La constructora DHO suprimirá el 60% de su plantilla de 1.200 trabajadores (El Mundo)

El 70% de la plantilla del grupo opera en Madrid y el resto en otras 7 comunidades

El grupo constructor DHO, que ha solicitado concurso voluntario de acreedores, prevé suprimir unos 712 empleos, el 60% de la plantilla de 1.187 trabajadores con que cuenta actualmente, según la Federación de Construcción, Madera y Afines de CC OO (Fecoma).

El 70% de la plantilla del grupo opera en Madrid, si bien también cuenta con trabajadores en Castilla-La Mancha, Cataluña, Valencia, Andalucía, Navarra, Asturias y Aragón.

Fecoma manifestó en una asamblea celebrada con los trabajadores de la constructora en Madrid su voluntad de "llegar hasta el final" en la resolución del expediente y de "garantizar los derechos laborales y el empleo".

DHO solicitó el pasado 23 de enero concurso voluntario de acreedores para todas sus empresas, salvo Harinsa Navasfal, atribuyendo su situación de insolvencia a la "desconfianza generada por la situación económica y financiera general" y a la "grave crisis que atraviesa la construcción".

El concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) de DHO es uno de los mayores solicitados en España en el último año y medio, tras los de Llanera, Martinsa Fadesa -que acaba de presentar su segundo ERE), Promodico, Habitat, Dico -que en mayo de 2008 había salido del accionarido de DHO-, Tremón y Nózar entre otros. A la solicitud voluntaria de la empresa se suma la petición de concurso necesario que tramitaron semanas antes proveedores impagados a la empresa.

El grupo, participado por Obrum, Avantis, Aricam, y Caja Castilla-La Mancha, y fundamentalmente dedicado a obra civil, venía desde hace meses buscando soluciones a su complicada situación financiera.

Ante este nuevo concurso de acreedores y ajuste de personal, Fecoma denunció en un comunicado "la impotencia de los poderes públicos para parar la sangría constante en el empleo en la construcción, donde sistemáticamente se están destruyendo puestos de trabajo".

"Al drama humano que para los trabajadores de la construcción significa esta situación, se debe sumar su impotencia ante el 'mirar a otro lado' de las administraciones locales, autonómicas y central, que no hacen nada tangible para aclarar el futuro del sector", indicó el sindicato.

Los promotores afirman que no dar créditos a demandantes solventes es inconstitucional (El Mundo)

Piden a Zapatero que obligue a dar créditos cuando el demandante cumpla los requisitos

Horas antes de que el jefe del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero, y la banca se vuelvan a ver las caras, el presidente de la patronal de los promotores (APCE), José Manuel Galindo, recordó al Gobierno que, en tanto que todo ciudadano tiene derecho a una vivienda digna, negar el crédito a demandantes de hipotecas que cumplen con los requisitos objetivos de solvencia "es algo que va en contra de la Constitución".
Así, aunque reconoció que toda entidad debe tener en cuenta ciertos niveles de riesgo, aseguró que la financiación de estas personas "es un objetivo que podría llamarse constitucional" y, en este sentido, instó al Gobierno a establecer los "mecanismos" necesarios para que las entidades financieras "tengan el compromiso y hasta la obligación de conceder esos créditos".
Según los promotores, todas aquellas personas que puedan demostrar que tienen un empleo y, al mismo tiempo, vayan a dedicar un esfuerzo para comprar una vivienda en torno a un tercio de su renta (como establece el nuevo Plan de Vivienda) deberían contar con esta financiación, algo que, aseguran, no se está cumpliendo.
De hecho, en el caso del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que contempla una serie de ayudas a las familias que quieran adquirir viviendas, en propiedad o alquiler, el Ministerio de Vivienda está tratando de firmar convenios de colaboración con las entidades financieras.
Por el momento, el Ministerio de Vivienda asegura que ya ha alcanzado un preacuerdo con las entidades financieras sobre las condiciones básicas de los créditos para acceso de una vivienda bajo el 'paraguas' del Plan de Vivienda. Sin embargo, aunque se prevé que este acuerdo quedará suscrito en febrero, aún no se ha firmado ningún 'papel'.
En conclusión, Galindo indicó que el jefe del Ejecutivo debería ir más allá de "un puñetazo sobre la mesa" en la reunión con la banca, y tendría que conseguir el "compromiso" de que concederán créditos cuando el demandante reúna las condiciones necesarias. "Debería ser un compromiso político", añadió.
De hecho, señaló que "el Gobierno, antes de haber tomado las medidas de apoyo a la banca, tenía que haber comprometido más a las entidades financieras y haber comprobado que estas inyecciones de liquidez hubieran llegado a la economía", ya que "las entidades puden tener tendencia a quedarse los recursos para hacer frente a imprevistos que pueda haber".
Asimismo, el presidente de los promotores animó al Gobierno a que "firme un papel dentro del marco del Plan de Vivienda en donde se digan unas condiciones objetivas de concesión y que luego se haga un comisión de seguimientos para ver si se están cumpliendo".
Un nuevo marco de financiación
Por otro lado, Galindo advirtió de que si los compradores no obtienen financiación, se seguirán frenando las ventas, lo que acabará provocando "dificultades temporales de liquidez" para las empresas, si no la quiebra.
Por ello, instó a las entidades financieras a que, al margen de que asuman o no riesgos con particulares, trabajen mano a mano con el sector inmobiliario en un "marco de financiación adecuado" a la peculiar maduración de los activos inmobiliarios, que pueden no revertir liquidez hasta su venta cuatro años después de su iniciación, "para hacer posible la pervivencia de las empresas hasta superar la crisis".
Así, se trataría de encontrar "fórmulas", partiendo de la base de que las empresas pueden ser viables a medio y largo plazo independientemente de que ahora tengan problemas de liquidez, de manera que se financie todo el tiempo de maduración de los productos y que cuando se vuelva a generar caja se amortigüen las deudas adquiridas.
"Pido corresponsabilidad a las entidades hacia las inmobiliarias, que antes financiaban con alegría y con los mismos productos, desde la perspectiva de su viabilidad", concluyó.

Corredor: 'Invito a los promotores a que pasen sus parques de vivienda libre a protegida' (El Mundo)

Cree que es muy difícil asumir el excedente de oferta -650.000 casas- de años atrás
"No parece creíble que ahora nadie sea solvente cuando hace años todo el mundo lo era"
Rehabilitación, su apuesta: dedicará 4.000 millones de euros a la reforma de edificios

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, cree que en la rehabilitación como la piedra angular para el renacer del sector de la construcción, ya que, en su opinión, "puede ser la alternativa necesaria para relanzar el sector". Por otro lado, ha referencia al negocio del crédito y a las acusaciones de los promotores a la banca de no conceder hipotecas a demandantes de vivienda solventes.
Beatriz Corredor ha hecho estas declaraciones durante su participación en el Foro Tribuna Barcelona, donde ha explicado los grandes ejes del Plan de la Vivienda y la Rehabilitación 2009-2012.
Corredor se mostró convencida de que "las entidades financieras van a asumir la responsabilidad que tienen" y remarcó que "tienen derecho a regular su nivel de riesgo dentro de lo que es razonable".
Corredor destacó que el precio de la vivienda ha bajado en el último año, pero consideró "muy difícil" unificar esta caída, debido a que hay diferencias entre pisos nuevos y de segunda mano, de capitales o de municipios pequeños. Aún así, remarcó que "los que quieren comprar ahora pueden hacerlo con mayor facilidad" en lo que a precios se refiere.
Reahilitación, la tabla de salvación
"Hay que evolucionar de la construcción extensiva a la rehabilitación, que es intensiva y que no consume suelo, por lo que es más sostenible, con gran atención a los centros históricos de las ciudades", ha defendido Corredor.
La ministra ha mantenido que "la rehabilitación es muy intensiva en mano de obra porque no se puede utilizar maquinaria pesada" y ha asegurado que, de ser un motor de puestos de trabajo, "ahora el sector residencial es el que genera el 23% de los nuevos parados".
"A la rehabilitación vamos a dedicar 4.000 millones de euros -2.000 millones del Ministerio y otros 2.000 millones de fondos del Instituto de Crédito Oficial (ICO)- y pensamos que este sector puede generar 70.000 empleos en los próximos cuatro años", ha dicho Corredor, que ha felicitado a la Generalitat por su apuesta por esta línea de actuación, ya que en esta Comunidad Autónoma el Gobierno ya ha ayudado a rehabilitar 44.000 viviendas.
El conjunto del plan prevé un total de 470.000 ayudas en toda España para la rehabilitación entre el 2009 y el 2012.
Más alquiler
Beatriz Corredor también ha destacado la intención del Gobierno de ampliar la Vivienda de Protección Oficial (VPO) en alquiler, cuyo parqué es de sólo 140.000 en España y al que el plan pretende sumar 100.000 más, a las que podrían añadirse otras 70.000.
"Con el Plan de Vivienda y Rehabilitación, el Gobierno quiere reequilibrar el mercado inmobiliario, entre la oferta y la demanda, entre VPO y vivienda libre, en el precio de la vivienda y entre promoción y rehabilitación", ha justificado Corredor.
La ministra de Vivienda ha explicado que el desequilibrio se ha debido en gran parte a que "en 2007 se iniciaron más de 600.000 viviendas, hemos estado edificando a un ritmo frenético e insostenible".
Sobre la crisis inmobiliaria, Corredor ha reconocido que "el sector de la edificación está pasando un profundo ajuste", pero ha señalado que la fuerte crisis del sector financiero dificulta la financiación del sector y se ha mostrado convencida de que se superará gracias a las ayudas del Gobierno a la banca.
La ministra además ha lamentado que en la época de bonanza se vivió "un desproporcionado aumento de precio, con un fuerte aumento de la oferta que ahora es muy difícil de asumir" y que ha cifrado en las más de 650.000 viviendas sin vender, según algunas fuentes.
"Invito a los promotores a que pasen sus parques de vivienda libre a vivienda protegida", ha manifestado la ministra ante un público con abundantes promotores, entre ellos el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios (APCE), Enric Reyna, y el presidente de Habitat, Bruno Figueras, entre otros.

La obra de la cubierta de la terminal del aeropuerto se acerca a su fin (Málaga Hoy)

La instalación de las espectaculares cubiertas está prácticamente finalizada, igual que la gran mayoría de las cristaleras · Entrará en funcionamiento este año

Una de las obras más emblemáticas de la ampliación del aeropuerto está llegando a su fin. Se trata de la cubierta de la nueva terminal, una espectacular construcción formada por diferentes plataformas en forma de pirámide y que dará un diseño innovador e inconfundible al aeródromo malagueño. Se trata de unos trabajos incluidos dentro del denominado Plan Málaga en el que el Ministerio de Fomento ha invertido 1.100 millones de euros y que pretende duplicar las operaciones y el número de pasajeros.

Un paseo por las instalaciones de la futura terminal de pasajeros sirve para observar que la mayoría de las piezas que conforman la cubierta final están ya colocadas y que tan sólo quedan una decena de ellas, que se colocarán en los próximos días. Se trata de estructuras individuales prefabricadas de unos 30 metros de ancho que son alzados por unas gigantes máquinas hidráulicas. Entre todos tendrán una extensión final de más de 60.000 metros cuadrados. Junto a las pérgolas de cristal, supondrán los mayores diferenciadores de este espacio del aeropuerto, que tendrá más de 251.000 metros cuadrados.

Será el penúltimo paso para acabar la nueva terminal, a la que aún queda la adecuación de todo su espacio (adjudicada a la Unión Temporal de Empresas formada por Ferrovial y Sando), así como la colocación del mobiliario. Las instalaciones entrarán en funcionamiento a lo largo del segundo semestre de este año, según apuntó la ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, en su última visita a las obras del Plan Málaga en noviembre de 2008.

La terminal tendrá una gran plaza pública abierta al uso de los ciudadanos, iluminada por el sol que entrará por las enormes cristaleras. Además, se convertirá también en un gran intercambiador de transportes al poseer en diferentes pisos una estación de autobuses con 92 plazas para vehículos colectivos, una nueva estación de ferrocarril y espacio para la futura llegada del tren de alta velocidad, además de las propias instalaciones de los viajeros de los vuelos: en total serán 86 mostradores de facturación, doce puertas de embarque en contacto así como otras ocho en remoto, que permitirán un movimiento de unos 9.000 pasajeros por hora, el doble que actualmente.

Por su parte, el dique de la nueva terminal contará con veinte puertas de embarque, que permitirán atender hasta 12 aeronaves en conexión y otras ocho en remoto. Además, habrá 86 mostradores de facturación y el edificio estará unido a la terminal Pablo Ruiz Picasso, de forma que constituirán en su conjunto una estructura única.

Detienen al constructor que pretendía quemarse por impagos ante el Ayuntamiento de Loeches (La Opinión)

Jose María Solís, el dueño de la constructora 'Cavas' a la que supuestamente el Ayuntamiento de Loeches le debe más de 400.000 euros, ha sido detenido por la Guardia Civil por escándalo público, según informó a Europa Press la secretaria de Solís.

EUROPA PRESS Al parecer, el gerente de la empresa se encuentra declarando en estos momentos en el cuartel de la Benemérita de Arganda del Rey, y según su secretaria no descartan que "tenga que pasar la noche en el cuartel". El empresario ha sido detenido por alteración del orden público, según confirmaron a Europa Press fuentes del Instituto Armado.

Además, uno de los hijos del dueño de 'Cavas' pudo reunirse con el edil, aunque por el momento se desconoce el resultado de las conversaciones.

Asimismo, su secretaria apuntó que en un primer momento, Solís colocó el camión de su empresa en las puertas del Ayuntamiento para impedir el paso del alcalde y así poder mantener una conversación.

Ante la negativa del edil, el empresario tuvo la idea de quemar el Consistorio, un pensamiento que derivó también en prenderse fuego él mismo dentro del furgón. Sin embargo, y según su secretaria, la intención fue fruto de "la desesperación, los nervios y la impotencia de verse así", aunque "verdaderamente no lo iba a hacer", apuntó.

Solís llegó a las puertas del Consistorio de Loeches hacia las 8.00 horas de hoy con una furgoneta de su empresa, dos bidones de gasolina y una botella con una mecha. Al parecer, su empresa realizó hace unos tres años unas obras públicas al Consistorio por un importe superior a 400.000 euros, una cantidad que todavía no ha conseguido cobrar. La falta de liquidez ha provocado que la pequeña empresa esté en situación de quiebra y hayan tenido que despedir a 20 trabajadores.

PSOE e IU piden investigar los intereses de Muñoz en Benahavís (La Opinión)

El PP defiende a su alcaldesa y lanza un ultimátum a la oposición, a la que exige que se retracte y pida disculpas o emprenderá acciones judiciales

PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA Los partidos de la oposición al gobierno popular en Marbella, PSOE e IU, se aliaron ayer para solicitar oficialmente la creación "urgente" de una comisión de investigación sobre la implicación de la alcaldesa, Ángeles Muñoz, en lo que ya denominan el ´caso deslindes´. Un asunto que hace referencia a la participación activa de Muñoz en el expediente de deslinde pactado con el regidor benahavileño y en las sospechas sobre sus posibles intereses personales en el nuevo trazado.
La función de este órgano formado por los tres grupos políticos con representación en el Ayuntamiento será la de "esclarecer responsabilidades políticas" y, para ello, cualquiera de sus miembros podrá citar a los funcionarios municipales o expertos en la materia que estime oportunos, según justificaron sus demandantes.
Acusaciones. La regidora del PP propuso el inicio de un expediente de deslinde con Benahavís en el pleno ordinario de diciembre, una moción en cuya votación optó por abstenerse "para que la oposición no tenga ningún argumento al que agarrarse y se dé cuenta de que es un trámite transparente", según declaró la regidora a este diario. Muñoz adelantó la denuncia del PSOE sobre la existencia de su vivienda familiar en los terrenos afectados por la nueva delimitación pactada entre alcaldes populares y sus posibles intereses personales al mudarla de Marbella a Benahavís, por contar con calificaciones distintas en sus planes generales, no urbanizable y urbanizable respectivamente.
El diario ´El Mundo´ denunció el pasado domingo que el expediente de deslinde propuesto por Muñoz afecta a más de 100.000 metros cuadrados de terrenos pertenecientes a sociedades en las que participan su marido y su cuñado y a varias empresas radicadas en paraísos fiscales que se beneficiarían de la supuesta permuta urbanística.
Defensa. "Una agresión intolerable a la figura de la alcaldesa". De esta forma, calificó el portavoz municipal, Félix Romero, estas acusaciones y sentenció a los partidos de la oposición de retractarse de sus palabras y pedir disculpas en un plazo limitado "o de atenerse a las consecuencias legales que pudieran resultar fruto de las acciones emprendidas por este Ayuntamiento".
Romero argumentó que los terrenos pertenecen a Benahavís, que los gestiona desde 1978, fecha en la que se aprobó el plan parcial que regula la finca de El Colorado, y que fue aprobado en su momento por la Junta de Andalucía. Asimismo, "es incierto que la finca haya estado dentro de los terrenos que regulan el Plan General de Marbella vigente, de 1986", por lo que no habría modificación sospechosa alguna, en su opinión.
Con dichos argumentos, el alcalde de Benahavís, José Antonio Mena, defendió ayer a su homóloga y aseguró no entender la polémica surgida al respecto.

Málaga planea construir un nuevo estadio de fútbol (La Opinión)

El Ayuntamiento de la ciudad confía en que el recinto, con capacidad para más de 40.000 aficionados en lugar de los 28.900 actuales, sea subsede en caso de que Madrid albergue los Juegos Olímpicos de 2016 o España-Portugal organice el Mundial de 2018

M. GÁMEZ / R. M. GUERRA. MÁLAGA La FIFA, a través de su presidente, Joseph Blatter, expresó días atrás que cualquier estadio que tenga la esperanza de albergar partidos del Mundial de Fútbol de 2018, evento solicitado conjuntamente por España y Portugal, deberá tener un aforo mínimo para 40.000 espectadores.
La Rosaleda, tras la remodelación, dispone de 28.900 asientos, una cifra lejana. Es por ello que el Ayuntamiento de la ciudad ha comenzado a sopesar la construcción de un nuevo estadio, ya sea para que en él se disputen partidos del Mundial de 2018 e incluso de los Juegos Olímpicos de 2016. La cita olímpica tiene a Madrid como una de los candidatas y si resultara elegida, Málaga será subsede y albergará un grupo de la competición de fútbol.
Los responsables municipales llevan tiempo pensando en la posibilidad de construir un macroestadio en Málaga. La ubicación ideal sería junto al Palacio de Deportes José María Martín Carpena. Hace dos décadas ya había un anteproyecto de llevarlo a cabo en tal lugar, aunque finalmente fue desestimada la propuesta y se optó por reformar La Rosaleda.
Un proyecto común. La intención del Ayuntamiento para sacar adelante un proyecto de tal envergadura, como es lógico, sería la de involucrar a otras administraciones públicas como la Junta de Andalucía y la Diputación de Málaga, los otros dos propietarios de La Rosaleda junto al Consistorio, e incluso de mayores instancias: el Consejo Superior de Deportes, la Real Federación Española de Fútbol, la Liga de Fútbol Profesional o el club de la ciudad, el Málaga CF. Por el momento, no han existido contactos con las instituciones citadas.
La realización en Málaga de un acontecimiento deportivo de carácter mundial sería la ´excusa´ perfecta para construir dicho estadio. Y es que La Rosaleda se queda pequeña, amén de los numerosos inconvenientes que presenta el estadio en estos momentos.
Un nuevo recinto se convertiría en el escenario ideal para albergar finales de la Copa de la UEFA y la Copa del Rey, además de ser subsede olímpica o del citado Mundial. Sería un gran campo, con todo tipo de instalaciones que generarían ingresos, como locales comerciales, de ocio y restauración. Tanto el Mundial como los Juegos Olímpicos son acontecimientos únicos para que Málaga sea conocida, más si cabe, como destino vacacional.
La financiación saldría de la venta de suelo de La Rosaleda, cuyos terrenos deberían ser recalificados. El convenio urbanístico está aún por estudiar. Las plusvalías que se generasen, más la aportación de las diferentes administraciones públicas, se invertirían en la construcción del estadio. Los responsables municipales están convencidos de que el gasto efectuado en la remodelación de La Rosaleda estará amortizado en el próximo lustro, por lo que es hora de encarar un nuevo proyecto.
Las posibilidades de que el futuro estadio forme parte de un evento de carácter mundial aumentan respecto a Madrid´2016, ya que Málaga será subsede en caso de albergar la capital de España los Juegos. No así en relación al Mundial de España-Portugal de 2018, que todavía es una declaración de intenciones, ya que aún no se ha configurado si quiera un comité organizador.
Málaga deberá solicitar ser sede a través de la Federación Andaluza, que preside Eduardo Herrera. Claro que, en principio, el organismo sólo podría presentar una candidatura y debería competir con otras capitales andaluzas, entre ellas Sevilla, que cuenta con el Manuel Ruiz de Lopera (55.000), el Sánchez Pizjuán (45.500) e incluso La Cartuja (50.000).
La ilusión y los ingresos que generarían la disputa de varios partidos de unos Juegos o de un Mundial, tanto en la ciudad como en la provincia de Málaga, son incalculables. Es cuestión de que todas las administraciones públicas pongan de su parte.

Arquitectos recomiendan la revisión de las terrazas (La Opinión)

El presidente del Colegio de Arquitectos de Málaga, Francisco Sanmartín, señaló ayer que la virulencia del tornado que sacudió a la zona oeste de la capital no debería ser causa de daños de importancia a la estructura de los edificios, aunque sí recomendó a todos los vecinos que comprueben los acristalamientos de sus viviendas en busca de posibles fisuras derivadas del fuerte viento. "Por prudencia sí deberían revisarse las terrazas, ya que las rachas de viento golpeando perpendicularmente contra un edificio durante varios minutos pueden ocasionar daños en el acristalamiento, sobre todo si no son vidrios de cierto grosor", apuntó.
El representante de los arquitectos recordó que, aunque las edificaciones de Málaga están más preparadas para tesituras como el riesgo sísmico, las normativas generales de seguridad son las suficientes para asegurar que las estructuras aguantan los envites de estos aires huracanados.
En relación con las estructuras ligeras desprendidas durante la incidencia del tornado, Sanmartín comentó que se trata en su mayoría de mobiliario urbano que, por su propia naturaleza y por la seguridad de los vehículos circulantes, no cuentan con anclajes fuertes. "Quizá en Estados Unidos, en zonas como Florida, el sistema es diferente, pero no se trata de un problema de anclajes. En una situación de excepcionalidad como ésta es normal que algunos elementos de urbanización o incluso las marquesinas puedan llegar a desprenderse y vuelen", afirmó.

El PGOU permitirá construir viviendas en el jardín histórico de San Javier, en Churriana (La Opinión)

La finca, con un jardín protegido, ha sido reclasificada y el Plan General acepta en su suelo la ejecución de seis inmuebles en parcelas separadas

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La finca San Javier, enclavada en Churriana, una de las haciendas rurales más antiguas de Málaga, con uno de los diez jardines protegidos que tiene la capital y catalogado como tal en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), podrá albergar en su suelo la construcción de viviendas dado que el Ayuntamiento ha aceptado una alegación presentada por la propietaria de la finca, por la que San Javier es recalificada como suelo urbano consolidado.
Tal recalificación del suelo, aceptada ya en la aprobación provisional del PGOU, supone que la finca adquiere unos aprovechamientos urbanísticos que, dada su superficie y la edificabilidad de la zona, permitirían la construcción de unas seis viviendas en parcelas separadas.
El modelo es similar al que se ha adoptado en el palacete de Villa Fernanda, en El Limonar, que también posee un jardín protegido y donde el PGOU autoriza la construcción de unas 50 viviendas. Un modelo que ha encontrado el rechazo de los grupos de la oposición y donde el mismo equipo de gobierno ha intentado buscar un comprador que mantenga el palacete en su actual situación.
San Javier es una de las haciendas más antiguas de Málaga, ya que data de 1800. Tiene una extensión de 8.781 metros cuadrados, una gran casa solariega, también protegida, y tres edificaciones menores.
Lo más valioso de este recinto es su jardín histórico que por sus características y su valor botánico es uno de lo diez jardines protegidos que hay en Málaga. Tiene 109 ejemplares catalogados con 41 especies distintas. Entre ellas destaca un grupo de ´persea americana´ de imponente talla, según se describe en el propio catálogo.

Compensación. En el actual PGOU, la finca está calificada como sistema local de espacios libres como zona verde dado que la intención del Ayuntamiento era su obtención para el patrimonio municipal.
De hecho, en los programas electorales del PP a las elecciones municipales de 1999 y de 2003 figura la adquisición, mejora y apertura de esta finca.
Sin embargo el Ayuntamiento ha dejado pasar los ocho años que marca la ley desde la aprobación del PGOU sin obtener la finca lo que ha dado pie a que su propietaria reclame y obtenga su recalificación como suelo urbano consolidado con sus derechos urbanísticos correspondientes que le van a permitir, tras la aprobación posterior de un estudio de detalle, la construcción de unas seis viviendas en parcelas separadas, o la compensación de esos derechos en otro lugar.

Barcelona acogerá en junio el primer salón inmobiliario ´low cost´ (La Opinión)

Barcelona acogerá entre el 12 y 14 de junio el primer salón inmobiliario 'low cost', que ofrecerá pisos con descuentos de al menos el 30% en relación a su precio de mercado, anunció hoy el presidente del Barcelona Meeting Point (BMP), Enrique Lacalle.

EUROPA PRESS Con este salón de oportunidades inmobiliarias, sus organizadores persiguen adecuarse a la actual coyuntura de crisis económica, "dar un vuelco al momento actual, para reanimarlo".

Por ello, según avanzó Lacalle, el certamen se realizará mientras dure el parón inmobiliario. "Cuando se arregle, desaparecerá, porque habrá cumplido su misión", agregó.

Por el momento, el evento cuenta con quince expositores confirmados (entre ellos alguna caja), pero esperan aumentar el número en los próximos días tras lanzar una campaña de promoción.

Lacalle considera que "será un éxito" que la feria alcance cien expositores, que tendrán una superficie mínima de 10 metros cuadrados al precio de 3.500 euros. En su opinión, el certamen "vendrá como agua de mayo para los inmuebles de la costa y el interior".

El presidente de BMP indicó que al salón 'low cost' podrán acudir promotores y particulares, "siempre y cuando lo hagan con unos precios bajos". "Los que quieren vender, pueden vender, y los que quieren comprar, pueden comprar al mejor precio", sintetizó.

Para Lacalle, el 'Low cost. Primer salón de las oportunidades inmobiliarias' no afectará al Barcelona Meeting Point porque éste "no es un salón de rebajas". Indicó que hacer coincidir las dos iniciativas en una sola podría "molestar" a algunos expositores del Meeting Point, más orientado a los profesionales.

El Ibex 35 pierde un 2,57%, arrastrado por constructoras y bancos (La Opinión)

El parqué madrileño cerró hoy la sesión con un fuerte descenso del 2,57%, arrastrado principalmente por constructoras y bancos, aunque el Ibex 35 logró aferrarse a los 8.200 puntos, cota que llegó a perder a lo largo de la jornada.

EUROPA PRESS En concreto, el Ibex terminó en 8.233,4 enteros, en un día marcado a escala nacional por la reunión que mantiene en estos momentos el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, con los máximos responsables de los bancos para que fluya el crédito a familias y empresas.

El selectivo madrileño llegó a hundirse hasta los 8.118 puntos, pero logró aminorar el descenso a lo largo de la negociación, en la que también rozó los 8.300 puntos. El Indice General de la Bolsa de Madrid se dejó un 2,61% y se colocó en 874,63 enteros.

En Europa, los principales indicadores también terminaron en negativo, pero con retrocesos menos acusados que Madrid. La plaza de Londres cedió un 1,73%, más que la de Francfort (1,55%) y la de París (-1,48%).

Las mayores caídas del selectivo madrileño fueron para Sacyr Vallehermoso (-7,91%), Gamesa (-7,21%), Bolsas y Mercados Españoles (-5,94%) y Cintra (-5,4%). Telefónica, por su parte, retrocedió un 0,79%.

En el sector bancario, Bankinter ocupó el puesto de cabeza en las pérdidas (-5,12%), seguido de Popular (-4,83%), Santander (-4,52%), Banesto (-3,99%), BBVA (-2,18%) y Sabadell (-1,79%).

Las ganancias estuvieron lideradas por Iberia (+1,84%), que subió al calor de las declaraciones de Miguel Blesa, presidente de Caja Madrid, quien aseguró que la fusión de la aerolínea con British Airways cada vez está más cerca del final.

En el mercado de divisas, el euro escaló posiciones frente al dólar y al cierre de la sesión bursátil de hoy el cambio entre las dos monedas quedó fijado en 1,2818 unidades.

El precio de la vivienda cae un 7,21% interanual en el primer mes del año (La Opinión)

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 2.265 euros por metro cuadrado al cierre de enero, lo que supone una caída del 7,21% en el último año, según los datos del 'Preciómetro', el índice de precios que elabora Facilisimo.com.

EUROPA PRESS En términos intermensuales, el precio de la vivienda de segunda mano se redujo un 0,53% respecto al mes de diciembre, casi la mitad que en el mismo mes de 2008, cuando este recorte fue del 0,97%.

Para el portal inmobiliario, esta menor caída intermensual puede ser el principio de una estabilización de los precios, que, en cualquier caso, no impediría "importantes rebajas puntuales".

"En el caso de que los bancos suavicen sus condiciones en la concesión de préstamos hipotecarios, tal como ha solicitado el presidente del Gobierno a las principales entidades financieras, sin duda asistiremos en los próximos meses a una recuperación del mercado inmobiliario", según Facilisimo.com.

Al cierre del mes de enero, sólo cinco comunidades experimentaron un incremento medio de sus precios, con La Rioja (+1,42%) a la cabeza, seguida de Extremadura (+1,09%), Canarias (+0,65%), Comunidad Valenciana (+0,16%) y País Vasco (+0,03%).

El resto de la comunidades sufrieron bajadas generalizadas, destacando el caso de Galicia, donde la caída mensual del precio de la vivienda de segunda mano fue del 2,18%.

Por detrás, se situaron Aragón (-1,42%), Murcia (-1,03%), Cataluña (-0,95%), Cantabria (-0,74%), Asturias (-0,69%), Castilla-La Mancha (-0,62%), Andalucía (-0,5%), Madrid (-0,44%), Castilla y León (-0,29%), Navarra (-0,17%) e Islas Baleares (-0,08%).

Por otro lado, el metro cuadrado de segunda mano más caro se localizó en el País Vasco (3.592 euros), por delante de Madrid (3.186 euros) y Cataluña (3.020 euros). Por el contrario, el metro cuadrado más accesible se situó en Extremadura (1.188 euros), Castilla-La Mancha (1.433 euros) y Galicia (1.658 euros).

El Ayuntamiento toma medidas para agilizar la venta de parcelas en el Parque Agroalimentario. Vélez-Málaga (SUR)

Urbanismo retoma la redacción del plan de reparcelación exigido para poder ofrecer suelo a la empresas

Para el equipo de gobierno del Ayuntamiento (PSOE, IU y GIPMTM), el Parque Agroalimentario es una de las actuaciones claves para promover creación de puestos de trabajos en el municipio. Por esta razón, los ediles responsable de Urbanismo y Parque Agroalimentario, Salvador Marín y Javier Checa, respectivamente, acordaron ayer la adopción de medidas inmediatas para agilizar al máximo los tramites exigidos para permitir la venta de parcelas una vez finalicen en junio los trabajos de urbanización. Entre los acuerdos adoptados figura la adaptación al proyecto de urbanización del plan de reparcelación, indispensable para poder vender suelo a las empresas interesadas en implantarse en el parque.
Asimismo, el Ayuntamiento quiere resolver los problemas que se arrastran para realizar un acceso adecuado a la nueva infraestructura, a la vez que garantizar el suministro eléctrico hasta el sector, que depende de la ejecución de la segunda subestación eléctrica en el municipio. Las obras de urbanización del parque, presupuestadas en 6.500.000 euros, estarán finalizadas en junio. El Parque Agroalimentario tendrá una superficie de unos 235.000 metros cuadrados y se ubica en el núcleo de El Trapiche.
Inicialmente dispondrá de 30 parcelas en las que se podrán instalar las empresas del sector de la agroalimentación. El espacio está diseñado para ubicar grandes industrias (con parcelas de más de 4.000 metros cuadrados), medianas industrias (con parcelas de más de 2.000 metros cuadrados ) y pequeñas industrias (con parcelas superiores a los 1.000 metros cuadrados).
La sociedad Parque Agroalimentario está integrada por el empresa municipal de la Vivienda de Vélez (Emvipsa) y la empresa pública de Desarrollo Agrario y Pesquero (DAP) de la Junta de Andalucía. Su área de influencia será la comarca de la Axarquía y la Costa Tropical (Granada).

PSOE e IU piden que se investigue el papel de Muñoz en el deslinde de Benahavís (SUR)

El equipo de gobierno amenaza a la oposición con los tribunales si no se retracta

El inicio del expediente de deslinde entre Marbella y Benahavís ha provocado una polvareda política que ha acabado con el equipo de gobierno y los grupos de la oposición amenazándo con llevarse mutuamente a los tribunales. El último capítulo lo escribieron ayer PSOE e IU al solicitar con carácter urgente una comisión de investigación para determinar si la alcaldesa, Ángeles Muñoz, cometió o no algún tipo de incompatibilidad al proponer el expediente.
Ambos mantienen que la primera dil es «parte interesada». No sólo porque su casa está afectada por el deslinde (pasaría, según afirman, de estar en Marbella a estar en Benahavís y de ser terreno no urbanizable a urbanizable), sino porque otros terrenos aledaños pertenecen a empresas de su marido y su cuñado, Los Naranjos Park, S.L. y Vega del Colorado, S.A. La portavoz socialista, Susana Radío, aseguró que no descarta llevar la petición de investigación a un pleno extraordinario. De momento ha conseguido paralizar el expediente de deslinde con un recurso de reposición. Enrique Monterroso, de IU, dio un paso más al hacer un llamamiento para recabar apoyo ciudadano. Incluso, abogó por una consulta popular para determinar el límite entre ambos municipios.
El equipo de gobierno, a través de su portavoz, Félix Romero, defendió la transparencia de las actuaciones, demostró con documentos que los terrenos «siempre han pertenecido a Benahavís» y anunció una comisión informativa para la próxima semana. «Si después de darles toda esa información no se retractan y piden disculpas, responderán ante la Justicia. No nos va a temblar el pulso», aseguró.

Detenidos seis británicos por una estafa con multipropiedad. Fuengirola (El País)

Seis ciudadanos británicos han sido detenidos en la localidad malagueña de Fuengirola por la policía por estafar a compatriotas mediante la reventa fraudulenta de derechos de multipropiedad sobre inmuebles de Málaga, tras lo cual han pasado a disposición judicial.


El gerente de la empresa y sus cinco teleoperadoras ofertaban inmuebles ubicados en la Costa del Sol por una o varias semanas a lo largo de varios años a cambio de una cantidad de dinero importante, pero los mismos derechos de multipropiedad eran vendidos varias veces a diferentes compradores, con lo que los que realizaban el desembolso no podían disfrutar nunca de las propiedades.

Según informó ayer la Comisaría Provincial del Cuerpo Nacional de Policía, la investigación policial se vio dificultada porque la empresa utilizaba diversos nombres y cambiaba de domicilio social. La investigación tomó como punto de partida la denuncia de un británico hacia una empresa ubicada en la localidad malagueña de Alhaurín el Grande, pero la sociedad utilizaba diversos nombres y cerró su sede para trasladarse a Fuengirola y despistar a la policía. Incluso detuvo su actividad defraudatoria durante algunos períodos de tiempo desde 2008 hasta nuestros días, según las fuentes.

El recorte del crédito y la caída de ventas hunden las hipotecas (El País)

Los préstamos para comprar vivienda agudizan su desplome al 45,8% en noviembre. -Corredor reprocha al sector su "extremada cautela"
El recrudecimiento de la crisis financiera ha agudizado el parón inmobiliario porque la restricción del crédito se está cebando en las hipotecas, que han marcado su nivel más bajo de toda la serie histórica comparable, que arranca en 2003, por la aprensión del sector bancario a prestar dinero a las actividades relacionados con el ladrillo y el frenazo de las ventas de hasta un 35,6% -según el INE con datos de noviembre- provocado por el deterioro económico generalizado.

"Los compradores tienen la sartén por el mango para llevar a cabo la inversión de su vida", asegura la ministra Corredor
Para superar el bache, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha animado a las entidades financieras a que concedan más créditos hipotecarios a las familias, decisión ante la que están siendo "extremadamente cautas". "Ahora hay harina disponible -en referencia a las medidas para dotar de liquidez al sistema financiero del Gobierno- y -las entidades financieras- tienen que hacer el pan que lo compren los ciudadanos, a los que tienen que dar créditos", ha enfatizado. De este lado, el Banco de España también ha confirmado hoy que las entidades están endureciendo las condiciones para aprobar los préstamos.

"El promotor debe hacer un esfuerzo de moderación" y entender que para que se encuentren la oferta y la demanda, para que se venda el stock acumulado, el precio de debe situarse en el nivel que los ciudadanos pueden pagar una ellas. Así, además de la rebaja de los precios, la ministra ha apuntado que la caída del euríbor puede suponer un ahorro mensual para todas las personas que tengan que renovar su hipoteca o firmar una nueva porque "es menos dinero que tienen que financiar". "Es una situación en la que los compradores tienen la sartén por el mango" en lo que algo que es "la inversión de su vida", ha añadido Corredor.

Según ha informado hoy el INE, el total de viviendas hipotecadas en noviembre de 2008 se ha reducido a la mitad con un descenso del 45,8% respecto al mismo mes de 2007 con 50.914 préstamos firmados, mientras que el capital prestado para este tipo de operaciones también ha bajado hasta su mínimo histórico con una caída del 51,3% y 6.725,8 millones de euros prestados.

Asimismo, el descenso del precio de los inmuebles, de un 3,2% en 2008 para la vivienda libre según el Ministerio aunque los tasadores elevan esta cifra en torno al 8%, se deja notar en el importe medio de las hipotecas constituidas en este periodo, que ha bajado por décimo mes consecutivo hasta 132.103 euros, un 10,1% menos con respecto al mismo mes de 2007.

Por su parte, el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana también cae en noviembre con una reducción del 42,7% hasta las 80.684 y el capital prestado ascendió a 12.185,4 millones, otro 45,6% menos que un año antes, mientras que el importe medio fue de 151.027 euros, un 5% inferior.

España acumula más de un millón de pisos sin vender (El País)

Las promotoras tardarán tres años en deshacerse del 'stock'

España lleva el camino de convertirse en un enorme cementerio de pisos. Las inmobiliarias cerraron 2008 con un inventario de 1,05 millones de viviendas de obra nueva sin vender. De seguir el ritmo medio de ventas del año pasado, en constante decrecimiento, las empresas tardarán tres años y un mes en deshacerse de todo este volumen de pisos. Así lo manifiesta el avance de un informe de José García-Montalvo, catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Pompeu Fabra, presentado ayer en la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas).

De acuerdo con este estudio, unas comunidades se están adecuando mejor que otras al parón del sector. Las obras en Madrid han ido descendiendo y, según García-Montalvo, la región tardará 2,2 años en deshacerse de todo el stock. En cambio, en Cataluña sigue aumentando el volumen de viviendas acabadas y, a su vez, las ventas siguen desplomándose de forma más acusada. Las inmobiliarias catalanas, que venden la mitad que hace un año, tardarán más de cinco años en desprenderse de todo lo construido en los últimos años.

Este cálculo se realizó cruzando datos de las viviendas terminadas y las vendidas. Sin embargo, no incluye las que compraron inversores que pretendían revenderlas al cabo de poco tiempo y que todavía están en sus manos. Concentran entre el 30% y el 40% de todo lo que salió al mercado en época de bonanza, y ahora rivalizan con los promotores para sacarse de encima los pisos.

García-Montalvo, además, advirtió de que los precios deben caer "entre el 40% y el 50%" de su máximo histórico, que se registró en el primer semestre de 2008. Es decir, que todavía deben bajar más de un 30%. Ello se debe a que las familias dedican ahora los ingresos de siete años enteros a pagar la hipoteca. "Este indicador debe retroceder a cuatro años, como está sucediendo en EE UU. Y para eso o bien aumenta rápidamente la renta familiar, lo cual no parece razonable, o debe bajar el precio de la vivienda", explicó.

El mercado inmobiliario emite más signos de deterioro. El volumen de viviendas hipotecadas cayó en noviembre el 45,8% respecto al mismo mes de 2007, hasta las 50.914. El capital prestado para estas operaciones disminuyó un 51,3%.

Los promotores arremeten contra el Gobierno por no avisarles de la llegada de la crisis (El País)

El estancamiento del mercado hunde los visados de vivienda un 60%

El presidente de la Asociación de Promotores de Barcelona (APCE), Enric Reyna, ha reprochado hoy al Gobierno que no advirtiera antes de la crisis económica, lo que hubiera permitido al sector tener más tiempo para "prepararse mejor" para hacer frente a la situación.


España acumula más de un millón de pisos sin vender
El Gobierno redujo un 20,3% la licitación de obra pública en 2008

En un acto sobre El sector inmobiliario ante un escenario de crisis, al que han asistido un centenar de empresarios, Reyna ha explicado que no fue hasta principios del verano de 2008 cuando el Ministerio de Economía "reconoció abiertamente" la existencia de una crisis financiera. Sin embargo, ha subrayado, ya hacía tiempo que la crisis estaba afectando al conjunto de la economía, y no sólo al sector inmobiliario, como en un principio se dijo, alegando un necesario ajuste de precios o una ralentización del mercado.

Sobre las medidas que ha instrumentado el Ejecutivo central, orientadas a inyectar liquidez en el sistema, la principal preocupación de los constructores y promotores es que el crédito llegue a empresas y familias, algo que, por el momento, no se está produciendo. "La realidad es tozuda y hasta ahora parece ser que estas medidas no funcionan. El dinero no ha llegado ni a empresas ni a familias", ha reiterado el presidente de la APCE.

Reyna ha instado a las entidades financieras a sentarse en una mesa con los promotores para explicar "cuál es la realidad, si hay dinero o no" y si va a haber facilidades de cara a facilitar el crédito a la ciudadanía. "Si no se produce este hecho y en su lugar vamos poniendo paños calientes, difícilmente vamos a salir de la crisis (...). Optimismo es lo que necesitamos y realidad es lo que exigimos", ha remarcado.

Caída de los visados

En este sentido, la acumulación de stock provocada por el descenso en las ventas de pisos está obligando a las promotoras y constructoras a revisar sus proyectos y tirar de tijera para hacer frente a un 2009 que se prevé más que difícil. Así, tras conocerse ayer que las inmobiliarias cerraron 2008 con 1,05 millones de viviendas nuevas sin vender en España, hoy el Ministerio de Fomento ha publicado que los visados autorizados de obra nueva para uso residencial han caído un 59,9% entre enero y noviembre de 2008, hasta las 247.446 unidades.

Según los datos de los colegios de arquitectos que recoge el departamento dirigido por Magdalena Álvarez, este descenso es es fruto sobre todo de la fuerte bajada, del 62,3%, en las viviendas en bloque. En concreto, en los once primeros meses del pasado ejercicio en esta tipología residencial se han visado 197.023, mientras que en las viviendas unifamiliares el descenso ha sido de un 47%, hasta las 50.417 unidades.

De hecho, noviembre ha sido el mes en que menos pisos se visaron en 2008, a falta de conocer el dato de diciembre, con 15.377 (12.215 de viviendas en bloque y 3.162 unifamiliares), lo que supone un descenso del 65,2% respecto al mismo mes de 2007 y el peor dato en dos décadas.

Tres años para vender el stock

De cara al futuro, el avance de un informe de José García-Montalvo, catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Pompeu Fabra, presentado ayer en la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) advierte que de seguir el ritmo medio de ventas del año pasado, en constante decrecimiento, las empresas tardarán tres años y un mes en deshacerse de todo este volumen de pisos, según informa Lluís Pellicer.

Los datos de visados son uno más de los que vienen a reflejar la severa crisis que está viviendo el sector inmobiliario español. Su descenso fue ya patente en 2007, cuando se alcanzó la cifra más baja desde 2003. En 2007, los visados autorizados alcanzaron las 651.427 unidades, un 24,7% menos que en 2006. En 2003 se visaron para construir 636.332 viviendas. Desde entonces la cifra no dejó de crecer año tras año, y llegó a su punto culminante en 2006, con 865.561 certificados autorizados.

En otro orden de cosas, la tasa media de paro en el sector de la construcción en España se ha situado en el 14,9% al cierre de 2008, según un informe elaborado por la Asociación de Grandes Empresas de Trabajo Temporal (AGETT) y el Centro de Predicción Económica de la Universidad Autónoma de Madrid (CEPREDE). No obstante, a pesar de la alta tasa de desempleo, la temporalidad ha caído al 45,7% en el cuarto trimestre, frente al 41,3% registrado en los tres primeros meses del año.

Los chiringuitos no abrirán en Semana Santa si no se aprueba su plan de playas. Vélez-Málaga (Málaga Hoy)

Los empresarios reclaman 150 metros cuadrados de superficie y otros 100 de terraza, aunque se muestran abiertos al diálogo

Los empresarios de playa siguen sin conocer su futuro a sólo dos meses del inicio de la temporada en sus establecimientos. A estas alturas del año ya tendrían que estar pintados y acondicionando sus chiringuitos. Sin embargo todavía no saben qué va a pasar con sus instalaciones. Lo que tienen claro es que si la Demarcación de Costas mantiene la reducción del espacio a 25 metros no abrirán en Semana Santa ni probablemente en verano. "Es injusto y una irresponsabilidad de la administración, máxime en esta situación de crisis. De esto vivimos alrededor de 1.500 familias y si lo que quieren es darnos un puesto mejor será montar uno de helados que tiene menos gastos", denunció Antonio Ruiz, representante de los chiringuitos de Torre del Mar. "No podemos ir a Fitur a promocionar el turismo, cuando aquí no están machacando. Hay que sembrar para recoger y no empezar la casa por el tejado", sentenció el propietario de uno de los chiringuitos de Torre del Mar. "Nos han dejado solos. Lo único que contamos es con el apoyo de todo el colectivo de la Costa del Sol", lamentó Ruiz, quien añadió que en la provincia, incluido proveedores, el sector mueve alrededor de 35.000 personas.

En el municipio de Vélez Málaga están a la espera de la presentación del plan de playas que está elaborando el Ayuntamiento y que tendrán que negociar con la Demarcación de Costas posiblemente la próxima semana. Su petición es unánime: 150 metros de superficie y otros 100 metros de terraza, aunque están dispuestos a negociar estas condiciones.

Además, los responsables municipales van a defender ante el organismo estatal que los chiringuitos permanezcan en la arena, adosados al muro de ribera del paseo marítimo y no sobre el paseo marítimo como pretende Costas. En el litoral veleño, sólo cinco de los 25 chiringuitos están en esta situación, el resto están en la playa. "Nuestra propuesta es mantener los que están en el paseo que permanezcan en él, y el resto que se mantengan en la arena", explicó el edil de Playas, Antonio López (PSOE).

Por otra parte, los empresarios están preocupados por las multas que les han impuesto desde Costas en los últimos meses y que superan los 100.000 euros en cada caso.

Buscan suelo en Antequera para crear un gran centro comercial del hogar (Málaga Hoy)

El proyecto, de la empresa holandesa Ovile, crearía unos 450 empleos directos · Los aspectos a favor son las conexiones por autovía y la cercanía a las capitales andaluzas

La empresa holandesa Ovile ha puesto sus ojos en Antequera. Y lo ha hecho por sus centralidad andaluza y sus conexiones por autovía a las grandes capitales de la comunidad: Málaga, Córdoba, Sevilla y Granada. Son los factores que han considerado claves para buscar terrenos en la ciudad de El Torcal donde construir un gran centro comercial del hogar.

El proyecto aún está en fase muy embrionaria. Pero los beneficios para el municipio son latentes. A parte del movimiento económico que supondría la construcción de las instalaciones, la empresa calcula que el centro comercial crearía en torno a 450 empleos directos y otros 250 directos. De esta manera, quiere configurarse como "polo de atracción comercial y generador de puestos de trabajo".

El objetivo de la firma, que ya ha aportado información de sus intenciones a los responsables municipales, es construir un gran centro comercial especializado en productos del hogar. Ovile construye y luego alquila los locales de diferentes superficies a firmas de mobiliario, jardín, bricolaje, decoración y todo lo relativo al hogar. Sería la primera construcción de estas características en la comarca antequerana.

La superficie total rondaría los 50.000 metros cuadrados. Y Antequera tiene espacio así en varias zonas, aunque principalmente en el nuevo parque Negocity, junto a la autovía A-45. De hecho, son terrenos que cumplen los requisitos de Ovile, ya que piden que sirvan "de escaparate y estén bien visibles desde" la carretera.

La situación de Antequera ha sido estudiada, porque buscan un municipio que tenga grandes capitales en un radio de 120 kilómetros y que haya una distancia de unos 40 kilómetros con la costa. La ciudad de El Torcal tiene a Málaga a 45, aunque la nueva autopista de Las Pedrizas reducirá este mismo año la diferencia. La zona de la Costa del Sol es uno de los principales objetivos de Ovile debido a la gran presencia de viviendas de segunda residencia, principal sector que busca objetos del hogar. Según sus estudios, un 75% de los visitantes de grandes centros del hogar llega hasta ellos en coche y lo hace desde localidades a más de una hora de viaje.

Eso sí, el proyecto de la empresa holandesa tendrá que luchar, si quiere estar presente en Antequera, con varias ideas más que se proyectan en la misma zona, donde también se está construyendo actualmente el Palacio de Ferias y Congresos de la localidad.

Ovile tiene varios centros comerciales como el proyectado en Antequera en Holanda, mientras que actualmente está construyendo otra instalación en la localidad catalana de Reus que se asemeja "bastante" a la idea que tiene este grupo para la comarca de Antequera. Eso sí, la sociedad asegura que también están buscando terrenos en Utrera y Cádiz.