domingo, 1 de junio de 2008

La calle Salitre seguirá cerrada al tráfico hasta finales de año (Málaga Hoy)

Urbanismo inicia la reurbanización de la vía que costará 1,3 millones de euros
Tras varios meses de espera, la Gerencia de Urbanismo acaba de dar inicio a los trabajos de reurbanización de la calle Salitre, con los que se ampliarán sensiblemente los espacios peatonales y ajardinados de la vía. La intervención, que fue adjudicada a la unión temporal de empresas (UTE) integrada por Cinreb y Promedi, por algo más de 1,3 millones de euros, va a obligar a mantener cerrada al tráfico la vía hasta finales de año. El plazo de ejecución es de seis meses y medio, que se suman a los dos años que ha conllevado la construcción del aparcamiento público ejecutado en el subsuelo y con capacidad para más de 900 estacionamientos.

El Consistorio inicia el segundo parking de Bailén-Miraflores (Málaga Hoy)

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, fue el encargado ayer de colocar la primera piedra del nuevo aparcamiento para residentes Clarines 2, que tendrá capacidad para 841 plazas de estacionamiento. Este edificio, cuyo presupuesto es de 16,1 millones de euros, será el segundo ejecutado en la barriada de Bailén-Miraflores, según informaron desde el Ayuntamiento de la ciudad. Los trabajos fueron adjudicados a la unión temporal de empresas Aparcamientos Clarines, integrada por Tracsa, Tiferca y Constructora y Rodio Cimentaciones Especiales. Este parking subterráneo estará dividido en cinco plantas y la superficie pasará a estar ocupada por un parque infantil y un gimnasio al aire libre, cubierto por una pérgola. Esta infraestructura forma parte del tercer plan municipal de aparcamientos, del que se han impulsado hasta la fecha siete proyectos: Gamarra 2, cuya construcción ya ha comenzado; Mortadelo y Mercado del Carmen, que están adjudicados; Pinos del Limonar, en fase de licitación, y Portada Alta y Los Corazones, en comercialización. Estos seis edificios, más Clarines 2, suman más de 4.000 plazas.

La Aduana que todavía es y que se convertirá en un museo (La Opinión)

Donde ahora hay despachos de la antigua Subdelegación del Gobierno, habrá grandes salas con cuadros. La futura estructura superior eliminará las vigas de hierro que cruzan la última planta
Caminar por el Palacio de la Aduana en la actualidad es como hacerlo por un laberinto. Las estancias están vacías. No hay muebles ni gente. Pero andar es complicado. Las que originalmente fueran amplios espacios, están hoy compartimentados en estrechos pasillos, techos bajos y multitud de habitaciones separadas por muros de pladur. Puertas cerradas o muros que obligan a dar un rodeo. Es una estructura asfixiante, encerrada en sí misma. Como si fuera ajena al edificio que le da cabida. Está pensada para acoger una administración pública, no para exponer cuadros.Este panorama obliga a hacer un esfuerzo doble para imaginar cómo será el Palacio de la Aduana tras su rehabilitación y conversión en museo. Ángel Pérez Mora, uno de los arquitectos responsables del proyecto de remodelación, camina por las estancias viendo huecos, nuevas escaleras, ascensores, una tienda, un restaurante y un tejado a dos aguas, entre otras muchas cosas. María Morente, directora del museo, no ve paredes de pladur. Sólo muros sólidos que enmarcan amplios espacios donde se colgarán los cuadros. Ve la luz que todavía no entra en las habitaciones y descubre perspectivas sobre la Alcazaba con alguna pieza de la época nazarí a su lado.El proyecto de remodelación del Palacio de la Aduana es ahora un compendio de páginas y planos del proyecto arquitectónico, pero un paseo por el edificio permite imaginarse cómo será ese museo.El primer paso es la entrada. Se mantendrá como puerta principal la actual. Entre las palmeras de la derecha habrá algunas mesitas de la cafetería del museo. Entrando en el zaguán se verán cómo las actuales paredes laterales han desaparecido. El proyecto libera los arcos y los separa con cristal, a la derecha, para dejar pasar la luz y la imagen. Tras ellos, las tiendas y la cafetería del museo. A la izquierda, la consigna, la taquilla y el vestuario para los trabajadores. El visitante tendrá la entrada franca. "Queremos un museo abierto, que se relacione con la ciudad", señala Pérez Mora. Se podrá entrar hasta el patio como el que pasea por la calle. Enfrente y a la derecha tendrá abiertas las salas de exposiciones temporales, la entrada a la tienda y la cafetería. María Morente insiste en que hay que aprovechar que el malagueño aprecia a la Aduana como algo muy suyo "para que lo visiten".Una de las propuestas realizadas al Ayuntamiento de Málaga pasa por la peatonalización de un tramo de la calle Guillén Sotelo, el que recorre el lado sur del edificio, y quede como zona de carga y descarga exclusiva del museo. Por allí se hará la entrada de las obras, separada de la zona del público, aprovechando una puerta ya existente y la diferencia de altura con el patio.El patio será el gran eje para distribuir al público, que tendrá que torcer a la izquierda para ir a la exposición permanente. A su disposición quedan casi 5.000 metros cuadrados para acoger los fondos artísticos del Bellas Artes y del Arqueológico.Las plantas primera y segunda se liberarán de todos los despachos, pasillos y falsos techos. La persona verá unos grandes espacios vacíos donde se dispondrán las obras de arte. Aunque el proyecto museográfico prevé reservar las salas con vistas a la Alcazaba para exponer las piezas del arqueológico, jugando con la visión de la antigua fortaleza árabe.Últimas plantas. La operación más compleja llega en los pisos superiores. El incendio de 1922 eliminó su cubiertas a dos aguas original y se cubrió con una planta más, a modo de almacén, sostenida por grandes vigas de hierro cada siete metros. El arquitecto Pérez Moral explica que se retirará esa planta y se habilitará una nueva. La peculiaridad es que esta nueva planta no se apoyará en los muros originales. Estará ´suspendida´ sobre unas vigas que la sujeten, pero a 1,5 metros de la fachada original. De esta forma, entrará luz natural de forma directa al interior el palacio."Es la forma de introducir las nuevas técnicas de edificación y la parte moderna sin afectar al edificio original, ya que quedará claramente diferenciada la estructura moderna de la original", insiste el arquitecto.Esta solución permitirá aprovechar la actual tercera planta, que apenas puede ser usada como almacén porque las vigas de hierro se encuentran a una altura de metro y setenta del suelo, con una cadencia de siete metros. Con este cambio se aprovechará la tercera planta para sala de restauración, biblioteca y un pequeño almacénAdemás, se ganarán nuevos espacios bajo el tejado, complementando los usos del museo y ofreciendo las vistas a la ciudad.Recuperar la cubierta a dos aguas permitirá volver al volumen original del edificio, que se perdió con el incendio de 1922. Sin embargo, el estudio de arquitectos contempla "romper en cuatro puntos el tejado para aprovechar las vistas que hay desde arriba y que también son un patrimonio". Una de las rupturas será hacia la Alcazaba y se aprovechará para hacer una terraza de un restaurante, que tendrá entrada independiente del museo. Habrá otras tres similares en cada uno de los lados del edificio, por donde se repartirán espacios como un salón de actos con 200 plazas, la sede de la Academia de San Telmo y oficinas del museo.

Condenan a más de un año de prisión a un hombre por vender una casa que no era de su propiedad (La Opinión)

La Audiencia Provincial de Málaga ha condenado a un año y nueve meses de prisión a un hombre por un delito continuado de falsedad documental y otro de estafa, al hacerse pasar por la dueña de una vivienda ubicada en el municipio malagueño de Ronda, que vendió sin el consentimiento de la misma, quien le había autorizado a gestionar todo lo relativo con la venta sin apoderarle a que le representase en el acto jurídico de compraventa.
Los hechos tuvieron lugar en octubre de 2001 cuando el acusado, utilizando un DNI falsificado y la ayuda de una tercera persona, de la cual se desconoce la identidad, vendió el inmueble haciendo uso de un poder notarial falseado por 240.404 euros --40 millones de las antiguas pesetas--, de los que afirmó haber recibido más de la mitad sin haber entregado a la dueña nada en tal concepto. Así, según se desprende de la sentencia, a la que tuvo acceso Europa Press, el supuesto comprador fue requerido y advertido notarialmente por la hija de la dueña del inmueble de que la venta era ineficaz debido a la falsedad y falta de consentimiento de la propietaria. Además, meses antes de que se produjera la venta, concretamente en mayo del mismo año, el acusado, de 62 años de edad y natural de Cádiz, hizo llegar al comprador el contrato privado de compraventa de la casa en cuestión, en el que afirmaba actuar en representación de la dueña por apoderamiento expreso por un notario de Madrid, quien declaró que nunca otorgó ni autorizó tal poder. Por ello, el Tribunal entiende probado que el hombre es el autor criminalmente responsable de un delito continuado de falsedad y de un delito de estafa y lo condena a nueve meses de prisión y multa de tres meses con cuota diaria de dos euros por el primer delito, y a un año de prisión por el segundo. Por su parte, el comprador del inmueble fue indemnizado en la cuantía de 72.000 euros mediante cheque bancario, dándose por satisfecho e indemnizado con dicha cantidad de los perjuicios causados por el acusado. La sentencia se dicta de conformidad entre las partes.

Inauguran un hotel con spa rural de casi 800 metros cuadrados. Cuevas de San Marcos (SUR)


Cuevas de San Marcos ha inaugurado un hotel con el mayor spa rural de Andalucía. En 700 metros cuadrados convergen instalaciones en las que se emplea agua extraída de un manantial como piscina climatizada y de chorro, jacuzzi, cabina de vapor, sauna finlandesa, ducha vichi bitérmica y nebulizante, ducha tropical de aceites esenciales, tumbonas térmicas, cuatro cabinas de masajes y prediluvia a presión. Ubicado a 732 metros de altitud, el hotel Mi Refugio cuenta además con un coto de caza menor de 300 hectáreas, una amplia oferta de deportes al aire libre desde senderismo hasta paseo a caballos, y un campo de golf. También ofrece al visitante la posibilidad de practicar tiro al plato o pescar en el cercano pantano de Iznájar. Para completar su oferta, este nuevo establecimiento hotelero de la comarca natural de Antequera tiene una escuela de hostelería con vocación internacional, además de una huerta ecológica y una granja escuela.
Habitaciones
El complejo, para el que se proyecta también un campo de golf, cuenta con 2.500 metros cuadrados de arquitectura andaluza, doce apartamentos suites de 60 metros cuadrados, dos apartamentos adaptados para discapacitados, cuatro habitaciones dobles, comedor, cafetería, patio andaluz para 300 comensales y una sala de convenciones para empresas. El hotel, ubicado en plena naturaleza, dispone además de zona wifi en todo el recinto.

La Plataforma en Defensa del Agua pide nuevamente que paralicen Los Merinos (SUR)


Trescientas personas acudieron a la marcha reivindicativa entre Cuevas del Becerro y la finca en la que se ubicará el complejo. La empresa Copisa ralentizó hace dos meses el ritmo de las obras

Cerca de 300 personas participaron ayer en la marcha reivindicativa que organizó la Plataforma Cueveña en Defensa del Agua, con la colaboración de colectivos ecologistas, senderistas, sindicatos y sociedades de agricultores, para exigir a la Junta de Andalucía que paralice de manera inmediata el complejo urbanístico de Los Merinos, cuyas obras se han ralentizado recientemente y que contemplan la construcción de cerca de 800 viviendas residenciales, dos campos de golf y tres hoteles de lujo.Según los organizadores el complejo urbanístico está localizado en uno de los encinares mejor conservados de la provincia de Málaga, dentro de la Reserva de la Biosfera de la Sierra de las Nieves, y situado sobre el acuífero que abastece a los municipios de Cuevas del Becerro, Arriate y las pedanías de Serrato, la Cimada y Los Prados.Uno de los portavoces de la plataforma, Juan Antonio García, señaló que además de poner en peligro el acuífero, el proyecto incumple la declaración de impacto ambiental y va «contra las directivas marco del agua».Al mismo tiempo sostiene que se ha excedido la edificabilidad, ya que estaba fijada en un 25% y se quiere ejecutar el 68%».Por todo ello la plataforma pide a la Junta que adquiera los terrenos para destinarlos a un uso público.

Reurbanización de la calle Salitre (SUR)

El Ayuntamiento de Málaga ha comenzado las obras de reurbanización de la calle Salitre, que tienen una coste de 1.324.978,44 euros, y que, según indicó el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, potenciarán la movilidad tanto para peatones como para transporte público, bicicletas y vehículos. Para facilitar el acceso a viviendas y locales y causar las mínimas molestias están habilitadas las zonas laterales para el paso de peatones.

Aparcamiento en Bailén-Miraflores (SUR)

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, colocó ayer la primera piedra del aparcamiento de residentes Clarines 2, en la barriada de Bailén-Miraflores, que contará con 841 plazas. Estará ubicado en la avenida Nuestra Señora de los Clarines, con cinco sótanos para uso exclusivo de residentes

Protección de Villa Fernanda (SUR)


El delegado provincial de Cultura de la Junta, Francisco López considera que la protección de la finca Villa Fernanda «corresponde a una decisión política del Ayuntamiento de Málaga». A su juicio, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ha de ser «el instrumento para proteger este tipo de bienes».

Estudian reciclar escombros para casas (SUR)

La empresa malagueña Quark Arquitectos y un grupo de investigación de la Universidad de Málaga investigan reciclar los escombros y residuos que se producen cuando se destruye un edifico con el objetivo de reutilizarlos en la construcción de otros inmuebles. Se trata de fabricar paneles para cerramiento, aislantes térmicos, suelos y otras estructuras

Aplazan las declaraciones de Roca y Muñoz por dos operaciones urbanísticas (SUR)


El instructor del 'Caso Malaya', Óscar Pérez, ha aplazado para el día 16 de junio la declaración como imputados del ex alcalde de Marbella Julián Muñoz y al ex asesor urbanístico Juan Antonio Roca por una pieza separada de esta causa en la que se investigan dos operaciones urbanísticas. Las comparecencias por este procedimiento estaban previstas para los días 9 y 10 de junio -después de una anterior suspensión-, pero, según la providencia, a la que ha tenido acceso Efe, «debido a un error en la agenda de señalamiento» finalmente han quedado fijadas para el 16 y el 17 de junio.Así, el juez ha citado el primer día de declaraciones, además de a Muñoz y Roca, al empresario Francisco Javier Arteche, el tasador José Mora Igeño y los abogados Manuel Sánchez Zubizarreta y Francisco Soriano Pastor, estos dos últimos procesados también por el 'Caso Malaya'. El 17 de junio deberán comparecer por esta pieza separada la ex alcaldesa de Marbella Marisol Yagüe, los empresarios Carlos Sánchez y Andrés Liétor e Inés Soroeta.

La Junta recibe los primeros suelos para construir tecnocasas en el Centro (SUR)


El Gobierno andaluz y el Ayuntamiento firman mañana la escritura de 24 fincas en las que podrán levantarse casi 200 viviendas con zonas para el teletrabajo. EPSA pagará 2,2 millones de euros por los terrenos, que son municipales

El plan acordado hace tres años por la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento para revitalizar las zona norte y oeste del Centro Histórico dará mañana lunes un paso decisivo justo días después de que algunos promotores de zonas pendientes de expropiación para la construcción de viviendas públicas en este entorno exigieran al Gobierno andaluz que les dejara construir en sus parcelas si el plan va a seguir retrasándose. Un año después de que el consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo aprobara la venta a la Junta de las primeras fincas para la ejecución de las citadas viviendas públicas, la Administración andaluza tomará posesión de ellas.Así, mañana está prevista la firma de la escritura de un total de 24 fincas en las que podrán levantarse casi 200 viviendas de las denominadas 'tecnocasas', es decir, viviendas públicas en alquiler para jóvenes que dispondrán de un espacio en el mismo edificio para su trabajo por Internet. Se trata de suelos que son propiedad del Ayuntamiento y que suman una superficie total de 4.492 metros cuadrados. La Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) pagará por ellos 2,2 millones de euros.
Victoria
La mayor parte de las fincas se encuentran situadas en el sector comprendido entre las calles Victoria y Lagunillas, un ámbito en el que el Gobierno andaluz prevé la construcción de un centenar de tecnocasas. El resto de parcelas, de menores dimensiones, se encuentran en el entorno de la iglesia de San Felipe Neri.Una vez que mañana se firme la escritura, la Administración regional tendrá vía libre para iniciar la actuación en Lagunillas, que probablemente será la primera en llevarse a cabo de cuantas están contempladas en el plan de rehabilitación de los arrabales del casco antiguo. Para ello ya dispone de un anteproyecto que servirá de base para sacar a concurso las obras.De norte a sur, la ordenación que fue aprobada por el Ayuntamiento para el proyecto de Lagunillas prevé la apertura de una nueva vía que prolongará el eje de la calle Agua hacia El Ejido, la realización de una plaza y una nueva edificación entre esa nueva vía y la calle Esperanza, la conexión de ésta con la calle Ana Bernal mediante otro nuevo eje viario en el que se abrirá otra pequeña plaza y la prolongación de Ana Bernal hasta la calle Victoria.
Tipología
Junto a todas estas aperturas viarias, se llevará a cabo la construcción de varios edificios en los que se integrarán las citadas viviendas en alquiler para jóvenes. Esos inmuebles, que sustituirán a otros que tendrán que ser demolidos, deberán responder a una arquitectura que recuerde a la tipología de corralas. Sus cubiertas deberán ser de tejas con una disposición de cuatro aguas.Además, está prevista la conservación de un ficus de grandes dimensiones y singular valor existente en una de las parcelas. Será trasladado a la cercana plaza de Miguel de los Reyes.El proyecto incluye también dos aparcamientos subterráneos en los que habilitar estacionamientos que puedan servir tanto para los jóvenes que ocupen las nuevas viviendas protegidas como para otros vecinos del entorno. Ambas instalaciones soterradas tendrán acceso para los vehículos a través de la calle Lagunillas, y entrada y salida para peatones hacia las dos plazas mencionadas que se abrirán en la zona, que ya ha iniciado su transformación mediante la construcción de nuevos edificios por promotores privados.Al margen de los suelos para los que está prevista la expropiación, sigue pendiente para el plan global de las tecnocasas de la Junta la cesión de terrenos propiedad del Instituto Municipal de la Vivienda en las calles Gigantes, Parras y Picacho a cambio de otros suelos en las calles Calvo y Arrebolado en los que el Ayuntamiento hará VPO para completar las actuaciones en Trinidad-Perchel.

sábado, 31 de mayo de 2008

La Junta anuncia medidas de ayuda para la construcción (La Opinión)

Aprobará la puesta en el mercado de viviendas a precio tasado y promoverá más VPO. El Plan de Vivienda prevé una inversión de 11.000 millones de euros
El vicepresidente primero y consejero de Presidencia de la Junta, Gaspar Zarrías, anunció ayer en Córdoba la aprobación en el próximo Consejo de Gobierno de medidas de reactivación económica para paliar la crisis que sufre el sector de la construcción y aquellos que dependen de éste.Zarrías, que inauguró las XXXVII Jornadas de la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas (Hispalyt), de la que recibió la Distinción de Honor y el Ladrillo de Oro, explicó que, como consecuencia de la caída del sector de la construcción se ven afectados otros sectores, como el de la fabricación de ladrillos, el de la carpintería, fontanería e incluso el de electrodomésticos. Ante esta situación, el Consejo de Gobierno del próximo martes aprobará una serie de medidas que se enfocan en una doble vertiente. Por un lado, poner en carga un número "muy importante" de viviendas a las que puedan acceder fundamentalmente los jóvenes y a un precio tasado; y, por otro, la construcción de más Viviendas de Protección Oficial (VPO), lo que permitirá que el sector de la cerámica y el ladrillo pueda mantener el empleo y sostenerse, en un momento en el que la caída en las ventas de vivienda libre "es muy significativa".El consejero de Presidencia destacó que éstas medidas, junto con el Plan Concertado de la Vivienda 2008-2012 que se pretende aprobar en junio, permitirán insuflar al sector de la construcción un número muy importante de millones de euros para intentar paliar la crisis, "que evidentemente es profunda".Inversión. Así, indicó que el mencionado plan establece una inversión de 11.000 millones de euros, frente a los 8.500 millones del plan anterior, siendo el objetivo de la Junta que se construyan 100.000 viviendas protegidas para venta y alquiler, y rehabilitar otras 100.000.Además, el plan prevé poner suelo patrimonio de la Junta a disposición de los promotores privados para construir unas 14.000 viviendas de VPO, lo que va a generar 15.000 puestos de trabajo, a lo que se unirá, según resaltó Zarrías, que en el próximo Consejo de Gobierno se aprobará también un nuevo volumen de licitación pública, por valor de 700 millones de euros.

La Junta propone crear parques arqueológicos en las termas romanas y la basílica paleocristiana. Marbella (SUR)

el proyecto presentado al Ayuntamiento, plantea recuperar estos dos BIC a ocho y a diez años vista. La inversión total rozaría los 2,5 millones de euros, que serían sufragados por ambas administraciones
La Consejería andaluza de Cultura quiere aprobar una de las grandes asignaturas pendientes en el municipio marbellí: la recuperación y puesta en valor del vasto patrimonio arqueológico, que en los últimos 15 años ha sobrevivido a duras penas a la voraz política urbanística y a la desidia de los gobiernos de la 'era GIL'. La Basílica Paleocristiana Vega del Mar de San Pedro y las Termas Romanas de Guadalmina -declaradas Bien de Interés Cultural (BIC) por la administración andaluza en 1931 y 1936, respectivamente- serán objeto de un ambicioso proyecto, impulsado por la Junta, para su conversión a medio y largo plazo en parques arqueológicos, con una dotación presupuestaria conjunta. Así consta en el plan director de ambos yacimientos, elaborado a instancias de la Consejería de Cultura, por la empresa Yamur especializada en arqueología y arquitectura, en que se detallan las actuaciones e inversiones necesarias para su recuperación. El documento ya ha sido remitido al Ayuntamiento de Marbella para su estudio. El siguiente paso, según explica la concejala del ramo, Carmen Díaz, será definir de forma conjunta las acciones futuras para llevar a buen puerto esta iniciativa. La intención del gobierno municipal es que el 1% del presupuesto de las obras del soterramiento de San Pedro, que Fomento tiene que destinar de forma obligatoria a un proyecto cultural, revierta en esta localidad, en concreto, en la rehabilitación de ambos monumentos históricos.
Calendario
En las fichas diagnóstico, entregadas al Consistorio marbellí, se recogen los plazos de ejecución previstos. En el caso de la basílica construida en el siglo II y empleada por los visigodos como necrópolis, se plantea a diez años vista, esto es, en el horizonte de 2016; y en las termas, en 2014. En ambos casos, se proyectan intervenciones por etapas. Cada una, por espacio de dos años.La propuesta para la basílica resulta ambiciosa, ya que, el parque englobaría no sólo los límites actuales de este yacimiento arqueológico, sino también la zona contigua, del eucaliptal, donde se realizarían, una vez clarificada la propiedad del terreno, unas excavaciones y catas arqueológicas para indagar en el subsuelo. Las últimas intervenciones desarrolladas en este monumento se desarrollaron hace casi una década, por encargo del Ayuntamiento, en los puntos donde estaba previsto que se levantaran los pilares del futuro centro de interpretación proyectado por el gobierno del GIL, que quedó en el tintero. En aquellas amplias catas practicadas en la zona del baptisterio y en un lateral de la basílica paralelo a la verja, se descubrieron restos de enterramientos.Además, en el proyecto de la Junta se recoge la consolidación de este yacimiento y la limpieza de las tumbas, así como la colocación de un nuevo vallado, que incluiría la zona de excavaciones. El presupuesto total ascendería a 1,5 millones de euros, sufragados por el Ayuntamiento -con algo más de un millón de euros- y por la Junta, que aportaría 435.000 euros.Según consta en el plan director encargado por la Junta, la investigación centraría los dos primeros años de trabajo. Así de 2008 a 2010 se haría un levantamiento topográfico y prospección con georradar del eucaliptal y se acometería la primera fase de consolidación de las estructuras actuales. En el periodo 2011-2013, se quitaría el vallado actual y se procedería a la instalación de un nuevo cerramiento perimetral, que permitiera la visibilidad al interior, y se acometería la primera fase de excavación arqueológica, aunque se deje una zona de cautela.
Última fase
Entre 2014 y 2016, se adecuaría la basílica como parque arqueológico, lo que implicaría la colocación de barandillas, un control de acceso o paneles explicativos, además de actuar en el entorno con la creación de zona de aparcamientos y el adecentamiento de los viales. Asimismo, en esta última etapa, se realizaría la segunda fase de excavación arqueológica y se impulsarían actividades de difusión y puesta en valor de este valioso yacimiento. Para la creación de un parque arqueológico en las Termas Romanas de Guadalmina, que datan del siglo III, serían necesarios 1.067.000 euros de inversión, de los que 620.000 euros procederían -según el plan director- de las arcas municipales y el resto lo aportaría la administración andaluza. En la primera fase de actuación, que abarcaría de 2008 a 2009, se haría un nuevo vallado, incluyendo la zona de cautela arqueológica; se pondría en valor el yacimiento actual con un recorrido en el interior, y se investigaría la zona con un levantamiento topográfico y unas excavaciones arqueológicas en el interior. Durante 2010 y 2011, se colocaría otro vallado, que sería el definitivo, y se consolidarían las estructuras mediante la aplicación de un tratamiento fungicida y la consolidación del pavimento y de la mampostería existentes. En la última etapa, de 2013 a 2014, se desarrollaría la segunda fase de excavación arqueológica y se prepararía el yacimiento para abrirlo al público. Para la Villa Romana de Río Verde, otro de los BIC del municipio marbellí, hay dos propuestas complementarias sobre la mesa. La Junta ha elaborado un proyecto de construcción de pasarelas, tipo itálica, mientras que el Ayuntamiento ha entregado a la Delegación Provincial de Cultura una propuesta, elaborada por la misma empresa a la que la Junta encargó el plan director de la basílica y las bóvedas, para cubrir este yacimiento con una estructura metálica.

El Ayuntamiento comienza la reurbanización de la calle Salitre, en la que invertirá 1,3 millones (SUR)


La superficie de actuación es de aproximadamente 15.000 metros cuadrados y contempla una mediana central en la que se alinean las bocas de entrada y salida del aparcamiento


El Ayuntamiento de Málaga ha comenzado las obras de reurbanización de la calle Salitre, que, según indicó el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, potenciarán la movilidad tanto para peatones como para transporte público, bicicletas y vehículos, aumentando además las zonas verdes, con una inversión municipal de 1.324.978,44 euros.
La actuación, adjudicada a la UTE de empresas Cinreb-Promedi, se desarrolla en varias fases de construcción por tramos de la vía, para conciliar las distintas obras que se efectúan en esta zona, según indicaron desde el Consistorio en un comunicado.
Así, en estos primeros días han comenzado las labores de relleno a cota de tierra del tramo 1 de la calle, que se corresponde con el trazado entre Pasillo de Matadero y Plaza Toros Vieja. De este modo, para facilitar el acceso a viviendas y locales y causar las mínimas molestias están habilitadas las zonas laterales para el paso de peatones.
En cuanto se finalice el relleno de esta parte central se seguirá con esta actuación en los laterales, para lo que se abrirá al transito peatonal la explanada central que ya estará hormigonada. Además, se está llevando a cabo la ubicación de los servicios de abastecimiento, electricidad o telefonía, entre otros.
La superficie de actuación que comprende este proyecto es de aproximadamente 15.000 metros cuadrados y contempla una mediana central en la que se alinean las bocas de entrada y salida del aparcamiento, espacio en el lateral izquierdo de la mediana para el carril bus y un carril bici y dos carriles de circulación en paralelo, además de una banda de aparcamientos en línea. Las aceras resultantes a ambos lados, tiene una anchura variable, en el orden de los siete metros.

El puerto negocia con la constructora el desbloqueo de las obras del muelle 2 (SUR)


Un problema en la cimentación de los edificios del museo y el Aula del Mar paraliza el Palmeral de las Sorpresas
LAS ACTUACIONES

Problemas de cimentación han obligado a interrumpir los trabajos:
Qué ocurre: La técnica elegida para cimentar los edificios del Museo del Puerto y del Aula del Mar ha demostrado ser insuficiente, por la profundidad a la que es necesario anclar los pilares.
La solución: La Empresa Pública del Suelo (Epsa) y las constructoras están negociando el sobrecoste de las obras, la técnica que se deberá utilizar y la fórmula legal para reconducir la situación.
Proyectos pendientes: El muelle 2 supondrá una prolongación del Parque (mediante el llamado Palmeral de las Sorpresas).

El Palmeral de las Sorpresas está bloqueado. Los problemas de cimentación que han surgido durante las obras del Museo del Puerto y de la futura sede del Aula del Mar mantienen paralizado el proyecto para la integración ciudadana del muelle 2. Ante este panorama, la Empresa Pública del Suelo de Andalucía, entidad dependiente de la Junta encargada del proyecto, ha iniciado conversaciones con la constructora adjudicataria del proyecto para negociar una solución que permita desbloquear las obras. El presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, reconoció que el grueso de los trabajos en el muelle 2 están parados, y explicó que las conversaciones giran en torno a dos factores: la repercusión en el coste final de las actuaciones necesarias para garantizar la cimentación; y el encaje legal que tendrá la modificación del presupuesto.La reforma, adjudicada en noviembre de 2006, contemplaba la ejecución, junto al nuevo jardín y la pérgola, de los edificios de una estación marítima, la sede del Aula del Mar y el Museo del Puerto. Es precisamente este último, ubicado sobre el solar que ocupaba el silo, donde han surgido problemas en la cimentación del edificio. La apertura al público estaba prevista para finales de este año, ya que las obras tenían un plazo de 17 meses.Las obras del muelle dos se adjudicaron en noviembre de 2006. Se iniciaron en marzo de 2007. La unión de empresas formada por Tifferca y Moderca se hizo cargo, por un importe de 17,2 millones de euros. Sin embargo, ya en septiembre de 2007 surgieron dudas sobre el método más eficaz para la cimentación de los dos edificios que se levantarán sobre la huella dejada por el silo. El muelle se asienta sobre terrenos de relleno y aluvión, muy complejos para edificar. El intento de cimentar con muros pantalla resultó fallido, al aumentar la cota donde tendrán que asentarse las edificaciones.El Palmeral de las Sorpresas, diseñado por el arquitecto Jerónimo Junquera, es la clave del plan para acercar el puerto a la ciudad. Sobre una extensión de 33.000 metros cuadrados se asentarán 64 grandes columnas ancladas en el lecho marino, a 23 metros de profundidad, que serán el esqueleto de la pérgola. Estará formada por 265 piezas prefabricadas de hormigón, con más de 400 metros de longitud.
Estación marítima
Mejores perspectivas ofrece el estado de ejecución de la reforma de la estación marítima de pasajeros con destino al Norte de África. Linde indicó que una parte estará terminada para la próxima operación Paso del Estrecho, que comienza en julio, por lo que los trabajos pararán y continuarán después del verano.

El crecimiento del aeropuerto frena en seco la expansión urbanística de Churriana (SUR)


Los perímetros de seguridad chocan con la previsión de casi un millar de viviendas en el nuevo PGOU de la ciudad. El Ayuntamiento contrata una empresa para responder a Aena
ZONAS
Principales sectores residenciales que el nuevo Plan General de la ciudad contempla para Churriana:
El Coronel
Superficie: 247.890 metros cuadrados.
Viviendas: 470.
Sierra de Churriana
Superficie: 278.664 m2.
Viviendas: 332.
El Higueral
Superficie: 106.710 m2.
Viviendas: 206.
Camino bajo de Churriana
Superficie: 360.658 m2.
Viviendas: 281.
La expansión residencial de la barriada de Churriana contemplada en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que fue aprobado inicialmente en julio de 2006, ha quedado en entredicho después de que el Ayuntamiento haya conocido los datos del nuevo perímetro de seguridad del aeropuerto con su ampliación. Fuentes consultadas por este periódico indicaron que los datos facilitados por Aena al Consistorio invalidan en principio una buena parte de los nuevos sectores de viviendas reflejados en el PGOU, zonas que suman casi un millar de viviendas.Las limitaciones en la altura de las edificaciones que impone Aviación Civil para garantizar la seguridad en el paso de los aviones afecta al sector de El Coronel, junto al camino de la Sierra, donde se habían previsto casi medio millar de casas. No obstante, según las fuentes, también podrían verse invalidadas futuras zonas de borde de Churriana, como Camino Bajo (281 viviendas) y El Higueral (206). SierraAsimismo, también perjudicaría al plan para la Sierra de Churriana, que incluye más de 330 viviendas de las que muchas ya existen, ya que se trata de una operación para legalizar su situación. La urbanización de algunas de las zonas mencionadas ya fue rechazada por la Consejería de Medio Ambiente en su primera evaluación del contenido del PGOU.Según las fuentes, los límites impuestos inicialmente por Aena son tan estrictos que incluso buena parte de las actuales edificaciones del distrito no deberían existir. No obstante, descartaron que tengan que demolerse o que algunas de las nuevas urbanizaciones previstas en el actual PGOU y que ya están en fase de inicio no puedan desarrollarse. Asimismo, tampoco resultaría perjudicado el proyecto de parque empresarial diseñado en la zona de La Loma.Para defender lo contemplado en el nuevo Plan General, el Consistorio ha contratado una consultora experta en aeronáutica que en unos días tendrá listo un informe sobre cómo afectan las restricciones de Aena a los futuros suelos residenciales previstos. En función de las conclusiones de este trabajo, el equipo de gobierno apostará por mantener uno u otro desarrollo, para lo que volverá a reunirse con Aviación Civil.Los responsables municipales confían en que este proceso no retrase la aprobación provisional del PGOU, prevista para julio, cuando se cumplirán dos años desde su visto bueno inicial.

viernes, 30 de mayo de 2008

Mijas aprueba 13 de las 14 solicitudes para rehabilitar viviendas (Málaga Hoy)

Tras este primer paso, la Junta será la que tenga que valorar los expedientes
El Ayuntamiento de Mijas ha aprobado 13 de las 14 solicitudes presentadas para acceder a las ayudas que concede la Junta de Andalucía para la rehabilitación de viviendas con más de diez años de antigüedad. Ahora será la Administración autonómica la que tendrá que valorar los expedientes y, a principios de julio, dará a conocer la lista de beneficiarios.El Ayuntamiento y la Consejería de Obras Públicas renovaron en 2007, por cuatro años, el acuerdo por el que Mijas está calificado como Municipio de Rehabilitación Autonómica, es decir, que el Ayuntamiento colabora en la entrega, distribución y gestión de las ayudas económicas que otorga el Gobierno regional.

Invertirán 300 millones en el centro comercial (Málaga Hoy)

El promotor Aurelio Martín aseguró que se crearán 3.000 puestos de trabajo directos y 2.000 indirectos en este espacio que tendrá además de un Carrefour diez cines
El tantas veces prometido centro comercial de Estepona está más cerca de convertirse en una realidad. Ayer se presentó a todos los grupos políticos, colectivos sociales y medios de comunicación el anteproyecto que contempla una inversión de 300 millones de euros y que está elaborado por el arquitecto José Seguí, quién además es redactor del Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol occidental elaborado por la Junta.Según explicó el alcalde, el centro comercial se levantará "sobre una parcela de 395.100 metros cuadrados, de los cuales 168.000 serán edificables". El secretario general de Carrefour en España, Agustín Ramos, aseguró no conocer "otro proyecto en España de magnitudes semejantes a este en cuanto a volumen de inversión y de metros construidos", mientras que el propio Seguí señaló que se trata de construir "una ciudad comercial que duplicará en superficie a La Cañada, en Marbella".El encargado de dar las cifras fue uno de los promotores, el empresario local Aurelio Martín, quien señaló que "se crearán 3.000 puestos de trabajo directos, 2.000 indirectos, se contará con 6.210 plazas de aparcamiento, 10 salas de cine, bolera, restaurantes, hipermercado, y un minigolf en la cubierta".Además las promotoras, Costasol Hipermercados y Azata, tendrán que destinar 24 millones de euros a mejorar las infraestructuras del municipio. Concretamente, según explicó Aurelio Martín, "se construirá el nudo de conexión de la A-7 con la carretera de Ronda, se ampliarán los puentes de la carretera de Ronda y La Lobilla, se conectará la carretera de Ronda con el Caniquiqui por la parte norte de la autovía y también la AP-7 con el parque comercial con un ramal directo".Para este proyecto el Ayuntamiento ha puesto en marcha un "plan de actuación especial para reducir los plazos por la utilidad pública del proyecto", según explicó el alcalde, Antonio Barrientos (PSOE). De este modo, en dos años y medio se espera conceder la licencia de obras para iniciar los trabajos.

El Consistorio solicita proteger Villa Fernanda para que no se construya (Málaga Hoy)

El Pleno municipal aprobó ayer por unanimidad, aunque de forma parcial, la moción de IU de instar a la Junta para que declare la finca Bien de Interés Cultural
Las tres fuerzas políticas del Ayuntamiento de Málaga coinciden en que lo mejor para la finca Villa Fernanda, que alberga dos edificios protegidos y unos jardines de importante valor botánico, es que se quede como está. Para garantizar que este conjunto histórico ubicado en el Distrito Este de la capital no se vea alterado con nuevas edificaciones u otros proyectos urbanísticos, el Pleno municipal aprobó ayer por unanimidad instar a la Junta de Andalucía para que proceda a la inscripción de la citada parcela como Bien de Interés Cultural (BIC) en el catalogo General del Patrimonio Histórico Andaluz.Los pasos que ayer se dieron desde la Casona del Parque no impiden que se pueda edificar en Villa Fernanda, aunque garantizan la conservación de sus rasgos originales. "La Catedral también es un BIC y estamos restaurándola y actuando sobre su tejado. Es decir, se pueden hacer determinadas cosas bajo determinadas condiciones", explicó a este medio Francisco López, delegado de Cultura de la Junta, que ve con buenos ojos la iniciativa aunque considera que lo ideal es la expropiación municipal del inmueble.La iniciativa de proteger la histórica finca -los inmuebles y el jardín ya lo estaban- parten de una moción de IU. Ésta constaba de tres puntos, de los cuales sólo se aprobaron dos, ambos por unanimidad. El PP se opuso a iniciar el expediente de expropiación de la propiedad, según expresó Manuel Díaz (concejal de Urbanismo), porque el Ayuntamiento no puede asumir su adquisición en solitario, "pues provocaría un desajuste económico y se desatenderían otras necesidades obligatorias". No obstante, se mantiene el acuerdo de los tres partidos de buscar un comprador. En este sentido, también se aprobó iniciar los contactos para que el Gobierno central y el autonómico asuman junto con el Consistorio la financiación de la adquisición.Se vende finca de lujo en la capital por 25 millones de euros. El Ayuntamiento ha elaborado un catalogo del inmueble para que lo estudien posibles compradores. Según señaló ayer Díaz, ya han tocado algunas puertas, pero aún no hay comprador. "Vamos a enviar una carta a la delegada del Gobierno andaluz en Málaga, María Gámez, para que la Junta ponga sus ojos en Villa Fernanda para los nuevos organismos que estudia descentralizar de Sevilla", concluyó el edil de Urbanismo.El Pleno también aprobó ayer por unanimidad una moción de urgencia del PP instando a la segunda descentralización, de modo que la Junta de Andalucía cumpla el mandato estatutario de suficiencia financiera para los ayuntamientos, y apoyando también la reforma de la financiación local propuesta por la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), que reclama que se vincule a la autonómica. De igual modo, se acordó demandar el reconocimiento de la deuda histórica de la Administración autonómica con las entidades municipales, en compensación por los gastos costeados por éstas últimas para competencias impropias.