urbanismo indicaron que a lo largo de 2012 se prevé la realización de los trámites necesarios para la aprobación del Plan Especial de Reforma Interior y distintos proyectos. Al tiempo, Maldonado destacó que la idea es dar prioridad a las viviendas protegidas, cuyo inicio podría tener lugar en 2013. Estas viviendas protegidas estarán ubicadas en un edificio de planta baja más ocho, mientras que el residencial libre irá en dos edificios de 30 plantas; los servicios terciarios/empresariales estarán integrados en un bloque de siete alturas y en la planta baja del edificio de VPO. 

Para el delegado de Ordenación del Territorio, el Ayuntamiento "no puede ser ajeno a la situación actual por la que atraviesa el sector empresarial y de la construcción" y entendió la necesidad de "ser flexible y facilitar el desarrollo de importantes proyectos para la ciudad". "Estamos satisfechos por haber culminado las negociaciones en este asunto; hemos logrado que se respeten los intereses de la ciudad y hemos atendido los planteamientos que las empresas privadas hacían en una situación económica difícil", expuso.