sábado, 9 de febrero de 2008

Urbanismo inicia los trámites para obtener nuevos espacios para la casa natal de Picasso (La Opinión)

Los bajos del inmueble que se construya en los antiguos cines Astoria y Victoria serán cedidos al Ayuntamiento, que los utilizará para uso museístico picassiano
El Ayuntamiento de Málaga inició ayer la tramitación urbanística de la manzana ocupada por los antiguos cines Astoria y Victoria, en la plaza de la Merced, que permitirá levantar un nuevo edificio cuya parte baja será cedida al Ayuntamiento que lo utilizará como ampliación de la Casa Natal de Picasso, según expuso ayer el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz.La junta de gobierno local aprobó ayer inicialmente la modificación de elementos de la manzana edificatoria comprendida entre la calle Victoria, Plaza de la Merced y plaza de María Guerrero, ocupadas hasta ahora por los cines Victoria y Astoria. Un acuerdo entre el Ayuntamiento y los promotores del nuevo edificio, Promociones Basáñez, permitirá a estos incrementar la edificabilidad máxima hasta 6.446 metros de techo, lo que supondrá edificar cinco plantas más ático. También se les permite hacer un aparcamiento subterráneo para residentes con unas 240 plazas distribuidas en cuatro plantas.A cambio, los promotores se encargarán de la construcción y cesión gratuita al Ayuntamiento de 1.234 metros cuadrados en la primera planta con accesos independientes, más otros 138 metros en la planta baja, así como de 14 plazas de aparcamiento. En total, 1.772 metros cuadrados que el Ayuntamiento utilizará para el desarrollo museístico expositivo y la ampliación de la Fundación Picasso Casa Natal.Además, la empresa financiará con 900.000 euros una serie de obras de urbanización en el entorno para mejorar la calidad de las dotaciones existentes, concretamente costeará la mejora del pavimento en la plaza de la Merced así como el proyecto de renovación urbana de las calles Nicasio Calle, Moreno Monroy y Fresca.El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, indicó que las previsiones del Ayuntamiento son que éste podrá disponer de este nuevo espacio expositivo en el plazo aproximado de dos años a partir de que comiencen las obras de demolición del inmueble, lo que espera que tenga lugar a principios de marzo. Así, informó de que las excavaciones arqueológicas que en estos momentos está llevando a cabo la empresa promotora propietaria del inmueble se encuentran a un 80 por ciento de ejecución.Díaz explicó también que la tramitación del expediente de modificación de elementos de la manzana en cuestión, puesto en marcha por la Gerencia de Urbanismo, se integrará en la estructura urbanística general del documento de revisión del nuevo PGOU y se ajustará a los requerimientos establecidos por la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y el resto de legislación general y sectorial de aplicación. Todo ello, añadió Díaz, permitirá incrementar la edificabilidad máxima lucrativa hasta 6.446 metros cuadrados de techo, que suponen unos 5.350 de uso residencial, con unas 60 viviendas, y 1.096 metros de comercial, incorporando además el equipamiento público cultural de 1.372 metros cuadrados de superficie. Aunque el proyecto constructivo aún no está definido, la idea es, según el concejal Manuel Díaz, llevar a cabo la construcción de un edificio "de carácter singular", integrado en el entorno de la plaza de la Merced y que "ofrezca el aspecto de una construcción arquitectónica única y una edificación conjunta".

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