Los hosteleros plantan cara a las normas estéticas de la ordenanza. Estepona (SUR)

La Asociación de Empresarios presentará alegaciones porque no está de acuerdo con el cambio de color en el mobiliario

11.12.2011 - 

SELENE VEGA

 

ESTEPONA.

Una de las terrazas que tendrá que cumplir la ordenanza, ubicada en la plaza de Las Flores. :: S. V.

El sector de la hostelería ha decidido plantar cara a las normas estéticas que exige la ordenanza que regula la ocupación de la vía pública, aprobada en el último pleno. Cuando se conoció la intención del Consistorio de unificar el color del mobiliario de las terrazas en el casco urbano, la Asociación de Empresarios de Estepona advirtió de que algunos hosteleros no estaban conformes con tener que realizar una inversión para cambiar sus mesas, sillas y sombrillas. La semana que viene presentarán alegaciones en el Ayuntamiento en las que criticarán los tonos que ha elegido y expondrán sus peticiones, aunque reconocen estar de acuerdo con eliminar la publicidad del mobiliario.

La gerente de la asociación, Adoración Sardina, explicó a este periódico que los hosteleros no consideran que el color que se quiere imponer -blanco para las mesas y sillas y azul para las sombrillas- sea el adecuado. «Las sombrillas con un tono oscuro se deterioran más con el sol y dan más calor porque absorben todos los rayos», manifestó, a la par que opinó que este factor hará que los empresarios tengan que realizar un desembolso en reponerlas. Apeló a la falta de ganancias que sufre el sector y explicó que los colores fuertes, en los días nublados o en las calles umbrías, disminuyen considerablemente la visibilidad en las mesas a las que cubren.

Además, aseguró que los dueños de los establecimientos opinan que el blanco en el mobiliario es un color sobre el que es difícil limpiar, ya que se mancha mucho y no se puede eliminar bien la suciedad.

Por último, desde la asociación apuntaron que se debe tener en cuenta antes de aplicar esta norma que si todas las terrazas tienen el mismo color se puede provocar confusión entre los clientes en las plazas donde hay dos o más establecimientos juntos, porque no sabrán dónde se están sentando, lo que acarreará problemas entre los propietarios.

Por todo ello, pedirán que se elimine la imposición obligatoria de colores en sombrillas, toldos y mesas o, «como mucho», que se establezcan colores suaves para las sombrillas y toldos y colores 'sufridos' para las mesas, pudiendo incluso tener estas últimas algún estampado siempre que no sea publicitario.

Negociación

Además, solicitarán una ampliación del plazo para adaptarse a la normativa -que de momento está establecido hasta el 30 de junio, aunque el Consistorio afirmó que se podría negociar-. La asociación propondrá que en algunos casos se deje a los hosteleros cambiarlo cuando el actual se les estropee -dentro de un margen de tres años-. Creen que les supondrá un coste importante, aunque el Ayuntamiento propuso que negociaran con los proveedores para conseguirlos gratis. Por último, esta agrupación de empresarios considera que no se tiene en cuenta que algunos establecimientos han renovado recientemente el mobiliario y que no tenían previsto volver a hacer este desembolso en poco tiempo.

La gerente explicó que están terminando de perfilar el documento que recogerá todas estas alegaciones y que su contenido podrá ser modificado por los hosteleros. Con todo, desde la asociación en general ven «con buenos ojos» la aprobación de la ordenanza, ya que también regula la disposición de las mesas de las terrazas para que no invadan las aceras, entre otros aspectos.

Tres años y medio de prisión para el empresario Ávila Rojas (SUR)

La Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Málaga ha condenado al constructor granadino José Avila Rojas, también imputado en el 'caso Malaya', a tres años y medio de prisión por un delito de estafa continuada por la venta de tres apartamentos de una promoción en Marbella a sabiendas de que no podrían ser habitados al carecer los mismos de licencia de primera ocupación y de obra. Además, le impone una multa de nueve meses a razón del pago diario de 20 euros, y lo sentencia a devolver, solidariamente con la empresa Naviro, las cantidades entregadas por los tres compradores: 67.641, 66.246 y 67.460 euros.

El Balcón de Europa tiene gemelo (SUR)

El Balkon Van Europa de Maasvlakte, cerca de Rotterdam, se limita a un chiringuito a pie de playa El emblemático mirador de Nerja sobre el Mediterráneo encuentra en un rincón de Holanda un enclave bautizado con este mismo nombre

11.12.2011 - 

EUGENIO CABEZAS eugeniocabezas@gmail.com

 

NERJA.

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Homónimos. A la izquierda, el establecimiento holandés, a 2.282 kilómetros de distancia del emblemático paseo nerjeño, a la derecha. :: E. C.

Los separan un total de 2.282 kilómetros en línea recta, aunque ambos lugares tienen exactamente el mismo nombre, el Balcón de Europa. Sin embargo, el emblemático mirador nerjeño presume de ser uno de los enclaves más conocidos del destino Costa del Sol, gracias a su panorámica privilegiada sobre el Mar Mediterráneo. Por su parte, en Maasvlakte, un municipio de la región de Botlek, en la Holanda meridional, también presumen de tener su propio 'Balcón de Europa'. Y es que al inconfundible paseo de la localidad axárquica le ha salido un hermano gemelo, a más de dos mil kilómetros de distancia. En todo caso, este otro enclave no tiene, ni de lejos, la belleza del mirador nerjeño.

En concreto, tal y como reflejan las imágenes remitidas a este periódico por un ingeniero malagueño que reside actualmente en Alemania y que viaja con frecuencia por varios países del norte de Europa, José Abel C. Jiménez, este otro Balcón de Europa no es, ni más ni menos, que una playa de esta localidad holandesa, en la que tan solo un restaurante a pie de playa, lo más parecido a los típicos chiringuitos malagueños, ha sido bautizado con este nombre.

Lo cierto es que este enclave es un terreno ganado al Mar del Norte, tal y como, por otro lado, ocurre en buena parte de todo el territorio del país de los tulipanes. Este otro Balcón de Europa, de la Europa del norte en concreto, está situado a unos cincuenta kilómetros de Rotterdam, el principal puerto del Viejo Continente. No es por tanto un destino eminentemente turístico como sí ocurre con el mirador nerjeño.

Así, las imágenes de este lugar son las propias de un enclave de gran tránsito de enormes buques mercantes, con importantes industrias refinadoras y centrales eléctricas de diversos tipos. Estas estampas contrastan con las del tranquilo y privilegiado mirador nerjeño, en el que los turistas no dejan a diario de hacerse cientos de fotografías. «Es como si te subieras a un barco o fueras montado en un avión», son expresiones que pueden oírse de los que lo contemplan en vivo por primera vez.

Incluso los vecinos de Nerja que lo llevan visitando toda la vida siguen enamorados de un enclave que fue bautizado con el nombre de Balcón de Europa por el rey Alfonso XII, durante su visita a la localidad en el mes de enero de 1885, tras el terremoto que asoló la Axarquía en la Nochebuena del año anterior. Según las crónicas de la época, el monarca, tras asomarse al mirador nerjeño, expresó: «Este es el Balcón de Europa».

El enclave nerjeño ha sido objeto de sucesivas obras de mejora desde entonces, aunque las intervenciones más importantes se produjeron en los primeros años sesenta, cuando se adoquinó. Posteriormente, se construyó el mirador, conocido en el pueblo como 'la reola', debajo del cual hay también, paradójicamente y como ocurre en su gemelo holandés, un restaurante con unas vistas espectaculares. Esta zona fue el origen urbano de Nerja y en ella se levantó desde el siglo XVI y hasta el verano de 1812 el antiguo Castillo Bajo o La Batería, una fortaleza que fue destruida por los irlandeses Thomas Ussher y Andrew Blayney durante la Guerra de la Independencia.

El Muelle Uno, a pleno rendimiento (Málaga Hoy)

Guía con la oferta de restauración, moda y ocio del nuevo espacio comercial del puerto.

VICTORIA R. BAYONA | ACTUALIZADO 09.12.2011 - 07:12

El Muelle Uno se llenó de público en su primer fin de semana tras una accidentada apertura

Foto: Javier Albiñana

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Foto: Javier Albiñana

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• El Muelle Uno en imágenes

Será por la novedad, pero en los últimos días -por eso de los festivos- el trasiego de personas hacia el nuevo espacio comercial del puerto de Málaga, Muelle Uno, no ha cesado ni por un instante. Pero, realmente, ¿qué se puede encontrar allí? Pues bien, además de un sol radiante, lo cierto es que este centro comercial abierto ha apostado por acercar a Málaga algunas firmas de moda que hasta ahora para muchos eran desconocidas. Otros, sin embargo, contaban los días para ver si era cierto el rumor de apertura de esa tienda que está en Sevilla o en Granada, pero en Málaga no. 

Y sí, en algunos casos así ha sido. La famosa marca de ropa interior italiana Yamamay ya luce su escaparate con vistas al mar y en él sus diseños de lencería y pijamas; como también lo hacen los atrevidos vestidos de Etxart and Ponno, que ya se echaban en falta por esta tierra, a veces tan pobre en oferta de vestidos de cóctel. En cuestión de moda, además, también se encuentran otras tiendas como Emblems y Fusión Málaga, a las que se sumará en breve la pequeña tienda de la calle La Bolsa Eme & Ene, con las firmas que trabaja, Almatrichi, Tantra, Luna Llena y Veneno en la piel.
 

Las marcas en auge han sido la segunda apuesta de Muelle Uno y además de espacios únicos dedicados a Lacoste, Diesel y Levis, son varios los establecimientos que se han lanzado a las multimarca, como Loft Six o Slora, además de la dedicada a calzado con firmas que pasan por Camper y Timberland, entre otras.
 

Para calzado, la variedad es la que se impone, también con algún estreno de tienda en Málaga. Sus nombres, No.Bella, Deichmann y Rich. Una oferta a la que se sumará calzados Gody. 
 

Los complementos son los que quizá tengan aún una cuenta pendiente en Muelle Uno. Aparte de los relojes de Stylo, las joyas de Touch Bijoux y la tienda Funky Fish no encuentra nada más. 
 

En cuanto a decoración, ésta corre a cargo de una famosa malagueña como es La Mandrágora, a la que se suma otro espacio, Andycraft, con ofertas algo más exóticas hasta ahora desconocidas en la capital, no así en la Costa del Sol.

Rich, No.Bella, Deichmann- Variedad en calzado y en sus preciosEn cuestión de calzado, Muelle Uno puede presumir de variedad, tanto en tipo de productos, como en los precios. Tiendas que son ya un clásico malagueño, como lo es Gody, que abrirá en breve, y algunas más desconocidas como Rich, calzados y complementos, No. Bella y la alemana Deichmann se suman a una de zapatos multimarca en la que se pueden encontrar las conocidas marcas Camper, Diesel, Timberland y Lacoste. 

Yamamay- Lencería italiana directa desde Milán
Una de las novedades que presenta Muelle Uno es Yamamay, una tienda de ropa interior italiana que ya se echaba en falta por tierras malagueñas desde que empezara su expansión por España. Ropa interior, pijamas y ropa de baño son sus productos destacados. Como otras tiendas que manejan estilos parecidos, tiene una sección de productos básicos y colecciones que se adaptan a las tendencias de moda. Incluso para niños y hombres se pueden encontrar algunas prendas.

Kiko Make Up, Primor- Cosméticos y maquillaje en espacios de lujoLa cosmética y maquillaje del Muelle Uno están, al menos por ahora, en manos de dos grandes firmas. Por un lado, la malagueña Primor, que fue de las primeras en rematar sus instalaciones en el puerto. Presumen de tener los mejores perfumes del mercado a los mejores precios. El otro espacio corresponde a KIKO Make up, ya disponible desde hace tiempo en el centro comercial Vialia y desde hace menos de un año en plena calle Larios y con bastante aceptación, por cierto.
Décimas- En deporte, la oferta de una conocida

Para todo lo relacionado con el deporte, Décimas ha abierto un nuevo y amplio espacio en Muelle Uno, que se suma a los que tiene repartidos por la provincia, en el centro comercial Viala, Larios Centro, Carrefour Rosaleda... Firmas como Reebok, Adidas, Nike y Converse tienen aquí una gran representación de sus productos, junto a la propia marca creada por ellos, Tenth, y de la que también tienen una amplia gama de prendas. 

Mandrágora, Andycraft- Diseño para el hogar, en manos malagueñasTodo un clásico en las calles del centro de la capital son las tiendas de decoración La Mandrágora, con una tradición de más de 10 años. Desde las calles Calderería y Comedias ofrecen diferentes estilos que van desde lo clásico hasta líneas vanguardistas, tanto en su mobiliario como en el resto de objetos a la venta. Ahora apuestan también por un amplio espacio en el puerto. Una decoración diferente la ofrece Andycraft, con productos más exóticos.

Etxart & Panno, Loft Six, SLORA- Atrevidos diseños y tiendas multimarcaEn Andalucía sólo lo teníamos en Granada y Sevilla. Hasta ahora, porque Etxart&Panno ya está en Málaga. Se trata de una firma creada por el industrial Omar Etxart y la diseñadora Emi Panno, con unos diseños atrevidos. Destacan sus vestidos. La tienda Loft Six, por su parte, sorprende con un mix de marcas entre las que destacan, Guess, Le Coq Sportif, Morgan... También marcas es lo que se oferta desde el espacio de Slora, en este caso, La Martina, Ralph Lauren y Tommy Hilfiger.

Lacoste, Diesel, Levis- Un espacio propio para cada firma
En Andalucía sólo lo teníamos en Granada y Sevilla. Hasta ahora, porque Etxart&Panno ya está en Málaga. Se trata de una firma creada por el industrial Omar Etxart y la diseñadora Emi Panno, con unos diseños atrevidos. Destacan sus vestidos. La tienda Loft Six, por su parte, sorprende con un mix de marcas entre las que destacan, Guess, Le Coq Sportif, Morgan... También marcas es lo que se oferta desde el espacio de Slora, en este caso, La Martina, Ralph Lauren y Tommy Hilfiger.

Stylo, Touch Bijoux- Joyas,relojes y bisutería
Los complementos no pueden faltar en ningún centro comercial y Muelle Uno lo sabe. Las marcas vuelven a jugar un papel especial en estos espacios en los que los relojes y las gafas de sol son los protagonistas. Stylo es prácticamente la primera tienda que se ve al entrar al Muelle Uno desde el Palmeral de las Sorpresas, con unos diseños atrevidos para dar la hora. En el espacio Touch Bijoux, la apuesta es por las joyas y las gafas de sol.

A concurso la obra del conservatorio Martín Tenllado (La Opinión)

La Junta saca a contratación por 7,3 millones de euros la ejecución de esta infraestructura

Protesta de los alumnos del conservatorio celebrada en junio. La Opinión

MIGUEL FERRARY / E.P. La Junta de Andalucía ha iniciado la contratación de la construcción del nuevo Conservatorio de Música Profesional Gonzalo Martín Tenllado, situado en el Camino del Pato de la capital malagueña y que viene a satisfacer una gran demanda ciudadana para sustituir la actual infraestructura, en mal estado de conservación.

Las protestas que protagonizaron en el pasado mes de junio unas 200 personas, que se concentraron delante de la Delegación de Educación en Málaga tocando un instrumento, ha surtido efecto. Finalmente la administración ha escuchado las reclamaciones de los alumnos, que exigían la ejecución del proyecto que estaba redactado desde 2010 y que la Junta no acometía por falta de fondos.

Actualmente los 700 alumnos de este conservatorio imparten sus clases en aulas cedidas por dos centros educativos y que no están acondicionadas para recibir formación musical. De hecho, la asociación de padres del conservatorio ya habían denunciado que algunos alumnos mostraban pérdidas auditivas por tocas instrumentos en espacios que no están insonorizados.

El proyecto contempla una inversión de 7,3 millones de euros y un plazo de ejecución de 15 meses a partir de la adjudicación del contrato, cuya licitación ha sido publicada en el Diario Oficial de la UE y en el BOJA. La delegada del Gobierno andaluz en Málaga, Remedios Martel, valoró que la nueva infraestructura –«muy demandada en Málaga»– va a ofrecer al conservatorio «una sede propia de calidad, funcional, moderna y espaciosa que le permitirá integrar en un mismo espacio todas sus actividades, incrementar su capacidad y disponer de los recursos necesarios para impartir una enseñanza musical del mayor nivel». Asimismo, señaló que permitirá «reforzar» la oferta cultural de la capital, poniendo a disposición de la ciudadanía un auditorio con 320 plazas, en el que se ofrecerán audiciones y conciertos tanto del propio conservatorio como de otras formaciones.

Martel agregó que «la repercusión social no se ciñe sólo a los ámbito educativo y cultural, sino que se extiende al económico y laboral con la creación de empleo que va a suponer los trabajos de construcción».En concreto, indicó que se tratará de 13.200 jornadas y de 44 trabajadores al mes en la ejecución del proyecto. 

El edificio se estructurará en cinco módulos, conectados por tres patios interiores. En estos espacios se repartirán las zonas docentes, la administración, servicios comunes, biblioteca-videoteca-fonoteca y un salón de actos o auditorio con aforo para 320 personas.

El fracaso de la venta de locales en Soliva obliga a alquilarlos (La Opinión)

 La falta de demanda para la adquisición de los nuevos locales comerciales que darán servicio a Soliva, donde se han construido unas 1.600 VPO, ha obligado al Ayuntamiento de Málaga a sacarlos a alquiler con opción de compra y con idea de darle un uso a los 109 espacios que están vacíos.

El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) sólo consiguió vender el año pasado 47 de los 156 locales disponibles en la promoción de VPO de Soliva, pese a convocarse hasta tres convocatorias de venta. Eso ha obligado al Ayuntamiento a destinar los 109 restantes a alquilarlos con opción a venta, una medida que, a priori, puede animar el incremento de la demanda de estos espacios, que darían servicio a los nuevos vecinos de este barrio.

Al ofrecer el IMV los locales en alquiler, los ciudadanos no tendrán que afrontar el desembolso al que obliga la compra. Además, se ofrecen con la opción de compra si finalmente interesa al arrendatario.

Los 109 locales que se ofertan oscilan entre los 20 y los 1.400 metros cuadrados, con mensualidades que irán desde los 300 euros mensuales en adelante. La novedad de esta oferta es que los locales se podrán adquirir en propiedad a partir del 10 año de alquiler, deduciéndose el 50% de lo que se haya abonado hasta entonces en concepto de alquiler. Así, a uno de los locales más pequeños, con un alquiler de 300 euros mensuales, se le rebajarían 18.000 euros del precio de venta al cabo de los 10 años. Las ofertas para alquilar uno de estos locales se podrán presentar hasta el 20 de diciembre.

El local más grande cuenta con 1.409 metros cuadrados y con un precio de venta de 1,4 millones de euros, sin aplicar el IVA. La renta mensual será de 7.200 euros. El IMV ofrece más información en su página web.

Soliva, situada entre El Cónsul y el Puerto de la Torre, cuenta con 1.630 VPO, entre alquiler y venta, que acogerán a unas 5.000 personas cuando estén todas ocupadas.

El Ayuntamiento impulsa el alquiler de locales con opción a compra en la zona de Soliva (SUR)

Con el objetivo de favorecer a los emprendedores y autónomos, el Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), ha impulsado la oferta de locales en alquiler de renta libre, con opción a compra, en una de las zonas de mayor expansión de la ciudad, Soliva. Esta opción está abierta a todos los ciudadanos. El IMV ofrece una serie de locales en alquiler con opción a compra, en el que se puede ahorrar hasta un 50 por ciento de lo que se haya abonado de alquiler hasta la fecha, si decide comprarlo a partir del décimo año.

Son más de cien locales, que van desde los 30 a 1.400 metros cuadrados, y desde 300 euros mensuales. La novedad de esta oferta reside en que los locales se ofrecen a la venta después del décimo año, deduciéndose la mitad de lo que haya abonado por el alquiler hasta esa fecha. La promoción de Soliva (situada entre el Cónsul y el Puerto de la Torre) alberga un total de 1.630 viviendas, entre alquiler y venta.

La Junta destina 7,3 millones de euros para el conservatorio Martín Tenllado (SUR)

Las obras para construir un edificio propio para la academia se licitan tras siete años de demora

09.12.2011 - 

SUR

 

MÁLAGA.

La Junta de Andalucía ha sacado a licitación la construcción del nuevo Conservatorio de Música Profesional Gonzalo Martín Tenllado, en la zona de la Térmica, un proyecto que supondrá una inversión de 7,3 millones de euros, según informo el Gobierno andaluz en un comunicado. Los alumnos y profesores de ese conservatorio llevan esperando siete años la construcción de un centro independiente y moderno (ahora comparten aulas con el colegio Paulo Freire y instituto Litoral, en Parque Mediterráneo).

El nuevo edificio del conservatorio se estructurará en cinco módulos, contará con un auditorio para 320 personas y 62 aulas, de las cuales 38 serán instrumentales individuales, once colectivas, seis no instrumentales, tres de música de cámara, una de orquesta, una de coro y otra de percusión, así como un aula de informática.

La delegada del Gobierno andaluz en Málaga, Remedios Martel, destacó que la repercusión social de esta infraestructura no se ciñe a los ámbitos educativo y cultural, sino también al económico, ya que los trabajos de construcción supondrán 13.200 jornadas y 44 trabajadores al mes. El plazo de ejecución del nuevo conservatorio es de quince meses a partir de la adjudicación del contrato.

Luz, silencio y espacio. Estas serán las tres premisas que cumplirá el nuevo conservatorio Martín Tenllado, que se ubicará en el camino del Pato, en la zona de la Térmica. Siete años llevan esperando los más de 700 alumnos de esta institución para empezar a tocar sus sueños de ensayar y dar clase en un edificio especializado de vanguardia arquitectónica, que podrá realizarse gracias al plan OLA (Oportunidades Laborales en Andalucía) de la Junta por el que se invertirán 7,3 millones de euros.

Hasta la fecha, las clases se dan en tres edificios del colegio Paulo Freire y en otro del instituto Litoral. Las quejas del alumnado son sencillas: las aulas de estos dos centros carecen de los requisitos necesarios para ensayar, ya que no están insonorizadas ni tampoco equipadas para trabajar con amplitud y acústica.

Patios interiores

El futuro edificio, cuyo diseño es obra del arquitecto Ventura Galera, dispondrá de tres grandes patios interiores por donde entrará la luz natural a las aulas, que se dividirán en tres bloques. El cuarto se dedicará a la zona administrativa, cafetería, biblioteca y fonoteca.

Por otra parte, el Consejo de Gobierno andaluz ha aprobado los reglamentos orgánicos de los conservatorios profesionales de Danza, conservatorios elementales y profesionales de Música y escuelas de Arte de Andalucía. La nueva regulación sustituye a la vigente desde 2005 para, entre otras novedades, reforzar la autonomía de los centros, simplificar sus tareas administrativas, aumentar el respaldo al profesorado por parte de la Administración y fortalecer las atribuciones de la dirección y el claustro.

En la misma línea de la actual normativa que rige en los colegios e institutos públicos andaluces, los decretos incluyen disposiciones para que los centros de enseñanzas artísticas puedan cubrir sus necesidades con modelos de funcionamiento propios, tanto organizativos como pedagógicos, dirigidos a favorecer el éxito escolar, según explicó el consejero de Educación, Francisco Álvarez de la Chica. De acuerdo con este objetivo de mayor autonomía, se refuerzan las competencias de los directores, que por primera vez podrán nombrar a todo el equipo directivo, gestionar las sustituciones por bajas y designar a los jefes de departamento.

PSOE e IU denuncian «un trato de favor urbanístico» del PP al suegro de Gallardón en Nerja (SUR)

La oposición acusa al Ayuntamiento de incrementar el volumen edificatorio de una parcela propiedad de José Utrera Molina

08.12.2011 - 

EUGENIO CABEZAS

 

NERJA

«Un trato de favor urbanístico». Así califican los portavoces de los grupos municipales de PSOE e IU en Nerja la aprobación por parte del equipo de gobierno del PP, en el último pleno, de una modificación del PGOU que afecta a la parcela que José Utrera Molina, exministro de la Vivienda con Franco y suegro del alcalde de Madrid, Alberto Ruiz Gallardón, tiene en la localidad axárquica. Los ediles entienden que el Ayuntamiento ha tramitado, «con una rapidez inusitada e incurriendo en unos posibles ilícitos administrativos», el cambio en la calificación de los suelos, «permitiendo que de construirse viviendas unifamiliares aisladas se puedan hacer casas adosadas».

Los terrenos en cuestión están situados en pleno centro del municipio, en la confluencia de las calles Rodríguez Acosta, Ruperto Andúez y General Asensio Cabanillas y tienen unos 1.300 metros cuadrados de superficie. Esta finca es propiedad de José Utrera Molina y su mujer Margarita Gómez Blanco, una de cuyas hijas, María del Mar, está casada con el todavía regidor madrileño, al que todas las quinielas apuntan que será nombrado ministro por el nuevo presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, el próximo día 21 de diciembre.

De hecho, Alberto Ruiz Gallardón es un asiduo de la localidad nerjeña, a la que acude de vacaciones a menudo, para descansar junto a su familia. La oposición en Nerja considera que «el trato de favor» al alcalde de Madrid se constata porque la modificación se aprobó de manera provisional en el último pleno, después de rechazar las alegaciones presentadas por el PSOE, «y apenas tres meses después de que se presentara en el Consistorio la primera solicitud por parte de un arquitecto madrileño, el pasado 27 de julio».

«En apenas dos días se emitió informe favorable, y a partir de ahí ya ha sido aprobado de forma inicial y provisional, restando solo su aprobación definitiva, cuando hay vecinos a los que se tarda meses en contestar a los escritos, y algunos a los que se les piden informes en la Junta para asuntos como poner una valla en sus tierras», argumentó el portavoz de IU, Telesforo Romero, quien calificó la operación como un «auténtico pelotazo urbanístico» .

Por su parte, el edil del PSOE Luis Peña aseguró que el incremento edificatorio en la parcela ronda los 200 metros cuadrados de techo edificable, «y lo que es más grave, que se hace sin ningún tipo de convenio ni cesión en favor del Ayuntamiento», añadió. La concejala socialista Rosa Arrabal criticó el «oscurantismo» con el que el PP ha tramitado este expediente, y dijo que los informes técnicos «no aclaran las razones del cambio urbanístico que se autoriza».

«No hay trato de favor»

Por su parte, los portavoces del PP, José Miguel García y Alberto Tomé, negaron cualquier tipo de trato de favor ni incremento en la edificabilidad de la parcela, y destacaron, al igual que el alcalde, José Alberto Armijo (PP), que el expediente se ha tramitado «conforme a los preceptos legales y que cuenta con todos los informes técnicos y jurídicos favorables». «Son ustedes los que quieren crear polémica y hacer ruido porque se trata de la parcela de quien es. En este Ayuntamiento no se discrimina a nadie», aseguró Tomé.

Estepona dará tras ocho años licencias de obras en el extrarradio (SUR)

Propietarios de parcelas en áreas consolidadas de Cancelada y Paraíso I podrán construir o reformar sus viviendas

08.12.2011 - 

SELENE VEGA

 

ESTEPONA.

Compraron una parcela en el extrarradio del municipio hace ocho años o más, pero aún no han podido construir su casa o reformarla porque no han obtenido la licencia de obra necesaria. Es el caso de unos 200 propietarios de terrenos en zonas consolidadas del municipio -que tienen las infraestructuras necesarias para vivir-. Pronto podrán llamar a los albañiles para que den forma a esos proyectos.

El alcalde de Estepona, José María García Urbano, compareció ayer ante los medios y explicó que tras la entrada en vigor de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) hace ocho años el Ayuntamiento consideró procedente «la denegación de tales licencias». Se ha propuesto desbloquear estos permisos para cumplir con una promesa electoral que hizo antes de alcanzar el poder.

Los primeros propietarios que se verán beneficiados son los de áreas de Cancelada y Paraíso I. La causa por la que no han podido poner o tirar un ladrillo hasta ahora es que no disponían del permiso pertinente: pidieron ayuda al Ayuntamiento y su caso se someterá a la aprobación del próximo pleno. García Urbano explicó que los técnicos acudieron a estas dos zonas para verificar que reunían las condiciones necesarias aunque no estuviesen recepcionadas por el Ayuntamiento, lo que tendrán que hacer con el resto de zonas. La intención del Consistorio es empezar a recepcionarlas a la par que extiende las licencias.

Creación de empleo

El alcalde opinó que esta iniciativa es una forma de fomentar el empleo en el municipio, ya que muchas de las obras serán ejecutadas por pequeñas y medianas empresas de la localidad dedicadas a la construcción u a otras actividades complementarias en la composición de una vivienda como puede ser la ferretería o la jardinería.

Se ha empezado por estas dos urbanizaciones a petición de los vecinos, pero la iniciativa se extenderá por otras zonas, ya sea por nuevas solicitudes o porque los técnicos acudan por iniciativa municipal. «El proceso va a ser gradual para que en pocos meses la totalidad de urbanizaciones que se encuentran en esta situación se puedan incorporar a este proceso», aseguró el regidor.

Antes de que entrara en vigor la LOUA el Ayuntamiento autorizó la urbanización y la edificación en estas zonas. Según especificaron fuentes municipales, se hizo a pesar de que no se habían cumplido previamente los deberes de cesión de los terrenos dotacionales de equipamientos. Así, tras la aprobación del PGOU el Consistorio continuó dando licencias de edificación en estos ámbitos hasta que se aplicó la LOUA.

Maldonado habla de uno de «los grandes proyectos ciudadanos» (La Opinión)

 El bulevar será sin duda una de esas obras que transforman una ciudad, que le cambian la cara. Cuando culmine supondrá una modificación sustancial del panorama urbano, no solo en esa zona, sino en toda la capital, por su carácter de gran vía que conectará puntos distintos de la ciudad y con la autovía.

El delegado de Urbanismo, Diego Maldonado, así lo estima al señalar que «a mí me parece uno de los grandes proyectos de esta mandato municipal pues va a significar cerrar una cicatriz, abrir un espacio urbano nuevo, supondrá modernizar una zona de la ciudad que requiere de una atención muy especial y que va a permitir mejorar enormemente la ciudad en su conjunto».

Maldonado confirma ante de acabar el año se hará una ceremonia de inauguración de los trabajos, que tendrá un carácter simbólico y que coincidirá con el acta de replanteo de los trabajos. 

La obra del bulevar apura sus últimos trámites para comenzar después de Reyes (La Opinión)

El contrato se firmará la próxima semana. Habrá dos tajos, uno para el tramo principal y otro para el transversal

Vista aérea de los terrenos logrados tras el soterramiento del AVE, donde se construirá la gran avenida o bulevar .  

En los periodos de mayor actividad podrá ocupar a más de un centenar de trabajadores.

JAVIER GARCÍA RECIO La cuenta atrás para que los trabajos de construcción del bulevar sobre el terreno ganado tras el soterramiento de las vías del AVE ha comenzado. Lo hizo en octubre pasado cuando el Ayuntamiento adjudicó la construcción del primer tramo a la Unión Temporal de Empresas (UTE) formada por Construcciones Vera, Detea y Construcciones Lasor, que se compromete a la realización de las obras en 23 meses y por un coste de 12.226.706 euros.

Desde la adjudicación se vienen sucediendo los trabajos de puesta a punto que una obra de gran envergadura como ésta necesita antes que las máquinas y los operarios inicien su tarea. Todo ello para que una vez acabadas las fiestas, tras Reyes, comiencen las obras de construcción del bulevar, según los cálculos que manejan en la Gerencia de Urbanismo.

Aunque parece un plazo largo desde la fecha de adjudicación en octubre, lo cierto es que una obra de esta envergadura debe sortear un número importante de trámites administrativos antes de poder acometerse los trabajos.

De entrada, la UTE ganadora ha tenido que certificar que mantenía los precios con los que concurrió al concurso, pues al haber pasado mas de seis meses desde que éste se abrió hasta que se adjudicó, es obligado requerir a la empresa ganadora sobre los precios de obra.

La contratista ha debido también hacer frente a los avales necesarios que exigen tanto el Ayuntamiento como Adif, propietario del suelo. La previsión es que la semana siguiente al puente del la Constitución y la Inmaculada, entre el 12 y el 16 pueda firmarse el contrato de la obra. Un último trámite será la presentación y aprobación del estudio de seguridad e higiene en el trabajo. Para Navidad todo estará listo y es posible que se plantee hacer una inauguración simbólica, pero los trabajos realmente se iniciarán tras los Reyes.

Una vez en marcha, lo primero en acometer será el movimiento de tierra necesario para canalizar todos los servicios de agua electricidad o telefonía. Una de las tareas iniciales y de cierta dificultad será el cortar el sobrante de los muros pantallas que se instalaron para el pasillo ferroviario y que no se eliminaron en su día; habrá que hacerlo ahora con unos sistemas y máquinas especiales para evitar ruidos y molestias.

Dos tajos

También en los primeros días una de las tareas más complejas será la instalación de un colector de aguas pluviales, un gran cajón de enormes dimensiones, de 3 metros por 1,80, que irá desde la avenida de Europa al Camino de San Rafael y que tendrá una capacidad de 10 metros cúbicos por segundo.

A partir de ahí las tareas serán más fáciles dado que se trata de un terreno nuevo y sin obstáculos. La previsión es que existan dos tajos de trabajo, uno que actúe en el tramo largo de la obra, el que va de las calles Sillita de la Reina a Puerto Oncala y un segundo para el tramo transversal que recorre las calles Ceramistas y Gallo.

Como en toda obra de envergadura el número de trabajadores irá aumentando conforme las tareas lo vayan requiriendo con el paso de los meses y luego volverá a disminuir. La previsión es que durante los meses de mayor actividad en los tajos haya algo más de cien trabajadores en la obra.

A falta de lo que finalmente decida el presupuesto del Ayuntamiento para el año próximo, en principio la obra cuenta con los 2.294.366 millones consignados para 2011 y que no se han gastado y con los 7.028.017, previstos para 2012, si bien el ritmo de las obras marcará los compromisos económicos. Los plazos adjudicados son de 23 meses, aunque la contratista ya ha expresado a los responsables de Urbanismo su intención de acortar los plazos en 5 ó 6 meses.

El modelo urbanístico de Rincón enfrenta a PP y PSOE (SUR)

«El concejal de Urbanismo, Antonio Manuel Rando (PP), se tira piedras sobre su propio tejado cuando asevera que el municipio ha crecido de forma muy desordenada y con elevada presión urbanística, ya que su compañero y actual alcalde, Francisco Salado, ha sido partícipe de la actual configuración por formar parte de los distintos gobiernos del entonces alcalde popular José María Gómez Muñoz». Así valoró la exalcaldesa y portavoz socialista, Encarnación Anaya, las declaraciones del edil de Urbanismo en relación a los trámites para elaborar un nuevo PGOU.

«Tuvieron la responsabilidad de gobernar en los años de mayor esplendor económico y a ellos le debemos la nefasta planificación y desastroso desarrollo que ha experimentado Rincón. El Partido Popular y por ende su alcalde son los menos legitimados para venir de nuevos, y dar lecciones de crecimiento, modelo de ciudad y sostenibilidad», añadió.

La respuesta por parte del regidor no se hizo esperar. «Miente descaradamente la señora Anaya, cuando ella sabe perfectamente que el actual PGOU fue aprobado en la etapa de Clemente Caballero, del PSOE, como alcalde, en 1992. Además, la Junta ha sido la que al fin y al cabo ha autorizado todo el urbanismo, no solo en Rincón», afirmó Salado. «En mi etapa en Urbanismo lo que hice fue renegociar los convenios y conseguir muchos beneficios en materia de infraestructuras y equipamientos, como el aparcamiento subterráneo o el parque Huerta Julián», dijo.

El Ayuntamiento facilitará la concesión de licencias de obra menor. Estepona (SUR)

Una ordenanza municipal facilitará a los vecinos la consecución de las licencias de obra menor. Simplificará los procedimientos y normalizará el otorgamiento de estos permisos al mismo tiempo que establecerá y aclarará la documentación necesaria por parte de los particulares para lograr estos permisos. Así lo explicó ayer a través de un comunicado la concejala del área de Fomento del Ayuntamiento de Estepona, Susana Arahuetes, quien especificó que la norma se someterá a aprobación en el próximo pleno ordinario.

Con el nuevo procedimiento los interesados en llevar a cabo actuaciones que requieran una licencia de obra menor -de escasa entidad constructiva y económica-, podrán iniciar estos trabajos en un plazo de 15 días desde que la documentación completa tiene entrada.

De esta forma, la realización de estas actuaciones determinadas será legítima solo con solicitarlo al Ayuntamiento, siempre que se hayan realizado las formalidades previstas y que se haya esperado a que transcurra el citado plazo sin haber recibido ningún requerimiento o veto por parte de la Administración local.

Comienzo de obras

La simplificación del procedimiento consiste, por tanto, en un control del tipo de obra y de la documentación aportada a la hora de registrar la solicitud de licencia. Esto se realiza en previsión de un visto bueno técnico y jurídico. Si el Ayuntamiento no comunica nada en contra en el plazo estipulado, las obras pueden comenzar, entendiéndose concedida la licencia.

Con todo, se sigue manteniendo la necesidad de la resolución expresa de la Alcaldía, y dichas obras están sujetas en cualquier momento -durante su ejecución o posteriormente- a la inspección municipal.