Turismo y servicios mantienen una tasa del 4,1%, con la que se puede cerrar 2007. Unicaja reconoce que la demanda de pisos se ha frenado "más de lo deseable"
El presidente de Unicaja, Braulio Medel, afirmó ayer la actual desaceleración que vive el sector inmobiliario en provincias como Málaga era algo "previsible" y restó importancia a la incidencia real que pueda tener en la economía, ya que el sector de la construcción se compone de otros segmentos como la edificación de obra pública, civil o industrial que puedan mantener durante muchos meses altos ritmos de actividad.El frenazo del segmento de la vivienda no ha impedido que Málaga sea la segunda provincia andaluza en crecimiento económico en la primera mitad del año, con un aumento del 4,1% del PIB, amparado en "la buena campaña" del sector turístico o una mejora en la industria. Es probable que Málaga cierre el año con este porcentaje de crecimiento, lo que la situaría bastante por encima del 3,6% esperado a nivel andaluz.Medel, que presentó el informe número 50 de Analistas Económicos sobre Previsiones Económicas de Andalucía, señaló que la desaceleración en los ritmos de edificación de vivienda está siendo "suave y no drástica", y añadió que era algo incluso deseado por los constructores y promotores. "Han tenido beneficios muy altos, pero ellos mismos se dan cuenta de que mantener eso durante mucho tiempo no es bueno para el sector", comentó el presidente de Unicaja.Medel, no obstante, sí constató que la demanda de vivienda puede actualmente estar "algo más contenida" de lo deseado, algo que achacó a que muchos compradores están "a la expectativa" de conocer la evolución del mercado inmobiliario o a factores como la regulación de determinados aspectos de la vivienda o la revisión de los PGOU. Además, consideró "muy importante" que en el sector "cambien algunas cosas" y se produzca una ralentización de los precios y el fomento de viviendas "asequibles para ciudadanos medios".El presidente de Unicaja, que se mostró convencido de que los tipos de interés en Europa se mantendrán estables o incluso bajarán en los próximos meses, afirmó también que espera que la crisis financiera internacional motivada por las crisis de las hipotecas `subprime´ de Estados Unidos no tenga un efecto negativo en la economía andaluza, debido a la situación de "fortaleza" en la que se encuentra.Medel, que estuvo acompañado por el secretario general de Economía de la Junta de Andalucía, Antonio Ávila, y el consejero delegado de Analistas, Francisco Villalba, destacó que la crisis financiera se afronta mejor que otras anteriores, debido al saneamiento de las empresas, incluidas las del sector inmobiliario, lo que permite "ser confiado en el futuro".Por su parte, Ávila destacó que Andalucía está "instalada en un ciclo que le permite converger con la economía de su entorno", aunque sólo está todavía ligeramente por encima del 75% del PIB per cápita de la zona euro.Tanto Medel como Ávila coincidieron al pronosticar una moderación del crecimiento de la economía andaluza que, no obstante, permitirá mantener el dinamismo en 2008, con tasas superiores al 3%. Medel afirmó que Andalucía crecerá en los dos próximos ejercicios "algo menos de lo que lo ha venido haciendo hasta ahora", lo que calificó como una tendencia "esperable".
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