La promotora ha alcanzado un acuerdo con IHS Consulting para que realice un estudio financiero de los particulares
`Mide tu fuerza´. Con este eslogan se ha presentado Grupo Inmobiliario ÑXXI en la cuarta edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo. La promotora cordobesa ha alcanzado un acuerdo con IHS Consulting (Instituto Inmobiliario e Hipotecario del Sur) para que esta firma realice un estudio financiero y patrimonial de los particulares que se acerquen hasta su `stand´ en el SIMed. El resultado de dicho informe será la capacidad máxima de cada familia para adquirir una vivienda nueva o mejorar la actual.Esta iniciativa parte de la situación actual del mercado, definida por la incertidumbre del sector, por el alza de los tipos de interés y por el endeudamiento familiar. Por todos esos factores, la financiación se está convirtiendo en el principal valor añadido a la hora de comercializar una promoción. Tras su visita al `stand´ de ÑXXI, el cliente sabrá hasta dónde puede endeudarse y qué opciones de financiación le son más ventajosas de cara a acceder a una vivienda.Facilidades. Para fortalecer aún más esa opción de compra, ÑXXI ofrece financiar la adquisición de una vivienda sin tener que poner entrada. "Se trata de que aquel que no tenga capacidad de ahorro pueda también plantearse comprar una casa", afirma Agustín Ciatelo, director comercial de la promotora.Además, el Grupo Inmobiliario ÑXXI presenta en el SIMed una variada oferta de promociones en la provincia de Málaga, donde la promotora ha centrado buena parte de sus y esfuerzos. El grupo cordobés reforzará este compromiso con la provincia próximamente, ya que ha cerrado la adquisición de otros dos terrenos destinados a viviendas.
domingo, 7 de octubre de 2007
Inaugurado el 'parking' Martínez Astein, que cuenta con 800 plazas. Ronda (SUR)
Las obras han durado un año y medio y han costado 7,5 millones de euros. La avenida ha cambiado su fisonomía
Tras varios meses de retraso sobre la fecha inicialmente prevista, en la tarde de ayer se inauguró el Parking Martínez Astein, que con sus 800 plazas se ha convertido en el mayor de la ciudad del Tajo. Al acto acudieron diversas personalidades del mundo de la política y el empresariado rondeño. El coste total del proyecto se ha situado en torno a los 7,5 millones de euros y su construcción se ha prolongado a lo largo de un año y medio. La empresa que se ha hecho cargo de las obras es la misma que a partir de ahora podrá explotar su uso, aunque tendrá que esperar varios días hasta poder abrir al público ya que le falta la última certificación que debe dar el Ministerio de Industria. El contrato estipula que esta compañía gozará de la concesión durante los próximos cuarenta años. La mitad de las 800 plazas de las que dispone el parking, repartidas en cuatro plantas, se pueden adquirir por el precio de 12.760 euros. De hecho, ya se han vendido 340 de las 400 que salieron a la venta. Las dos primeras plantas se destinan a aparcamientos público y el coste será de un euro la hora, cuarenta céntimos el primer cuarto de hora y setenta la media hora. Además, se ha establecido tarifas especiales para vehículos que permanezcan 24 horas o durante la noche. Estas instalaciones cuentan con las últimas novedades tecnológicas como lector de matrículas que permitirá acceder al 'parking' sin ningún obstáculo, paneles informativos en los que figurará el estado de las plazas que se marcarán con un sensor que cambiará de rojo a verde en función de la ocupación o modernos sensores de videovigilancia. También ayer se abrió al tráfico el bulevar sobre este aparcamiento una de las arterias de la ciudad que ha sufrido una auténtica remodelación en cuyo centro se ha establecido un amplio paseo peatonal coronado por dos grandes fuentes, una pérgola y numerosos bancos
Tras varios meses de retraso sobre la fecha inicialmente prevista, en la tarde de ayer se inauguró el Parking Martínez Astein, que con sus 800 plazas se ha convertido en el mayor de la ciudad del Tajo. Al acto acudieron diversas personalidades del mundo de la política y el empresariado rondeño. El coste total del proyecto se ha situado en torno a los 7,5 millones de euros y su construcción se ha prolongado a lo largo de un año y medio. La empresa que se ha hecho cargo de las obras es la misma que a partir de ahora podrá explotar su uso, aunque tendrá que esperar varios días hasta poder abrir al público ya que le falta la última certificación que debe dar el Ministerio de Industria. El contrato estipula que esta compañía gozará de la concesión durante los próximos cuarenta años. La mitad de las 800 plazas de las que dispone el parking, repartidas en cuatro plantas, se pueden adquirir por el precio de 12.760 euros. De hecho, ya se han vendido 340 de las 400 que salieron a la venta. Las dos primeras plantas se destinan a aparcamientos público y el coste será de un euro la hora, cuarenta céntimos el primer cuarto de hora y setenta la media hora. Además, se ha establecido tarifas especiales para vehículos que permanezcan 24 horas o durante la noche. Estas instalaciones cuentan con las últimas novedades tecnológicas como lector de matrículas que permitirá acceder al 'parking' sin ningún obstáculo, paneles informativos en los que figurará el estado de las plazas que se marcarán con un sensor que cambiará de rojo a verde en función de la ocupación o modernos sensores de videovigilancia. También ayer se abrió al tráfico el bulevar sobre este aparcamiento una de las arterias de la ciudad que ha sufrido una auténtica remodelación en cuyo centro se ha establecido un amplio paseo peatonal coronado por dos grandes fuentes, una pérgola y numerosos bancos
Las obras del parque tecnoalimentario de Vélez comenzarán antes de final de año. Vélez-Málaga (SUR)
La Empresa Pública Desarrollo Agrario y Pesquero estudia aún las 42 ofertas que optan a los trabajos de urbanización, licitados en 11.185.976 euros
Las obras de urbanización del futuro Parque Tecnoalimentario de Vélez-Málaga, que a partir de ahora pasará a denominarse Parque Agroalimentario, comenzarán antes de final de año. Así lo afirmó ayer el alcalde y presidente de la sociedad, Francisco Delgado Bonilla (PP), tras entrevistarse con el consejero delegado y representante de la Empresa Pública Desarrollo Agrario y Pesquero (DAP) de la Consejería de Agricultura de la Junta de Andalucía, Manuel Sánchez, para conocer al situación en que se encuentra el proyecto.Delgado informó que actualmente DAP está estudiando las 42 ofertas presentada al concurso para adjudicar las obras, cuyo precio de licitación es de 11.185.976 euros. Según el regidor, algunas de las ofertas no sólo rebajan el plazo de ejecución, sino también el presupuesto con bajas que superan hasta el 42 por ciento. «La idea es poder tener adjudicados los trabajos antes de final de mes y que las obras comiencen este año», declaró.La reunión mantenida esta semana ha servido, asimismo para ratificar la postura de facilitar la entrada en la sociedad de un socio financiero privado, y cambiar la denominado de Parque Tecnoalimentario por el de Agroalimentario.Otro de la acuerdos salidos de la toma de contacto mantenida entre el presidente de la sociedad y alcalde veleño con el consejero delegado consiste en facilitar asimismo la participación de la oposición en el consejo de administración, y cambiar a la actual gerente y ex edil del PSOE en Vélez, María Martín Córdoba, a petición del nuevo equipo de gobierno del Ayuntamiento, integrado por PP y PA.El parque tendrá una superficie de más de 235.000 metros cuadrados y se ubicará en el núcleo de población de El Trapiche, en una zona próxima al aeródromo de la Axarquía. De la superficie total, 82.000 metros serán de suelo industrial, 8.700 para el vivero de empresas y 9.300 para equipamientos públicos. También contará con un observatorio de cultivos subtropicales.
Las obras de urbanización del futuro Parque Tecnoalimentario de Vélez-Málaga, que a partir de ahora pasará a denominarse Parque Agroalimentario, comenzarán antes de final de año. Así lo afirmó ayer el alcalde y presidente de la sociedad, Francisco Delgado Bonilla (PP), tras entrevistarse con el consejero delegado y representante de la Empresa Pública Desarrollo Agrario y Pesquero (DAP) de la Consejería de Agricultura de la Junta de Andalucía, Manuel Sánchez, para conocer al situación en que se encuentra el proyecto.Delgado informó que actualmente DAP está estudiando las 42 ofertas presentada al concurso para adjudicar las obras, cuyo precio de licitación es de 11.185.976 euros. Según el regidor, algunas de las ofertas no sólo rebajan el plazo de ejecución, sino también el presupuesto con bajas que superan hasta el 42 por ciento. «La idea es poder tener adjudicados los trabajos antes de final de mes y que las obras comiencen este año», declaró.La reunión mantenida esta semana ha servido, asimismo para ratificar la postura de facilitar la entrada en la sociedad de un socio financiero privado, y cambiar la denominado de Parque Tecnoalimentario por el de Agroalimentario.Otro de la acuerdos salidos de la toma de contacto mantenida entre el presidente de la sociedad y alcalde veleño con el consejero delegado consiste en facilitar asimismo la participación de la oposición en el consejo de administración, y cambiar a la actual gerente y ex edil del PSOE en Vélez, María Martín Córdoba, a petición del nuevo equipo de gobierno del Ayuntamiento, integrado por PP y PA.El parque tendrá una superficie de más de 235.000 metros cuadrados y se ubicará en el núcleo de población de El Trapiche, en una zona próxima al aeródromo de la Axarquía. De la superficie total, 82.000 metros serán de suelo industrial, 8.700 para el vivero de empresas y 9.300 para equipamientos públicos. También contará con un observatorio de cultivos subtropicales.
Urbanismo elabora un plan para rehabilitar y repoblar el centro desde el mercado a Las Indias. Vélez-Málaga (SUR)
La Gerencia Municipal inicia contactos con los propietarios de inmuebles deshabitados y en ruina en el casco histórico para negociar su obtención. El proyecto exige la aprobación previa del plan de protección del centro
Evitar el deterioro progresivo del casco histórico y su despoblación, a la vez que ofrecer una solución que ayude a paliar la escasez de viviendas de protección oficial (VPO) para jóvenes son los objetivos claves del plan de recuperación que llevará a cabo la Gerencia Municipal de Urbanismo. El plan fue anunciado ayer por el edil del área y primer teniente de alcalde, el andalucista Claudio Morales, en el transcurso de una rueda de prensa convocada para hacer balance de las acciones llevadas a cabo por sus delegaciones durante los 100 primeros día de la legislatura.Morales dijo que el plan de rehabilitación afectará al tramo del centro de Vélez comprendido entre el mercado municipal de minoristas, en la calle Joaquín Lobato, y la plaza de Las Tiendas, por lo abarcará también la Carrerea de San Francisco, plaza de la Constitución y calle Las Tiendas. La actuación pasa por la obtención de todos los inmuebles actualmente deshabitados y en estado de ruina, para lo cual se iniciarán contactos con los propietarios.En los casos en los que los propietarios se nieguen a vender o actuar para evitar el deterioro de sus viviendas, no dudaremos en expropiar si es necesario», dijo.El portavoz del PA explicó que de este modo el Ayuntamiento podrá actuar durante esta misma legislatura recuperando las viviendas del centro, bien en régimen de venta o en alquiler, para jóvenes. «Entendemos que además de hacer viviendas de protección oficial y públicas en nuevos sectores urbanos, hay que trabajar en el centro, en solares ya consolidados con el mismo objetivo», declaró.
Protección
Morales puntualizó, no obstante, que antes de comenzar a ejecutar el plan, actualmente en fase de elaboración, es necesario contar de una vez por todas con el Plan de Protección y Reforma Interior del Centro Histórico (PEPRI), pendiente aún de aprobación por parte de la Comisión Provincial de Urbanismo. «El compromiso de la Junta es proceder su aprobación en la primera comisión que se celebre. Posteriormente, deberá ser el Ayuntamiento en pleno quién ratifique el (PEPRI)», señaló.El edil de Urbanismo no supo valorar, sin embargo, la inversión que significará el plan de recuperación del centro.
Evitar el deterioro progresivo del casco histórico y su despoblación, a la vez que ofrecer una solución que ayude a paliar la escasez de viviendas de protección oficial (VPO) para jóvenes son los objetivos claves del plan de recuperación que llevará a cabo la Gerencia Municipal de Urbanismo. El plan fue anunciado ayer por el edil del área y primer teniente de alcalde, el andalucista Claudio Morales, en el transcurso de una rueda de prensa convocada para hacer balance de las acciones llevadas a cabo por sus delegaciones durante los 100 primeros día de la legislatura.Morales dijo que el plan de rehabilitación afectará al tramo del centro de Vélez comprendido entre el mercado municipal de minoristas, en la calle Joaquín Lobato, y la plaza de Las Tiendas, por lo abarcará también la Carrerea de San Francisco, plaza de la Constitución y calle Las Tiendas. La actuación pasa por la obtención de todos los inmuebles actualmente deshabitados y en estado de ruina, para lo cual se iniciarán contactos con los propietarios.En los casos en los que los propietarios se nieguen a vender o actuar para evitar el deterioro de sus viviendas, no dudaremos en expropiar si es necesario», dijo.El portavoz del PA explicó que de este modo el Ayuntamiento podrá actuar durante esta misma legislatura recuperando las viviendas del centro, bien en régimen de venta o en alquiler, para jóvenes. «Entendemos que además de hacer viviendas de protección oficial y públicas en nuevos sectores urbanos, hay que trabajar en el centro, en solares ya consolidados con el mismo objetivo», declaró.
Protección
Morales puntualizó, no obstante, que antes de comenzar a ejecutar el plan, actualmente en fase de elaboración, es necesario contar de una vez por todas con el Plan de Protección y Reforma Interior del Centro Histórico (PEPRI), pendiente aún de aprobación por parte de la Comisión Provincial de Urbanismo. «El compromiso de la Junta es proceder su aprobación en la primera comisión que se celebre. Posteriormente, deberá ser el Ayuntamiento en pleno quién ratifique el (PEPRI)», señaló.El edil de Urbanismo no supo valorar, sin embargo, la inversión que significará el plan de recuperación del centro.
Manilva retoma las obras de mejora del paseo de la Peñuela (SUR)
El Ayuntamiento de Manilva retomará los trabajos de acondicionamiento del paseo de la Peñuela, después de que el Acuerdo para el Empleo y la Promoción Social Agraria (AEPSA) haya concedido una subvención de casi 60.000 euros. Las actuaciones de mejora se realizarán en un tramo de unos 800 metros, que se extiende entre el Camino de la Peñuela y la Fuente de la Ocasión. El proyecto incluye el desbroce de cañas, la colocación de una capa de estéril en el camino, la reforestación y la instalación de pasamanos y mobiliario rústico.En estos proyectos de recuperación del camino y las fuentes de la Peñuela y de La Ocasión se han invertido ya un total de 180.000 euros por parte de INEM, Diputación Provincial de Málaga y la Junta de Andalucía. La próxima iniciativa que se pondrá en marcha será la recuperación del entorno del Camino de Manilva a San Roque. Una vez finalizadas estas obras el municipio contará con un extenso paseo rústico que desde el Camino de Jacinto Porro -a modo de sendero junto al arroyo de la Peñuela- conducirá a lo largo de más de dos kilómetros hasta el camino del Chorro, la Vizcarronda y El Hacho. Conectando de esta forma las tres de las fuentes más emblemáticas de Manilva: La Peñuela, La Ocasión y El Chorro Manso.
Viviendas con descuentos (SUR)
Hipotecas gratuitas durante un año, plazas de garaje, viajes y hasta decoración. El Salón Inmobiliario llega cargado de regalos
Toré: Con motivo de su 15 aniversario, sortea 3.000 euros entre quienes vendan, compren o financien su vivienda con ellos dentro del salón inmobiliario. Además, regalan las seis primeras cuotas de la hipoteca a quienes compren o financien un inmueble de segunda mano.
Taylor Woodrow: Regala el aire acondicionado a quienes compren una vivienda en su edificio de Teatinos antes del 15 de octubre.
Evemarina: Regala la decoración integral del inmueble (valorada en más de 20.000 euros) en las promociones Marina de Doña Julia y Parquenova. Además, quienes compren un piso en este edificio situado en Teatinos tendrán también un aparcamiento gratuito.
Ibercon: Como promoción dentro del salón inmobiliario, la compañía regala toda la decoración de la casa. Además quienes compren una vivienda con ellos entrarán en un sorteo de otro inmueble, dentro de la misma promoción, que se rifará al término de la obra.
Hexa: Obsequia con un viaje a Roma de una semana de duración para dos personas -sin sorteo- a quienes adquieran un piso en su expositor hasta el próximo domingo. También amuebla gratuitamente la casa a los que se hagan propietarios de una vivienda de su promoción Hacienda Segovia.
Harmonia: La compañía quiere facilitar que los malagueños cambien de casa. Para ello, se ofrece a comprarle la vivienda a quienes estén interesados en adquirir un piso en sus promociones en Brisas del Golf o Torre de Benagalbón.
Metrovacesa: Descuenta 600 euros del precio de la vivienda por cada hijo menor de 21 años que acredite el comprador. Además, ofrece una gratificación de 1.000 euros a todas las parejas que, a la hora de realizar la compra, se decidan también a «formalizar su relación» y otra de 500 euros para los inmigrantes que no tengan la nacionalidad española.
Sando: Regala un año de hipoteca gratis a sus clientes del salón.
Casa Confort: Regala el 'parking'.
Parquesol: Obsequia a los compradores de casas de vacaciones con un sueldo de un año.
Grupo Salcar: Primer año de hipoteca gratis o 20% de descuento.
LA dificultad que entraña actualmente la venta de pisos está obligando a las empresas a aguzar su ingenio con atractivas ofertas dirigidas a seducir al cliente. La estrategia pasa ahora por ofrecer valores añadidos que empujen a los potenciales compradores al precipicio hipotecario. Todo vale en esta guerra abierta por hacer negocio. Viajes a Roma, escapadas de fin de semana, sueldos de un año, decoración gratuita, plazas de aparcamiento o doce meses de hipoteca son algunos de los ganchos utilizados por constructoras y promotoras para dar salida a sus promociones. Eso sí, la mayoría de estos atractivos regalos caducan el próximo domingo 7 de octubre, fecha de clausura del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed).Las empresas ligadas al ladrillo aprovechan estos días el potente escaparate del Palacio de Ferias y Congresos para desplegar su artillería pesada con gratificaciones, diseñadas exclusivamente para quienes adquieran una propiedad en el marco del salón. Las subidas del euríbor han convertido a las hipotecas en las grandes protagonistas de las promociones lanzadas en la cuarta edición de esta feria. En este sentido, destacan las ofertas de Grupo Sando o Grupo Salcar -que ofrecen un año de hipoteca gratis a las personas que compren o reserven casa con ellos en el salón. Toré reduce esta oferta a los seis meses y Metrovacesa, por su parte, promete aligerar los pagos con un crédito al euríbor menos uno o dos puntos durante el primer año.
Un sí quiero rentable
El abanico de bonificaciones de Metrovacesa no se acaba aquí. Con motivo del SIMed la compañía descuenta 3.000 euros a quienes compran su vivienda en el salón y otros 500 a los inmigrantes no nacionalizados. Además, su oferta 'baby boom' rebaja 600 euros por cada hijo que acredite el comprador. Y hay más. La compañía gratifica con 1.000 euros más a todas las parejas que se decidan «formalizar su relación» a la hora de realizar la compra, presentando un certificado de matrimonio o de registro de pareja de hecho. Ibercon es otra de las empresas que apuesta fuerte en el SIMed de este año. La enseña sorteará una casa entre todas las personas que adquieran su vivienda en el Palacio de Ferias, con el requisito de que entreguen una señal de 600 euros. Si la suerte falla, como premio de consolación Ibercon les brinda a los propietarios la decoración del piso, «desde la cristalería al juego de camas», apuntan desde la compañía. No son los únicos que promocionan este aliciente. Evemarina o Hexa son otras firmas que han incluido este gancho en su catálogo de regalos. Esta última, además, obsequia a sus clientes del salón con un viaje a Roma para dos personas de una semana de duración. Junto a la decoración, las plazas de garaje gratuitas son otro de los valores añadidos de moda en la cuarta edición de la feria inmobiliaria. Evemarina, Casa Confort o Grupo Salcar son algunos de sus impulsores. Taylor Woodrow regala el aire acondicionado de la casa.Y suma y sigue: Parquesol, riza el rizo y ofrece un sueldo para todo el año a quienes adquieran con ellos su segunda residencia. Se trata de 12.000 euros a razón de 1.000 mensuales. Harmonia, por su parte, facilita la operación de compra a quienes ya dispongan de una casa (ofreciéndose a adquirírsela) y Grupo Suite regala un bono para jugar al golf en los campos cercanos a algunas de sus promociones.
Toré: Con motivo de su 15 aniversario, sortea 3.000 euros entre quienes vendan, compren o financien su vivienda con ellos dentro del salón inmobiliario. Además, regalan las seis primeras cuotas de la hipoteca a quienes compren o financien un inmueble de segunda mano.
Taylor Woodrow: Regala el aire acondicionado a quienes compren una vivienda en su edificio de Teatinos antes del 15 de octubre.
Evemarina: Regala la decoración integral del inmueble (valorada en más de 20.000 euros) en las promociones Marina de Doña Julia y Parquenova. Además, quienes compren un piso en este edificio situado en Teatinos tendrán también un aparcamiento gratuito.
Ibercon: Como promoción dentro del salón inmobiliario, la compañía regala toda la decoración de la casa. Además quienes compren una vivienda con ellos entrarán en un sorteo de otro inmueble, dentro de la misma promoción, que se rifará al término de la obra.
Hexa: Obsequia con un viaje a Roma de una semana de duración para dos personas -sin sorteo- a quienes adquieran un piso en su expositor hasta el próximo domingo. También amuebla gratuitamente la casa a los que se hagan propietarios de una vivienda de su promoción Hacienda Segovia.
Harmonia: La compañía quiere facilitar que los malagueños cambien de casa. Para ello, se ofrece a comprarle la vivienda a quienes estén interesados en adquirir un piso en sus promociones en Brisas del Golf o Torre de Benagalbón.
Metrovacesa: Descuenta 600 euros del precio de la vivienda por cada hijo menor de 21 años que acredite el comprador. Además, ofrece una gratificación de 1.000 euros a todas las parejas que, a la hora de realizar la compra, se decidan también a «formalizar su relación» y otra de 500 euros para los inmigrantes que no tengan la nacionalidad española.
Sando: Regala un año de hipoteca gratis a sus clientes del salón.
Casa Confort: Regala el 'parking'.
Parquesol: Obsequia a los compradores de casas de vacaciones con un sueldo de un año.
Grupo Salcar: Primer año de hipoteca gratis o 20% de descuento.
LA dificultad que entraña actualmente la venta de pisos está obligando a las empresas a aguzar su ingenio con atractivas ofertas dirigidas a seducir al cliente. La estrategia pasa ahora por ofrecer valores añadidos que empujen a los potenciales compradores al precipicio hipotecario. Todo vale en esta guerra abierta por hacer negocio. Viajes a Roma, escapadas de fin de semana, sueldos de un año, decoración gratuita, plazas de aparcamiento o doce meses de hipoteca son algunos de los ganchos utilizados por constructoras y promotoras para dar salida a sus promociones. Eso sí, la mayoría de estos atractivos regalos caducan el próximo domingo 7 de octubre, fecha de clausura del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed).Las empresas ligadas al ladrillo aprovechan estos días el potente escaparate del Palacio de Ferias y Congresos para desplegar su artillería pesada con gratificaciones, diseñadas exclusivamente para quienes adquieran una propiedad en el marco del salón. Las subidas del euríbor han convertido a las hipotecas en las grandes protagonistas de las promociones lanzadas en la cuarta edición de esta feria. En este sentido, destacan las ofertas de Grupo Sando o Grupo Salcar -que ofrecen un año de hipoteca gratis a las personas que compren o reserven casa con ellos en el salón. Toré reduce esta oferta a los seis meses y Metrovacesa, por su parte, promete aligerar los pagos con un crédito al euríbor menos uno o dos puntos durante el primer año.
Un sí quiero rentable
El abanico de bonificaciones de Metrovacesa no se acaba aquí. Con motivo del SIMed la compañía descuenta 3.000 euros a quienes compran su vivienda en el salón y otros 500 a los inmigrantes no nacionalizados. Además, su oferta 'baby boom' rebaja 600 euros por cada hijo que acredite el comprador. Y hay más. La compañía gratifica con 1.000 euros más a todas las parejas que se decidan «formalizar su relación» a la hora de realizar la compra, presentando un certificado de matrimonio o de registro de pareja de hecho. Ibercon es otra de las empresas que apuesta fuerte en el SIMed de este año. La enseña sorteará una casa entre todas las personas que adquieran su vivienda en el Palacio de Ferias, con el requisito de que entreguen una señal de 600 euros. Si la suerte falla, como premio de consolación Ibercon les brinda a los propietarios la decoración del piso, «desde la cristalería al juego de camas», apuntan desde la compañía. No son los únicos que promocionan este aliciente. Evemarina o Hexa son otras firmas que han incluido este gancho en su catálogo de regalos. Esta última, además, obsequia a sus clientes del salón con un viaje a Roma para dos personas de una semana de duración. Junto a la decoración, las plazas de garaje gratuitas son otro de los valores añadidos de moda en la cuarta edición de la feria inmobiliaria. Evemarina, Casa Confort o Grupo Salcar son algunos de sus impulsores. Taylor Woodrow regala el aire acondicionado de la casa.Y suma y sigue: Parquesol, riza el rizo y ofrece un sueldo para todo el año a quienes adquieran con ellos su segunda residencia. Se trata de 12.000 euros a razón de 1.000 mensuales. Harmonia, por su parte, facilita la operación de compra a quienes ya dispongan de una casa (ofreciéndose a adquirírsela) y Grupo Suite regala un bono para jugar al golf en los campos cercanos a algunas de sus promociones.
sábado, 6 de octubre de 2007
La mayor estación de España (Málaga Hoy)
LA estación Vialia María Zambrano ha cambiado. Y lo ha hecho para recibir la entrada de la alta velocidad. Aunque aún se están ultimando los trabajos de remodelación, la mayor parte ya ha abierto al público. La inversión en ella ha superado los 134,7 millones de euros y es el centro de transportes intermodal más grande de toda España con una capacidad para más de 24 millones de viajeros al año, frente a los tres que tenía hasta hace poco más de un año.
Las instalaciones cuentan con dos partes diferenciadas. Por un lado, la zona comercial y de ocio, que ha supuesto la apertura de 102 nuevos establecimientos en sus más de 67.000 metros cuadrados. Cines, varios restaurantes y gran variedad de tiendas sirven para que los viajeros pasen su tiempo libre y para que la ciudad cuente con otro centro comercial. Además, los alrededores han sido remodelados y, por ejemplo, la Explanada de la Estación ha mejorado y ahora tiene mejor cara que antes de que se inauguraran las nuevas instalaciones en el mes de noviembre del año pasado.
Por otro lado, se encuentran los usos ferroviarios de la estación. En el edificio se reparten los 14.000 metros directamente relacionados con el tráfico de trenes, el vestíbulo, la sala Club Ave, el Centro de Viajes o los cinco que se encuentran bajo una gran marquesina con una superficie superior a los 5.600 metros cuadrados. Los andenes 1, 2 y 3 tienen una longitud de 405 metros, el 4 de 350 metros y el 5 de 250 metros. En total, darán servicio a ocho vías: cinco de ellas de ancho internacional para los trenes AVE y otras tres de ancho ibérico. Además, la estación potencia la intermodalidad con las líneas de tren de Cercanías C1 y C2 hasta Fuengirola y Álora.
La estación Vialia María Zambrano tiene capacidad para recibir más de 24 millones de viajeros al año y ha sido remodelada para albergar trenes de alta velocidad, ya que será una de las cabeceras de la línea entre Málaga y Córdoba.
Las instalaciones cuentan con dos partes diferenciadas. Por un lado, la zona comercial y de ocio, que ha supuesto la apertura de 102 nuevos establecimientos en sus más de 67.000 metros cuadrados. Cines, varios restaurantes y gran variedad de tiendas sirven para que los viajeros pasen su tiempo libre y para que la ciudad cuente con otro centro comercial. Además, los alrededores han sido remodelados y, por ejemplo, la Explanada de la Estación ha mejorado y ahora tiene mejor cara que antes de que se inauguraran las nuevas instalaciones en el mes de noviembre del año pasado.
Por otro lado, se encuentran los usos ferroviarios de la estación. En el edificio se reparten los 14.000 metros directamente relacionados con el tráfico de trenes, el vestíbulo, la sala Club Ave, el Centro de Viajes o los cinco que se encuentran bajo una gran marquesina con una superficie superior a los 5.600 metros cuadrados. Los andenes 1, 2 y 3 tienen una longitud de 405 metros, el 4 de 350 metros y el 5 de 250 metros. En total, darán servicio a ocho vías: cinco de ellas de ancho internacional para los trenes AVE y otras tres de ancho ibérico. Además, la estación potencia la intermodalidad con las líneas de tren de Cercanías C1 y C2 hasta Fuengirola y Álora.
La estación Vialia María Zambrano tiene capacidad para recibir más de 24 millones de viajeros al año y ha sido remodelada para albergar trenes de alta velocidad, ya que será una de las cabeceras de la línea entre Málaga y Córdoba.
Los líderes del sector se dejan ver (Málaga Hoy)
El Palacio de Ferias reunió ayer a la flor y nata de los constructores locales. Todos presentaron proyectos que suman una inversión de miles de millones de euros. Sando puso la nota solidaria dando parte de sus ingresos al Acnur.
Los principales empresarios inmobiliarios de la provincia tenían marcado el día de ayer en rojo en sus agendas. Iba a ser el día grande del Salón Inmobiliario del Mediterráneo y tenían que hacer acto de presencia. Y cumplieron. Borja Ramos, presidente del Grupo Evemarina, fue uno de los más madrugadores e incluso aprovechó el momento para realizar una reunión de negocios. Comentó a este diario que están comercializando varias promociones en El Candado, Fuente Olletas, Monte Castillo, Madrid o Las Palmas. También afirmó que el hotel de lujo de Hyatt, una de las joyas de la corona de su proyecto estrella -la finca Doña Julia en Casares- ya está ejecutado en un 50 por ciento y las obras finalizarán en 2008.
Luis Fernando Linares, consejero delegado de Valle Romano, explicó por su parte que el año que viene empezarán a entregar las 200 primeras viviendas del resort del mismo nombre que desarrolla en Estepona sobre una superficie de más de dos millones de metros cuadrados y que requerirá una inversión global de 1.000 millones de euros, pues incluye 4.100 viviendas, dos hoteles de lujo, campos de golf, un museo, biblioteca, zonas deportivas...
Alei, la inmobiliaria del Grupo Vera, presentó ayer dos grandes proyectos. El primero, un resort en un pueblo de Badajoz con 341 viviendas unifamiliares, campo de golf, hotel de cuatro estrellas y hasta un puerto deportivo junto a un lago con una inversión inicial de 31 millones de euros. El segundo, un centro de empresas en el PTA con 32.000 metros cuadrados de oficinas y locales y 600 plazas de aparcamiento. Está en construcción, la primera fase se acabará en 18 meses y la inversión total asciende a 45 millones.
Pierre Mufraggi, director general de Casaconfort, señaló ayer que está satisfecho con el funcionamiento del salón y que están comercializando 1.800 viviendas en Málaga capital, Benalmádena, Mijas, Fuengirola y Estepona. Alfredo de Anca, director comercial de Comarex, destacó que están inmersos en la venta de sus promociones en Taralpe, Alcaidesa y el conocido proyecto de las torres de Repsol.
La nota solidaria la puso Sando. Aportará el 0,7 por ciento de los ingresos obtenidos en los salones inmobiliarios de Madrid y Málaga al Alto Comisionado de Naciones Unidas para los Refugiados (Acnur) para hacer un proyecto en Kenia. El presentador Jesús Vázquez recibió el cheque. Por otra parte, Julia Otero hará hoy su programa de radio desde el stand de Sando (más información en la página de televisión).
Alei construirá un gran centro de negocios en el PTA (La Opinión)
El complejo `Alei Center´ ocupará una superficie de oficinas de 32.000 metros cuadrados y supondrá una inversión de 45 millones de euros
CARMEN BANDERA. MÁLAGA La cuarta edición del Salón Inmobiliario fue el escenario elegido ayer por la promotora Alei para dar a conocer sus últimos proyectos tanto en la provincia de Málaga como en Extremadura. La promotora del Grupo Vera presentó la puesta en marcha de un gran centro de negocios en el Parque Tecnológico de Andalucía, que pretende "contribuir al desarrollo económico tanto de la ciudad como del propio parque", como señaló el coordinador del departamento de Producción, José María Díaz.`Alei Center´ es una de las promociones más ambiciosas de la empresa, ya que se proyecta un complejo con 32.000 metros cuadrados para unas 200 oficinas y 40 locales y 17.000 metros cuadrados de zonas de aparcamientos, donde se prevén unas 600 plazas.El proyecto, que se desarrollará en dos fases y tendrá una inversión de 45 millones de euros, está diseñado por el arquitecto Salvador Moreno Peralta y se ubicará en la cabecera de la calle principal del PTA. De esta manera se configura una gran plaza pública delimitada por los dos edificios del complejo, en una posición prominente a modo de gran tribuna desde donde se domina todo el núcleo central del parque. Tanto las oficinas como los locales poseen instalaciones de última generación con sistemas de alta densidad en telecomunicaciones y sistemas de climatización adaptada.El grupo inmobiliario presentó también un gran complejo de turismo, ocio y salud, Villas de Castilblanco Golf, que se está desarrollando en la provincia de Badajoz y supone la principal apuesta de la empresa fuera del territorio andaluz. Paisajes. Este proyecto, ubicado en el entorno natural que rodea al embalse de García Sola, posee una superficie de más de 120 hectáreas, de las que 70 estarán destinadas a un campo de golf de 18 hoyos y 42 a la construcción de 341 viviendas unifamiliares. Esta gran urbanización, que podría estar finalizada para agosto de 2008, incluye además un hotel spa de cuatro estrellas, una zona comercial y una ciudad deportiva. Villas de Castilblanco Golf ya prevé una ampliación de 130 hectáreas para aumentar el número de hoyos de los recorridos, lo que lo convertiría en el mayor centro golfístico extremeño.Los responsables de Alei hicieron mención a otros proyectos de la empresa en el sector industrial, social y terciario, como la construcción de un edificio de oficinas y sala de exposiciones en el Centro Logístico de Antequera, o los parques empresariales de Cijuela (Granada) y de la ciudad antequerana
CARMEN BANDERA. MÁLAGA La cuarta edición del Salón Inmobiliario fue el escenario elegido ayer por la promotora Alei para dar a conocer sus últimos proyectos tanto en la provincia de Málaga como en Extremadura. La promotora del Grupo Vera presentó la puesta en marcha de un gran centro de negocios en el Parque Tecnológico de Andalucía, que pretende "contribuir al desarrollo económico tanto de la ciudad como del propio parque", como señaló el coordinador del departamento de Producción, José María Díaz.`Alei Center´ es una de las promociones más ambiciosas de la empresa, ya que se proyecta un complejo con 32.000 metros cuadrados para unas 200 oficinas y 40 locales y 17.000 metros cuadrados de zonas de aparcamientos, donde se prevén unas 600 plazas.El proyecto, que se desarrollará en dos fases y tendrá una inversión de 45 millones de euros, está diseñado por el arquitecto Salvador Moreno Peralta y se ubicará en la cabecera de la calle principal del PTA. De esta manera se configura una gran plaza pública delimitada por los dos edificios del complejo, en una posición prominente a modo de gran tribuna desde donde se domina todo el núcleo central del parque. Tanto las oficinas como los locales poseen instalaciones de última generación con sistemas de alta densidad en telecomunicaciones y sistemas de climatización adaptada.El grupo inmobiliario presentó también un gran complejo de turismo, ocio y salud, Villas de Castilblanco Golf, que se está desarrollando en la provincia de Badajoz y supone la principal apuesta de la empresa fuera del territorio andaluz. Paisajes. Este proyecto, ubicado en el entorno natural que rodea al embalse de García Sola, posee una superficie de más de 120 hectáreas, de las que 70 estarán destinadas a un campo de golf de 18 hoyos y 42 a la construcción de 341 viviendas unifamiliares. Esta gran urbanización, que podría estar finalizada para agosto de 2008, incluye además un hotel spa de cuatro estrellas, una zona comercial y una ciudad deportiva. Villas de Castilblanco Golf ya prevé una ampliación de 130 hectáreas para aumentar el número de hoyos de los recorridos, lo que lo convertiría en el mayor centro golfístico extremeño.Los responsables de Alei hicieron mención a otros proyectos de la empresa en el sector industrial, social y terciario, como la construcción de un edificio de oficinas y sala de exposiciones en el Centro Logístico de Antequera, o los parques empresariales de Cijuela (Granada) y de la ciudad antequerana
Jornada de intensa actividad en el SIMed (La Opinión)
En el segundo día de la muestra se presentaron diferentes proyectos urbanísticos e inmobiliarios. Los cócteles se multiplicaron en el recinto del Palacio de Ferias
C. B. MÁLAGA La actividad llegó al fin al Salón Inmobiliario del Mediterráneo tras una primera jornada marcada por la tranquilidad, una vez celebrada la inauguración oficial. El segundo día de la muestra estuvo marcado por las presentaciones de proyectos y, en mayor medida, por los cócteles de numerosas promotoras y constructoras para agasajar a sus invitados. La promotora Alei fue la primera en presentar a los medios de comunicación sus próximos proyectos. Pasadas las doce del mediodía, el Ayuntamiento de Málaga hizo lo propio con la presencia del alcalde, Francisco de la Torre, y los concejales de Urbanismo y Vivienda, Manuel Díaz y Diego Maldonado, respectivamente. También el deporte malagueño estuvo presente en la muestra con la visita oficial de los jugadores del Balonmano Antequera a los expositores de sus patrocinadores: Ate Consulting y Alei. Uno de los más fotografiados del día fue el presentador Jesús Vázquez, que acudió al salón para recoger una donación de la Fundación Sando al Acnur, del que el gallego es `embajador de buena voluntad´. Cámara en mano, azafatas, profesionales y numeroso público femenino de la feria abarrotaron el `stand´ del grupo inmobiliario para inmortalizar el momento.Expositores e invitados pararon sus compromisos profesionales a partir de la una de la tarde para asistir a los numerosos cócteles que se había organizado en el recinto ferial. Así, los `stands´ de empresas como Aifos, Vera, Procusan, Vallehermoso, Sando, Salvago, Evemarina o Martinsa-Fadesa estuvieron muy animados hasta bien entrada la tarde con la asistencia de muchas caras conocidas del mundo empresarial malagueño. El salón sigue con sus ofertas de saldo para incentivar las ventas, que van desde un descuento de 6.000 euros o la cocina amueblada que ofrece Comarex a un año de hipoteca gratis que propone Sando. Metrovacesa brinda descuentos de 500 euros a compradores extranjeros no nacionalizados, de 600 euros por cada hijo o de 1.000 euros a las parejas que formalicen su relación y adquieran una vivienda en el marco de la feria.
C. B. MÁLAGA La actividad llegó al fin al Salón Inmobiliario del Mediterráneo tras una primera jornada marcada por la tranquilidad, una vez celebrada la inauguración oficial. El segundo día de la muestra estuvo marcado por las presentaciones de proyectos y, en mayor medida, por los cócteles de numerosas promotoras y constructoras para agasajar a sus invitados. La promotora Alei fue la primera en presentar a los medios de comunicación sus próximos proyectos. Pasadas las doce del mediodía, el Ayuntamiento de Málaga hizo lo propio con la presencia del alcalde, Francisco de la Torre, y los concejales de Urbanismo y Vivienda, Manuel Díaz y Diego Maldonado, respectivamente. También el deporte malagueño estuvo presente en la muestra con la visita oficial de los jugadores del Balonmano Antequera a los expositores de sus patrocinadores: Ate Consulting y Alei. Uno de los más fotografiados del día fue el presentador Jesús Vázquez, que acudió al salón para recoger una donación de la Fundación Sando al Acnur, del que el gallego es `embajador de buena voluntad´. Cámara en mano, azafatas, profesionales y numeroso público femenino de la feria abarrotaron el `stand´ del grupo inmobiliario para inmortalizar el momento.Expositores e invitados pararon sus compromisos profesionales a partir de la una de la tarde para asistir a los numerosos cócteles que se había organizado en el recinto ferial. Así, los `stands´ de empresas como Aifos, Vera, Procusan, Vallehermoso, Sando, Salvago, Evemarina o Martinsa-Fadesa estuvieron muy animados hasta bien entrada la tarde con la asistencia de muchas caras conocidas del mundo empresarial malagueño. El salón sigue con sus ofertas de saldo para incentivar las ventas, que van desde un descuento de 6.000 euros o la cocina amueblada que ofrece Comarex a un año de hipoteca gratis que propone Sando. Metrovacesa brinda descuentos de 500 euros a compradores extranjeros no nacionalizados, de 600 euros por cada hijo o de 1.000 euros a las parejas que formalicen su relación y adquieran una vivienda en el marco de la feria.
El Castillo de Santa Catalina regresa a la gran ruta del turismo (La Opinión)
La remodelación ha respetado el aspecto original del enclave, que ya funciona como hotel. Las murallas son del siglo XVII y el palacete de corte mudéjar
Hace apenas unos meses, la existencia de una fortaleza monumental en las inmediaciones del Limonar era casi una entelequia. Si a un vecino del Perchel o de la Trinidad se le preguntaba por un castillo encumbrado, inmediatamente aludía a Gibralfaro y no paraba mientes en otras posibilidades. El conjunto arquitectónico de Santa Catalina, declarado Bien de Interés Cultural, pasaba desapercibido, pese a su valía histórica y patrimonial.La construcción, que hunde sus raíces en el siglo XVII, atraviesa este año un nuevo periodo de esplendor. Sus dueños, la familia Gasset y Loring, hartos de observar cómo avanzaban los desperfectos, decidieron buscar una actividad económica que garantizara la pervivencia del enclave. Y la encontraron en el turismo, en una oferta única y singular que sirve para reintegrar el monumento en las riquezas de la ciudad. La solución fue adaptar a las instalaciones a la explotación hotelera, especialmente dirigida al segmento de congresos, y por supuesto, respetar el trazado original. Las obras, que comenzaron en 2005, se prolongaron casi dos años y concluyeron recientemente, con el resultado de un producto de lujo, recoleto y con vistas espectaculares. La Oficina de Rehabilitación del Patrimonio, que sufragó una quinta parte de los trabajos, no lo tuvo nada fácil, al igual que los propietarios, que consultaron a prestigiosos especialistas.Pese a los cuidados dispensados por varios trabajadores, el edificio presentaba síntomas de deterioro. Su estructura se conservaba firme y orgullosa, pero los fallos se multiplicaban en las techumbres, las terrazas y, sobre todo, en las instalaciones de fontanería y electricidad, entre otras. La remodelación se antojaba costosa y fascinante, pero tuvo un afortunado final. El presupuesto, cercano al millón de euros, dio sus frutos y el conjunto empieza a gozar de una reputación ascendente.La idea de los Loring era financiar las obras de restauración con los ingresos derivados del hospedaje, cosa que no parece descabellada si se atiende a los encantos del lugar. Un palacio pretendidamente mudéjar levantado por el Conde de Mieres en 1932, un jardín sazonado con cipreses y las murallas de la antigua fortaleza, que fue construida sobre una remota ocupación árabe, acaso de factura nazarí. "El conjunto ejemplifica, en dos edificaciones dispares sólo vinculadas por su ubicación, dos momentos distantes de la historia de Málaga", reza la memoria del proyecto, facilitada por la Oficina de Rehabilitación del Patrimonio.No obstante, el conjunto, que a principios del pasado siglo era pasto de espíritus románticos, no sólo parece destinado a asombrar al paseante, sino también a sus eventuales huéspedes. Para ello, se ha invertido en estética y en comodidades, además de en prestaciones añadidas, caso de la gastronomía, especializada en la tradición autóctona. Sin duda, el castillo vuelve a rutilar.
Hace apenas unos meses, la existencia de una fortaleza monumental en las inmediaciones del Limonar era casi una entelequia. Si a un vecino del Perchel o de la Trinidad se le preguntaba por un castillo encumbrado, inmediatamente aludía a Gibralfaro y no paraba mientes en otras posibilidades. El conjunto arquitectónico de Santa Catalina, declarado Bien de Interés Cultural, pasaba desapercibido, pese a su valía histórica y patrimonial.La construcción, que hunde sus raíces en el siglo XVII, atraviesa este año un nuevo periodo de esplendor. Sus dueños, la familia Gasset y Loring, hartos de observar cómo avanzaban los desperfectos, decidieron buscar una actividad económica que garantizara la pervivencia del enclave. Y la encontraron en el turismo, en una oferta única y singular que sirve para reintegrar el monumento en las riquezas de la ciudad. La solución fue adaptar a las instalaciones a la explotación hotelera, especialmente dirigida al segmento de congresos, y por supuesto, respetar el trazado original. Las obras, que comenzaron en 2005, se prolongaron casi dos años y concluyeron recientemente, con el resultado de un producto de lujo, recoleto y con vistas espectaculares. La Oficina de Rehabilitación del Patrimonio, que sufragó una quinta parte de los trabajos, no lo tuvo nada fácil, al igual que los propietarios, que consultaron a prestigiosos especialistas.Pese a los cuidados dispensados por varios trabajadores, el edificio presentaba síntomas de deterioro. Su estructura se conservaba firme y orgullosa, pero los fallos se multiplicaban en las techumbres, las terrazas y, sobre todo, en las instalaciones de fontanería y electricidad, entre otras. La remodelación se antojaba costosa y fascinante, pero tuvo un afortunado final. El presupuesto, cercano al millón de euros, dio sus frutos y el conjunto empieza a gozar de una reputación ascendente.La idea de los Loring era financiar las obras de restauración con los ingresos derivados del hospedaje, cosa que no parece descabellada si se atiende a los encantos del lugar. Un palacio pretendidamente mudéjar levantado por el Conde de Mieres en 1932, un jardín sazonado con cipreses y las murallas de la antigua fortaleza, que fue construida sobre una remota ocupación árabe, acaso de factura nazarí. "El conjunto ejemplifica, en dos edificaciones dispares sólo vinculadas por su ubicación, dos momentos distantes de la historia de Málaga", reza la memoria del proyecto, facilitada por la Oficina de Rehabilitación del Patrimonio.No obstante, el conjunto, que a principios del pasado siglo era pasto de espíritus románticos, no sólo parece destinado a asombrar al paseante, sino también a sus eventuales huéspedes. Para ello, se ha invertido en estética y en comodidades, además de en prestaciones añadidas, caso de la gastronomía, especializada en la tradición autóctona. Sin duda, el castillo vuelve a rutilar.
El alcalde apoya que se limite el desarrollo al norte de las rondas (La Opinion)
De la Torre afirma que las pretensiones de Urbanismo de aceptar un solo proyecto es lo "adecuado" para "la ciudad que queremos y su desarrollo"
El alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, respaldó ayer las pretensiones de los responsables de la Gerencia de Urbanismo y de la oficina de redacción del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de restringir al máximo el desarrollo urbanístico al norte de la ronda Este, tal como recogía la información publicada ayer por La Opinión de Málaga.De la Torre aseguró que el plan general que se apruebe provisionalmente en noviembre "no va a tener grandes modificaciones respecto a este asunto" ya que lo que se ha propuesto hasta ahora "es lo acertado". En definitiva, el alcalde corroboró las intenciones de la Gerencia de Urbanismo respecto a la ronda Este al insistir en que "con la ciudad que tenemos, con el desarrollo de ciudad que estamos proponiendo en el nuevo PGOU, la solución que se propone es la adecuada".Lo que De la Torre refrendó ayer como "adecuado" es que el PGOU sólo contemple un proyecto constructivo al norte de la ronda Este, el mismo que ya fue aceptado en la aprobación inicial del PGOU.Este proyecto llamado `Limonar Alto´ se dibuja sobre una superficie de 1.660.000 metros cuadrados donde se planea la construcción de unas 480 viviendas en parcelas de unos 500 metros cuadrados.Significa eso que el Ayuntamiento cerrará "de momento" la puerta a otros proyectos que se han presentado, por lo que rechazará todas las alegaciones que contengan propuestas sobre este territorio.Exigencias. Al menos hay siete propuestas que a través de alegaciones plantean otros tantos proyectos de desarrollo urbanísticos de esos suelos.La razón principal por la que las alegaciones que contienen todos estos proyectos serán rechazadas es fundamentalmente por que no cumplen las fuertes condiciones que el PGOU impone para el desarrollo urbanístico de estos suelos. El PGOU exige que los proyectos que se puedan realizar en estos suelos sirvan para añadir algún "activo" a la ciudad. Deberán tener conexiones directas con la autovía; no podrán construir sobre pendientes superiores al 30%; no podrán tocarse suelos protegidos; se deben comprometer a la reforestación del entorno y la densidad máxima será de seis viviendas por hectárea, entre otras exigencias
El alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, respaldó ayer las pretensiones de los responsables de la Gerencia de Urbanismo y de la oficina de redacción del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de restringir al máximo el desarrollo urbanístico al norte de la ronda Este, tal como recogía la información publicada ayer por La Opinión de Málaga.De la Torre aseguró que el plan general que se apruebe provisionalmente en noviembre "no va a tener grandes modificaciones respecto a este asunto" ya que lo que se ha propuesto hasta ahora "es lo acertado". En definitiva, el alcalde corroboró las intenciones de la Gerencia de Urbanismo respecto a la ronda Este al insistir en que "con la ciudad que tenemos, con el desarrollo de ciudad que estamos proponiendo en el nuevo PGOU, la solución que se propone es la adecuada".Lo que De la Torre refrendó ayer como "adecuado" es que el PGOU sólo contemple un proyecto constructivo al norte de la ronda Este, el mismo que ya fue aceptado en la aprobación inicial del PGOU.Este proyecto llamado `Limonar Alto´ se dibuja sobre una superficie de 1.660.000 metros cuadrados donde se planea la construcción de unas 480 viviendas en parcelas de unos 500 metros cuadrados.Significa eso que el Ayuntamiento cerrará "de momento" la puerta a otros proyectos que se han presentado, por lo que rechazará todas las alegaciones que contengan propuestas sobre este territorio.Exigencias. Al menos hay siete propuestas que a través de alegaciones plantean otros tantos proyectos de desarrollo urbanísticos de esos suelos.La razón principal por la que las alegaciones que contienen todos estos proyectos serán rechazadas es fundamentalmente por que no cumplen las fuertes condiciones que el PGOU impone para el desarrollo urbanístico de estos suelos. El PGOU exige que los proyectos que se puedan realizar en estos suelos sirvan para añadir algún "activo" a la ciudad. Deberán tener conexiones directas con la autovía; no podrán construir sobre pendientes superiores al 30%; no podrán tocarse suelos protegidos; se deben comprometer a la reforestación del entorno y la densidad máxima será de seis viviendas por hectárea, entre otras exigencias
Pizarra licita las primeras obras de remodelación de la travesía (SUR)
El Consistorio saca a concurso la primera fase del proyecto, que prevé la construcción de una rotonda a la entrada del municipio El presupuesto es de 200.000 euros y el plazo de seis meses
La transformación de la travesía urbana de Pizarra en una gran avenida está cada vez más cerca. El Ayuntamiento ha sacado a concurso las obras de la primera fase de este proyecto, que prevé en conjunto una remodelación completa de la carretera que divide en dos a la localidad, desde la sede de Cruz Roja hasta el camino de Villalón. El alcalde, Francisco Vargas, explicó que los trabajos que ahora se licitan corresponden a una primera fase que fundamentalmente consistirá en la construcción de una rotonda en la entrada al pueblo que hay a la altura de la estación de servicio.«Dentro del proyecto general de remodelación, queremos dar prioridad a las actuaciones de seguridad vial y esta es una de ellas», declaró el primer edil. La glorieta vendrá a sustituir a la actual intersección con forma de raqueta, uno de los cruces más peligrosos del municipio debido a su escasa visibilidad y a que allí convergen varias calles.
Fuente o escultura
El alcalde indicó que el presupuesto de las obras, que inicialmente asciende a 202.260 euros, servirá para acometer la construcción de la rotonda y la remodelación de un pequeño tramo de la travesía. La idea del Ayuntamiento es embellecer más adelante el cruce con alguna fuente o escultura en el centro de la glorieta. Las empresas tienen ahora un mes para presentar sus ofertas, por lo que la actuación podría ser adjudicada en noviembre. En principio, el pliego de condiciones prevé un plazo de ejecución de seis meses a contar a partir de la firma del acta de replanteo.Francisco Vargas explicó que la rotonda estará rodeada por dos carriles que tendrán la anchura suficiente para facilitar la circulación de los vehículos. Por otro lado, comentó que ahora será necesario buscar fórmulas de financiación para sufragar el resto de la actuación. En este sentido, el regidor afirmó que se intentará negociar con las distintas administraciones para firmar algún tipo de convenio.El proyecto de remodelación de la travesía fue impulsado por el Ayuntamiento durante la pasada legislatura y redactado por los técnicos de la Diputación Provincial. El diseño plantea la construcción de una segunda glorieta en la otra entrada al casco urbano (la de la Cruz Roja), así como amplias aceras, carril-bici, zonas ajardinadas y pasos de peatones elevados.
La transformación de la travesía urbana de Pizarra en una gran avenida está cada vez más cerca. El Ayuntamiento ha sacado a concurso las obras de la primera fase de este proyecto, que prevé en conjunto una remodelación completa de la carretera que divide en dos a la localidad, desde la sede de Cruz Roja hasta el camino de Villalón. El alcalde, Francisco Vargas, explicó que los trabajos que ahora se licitan corresponden a una primera fase que fundamentalmente consistirá en la construcción de una rotonda en la entrada al pueblo que hay a la altura de la estación de servicio.«Dentro del proyecto general de remodelación, queremos dar prioridad a las actuaciones de seguridad vial y esta es una de ellas», declaró el primer edil. La glorieta vendrá a sustituir a la actual intersección con forma de raqueta, uno de los cruces más peligrosos del municipio debido a su escasa visibilidad y a que allí convergen varias calles.
Fuente o escultura
El alcalde indicó que el presupuesto de las obras, que inicialmente asciende a 202.260 euros, servirá para acometer la construcción de la rotonda y la remodelación de un pequeño tramo de la travesía. La idea del Ayuntamiento es embellecer más adelante el cruce con alguna fuente o escultura en el centro de la glorieta. Las empresas tienen ahora un mes para presentar sus ofertas, por lo que la actuación podría ser adjudicada en noviembre. En principio, el pliego de condiciones prevé un plazo de ejecución de seis meses a contar a partir de la firma del acta de replanteo.Francisco Vargas explicó que la rotonda estará rodeada por dos carriles que tendrán la anchura suficiente para facilitar la circulación de los vehículos. Por otro lado, comentó que ahora será necesario buscar fórmulas de financiación para sufragar el resto de la actuación. En este sentido, el regidor afirmó que se intentará negociar con las distintas administraciones para firmar algún tipo de convenio.El proyecto de remodelación de la travesía fue impulsado por el Ayuntamiento durante la pasada legislatura y redactado por los técnicos de la Diputación Provincial. El diseño plantea la construcción de una segunda glorieta en la otra entrada al casco urbano (la de la Cruz Roja), así como amplias aceras, carril-bici, zonas ajardinadas y pasos de peatones elevados.
Ecologistas denuncian ante Obras Públicas y la Fiscalía el urbanismo «insostenible» en Alcaucín (SUR)
El Gabinete de Estudios de la Naturaleza elabora un estudio sobre el impacto causado en el no urbanizable. El colectivo señala que la localidad tiene viviendas con una capacidad residencial de 12.000 habitantes
El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas en Acción) ha presentado ante la Delegación Provincial de Obras Públicas y la Fiscalía de Medio Ambiente de la Audiencia Provincial de Málaga un escrito denunciando el impacto ambiental que está causando en el suelo no urbanizable de municipio la evolución del urbanismo en el término municipal de Alcaucín. El colectivo basa su denuncia en un estudio realizado sobre la construcción de viviendas en el suelo rústico y el avance experimentado en los últimos años.Así, la asociación ecologista asegura en un comunicado que el número de casas de nueva construcción realizadas entre 1983 y 1995 es de 113, mientras que las edificadas entre 1995 y 2007 alcanza las 1.026.
Población
En el medio urbano, según el estudio de GENA, se ha pasado de 836 en 2001 a 1.477 en 2006, lo que significa un incremento de 641 unidades. «En total, este municipio tiene ahora 2.897 viviendas. Si consideramos que este periodo la población ha crecido de 1.511 a 2.086 habitantes (cifras del INE) se confirma que el crecimiento inmobiliario no se debe a causas humanas o sociales, con un ratio de 1,5 viviendas por habitante, o una capacidad residencial de 12.000 habitantes», asegura el colectivo.El Gabinete de Estudios de la Naturaleza recuerda que la superficie del municipio es de 6.399 hectáreas, a la que hay que descontar la zona protegida del Parque Natural de Sierra Tejeda, que es de 1.710 hectáreas. El colectivo menciona en su estudio como sector problemático el situado al norte del pueblo, colindante al camino del Alcázar y al Parque Natural, «donde observamos que en un kilómetro cuadrado hay nada menos que 114 casas, en una disposición desordenada y apariencia espontánea, todas con acceso rodado dendrítico e individual, y la mayoría de caminos de tierra».
Pendientes
Asimismo señala que se trata de una zona de pendientes medias y altas, a mas de 600 metros de altitud y colindante a un frondoso pinar regenerado tras un incendio en 1988. El único elemento articulador es el camino o pista forestal de la adecuación recreativa El Alcázar, alrededor del cual se sitúan las viviendas, que ocupan una superficie de unos 350.000 metros cuadrados. El colectivo aporta como dato complementario la existencia de 67 piscinas en el mismo sector, dos por cada tres viviendas, y que el precio de estos inmuebles puede alcanzar hasta los 280.000 euros.
El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas en Acción) ha presentado ante la Delegación Provincial de Obras Públicas y la Fiscalía de Medio Ambiente de la Audiencia Provincial de Málaga un escrito denunciando el impacto ambiental que está causando en el suelo no urbanizable de municipio la evolución del urbanismo en el término municipal de Alcaucín. El colectivo basa su denuncia en un estudio realizado sobre la construcción de viviendas en el suelo rústico y el avance experimentado en los últimos años.Así, la asociación ecologista asegura en un comunicado que el número de casas de nueva construcción realizadas entre 1983 y 1995 es de 113, mientras que las edificadas entre 1995 y 2007 alcanza las 1.026.
Población
En el medio urbano, según el estudio de GENA, se ha pasado de 836 en 2001 a 1.477 en 2006, lo que significa un incremento de 641 unidades. «En total, este municipio tiene ahora 2.897 viviendas. Si consideramos que este periodo la población ha crecido de 1.511 a 2.086 habitantes (cifras del INE) se confirma que el crecimiento inmobiliario no se debe a causas humanas o sociales, con un ratio de 1,5 viviendas por habitante, o una capacidad residencial de 12.000 habitantes», asegura el colectivo.El Gabinete de Estudios de la Naturaleza recuerda que la superficie del municipio es de 6.399 hectáreas, a la que hay que descontar la zona protegida del Parque Natural de Sierra Tejeda, que es de 1.710 hectáreas. El colectivo menciona en su estudio como sector problemático el situado al norte del pueblo, colindante al camino del Alcázar y al Parque Natural, «donde observamos que en un kilómetro cuadrado hay nada menos que 114 casas, en una disposición desordenada y apariencia espontánea, todas con acceso rodado dendrítico e individual, y la mayoría de caminos de tierra».
Pendientes
Asimismo señala que se trata de una zona de pendientes medias y altas, a mas de 600 metros de altitud y colindante a un frondoso pinar regenerado tras un incendio en 1988. El único elemento articulador es el camino o pista forestal de la adecuación recreativa El Alcázar, alrededor del cual se sitúan las viviendas, que ocupan una superficie de unos 350.000 metros cuadrados. El colectivo aporta como dato complementario la existencia de 67 piscinas en el mismo sector, dos por cada tres viviendas, y que el precio de estos inmuebles puede alcanzar hasta los 280.000 euros.
Fuengirola amplía sus servicios con una unidad de detección de desperfectos en calles y plazas (SUR)
El Ayuntamiento pone a disposición de los vecinos un teléfono gratuito para alertar de las incidencias en las vías públicas. Los técnicos municipales realizan 1.579 actuaciones en dos meses
Fuengirola apuesta por mejorar la atención vecinal en todo lo relacionado con quejas por desperfectos en las calles y plazas. Para ello, el Ayuntamiento ha puesto en marcha una unidad específica, dentro de los Servicios Operativos, que se encarga de atender las demandas ciudadanas relacionadas con las incidencias por desperfectos o deterioros que se detecten en las vías públicas del municipio.La concejala de Infraestructuras, Ana Mula (PP), presentó ayer esta unidad, que se incluye dentro de la patrulla de intervención rápida de los Servicios Operativos y que tiene como principal objetivo resolver cuanto antes las observaciones o sugerencias efectuadas por los ciudadanos en la línea de teléfono 900 202 050. Para ello, los técnicos municipales se desplazan a la zona en concreto, informan del estado de la misma y se ponen en contacto con el vecino que ha efectuado la petición, al que se vuelve a informar una vez se ha resuelto el problema, según explicó Mula.
Tres vías de contacto
La concejala apuntó que esta unidad funciona desde hace tres meses «en período de pruebas» y, entre sus funciones, está la de atender en persona las demandas de los ciudadanos al teléfono de intervención rápida. «De esta forma, se agilizan los trámites para resolver, lo antes posible, las peticiones ciudadanas», manifestó.Mula hizo balance también de las actuaciones de los Servicios Operativos municipales durante el período comprendido entre el 15 de julio y el 15 de septiembre, en el que se han realizado un total de 1.579 intervenciones. Las más demandadas correspondieron con las realizadas por la Patrulla de Intervención Rápida, con 703 trabajos efectuados.Además, los Servicios Operativos acometieron 408 actuaciones en el apartado de servicio eléctrico, 302 de cerrajería, 59 de carpintería, 56 de pintura y medio centenar de diversa índole relacionadas con el mantenimiento de las diferentes instalaciones municipales y vías públicas.Mula recordó que las actuaciones solicitadas a los Servicios Operativos llegan a través de diversas vías: mediante peticiones vecinales; por teléfono, a través del 900 202 050; mediante escritos o por contacto directo con los trabajadores, coordinadores o concejales.La mayoría de las peticiones se efectúan a través de la línea gratuita 900, en funcionamiento las 24 horas, que ha registrado un total de 975 solicitudes en estos dos meses, del 15 de julio al 15 de septiembre. En este sentido, Mula aconsejó a los vecinos que llamen a esta línea telefónica para agilizar las intervenciones.
Fuengirola apuesta por mejorar la atención vecinal en todo lo relacionado con quejas por desperfectos en las calles y plazas. Para ello, el Ayuntamiento ha puesto en marcha una unidad específica, dentro de los Servicios Operativos, que se encarga de atender las demandas ciudadanas relacionadas con las incidencias por desperfectos o deterioros que se detecten en las vías públicas del municipio.La concejala de Infraestructuras, Ana Mula (PP), presentó ayer esta unidad, que se incluye dentro de la patrulla de intervención rápida de los Servicios Operativos y que tiene como principal objetivo resolver cuanto antes las observaciones o sugerencias efectuadas por los ciudadanos en la línea de teléfono 900 202 050. Para ello, los técnicos municipales se desplazan a la zona en concreto, informan del estado de la misma y se ponen en contacto con el vecino que ha efectuado la petición, al que se vuelve a informar una vez se ha resuelto el problema, según explicó Mula.
Tres vías de contacto
La concejala apuntó que esta unidad funciona desde hace tres meses «en período de pruebas» y, entre sus funciones, está la de atender en persona las demandas de los ciudadanos al teléfono de intervención rápida. «De esta forma, se agilizan los trámites para resolver, lo antes posible, las peticiones ciudadanas», manifestó.Mula hizo balance también de las actuaciones de los Servicios Operativos municipales durante el período comprendido entre el 15 de julio y el 15 de septiembre, en el que se han realizado un total de 1.579 intervenciones. Las más demandadas correspondieron con las realizadas por la Patrulla de Intervención Rápida, con 703 trabajos efectuados.Además, los Servicios Operativos acometieron 408 actuaciones en el apartado de servicio eléctrico, 302 de cerrajería, 59 de carpintería, 56 de pintura y medio centenar de diversa índole relacionadas con el mantenimiento de las diferentes instalaciones municipales y vías públicas.Mula recordó que las actuaciones solicitadas a los Servicios Operativos llegan a través de diversas vías: mediante peticiones vecinales; por teléfono, a través del 900 202 050; mediante escritos o por contacto directo con los trabajadores, coordinadores o concejales.La mayoría de las peticiones se efectúan a través de la línea gratuita 900, en funcionamiento las 24 horas, que ha registrado un total de 975 solicitudes en estos dos meses, del 15 de julio al 15 de septiembre. En este sentido, Mula aconsejó a los vecinos que llamen a esta línea telefónica para agilizar las intervenciones.
Adjudican por 1,6 millones obras para remodelar calles del Centro. Estepona (SUR)
Los trabajos de pavimentación y mejora del saneamiento de las vías Caridad y Málaga comenzarán en un mes
El Ayuntamiento de Estepona ha adjudicado a la empresa Cospel las obras de remodelación de las céntricas calle Málaga y Caridad por 1,6 millones de euros, según explicó el concejal de Infraestructura, Rafael Duarte. Los trabajos comenzarán a realizarse antes de noviembre y tendrán un plazo de ejecución de nueve meses. La inversión de estas actuaciones será financiada a partes iguales entre la Junta de Andalucía y el Consistorio esteponero. El proyecto se enmarca dentro del plan especial de reforma del casco urbano y consistirá en una mejora de las redes de aguas pluviales, fecales y potables. Asimismo, se instalarán redes de telecomunicaciones, telefonía y electricidad y se sustituirá el pavimento, el acerado y la iluminación. Los trabajos pretenden además eliminar las barreras arquitectónicas existentes en estas calles históricas.
Mejoras
Las actuaciones contemplan la sustitución del pavimento actual -deteriorado tras el paso del tiempo- por una plataforma única similar a la existente en la calle Terraza. La red de aguas fecales se sustituirá por otra de mayor diámetro y se ejecutará una nueva red de pluviales y de agua potable. La red telefónica y el tendido eléctrico se soterrarán.El tráfico rodado en ambas calles también sufrirá modificaciones. El proyecto de rehabilitación pretende potenciar los intereses de los comerciantes y facilitar el tránsito de los peatones por las mismas. Así, se prevé reducir tránsito de vehículos e implantar aparcamientos para residentes.Las obras de remodelación se realizarán por tramos y no se comenzarán a ejecutar de forma simultánea. Los trabajos se prolongarán durante casi un año y requerirán un plan de desvío del tráfico rodado.
El Ayuntamiento de Estepona ha adjudicado a la empresa Cospel las obras de remodelación de las céntricas calle Málaga y Caridad por 1,6 millones de euros, según explicó el concejal de Infraestructura, Rafael Duarte. Los trabajos comenzarán a realizarse antes de noviembre y tendrán un plazo de ejecución de nueve meses. La inversión de estas actuaciones será financiada a partes iguales entre la Junta de Andalucía y el Consistorio esteponero. El proyecto se enmarca dentro del plan especial de reforma del casco urbano y consistirá en una mejora de las redes de aguas pluviales, fecales y potables. Asimismo, se instalarán redes de telecomunicaciones, telefonía y electricidad y se sustituirá el pavimento, el acerado y la iluminación. Los trabajos pretenden además eliminar las barreras arquitectónicas existentes en estas calles históricas.
Mejoras
Las actuaciones contemplan la sustitución del pavimento actual -deteriorado tras el paso del tiempo- por una plataforma única similar a la existente en la calle Terraza. La red de aguas fecales se sustituirá por otra de mayor diámetro y se ejecutará una nueva red de pluviales y de agua potable. La red telefónica y el tendido eléctrico se soterrarán.El tráfico rodado en ambas calles también sufrirá modificaciones. El proyecto de rehabilitación pretende potenciar los intereses de los comerciantes y facilitar el tránsito de los peatones por las mismas. Así, se prevé reducir tránsito de vehículos e implantar aparcamientos para residentes.Las obras de remodelación se realizarán por tramos y no se comenzarán a ejecutar de forma simultánea. Los trabajos se prolongarán durante casi un año y requerirán un plan de desvío del tráfico rodado.
El edificio del Ayuntamiento contará con 70 placas solares (SUR)
La Concejalía de Medio Ambiente de Rincón instalará las primeras placas solares fotovoltaicas en edificios de titularidad municipal. Esta iniciativa tiene como objetivo «potenciar el uso de energías renovables en el municipio», según explicó la responsable del Área, Rita Jordá. La edil del PSIRV explicó que esta práctica tiene que ser un «modelo a seguir por el resto de ciudadanos para el fomento del ahorro y la eficacia energética, de acuerdo con las previsiones de la estrategia autonómica para el cambio climático».El proyecto, adecuado a las conclusiones del Diagnóstico Ambiental Municipal de la Agenda Local 21, consistirá en la colocación de unos 70 paneles en la cubierta del Consistorio rinconero, con una potencia a generar de 9,9 kilovatios. Este suministro irá conectado a través de un sistema en red a la compañía Sevillana-Grupo Endesa para, en principio, financiar la adquisición de la infraestructura fotovoltaica que asciende a unos 92.634 euros. Esta cantidad será aportada por el Ayuntamiento, que tendría que hacerse cargo del 51% y la Junta, que financiará el resto. Otra de las acciones previstas por el área sera la instalación de un monitor en el que se indicarán los datos de producción de la planta y el CO2 que no se emitirá a la atmósfera.
Alhaurín de la Torre renovará el acerado en calles del municipio (SUR)
Más de un kilómetro de calles de la urbanización Pinos de Alhaurín van a ver renovadas sus aceras, según avanzó el Ayuntamiento, que informó de que ayer mismo se reanudaron los trabajos del plan de reurbanización de aceras e infraestructuras de la barriada. Según el Consistorio, una vez finalicen estas obras se completará la sustitución del acerado de un 70% de las calles de la zona.Se trata de un plan que se viene acometiendo por fases en los últimos años con el objetivo de renovar las infraestructuras de esta urbanización, la más extensa de Alhaurín de la Torre y una de las más antiguas. La nueva fase que se pone en marcha afectará a las calles Ardales y Arenas, así como al tramo que falta de la calle Benahavís. En los tres casos se construirán aceras de un modelo similar al que se viene empleando en el resto de la barriada, con una superficie de hormigón fratasado de color rojizo y un ancho de 1,20 metros. Además, se adaptarán para el paso de vehículos a las parcelas y se colocarán nuevas arquetas. Los trabajos han sido planificados por el Departamento de Obras e Infraestructuras y están siendo ejecutados por trabajadores integrados dentro del programa de empleo rural Aepsa. El presupuesto es de unos 70.000 euros y el plazo de ejecución es, en principio, de seis meses.Desde el Ayuntamiento destacaron las importantes obras ejecutadas en esta urbanización en los últimos años. Una de las más recientes ha afectado precisamente a la calle Benahavís, donde se ha renovado su sistema de alumbrado con la sustitución de las antiguas farolas por otras más modernas y que ofrecen una mayor luminosidad. Además, se han colocado un mayor número de nuevas farolas, dotadas por lamparas de halogenuro metálico de última generación.Según el Consistorio, además de la remodelación de las aceras y del alumbrado, las calles de Pinos de Alhaurín se han beneficiado de los planes de asfaltado, que han servido para renovar el pavimento de un 90% de los viales de la urbanización.
La avenida, parada
Por otro lado, los vecinos de la zona denuncian que aún siguen bloqueadas las obras para transformar la avenida Miguel Lacha, que es la entrada a la urbanización. Estos trabajos arrancaron hace algunos meses, pero se pararon tras una polémica por protestas de algunas residentes por el corte de varios árboles.
La avenida, parada
Por otro lado, los vecinos de la zona denuncian que aún siguen bloqueadas las obras para transformar la avenida Miguel Lacha, que es la entrada a la urbanización. Estos trabajos arrancaron hace algunos meses, pero se pararon tras una polémica por protestas de algunas residentes por el corte de varios árboles.
Proyectos en lugares exclusivos (SUR)
El delegado de Andalucía Oriental y Murcia del grupo Evemarina, Eduardo de la Torre, aseguró ayer que «sus nuevos proyectos se realizarán en lugares más exclusivos de la capital». Estas construcciones, cuya información está disponible en el 'stand' del grupo inmobiliario del SIMED, se centrarán, según informó De la Torre, en proyectos de «menos envergadura» de los que hasta ahora han hecho, «pero más selectos». Estos futuros proyectos de construcción se ubicarán en las zonas de Fuente Olletas y en la urbanización El Candado
Javier Berlanga regresa a la actividad municipal como director del Área de Urbanismo en Nerja (SUR)
El ex edil asegura que seguirá con su trabajo como abogado fuera del ámbito del municipio que ahora le ocupa
El ex concejal del Ayuntamiento de Málaga, Javier Berlanga, ha vuelto a la actividad municipal desde que decidiera no aparecer de nuevo en la lista de Francisco de la Torre en la capital. Berlanga ha iniciado el nuevo curso político como director del Área de Urbanismo en el Consistorio de Nerja, un cargo de confianza del alcalde, José Alberto Armijo (PP), que quedó vacante después de que su antecesor, Carlos García, se marchara para ocupar la misma función en el Ayuntamiento de Vélez-Málaga.«No tenía previsto ir a ningún sitio, mi intención era colegiarme y ejercer la abogacía, pero desde que decidí no concurrir a las elecciones en Málaga me puse a disposición del partido», explicó ayer Berlanga. «El alcalde me pidió un perfil técnico y la experiencia de 16 años en el Ayuntamiento de Málaga tienen validez y puedo aportar algo», agregó el nuevo director del Urbanismo nerjeño.
Nuevo PGOU
Berlanga llega a Nerja en un momento crucial para la localidad, pendiente de la aprobación definitiva de su nuevo PGOU entre las críticas de la Asociación de Empresarios de Nerja y la oposición del PSOE e IU por la lentitud en la definición final. El ex edil de Málaga ya ha participado en reuniones con la Consejería de Obras Públicas para intentar encajar el texto en la normativa autonómica.Javier Berlanga dejó ayer claro que quiere mantenerse en un segundo plano en el apartado político, con labores de asesoramiento y de «colaborar y ayudar» a partir de las relaciones que ha hecho a lo largo de su carrera municipal. Aunque no ha tocado de lleno el urbanismo, recuerda que estuvo en el Consejo de Urbanismo en Málaga.Además, Javier Berlanga piensa compaginar su nueva actividad municipal con la abogacía, «siempre con temas que no estén relacionados con Nerja porque sería incompatible», puntualizó. A Berlanga le atraen los temas mercantiles y puso el ejemplo de algunos casos que, desde que se colegió en mayo pasado, ha realizado en un bufete de Málaga como abogado externo de Unicaja.Pero también aspira a introducirse en el mundo de la enseñanza. Según explicó ayer, existe la posibilidad de impartir clases como profesor honorario (externo) en el departamento de Derecho Mercantil en la Universidad de Málaga, rama en la que se siente más preparado a tenor de su expediente académico. Berlanga considera que en este campo pueda aportar su experiencia en la gestión de empresas en el ámbito público.
El ex concejal del Ayuntamiento de Málaga, Javier Berlanga, ha vuelto a la actividad municipal desde que decidiera no aparecer de nuevo en la lista de Francisco de la Torre en la capital. Berlanga ha iniciado el nuevo curso político como director del Área de Urbanismo en el Consistorio de Nerja, un cargo de confianza del alcalde, José Alberto Armijo (PP), que quedó vacante después de que su antecesor, Carlos García, se marchara para ocupar la misma función en el Ayuntamiento de Vélez-Málaga.«No tenía previsto ir a ningún sitio, mi intención era colegiarme y ejercer la abogacía, pero desde que decidí no concurrir a las elecciones en Málaga me puse a disposición del partido», explicó ayer Berlanga. «El alcalde me pidió un perfil técnico y la experiencia de 16 años en el Ayuntamiento de Málaga tienen validez y puedo aportar algo», agregó el nuevo director del Urbanismo nerjeño.
Nuevo PGOU
Berlanga llega a Nerja en un momento crucial para la localidad, pendiente de la aprobación definitiva de su nuevo PGOU entre las críticas de la Asociación de Empresarios de Nerja y la oposición del PSOE e IU por la lentitud en la definición final. El ex edil de Málaga ya ha participado en reuniones con la Consejería de Obras Públicas para intentar encajar el texto en la normativa autonómica.Javier Berlanga dejó ayer claro que quiere mantenerse en un segundo plano en el apartado político, con labores de asesoramiento y de «colaborar y ayudar» a partir de las relaciones que ha hecho a lo largo de su carrera municipal. Aunque no ha tocado de lleno el urbanismo, recuerda que estuvo en el Consejo de Urbanismo en Málaga.Además, Javier Berlanga piensa compaginar su nueva actividad municipal con la abogacía, «siempre con temas que no estén relacionados con Nerja porque sería incompatible», puntualizó. A Berlanga le atraen los temas mercantiles y puso el ejemplo de algunos casos que, desde que se colegió en mayo pasado, ha realizado en un bufete de Málaga como abogado externo de Unicaja.Pero también aspira a introducirse en el mundo de la enseñanza. Según explicó ayer, existe la posibilidad de impartir clases como profesor honorario (externo) en el departamento de Derecho Mercantil en la Universidad de Málaga, rama en la que se siente más preparado a tenor de su expediente académico. Berlanga considera que en este campo pueda aportar su experiencia en la gestión de empresas en el ámbito público.
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