La compraventa de casas sigue en caída libre (El Mundo)

En el caso de las casas de segunda mano el desplome fue aún mayor, del 43%
Más de la mitad de transacciones se registraron en cuatro comunidades autónomas

El temporal de la crisis económica sigue azotando con fuerza al sector inmobiliario. Con el grifo de la financiación sellado casi por completo, la compraventa de viviendas volvió a desplomarse por enésimo mes consecutivo durante el mes de octubre. En total, se realizaron 42.883 operaciones de traspaso y compra de viviendas, lo que supone una caída del 27,7% con respecto al mismo periodo del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Hace un año, el número de compraventas fue de 59.320.
Esta caída pasó mayor factura a los pisos usados. En este caso, el hundimiento de las transacciones se situó en el 43% (hasta 18.767 operaciones, el 43,8%). Los movimientos de inmuebles nuevos le siguieron de lejos con un recorte del 8,7% (hasta 24.116 transacciones. el 56,2%).
La mayor parte de las transacciones realizadas en octubre correspondieron a viviendas libres, con 39.201 operaciones (el 91,4%), un 27,5% menos que en igual mes de 2007. El resto, 3.682, fueron compraventas de inmuebles protegidos (el 8,6%), con una caída del 30,2% en tasa interanual.
En términos intermensuales, la compraventa de viviendas se redujo un 6,4% en octubre, mientras que en los 10 primeros meses de 2008 este tipo de operaciones cayó un 28,2% en relación con el mismo periodo de 2007. El 54,5% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía (9.186 unidades), Comunidad Valenciana (5.766), Madrid (4.219) y Cataluña (4.216).
Baja un 15% el total de fincas transmitidas
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en octubre fue de 183.163, con un descenso del 15% en tasa interanual y del 5,2% respecto al mes de septiembre.
El 87,4% de operaciones corresponden a fincas urbanas y el 12,6% a rústicas
En concreto, se transmitieron por compraventa un total de 94.393 fincas, un 25,4% menos que en octubre de 2007, mientras que 6.181 fincas se transmitieron por donación (+25,1%), 2.479 por permuta (+2,7%) y 31.708 inmuebles por herencia (+0,7%). En el apartado de compraventa, el 87,4% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,6% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52% fueron compraventas de viviendas. Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 23,5% en tasa interanual, hasta 11.921, mientras que el de fincas urbanas bajó un 25,6% y alcanzó las 82.472.
En octubre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (1.127) y La Rioja (902). También el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (581) y La Rioja (463).