El vecino Michael Reilly

Este ciudadano británico habita una de las casas levantadas sobre suelo rústico
Entre las decenas de vecinos que habitan en el diseminado Los Arias se encuentra uno algo peculiar. La palidez de su piel y el idioma que emplea lo convierten en un rara avis en un contexto marcado por lo rústico. Michael Reilly es uno de los habitantes de este núcleo diseminado que se levanta a unos diez kilómetros de Campanillas y uno de los muchos ciudadanos extranjeros, muchos de nacionalidad inglesa, que buscan en este entorno espacial un lugar de descanso y asueto en el que olvidar los malos humores y el mal tiempo de su país. Y tras seis años, se ha hecho hueco en la vecindad."Compré la finca por internet a una vendedora española. En la oferta se incluían hasta diez parcelas en diferentes municipios de la provincia, pero ésta fue la que más me interesó", cuenta. El aspecto actual de la casa dista bastante de lo que se encontró cuando la adquirió, ya que hubo de impulsar varios trabajos de reforma y reparación de las instalaciones. A diferencia del resto de habitantes de Las Arias, el agua no es un problema para él, ya que se beneficia de un pozo situado en el interior de la parcela. Aunque se trata de un líquido que no pueden beber. "Tenemos agua para bañarnos y fregar los platos, pero no para beber". Michael viene a Málaga seis o siete veces al año, coincidiendo con los fines de semana o periodos vacacionales. Sin embargo, la vivienda es ocupada de forma permanente por un amigo suyo, que disfruta de la calma del campo. "Al principio no nos dimos cuenta de que la construcción era irregular, al estar edificada en suelo no urbanizable. Hemos pasado miedo, pero ahora estamos intentando normalizar la situación", añade.Su vida ha pasado de la extrañeza inicial con sus vecinos a una integración plena. "Estamos muy a gusto y nuestra relación con ellos es buena", dice, al tiempo que señala que uno de los hijos de una familia que vive en este diseminado le ayuda a arar el huerto, sin que quiera cobrar por ello. La parcela a la que se refiere este ciudadano inglés está integrada por limones y almendros, fundamentalmente. Como en su caso, otros muchos ciudadanos españoles apostaron hace años por buscar la paz del campo. Conchi Fernández y su marido llevan catorce años en estas circunstancias. Compraron una parcela de 10.000 metros cuadrados y levantaron una pequeña vivienda de unos treinta metros cuadrados, a la que acuden todos los fines de semana. "Lo hacemos para desahogarnos del trabajo", afirman. Juan Herrera tiene 73 años de edad y adquirió una pequeña finca y una casa en la que pasar algunos fines de semana. Sin embargo, aquella acción se convirtió en decisiva en su vida y la de su mujer, Antonia. "Al final ha sido una cosa muy grande, porque mi mujer tiene problemas de asma y desde hace dos años estamos viviendo aquí de forma permanente. Es una bendición para ella, porque puede respirar aire limpio", confiesa. En el otro lado de la línea de edad está Iván García, de 25 años. Trabaja en la obra, en Málaga capital, y todos los días tiene que recorre en coche los bacheados caminos que discurren entre Campanillas y Los Arias. A pesar de las adversidades del ambiente en el que reside ahora, en casa de sus padres, no tiene duda al asegurar que su deseo es el de seguir viviendo en este diseminado. "Me gustaría vivir aquí toda la vida. Si puedo haré mi casa aquí", comenta. "Somos como los conejos del campo, nacemos y morimos aquí", apostilla otro vecino.

El alquiler de pisos para el verano se estanca en Málaga por la crisis (Málaga Hoy)

Algunas inmobiliarias reconocen que, a fecha de hoy, todavía no han cerrado ninguna reserva mientras que en años anteriores sí se habían producido · En Marbella la situación está repuntando por el aumento de oferta

La crisis económica está provocando que muchos turistas, principalmente españoles, se lo estén pensando dos veces a la hora de alquilar un piso en Málaga este verano. Por ahora, las inmobiliarias reconocen que están recibiendo llamadas pero que apenas suscriben reservas y confían en que la situación cambie en las próximas semanas. Los precios se mantienen igual a los del año pasado, en una media de 1.500 euros mensuales, y la mayoría de los posibles inquilinos optan por pasar estancias algo más cortas, normalmente quincenas. Ana Hidalgo, trabajadora en la inmobiliaria Las Flores en Benalmádena, asegura que "este año está yendo bastante peor porque normalmente por estas fechas ya teníamos hechas muchas reservas para el verano y, por ahora, aún no hemos confirmado ninguna para julio y agosto". Esta profesional relata que la situación ha cambiado mucho "porque hace apenas unos años se alquilaba como churros y ahora está el sector muy parado". Hidalgo explica que los potenciales inquilinos "piden pisos no muy grandes pero que tengan muchas camas y, sobre todo, que estén cerca de la playa" y recuerda que el año pasado alquiló un apartamento de un dormitorio "en el que se metieron cinco personas, para que luego digan que viene turismo de calidad". Yolanda Polo, propietaria de la inmobiliaria Incola en Málaga capital, tiene la misma sensación que Hidalgo. Reconoce que "hay poco movimiento" y que no han hecho aún ninguna reserva. "El año pasado por estas fechas ya tenía acuerdos firmados y hasta pagados", afirma. Señala que la gente lo que quiere son pisos que estén cerca de la playa, independientemente del municipio y suele haber un aspecto en común: "quieren pagar lo menos posible por lo que piden presupuestos muy baratos". Polo confía en que la situación se empiece a resolver en los próximos días y que el alquiler de pisos en verano se reactive a partir de junio. En Rincón de la Victoria, uno de los municipios tradicionales de alquiler de verano para el turismo español, la situación es la misma. Antonio Lara, gerente de la inmobiliaria Look & Find afirma que aún no han cerrado ninguna reserva porque "la gente se lo está pensando hasta última hora". Lara considera que "hay tanta demanda como oferta" y que los precios "no han bajado respecto a años anteriores" si bien "creo que los usuarios están esperando a que pasen más días para conseguir que haya rebajas". El gerente de esta inmobiliaria también señala que el peso de las inmobiliarias a la hora de alquilar pisos es cada vez menor, "pues hay muchos propietarios que los alquilan de forma particular". La otra cara de la moneda está en Marbella. Agustín Rivas es el gerente de la inmobiliaria Remax en esta localidad y, en este caso, sí asegura que ya están haciendo reservas, tanto por parte de turistas extranjeros como españoles. Piden casas cerca de la playa o en el centro y, según este agente, "no hemos notado un descenso turístico por los problemas que ha habido en la ciudad". Rivas explica que el alquiler de viviendas en Marbella "ha aflorado porque como no está claro el tema urbanístico, los propietarios prefieren alquilar a malvender los pisos" y eso ha llevado a que haya una amplia oferta en el mercado. "En mayo de 2007 era imposible encontrar un piso para alquilar para todo el año y ahora hay muchos", afirma, a la vez que explica que "antes se cogía lo que quedaba y ahora el cliente puede elegir".

Alrededor de 2.000 vecinos habitan en los diseminados de Málaga capital (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento reconoce la existencia de una treintena de núcleos levantados sobre suelo no urbanizable y, por tanto, ilegales · Los vecinos viven sin agua potable ni saneamiento
Sin agua potable, obligados a tener que recoger el líquido elemento de un río o de un embalse próximo, sin una infraestructura de saneamiento adecuada y con el reto diario que supone tener que desplazarse por carriles sin asfaltar… Grosso modo estas son las condiciones de vida en las que se encuentran alrededor de 2.000 vecinos de Málaga capital y cuyas existencias pasan casi desapercibidas a pocos kilómetros de calle Larios, la Alameda Principal o la Avenida de Andalucía. Son los habitantes de los denominados diseminados, núcleos urbanos levantados décadas atrás en la periferia de la ciudad y que, en estos momentos, están situados al margen de la legalidad urbanística.El Ayuntamiento de Málaga admite la existencia de al menos una treintena de estos conjuntos residenciales, construidos en suelo no urbanizable, y que albergan ya alrededor de un millar de viviendas. Cifra que ha ido creciendo en los últimos años con la ejecución de nuevas edificaciones en una clara infracción de las normas urbanísticas, que sólo autorizan este tipo de actuaciones siempre que estén directamente vinculadas a la actividad agrícola.Algunos de estos ejemplos son los de los núcleos de Los Arias y El Mallorquín, localizados en las cercanías de Campanillas. Miguel Martín tiene una vivienda en el primero de estos diseminados, aunque vive habitualmente en la capital. "Me he criado aquí toda la vida y yo y mis hermanos hemos nacido en esta zona", comenta, recordando cómo sus padres también residieron aquí. Su experiencia es la de varias decenas de afectados que se topan con el rechazo municipal a regularizar sus viviendas. "Son casas que están levantadas desde hace doscientos años, aunque reformadas y reparadas, y por las que se paga una contribución", insiste Miguel, quien apostilla que desde el Consistorio se les dice que "agarrados a la ley" no tienen derecho "a nada". Manuel Suárez es miembro de la Asociación de Vecinos La Presa, que aglutina a muchos de los residentes de estos dos diseminados. Sus cálculos elevan a unas 70 las personas que viven de forma permanente en estos entornos y afirma que puede haber unas doscientas viviendas construidas, la inmensa mayoría antiguas. "Estamos abandonados", sentencia, un mensaje en el que se muestra de acuerdo un anciano de 85 años de edad cuya existencia está vinculada a este territorio desde que nació: "Pienso que tenemos el mismo derecho que el resto, como malagueños que somos". Sin embargo, la realidad constata que no es así. La práctica de las construcciones de diseminados parece tener los días contados, o así al menos lo afirma el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado. "Tenemos el objetivo, por expreso deseo del alcalde, de aumentar de manera notable la inspección y la vigilancia para evitar las construcciones ilegales en la capital", comenta el edil del PP, que apunta el compromiso por aumentar el número de efectivos que se encarguen de la inspección. A ello se sumará, como herramienta novedosa, la contratación de un servicio de toma de imágenes vía satélite, lo que permitirá detectar de forma casi inmediata cualquier construcción ilegal. "La idea es poder anticiparnos al problema y actuar conforme empiecen los trabajos de edificación", agrega.Sin embargo, el paso que pretende dar el equipo de gobierno del PP no elude la pregunta clave: ¿Qué ocurrirá con las cientos de edificaciones levantadas de forma irregular? Por la cabeza de los responsables municipales no pasa en absoluto el empleo de la piqueta, una acción que, incluso de aprobarse, necesitaría de una compleja tramitación judicial. Justo la misma que mantiene en suspenso desde hace años los numerosos expedientes sancionadores contra, por ejemplo, el promotor del centro hispano ruso, quien construyó por encima de lo permitido en Monte San Antón.La medida propuesta por los técnicos de Urbanismo pasa más bien por tratar de normalizar parte de los diseminados contabilizados. Aunque se trata de una iniciativa hasta la fecha poco efectiva. Ya en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de 1997 se incluyó un listado de 28 diseminados para tratar de regularizar su situación mediante la redacción de planes espaciales, algo que aún no se ha ejecutado. Ahora, aprovechando la revisión del planeamiento local, el Ayuntamiento ha reducido sensiblemente este apartado y alude únicamente a once núcleos: Salinas (61 habitantes), Cortijo los Ruices (114), El Cortijillo (48), Costilla (58), Los Pintados (31), Los Gámez (273), Venta del Boticario (45), Las Breñas (23), Venta del Detalle (74), Piedra Horadada (21) y Haza Carpintero (60). En cualquier caso, la instalación de las infraestructuras básicas deberá ser costeada por los propios afectados.

Un alquiler que no incluye reparaciones (La Opinión)

Vecinos de una promoción de 27 viviendas en alquiler de la Junta, en el Puerto de la Torre, llevan una década reclamándole que repare los desperfectos.
En 1998, a los tres años de inaugurarse, comenzaron los problemas, que duran hasta hoy. "Se empezaron a hundir las terrazas, a partirse los muros y a separarse la junta de dilatación", comenta Francisco Parra. Vecino de la promoción de 27 viviendas en alquiler que la Junta de Andalucía construyó en la calle Plauto, en el Puerto de la Torre, Francisco ya tuvo problemas en los comienzos. "Obligamos al promotor a arreglar el acceso porque tengo una hija con minusvalía y tenía que llevarla en brazos 500 metros para entrar en la casa". Sin embargo, los alrededores de la promoción han cambiado poco. Los vecinos conocieron que, en un principio, donde hoy se encuentra una explanada de tierra, la Junta había programado una plazoleta que nunca llegó. Los afectados tienen la sensación de vivir en una tierra de nadie en la que la Junta y el Ayuntamiento "se pasan la pelota unos a otros". "Nos sentimos discriminados y olvidados y si nos quejamos a Epsa (la Empresa Pública de Suelo de Andalucía) nos dicen que no nos quejemos, que demasiado que tenemos una vivienda, o nos contestan que no hay dinero para las reparaciones". La situación ha llegado hasta el extremo que vecinos como Joaquín Olivares, hartos de que el suelo de la terraza se resquebrajara una y otra vez, han optado por no poner solería y la ha dejado con hormigón. Joaquín muestra además la puerta que da acceso a la terraza y a la casa, oxidada y podrida. Francisco Parra, que explica que sólo cuatro de las 27 familias han optado por comprar la casa, "porque muchos no tienen dinero para ello", considera que si la Junta de Andalucía tiene el resto de casas en alquiler, "es la responsable de las reparaciones, porque el inquilino tiene el deber de mantener bien el piso, pero si hay una rotura, el propietario es quien tiene que arreglarla".A la falta de respuesta de la Junta durante estos 10 diez años se suma la queja de los vecinos por el cuidado de la calle, explanada incluida. "Esto está abandonado en todos los aspectos, por aquí no vienen ni las moscas, ni tampoco a barrer", señala Joaquín Olivares. Por su parte Francisco Parra recuerda la solicitud, no atendida, de que coloquen papeleras en la calle, mientras Gloria Bartha recuerda que las farolas de la calle son unas sobrantes de la Expo del 92 "y no hay repuestos", así que sólo funciona la mitad.Esta familia también espera desde el otoño pasado una plaza de aparcamiento de minusválido para su hija. A este respecto, han recibido una carta de Obras Públicas informándoles de que la empresa que abre una carretera frente a la calle Plauto será la encargada de adecentar la zona y adaptarla. ¿Aparecerá entonces la prometida plazoleta?Mientras pasan los años los vecinos están cada vez más desmoralizados. "Las gestiones no han servido para nada", resumen. La llamada a esta sección es para ellos el último recurso después de lo que consideran largos años de olvido institucional.

IU pedirá que se conserve parte de la antigua estación de tren (La Opinión)

Moreno Brenes presentará una moción para preservar los edificios laterales de la estación y la antigua marquesina
Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Málaga presentará mañana una moción en la Comisión de Cultura para que el Consistorio inste a la Junta a que ordene las medidas concretas de conservación, restauración y rehabilitación de los edificios laterales de la antigua estación de ferrocarril y las piezas de la marquesina y frente metálico que los unía, que actualmente se encuentran desmontadas y depositadas en almacenes municipales. Todos estos elementos están inscritos en el Catálogo General de Patrimonio Histórico Andaluz.Protección. El portavoz de IU, Pedro Moreno Brenes, recordó que en su momento Renfe presentó recurso de alzada contra la resolución de incoación y que fue desestimado por orden de la Consejería de Cultura el 1 de septiembre de 2004. Además, al practicarse el trámite de audiencia, el Ayuntamiento de Málaga alegó, siendo contestada la alegación en sentido desestimatorio. Por tanto, "ya no cabe duda de que los elementos a proteger merecen las necesarias medidas de conservación", subrayó el concejal de IU.Moreno Brenes señaló, asimismo, que el edificio de la antigua estación "es un claro exponente de la estética de mediados del siglo XIX", y añadió que, "flanqueada por dos pabellones de fábrica de estilo ecléctico, se dispuso una marquesina de hierro, que fue la primera obra levantada en esta ciudad (1863) empleando dicho material, símbolo entonces de modernidad, al igual que lo era el propio destino del inmueble".Constituye, resaltó, "un elemento representativo de la imagen histórica de la ciudad, y hoy, defendido ante su posible desaparición por buena parte de la ciudadanía, deviene en bien patrimonial".

Los ´pisos puente´ acogen al año a más de 300 inmigrantes (La Opinión)

Durante la estancia, de tres a seis meses, este colectivo recibe un asesoramiento para encontrar trabajo y normalizar su situación. En Málaga residen ahora 219.955 ciudadanos extranjeros
Cuando un inmigrante llega a Málaga son muchos los problemas con los que se enfrenta: la dificultad del idioma, la búsqueda de trabajo, conseguir los papeles, pero lo primero de todo, en donde ponen todos sus esfuerzos, es encontrar un techo donde vivir. En Málaga hay 219.955 inmigrantes, según datos de 2007 del Instituto de Estadística de Andalucía, de los cuales el 12,1% son africanos y el 19,8% proceden de América del Sur, colectivos con mayores problemas para encontrar un alquiler.Organizaciones sin ánimo de lucro como Málaga Acoge, Cáritas, la congregación religiosa de las Adoratrices y ACCEM ponen a disposición de este colectivo los llamados ´pisos puente´, en donde el pasado año pasaron por los mismos 314 inmigrantes. En la capital existen cuatro ´pisos puente´ por parte de Málaga Acoge y Cáritas y en conjunto con el resto de entidades hay 53 plazas.Estos pisos, conveniados con el Ayuntamiento de Málaga, acogen a inmigrantes con grandes necesidades de manera completamente gratuita para llevar a cabo un programa de reinserción social. La estancia en estos pisos va de los tres a los seis meses aunque este tiempo puede verse alargado en función de la situación del individuo. Seguimiento. Durante este periodo, los trabajadores sociales de las entidades se convierten en intermediarios para ayudar a los inmigrantes a encontrar trabajo, vivienda, así como enseñarles diferentes habilidades sociales y buscar recursos necesarios. Cuando son completamente autónomos deben abandonar los ´pisos puente´ aunque el seguimiento con la entidad se mantiene.La necesidad de crear ´pisos puente´ se debe a los problemas que sufre el colectivo inmigrante para acceder a una vivienda. La responsable en este tema de Málaga Acoge, Ana Pineda, destaca que en muchas ocasiones se enfrentan a situaciones abusivas. "Han existido casos en los que se han visto obligados a pagar seis meses por adelantado e incluso hay inmobiliarias que te informan de que el propietario ha dejado claro que no quiere inmigrantes", afirmó Pineda.Las conocidas ´camas calientes´ no es una actividad frecuente en la capital, aunque desde Movimiento Por La Paz no descartan su existencia. "Esta práctica es más habitual para ciudadanos de los países del Este; sin embargo, si existen, ellos no suelen contarlo por temor", destaca Laureano Gómez, responsable de la asociación.Gómez subraya que muchos inmigrantes son capaces de pagar un alquiler pero que son los propios propietarios los que se niegan. "Es la pescadilla que se muerde la cola, no consiguen un alquiler y cuando lo encuentran las condiciones son abusivas, por lo que se ven en la necesidad de compartir piso".
"Lo peor es la inseguridad y la falta de organización"Ndubuisi Oji es nigeriano, tiene 38 años y lleva ocho en España. Los comienzos fueron difíciles sobre todo en la búsqueda de vivienda. Recuerda que el llegó a España en el año 2000 y que a través de un contacto se fue a vivir a un piso compartido.El piso en cuestión contaba con dos habitaciones y vivían siete personas. "Las habitaciones las dejábamos para las chicas y nosotros nos repartíamos en colchones", afirma Endy, como se le conoce. Durante el día los colchones se apoyaban en la pared para que no ocupasen espacio y por la noche el suelo se convertía en un dormitorio comunitario improvisado.Estuvo viviendo allí un año y medio y reconoce que lo peor de esa situación era la inseguridad. "Estás con gente que no conoces de nada y te desaparecían cosas todos los días", recuerda. Además, las colas para ir al baño por la mañana eran insoportables y la organización de limpieza de la casa era algo más que imposible con tanta gente. Al pasar tanto tiempo allí, reconoce que el piso parecía un pequeño albergue porque había gente que se quedaba un mes y entraba alguien nuevo.Pago del alquiler. Con respecto al pago del alquiler, Endy no recuerda exactamente la cantidad a pagar pero afirma que era poco, "al haber siete personas para pagar el alquiler, era mucho más fácil". Además destaca que la decisión de que viviese allí tanta gente no era decisión del propietario puesto que el chico que alquilaba el piso lo hacía como una forma de ayudarles. "Algo que hoy en día no se ve. El chico nos alquilaba para ayudarnos pero en la actualidad intentan explotar al colectivo inmigrante", sentencia Endy. Sin embargo, Endy reconoce habérselo pasado muy bien porque salían juntos y hablaban el mismo idioma. "En estos pisos lo normal es que se junten personas de la misma nacionalidad, es raro que se mezclen". R. P. Llamas. Málaga

El precio medio de los alquileres en Málaga se sitúa en 734 euros al mes (SUR)

La provincia es la más barata de las que tienen una gran ciudad como capital Los anuncios se cuadruplican en un año

LOS DATOS
Precios medios de los alquileres de viviendas por provincias según los datos de Enalquiler.com:

Andalucía

Sevilla: 870 euros.

Málaga: 734 euros.

Cádiz: 708 euros.

Córdoba: 616 euros.

Huelva: 591 euros.

Granada: 577 euros.

Almería: 522 euros.

Jaén: 434 euros.

Provincias de grandes capitales

Barcelona: 1.148 euros.

Madrid: 1.123 euros.

Valencia: 875 euros.

Sevilla: 870 euros.

Zaragoza: 852 euros.

Málaga: 734 euros.

El precio de los alquileres de viviendas en la provincia se sitúa de media en 734 euros al mes, según un estudio realizado por el portal Enalquiler.com, que cuenta con una cartera de más de 34.000 alquileres en todo el país. Según los datos de esta empresa, Málaga es la segunda provincia en número de pisos en alquiler que anuncia con más de 4.500, cantidad sólo superada por Barcelona. Además, fuentes de este portal aseguraron que los alquileres que ofrecen en la provincia se han multiplicado por cuatro en el último año.En cuanto a los precios, varían en función del tamaño de la vivienda en cuestión. Así, para un piso que tenga menos de 60 metros cuadrados descienden hasta los 511 euros; 667 euros se calculan de media para una casa de entre 60 y 90 metros cuadrados, y la mensualidad sube hasta los 1.047 euros para un hogar de más de 90 metros cuadrados.No obstante, Málaga es el territorio con alquileres más baratos en relación con las provincias que también tiene como capital a una gran ciudad. Así, es superada por Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla y Zaragoza. A nivel regional, se coloca por detrás de Sevilla, donde el coste medio de un alquiler alcanza los 870 euros mensuales.

Tercera más buscada

Asimismo, según Enalquiler.com, Málaga es la tercera provincia más buscada en el portal, por detrás de Madrid y Barcelona.Según una encuesta elaborada por la empresa, son las mujeres la que mayoritariamente buscan piso en alquiler por Internet, acaparando el 65% de los casos. El perfil del inquilino en general es el de una persona joven, de entre 20 y 35 años en un 56% de los casos, que pretende compartir un piso con su pareja (55%) y que considera el alquiler como una solución temporal hasta que pueda adquirir su propia vivienda (65% de casos).Además, el perfil corresponde a una persona nacida mayoritariamente en el territorio nacional, que trabaja por cuenta ajena a tiempo completo y que ha cursado estudios universitarios.Tres de cada diez inquilinos (un 29,7%) viven solos mientras que el resto opta por compartir la vivienda. Más de la mitad (55,7%) lo hace con su pareja, mientras que un 14,6% de los inquilinos comparten piso con otras personas. Por la actual situación de inestabilidad económica y laboral, los caseros son cada vez más exigentes y piden más requisitos a la hora de alquilar sus casas. Ya se ha convertido en una práctica habitual exigir un aval bancario a los inquilinos (en el 72,9% de las ocasiones) y muchos caseros sólo aceptan a trabajadores con contratos laborales indefinidos (el 50,9%).

El Ayuntamiento ultima el diseño del bulevar sobre el soterramiento en Arroyo de la Miel (Málaga Hoy)

Carnero prima las zonas verdes y cree que la obra podría comenzar en verano y concluir en 2009
El proyecto del bulevar Antonio Andrade sobre las vías del tren en Arroyo de la Miel ya es una realidad. El alcalde de Benalmádena, Javier Carnero (PSOE), se reunió esta semana con los técnicos municipales para ultimar los últimos detalles de este ambicioso plan, con el único objetivo de que la iniciativa pueda ser entregado al Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) antes del verano. De esta manera, según las previsiones municipales, el bulevar estaría listo en los primeros meses de 2009.El alcalde adelantó que con este proyecto se pretende dar una imagen estética unitaria y moderna a Arroyo de la Miel, y que el bulevar, situado encima de las vías ferroviarias soterradas, se convierta en una nueva zona verde: "El bulevar ya cuenta con presupuesto municipal por lo que su ejecución será rápida, sólo esperamos que ADIF nos dé el visto bueno para comenzar las obras después de verano", aseguró el alcalde. Además, con este tipo de proyectos se pretende convertir a Arroyo de la Miel en un núcleo urbano con carácter abierto donde las zonas de ocio cobren protagonismo.El pasado febrero el alcalde firmó un protocolo de colaboración con ADIF para ordenar urbanísticamente la zona soterrada situada junto en la calle Medina Azahara que es donde se va a construir el nuevo parque. ADIF delimitará en tres meses el terreno de la estación y de la calle, y además también se compromete según el acuerdo a estudiar el aumento de las aceras del puente situado en el punto kilométrico 19/895.

Rincón no hará otro PGOU y ve suficientes las 4.000 viviendas aún pendientes (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento se limitará a adaptar la norma actual a la ley del suelo para evitar que se frene más la inversión y cree que hay suelo urbanizable de sobra para atender la demanda
En tiempos de tormenta es mejor no hacer mudanzas. El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha dejado definitivamente aparcada la revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio para quedarse con el de 1992 y adaptarlo a la Loua. Desde el Área de Urbanismo consideran que es el trámite más certero para continuar con el desarrollo del municipio. Según las estimaciones del concejal responsable del departamento, José Jesús Domínguez Palma (PSOE) todavía quedan entre 3.000 y 4.000 viviendas por ejecutar, de las que un elevado porcentaje estaban todavía fuera de planeamiento. Así, el Ayuntamiento podrá incluir en estos suelos la reserva del 30% para dedicarlo a la construcción de viviendas de protección oficial, como marca la ley autonómica. "Es la forma más rápida de continuar desarrollando nuevos suelos en el municipio. Se harán ligeras modificaciones de estilo y de dibujo pero el planeamiento no va a experimentar cambios sustanciales en su adaptación al Plan de Ordenación del municipio", explicó Domínguez Palma, quien reconoció que aunque es "deficiente", resulta más factible que continuar con el que estaban inmersos "hasta que el PP nos cesó" -en referencia a la ruptura del pacto de gobierno en el mandato anterior, cuando socialistas y populares gobernaron juntos casi tres años-.No obstante, no renuncian a seguir trabajando en el citado documento que actualmente se encuentra en fase de aprobación inicial. Entre otras infraestructuras importantes, incluía la construcción de un puerto deportivo, un campo de golf al norte de Torre de Benagalbón y la remodelación del Camino Viejo de Vélez-Málaga como vial alternativo a la antigua N-340.La adaptación del de 1992 supone, según explicó el edil, sacar adelante nuevos proyectos residenciales, industriales o comerciales a través de modificaciones puntuales de elementos que hasta ahora no se pueden llevar a cabo sin la redacción y aprobación del mencionado expediente de adaptación. De hecho, esta semana el Ayuntamiento firmó un convenio con los propietarios de la finca de Algarrobo para dotar al municipio de 3.000 metros cuadrados de suelo productivo para el desarrollo de actividades industriales, comercial y de servicios.Según el calendario previsto, la aprobación definitiva del plan adaptado a la Loua podría llegar este mismo mes. Esta semana será dictaminado en comisión informativa. Domínguez Palma recordó que en la última reunión mantenida con la delegada provincial de Obras Públicas de la Junta en funciones, Josefa López, ésta les felicitó por redactar un documento que "se ajusta a la realidad del municipio". El concejal insistió que al hacer el plan a escala 1-2000 "se refleja hasta el mínimo detalle y que viene a configurarse como una herramienta urbanística perfecta ahora y para los próximos años".

Torrox reduce sus ingresos por la construcción un 75% (La Opinión)

El Ayuntamiento rebaja al mínimo sus previsiones ante los presupuestos de este año, todavía en fase de estudio, por culpa de la fuerte crisis urbanística
La Concejalía de Economía y Hacienda del Ayuntamiento de Torrox ha dado la alerta sobre las dificultades que está suponiendo el frenazo urbanístico y residencial para dar luz verde a los presupuestos municipales de este año. Según los datos de Urbanismo, el capítulo de ingresos por licencias de construcción está bajo mínimos históricos en esta década. Si durante 2006, este concepto dejó 4,7 millones de euros en las arcas municipales, ya el pasado año la cifra se rebajó hasta los 1,9 millones. Lo peros es que, con las previsiones que marca el flojo inicio de ese año, el Ayuntamiento considera muy difícil superar el millón de euros en 2008.El concejal de Urbanismo, Alfonso Márquez, no esconde su temor ante este derrumbe de una fuente de ingresos tan significativa: "Estamos muy preocupados por la falta de liquidez. Es cierto que hemos heredado un balance económico muy negativo de la anterior corporación, pero no es menos cierto que ahora estamos en plena crisis inmobiliaria y va a costar mucho cerrar cuentas y compromisos adquiridos previamente". El Consistorio también ha recibido, con bastante sorpresa, un telegrama de la entidad bancaria BBVA, donde se le reclaman en total 557.000 euros, "correspondientes a un crédito suscrito con la entonces Caja Postal, en la década de los ochenta, por valor de 20 millones de pesetas", según ha comunicado estos días Márquez al resto de grupos políticos.El edil ha apuntado que las cantidades pendientes se dejaron de abonar, sin justificación alguna, en el año 2001. "Lo extraño es que desde esa fecha no volvieron a remitirnos los cargos y no consta en el Departamento de Intervención ninguna reclamación hasta ahora. Vamos a estudiar lo que ha ocurrido y lo que está claro es que velaremos por los intereses del municipio y no abonaremos, como se pide, ninguna cantidad correspondiente a intereses de los últimos siete años", subrayó.No obstante, pese a que Márquez cifra la deuda municipal -incluidas las "obligaciones contraídas y heredadas de la anterior etapa socialista"- en unos 20 millones de euros, sí se pondrán en marcha proyectos urgentes. "Tenemos una partida que sólo se puede destinar a la compra de suelo, porque procede de convenios urbanísticos, y vamos a adquirir viviendas en el casco histórico y luego serán de uso público".

Las inmobiliarias pierden 195 millones por el frenazo del sector (La Opinión)

Las inmobiliarias pierden 195 millones por el frenazo del sector

La paralización de la actividad en el mercado de la vivienda lastra los resultados de las principales cotizadas, que un año antes ganaron casi 1.090 millones de euros
La paralización de la actividad en el mercado de la vivienda ha lastrado el resultado trimestral de las principales inmobiliarias cotizadas, que han registrado unas pérdidas conjuntas superiores a 195 millones de euros frente al beneficio de casi 1.090 millones de un año antes.La responsable en buena medida de ese resultado es Colonial que, en un ejercicio insólito en el sector, ha devaluado el valor de sus activos inmobiliarios para ajustarlo a los precios de mercado, lo que le ha supuesto un quebranto de más de 272 millones de euros.La desfavorable coyuntura que atraviesa el sector es asimismo la causa de que la cifra de negocio total de las inmobiliarias haya caído cerca del 35%, al pasar de 1.770,3 a 1.154,4 millones de euros.De la facturación total, destaca la negativa evolución de la actividad promotora en algunas de las inmobiliarias más grandes, como Martinsa-Fadesa, Metrovacesa y Reyal-Urbis, que han visto cómo los ingresos procedentes de la venta de viviendas han caído a la mitad, en tanto que las reservas han descendido a un ritmo parecido.También han caído las preventas de otras empresas como Realia, Parquesol y Colonial, si bien éstas han logrado aumentar las ventas de obra nueva, pero con márgenes inferiores a los conseguidos un año antes.Suelo. Peor todavía se ha comportado el mercado de suelo, en el que han escaseado las operaciones durante el primer trimestre, con lo que han sido muy pocas las inmobiliarias que han logrado ingresos con esta actividad.Ni siquiera las compañías que se centran en el negocio del alquiler han conseguido crecer, ya que la facturación de Testa (filial patrimonialista del grupo constructor Sacyr) se mantuvo en el mismo nivel del año anterior, mientras que la de Renta Corporación cayó casi a la mitad, provocando que la compañía catalana haya entrado en pérdidas.Tampoco se han salvado de las pérdidas ni Reyal Urbis ni Martinsa Fadesa, que en ambos casos estuvieron provocadas no sólo por la caída de sus ingresos, sino también por los costes y efectos contables derivados de sus respectivas fusiones.El de Afirma (antigua Astroc) es el caso contrario, ya que la fusión con Landscape y Rayet Promoción le ha permitido terminar el trimestre con ganancias, al dejar de contabilizar en su balance los impuestos asociados a los activos de las dos sociedades absorbidas.

La gestión de Bolín, bajo sospecha (SUR)

LAS aguas vuelven a bajar revueltas en Benalmádena. El demoledor informe de la Cámara de Cuentas va a traer cola, tanta como los pagos irregulares detectados en el año 2005 por valor de, ni más ni menos, 25 millones de euros. No está mal. Desde la oposición se han oído voces acusando al alcalde de dedicar más esfuerzos a sacar trapos sucios que a gobernar Benalmádena. A estas voces habría que decirles también que 25 millones son 25 millones, aunque puedan parecer una nimiedad si los comparamos con los 160 que, según las cifras manejadas por el equipo de gobierno tripartito, acumulan de deuda las arcas municipales, herencia de la anterior Corporación. Javier Carnero va a solicitar al Tribunal de Cuentas de Andalucía que realice una auditoría sobre los doce años de gestión de Enrique Bolín al frente del Ayuntamiento de Benalmádena, una tarea ardua si tenemos en cuenta que precisamente ahora se ha hecho pública la del año 2005. Todas las miras apuntan al ex alcalde, pero también a otros miembros de su equipo de gobierno. Enrique Moya no ha tardado en defenderse de las acusaciones. No en vano, el portavoz del PP era por aquel entonces concejal de Medio Ambiente, una de las áreas señaladas por la Cámara de Cuentas, en la que el 67% de las contrataciones se realizaron al margen de los procedimientos legales. También ha hablado Manuel Crespo, portavoz del GIB-Bolín. El que fuera edil de Deportes en 2005 llegó a decir que si en alguna ocasión se incumplió la Ley de Contrataciones fue por una cuestión de operatividad. Para dar la mayor transparencia posible a este polémico asunto, el alcalde ha decretado la celebración de un pleno extraordinario para los próximos días, a fin de que los ciudadanos conozcan al detalle la supuestas irregularidades, así como para depurar las pertinentes responsabilidades políticas, a las que habrá que añadir las acciones judiciales abiertas por el Tribunal de Cuentas para resarcir los daños a la ciudad. El pleno promete.

PANTALLAS ACÚSTICAS

A la espera del gran proyecto en la A-7 También prometieron en el Ministerio de Fomento que a lo largo de este año se instalarían las pantallas acústicas en la A-7 a su paso por la variante de Fuengirola. Pero no va a ser así. En Madrid han tirado de lógica y han aplazado su colocación a la espera de que se acometa el llamado Plan N-340, destinado a acabar con esos accesos tan peligrosos que hay en el tramo de autovía que llega hasta Manilva. La decisión, a priori, parece comprensible, ya que no tendría mucho sentido instalar las pantallas, quitarlas más adelante para acometer las obras y, después, volverlas a colocar. Ahora bien, la cuestión es la de siempre. ¿Cuándo se va a llevar a cabo este plan? Según un estudio elaborado por la Demarcación de Carreteras, dependiente de Fomento, entre Fuengirola y Mijas Costa hay unas 7.000 personas que cada día sufren una exposición muy elevada a ruidos nocivos por vivir o trabajar cerca de la autovía. Por el bien de estos sufridores vecinos, más vale que las cosas de palacio no vayan tan despacio.

ACCIDENTE DE BENALMÁDENA

Un impacto a 155 kilómetros por hora

Quien no iba precisamente despacio era el conductor que originó el accidente de Benalmádena en el que perdieron la vida nueve turistas finlandeses. Un informe del equipo de la Guardia Civil encargado de reconstruir los hechos concluye que el 4x4 iba a 155 kilómetros por hora en el momento del impacto, y el autocar, a 100. Mientras tanto, el fiscal de Seguridad Vial ha solicitado que el joven que iba al volante del todoterreno continúe en prisión al entender que podría intentar eludir la acción de la Justicia -o sea, fugarse- ante la gravedad de las penas a las que se puede enfrentar. Otro tipo de pena, la que le impide dormir, es la que sufre el chófer del autobús siniestrado aquel fatídico 19 de abril, por mucho que hiciera lo correcto.

SISTEMA SANITARIO DE MIJAS

Y todo por culpa del ascensor

En la Delegación Provincial de Salud no han sentado nada bien las críticas del PP de Mijas hacia el sistema sanitario del pueblo. Los populares reprocharon que se solicite al SAS una subvención de 50.000 euros para instalar un ascensor en el consultorio cuando en la primera planta sólo están los departamentos de Sanidad y Planificación Familiar, y en cambio, no haya un servicio de urgencias 24 horas. Las malas lenguas dicen que el ascensor es para que Agustín Moreno no use las escaleras en su puesto de jefe de los servicios Sanitarios y Sociales.

HIPÓDROMO COSTA DEL SOL

Carrera ya es historia en Mijas

También se habla en Mijas de que Frank Mani se ha ido de rositas, y al trote, del Hipódromo Costa del Sol. Recursos Turísticos se hizo cargo el viernes de la gestión del recinto hípico, aunque para ello ha tenido que hacerse cargo de los 222.000 euros que Carrera Entertainment debía a los trabajadores y de otros 687.000 euros pendientes con la Seguridad Social. Ahí es nada.

El precio de la vivienda caerá un 2,2% en España en 2008 (La Opinión)

La caída de precios será más pronunciada en Madrid, que triplicará el promedio estatal, y en Valencia. En Andalucía el descenso será del 1,2%
El precio de la vivienda bajará este año en España una media del 2,2 por ciento, un descenso que afectará a todas las comunidades autónomas, especialmente a Madrid, que triplicará el promedio estatal, y a la Comunidad Valenciana.Así se constata en el ´Informe sobre el consumo y la economía familiar´ de Caixa Catalunya, según el cual a finales de 2006 era ya suficientemente evidente que la continuidad del ´boom´ inmobiliario tenía un techo definido por el nivel de deuda de los hogares españoles.Sin embargo, desde el pasado otoño, la confianza de los hogares se ha visto mermada por la incertidumbre económica y la ralentización en el crecimiento, derivados tanto del fin del auge inmobiliario español como, en especial, de la crisis financiera internacional, de acuerdo con el citado estudio.Caixa Catalunya arguye que el aumento de los tipos de interés a finales de 2005 ya comenzó a enfriar de forma gradual la demanda y de vivienda y crédito, pese a que no fue hasta el año 2007 cuando se empezaron a notar los efectos de estas alzas.Un mercado residencial con tendencia al estancamiento, primero, y a la baja, después, implicaba necesariamente, según el informe, un menor aumento de la ocupación, la probable destrucción de puestos de trabajo en la construcción y menos entradas de inmigrantes. De esta manera, a juicio de la citada entidad, se podría concluir que, en cierto modo, con la corrección inmobiliaria en curso, "la economía española ha empezado el deseado camino de reconducción de las fuerzas que, desde la demanda, tensan el crecimiento del PIB".Subida del 6,2%. Las previsiones de la caja son de una bajada interanual del precio del metro cuadrado de las viviendas de nueva construcción del 2,2%, más de 8 puntos porcentuales por debajo del avance de 2007, que fue del 6,2%.Por comunidades autónomas, Madrid será la autonomía con una caída más acusada de los precios de la vivienda en 2008 (-6,6%), mientras que Murcia experimentará la menor bajada (-0,4%).Dentro del grupo con caídas superiores a la media española, por detrás de Madrid se sitúan la Comunidad Valenciana (-5,6%), Galicia (-3,4%), Aragón (-3,2%), Cantabria (-3,1%) y la Rioja (-2,5%).País Vasco coincide con el promedio español, mientras que Castilla y León, Baleares, Castilla-La Mancha y Asturias tendrán bajadas de los precios de la vivienda en torno al 2%. También por debajo de la media están Canarias (-1,5%), Navarra, Andalucía y Cataluña (-1,2% en cada una) y Extremadura (-1%), además de Murcia, que, por otra parte, fue la que más aumentó sus precios en 2007.

Las inmobiliarias cierran el trimestre con pérdidas por el frenazo del sector (La Opinión)

La paralización de la actividad en el mercado de la vivienda ha lastrado el resultado trimestral de las principales inmobiliarias cotizadas, que han registrado unas pérdidas conjuntas superiores a 195 millones de euros frente al beneficio de casi 1.090 millones de un año antes.
EFE La responsable en buena medida de ese resultado es Colonial que, en un ejercicio insólito en el sector, ha devaluado el valor de sus activos inmobiliarios para ajustarlo a los precios de mercado, lo que le ha supuesto un quebranto de más de 272 millones de euros. La desfavorable coyuntura que atraviesa el sector es asimismo la causa de que la cifra de negocio total de las inmobiliarias haya caído cerca del 35 por ciento, al pasar de 1.770,3 a 1.154,4 millones de euros. De la facturación total, destaca la negativa evolución de la actividad promotora en algunas de las inmobiliarias más grandes, como Martinsa-Fadesa, Metrovacesa y Reyal-Urbis, que han visto cómo los ingresos procedentes de la venta de viviendas han caído a la mitad, en tanto que las reservas han descendido a un ritmo parecido. También han caído las preventas de otras empresas como Realia, Parquesol y Colonial, si bien éstas han logrado aumentar las ventas de obra nueva, pero con márgenes inferiores a los conseguidos un año antes. Peor todavía se ha comportado el mercado de suelo, en el que han escaseado las operaciones durante el primer trimestre, con lo que han sido muy pocas las inmobiliarias que han conseguido ingresos con esta actividad. Ni siquiera las compañías que se centran en el negocio del alquiler han conseguido crecer, ya que la facturación de Testa (filial patrimonialista del grupo constructor Sacyr) se mantuvo en el mismo nivel del año anterior, mientras que la de Renta Corporación cayó casi a la mitad, provocando que la compañía catalana haya entrado en pérdidas. Tampoco se han salvado de las pérdidas ni Reyal-Urbis ni Martinsa-Fadesa, que en ambos casos estuvieron provocadas no sólo por la caída de sus ingresos, sino también por los costes y efectos contables derivados de sus respectivas fusiones. El de Afirma (antigua Astroc) es el caso contrario, ya que la fusión con Landscape y Rayet Promoción le ha permitido terminar el trimestre con ganancias, al dejar de contabilizar en su balance los impuestos asociados a los activos de las dos sociedades absorbidas.

El ´Muelle Uno´ del Puerto recibirá tres millones de visitas anuales (La Opinión)

Marina de la Farola´ presenta el nombre comercial de la zona portuaria que explotará. Iniciará la comercialización de los locales en pocas semanas. Tiene en marcha la construcción del parking
Unos tres millones de visitantes espera recibir anualmente la futura zona comercial del Puerto de Málaga, que se situará paralela al Paseo de la Farola y que recibirá el nombre ´Muelle Uno Sea Shopping´. Los 14.000 metros cuadrados de usos comerciales y de ocio previstos en ese espacio aspiran a convertirse en una zona de atracción de clientes. No obstante, la oferta no irá sólo dirigida al malagueño, como explica Francisco Gómez, de la empresa Activ Marketing y portavoz del proyecto, quien aclaró: "Una parte considerable de los visitantes serán extranjeros y viajeros de cruceros, al estar ubicado muy próximo a la terminal de atraque de estos grandes buques".La Unión de Iniciativas ´Marina de la Farola´, designada por la Autoridad Portuaria de Málaga para remodelar y explotar comercialmente esta zona, prevé que el antiguo muelle acoja una amplia selección de tiendas y establecimientos de restauración "que aseguren un cierto nivel de calidad", concreta Francisco Gómez, quien advierte de que ´Muelle Uno´ "va a ser una extensión de la calle Larios, pero en pleno puerto, junto al mar y con la libertad de los espacios abiertos".Precisamente la elección de la marca comercial con la que se conocerá este espacio es uno de los aspectos más novedosos de este proyecto. El portavoz de Marina de la Farola indica que la elección del nombre se debe "a que lo más simple es lo mejor, la propia ubicación de este área, en el muelle 1 del Puerto, nos dio pie a la elección del nombre".Francisco Gómez insiste además que no se quiere plantear un centro comercial al uso e insiste en que se denomine ´Sea Shopping´ para darle un enfoque más "moderno e, incluso, vanguardista". Así, se quiere diferenciar del centro comercial en que estará al aire libre y será una zona de paseo "como una calle para ir de compras y pasear".La comercialización de los locales que se dispondrán bajo el Paseo de la Farola comenzará en pocas semanas, una vez que se cierre el acuerdo con la empresa que se encargará de la búsqueda de inquilinos. En este sentido, el portavoz del proyecto aclaró que la idea es conseguir una selección de establecimientos que aseguren un nivel de calidad alto.´Muelle Uno´ ofrecerá a las empresas que quieran instalarse allí una superficie de 14.000 metros cuadrados que estarán divididos en espacios de entre 50 y 300 metros cuadrados, aunque uno de los espacios será de 2.000 metros cuadrados. Además, se podrán modular, ajustándose a las necesidades de espacio de las empresas. A esto habría que unir unos 4.000 metros cuadrados en la esquina entre los muelles 1 y 2, que se han reservado para uso cultural a cargo del Ayuntamiento de Málaga.Aparcamiento. Las obras de remodelación del muelle 1 se encuentran en marcha desde el pasado mes de junio, cuando se inició la demolición de las antiguas naves. Ya se ha entrado en la fase más complicada de la obra, con la construcción del aparcamiento subterráneo.Esta infraestructura es uno de los mayores atractivos del proyecto, ya que ofrecerá 902 plazas repartidas en tres plantas subterráneas. Este edificio tendrá 33.865 metros cuadrados construidos bajo tierra, lo que obligará a excavar a 12,4 metros de profundidad bajo el actual muelle en una parcela de 11.000 metros cuadrados.En la actualidad los trabajos ya se encuentran avanzados y ´Marina de la Farola´ espera terminar el vaciado de la fosa del aparcamiento, una obra de ingeniería de notable envergadura, para finales de agosto. A partir de ese momento se comenzará a construir la estructura, que estará terminada para mediados de 2009.La dificultad de esta obra radica en que se construirá en una zona ganada al mar, con el nivel freático a apenas dos metros de la superficie, lo que obligará a anclar los muros a una profundidad de 17 metros, y todo eso, a apenas quince metros de distancia del propio mar.

El proyecto del hotel de Moneo pasa a exposición pública (La Opinión)

El Ayuntamiento abre el plazo de alegaciones tras confirmar un cambio en el plan especial del Centro necesario para acometer la actuación programada
El Ayuntamiento ha dado un nuevo paso para despejar el camino que permitirá en la zona de Hoyo de Esparteros la construcción de un hotel y un edificio de oficinas que serán proyectados por el prestigioso arquitecto Rafael Moneo. El diseño del proyecto necesita para su ejecución de una modificación de elementos de la zona para permitir ampliar el área de actuación. Dicha modificación de elementos ya fue aprobada inicialmente en enero de 2003 y dado que ya han pasado cinco años el Ayuntamiento decidió ayer en la reunión de la junta de gobierno local dar luz verde a un nuevo periodo de exposición pública que permita actualizar los distintos intereses.La zona objeto de actuación donde se levantará el hotel de Moneo es la delimitada por los inmuebles del Pasillo de Atocha que van del número 2 al 13, con una extensión de 1.942 metros cuadrados. El anteproyecto redactado por Rafael Moneo incluye la edificación de un hotel de siete plantas, que tendrá categoría de cuatro estrellas, como edificio principal. El subsuelo albergaría un aparcamiento de tres plantas para unas 220 plazas, de ellas 165 serán para residentes de la zona y el resto para uso del hotel.Convenio. Aledaño al hotel y dando fachada al Pasillo de Santa Isabel se levantarán dos pequeños bloques de oficinas, de tres plantas. El proyecto compromete también la reurbanización exterior de Pasillo Santa Isabel y Atocha, la calle Prim y los accesos de Hoyo de Esparteros.El pasado mes de febrero el Ayuntamiento y la entidad promotora del proyecto, Promociones Braser, firmaron un convenio, que en estos momentos está en periodo de alegaciones. El convenio fija el compromiso de la promotora de llevar a cabo obras de revitalización y renovación urbana de esta zona. En concreto se contempla la reurbanización del puente de la Esperanza en toda su sección y longitud, el desvío y ejecución de un nuevo colector en la calle Pasillo de Atocha así como la urbanización de todo el espacio público colindante. Estas actuaciones, realizadas y costeadas por la promotora, alcanzan una inversión de 1,9 millones de euros. El convenio también establece las cantidades económicas que la promotora abonará al Ayuntamiento por la utilización de una parte del subsuelo público y de algunos viales, que alcanza la suma de 6,8 millones de euros que se destinarán a patrimonio municipal de suelo.

Luciano Alonso inaugura el pabellón cubierto de Rincón (La Opinión)

Las instalaciones han costado seis millones de euros, al 50% entre la Junta y el Ayuntamiento rinconero
El nuevo consejero de Turismo y Deportes, Luciano Alonso, realizó ayer su primera visita oficial a Rincón de la Victoria para inaugurar el pabellón cubierto de este municipio, situado en el núcleo de Torre de Benagalbón. Alonso presidió el descubrimiento de la placa conmemorativa junto al alcalde de la localidad, José Miguel Fernández Domínguez, ´Carloni´ (PSIRV); el concejal de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma (PSOE); el delegado de Turismo, José Cosme Martín; el delegado del Gobierno, José Luis Marcos; y el director general de Deportes de la Junta de Andalucía, Leonardo Chaves, quienes posteriormente, visitaron las instalaciones. El recién elegido consejero informó de que el pabellón dispone de una superficie de 10.653 metros cuadrados y un aforo para 1.100 personas, con la posibilidad de alcanzar las 3.000 mediante gradas supletorias.La pista central polideportiva puede dividirse en tres canchas independientes. El pabellón cuenta, además, con ocho salas deportivas para usos múltiples, dos pistas de pádel, una de tenis, gimnasio, hall y oficinas. El proyecto, financiado al 50% por la Junta y el Ayuntamiento, ha costado 6 millones de euros.Luciano Alonso adelantó que la apertura del pabellón de Rincón supone el inicio de un compromiso en materia deportiva con el municipio ya que la Junta prevé iniciar en breve las obras de la piscina cubierta e implantar césped artificial en el campo de La Cala del Moral. Estas actuaciones se incluyen en el Plan de Infraestructuras Deportivas 2007-2015 cuyo reto ha sido la construcción de 400 instalaciones en Andalucía. "Somos la primera comunidad que ha aumentado en la práctica del deporte: el 81% de la población lo practica", dijo.

Emprovima promueve 224 VPO en tan sólo siete localidades de la comarca. Antequera (SUR)

Los vecinos de Campillos son los más beneficiados con tres promociones que suman un centenar de casas

Los alcaldes de la comarca de Antequera han conseguido que Emprovima tenga en ella numerosas promociones de VPO. Concretamente, la empresa dependiente de la Diputación Provincial promueve 224 viviendas en tan sólo siete localidades.Campillos, con un centenar de casas protegidas, es la localidad más beneficiada. Así, el presidente de Emprovima, Miguel Esteban Martín, explicó que en esta semana se han entregado 22 VPO en la avenida Blas Infante. Las casas, de entre 95 y 99 metros cuadrados y un precio de venta de entre 84.000 y 87.000 euros, han costado 1.850.000 euros a Emprovima. Además, la empresa construye en Pozo de los Bueyes otra promoción de 24 viviendas protegidas, que se encuentra en un estado de ejecución del 45 por ciento. La tercera promoción que se construirá en Campillos será en El Tejar, donde el Ayuntamiento ya les ha cedido suelo para la construcción de 43 viviendas. No obstante, las obras no podrán comenzar hasta que no finalice la tramitación del plan parcial para cambiar la calificación del suelo. Los otros pueblos de la comarca que se verán pronto beneficiados con promociones de VPO son Mollina, Alameda, Humilladero, Archidona, Villanueva de Tapia y Villanueva de Algaidas. En este sentido, el consejero delegado de Emprovima, Juan Moreno, anunció que, por este orden, se entregarán 24 VPO en Archidona; 19 en Mollina; 15 en Alameda y 19 en Humilladero.Paralelamente, la empresa de Diputación sacará pronto a licitación otra promoción de 22 VPO en Humilladero, al tiempo que negociará la construcción de nueve viviendas en Villanueva de Algaidas y diez en Villanueva de Tapia.La última promoción que saldría adelante sería otra en Alameda de 15 viviendas, ya que Emprovima está estudiando terrenos donde construir las casas.

Hoyo de Esparteros contará con un 'parking' de 165 plazas para venta o alquiler (SUR)

El Ayuntamiento impulsa los trámites para la plaza peatonal y el hotel de Moneo en la zona Nueva barriada de 486 chalés en Campanillas

El Ayuntamiento impulsa los trámites para el proyecto de remodelación de la zona de Hoyo de Esparteros, donde está prevista la construcción de un hotel de lujo diseñado por el arquitecto Rafael Moneo. La Junta de Gobierno Local acordó ayer reactivar el expediente que se inició en 2003 para la modificación del planeamiento urbanístico en este lugar y sacar a exposición pública el proyecto, promovido por la empresa Braser. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, informó de que bajo el hotel y unos edificios de oficinas, que también se alzarán en la zona, se creará un aparcamiento subterráneo de 220 plazas, de las que 165 se destinarán a la venta o alquiler a vecinos residentes en el entorno.Díaz explicó que han decidido que estos estacionamientos, que serán gestionados por la promotora, no sean de rotación por la proximidad del 'parking' municipal de la calle Camas y para evitar un flujo excesivo de coches en este punto del Centro.Por otra parte, el Consistorio efectuó ayer la aprobación provisional para una nueva urbanización junto a la carretera de la Fresneda, en Campanillas. Se trata del sector conocido como Carrocerías, que albergará 486 chalés aislados y adosados en sus 274.300 metros cuadrados de terreno. Además, contará con varios equipamientos educativos y comerciales, y zonas verdes que ocuparán unos 114.000 metros cuadrados.

Los promotores del muelle de la Farola empiezan a buscar negocios para la zona (SUR)

La comercialización de los locales, para los que se prevén tres millones de visitas al año, dará comienzo en pocos días

La cuenta atrás sigue para ver convertido el muelle del paseo de la Farola en una zona de comercios de ropa, deportes náuticos, bares y restaurantes. Los promotores del proyecto, que cambiaron con la incorporación de las empresas malagueñas Edipsa y Grupo Miramar, están a punto de iniciar la comercialización de los locales que se habilitarán en el muelle. Francisco Gómez, de Activ Marketing, portavoz de Unión de Iniciativas Marina de la Farola, explicó que la búsqueda de negocios empezará en una o dos semanas como mucho, para lo que ya se ha contratado a una empresa.«No se ha pensado que sea un centro comercial abierto de lujo, pero se quieren cuidar las marcas», matizó Gómez, quien dijo que el resultado final podría aproximarse al modelo de Puerto Banús. «Será una extensión de la calle Larios pero en pleno puerto, junto al mar y con la libertad de los espacios abiertos», agregó este portavoz, quien detalló que el nombre comercial para la zona será 'Muelle Uno'.«No va a ser un centro comercial convencional, sino más moderno y abierto, con un concepto de 'sea shopping', que significa ir de tiendas al borde del mar», apuntó Francisco Gómez.Los últimos estudios apuntan que la zona podría recibir unos tres millones de visitantes anuales en sus primeros años de funcionamiento. Por el momento, se sigue barajando el final de 2009 como fecha de apertura.Las obras más avanzadas son las del aparcamiento subterráneo de 902 plazas en la esquina con el muelle del paseo de los Curas. Está previsto que en agosto finalice la primera fase, que consiste en la construcción del cajón que albergará los sótanos. Se trata de una actuación compleja, ya que el nivel freático del mar está 11,5 metros por encima del fondo de la excavación que, además, se realiza a sólo 15 metros de distancia de la lámina de agua.Al tiempo que se construye el 'parking', los promotores ultiman el proyecto constructivo definitivo para la zona del muelle y la esquina, que contará con pérgolas para convertirla en una zona atractiva para el paseo. En esa labor está inmerso el estudio de arquitectos L35, que cuenta con sedes en Madrid y Barcelona y que hace dos años también decidió abrir una oficina en Málaga. Se trata de una firma con 40 años de historia que ha diseñado universidades, hospitales, viviendas, oficinas, complejos deportivos, hoteles, y centros comerciales.