lunes, 12 de abril de 2010

MALAGA. El primer tramo de la hiperronda está listo para entrar en servicio. (LAOPINION)

El tramo entre la presa del Limonero y el Puerto de la Torre está lista para su inauguración


MIGUEL FERRARY. MÁLAGA El asfalto está reluciente. Las farolas, instaladas a los lados de la carretera y con bombillas. Las rayas que separan los carriles, de blanco impoluto y los quitamiedos, casi bruñidos. Ese es el aspecto que presentan los primeros 6,3 kilómetros terminados de la hiperronda, en el tramo entre el Limonero y el Puerto de la Torre y que ya están en condiciones de entrar en servicio.

Los trabajos realizados por Sacyr están prácticamente terminados, a falta de unos pequeños retoques como asegurar el suministro eléctrico al alumbrado público. Serán los primeros kilómetros de la hiperronda en entrar en servicio, algo que ocurrirá antes del verano, según el compromiso realizado por el ministro de Fomento, José Blanco, en una reciente visita a Málaga.

Blanco aseguró que se podrá circular entre el Limonero y el Centro de Transportes de Mercancías (CTM), lo que supone poco más la mitad de los 21,3 kilómetros de toda la hiperronda, con 11,3 kilómetros. No obstante, todavía quedan por completar las conexiones previstas a la altura del CTM y asfaltar los 5 kilómetros de longitud de este tramo, construido a cargo de la empresa OHL.

El contraste de ambiente entre los dos puntos es más que evidente. Pasear ahora por la parte terminada de la hiperronda es hacerlo en un extraño silencio para una vía que en pocas semanas empezará a recibir los primeros vehículos, que descargarán la actualmente saturada Ronda Oeste. Esta imagen contrasta con la actividad frenética si se avanza un poco. Unos dos kilómetros más allá de los enlaces del Puerto de la Torre, los operarios están trabajando a marchas forzadas por asfaltar el trazado de la vía y acercarlo a la altura del CTM. Además, de forma paralela, se están completando los distintos accesos que hay para conectar la hiperronda y la autovía del Guadalhorce.

En este tramo se puede observar el trazado de la calzada, que ya está prácticamente construida a falta de la aplicación del asfaltado y de los elementos propios de la carretera: farolas, quitamiedos, mediana, señalizaciones y pinturas. Queda, al menos, un mes de trabajo para perfilar el final del tramo y dejarlo en situación de que entre en servicio.

Para final de año. Más retrasados están los dos tramos que quedan de la hiperronda entre el CTM y Torremolinos, donde además se concentran las obras de infraestructuras más complejas, como un túnel de 1,25 kilómetros y varios viaductos. José Blanco ya anunció que estos dos tramos tardarían algunos meses más en entrar en servicio. En marzo estimó que estarían terminados para final de año, aunque todavía les queda una parte importante del trabajo como son completar el túnel y la conexión entre los distintos tramos.

Acciona es la empresa que está a cargo del siguiente tramo de la hiperronda, entre el CTM y la carretera de Churriana. En total son 3,9 kilómetros con complejas actuaciones de ingeniería, como el viaducto que pasa por encima de la vía del tren o el que salva el río Guadalhorce. Precisamente el primero de estos, en el polígono Huertecilla, se encuentra en un estado muy avanzado en su tramo central, en el que se están terminando de aplicar el tablero central sobre los pilotes. Además, quedan por construir los extremos de este viaducto, que conectarán esta infraestructura con la hiperronda.

La obra de Acciona enlaza con la parte concedida a Ferrovial, que ejecuta los 6 kilómetros entre la MA-417 –carretera de Churriana– y el enlace con la Autovía del Mediterráneo a la altura del Palacio de Congresos de Torremolinos.

La actividad en este tramo de 6 kilómetros se concentra en aplicar la zahorra que sirve de base a la calzada y en los dos túneles paralelos, con 1,25 kilómetros de longitud para salvar la Sierra de Churriana.

De hecho, desde Churriana se pueden observar las dos bocas de túnel abiertas en el monte, que ya están excavadas. Los trabajos se concentran en terminar la estructura que protege las bocas de entrada de ambas galerías, una por sentido. Esta protección está realizada con una estructura metálica y de hormigón.

En el lado contrario de la sierra, con vistas a Churriana, la abertura del túnel ya se ha terminado y las excavadoras están centradas en retirar una ladera de tierra que se interpone entre la salida de la galería y la continuación del trazado de bajada a Torremolinos. Este desmonte está generando un notable tránsito de camiones cargados de material retirado para abrir el camino a la carretera.

El resto de trazado está dibujado en el terreno con la base de la carretera terminada y dos pasos superiores completados para salvar una depresión antes de llegar al futuro enlace con la Autovía del Mediterráneo.

Autopista de peaje. Las obras de construcción de la hiperronda avanzan ya a buen ritmo y mostrando sus primeros kilómetros. Sin embargo, también se pueden observar los pilares del futuro viaducto de la autopista de peaje de Las Pedrizas, que enlaza en el Puerto de la Torre con la hiperronda. Estas estructuras permanecen sobre el tramo ya terminado de la hiperronda a la espera de que los trabajos retomen velocidad y se complete ese paso elevado sobre la circunvalación.

La hiperronda tiene 21,3 kilómetros, con tres carriles por sentido en la mayor parte del recorrido. Fomento prevé que absorberá el 40% del tráfico de la Ronda Oeste.

MALAGA. La doble piel de Urbanismo (MALAGAHOY)

La fachada de la nueva sede dispone de un sistema con el que los paneles de cristal se podrán abrir en función de las condiciones climáticas · El coste asciende a 6 millones

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 12.04.2010 - 01:00
La construcción de la nueva sede de la Gerencia de Urbanismo, en la zona de El Bulto, entra en su recta final. Tras más de dos años y medio de trabajos, muy por encima de las previsiones iniciales, los operarios de las empresa Hexa y Dragados se afanan en la instalación de las piezas acristaladas que darán forma a la segunda piel de este inmueble, principal atractivo del que ya es el proyecto más caro de cuantos se van a desarrollar en el presente mandato del alcalde, Francisco de la Torre.

El coste de ejecución de estas instalaciones, donde además de las dependencias de Urbanismo se acomodarán las de Accesibilidad y Polígonos, se ha disparado respecto a los cálculos iniciales. Así, de los 19,9 millones por el que se adjudicaron los trabajos se ha pasado, tras dos modificados en el presupuesto, a 34 millones, con un 70% de incremento.

La razón de tan desmesurada variación recae en la decisión de instalar una fachada especial, dotada de un sistema inteligente con el que se busca ahorrar energía. Los datos manejados por Urbanismo apuntan a que la rebaja en el consumo puede rondar el 60% y el coste es de 6 millones de euros.

"El acabado de la nueva fachada es de lamas de cristal, con un sistema de sujeción especial y motorizado, de tal manera que se podrá organizar automáticamente la apertura de los paneles en función de las condiciones climatológicas", explica Francisco Eguilior, arquitecto director de la obra. Ello posibilita, añadió, "que pueda ser abierto un conjunto de lamas, cerrarlo o tenerlo medio abierto", apuntó, al tiempo que precisó que la patente es de origen austriaco.

Eguilior apostilló que esta superficie acristalada, con una extensión de 7.000 metros cuadrados, funciona a modo de una segunda piel, cumpliendo una función de "protección" ante la radiación solar. "Además, crea una cámara intermedia con respecto a la fachada propia del edificio de 1,6 metros de ancho, actuando como aislamiento", añadió. En este sentido, explicó que el formato varía respecto al mecanismo empleado en la sede de la Diputación provincial, donde la fachada es completamente permeable. En el caso de la sede de Urbanismo, la opción elegida "permite controlar la entrada de rayos solares y guardar el calor".

La solución ejecutada en Málaga es casi pionera a nivel nacional, aunque según reconoció el arquitecto municipal se conocen algunas intervenciones de menor envergadura en Benidorm, Bilbao y Madrid. No obstante, destacó que por la superficie de intervención, "podemos estar hablando de una de las acciones más importantes a nivel mundial". La previsión es que los trabajos de construcción de la sede estén culminados a finales de julio o principios de agosto, postergándose el traslado de las diferentes áreas municipales al mes de octubre.

domingo, 11 de abril de 2010

MALAGA. Un nuevo retraso complica la conversión del Miramar en hotel en el plazo previsto. (LAOPINION)

Los trabajos no comenzarán hasta 2011, lo que compromete el cumplimiento del contrato de la empresa Promur con la Junta, que fija 2013 para la apertura



Abandono. Perspectiva aérea de una de las fachadas principales del edificio, construido en los años veinte por Guerrero Strachan.
Abandono. Perspectiva aérea de una de las fachadas principales del edificio, construido en los años veinte por Guerrero Strachan. G. Torres

LUCAS MARTÍN. MÁLAGA Hace ya más de dos años de la última refriega judicial. El Palacio de Miramar, hito arquitectónico de la zona noble de Málaga, continúa en desuso, pese a la promesa de agilidad en las obras que, en teoría, deben dejar paso a su nueva etapa como hotel de lujo. La industria turística se mantiene en vilo. Por el momento, nadie ha visto una máquina en las instalaciones. Los plazos iniciales, que apuntaban al presente 2010 como fecha de inauguración, se dilatan sobre su propia marca de retraso.


Según explica José Seguí, arquitecto responsable de la remodelación, el permiso de obras no se solicitará hasta finales de este año. La demora, sostiene, no se adscribe a dificultades económicas, sino a la complejidad del proyecto, que ha exigido la reconstrucción previa sobre planos virtuales. "Si todo va bien podremos entregarlo a finales de año y tramitar el inicio del trabajo de campo", detalla.


Las expectativas del arquitecto sitúan el ritmo de la construcción al límite del compromiso adquirido con la Junta de Andalucía, que obligó a la concesionaria, el grupo Promur, a tener operativo el hotel en un plazo de cinco años, a contar desde 2008. Si no concurren nuevas interrupciones, la maquinaria comenzará a operar el próximo ejercicio. Las previsiones aluden a un periodo de ejecución de veinticuatro meses, lo que desplaza de nuevo los cálculos de la inauguración. Como mínimo, habrá que esperar hasta bien avanzado 2013.


La lentitud del proyecto preocupa especialmente en los establecimientos del entorno, que han visto mermar sus ingresos a raíz del traslado del andamiaje judicial. Allí se aguarda la llegada de los obreros, alrededor de doscientos, para revitalizar la economía doméstica. La demora ha suscitado sorpresa, sobre todo, si se tienen en cuenta los datos del concurso público, en el que Promur se adjudicó el proyecto a pesar de no presentar la oferta económica más alta. Su baza fue el compromiso de rapidez en la tranformación de las majestuosas instalaciones.


Gonzalo Fuentes, secretario autonómico de Turismo en CCOO, añade un nuevo registro a la reflexión sobre la viabilidad del proyecto. Asegura que la eficacia de un hotel de lujo depende también de sus alrededores, que deben remozarse para concordar con las exigencias de los futuros clientes. "Estos detalles hay que tenerlos muy en cuenta para que sea realmente un hotel de cinco estrellas y no tenga que perder categoría", señala.


La iniciativa de Promur, que tiene una división hotelera con más de cuarenta años de experiencia, comporta habilitar unas 200 habitaciones, incluidas suites. El proyecto, alumbrado por Seguí, aspira a recuperar el aspecto original del edificio e incorporar servicios como un ´spa´ y una sala de convenciones. La primera etapa de uso turístico del inmueble concluyó en el año 1968.

MALAGA. Urbanismo 'cocina' dos PGOU. (MALAGAHOY)

Los técnicos plantean dos documentos en previsión de que la Junta acepte o no la petición de compensaciones económicas a cambio de allanar la obtención de Arraijanal

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 11.04.2010 - 01:00
Los días para conocer el devenir final del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Málaga entran en su recta final. Aunque nadie, a día de hoy, parece capaz de fijar cuál será la resolución definitiva del documento, más aún teniendo en cuenta los procedentes. En este escenario, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga tiene casi a punto dos documentos para meterlos en el horno para su cocción en función de si el camino elegido es A o B. La selección de uno u otro dependerá de la posición que adopte la Junta de Andalucía de admitir los condicionantes incluidos por el equipo de gobierno del PP de cara a dar luz verde a la inclusión y compensación con aprovechamientos urbanísticos de los suelos de Arraijanal, donde el Gobierno andaluz la plantea un parque metropolitano.

Fuentes del organismo municipal indicaron que para que el planeamiento que finalmente salga de las cocinas prevea esta intervención, los responsables autonómicos deberán admitir dos peticiones: de un lado, el levantamiento de la prohibición que, en el marco de la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) y el Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana de Málaga (Potaum) pesa sobre ciertos sectores de Campanillas, la margen del Guadalhorce y otros puntos, y de otro, que se atienda la exigencia del alcalde, Francisco de la Torre, de recibir compensaciones económicas a cambio de dar salida a la operación de Arraijanal.

Las fuentes consultadas aseguraron que este extremo ha quedado fehacientemente claro en las últimas reuniones mantenidas con los técnicos del Gobierno andaluz, encuentros en los que se han allanado las últimas diferencias existentes entre ambas administraciones. Pero lo que parece claro es que el Ayuntamiento no va a ceder en estas dos pretensiones.

De hecho, las fuentes señalaron categóricamente que si ambas peticiones no son aceptadas, la intención del gobierno local pasa por dar salida a un PGOU amoldado a cada una de las exigencias del Potaum y la DIA, lo que daría al traste con la intención de la Junta de que la obtención de Arraijanal se hiciese con cargo a compensaciones de suelo en el nuevo Plan General.

En este sentido, las fuentes recordaron que lo que marca el Potaum respecto a Arraijanal, de unos 530.000 metros cuadrados de superficie, es que dicho terreno se dibuje como sistema general adscrito al suelo no urbanizable. Esta circunstancia, según indicaron, obligaría a la Junta a ser la que tenga que obtener los terrenos, bien vía expropiación bien vía acuerdo con los propietarios privados. Y esto es precisamente lo que quería evitar la Junta cuando desde hace meses viene insistiendo en la necesidad de que sea el Plan General el que incluya las soluciones de compensación necesarias. Entre otros motivos porque desde la Junta se desea que la operación sea lo menos traumática posible y lo más rápida en el tiempo.

Por ello, la opción de expropiar a precio de rústico es desaconsejable, dado que los privados no estarían de acuerdo con la fórmula y podrían acudir a la vía judicial. En este supuesto, el hecho de que el Ministerio del Interior vendiese hace varios años una parcela de terreno próxima a Arraijanal a precio de urbanizable dificultaría esta vía. Los propietarios calculan que, tomando como referencia lo que se pagó en su momento por la pastilla de Interior, el suelo de Arraijanal estaría valorado en unos 200 millones de euros, cifra que es la que, precisamente, usa De la Torre, para reclamar la compensación económica a la Junta.

Todo apunta, en cualquier caso, que la diligencia con la que se desarrollen los últimos pasos del Plan General dependerá muy mucho de la posición que adopte el Ayuntamiento y de si la Junta se da o no por satisfecha con la respuesta. En caso contrario, habrá que ver si el planeamiento de la capital de la Costa del Sol está listo para antes de las elecciones de 2011.

RONDA. Un palacio envenenado. (ELPAIS)

El Ayuntamiento de Ronda incumple un convenio firmado en 1997 para convertir la Casa del Rey Moro, del siglo XVIII, en hotel de lujo

FERNANDO J. PÉREZ - Málaga - 11/04/2010


Jochen Knie va y viene del entusiasmo febril al cabreo jupiterino mientras pasea, protegiéndose del viento, por la Cuesta de Santo Domingo, junto a la Casa del Rey Moro, en Ronda (Málaga). Este empresario alemán, de 42 años, firmó hace 14 un convenio con el entonces alcalde rondeño, Juan Fraile (PSOE), para convertir la casa-palacio del siglo XVIII -así como varias casas adyacentes del centro histórico- en un complejo hotelero de gran lujo. Casi tres lustros después de rubricar el acuerdo, el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía no han modificado los planes urbanísticos para permitir el uso hotelero, ni ha otorgado permisos para hacer la obra. Lo cierto es que tampoco los han denegado. Knie denuncia que se ha enfrentado a un muro de silencio y dilataciones administrativas.


Mientras tanto, la Casa del Rey Moro y las casas vacías de las calles Comandante Alejandro Linares y Ruedo de Doña Elvira, adquiridas por Knie a 19 propietarios distintos, se deterioran a ojos vista.

El pasado lunes, el fuerte viento sacudía los cristales del torreón, erguido sobre el lado sur del Tajo de Ronda, hasta quebrarlos. Desde esas mismas ventanas el economista Knie hizo público su "calvario" el pasado 27 de marzo. Colgó dos pancartas con el lema "Palacio del Rey Moro: sin hotel desde 1997". La protesta acabó con las pancartas arrancadas y con Knie en los calabozos de la Policía Local durante tres horas. El empresario ha denunciado a los agentes por detención ilegal. Él quedó en libertad con cargos de resistencia a la autoridad.

El recinto de la Casa del Rey Moro tiene, además del palacio, dos atractivos turísticos singulares: uno es el jardín diseñado en 1912 por el paisajista francés Forestier, con parterres colgantes sobre el río Guadalevín y declarado monumento nacional en 1943. El otro es una mina de agua de 60 metros de profundidad, de la época nazarí.

Knie invirtió 305.475 euros en restaurar el parque y la galería subterránea en cumplimiento del convenio firmado en 1997 con el municipio. En total, el economista ha gastado más de 6,4 millones de euros en adquirir y apuntalar inmuebles, encargar estudios y proyectos y contratar abogados, entre otros gastos. Knie ha presentado una demanda contra el consistorio para reclamar esta cantidad, en la que se incluye una estimación del dinero que ha dejado de ingresar por permitir la entrada gratuita a los vecinos de Ronda tanto en los jardines como en la mina, como se pactó en el convenio de 1997.

Otro de los compromisos del empresario era crear 57 puestos de trabajo, que serían ocupados por rondeños, "siempre que lo permita su cualificación profesional", se lee en el convenio. Bajando las 285 escaleras de la mina, su sitio predilecto, el empresario -dueño también del hotel sevillano Casa Imperial, de cinco estrellas- calcula que su proyecto puede generar 200 empleos.

Knie presentó un primer proyecto, desechado por la Consejería de Cultura y calificado de "ovni" por el actual alcalde rondeño, Antonio Marín Lara (PSOE, elegido por el Partido Andalucista). Posteriormente, elaboró otro proyecto, que ha recibido todos los parabienes de la Administración. Sin embargo, no se puede llevar a cabo porque, según el regidor, "la Junta todavía no ha aprobado definitivamente el Plan Especial de Ordenación del Centro Histórico".

El tiempo pasa, y el empresario comienza a estar presionado por los bancos. "Creo que es una maniobra de los políticos para conseguir declarar en ruina la Casa del Rey Moro para poder expropiármela a bajo precio", asegura. "Quieren que me canse, pero yo soy muy cabezota y no me rindo", añade.

Al día siguiente de que los agentes retiraran la pancarta, Marín Lara afirmó que estudiaba la posibilidad de la expropiación, solución a la que renunció expresamente el Ayuntamiento en el convenio de 1997. El regidor niega que se esté obstaculizando el proyecto -"nosotros somos un mero transmisor entre el señor Knie y la Consejería de Cultura"- y plantea apuntalar el palacio y pasarle la factura a Knie, de quien, por otro lado, se deshace en elogios: "Es una persona elegante y educadísima", reconoce.

Tras el incidente de la detención del empresario, el regidor quiere reconducir el conflicto. "El proyecto de la Casa del Rey Moro me parece magnífico y muy necesario para Ronda. Aquí necesitamos como el comer un hotel de gran lujo. Estoy a plena disposición del señor Knie y voy a tratar de bonificarle las licencias de obra en un 90% o 95% cuando se apruebe el plan especial", asegura Marín Lara.

sábado, 10 de abril de 2010

MÁLAGA La sinagoga se atasca en los retrasos del Plan de la Judería. (SUR)

La Comunidad Israelita hará por su cuenta los sondeos arqueológicos dos años después de que Urbanismo propusiera una excavación conjunta
10.04.2010 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.

MÁLAGA Un acuerdo para mejorar los puestos de pescado aplaza la apertura de Atarazanas. (SUR)

La inauguración se pospone del 16 de abril al 4 de mayo, un plazo que servirá para ampliar los comercios que tienen un menor tamaño
10.04.2010 -
IGNACIO LILLO ilillo@diariosur.es
MÁLAGA.

El arquitecto que ve en los containers viviendas de quita y pon. (SUR)

Carlos López Taboada Profesor de la Universidad de Málaga
10.04.2010 -
GEMA MARTÍNEZ

El arquitecto que ve en los containers viviendas de quita y pon
Verano de 1996. Barcelona. Congreso Internacional de Arquitectos. Carlos Taboada escucha a un tipo americano -cuyo nombre no recuerda ya- que habla de la transformación de unos contenedores de transporte marítimos en cabañas. Las estructuras, perfectamente habitables, se pueden aereotransportar y plantar en el Parque Natural de las Montañas Rocosas. Tienen un impacto nulo sobre el territorio porque, una vez terminada su misión, se pueden sacar de allí sin dejar rastro.

Taboada considera que la idea de los contenedores transformados en cabañas es la más ecológica y sostenible que ha escuchado y la deja almacenada en algún lugar del cerebro. Por entonces, el estudiante de Arquitectura de la Universidad de La Coruña ya creía en eso de que la profesión que había elegido era creativa y en que había que darle vueltas al coco.

Finales de los noventa. El ladrillo se empieza a poner por las nubes. Sólo para pagar el alquiler de un estudio de arquitectura se necesita generar un buen puñado de ingresos. Hay que hacer el trabajo que caiga. Caen algunas cosas buenas, pero mayoritariamente son malas. La idea de los contenedores marítimos como espacios habitables sigue ahí.

Un rincón para pensar
Principios del siglo XXI. Carlos Taboada y su socio deben dejar definitivamente el piso que utilizan como estudio en Santiago de Compostela. Por entonces ya han hecho infinidad de bocetos de contenedores como viviendas. Ellos necesitan algo estable, pero no hay manera: «Tu vivienda tiene que tener cuarenta metros cuadrados porque, muy abusivamente, te cobran el metro cuadrado a 5.000 euros. Así que yo no puedo contar con un rincón para pensar, porque dos metros cuadrados con una buena vista cuestan diez mil euros. ¡Me quedo sin mi rincón para pensar, y eso es un problema serio!», dice.

Para la entrevista, el arquitecto de acento gallego se ha sentado encima de una mesa alta del aula de la Facultad de Ingenierías de la UMA, donde acaba de impartir una clase práctica de la asignatura de Elasticidad y Resistencia de los Materiales. En 2005 se trasladó a Málaga para vivir con su mujer, profesora de la facultad de Económicas y a la que conoció esquiando en Sierra Nevada. La casa es de ella. Él es contrario a cualquier tipo de propiedad: «¡No! no tengo propiedad. No, no, no. No le veo lógica a tener que destinar el 40% de mis ingresos a pagar algo que no tiene el valor que tiene que tener. No compramos la vivienda que nos hace falta; compramos un valor; una garantía».

A veces mueve las piernas atrás y adelante. El balanceo es más fuerte cuando se le recuerda que hay quien llama chabolismo arquitectónico a eso de defender que se puede vivir en containers: «¡No, no, no! Eso no es chabolismo. Eso se dice desde el desconocimiento. Un contenedor puede ser incluso mejor que una casa, porque, de entrada, te ahorras el 40% en la estructura. Puedo destinar parte de ese ahorro a acondicionar el entorno y parte a acondicionar la casa. En mi estudio tengo una moqueta de alto tránsito sobre la que puedo dormir. ¿Por qué la he podido pagar? Porque me he ahorrado el 40% en al construcción de la estructura. Aquello es puro lujo».

El estudio
Ese estudio del que habla Taboada es el que él y su socio consiguieron levantar en las afueras de Santiago de Compostela después de que la Xunta de Galicia les aprobara, en 2003, una propuesta que presentaron bajo el epígrafe general de 'Nuevos espacios habitables y la reutilización de contenedores de transporte intermodal para espacio residencial'. En total, dieciocho contenedores apilados y tratados, convertidos en el estudio de arquitectura Arquitectos Asociados, y un espacio de 1.500 metros cuadrados en los que Taboada pudo disponer de bastante más que un rincón para pensar: «Mi oficina es un contenedor entero; 30 metros cuadrados con cuarto de baño con ducha. En el estudio tenemos incluso una cocina industrial y un restaurante, porque los primeros seis containers los convertimos en espacio de recreación. Todo aquello nos costó cuarenta y pico mil pavos».

Con no pocas batallas consiguió levantar aquello en un espacio rústico donde no se podía casi ni plantar un árbol: «Le demostramos a la administración que podíamos plantar un elemento no agresivo con el entorno, y no agresivo es que yo, mañana, me lo llevo y no dejo nada allí. Cuando quiera lo recojo y me voy con el estudio a otra parte».

Bajo coste y transitoria
Bajo coste y un uso de transición, que permita soluciones temporales sin limitar el desarrollo urbanístico futuro (dice que se podrían utilizar los solares abandonados durante periodos delimitados). Esas son dos de las grandes claves que, según Taboada, harían viable la propuesta de los contenedores como espacios habitacionales, con la que, por otro lado, ninguna administración parece atreverse en España.

A excepción de la experiencia piloto que ha desarrollado recientemente la Cátedra Unesco de Comunicación de la UMA para convertir containers en aulas multimedia cedidas a localidades rurales del norte de Marruecos, ninguno de los proyectos que se han planteado -incluida la construcción de viviendas de emergencia para casos de catástrofe- se han llegado a ejecutar. Mientras, en Europa, países que aún no le habían metido mano a los containers cuando Taboada ya hacía bocetos, cuentan desde hace años con residencias para estudiantes levantadas a base de estas estructuras marítimas de acero que no se oxida, por poner sólo un ejemplo.

«La propuesta es posible técnicamente, pero no es posible llevarla a la práctica porque aquí nadie quiere esto. Esto vale para lo que vale. Tú no puedes meter a vivir a un tipo en un contenedor si le vas a cobrar casi igual que por una vivienda habitual. Todo el tema de los containers vale si yo edifico a 300 o 350 euros el metro cuadrado y se establecen alquileres de unos 250 euros al mes. Los promotores echan cuentas y dicen: vale ¿y dónde está mi 300%?»

NERJA Un total de 37 empresas optan a urbanizar un sector del PGOU de Nerja para 116 viviendas. (SUR)

Un total de 37 empresas han presentado ofertas para optar a las obras de urbanización del SUP-8 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Nerja. Este sector, conocido como El Romeral, se ubica al noreste del municipio, y permitirá la construcción de un total de 116 nuevas viviendas, de las que 17 serán aisladas y 99 adosadas. El proyecto de urbanización tiene un presupuesto base de 2.199.544 euros y un plazo de ejecución de 18 meses. La próxima semana se reúna la mesa de contratación.

ANTEQUERA Concluyen los trabajos en el Centro de Atletismo de Antequera. (SUR)

El complejo se inaugurará en el último trimestre del año, una vez se instale la pista y se complete el equipamiento
10.04.2010 -
ANTONIO FUENTES
ANTEQUERA.

Concluyen los trabajos en el Centro de Atletismo de Antequera
Vista exterior del Centro de Tecnificación de Atletismo. A la derecha, las gradas del futuro campo de fútbol. :: A. F.
Cuenta atrás para la apertura del Centro de Tecnificación de Atletismo de Antequera. La mayor infraestructura deportiva de la ciudad verá la luz muy pronto, en el último trimestre del año, una vez que ya se ha concluido toda la obra civil por parte de la empresa adjudicataria, según confirmó ayer el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán.

Los trabajos concluyeron esta pasada semana, por lo que actualmente ya se está procediendo a la instalación de la pista de atletismo, de lo que se encarga la empresa Mondo. Una vez que esta finalice se llevará a cabo la dotación de equipamiento en los diferentes gimnasio y salas de usos múltiples que se acondicionarán dentro del estadio. La idea del Consistorio es que todo esto concluya antes del verano, para que durante la época estival se proceda a realizar la verificación de todos lo instalado (climatización, evacuación de aguas...).

La inauguración está prevista para el último trimestre del año 2010 con la celebración de una prueba de atletismo de carácter regional. Asimismo, el Ayuntamiento está negociando la posibilidad de que la instalación acoja, a comienzos de 2011, un Campeonato de Atletismo a nivel nacional.

Para el alcalde de Antequera «esta infraestructura coloca a Antequera al nivel de otras ciudades más importantes. Será la tercera pista de estas característica del país, tras las de Valencia y San Sebastián, por lo que significa dar un salto cualitativo. Además, no es una instalación elitista porque en el interior del anillo se podrán montar pistas balonmano, baloncesto, etc.».

Gran presupuesto
La UTE Sacyr-Tecysu está llevando a cabo las obras por valor de 8,5 millones de euros, lo que supuso una considerable rebaja sobre los 10,3 millones de euros por los que salió licitada la obra, aunque con posterioridad se procedió a un aumento del presupuesto.

El centro será financiado en un 70 por ciento por la Junta y en un 30 por el Ayuntamiento y tendrá capacidad para cerca de 5.000 personas, ya que dispondrá de un graderío fijo para 1.800 espectadores y de la posibilidad de poner gradas móviles para hasta 3.000 personas más.

Una vez esté construida esta instalación, el Ayuntamiento solicitará una subvención para levantar un campo de fútbol de césped natural anexa al pabellón, en el que se invertirá otro millón. Esta actuación está pendiente del desarrollo urbanístico de la zona.

Las gradas para ese futuro campo de fútbol ya están construidas, así como la zona de vestuarios que será compartida con la del pabellón.

MALAGA. La obra del metro en Juan XXIII enseña a trabajar en la Alameda. (LAOPINION)

Metro Málaga utiliza un tipo de pantalladora más pequeña en la construcción del túnel bajo la plaza de Manuel Azaña, que se usará en la Alameda Principal


Seguridad. Sujeciones del terreno ancladas en la pared.
Seguridad. Sujeciones del terreno ancladas en la pared. Arciniega

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La construcción del túnel del metro en la avenida Juan XXIII está sirviendo casi de banco de pruebas para la futura obra en la Alameda Principal. El falso túnel que hay bajo la plaza Manuel Azaña, y que se ha cortado para abrir la galería del suburbano, acoge un tipo de maquina pantalladora especialmente diseñada para trabajar en zonas con poca altura y que se utilizará bajo la arboleda de los ficus de la Alameda.

De menos altura y más pequeña, esta máquina es la candidata a construir los muros que delimitarán el túnel de la Alameda en la parte más cercana a los ficus del lateral norte de esta vía. De esta forma, no chocará con las ramas de estos ejemplares, como sí ocurriría con las pantalladoras que ahora son habituales en la avenida de Juan XXIII y calle La Unión, con más de diez metros de alto.
El uso de esta máquina bajo el falso túnel de Juan XXIII viene obligado por la necesidad de mantener el tráfico sobre la plaza de Manuel Azaña, una de las principales salidas de la ciudad al unir la avenida de Andalucía y la ronda Oeste. Eso supone mantener el falso túnel y trabajar ´bajo techo´, pero un techo por debajo de la altura de las pantalladoras normales. De hecho, no hay más de 7,10 metros entre el suelo y la cubierta del falso túnel.
Esta máquina trabaja igual que sus ´hermanas mayores´, pero con un poco más de lentitud al ser más pequeña. Por lo pronto, la cuchara para extraer la tierra tiene menos capacidad, lo que ralentiza esta fase, y excava las paredes del túnel a una profundidad de 14 metros, frente a los 22 de las de mayor tamaño. Esa diferencia se compensa por el hecho de que el falso túnel de Juan XXIII está más bajo que el resto del trazado.

Una vez excavado el hueco, con una longitud de 3,5 metros por tramo de pantalla (o batache) se introduce un armazón de hierro para darle consistencia al hormigón. Se coloca en tres o cuatro piezas, no en una como es lo habitual, que se van soldando antes de colocarlas. Tras ello, se vierte el hormigón para que fragüe.

Es un sistema más lento, pero que permite trabajar en espacios más constreñidos y que se usará en la Alameda para compatibilizar el respeto a los árboles con la construcción del túnel.

Seguridad. Para trabajar dentro del falso túnel, la concesionaria ha instalado 22 anclajes por lateral consistente en unos agujeros de 12 metros de profundidad en los que se han introducido cables de acero tensados y que se han fijado al terreno con 7 metros de mortero. Eso permite asegurar la estabilidad del terreno al rebajar casi dos metros de la calzada.

MALAGA. Así será Málaga en el siglo XXII si sigue el cambio climático. (MALAGAHOY)

El OMAU hace una recreación hipotética de cómo afectará la subida del nivel del mar

RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 10.04.2010 - 01:00

Hasta ahora son todo suposiciones porque nadie, ni siquiera los científicos, sabe con exactitud qué ocurrirá realmente en los próximos años si se continúa con el actual ritmo de emisiones de gases contaminantes a la atmósfera y qué impacto tendrá ese fenómeno al que ya todo el mundo conoce como cambio climático sobre la población. Pero los modelos estadísticos de los expertos no son nada halagüeños y si nadie lo remedia habrá zonas costeras que serán engullidas literalmente por el mar antes de que termine este siglo.

La capital no se librará de los efectos del calentamiento global del Planeta y, si se cumplen las predicciones de la Agencia Internacional de la Energía (AIE) y de los informes del panel intergubernamental del cambio climático de Naciones Unidas, sus consecuencias serán nefastas para la parte central de la ciudad y, sobre todo, la zona del litoral de poniente.

Es la recreación que ha hecho el Observatorio de Medio Ambiente Urbano de Málaga (OMAU) y que se basan en los datos que los científicos de numerosos científicos pusieron en común en la conferencia sobre el clima celebrada en Copenhague en diciembre del año pasado. Si se cumplen sus predicciones y las emisiones de dióxido de carbono (CO2) se matienen, la temperatura media podría subir hasta seis grados de aquí a final de siglo en el peor de los escenarios posibles, y si eso ocurre el nivel del mar subirá alrededor de seis metros.

Esa es la hipótesis en la que el OMAU se ha basado para calcular el impacto que tendría sobre la ciudad y el resultado es que, según el padrón actual de población, 123.000 personas se verían afectadas por esta hipotética subida del nivel del mar. O lo que es lo mismo aproximadamente el 22% del total de residentes en la capital.

La delimitación del área inundable se ha realizado, según explicó el director del centro, Pedro Marín, a partir de los datos del modelo digital del terreno que permite visualizar las curvas de nivel y seleccionar aquellas zonas cuyo nivel de altitud sobre el nivel del mar está por debajo del umbral de 6 metros.

Aún está por ver, pero los estudios realizados por otros organismos como el Centro Andaluz de Medio Ambiente coinciden en que ninguna playa de la Costa del Sol se librará de los efectos que el cambio climático tendrá sobre el litoral a lo largo de este siglo. De hecho, se calcula que todas aquellas edificaciones que se encuentren a menos de 80 metros de la línea de costa y entre y uno y dos metros sobre el actual nivel del mar quedarán inundadas irremediablemente.

Todo dependerá de lo que ocurra en los próximos años. Pero aún hay tiempo de evitarlo.