Promotores del municipio de Marbella han comenzado a negociar con el Ayuntamiento las compensaciones y las cargas a las que tendrán que hacer frente a cambio del desarrollo de los suelos o de las concesiones de licencias de primera ocupación, tras la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), según ha indicado este miércoles la alcaldesa, Ángeles Muñoz.
Muñoz, que mantuvo una reunión con colectivos vecinales para explicarles el nuevo plan, ha destacado que son varios promotores los que han manifestado su interés por normalizar su situación y desarrollar nuevos proyectos en Marbella, una ciudad que en ese sentido estaba "paralizada, debido a la inseguridad urbanística".
El proceso de normalización y de compensación no es el mismo en todos los casos, puesto que no todos han quedado fuera de la legalidad por el mismo motivo, ha explicado la regidora en rueda de prensa, por lo que ha indicado que habrá que analizar "caso por caso", porque el plan no prevé una medida lineal para todos.
En este sentido, ha informado de que el promotor del hotel Senator, que ya se ha puesto en contacto con el Consistorio, tiene que financiar la ampliación del nuevo palacio de congresos cediendo una parcela anexa, mientras que el del edificio de Osuna en el núcleo poblacional de San Pedro Alcántara, deberá de terminar la adecuación del parque como parte de la compensación para que puedan utilizar su licencia y terminar su edificio.
"Estamos negociando con los propietarios para que, aunque no se haya terminado de desarrollar esas áreas, nos cedan de manera anticipada el suelo para poderlos ofertar y llevar a cabo la ejecución de los equipamientos en los próximos años", ha indicado la regidora este miércoles.
Según Muñoz, una de las grandes áreas de desarrollo contempladas en el plan, y que "van a condicionar el futuro de Marbella", es la zona del hospital, donde se prevé no sólo tener inversiones públicas con el centro hospitalario y el desarrollo de una zona universitaria ligada a la salud, sino también que se puedan tener grandes hospitales y clínicas privadas "que den desarrollo a unas especialidades muy puntuales y ligadas a las nuevas tecnologías".
Otro espacio reseñable es el polígono industrial La Ermita, donde el plan desarrolla un crecimiento en la zona norte y, por tanto, "una transformación integral del polígono", ha destacado Muñoz, quien, no obstante, ha indicado que, "dada la situación económica", serán proyectos que se acometerán dentro de dos o tres años, asumiendo la plena legalidad de todos los comercios.
El objetivo es que se conozca el plan general como "un documento compacto que va a revitalizar y potenciar la economía, modernizándola y diversificando la oferta de Marbella", ha señalado, al tiempo que ha afirmado que el Ayuntamiento "agilizará" los mecanismos para conceder las licencias de primera ocupación a los propietarios
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