Urbanismo prevé peatonalizar la calle Calderón de Campanillas (La Opinión)

El concejal Manuel Díaz señala que el PGOU recogerá la idea vecinal de desviar el tráfico por la nueva zona norte
El proyecto de la asociación de vecinos de Campanillas de peatonalizar 300 metros de la calle José Calderón (aprovechando los nuevos viales que desviarían el tráfico) y crear un gran espacio público, será recogida en la aprobación provisional del PGOU este verano, según ha explicado a La Opinión, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz. La propuesta vecinal, que fue publicada el pasado viernes en este diario, contemplaba además zonas deportivas y comerciales, un graderío escénico y edificios institucionales, a la altura de la Junta de Distrito de Campanillas. En esa zona se prevé además una promoción de 300 viviendas, que daría lugar a las nuevas carreteras para desviar el tráfico.El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, ha explicado que el Ayuntamiento estudiará "llevar el tráfico por la zona norte aprovechando los nuevos desarrollos" y dotar a ese tramo de la calle José Calderón, "que puede ser de 300, 200 ó 250 metros", de más espacio para el peatón. Manuel Díaz ha precisado que en principio se estudiará peatonalizar el tramo al cien por cien, aunque "si no es posible, dotarlo de más uso de parque ciudadano". En este sentido, ha recordado que la aprobación inicial de PGOU ya contempla "una gran plaza de uso ciudadano, que serviría además para la feria de día". "A lo mejor es complicado trasladar la propuesta vecinal al cien por cien, pero si no al cien por cien, sí el espíritu, buscando de la mayor manera posible más espacios peatonales". La presidenta vecinal, Carmela Fernández, ha declarado que la asociación está "encantada" de la respuesta municipal al proyecto, "importantísimo para Campanillas". Además, ha pedido al concejal de Urbanismo, "que se reúna para hablar con la asociación".

La UMA selecciona tres diseños que optan a construir Psicología (La Opinión)

Han sido elegidos entre 68 candidatos y ahora tienen un mes para ampliar sus propuestas y aclarar dudas
El jurado del concurso de ideas para la nueva Facultad de Psicología, que se ubicará en los terrenos de ampliación de Teatinos, ha seleccionado tres proyectos del total de 68 que finalmente concurrieron a la convocatoria. Estos tres proyectos optarán a premios, si bien el jurado precisa aclaraciones adicionales, por lo que enviará la correspondiente solicitud de aclaración a los equipos y les dará un mes de plazo para que la atiendan, tras lo que se reunirá de nuevo para fallar los premios definitivos.Los tres equipos seleccionados proceden de Paris, Madrid y Barcelona. El primero es el proyecto titulado ´Célula´, representado por los arquitectos Sara Martín Cámara y Laurent Gravier, de París. Como colaboradora figura en el trabajo Carlota Guillén Hanck.Otro proyecto seleccionado lleva por título ´Muros de Luz´, de los arquitectos Eduardo Pérez Gómez, Juan Llorente Orejas y Miguel Ángel Sánchez García (LLPS Arquitectos S. L.), de Madrid. Este equipo también está formado por los siguientes colaboradores: María Carbonero Moreno, Cristina Rodero Mora, Rita Burnay y Marta López Llobet.En cuanto al tercer proyecto del que el jurado requiere más información es el titulado ´Quearte´, representado por los arquitectos Marc Folch Hernández y Pilar Calderón Martínez (Calderón-Folch Arquitectos S. L.), de Barcelona. Los colaboradores de este trabajo son Julia Chabrera Gómez-Barquero, Arnau Balcells Capellades, Kate Moore, Pere Raventós Moix e Isabel Cristina Correa Ángel.AccésitEl jurado, reunido durante más de diez horas, consideró que el nivel de los 68 proyectos era muy alto, por lo que además de los tres trabajos ganadores decidió conceder también tres accésit y cuatro menciones. Los tres accésit irán para el proyecto titulado ´El retrato de Dorian Gray´, representado por el arquitecto José Miguel Muñoz Fernández, de Madrid; el proyecto ´Lama´, de Julio Grijalba Bengoetxea, Alberto Grijalba Bengoetxea, Paloma Gil Jiménez, Eduardo Carazo Lefort y Víctor Ruiz Méndez (O.D.I. más P, S.L. Arquitectura S.L.), de Valladolid, y ´Luz de Luna´, de los arquitectos Jorge Antonio Ruiz Boluda y Juan Pablo Pastor Pérez, de Valencia.El edificio que albergará la Psicología será el cuarto que se alce en los terrenos de ampliación de Teatinos. Los dos primeros ya se pueden contemplar físicamente: el Complejo Económico y Social y el Politécnico Industrial (firmados por los arquitectos Luis Machuca y Salvador Moreno Peralta respectivamente), y que se inaugurarán el próximo curso. El tercero será Ciencias de la Salud, cuyas obras serán adjudicadas en breve. El proyecto es del arquitecto malagueño Juan Gavilanes.

El Ayuntamiento diseña VPO de cuatro plantas en Oliveros (La Opinión)

El plan parcial de Lagar de Oliveros contempla 500.000 metros de zonas verdes y una mini ciudad de 4.000 viviendas, casi todas de protección oficial
Los planes del Ayuntamiento de Málaga para el desarrollo urbanístico de la zona de Lagar de Oliveros, un territorio de más de un millón de metros cuadrados situado al sur del Puerto de la Torre, donde se proyecta el mayor volumen de viviendas de la capital, con 4.163, de las que 2.289 serán de protección oficial, pasan por convertir la zona en un enclave de disfrute ciudadano .Por ello, el diseño inicial prevé bloques de viviendas de cuatro plantas de altura, más de 550.000 metros cuadrados de zonas verdes, cerca de 150.000 metros para equipamientos públicos, conversión del arroyo de las Cañas en un gran parque de ribera, una red de carriles-bici y, en definitiva, la presencia de grandes espacios públicos donde el ciudadano mantenga una preponderancia sobre el vehículo privado, según las grandes líneas del plan parcial y de sectorización de esta zona que ha sido elaborado por el despacho de arquitectura de Enrique Bardají y la empresa Consultores de Ingeniería y que el gobierno municipal espera aprobar inicialmente en la próxima reunión de la junta de gobierno para, según explicó el concejal Manuel Díaz, "adelantar su tramitación lo más posible y dar respuesta urgente a la demanda de este tipo de viviendas en la capital".Soliva Oeste. El proyecto plantea una gran vía de comunicación que partiendo desde la glorieta de Torre Atalaya iría bajando hacía el sur. De esta gran vía nacerían otras perpendiculares que irían penetrando en las tres grandes manzanas constructivas en que el plan divide a la zona.Los arquitectos han diseñado también, a petición municipal, la zona colindante de Soliva Oeste, la única de este sector que quedaba pendiente. De esta manera, todo el conjunto sujeto a la planificación propuesta por el Ayuntamiento para Lagar de Oliveros y Soliva Oeste suma 1.380.304 metros cuadrados. Dado que en Soliva Oeste hay previstas 846 viviendas, todas de protección oficial, el conjunto total suma 5.009 viviendas. De ellas, 3.135 de VPO y el resto, libre.La Junta de Andalucía también ha delimitado la zona de Lagar de Oliveros como área para la construcción de VPO. Al respecto, el concejal de Urbanismo indicó que no conoce que planes tiene la Administración autonómica ahí "porque no nos han dicho nada, aunque sabemos que han hablado con los propietarios de los terrenos y les han ofrecido aumentar el índice de edificabilidad, con lo que las viviendas tendrían una altura de ocho plantas, el doble de nuestro diseño".

Las hipotecas firmadas para viviendas en la provincia de Málaga caen un 18% en un año (La Opinión)

La crisis de la construcción y la subida de tipos de interés dificultan más la obtención de préstamos. Las cajas de ahorro otorgan más que los bancos
La rúbrica de préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas ha caído en Málaga más de un 18% en un año. No es sino un indicador más de la crisis inmobiliaria que sufre España, y que es más virulenta allí donde más se ha construido, y también responde al encarecimiento progresivo de estos productos bancarios debido al continuo incremento de los tipos de interés. Esta circunstancia provoca, a su vez, que las entidades financieras endurezcan las condiciones para su concesión. El descenso del 18% no es sin embargo tan acentuado como en el conjunto de España -26%-, pero sí es similar al del total de Andalucía.Estos datos se desprenden del último informe sobre hipotecas que el Instituto Nacional de Estadística (INE) hizo público ayer y que es relativo al pasado mes de febrero. En la comparación interanual se puede comprobar cómo los indicadores que han sujetado la economía española hasta ahora comienzan a decaer ya a niveles importantes. Las previsiones gubernamentales y bancarias sobre el crecimiento económico nacional cada vez se recortan más y uno de los reflejos clave es el bajón de las hipotecas.En concreto, el pasado mes de febrero se suscribieron 2.982 hipotecas para viviendas en la provincia, mientras que en el mismo periodo de 2007 esta cifra subió hasta las 3.656. El capital concedido en los citados 2.982 préstamos ascendió a 533 millones de euros, con lo que Málaga fue la segunda provincia andaluza, tras Sevilla (538 millones), con un mayor número de créditos otorgados. Destaca el hecho de que las cajas de ahorro dan más hipotecas que los bancos, en una proporción casi de dos a uno, mientras que la presencia de otras entidades crediticias es prácticamente testimonial, con 323 firmas y un capital total de apenas 71.500 euros prestados.Variaciones. Las dificultades para pagar los plazos de las hipotecas también incrementa el número de cambios en las condiciones de los préstamos. Así, en Andalucía se variaron el pasado febrero 5.689 hipotecas para viviendas por medio de una renegociación entre la entidad crediticia y el pagador. También se registraron 1.115 subrogaciones a otro banco o caja y 434 subrogaciones a otro titular. La necesidad de una variación para poder afrontar las mensualidades es innegable y ya está dando lugar a una nueva competencia entre entidades para ver quién sale ganando en esta nueva circunstancia del mercado.En el ámbito nacional, se firmaron 81.897 hipotecas para viviendas el pasado mes de febrero, lo que supuso el ya citado descenso del 26%. Es la mayor caída desde el año 2003, recuerda el INE. Además, los importes medios de los préstamos también han bajado ligeramente (un 0,8%), extremo que confirma la mayor ´dureza´ de los bancos y cajas a la hora de conceder hipotecas.Por comunidades autónomas, Murcia y Baleares fueron las regiones que concentraron un mayor número de hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes, con 536 y 486, respectivamente. Sólo en La Rioja y Extremadura subió esta variable con respecto al año anterior (37,2% y 0,1%).

Aconsejan seguir los recursos en Mijas para frenar las demoliciones (La Opinión)

Los 3.000 expedientados por las construcciones ilegales en Mijas buscan las soluciones legales posibles
La plataforma para la regularización de las viviendas ilegales en Mijas está llevando a cabo un intenso trabajo para dar a conocer la problemática urbanística que se vive en el municipio. Ante todo, la recomendación principal de su presidente, Juan Antonio Blanco, es que los afectados por esta situación "no dejen de cumplir los plazos para presentar las alegaciones y recursos". Blanco explica que estos plazos "son de dos meses desde que se recibe la notificación de la multa". Además, el abogado que trabaja con esta asociación, Ricardo Santandreu, recuerda en todas y cada una de las reuniones, "una vez agotado ese plazo, es muy difícil evitar que esa sanción siga adelante". Por otro lado, recuerda que "los afectados no son sólo quienes ya han recibido sanciones sino todos los propietarios de construcciones ilegales, quienes tarde o temprano recibirán las notificaciones correspondientes".Desde el propio Ayuntamiento, el alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, asegura que están trabajando para solucionar "todos estos casos, siempre dentro del marco de la legalidad". Además, el regidor recuerda que "la Administración municipal no tiene potestad para paralizar la tramitación de los expedientes ni la llegada de las sanciones urbanísticas; eso es algo que sólo puede parar una orden judicial". La plataforma también se ha reunido con el alcalde y otros miembros del Consistorio para intentar encontrar soluciones entre ambas partes. En una reunión, se concluyó que "la regularización de la mayoría de construcciones afectadas pasa por la aprobación del PGOU aunque ello no exime a los propietarios de las viviendas, de las cargas económicas que suponen haber cometido un delito urbanístico".

El nuevo acceso a Ikea desde la autovía estará a final de mayo (La Opinión)

Ahora sólo está en servicio la mitad de la ampliación de los carriles en la vía que une la A-7 y la N-340, mientras se ultima la construcción del resto
Finales del mes de mayo. Ésa es la fecha definitiva para la inauguración de la ampliación de la carretera que conecta la Autovía del Mediterráneo con la antigua N-340 y que da acceso a los centros comerciales de Ikea y Plaza Mayor. Esto supone que se pondrá en marcha más de un año después del comienzo de unos trabajos que iban a durar ocho meses y de los que sólo se pueden utilizar en la actualidad unos 200 metros desde final de octubre, coincidiendo con la apertura de la tienda de Ikea.Los trabajadores ya están dando los toques finales a un proyecto que se ha enquistado en el tiempo y del que Urbanismo esperaba disponer en enero de este año. Sin embargo, la construcción del nuevo puente sobre las vías del Cercanías se ha complicado, retrasando cinco meses el plazo previsto de apertura. La apertura del Ikea obligó a abrir sólo una parte de la nueva carretera, pero era insuficiente y crea un cuello de botella notable al pasar a la estrecha y antigua vía, con un único carril por sentido. El proyecto de ampliación supone una inversión de 4,5 millones de euros. El objetivo es mejorar los accesos a la zona duplicando el número de carriles en una carretera de unos 600 metros que conecta la A-7 y la antigua N-340, justo en la rotonda de entrada a Churriana.La duplicación de carriles, que pasan a dos por sentido en una parte y a tres a partir de la glorieta del Benítez y hacia el Parador del Golf, asumirán 3.000 coches a la hora en una zona muy saturada y con numerosas actividades comerciales. Así, al Ikea y Plaza Mayor se unirán en breve una ampliación comercial del Plaza Mayor y un parque empresarial de tiendas de mediana superficie junto a la multinacional sueca.Cada carril tendrá una anchura de 3,5 metros, lo que duplica la actual capacidad de este vial, incluso más en el tramo con el carril adicional. También creará un acceso único desde la Autovía del Mediterráneo con las carreteras de Guadalmar, el acceso al Parador de Golf y las playas de Torremolinos.

Procesado un técnico de Cártama que pedía dinero por la legalización de viviendas (La Opinión)

La Fiscalía de Málaga pide siete años de prisión para el encargado municipal del Ayuntamiento de Cártama del servicio de supervisión, control y vigilancia de las zonas rurales del pueblo quien, en sólo dos meses, exigió más de 120.000 euros en sobornos a diversos propietarios de viviendas irregulares o ilegales. También están acusados un intérprete y un propietario, este último por aceptar el ofrecimiento.Así, M. A. G. R., "amparado por su condición de encargado municipal del Ayuntamiento del servicio de supervisión, control y vigilancia de las zonas rurales de Cártama, con contrato administrativo de adjudicación de servicio, de fecha 1 de junio de 2004, ha venido reclamando a propietarios y vecinos, abusando de sus funciones, el pago de distintas cantidades para impedir la iniciación, paralización, la sanción o procurar la ocultación de expedientes de disciplina urbanística", dice el fiscal.En diciembre de 2004, solicitó a un vecino 12.000 euros por si éste quería evitar una sanción municipal por arrojar escombros ilegalmente; en el mismo mes, pidió a un matrimonio "una suma de dinero" para regularizar una construcción y, posteriormente, exigió a un extranjero el abono de 18.000 euros para legalizar su obra, así como otros 3.000 por hacer lo propio con un camino y una piscina, aclara el representante de la acusación pública.Pidió 12.000 euros a otro vecino por "ocultar en un cajón" el expediente de demolición de la obra que construía; y a dos extranjeros les solicitó 18.000 por hacer desaparecer el expediente incoado por el Consistorio, para lo que utilizó a un intérprete que, según el fiscal, "conocía perfectamente lo que hacía, aunque no consta beneficio económico".En enero de 2005, acudió a otro terreno y reclamó a su dueña 6.000 euros por convertir el mismo en urbanizable y ocultar las futuras multas. Asimismo, hizo lo mismo con otro propietario, a quien le exigió ver "los permisos de construcción de la casa", a lo que el interpelado contestó que no contaba con ellos. Así, "le reclamó el pago en tres o cuatro días de 6.000 euros para evitar el precinto de la construcción realizada".También contactó con J. S. R. a través de un intermediario. Éste se había construido una vivienda. El procesado ofreció al primero de ellos "la paralización del expediente sancionador a cambio de 9.000 euros", entrega que se hizo efectiva, aunque después le solicitó además otros 6.000 euros, una vez que el dueño había recibido una carta del Consistorio informándole del precinto de las obras.A otro propietario le pidió 9.000 euros por evitar que se precintara su obra. Éste pagó 7.000, pero cuando le llegó la resolución municipal ordenando lo que había tratado de evitar, fue a la Gerencia de Urbanismo y denunció los hechos, añade el representante del ministerio público, que relata otros dos casos: solicitó 6.000 euros a un extranjero por tener su casa en un terreno inferior a 100 metros cuadrados. También intentó cobrarle 12.000 euros a otra mujer "para solucionar la legalización de su vivienda en zona protegida", añade el fiscal.El acusado, una vez al tanto las autoridades municipales de estos hechos, renunció a su cargo. Éste se enfrenta a siete años de cárcel y a una inhabilitación de 12, así como al pago de una hipotética multa de 250.000 euros. El propietario que pagó podría ser condenado a un año de prisión, cuatro de inhabilitación y 60.000 euros de multa. El intérprete se enfrenta a otro año de privación de libertad y multa de 10.000 euros. El juicio se celebrará después del verano en la Sección Octava de la Audiencia Provincial.

El Ayuntamiento quiere menos usos comerciales en los barrios (La Opinión)

El PGOU será modificado para permitir que las parcelas de uso comercial puedan utilizarse también para otro tipo de actividades más demandadas
El Ayuntamiento de Málaga ha decidido flexibilizar la actividad comercial en los barrios y distritos tradicionales de la capital, es decir en las zonas donde este uso está muy implantado y se considera suficiente, para permitir la introducción de otras actividades distintas que empiezan a ser demandadas por los ciudadanos en función de las nuevas exigencias sociales. Para ello, el equipo de gobierno ha aprobado inicialmente una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para permitir que las parcelas señaladas hasta ahora como de uso exclusivamente comercial puedan tener otra finalidad. Ello significa que estas parcelas que hasta ahora solo tenían como destino la implantación de un comercio, podrán destinarse también a otras actividades, siempre de carácter privado, como una guardería, una residencia de ancianos, una academia, etc.Para ello será necesario que se cumplan los siguientes requisitos: que se trate de zonas tradicionales y muy consolidadas, que exista una implantación suficiente de actividades comerciales y que el nuevo equipamiento que se pretenda implantar se considere de interés general por el Ayuntamiento.El cambio ha sido aprobado inicialmente por la junta de gobierno local y ahora deberá pasar por la comisión de Urbanismo, que abrirá un plazo de cinco días para la presentación de enmiendas y pasar luego a la aprobación del pleno del Ayuntamiento.Estas modificaciones, según señaló el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, suponen "que la normativa no sea rígida y que se adapte y se flexibilice a los usos y a las nuevas necesidades sociales".

Unas 2.000 personas buscan plaza de parking en el Centro (La Opinión)

Dicen que quien tiene un amigo tiene un tesoro. Pero un aparcamiento en el Centro se está convirtiendo en un bien mucho más valioso. La demanda de plazas es alta y la oferta, pese a multiplicarse notablemente en estos años, sigue siendo escasa. La Sociedad Municipal de Aparcamientos y Servicios (Smassa) cuenta en la actualidad con una lista de espera de 1.927 personas que están pendientes de contratar un abono para dejar su coche. Casi 2.000 personas que todos los días tienen dificultades para dejar su vehículo.Los seis aparcamientos municipales no dan abasto para atender la petición de abonos. Alcazaba, Camas, Andalucía, Central (plaza de la Marina), Tejón y Rodríguez y Cervantes ofrecen 2.759 estacionamientos en rotación, una parte de los cuales se reservan para su alquiler mensual en distintos tramos horarios. Sin embargo, la mayoría de ellos cuenta con una bolsa de peticionarios a la espera de que se libere una plaza de aparcamiento.El aparcamiento de la calle Camas, con 458 plazas en rotación, es el que más demanda recibe en la actualidad. Tiene unas 672 peticiones a la espera de ser atendidas y que dependen de que alguno de los actuales abonados se den de baja. No obstante, no todos están interesados en la misma franja horaria. Es el abono de mañana (de 7.00 a 15.00 horas) el que acumula una mayor lista de espera del parking de la calle Camas, con 229 personas en la bolsa.Por horas. Precisamente ésa es la franja horaria más popular para dejar el coche en el Centro. El horario intensivo (de 8.00 a 15.00 horas) que se aplica en las administraciones y algunos turnos de trabajo de empresas hace que muchos malagueños aspiren a hacer con una plaza en ese tramo. Así, un 40% de los demandantes de abono en el Centro se decantan por el horario de mañana. De hecho, de los 912 solicitantes de un contrato de mañana, 385 lo han hecho en los aparcamientos de la avenida de Andalucía (247) y San Juan de la Cruz (138), situados en una zona con muchos bancos y sedes administrativas. En este último, aunque fuera ya del área de influencia del Centro, es destacable que en esa franja es la única con lista de espera.Otra zona horaria importante con demanda superior a la oferta es el nocturno, con 429 personas en la lista de espera de Smassa, la mayoría de los cuales han solicitado un estacionamiento en Tejón y Rodríguez (138) y en el aparcamiento de la Alcazaba (217). No obstante, los aparcamientos de la Marina y de Andalucía tienen oferta de estos abonos.Los otros grandes grupos de personas que no tienen plaza se distribuyen entre los que quieren un abono de 16 horas, desde las 7.00 a las 23.00 horas (384 peticionarios) y los que aspiran a contratar un abono de 24 horas en los aparcamientos del Centro, que son 329, casi la mitad de ellos en el parking de la calle Camas y el resto entre Alcazaba y Andalucía.

Una VPO cuesta un 15% más en Fuengirola, Benalmádena y Mijas (SUR)

Una orden del Ministerio de Vivienda incluye a los tres municipios en el grupo con precios superiores a los del resto de localidades El aumento de la demanda ligado al crecimiento poblacional y el dinamismo económico, principales razones que justifican la medida

Fuengirola, Mijas y Benalmádena se encuentran entre los 41 municipios andaluces en los que las viviendas protegidas tendrán un precio hasta un 15% más elevado que en el resto de localidades, según se contempla en una orden del Ministerio de Vivienda por la que se declaran los ámbitos territoriales de precio máximo superior para 2008. El objetivo de esta medida es garantizar la rentabilidad de su construcción a los promotores ante la coyuntura de los costes y del mercado de la vivienda libre.La orden ministerial divide los municipios en tres categorías, de forma que los catalogados como 'tipo A' podrán aumentar un 60% el precio básico de venta para las viviendas de nueva construcción y hasta un 90% para los inmuebles libres usados en segunda o posterior transmisión; mientras que para los de 'tipo B' la subida es del 30 y 40%, respectivamente. Afortunadamente para los consumidores andaluces, en ninguno de estos grupos hay localidades de esta región. Sí las hay en el C, donde además de Fuengirola, Mijas y Benalmádena, se encuentran otros municipios de la provincia como Alhaurín de la Torre, Antequera, Estepona, Málaga capital, Marbella, Rincón de la Victoria, Ronda, Torremolinos y Vélez-Málaga. En estas localidades se establece un precio máximo hasta un 15% superior al coste básico del módulo para las viviendas de nueva construcción y hasta un 20% para las usadas.

Baremo

Para incluir a Fuengirola, Benalmádena y Mijas en esta categoría se han tenido en cuenta una serie de factores, tales como el crecimiento poblacional y su consiguiente mayor demanda, el dinamismo económico o el simple hecho de que los precios de la vivienda en esta zona son más elevados. La situación tiene lecturas distintas según de donde procedan. Mientras en los ayuntamientos de Mijas y Benalmádena, ambos con alcaldes socialistas, se limitaron a acatar la decisión del Ministerio de Vivienda, en Fuengirola, donde gobierna el PP, se mostraron más críticos. «Resulta paradójico que por un lado la Junta esté hablando de viviendas de 90.000 euros cuando por otro, el mismo PSOE sube el precio de las VPO. Éstas son las políticas sociales del PSOE. Predican, presumen, pero luego no dan trigo», comentó la alcaldesa de Fuengirola, Esperanza Oña, quien abogó por la creación de un tipo de vivienda semiprotegida para aquellas familias que no reúnen los requisitos que se exigen para acceder a VPO ni tampoco pueden pagar los precios de las de mercado libre.

Barrientos presionará hoy a Cultura para que desbloquee el plan especial del casco histórico. Estepona (SUR)

El documento se comenzó a elaborar hace seis años y está pendiente del visto bueno de la Junta para su aprobación El regidor también abordará con la consejera la ejecución del teatro

Se comenzó a elaborar hace seis años pero aún no ha concluido su trámite para poder aplicarse. El plan especial de protección y mejora del casco histórico aún sigue en punto muerto. El alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, aprovechará hoy la visita de la consejera de Cultura de la Junta, Rosa Torres, para que desbloquee esta situación y dé el visto bueno al documento, que permitirá volver a dar licencias en el casco antiguo. «Vamos a hacer presión porque no es de recibo tanto retraso y comprendo el malestar de los ciudadanos que tengan que hacer obras», agregó el regidor. No será el único asunto que se aborde en el encuentro. Además se tratará la promesa electoral realizada para los pasados comicios de poner en marcha espacios por los que pasarán exposiciones del Centro Andaluz de Arte Contemporáneo y la ejecución del futuro teatro municipal, entre otros asuntos.

Discrepancias

El plan especial del casco histórico sigue pendiente para su aprobación del visto bueno por parte de la Junta. El documento se puso en funcionamiento en 2002 y la aprobación provisional por parte del Consistorio se realizó en 2006. Durante este periodo las administraciones regional y local han mantenido discrepancias sobre la protección de los elementos urbanos. Al inicio de este mandato se desbloqueó esta situación y la Junta consideró la propuesta municipal que estima que el núcleo no requiere la protección máxima que fija la Ley del Patrimonio.El documento pondrá en valor el carácter de este núcleo y sus edificaciones tradicionales. El texto contempla una zona arqueológica -ubicada sobre todo, en las proximidades del Ayuntamiento- que integrará los vestigios de valor del patrimonio histórico urbano.Las ruinas de la muralla del castillo, la torre del Reloj y la iglesia de Los Remedios son los monumentos declarados Bien de Interés Cultural (BIC) que integran el catálogo de edificios que estarán protegidos por el plan.El plan especial del casco histórico se completará con un listado de inmuebles que estarán dentro de esta conservación. El Consistorio ha planteado a la Delegación Provincial de Cultura de la Junta de Andalucía la necesidad de otorgar, además, una protección ambiental a la fachada y del entorno de una cuarentena de viviendas -la mayoría deshabitadas- representativas del pasado histórico esteponero. Estos inmuebles se edificaron en la década de los cuarenta y se encuentran situados en los alrededores del Consistorio.

Fuente Nueva contará con un 'parking' provisional para cien coches. Marbella (SUR)

Habilitarán un solar, situado entre las calles Amor, Ilusión y Álamo El proyectado bajo la plaza Pueblo de Istán tiene ya 75 solicitudes

El equipo de gobierno municipal pretende subsanar la falta de aparcamientos públicos en San Pedro Alcántara. Al parking provisional con más de cien plazas que la Tenencia de Alcaldía de esta localidad habilitará en una parcela del polígono industrial, se sumará el mes próximo otro más. Será en la zona de Fuente Nueva, que en los últimos 15 años ha sufrido un gran crecimiento poblacional que, sin embargo, no conllevado la creación de nuevos equipamientos públicos. Se trata, según explica Pablo Moro, concejal delegado de Obras y Servicios Operativos, de una parcela municipal ubicada entre las calles Amor, Ilusión y Álamo. La misma por la que en marzo de 2002, entonces con Jesús Gil en la Alcaldía, los vecinos se levantaron en pie de guerra para protestar por el proyecto de construcción de 105 viviendas en un solar calificado como parques y jardines en el planeamiento urbanístico vigente. Al final, Gil cedió a la presión vecinal, se comprometió a compensar al promotor con otra parcela y a dotar a la zona de un aparcamiento subterráneo o una plaza pública. Infraestructuras, reclamadas por los residentes, que quedaron olvidadas en un cajón. Ahora, el gobierno municipal del PP quiere darle uso público a este terreno, consciente del grave déficit de aparcamientos en todo el término municipal. Según estimaciones del área de Obras, en mayo podría entrar en funcionamiento el parking provisional de Fuente Nueva.

Otra infraestructura

Mientras tanto, continúan los trámites para la construcción de un aparcamiento para residentes bajo superficie de la plaza Pueblo de Istán, de San Pedro. El estudio de viabilidad se publicará en breve en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP). Permanecerá un mes en exposición pública para posibles alegaciones. El siguiente paso, según detalla Moro, será la licitación de la obra, prevista para finales de mayo o primeros de junio; por lo que la adjudicación podría cerrarse en septiembre u octubre. A partir de ahí, el plazo de ejecución será de 12 a 15 meses. Esta infraestructura tendría unas 250 plazas y se haría bajo rasante en régimen de concesión administrativa de 40 años prorrogable a otros 20. Hasta el momento, la Tenencia de Alcaldía de San Pedro ha recibido 75 solicitudes para adquirir una de estas plazas para residentes y comerciantes que estén en un radio de acción de 300 metros. Una vez que salga el pliego de condiciones, los interesados deberán cumplimentar la preinscripción y adjuntar un certificado de empadronamiento en la ciudad y una copia de la escritura de la casa o del contrato de alquiler, que acredite que están en la zona de influencia del futuro parking. Por otro lado, la Tenencia está elaborando el pliego de condiciones para licitar el concurso de ideas para otro aparcamiento subterráneo, esta vez, en la plaza del mercado municipal de abastos.

Una veintena de proyectos en la capital, pendientes de su reactivación con el nuevo Gobierno andaluz (SUR)

La construcción de VPO, la revitalización de las zonas degradadas del Centro y la mejora de los polígonos, entre los asuntos pendientes El Ayuntamiento tiene puesta la esperanza en los fondos Feder que gestiona la Junta para financiar diversas actuaciones para la ciudad

OTROS PROYECTOS
Actuaciones pendientes de acuerdo entre el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía:

Lagar de Oliveros: Ambas administraciones tienen planteamientos diferentes para los terrenos situados al norte de Soliva, en los que podrían hacerse 3.500 o 4.500 vivienda protegidas en función de una u otra propuesta.

Guarderías: Está pendiente de cerrarse un plan para crear nuevas guarderías con un 50% de plazas concertadas en la ciudad.

Avenida del soterramiento: No se ha cerrado la negociación para financiar la avenida que se hará sobre el soterramiento del tren.

Permuta de suelos en Teatinos: Falta por materializarse definitivamente el acuerdo para permutar unos terrenos en Teatinos, donde la Junta concentrará varias sedes administrativas, por el solar del antiguo Hospital del Tórax, en El Viso.

Prolongación del arreglo de la avenida de Ortega y Gasset: El Ayuntamiento quiere llevar el desdoblamiento de la antigua carretera de Cártama hasta Mercamálaga, para lo que ha pedido ayuda a la Junta.

Construcción de VPO en el Centro Histórico: No se han completado los trámites iniciales para construir 600 viviendas protegidas en los arrabales del casco antiguo de las que unas 400 estarían ligadas al 'teletrabajo'.

Instituto Gaona: No se ha cerrado el acuerdo inicial para reubicar en el antiguo edificio de Cofarán, junto a la avenida de la Rosaleda, el Instituto Gaona, que pasaría a albergar la Facultad de Bellas Artes.

Colegio de Prácticas número 1: Traslado de este centro educativo, ubicado en la plaza de la Constitución, a las antiguas instalaciones de Sevillana en la calle Don Rodrigo.

Centro andaluz de apoyo al diseño industrial: Previsto en el aparcamiento de Las Delicias, forma parte del acuerdo sin materializar para revitalizar el noroeste del Centro.

Centro de español para extranjeros: Planteado en una parte del convento de las Mercedarias, ubicado en la calle Cruz del Molinillo.

Plaza de San Pablo: La remodelación de la plaza debe culminarla el Ayuntamiento y a la Junta corresponde la construcción de los edificios de VPO que conformarán sus nuevas fachadas.

Centro de salud de Gamarra: Su construcción debe coordinarse con la realización de un aparcamiento subterráneo municipal en la zona.S

oterramiento de la avenida de Cánovas del Castillo: El Ayuntamiento ha incluido este proyecto en la petición de fondos europeos Feder que gestiona la Junta.

Museo del Vino: Está prácticamente finalizado, pero no se ha abierto hasta ahora por falta de acuerdo entre ambas administraciones.

Museo de las Cofradías: Junta y Ayuntamiento presentaron este proyecto en el año 2000, junto con la Agrupación de Cofradías, pero aún no se ha finalizado.

Una veintena de proyectos -algunos de gran importancia para la ciudad- esperan en los cajones del Ayuntamiento de Málaga y de la Junta de Andalucía al recién estrenado Gobierno andaluz para su reactivación, tras meses, y a veces años, de paralización.En algunas ocasiones por desacuerdo, en otras por falta de financiación o, bien, por cierto desinterés por parte de alguna de las administraciones implicadas, hay actuaciones que arrastran un notable retraso sin que el consistorio y la comunidad autónoma hayan sido capaces de sacarlas adelante. El caso más llamativo es el de las tres áreas de rehabilitación concertada del Centro Histórico, que engloba el entorno de Carretería, Madre de Dios y Victoria. De este proyecto se viene hablando desde los gobiernos del socialista Pedro Aparicio (1979-1995), si bien no se materializó en convenio hasta noviembre del año 2000.Se trata de una rehabilitación integral del Centro Histórico de la ciudad y sus alrededores, que debería estar concluida este año. La inversión pública y privada que generará esta actuación se cuantificó en unos 20.000 millones de las antiguas pesetas. Junta y Ayuntamiento abrieron una oficina en la calle Ollerías para impulsar este plan, pero hasta el momento se ha limitado a conceder subvenciones para el revoco de fachadas y tejados, y poco más.

Iniciativas afectadas

Del éxito del plan de las áreas de rehabilitación concertada dependen otros proyectos de forma colateral. Por ejemplo, el municipio cede a la Junta el antiguo edificio de Cofarán para que se traslade allí el instituto Gaona y el inmueble que ocupa éste quede para la Facultad de Bellas Artes. En esta misma situación se encuentran las antiguas instalaciones de Sevillana, puestas a disposición de la comunidad autónoma para que se ubique allí el Colegio de Prácticas número 1, que está en la plaza de la Constitución.Son algunos ejemplos de proyectos conjuntos que acumulan bastante retraso. Sin embargo, hay un acto formal que no llega a producirse y que causa inquietud en el sector de la construcción: la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana por parte del Ayuntamiento. Este documento tiene que someterse al Plan de Ordenación del Territorio (POT), que está también pendiente de aprobación definitiva por parte del Ejecutivo de Manuel Chaves. Son dos asuntos de vital importancia para el desarrollo de la capital y de los que dependen otros proyectos, como la propuesta municipal de crear un puerto deportivo en El Morlaco.En fechas anteriores a las elecciones regionales mantuvieron una reunión de trabajo el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, y el delegado del Gobierno andaluz, José Luis Marcos, para dar un repaso a todos los asuntos pendientes con el objetivo de impulsarlos en la nueva legislatura autonómica. Uno de ellos es el nuevo convenio para la construcción de viviendas de protección oficial en los próximos años. En una visita a la feria de agosto que realizó el presidente de la Junta, Manuel Chaves, el regidor le arrancó el compromiso de suscribir un nuevo acuerdo en materia de vivienda hasta el año 2012. La intención del equipo de gobierno del PP es construir 5.262 pisos de VPO a través del Instituto Municipal de la Vivienda.El metro es otro de los asuntos que deberá retomar de inmediato el nuevo Ejecutivo andaluz, porque mientras se construye la línea 2 (Martín Carpena), todavía no se sabe cómo llegará a La Malagueta. Falta por definir el trazado bajo la Alameda Principal y el Parque. Además, ambas instituciones deberán sentarse a negociar sobre el trazado de la línea 3 (La Malagueta-El Palo) del suburbano. Esta fue una de la apuesta del PSOE en programa electoral para Málaga.

Retraso histórico

Hay proyectos que claman al cielo por el retraso histórico que arrastran. Uno de ellos es el Plan Trinidad-Perchel, concebido, diseñado y puesto en marcha hace más de veinte años y aún hoy día está sin concluir. Queda por materializarse una permuta de solares entre ambas administraciones para cerrarlo.De la Torre ya conoce los nombres de sus principales interlocutores en el Gobierno andaluz -los consejeros María del Mar Moreno (Obras Públicas y Transportes) y Juan Espadas (Vivienda y Ordenación del Territorio)- para desbloquear los numerosos proyectos pendientes. El Ayuntamiento confía en los fondos europeos Feder -los gestiona el Gobierno andaluz- para llevarlos a cabo. Entre ellos, la mejora de las infraestructuras en los polígonos industriales y la avenida del soterramiento. Asimismo, hay otra ambiciosa actuación que incumbe a las tres administraciones: el Plan Guadalmedina. El Ejecutivo regional y el municipal destinarán 600.000 y 900.000 euros para costear el concurso de ideas sobre el río.

Obras eternas en los polígonos (Málaga Hoy)

Los proyectos viarios de Guadalhorce y El Viso acumulan meses de retraso · El Ayuntamiento reconoce los problemas que causan las obras para el tráfico y espera solucionarlos "lo más pronto posible"
Varios polígonos malagueños se encuentran inmersos en un proceso de mejoras viarias que se está prolongando más de lo previsto. Dos en los que las obras parecen eternizarse son el Guadalhorce y El Viso, donde el Ministerio de Fomento y la Consejería de Obras Públicas ejecutan desde hace meses sendas actuaciones sin visos de terminar. Los usuarios se quejan de las molestias que sufren a diario.Las intervenciones son distintas, pero los problemas parecidos. En el Guadalhorce se está construyendo un nuevo acceso por la antigua carretera de la Azucarera, que conectará la citada zona industrial con la entrada por calle Pacífico de la zona oeste de la capital. La intervención de El Viso consiste en la mejora de su acceso sur, concretamente de la carretera de Campanillas. Estas actuaciones buscan hacer más eficientes las comunicaciones de ambos núcleos industriales, pero acumulan retrasos y quejas ciudadanas.En el Guadalhorce las obras llevan casi un mes detenidas. Según fuentes consultadas, esto se debe a distintos problemas técnicos que han obligado a modificar el proyecto inicial. Está en construcción una nueva rotonda entre las instalaciones de Bauhaus y la depuradora que Emasa tiene en el Guadalhorce. Manuel Marmolejo, concejal de Polígonos del Ayuntamiento de Málaga, dice que esta actuación será una de las entradas "fundamentales" para el polígono y se muestra convencido de que terminará "pronto". "Espero que todo se resuelva cuanto antes porque son continuas las retenciones de entrada y salida al polígono", afirma el edil.Las obras del polígono El Viso, por su parte, están en marcha, pero arrastran retrasos originados por distintos avatares. El proyecto abarca el tramo de carretera desde la glorieta de María Zambrano hasta Hitemasa. Obras Públicas reforzará un kilómetro de firme y acondicionará otros 2,5 kilómetros de la vía. Con esta actuación el vial pasará a tener cuatro carriles troncales, dos por sentido, y dos vías de servicio. Así, en algunos tramos, según explica la propia delegada en funciones, Josefa López, habrá ocho vías, cuatro carriles y otros cuatro de servicio. La Junta invertirá un total de 11.700 millones de euros.Este proyecto es fruto de un convenio entre el Ayuntamiento y la Junta, por el cual una administración renovaría los accesos del Puerto de la Torre y la otra los de Campanillas. El presupuesto y los plazos de entrega eran los mismos, pero el Consistorio entregó el suyo antes de las últimas elecciones municipales (se celebraron el pasado 27 de mayo de 2007) y la administración autonómica no podrá hacer lo propio, como mínimo, hasta el final del próximo verano. "Esta actuación nos preocupa especialmente. En el mes de febrero presentamos una moción en el pleno para pedir responsabilidades a la Junta, pero no hemos tenido respuesta", denuncia Marmolejo. La delegada de la Junta, por su parte, argumenta que los retrasos se deben, por un lado, a que el propio Ayuntamiento entregó tarde el proyecto y a los traslados de las líneas telefónicas. "Además, el Ayuntamiento paró la obra porque se tuvo que realizar un estudio de tráfico. De todos modos, no se prevé que se note en la entrega final, que será a final de verano", afirma López.El tramo de la carretera de Campanillas que está ejecutando Giasa, la empresa pública dependiente de Obras Públicas, se completará con una mejora del vial hasta Mercamálaga. Según explica Marmolejo, el Ayuntamiento espera una ayuda de 10 millones de euros de los Fondos Europeos Feder para llevar a cabo esta actuación.

La compraventa de viviendas cae el 24,4 por ciento (La Opinión)

De la compraventa total registrada en febrero, la referida a vivienda libre (51.343 transacciones) descendió el 23,5 por ciento, en tanto que la de vivienda protegida (4.119 operaciones) bajó el 33,7 por ciento.
EFE El descenso fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, cuya compraventa bajó el 33,8 por ciento (hasta 28.539 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos cayeron el 11,1 por ciento (hasta 26.923 transacciones). Si los datos se comparan con los del mes de enero las caídas son más suaves: del 10,24 por ciento para la compraventa general, del 11,9 por ciento para la vivienda usada y del 8,4 por ciento para la nueva. El número total de fincas, tanto urbanas como rústicas, trasmitidas en febrero fue de 213.538, el 14,1 por ciento menos que un año antes y el 9,1 por ciento menos que el mes anterior. De esas operaciones, 123.757 fueron de compraventa, mientras que el resto se corresponde con donaciones (5.681), permutas (2.357) y herencias (31.182), así como concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (50.561). El 88,7 por ciento de la compraventa tiene que ver con fincas urbanas y el 11,3 por ciento con rústicas, en tanto que dentro de las urbanas algo más de la mitad son viviendas. Según la estadística, las operaciones de fincas rústicas cayeron el 23,2 por ciento en el último año, mientras que las de fincas urbanas bajaron el 20,27 por ciento. La media de viviendas vendidas en febrero fue de 152 por cada 100.000 habitantes, aunque esa cifra ascendió a 339 si se incluyen los demás tipos de fincas. Por comunidades autónomas, Murcia fue la que registró en febrero el mayor número de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes, con un total de 224 operaciones cerradas. Le siguió la Comunidad Valenciana (198), Andalucía y Castilla-La Mancha (192), Cantabria (175), La Rioja (169), Castilla y León (160) e Illes Balears (157). Por debajo de la media se situaron Asturias (150), Extremadura (143), Aragón y Canarias (139), Madrid (121), Cataluña (116), Navarra (115), Galicia (114) y País Vasco (103). En Ceuta se vendieron 91 viviendas por cada 100.000 habitantes, una cifra que desciende a 53 en el caso de Melilla. En términos absolutos, el 54,3 por ciento de las ventas registradas en febrero se concentró en Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.

Las familias destinan un 37% de su renta anual a la vivienda (La Opinión)

Las familias españolas que adquirieron una vivienda en el primer trimestre de 2008 destinaron a esa compra el 37,1 por ciento de su renta bruta anual disponible, una vez descontadas las deducciones fiscales, según datos del Banco de España.Esta tasa es 2,3 puntos superior a la registrada en el mismo periodo del año pasado, cuando los hogares destinaron el 34,8 por ciento de su renta disponible a la compra de un piso o una casa, y es junto a la del último trimestre de 2007 -que también fue del 37,1 por ciento- la más alta desde 1995, año en que la institución comenzó a elaborar esta estadística.Los datos aportados por el supervisor reflejan que en los últimos años el esfuerzo económico de quienes han comprado una vivienda ha ido creciendo, al pasar del 25,5 por ciento de 2005, al 29,9 por ciento en 2006 y al 37,1 por ciento en 2007.De acuerdo con los cálculos del Banco de España, en el primer trimestre de 2008 el precio de una vivienda libre de 93,75 metros cuadrados construidos fue de siete veces la renta bruta anual disponible de un hogar mediano.Frente al aumento del esfuerzo económico familiar para comprar una vivienda, la proporción entre el coste del inmueble y la renta disponible por hogar se ha mantenido estable desde junio de 2006.De acuerdo con los datos del Ministerio de Vivienda, en el primer trimestre de 2008 el precio de la vivienda libre -tanto nueva como usada- bajó el 3,4 por ciento, casi la mitad que hace un año (7,2 por ciento) y por debajo del IPC (4,5 por ciento).Esta subida ha situado el coste medio del metro cuadrado en 2.102 euros, con lo que cada familia dedicó algo más de 197.064,5 euros a la compra de una vivienda tipo de 93,75 metros cuadrados de superficie construida.

Las casas del futuro: una realidad ´made in Málaga´ (La Opinión)

Para los fabricantes es un sistema para controlar aparatos eléctricos; para el usuario, la domótica es pura magia; una magia que le ofrece calidad de vida traducida en confort, seguridad y ahorro energético. Todo o casi todo lo que imaginábamos que podríamos controlar de nuestra casa desde el trabajo o desde un móvil y que llegaría con el futuro está ya en el presente, como una realidad que, además, se crea en Málaga, en diversas empresas especializadas en domótica.Ver desde el trabajo, a través del móvil o de internet, tu propia casa y comprobar si te has dejado una persiana subida, el aire acondicionado puesto o las luces encendidas y apagarlas; bajar las persianas o desconectar el aire con un solo click es algo totalmente factible, y estaríamos hablando de las posibilidades más básicas de la domótica. "Con la domótica y la integración de sistemas se puede hacer casi todo lo que puedes imaginar, y todo controlado desde un mando o una pantalla", asegura Alejandro Casado, el director comercial de Acerca, una empresa malagueña que oferta servicios de ingeniería e integración de sistemas, especializada también en domótica, a nivel provincial, nacional y que ahora empieza sus primeras incursiones en el extranjero." Una integración audiovisual significa que todos los aparatos adicionales a la pantalla de televisión, por ejemplo, adaptadores de TDT, DVD, grabadores..., que se tengan en una casa ´desaparecen´ de la vista del usuario (y pasarían a estar ubicados en un espacio determinado de la casa, como un pequeño armario) y el usuario sólo vería la pantalla en su salón, dormitorio o cocina y controlaría todos los aparatos complementarios por un mando, que, además, podría controlar el equipo de música, que habría desaparecido también de nuestra vista y se oiría por unos altavoces incrustados en la pared", comenta Casado, quien afirma que estos sistemas están teniendo cada vez una mayor implantación en Málaga y que ya hay un gran número de viviendas que los utilizan. De hecho, el Corte Inglés realizó el mes pasado la exposición ´El hogar digital´, donde el visitante se adentraba en una vivienda totalmente domotizada. A partir de esta muestra el centro comercial ha recibido la petición de estudio de unos 30 proyectos de domótica, según asevera el responsable del departamento de Crear Hogar, Javier Velasco.Ahorro energético. La exposición solar regulada mediante la apertura y cierre automático de persianas, las luces que se activan sólo cuando hay personas, los grifos que se cierran solos..., hacen que la domótica se nos ofrezca como una aliada en el ahorro energético, además de en la comodidad. Pero también, la domótica es una gran amiga de la seguridad, ya que a través de alarmas y telecámaras podemos ver en todo momento qué pasa en nuestra casa, e incluso instalar un videoportero electrónico que desvíe la llamada del timbre de la casa a nuestro móvil si estamos fuera y saber desde cualquier lugar quién llama a nuestra puerta.Pero, ¿qué precio tiene todo esto? Desde las empresas de domótica aseguran que estas instalaciones no son caras cuando se habla de una vivienda a construir, ya que el coste es el mismo que el de una instalación eléctrica convencional y además nos permite tanto instalar domótica como el sistema habitual. "Una instalación básica puede costa como unos 3.000 ó 6.000 euros", asegura Casado. Pero como antes comentábamos, subir o bajar las persianas desde un teléfono móvil son las prestaciones más básicas de la domótica, que puede hacer que seleccionemos una cadena de radio en una estancia de la casa y que a través de sensores esa misma sintonía nos siga allá por donde nos movamos; que desde la televisión del salón veamos si están dormidos los niños en su dormitorio y le podamos apagar la luz que le hemos dejado encendida y le subamos la calefacción porque ha refrescado; que cuando estemos de viaje se suban las persianas a media tarde y se bajen después para despistar a posibles ladrones, y así un largo etcétera que depende casi únicamente de lo que deseamos hacer a través de un click.

Una familia derriba su casa para acabar con su calvario. Mijas (La Opinión)

"No nos queda otra solución, esto es una ruina" afirma Dolores Quero, una de las afectadas por las viviendas ilegales en Mijas que ha decidido cortar por lo sano con su problema y derribar la casa que se estaba construyendo. "Por suerte, nosotros sólo tenemos construida la estructura; si no sería bastante peor".Aunque a esta familia no le ha llegado orden de demolición alguna, lo que pretenden es que acaben las multas de 4.000 euros mensuales durante todo un año que ya están recibiendo. "Una familia no puede pagar multas de ese precio, yo he tenido que sacar un crédito y además tengo que pagar la hipoteca que pedí para construir mi casa". La solución, desesperada, intenta evitar, según Dolores, que embarguen la casa de su hijo por la imposibilidad de pagar las multas.Conscientes de que no han cumplido la ley, se quejan de que "desde las administraciones públicas no se nos ha ayudado". Además, según Dolores "si el consistorio sabía que esto iba a pasar no debían habernos dado permiso para construir". Además, desde que comenzaron los problemas y vieron como a otros mijeños les llegaban las multas, la familia se ha ido reuniendo, primero en solitario y luego a través de la plataforma de afectados, con el alcalde para solicitar toda la información posible y evitar que llegase este momento.La construcción de Dolores es la estructura de una casa y una cochera de no más de 90 metros cuadrados situada en una finca de 20.000 metros en suelo rústico de regadío en la zona de La Alquería. En 2002 comenzaron con los trámites para construir una casa para la hija de Dolores, Amelia, quien reconoce que habló con el concejal de Urbanismo. "Me dijo que la única manera de hacerme una vivienda allí era a través de un permiso de aperos", dice. Hasta hace dos años no habían tenido problemas de ningún tipo, pero fueron los propios vecinos de Dolores quienes interpusieron la denuncia contra la construcción ilegal. Paralización de la obra. "Hemos tenido varias reuniones con los distintos ediles de Urbanismo que ha habido desde que comenzamos las obras y siempre hacíamos caso de las pautas que nos indicaban". Por ello desde que recibieron la notificación de la primera denuncia pararon la obra. "Para evitar que la cosa fuese a peor decidimos no hacer ningún avance más en la casa y esperar", pero desde que recibió la primera multa la familia Quero se planteó acabar con el problema que tantas noches les ha quitado el sueño.Desde la asociación por la regularización de viviendas ilegales en Mijas, el presidente, Juan Antonio Blanco, asegura que "la familia puede presentar recursos para intentar si un juez puede llegar a paralizar el expediente pero eso no impide el pago de las sanciones".Además, la demolición no impide "que los afectados deban pagar la correspondiente sanción por delito urbanístico, aunque ya haya demolido su casa", asegura Blanco. Aunque la familia sabe que es la única vía "el propio abogado no nos asegura que el recurso siga adelante y lo que no podemos es pagar tanto dinero y que al final no sirva para nada" afirmaba Dolores, poco antes de que los operarios comiencen la demolición.

Smassa promueve seis nuevos aparcamientos en los barrios (La Opinión)

Cuarenta aparcamientos construidos en los barrios en los últimos nueve años parece que no son suficientes para atender las necesidades de la ciudad. Todavía queda camino por recorrer, como lo demuestra el hecho de que la Sociedad Municipal de Aparcamientos y Servicios (Smassa) cuenta con 1.866 solicitudes de vecinos para comprar una plaza en 33 de los 40 aparcamientos que hay construidos en los barrios.Estos datos muestran, por sí solos, la necesidad de estacionamientos en la ciudad. De hecho, se siguen construyendo aparcamientos a un ritmo constante. Agotados los primeros y segundos grandes planes de edificación, Smassa acomete el tercer plan con el inicio de seis infraestructuras de este tipo. En total suman 2.338 nuevas plazas que se ponen en el mercado y que están actualmente comercializándose entre los vecinos, como paso previo al inicio de la obra.Gamarra, Miraflores, La Unión, Portada Alta, Los Corazones y Pinos del Limonar son los barrios donde ahora están en marcha proyectos de aparcamientos, aunque no son los únicos que se prevén impulsar a lo largo de este año. Smassa tiene planeado iniciar los trámites de otros diez antes de final de 2008, con una inversión global que superará los 56 millones de euros en varios ejercicios. Estos 16 aparcamientos forman la primera fase del tercer plan, que se compone de un total de 38 infraestructuras de este tipo en la ciudad.Los seis parking que ahora se están comercializando forman parte de la escasa decena de estas instalaciones que cuentan con plazas todavía en venta. Ya que a los nuevos habría que sumar El de Puerta Blanca con 20 estacionamientos en venta para los vecinos, El Torcal con cinco, Santa Cristina con 124 y Santa Rosa de Lima, con 43 en régimen de concesión durante 50 años.La gran mayoría de estos edificios subterráneos construidos en los barrios cuentan con largas listas de espera de vecinos que aspiran a comprar alguna plaza. Estas bolsas de demandantes oscilan entre las 136 personas apuntadas en el construido en la avenida de Nuestra Señora de los Clarines (Gamarra) y los cuatro en el segundo promovido en La Roca.Precisamente algunos de los nuevos proyectos de Smassa vienen a intentar cubrir esta demanda insatisfecha, como ocurre en Gamarra con la actual comercialización del segundo parking, con 375 plazas.Mención aparte merece la obra que se está ejecutando en la calle Salitre, que está ya en su última fase de construcción y que estará dotado con 479 plazas de venta para los vecinos. No obstante, su lista de espera es de 311 personas, lo que muestra la necesidad de esta zona. De hecho, también ofrecerá 373 plazas de rotación para los comercios y oficinas de la zona.

Invertirán en Mollina más de diez millones en una residencia de lujo de 220 apartamentos (SUR)

El recinto, que tendrá 440 plazas con servicios como spa y centro médico, dará empleo a un centenar de personas
Mollina ha sabido aprovechar su estratégica ubicación al pie de la A-92 para atraer a grandes inversores, como la empresa Piscis Promotora Constructora que invertirá más de diez millones de euros en construir una residencia de lujo compuesta por 220 apartamentos. El recinto, «uno de los más lujosos que habrá en la comarca» destinado a la tercera edad, tendrá capacidad para atender a 440 mayores y ofertará servicios como piscina, spa, centro médico, comedores e incluso instalaciones destinadas al cuidado de personas no válidas, según explicó el primer edil, Francisco Sánchez.Todo el complejo ocupará una parcela de 30.000 metros cuadrados ubicada en una de las zona industriales de Mollina -sector UR-5 (UE-2)- compatible con el uso asistencial y se prevé que las obras empiecen a construirse antes de octubre de este año. El regidor matizó al respecto que se ha realizado un convenio con la empresa a través del cual esta se compromete a iniciar las obras antes de diez meses y a terminar y construir varios equipamientos públicos para el pueblo por valor de 1.350.000 euros.Así Piscis Promotora Constructora se encargará de finalizar las obras del pabellón cubierto de Mollina, una actuación presupuestada en 750.000 euros.De igual manera, destinará 350.000 euros a construir un edificio en unos solares reservados para equipamiento junto al colegio de la localidad en el que se habilitará un comedor escolar en la planta baja y distintas aulas y despachos en la planta superior para descongestionar el actual centro escolar. La idea, dijo Sánchez, es que en ese nuevo edificio vayan los despachos de la dirección del colegio y la sala de profesores para que todas las aulas se concentren en el antiguo edificio.El tercer equipamiento público que construirá la promotora será un tanatorio en el polígono industrial Casería del Rey, al pie de la A-92 y de la carretera nacional, rodeado de parques y jardines. Costará 250.000 euros y será similar al de Humilladero, que cuenta con dos salas de velatorio, habitaciones para el féretro, sala de espera de familiares, recepción, cámaras frigoríficas y servicios.Además de todos estos servicios, la construcción del complejo residencial para mayores significará para Mollina la creación de un centenar de puestos de trabajo, por lo que el Ayuntamiento solicitará un taller de empleo sobre geriatría para mayores de 25 años, ya que se espera que para 2010 esté el recinto construido