El actual nivel de precios en España es "insostenible", por lo que deberán bajar. El organismo cree que hay un 25% de posibilidades de una recesión global
El Fondo Monetario Internacional (FMI) dijo ayer que el valor de la vivienda debe caer entre un 15 y un 20 por ciento en España, país que sufrirá además una importante contracción de la inversión residencial.Roberto Cardarelli, un experto del FMI en los mercados inmobiliarios, calificó el actual nivel de precios de "insostenible". "Están sobrevalorados entre un 15 y un 20 por ciento, por lo que deberán caer en entre un 15 y un 20 por ciento en términos reales", es decir, descontada la inflación, dijo Cardarelli en una entrevista con Efe.Ése es el porcentaje del valor actual de los precios que no está justificado por el aumento de la población, los intereses hipotecarios, los ingresos de los ciudadanos y el crecimiento del crédito, según un estudio de autoría de Cardarelli divulgado ayer por el Fondo.El experto destacó que los datos no implican que sea inminente un hundimiento de los precios en los anuncios de apartamentos en los escaparates de las agencias inmobiliarias españolas. "Puede ocurrir lentamente, a través de la inflación", dijo. "No tiene que haber un colapso de los precios nominales", añadió. Cardarelli explicó que cinco ejercicios con inflación al 5% en España, por ejemplo, y con los precios nominales estancados supondrían una bajada de los bienes raíces del 25% en términos reales.Respecto a la tan cacareada crisis, el FMI señala en las primeras filtraciones a la prensa de las previsiones que debe divulgar la próxima semana que el panorama económico mundial se nubla, hasta el punto de que hay un 25 por ciento de posibilidades de que se produzca una recesión a escala global. Bajo crecimiento. Para EEUU, el FMI prevé un crecimiento del 0,5% para este año, un punto menos de lo previsto hace tres meses, y del 0,6% en 2009. El presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, admitió el miércoles que el país podría haber entrado ya en recesión, lo que no podrá ser confirmado hasta que acabe el primer semestre del año.También ayer, el secretario del Tesoro de EEUU, Henry Paulson, señaló que la economía estadounidense sufre una profunda recesión y "se enfrentará a un duro segundo trimestre" en 2008.
El Fondo Monetario Internacional (FMI) dijo ayer que el valor de la vivienda debe caer entre un 15 y un 20 por ciento en España, país que sufrirá además una importante contracción de la inversión residencial.Roberto Cardarelli, un experto del FMI en los mercados inmobiliarios, calificó el actual nivel de precios de "insostenible". "Están sobrevalorados entre un 15 y un 20 por ciento, por lo que deberán caer en entre un 15 y un 20 por ciento en términos reales", es decir, descontada la inflación, dijo Cardarelli en una entrevista con Efe.Ése es el porcentaje del valor actual de los precios que no está justificado por el aumento de la población, los intereses hipotecarios, los ingresos de los ciudadanos y el crecimiento del crédito, según un estudio de autoría de Cardarelli divulgado ayer por el Fondo.El experto destacó que los datos no implican que sea inminente un hundimiento de los precios en los anuncios de apartamentos en los escaparates de las agencias inmobiliarias españolas. "Puede ocurrir lentamente, a través de la inflación", dijo. "No tiene que haber un colapso de los precios nominales", añadió. Cardarelli explicó que cinco ejercicios con inflación al 5% en España, por ejemplo, y con los precios nominales estancados supondrían una bajada de los bienes raíces del 25% en términos reales.Respecto a la tan cacareada crisis, el FMI señala en las primeras filtraciones a la prensa de las previsiones que debe divulgar la próxima semana que el panorama económico mundial se nubla, hasta el punto de que hay un 25 por ciento de posibilidades de que se produzca una recesión a escala global. Bajo crecimiento. Para EEUU, el FMI prevé un crecimiento del 0,5% para este año, un punto menos de lo previsto hace tres meses, y del 0,6% en 2009. El presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, admitió el miércoles que el país podría haber entrado ya en recesión, lo que no podrá ser confirmado hasta que acabe el primer semestre del año.También ayer, el secretario del Tesoro de EEUU, Henry Paulson, señaló que la economía estadounidense sufre una profunda recesión y "se enfrentará a un duro segundo trimestre" en 2008.
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