El PGOU devolverá a Marbella 180 hectáreas de suelo público (La Opinión)

La Cañada, que tendrá que ceder 262.000 metros cuadrados para zonas verdes, es una de las más afectadas por las compensaciones impuestas a los promotores de edificaciones ilegales
Tras ser aprobado de forma inicial el pasado 20 de julio por todos los grupos políticos del Ayuntamiento, el PGOU de Marbella ha comenzado su largo periplo administrativo de cara a recibir su aprobación definitiva de cara al verano del próximo año 2008. El texto y toda la documentación añadida fueron presentados ayer en la Delegación de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, donde deberá recibir la declaración de impacto ambiental.El delegado de Medio Ambiente, Ignacio Trillo, calculó que el PGOU de Marbella podría recibir esa declaración en el mes de noviembre, dos meses después de que termine el plazo de exposición pública. Trillo, que mantuvo un encuentro con la concejala de Urbanismo, Alba Echeverría, y con el director de la Oficina de Planeamiento Urbanístico de Marbella, José María Ruiz Povedano, confió en poder "acortar" los plazos en la medida de lo posible para contribuir así a la "normalización de un desarrollo caótico durante los últimos años".El plan general propone la normalización de 18.000 viviendas ilegales mediante un sistema de compensaciones por parte de los promotores que permitirá recuperar 1,8 millones de metros cuadrados de suelo para equipamientos y zonas verdes. Trillo explicó que una de las compensaciones más importantes corresponde al centro comercial La Cañada, ya que su adscripción al plan le supondrá un cesión de 260.000 metros cuadrados de suelo para zona verde.Al parecer, y según añadieron fuentes cercanas al Ayuntamiento, se está pendiente de cuantificar las compensaciones para las constructoras con viviendas legalizadas por el PGOU, destacan las responsabilidades que tendrán que afrontar sociedades como las del empresario Tomás Olivo. En total, y tal y como ha previsto el plan, serán 1,8 millones de metros (180 hectáreas o, para decirlo gráficamente, campos de fútbol) para equipamientos y zonas verdes.Revisiones en el aire. Trillo ensalzó el esfuerzo realizado por el Ayuntamiento de Marbella para encauzar la difícil situación heredada de los años precios a la operación `Malaya´. "Se ha hecho un enorme esfuerzo para articular la ciudad dentro de la normativa urbanística vigente tanto en el suelo urbanizado como en el crecimiento de la población", comentó Trillo. En el apartado medioambiental, el delegado destacó que el plan prevé el traslado de las vías pecuarias del interior a la periferia con la consideración de suelo de especial protección, y la elaboración de mapas de ruido y de puntos limpios. La prevención de inundaciones es otro de los aspectos planteados por el PGOU.Por su parte, la concejala de Urbanismo del Consistorio marbellí, Alba Echeverría, admitió que durante la exposición pública del PGOU se recibirán "numerosas" alegaciones. "Es normal que se reciban muchas porque no todos pueden estar de acuerdo con ciertos puntos como la legalización o no de promociones de viviendas", dijo.La reunión sí dejó claro que sigue existiendo discrepancias entre el Ayuntamiento y la Junta en relación a un punto importante: el Consistorio se niega a seguir revisando, tal y como demanda la Junta, las licencias ilegales otorgadas durante la era GIL. Echeverría volvió a reiterar ayer esa postura. "Ningún beneficio traería esa revisión indiscriminada", apuntó la edil que calificó este asunto como un "punto de fricción". La Oficina de Planeamiento Urbanístico prevé para final de agosto una reunión con la Consejería y el Ayuntamiento para limar estas asperezas.