El Ayuntamiento retoma el avance del PGOU para proceder a su aprobación. Torrox (SUR)

Urbanismo reconoce que todavía hay suelo sin desarrollar para 10.000 viviendas
El equipo de gobierno del Ayuntamiento (IU, PSA y PIU) ha ordenado al equipo redactor del PGOU del municipio que retome los trabajos para proceder a una nueva aprobación inicial. La medida se produce después de que en julio de 2007 el pleno decidiera revocar la aprobación inicial realizada por el anterior gobierno en agosto de 2006. Asimismo, el plan se retoma una vez conocida las modificaciones introducidas por las Consejería de Obras Públicas en el Plan de Ordenación territorial de Andalucía y el POT de la Axarquía en cuanto a crecimiento de población y número de viviendas.Tras la primera aprobación inicial, las Dirección General de Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía emitió un informe instando al Consistorio a priorizar las zonas de oportunidad y los polos de dinamización turística entre las propuestas para el crecimiento urbanístico del municipio. También solicitaba que se concretará más el hábitat rural para no propiciar un incremento de los sectores diseminados.En materia de infraestructuras, el informe de la Junta hacía hincapié en la reserva de suelo para el corredor ferroviario y en la concreción del trazado del vial intermedio. Asimismo, señalaba que se sobrepasaban los límites en cuanto a aumento del número de viviendas y de población durante la vigencia del PGOU.

Suelos

Según el edil de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), el municipio dispone en función del plan de 1996 de suelo suficiente para construir 10.000 nuevas viviendas, por lo que el nuevo PGOU no podrá recoger nuevos crecimientos. En cambio, si se podrá calificar suelo industrial sectorizado, que no contabilizarán en cuanto a crecimiento, al igual que las zonas de oportunidad turística (65 hectáreas) que el POT sitúa en Mascuñar, y la de dinamización (unas 45 hectáreas) de Carlaja. No obstante, se fijará suelos urbanizables no sectorizados que en ningún caso podrá ser desarrollado sen tanto haya suelo urbano sectorizado.En cuanto a los suelos no urbanizables, la idea es permitir la realización de aperos de 40 metros cuadrados y almacenes de hasta 200, de autovía para abajo, en parcelas mínimas de 10.000 metros. En los diseminados, que están al norte de la autovía, la parela mínima será de 5.000 metros cuadrados y se podrán realizar almacenes o viviendas de no más de 150 metros.En el no urbanizable común la propuesta que se incluirá en el PGOU será la de almacenes y viviendas de hasta 250 metros en parcelas mínimas de 200.000 metros.