La falta de crédito retrasa la entrega de dos promociones de VPO. Estepona (SUR)

Solo once de los 38 adjudicatarios han formalizado la compraventa, pese a que el proceso se inició hace más de un mes

19.01.2011 -

MERCEDES PERIÁÑEZ

ESTEPONA.

De la promoción de Cancelada solo se ha entregado una de las viviendas. :: M. PERIÁÑEZ

La suerte les sonrió y lograron hacerse por sorteo con una Vivienda de Protección Oficial (VPO), pero el sueño se puede convertir en una pesadilla. Al llegar el momento de que les concedan la financiación necesaria, sus ilusiones se vienen abajo. El grifo de los créditos bancarios parece estar casi cerrado para los beneficiarios de estas viviendas. La Empresa Municipal de la Vivienda de Estepona (Emmvies) comenzó hace un mes a entregar las llaves de las viviendas a los adjudicatarios de las 26 viviendas de la promoción de La Lobilla; poco después se inició el mismo proceso para los de la promoción de 12 inmuebles en la barriada de Cancelada, pero transcurrido este tiempo, solo once adjudicatarios -uno de Cancelada y diez de La Lobilla- han formalizado la escritura pública de compraventa de la vivienda que hace años les tocó por sorteo.

«En la mayoría de los casos, se les ha denegado el crédito y terminan renunciando a la vivienda; en otros casos, la entidad bancaria está estudiando la documentación para ver si se lo concede», explicó ayer a este periódico la gerente de Emmvies, Victoria Domínguez, que aseguró que en los próximos días hay prevista la entrega de otras viviendas.

Esta situación no se había producido con anteriores promociones de vivienda protegida. De hecho, Domínguez recuerda que para la formalización -hace más de dos años- de la entrega de las viviendas de Las Mesas, con casi un centenar de casas, «no hubo problemas» y casi la totalidad de ellas se escrituraron al mismo tiempo.

La financiación es ahora el principal escollo con el que se encuentran los adjudicatarios de este tipo de inmuebles. Se trata de unidades familiares con limitados ingresos económicos o colectivos desfavorecidos. Los bancos estudian con lupa la viabilidad de cada operación. «Antes ha habido adjudicatarios mayores de 65 años y no había problemas para escriturar; ahora estamos agotando los cupos para estas personas porque no les conceden los créditos, pese a contar con avales de hijos», explicó la gerente de Emmvies.

La lista de reservas

Tanto es así que más de 60 aspirantes en lista de espera de reservas para acceder a estas casas han tenido que renunciar a ellas por el rechazo de las entidades financieras a ofrecerles un préstamo, según los datos municipales. «Esperamos no tener que agotar la lista», dijo Domínguez, que aseguró que ésta cuenta con un total de 110 inscritos.

Con este escenario, el edil de la Vivienda de Estepona, Eduardo Alarcón, ha solicitado a la Junta de Andalucía que se articulen medidas para favorecer que estas personas puedan acceder a los créditos necesarios para obtener una de estas viviendas. Entre ellas, propone que la administración regional se convierta en avalista de estos adjudicatarios para que se vuelva a abrir el grifo de los créditos bancarios.

Y es que desde el Consistorio esteponero consideran que la actual situación desvirtúa el objetivo de la creación de estas viviendas protegidas para determinados colectivos sociales desfavorecidos, ya que finalmente la adjudicación de las mismas está en manos de los criterios de las entidades financieras.

Un convenio aportará 2,8 millones para el Centro (SUR)

El Ayuntamiento percibirá 2,8 millones de euros para obras de mejora en el Centro Histórico mediante un convenio con los propietarios del centro comercial y de ocio Plaza Mayor, en Guadalmar. A cambio, permitirá que la antigua zona de discotecas (Plaza Brava) se dedique a uso comercial, con una superficie de 8.000 metros cuadrados frente a los 1.000 actuales.

El Ayuntamiento licitará las obras del bulevar antes de final de mes (SUR)

El Ayuntamiento de Málaga licitará las obras de la primera fase del bulevar sobre las vías soterradas del ferrocarril -desde la calle Sillita de la Reina hasta San Andrés- antes de que finalice este enero, según el compromiso del alcalde, Francisco de la Torre. El regidor señaló ayer a los periodistas que en pocos días se tendrá terminado el proyecto de esa primera fase que está elaborando la Gerencia Municipal de Urbanismo y que a partir de ese momento se llevará a cabo la licitación.

El Ayuntamiento busca alternativas para legalizar los diseminados (SUR)

Urbanismo analizará, en coordinación con la Junta de Andalucía, las edificaciones en suelo rural que han prescrito y las que no

19.01.2011 -

JESÚS HINOJOSA/ VÍDEO: ROSSEL APARICIO

MÁLAGA.

Los 44 sectores de núcleos diseminados, tipificados como tales por el Ayuntamiento a raíz de un diagnóstico elaborado para el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), pueden albergar cierta esperanza de ser regularizados en el futuro a pesar de que el plan los deja fuera de ordenación, al no ajustarse a los condicionantes exigidos por la Junta de Andalucía para considerarlos como hábitats rurales diseminados. Para ello, deben estar vinculados a una actividad agrícola o ganadera, condición que no cumplen los 44 analizados. El equipo de gobierno municipal y la Administración regional se encuentran en conversaciones para procurar dar una salida a estos núcleos de población, de los que algunos cuentan con una dilatada historia a sus espaldas.

Según fuentes consultadas por este periódico, tras ese primer diagnóstico de la situación de los núcleos diseminados, asentados fundamentalmente en los distritos de Campanillas, Puerto de la Torre y la zona de Los Montes, la Junta ha pedido a la Gerencia Municipal de Urbanismo que analice dentro de cada uno de ellos cuáles son las edificaciones cuya construcción en suelo urbanizable ha prescrito como delito y cuáles no. De este modo, se hace un filtro para facilitar la legalización de las que tienen un mayor grado de consolidación urbana.

Al mismo tiempo, y en paralelo, se podrán establecer propuestas para legalizar cada uno de los núcleos. En ese sentido, las fuentes precisaron que podría tomarse como modelo el autorizado por la Junta para la ciudad gaditana de Jerez de la Frontera, en la que se ha permitido la catalogación como hábitats rurales a los diseminados cuyo origen fue una actividad agropecuaria, aunque ya no estén vinculados a ella.

No obstante, también cabrían otras dos figuras para introducir estos ámbitos de población en el PGOU, aunque sería ya después de su aprobación definitiva por el Gobierno andaluz, prevista para las próximas semanas. Una de ellas es considerarlos como suelo urbano no consolidado y otra es otorgarles un régimen específico como terrenos fuera de ordenación. En cualquier caso, según puntualizaron las fuentes, todo parece indicar que en breve la Junta aprobará un reglamento sobre el suelo no urbanizable que podría dar salida a la situación de incertidumbre que pesa sobre los más de mil vecinos que, en el caso de Málaga, residen en estas poblaciones.

Algunos de ellos, que tienen ya elaborado un plan especial para su legalización, han forzado al Ayuntamiento a seguir adelante con la tramitación de esa figura al emprender por su cuenta los trámites para sacarlos adelante. Es el caso de los núcleos de Altos de Jaboneros, El Detalle, Los Granados- Lo Milla y Valseca. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, destacó que se está trabajando para llegar a un «consenso» con la Junta para dar cobertura a todos estos vecinos y responder así a las carencias de infraestructuras que vienen padeciendo por su situación.

Un corrimiento de tierras daña cuatro viviendas (SUR)

19.01.2011 -

Las viviendas quedaron cubiertas de tierra y cascotes. :: ÁLVARO CABRERA

Un repentino corrimiento de tierras causó ayer el desprendimiento de un muro de unos seis metros de altura en la urbanización Parque Clavero de la capital, lo que afectó a cuatro viviendas situadas en la planta baja de un edificio de cuatro plantas. El suceso ocurrió poco antes de las 21.00 horas en un pasaje terrizo perpendicular a la calle Lingüista Manuel Seco, que da a la parte trasera del inmueble, en una zona muy poco transitada. Efectivos de Bomberos, Policía Local y de los servicios sociales municipales asistieron a los afectados. No se produjeron heridos, aunque sí cuantiosos daños materiales por la acumulación de tierra y cascotes, como muestra la imagen.

Ruinas de la Trinidad (SUR)

El Ayuntamiento aprobó dos mociones que no han servido para rehabilitar la zona y el Parque de los Cuentos sigue siendo una quimera Los vecinos se quejan del estado del convento, los solares vacíos, la suciedad y la inseguridad

19.01.2011 -

GEMA MARTÍNEZ

MÁLAGA.

La dignidad es incompatible con un barrio jalonado por solares llenos de suciedad y de ratas. Lo dice el concejal Pedro Moreno Brenes (IU) a solo unos metros de la puerta metálica que supuestamente preserva la entrada al convento de la Trinidad, del que ya casi solo queda el nombre.

Pepi Cano, nacida y criada en el barrio, lo dice todavía más claro: «Hay muchos derribos, muchas ratas, mucha miseria». Habla en el solar abandonado que da a la parte de atrás del convento, muy cerca de una valla en la que alguien ha colgado un preservativo usado, tributo a la sordidez.

Cuarenta solares vacíos

Según las estimaciones de Juan Romero, presidente de la asociación de vecinos Trinidad Centro, hay alrededor de cuarenta solares abandonados en el barrio: «De ellos, seis o siete son de la Junta de Andalucía y unos cinco, del Ayuntamiento de Málaga». El resto -explica- es de particulares que pensaron en levantar viviendas y a los que les debió pillar la crisis, aventura.

De La Trinidad hay también dos mociones presentadas por IU y aprobadas por unanimidad en sendos plenos municipales. En una de ellas el PSOE, partido que gobierna en la Junta y el PP, partido que gobierna en la capital, se comprometieron a redactar y a ejecutar un plan integral de rehabilitación y mejora del barrio. De eso hace ya dos años. Doce meses después, los mismos grupos aprobaron otra moción comprometiéndose a dar una solución a los solares.

Pero ayer mismo, Juan Romero afirmaba que los vecinos están alarmados, porque no se avanza: «En el barrio hay suciedad, cables colgando, droga y mala convivencia. Dicen que no hay efectivos para la policía de barrio. La mala gente campa a sus anchas, amarga a los vecinos en los patios. Tampoco nadie multa a las personas que dejan que sus perritos hagan todo en al calle». Y hay muchos vecinos con perros en La Trinidad. Lo confirman las aceras.

Bien de Interés Cultural

La dignidad de un barrio es incompatible con la falta de seguridad y de infraestructuras. Lo dice el concejal de IU, que anuncia una nueva moción, en la que se recuerda que el convento trinitario fue declarado Bien de Interés Cultural hace 31 años.

El bien cultural se cae a pedazos y hasta ha servido para rodar una película sobre Drácula. «Si el deterioro sigue a este nivel va a llegar un momento en el que no haya nada que rehabilitar», dice Moreno Brenes, que también se considera trinitario y que recuerda que el convento es todo un símbolo: «Es el principio del barrio», dice, y lo explica: «Este espacio fue el que ocuparon las tropas castellanas en la toma de Málaga».

«Nos quitaron el Bellas Artes. Luego el Ayuntamiento quería el Arqueológico y la Junta el Palacio de los Cuentos. Nos da igual uno que otro, pero que se haga algo», dice Juan Romero. El representante vecinal recuerda que asistió a la presentación del proyecto: «Hicieron un concurso de ideas y una maqueta muy bonita. Vinieron los diseñadores, y hasta la fecha».

Comienza el montaje de las escaleras mecánicas del metro en Carretera de Cádiz (SUR)

La estación El Torcal es la primera en instalar este equipamiento, que se extenderá en los próximos días a las seis paradas de la línea 2

19.01.2011 -

IGNACIO LILLO

MÁLAGA.

Dos grúas fueron necesarias para introducir la escalera en la estación El Torcal. :: ANTONIO SALAS

La Carretera de Cádiz se podrá recorrer en metro a finales de este año, y la prueba más visible del avance de las obras de las estaciones es la llegada de un equipamiento tan básico como necesario para garantizar la accesibilidad. La empresa Metro Málaga comenzó ayer la instalación de las escaleras mecánicas en la parada de El Torcal, la primera de las seis con que cuenta la línea 2 (desde el Palacio de los Deportes hasta Héroe de Sostoa).

Concretamente, se ha iniciado el montaje de los tramos que van desde el nivel de vestíbulo hasta el andén, donde se accederá a los trenes. El director de la Oficina del Metro, Enrique Salvo, explicó que en un plazo de dos semanas quedarán colocadas las escaleras en esta primera fase en todas las estaciones. En total, se van a colocar 26 de estos mecanismos: cuatro en las que cuentan con una sola boca de acceso (La Isla, Princesa y El Torcal); seis en las que tienen dos bocas (La Luz-La Paz y Puerta Blanca) y dos en la parada de Palacio de los Deportes, ya que en esta se accede directamente desde el nivel de la calle al andén. Precisamente, esta será la más larga, con una longitud cercana a los nueve metros, mientras que la media de las restantes oscilará entre los 6,5 y los 7 metros.

Segunda fase

Respecto a la segunda fase de los accesos, la Consejería de Obras Públicas de la Junta, que impulsa las obras del suburbano malagueño, indicó que la instalación de los tramos de escaleras mecánicas que van desde el nivel de calle hasta el vestíbulo se llevará a cabo poco antes de la construcción de los accesos exteriores a las estaciones, para evitar su deterioro a la intemperie.

Además, en un plazo de dos semanas comenzarán a llegar los ascensores que conectarán el vestíbulo y el andén, que se completará más adelante con la instalación de elevadores para bajar desde la cota de calle. De esta forma, se garantizará la plena accesibilidad de personas con movilidad reducida.

La colocación de estos elementos supone, a juicio del director de la Oficina del Metro, un hito que refleja el significativo grado de avance de los trabajos. Cuando culmine esta fase se llevará a cabo la colocación de la solería en los vestíbulos y andenes.

La 'Biblia' urbanística de Gámez (SUR)

Carlos Hernández Pezzi presenta 'Ciudades contra burbujas', el libro de cabecera de la candidata del PSOE a la Alcaldía sobre su modelo de ciudad

19.01.2011 -

ANTONIO M. ROMERO aromero@diariosur.es

MÁLAGA.

María Gámez, Carlos Hernández Pezzi, Adelaida de la Calle y Salvador Moreno Peralta, ayer, antes del acto de presentación. :: ÁLVARO CABRERA

La presentación anoche en el Rectorado de la Universidad del libro 'Ciudades contra burbujas' de Carlos Hernández Pezzi, arquitecto y coordinador del programa electoral del PSOE para la capital, sirvió como marco para exhibir el modelo de ciudad por el que apuesta la candidata socialista a la Alcaldía de Málaga, María Gámez, ante un auditorio conformado por profesores, urbanistas y, sobre todo, un gran número de militantes y cargos públicos y orgánicos del partido.

Y es que esta obra, en la que el autor expone los errores producidos en el desarrollo urbanístico durante los últimos años en España y plantea soluciones para repensar urbanísticamente las ciudades del siglo XXI más allá de los paradigmas de la centuria pasada, parece haberse convertido en el libro de cabecera, en la 'biblia' de la que bebe Gámez para dibujar su modelo de una ciudad más sostenible, con un papel protagonista de la ciudadanía, igualitaria y con una apuesta por la rehabilitación de viviendas (y no tanto la construcción); en esencia lo que recoge el libro y que es un arquetipo distinto al que defiende el PP y el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre.

Es cierto que en los discursos no hubo referencias expresas al caso de Málaga, pero en las reflexiones generales de los intervinientes, entre líneas, se lanzaba ese mensaje. «La ciudadanía es la que hace las ciudades, pero nos hemos acostumbrados a que la hagan los arquitectos, los políticos o las leyes del mercado», afirmó Hernández Pezzi, quien agregó que se está ante una oportunidad histórica (¿se referiría a las elecciones municipales del próximo 22 de mayo y su apuesta por el cambio en el Ayuntamiento de la capital?) para poner en marcha las medidas que a largo plazo permitan a las ciudades defenderse de crisis futuras.

Gámez, que elogió el grado de compromiso y la valentía de Hernández Pezzi en sus planteamientos e ideas, destacó que las ciudades hay que hacerlas «con sentido y sensibilidad». «Hay que poner de moda la perspectiva de mirar la ciudad de otra manera, sin el rédito urbanístico ni económico», apostilló.

El arquitecto Salvador Moreno Peralta fue el encargado de presentar el libro y lo hizo con una intervención en la que, a modo de ensayo y basándose en algunos de los postulados de la obra, hacía una autocrítica sobre el papel de los urbanistas e invitaba a una reflexión sobre los cambios que se están produciendo en el mundo y su incidencia en el desarrollo de las ciudades.

A ese respecto, elogió que el autor de la obra apostase por una proceso de «desproducción» en el que las ciudades crezcan hacia adentro a través de la rehabilitación. Moreno Peralta calificó el libro de «valiente e imprescindible».

La rectora de la Universidad, Adelaida de la Calle destacó la faceta «humanista» de Hernández Pezzi, de quien dijo que es una persona que sabe que luchando se pueden cambiar las situaciones actuales.

Listas y la anécdota

El otro asunto que copó el interés en los corrillos previos y posteriores al acto fue el de la lista de nombres que acompañarán a María Gámez en su asalto a la Casona del Parque. El secretario general del PSOE, Miguel Ángel Heredia, y el de Organización, Francisco Conejo, evadían las preguntas al respecto ya que, la versión oficial, es que la elaboración de la candidatura aún no está concluida, un hecho que se espera que se produzca hoy antes de la reunión de la ejecutiva municipal de mañana.

Hernández Pezzi es uno de los nombres con los que se especula que puede formar parte de la candidatura y él mismo se encargó anoche de dar pábulo a las quinielas cuando bromeó, durante la presentación, sobre su inclusión en el equipo de Gámez. En los comentarios se apuntaba que algunos de los integrantes de esa lista estarían en el acto e, incluso, ya lo sabrían pero que lo disimulaban muy bien.

La anécdota se vivió con el libro, editado por Catarata. Los ejemplares se dispusieron en una mesa en la entrada del salón de actos del Rectorado para su venta, pero la persona encargada se ausentó unos minutos del lugar en el momento en que los asistentes entraban a ocupar sus asientos entendiendo que los ejemplares eran gratuitos y se hicieron con ellos hasta que se enmendó la confusión.

Los políticos navegan por el Guadalmedina (SUR)

De la Torre ve «inviable» la propuesta del parque fluvial y Gámez insiste en el concurso de ideas

19.01.2011 -

ANTONIO ROCHE alroche@diariosur.es

MÁLAGA.

Un ciudadano pasa por el puente de la Esperanza y observa el río Guadalmedina con agua en uno de los días de lluvia y de desembalse en la presa del Limonero. :: SUR

Los políticos malagueños siguen navegando por el río Guadalmedina. Todos están de acuerdo en que hay que recuperarlo para uso ciudadano, aunque la forma de llevarlo a cabo es el motivo de la disputa. El propio alcalde, Francisco de la Torre, abogó por sacar este debate del rifirrafe político y pidió que no haya veto a ninguna solución.

Sin embargo, De la Torre consideró «inviable» la propuesta que formuló la delegada del Gobierno andaluz, María Gámez, que aspira a la Alcaldía de Málaga, de convertir el cauce en un parque fluvial, con canales y zonas verdes. El regidor lo explicó: «No se deben poner obstáculos ni árboles ni nada porque el agua se lo llevará al mar. El cauce siempre debe estar limpio y expedito». Y abundó en ello: «No hay horizontalidad en el río Guadalmedina y, por tanto, no se puede plantear un canal navegable».

Francisco de la Torre, que reiteró su intención de recabar la opinión de los ciudadanos mediante una consulta popular, apostó por el consenso y por «buscar una vía de entender que se trata de un proyecto de carácter histórico, de ciudad, y que no puede estar en el rifirrafe político».

María Gámez dijo que no rechazaba la consulta popular, pero insistió en que primero habría que convocar un concurso de ideas, ya que éste sería «la puerta que abriría el abanico para que la ciudadanía participara y se pronunciara». Gámez criticó al alcalde por querer dejar el Guadalmedina fuera del debate electoral, ya que, para ella, eso responde a que «le interesa que no se hable de esto».

El secretario general de los socialistas malagueños, Miguel Ángel Heredia, secundó la propuesta de su candidata a la Alcaldía de Málaga basada en el concurso internacional de ideas. «Tenemos nuestro modelo y queremos que la sociedad malagueña sepa que apostamos por una solución verde frente al cemento gris de otros», dijo, y se mostró partidario de encauzar el debate ciudadano entre instituciones y colectivos en el seno de la Fundación Ciedes.

También por el parque fluvial

Izquierda Unida tampoco quiso quedarse fuera del barco del debate y rescató a dos ecologistas históricos de Málaga, como son Saturnino Moreno y Francisco Puche, para relanzar la idea de un parque fluvial en el cauce del río. El portavoz municipal de la formación izquierdista, Pedro Moreno Brenes, impulsará una plataforma ciudadana para la recuperación urbana del Guadalmedina y rechaza la propuesta del alcalde de embovedar el río.

«El Guadalmedina cumple su papel de río y embovedarlo no es la solución», dijo. Defendió una solución verde y descartó lo que consideró «una barbaridad».

Moreno Brenes criticó que De la Torre apoye una consulta popular «que rechazó hace tres años, y recordó que su grupo presentó una moción en el pleno municipal de enero de 2008 para que se estudiara la posibilidad de realizar una consulta popular sobre las actuaciones a realizar en el río Guadalmedina «que el alcalde rechazó con desprecio», subrayó.

La Fundación Ciedes, integrada por las administraciones públicas y los colectivos económicos y sociales de la ciudad, está convocada el próximo 3 de febrero para abordar el proyecto sobre el Guadalmedina.

El debate de la valla del puerto frena las obras de la entrada (Málaga Hoy)

La peatonalización de la puerta principal tiene dos partes; la de la Autoridad Portuaria está casi lista pero la de la Junta, sin empezar

J. A. NAVARRO ARIAS / MÁLAGA | ACTUALIZADO 18.01.2011 - 01:00

Los trabajos para peatonalizar el acceso principal del puerto de Málaga sólo están en marcha de forma parcial. La actuación se divide en dos partes. Una mitad, que comprende la zona localizada entre el Instituto de Estudios Portuarios y el primer semáforo del Paseo de los Curas, depende de la Autoridad Portuaria, que adjudicó la obra a una empresa privada por 192.000 euros y está muy avanzada. Pero esta actuación se completa con la peatonalización hasta el comienzo de El Palmeral y está parada a la espera de zanjar el debate sobre la polémica valla portuaria.

Las dos actuaciones que servirán para peatonalizar la entrada de la puerta de las columnas estaba previsto que se llevaran a cabo de forma conjunta. Pero la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), dependiente de la administración autonómica, aún no ha comenzado su parte del trabajo. Esta segunda remodelación servirá para ajustar el desnivel existente en la actualidad con el Palmeral de las Sorpresas, un proyecto que a falta de "cuatro detalles" -según fuentes portuaria- está terminado pero no se puede inaugurar porque faltan sus accesos.

La piedra angular para que se inicien las obras es la valla. El primer tramo ya se quitó pero falta la de todo el Paseo de los Curas. EPSA reivindica que se suprima uno de los tres carriles viarios para garantizar la seguridad del acceso. Mantienen que es una medida que ayudaría a reducir la intensidad del tráfico, tal y como recomienda el Plan de Movilidad Sostenible. Ahora el Ayuntamiento debe decidir. Mientras la valla no se quita, los trabajos de peatonalización están parados.

Más allá de los nuevos espacios de uso ciudadano que suponen el Palmeral, el muelle 2 alberga una estación marítima para pequeños cruceros que espera empezar a operar la próxima primavera. Pero también espera los accesos.

Obras sin fondo (Málaga Hoy)

Las tres grandes obras del alcalde en el mandato, la sede de Urbanismo, el Thyssen y los museos de Tabacalera acumulan un sobrecoste superior a 30 millones · Cuestan en este momento unos 86 millones

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 18.01.2011 - 07:20

Rafael Rodríguez, ex portavoz municipal de IU en la Casona del Parque, tenía una manera peculiar de hablar de los aumentos de coste que sufrían muchas de las obras impulsadas por el equipo de gobierno del PP, a los que se refería como los poyaques. Con este término popular el ex concejal aludía a los continuos modificados que sufrían ciertos proyectos municipales con la justificación de que se daba cabida a servicios olvidados o responder a deficiencias técnicas no contempladas.

Si en el primer mandato de Francisco de la Torre al frente de la Casona del Parque el ejemplo de variación presupuestaria fue el Palacio de Ferias y Congresos, contratado por 26 millones de euros (aunque esa previsión inicial era poco realista ante la envergadura de la obra y tuvo más que ver con la consecución de financiación extramunicipal) y que acabó costando más de 66 millones, en el presente periodo de gobierno hay otros tres casos en los que se plasman los poyaques denunciados por Rodríguez: la nueva sede de la Gerencia de Urbanismo, la rehabilitación de Tabacalera para uso museístico y la recuperación del Palacio Villalón en el Museo Thyssen.

Las tres joyas de la corona de la labor del equipo de gobierno del PP en estos cuatro años de gestión van a acabar costándole a la ciudad mucho más de lo inicialmente proyectado. Sólo estos tres grandes equipamientos fueron adjudicados por el Ayuntamiento por unos 55 millones de euros, pero, de acuerdo con los números actuales, tendrán un coste final de alrededor de 86 millones. Es decir, 31 millones de más.

Una cifra que podría traducirse, por ejemplo, en siete obras de rehabilitación de la plaza de la Merced, o que permitiría financiar casi íntegramente el bulevar sobre el soterramiento de las vías del AVE a su entrada en la ciudad. Incluso, si se le sumasen algunos millones más daría para costear otra sede municipal más en El Bulto.

Este periódico ha intentado en los últimos días contar con una valoración por parte del concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, sin que ello haya sido posible. No obstante, hasta la fecha, el equipo de gobierno ha justificado estos aumentos de coste en la necesidad de hacer frente a ciertos imprevistos en los trabajos o la inclusión de mejoras sustanciales en los mismos, mientras que para los grupos de la oposición municipal estos datos ponen en evidencia la gestión del Consistorio, con Francisco de la Torre a la cabeza.

De esta triple corona, el caso más llamativo es el del edificio administrativo ya abierto en las proximidades del puerto , que da cabida a cinco áreas municipales. Este proyecto, el más caro en el presente mandato del alcalde, Francisco de la Torre, fue adjudicado por casi 20 millones de euros, pero va a suponer finalmente un esfuerzo económico a las arcas del Consistorio de 36 millones, es decir, un 80% más. Desde la contratación de los trabajos, el inmueble, que debería haber estado culminado a finales de 2008 o principios de 2009, sufrió dos modificados.

El primero de ellos, en octubre de 2008, estuvo valorado en cuatro millones y tenía por objeto reforzar la cimentación del edificio. El segundo data de agosto de 2009, cuando el equipo de gobierno dio luz verde a un aumento de 10 millones para implantar un sistema inteligente de lamas de cristal con el que ahorrar energía.

En la restauración de las instalaciones de Tabacalera ocurrió otro tanto. Tras la contratación de los trabajos por alrededor de 24,5 millones de euros, la empresa se percató de la inestabilidad de los cimientos y planteó la necesidad de ejecutar un micropilotaje, acción que obligó a aumentar el coste de la obra en unos 5 millones de euros. Tiempo después se sumó una nueva variación por algo más de un millón. Y no parece que este capítulo esté finalizado, por cuanto el presupuesto de la Gerencia de Urbanismo de 2011 ya incorpora 5,5 millones para "modificado y liquidación edifico Tabacalera y museos".

Todo ello provoca la reacción de PSOE e IU, a los que los vaivenes presupuestarios de ciertos proyectos no hacen otra cosa que constatar "la improvisación y falta de previsión" con la que trabajan los responsables del Ayuntamiento. "Es una muestra clara de la mala gestión, el despilfarro y la improvisación", aseguraba Sergio Brenes, viceportavoz del socialista en la Casona del Parque , que subraya el caso de la nueva sede administrativa de El Bulto. "No es posible que un edificio de oficinas tenga un aumento presupuestario del 80%", apostilla.

En la misma línea, el portavoz municipal de IU, Pedro Moreno Brenes, admitió que "eventualmente" una obra puede tener modificados, "por circunstancias imprevistas, pero no es natural que no haya una obra y especialmente las más emblemáticas que no cuenten con variaciones que a veces son superiores a la mitad del precio por el que se adjudicaron". "Y eso es dinero de más que se gasta la administración que se podía destinar a otros usos", destacó.

El precio de la vivienda modera su caída y acaba el año con un descenso del 3,4% (La Opinión)

Málaga es la octava provincia más cara del país con un índice de 1.880,7 euros por metro cuadrado, superior a la media

LUCAS MARTÍN. MÁLAGA A pesar del repunte del último trimestre, la crisis de la construcción continúa lastrando el precio de la vivienda en Málaga que, si bien se mantiene como una de las potencias inmobiliarias del país, empieza a aproximar sus números a los que hace apenas veinticuatro meses exhibían provincias con menos presión demográfica.

Si se compara con los últimos ejercicios, se advierte, no obstante, una tendencia a la moderación de la caída emprendida a partir de 2007. En el último año, los precios bajaron un 3,4 por ciento hasta situar el metro cuadrado a 1.880,7 euros. Una cantidad que, pese a las sucesivas bajadas, sigue sin paralelo en Andalucía y consolida a Málaga como la octava demarcación española menos misericordiosa con la demanda.

La tarifa actual, publicada ayer por el Ministerio de Fomento, refleja un descenso ligeramente por debajo de la media española (3,5 por ciento), aunque superior al andaluz, que se detuvo en un 3,1. Sin embargo, el resultado final mantiene todavía un índice de precios superior a ambos indicadores–1.825, 5 y 1.564,3, respectivamente, frente a los 1.880,7 euros de la provincia–.

De acuerdo con el balance, comprar una casa de cincuenta metros cuadrados en Málaga saldría actualmente por 94.035 euros (alrededor de 15,6 millones de las antiguas pesetas). Una media que, si bien prolonga los raseros altos, contiene un último movimiento especialmente útil para los interesados. En el último trimestre de 2010, el precio subió un 0,4 por ciento, lo que significa el primer ascenso detectado en la provincia desde que la crisis comenzó a mostrar sus dientes.

La caída del ladrillo se mide en la estadística correspondiente a los últimos cuatro años. Los precios de la vivienda libre descendieron en Málaga un 3,3 por ciento en 2010, pero lo hicieron en mucha mayor medida en 2009 (11,5 por ciento, unos 253 euros) y en el arco que mide la evolución desde el inicio de la crisis, fijado unánimemente en 2008. La provincia ha pasado de marcar el metro cuadrado a 2.314 euros (según la memoria de 2007) a los ya mencionados 1.880,7, lo que entraña una bajada del 18,7 por ciento, algo más de 433 euros.

El recuento del Ministerio de Fomento advierte, no obstante, diferencias significativas entre los municipios mayores de 25.000 habitantes. La capital cifra el metro cuadrado en 1.890, 7 euros, precio que se eleva hasta los 2.194 en los inmuebles con menos de dos años de antigüedad. Aun así, no se trata del municipio más caro de la Costa del Sol. Marbella y Torremolinos, con 2.125, 6 y 2.026, 1 euros, respectivamente, encabezan la lista, donde también ocupan lugares destacados poblaciones como Fuengirola (1.954) o Benalmádena (1.991). Por contra, Antequera se erige en el punto de la provincia más barato, 1.440 euros, cifra, no obstante, superior a la de provincias de impacto turístico como Valencia o Alicante. En lo que respecta a la franja del litoral, Vélez Málaga mantiene las tarifas más asequibles (1.614).

La vivienda protegida, por su parte, persevera en el alza. Málaga tiene el dudoso honor de ser la provincia andaluza en la que más crecieron los precios durante el último año, un 7,6 por ciento, aunque, eso sí, el metro cuadrado continúa más barato que en Sevilla, 1.102, 5 euros frente a 1.109, 3, según el inventario anual del Ministerio de Fomento.

El mercado provisional de Atarazanas podría tener uso cultural durante unos años (La Opinión)

La iniciativa se tendrá que consensuar con los vecinos. Ayuntamiento, Junta y Diputación firman el protocolo para impulsar La Casa Invisible

Autoridades e integrantes de los colectivos de La Casa Invisible firmaron ayer el acuerdo. La Opinión

J. G. R. MÁLAGA El alcalde, Francisco de la Torre, admitió ayer la posibilidad de que parte de las antiguas instalaciones del mercado provisional de Atarazanas, situado en la calle Camas, pueda tener algún uso cultural, una vez que ya no están siendo utilizadas. De la Torre aclaró que ese uso sería durante unos años, «no indefinidamente» y explicó que, de llevarse a cabo, la iniciativa tendría que ser consensuada con los vecinos de la zona, ya que está pendiente el proyecto de demolición de algunas partes y existe una propuesta para reconvertir las instalaciones en un «mercado de las artes» que dé cabida a artistas locales.

De la Torre hizo estas declaraciones en la firma del protocolo de intenciones para impulsar la actividad de La Casa Invisible en el inmueble que fue ocupado en 2007 en la calle Nosquera. El acuerdo, que ya adelantó La Opinión de Málaga, fue suscrito por el Ayuntamiento, la Junta, la Diputación, el Centro de Arte Reina Sofía y las distintas organizaciones que forman parte del colectivo y contempla el desarrollo de actividades culturales durante un año, plazo tras el cual se ampliará el convenio si se cumplen los objetivos marcados.

Mediante este protocolo, el Consistorio da autorización a las asociaciones Etrolab, Cartac y Latitud Málaga para que realicen eventos culturales y el colectivo se compromete, por su lado, a crear una fundación y a elaborar un proyecto de futuro que tendrá que ser aprobado por los firmantes del acuerdo.

Juan Díaz Ramos, representante de Metrolab y que ayer habló en nombre de los colectivos que componen La Casa Invisible, destacó que la labor realizada «no se inicia ahora, sino que lleva ya casi cuatro años de trabajo». «Es un nuevo paso en la democracia, entendiendo que los equipamientos públicos tienen que estar gestionados por la ciudadanía. Esto no es nuestro, sino que es de todos, es de Málaga».

Ramos incidió en que La Casa Invisible «seguirá funcionando como hasta ahora. No cambian los contenidos, sólo se aporta estabilidad».

De la Torre confió en que, tras la resolución de «un tema complejo», «los creadores malagueños se sientan acogidos». «Se trata de un espacio público y, por tanto, hay una obligación hacia todos», declaró, y pidió que las instalaciones «tengan la máxima apertura y sean de servicio a todos».

El delegado de Cultura de la Junta, Manuel Jesús García, resaltó el compromiso de las administraciones y destacó el aspecto novedoso de La Casa Invisible, un proyecto que cree que debe estar marcado «por la libertad y por ser diferente». La diputada provincial de Cultura, Susana Radío, por su lado, defendió la coexistencia de proyectos públicos y privados, y que éstos últimos «no siempre tienen que venir de las empresas, sino también de colectivos y particulares».

«Este protocolo es un primer paso, debe crecer, consolidarse y enriquecer a toda la sociedad», dijo la directora del Departamento de Actividades Públicas del Reina Sofía, quien insistió en la necesidad de que las instituciones y los ciudadanos trabajen juntos.