sábado, 15 de septiembre de 2012

De la Torre afirma que el Ayuntamiento ´no va a pagar´ por el suelo del bulevar (La Opinión)

  

El alcalde rechaza la respuesta de Adif, que dice que no cederá gratis el suelo a la ciudad

 



Las obras de construcción de la avenida bulevar, que se iniciaron a primeros de año, avanzan a buen ritmo.
Las obras de construcción de la avenida bulevar, que se iniciaron a primeros de año, avanzan a buen ritmo.  Gregorio Torres
JAVIER GARCÍA RECIO La polémica en torno a la titularidad de los suelos del pasillo ferroviario donde se construye el bulevar sobre los suelos ganados por el soterramiento del AVE sigue sin resolverse y con posturas muy alejadas entre el Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento de Málaga.
Mientras el Ministerio de Fomento, a través del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), ha hecho saber a través de una respuesta parlamentaria que no va «ceder la titularidad de esos suelos» sino a cambio de una compensación con parcelas municipales para infraestructuras ferroviarias, el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, respondió ayer con contundencia que «no vamos a pagar nada ni a poner suelo nuevo del que ya se ha puesto».
De la Torre aseguró que «nosotros no vamos a pagar nada», y volvió a explicar y a recordar que, según los cálculos que realizaron hace meses los técnicos municipales y los de Adif, «en el peor de los casos estaríamos empatados, en cuanto a valoración, y en el mejor sería el Adif quien deberá compensar al Ayuntamiento, el que estaría en deuda con Málaga si se comparan todas las plusvalías que obtuvo a raíz de l

viernes, 14 de septiembre de 2012

Fomento desoye la presión del alcalde y se niega a ceder gratis los terrenos del bulevar (SUR)


El Gobierno asegura que negocia con el Ayuntamiento de Málaga la compensación con terrenos municipales

Málaga no tendrá gratis los terrenos del bulevar sobre el soterramiento de las vías del AVE. Así de claro lo ha puesto de manifiesto el Gobierno en una respuesta al diputado socialista Miguel Ángel Heredia. En la misma se indica sin género de dudas que el Gobierno no tiene previsto «ceder la titularidad al Ayuntamiento de Málaga». Es más, apostilla que están en negociaciones con técnicos municipales para obtener terrenos propiedad del Consistorio a cambio del bulevar para destinarlos a infraestructuras ferroviarias. O sea, que el

Baensa reclama a Urbanismo 10 millones más por la compra del Astoria (Málaga Hoy)


Los administradores concursales de La Solana presentan la documentación
REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 14.09.2012 - 01:00
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Los antiguos cines Astoria y Victoria, en una imagen de archivo.

El Ayuntamiento de Málaga tiene ante sí una nueva reclamación millonaria por parte de Grupo Baensa, a través de la sociedad La Solana, a la que a finales de 2010 compró la manzana de los antiguos cines Astoria y Victoria. Tras no pocos meses de conversaciones infructuosas en relación al pago de los denominados gastos impropios, los administradores concursales de la empresa (en concurso de acreedores) han remitido una amplia documentación a la Gerencia de Urbanismo en la que cifran en unos 10 millones de euros el montante a satisfacer. 

CICLO DE CONFERENCIAS


jueves, 13 de septiembre de 2012

El Ayuntamiento apuesta por retomar el proyecto del Auditorio de Música (La Opinión)


Apoya el sistema de financiación que permite que una empresa adelante la inversión y se le devuelva con un canon durante 20 ó 25 años

 05:00   
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El concejal de Cultura, Damián Caneda.
El concejal de Cultura, Damián Caneda.  Carlos Criado
 
MIGUEL FERRARY El Ayuntamiento de Málaga quiere retomar el proyecto del Auditorio de Música en la plataforma de San Andrés, un proyecto de 100 millones de euros que está a la espera de un acuerdo político entre las tres administraciones comprometidas –Ayuntamiento, Junta y Gobierno– para iniciar su construcción.
El concejal de Cultura, Damián Caneda, se mostró ayer favorable a la financiación privada de esta inversión y para la que existe un importante interés por parte de las grandes constructoras, que acudirían al futuro concurso para la construcción y gestión de esta infraestructura.
Caneda reconoció que el sistema de financiación planteado, por el que una empresa asume la inversión y se le devuelve en un plazo de 20 a 25 años mediante un canon, permitiría acomete

miércoles, 12 de septiembre de 2012

Frente a la vanidad, latinidad (El País)


Desde finales del siglo pasado, los latinos superan a los angloamericanos que viven en Los Ángeles. Algo parecido sucede en Houston o en Phoenix, donde hay más latinos que blancos no hispanos. Sin embargo, esa latinidad no ha roto la geometría gélida del orden urbano. No se trata de colorear viviendas, está en juego el espacio público y las ciudades de EE UU no tienen hueco para la economía de subsistencia de los pobres. Por eso el urbanista Mike Davis sostiene que la migración “ha pasado de favorecer la solidaridad a convertirse en fuerza divisoria”.

Cinco grandes constructoras se interesan por construir y gestionar el Auditorio (La Opinión)


La Junta baraja un sistema de concesión que permite pagar la obra, presupuestada en 100 millones de euros, en un plazo de 20 a 25 años







Recreación del edificio del auditorio diseñado y proyectado por los arquitectos Federico Soriano y Agustín Benedicto.
Recreación del edificio del auditorio diseñado y proyectado por los arquitectos Federico Soriano y Agustín Benedicto.  La Opinión

Esta alternativa no generaría déficit y liberaría a las administraciones de asumir el esfuerzo presupuestario

MIGUEL FERRARY Cinco grandes constructoras han mostrado interés ante la posibilidad de construir y gestionar el futuro auditorio de Málaga, lo que abrirí

Salsa quiere recuperar la licencia de obra para un hotel en la calle Granada (La Opinión)


Ha recurrido la decisión de Urbanismo que suspendió la licencia de obra tras 6 años sin actividad

 




Sólo se conserva la fachada en pie del antiguo edificio del palacio.

Sólo se conserva la fachada en pie del antiguo edificio del palacio.  Carlos Criado
MIGUEL FERRARY Salsa Inmobiliaria quiere cambiar la suspensión de la licencia de obra para construir un hotel en la calle Granada, en el que fue el Palacio de la Sonora y que se encuentra prácticamente convertido en un solar desde hace seis años. La promotora ha recurrido la decisión de la Gerencia de Urbanismo de suspender la licencia de obra que le concedió en 2004 y que antes de verano fue anulada por no cumplir con los requisitos exigidos.
Fuentes de Salsa explicaron que la intención de la compañía es buscar «una alternativa a la situación actual», en la que tienen la licencia en suspenso y un plazo hasta finales de año para presentar un proyecto que evite que este terreno pase al Registro de Solares para su subasta.
Para ello, la promotora ha presentado un recurso contra la declaración de ineficacia de la concesión de licencia aprobado por Urbanismo. La Gerencia argumentó esta decisión en que se terminó el plazo legal concedido a Salsa Inmobiliaria para aportar la documentación requerida sobre este proyecto, entre la que se encontraba la justificación del cumplimiento de las medidas para la protección del patrimonio.
De prosperar el recurso, Salsa podría recuperar la licencia de obra para construir el proyecto de hotel que había planteado en la calle Granada y que paralizó en 2006 tras el hundimiento de parte de la estructura interior del edificio y descubrir restos arqueológicos de importancia en la parcela, que obligaron a cambiar el diseño del proyecto y establecer un plan de protección de los restos.
Sin embargo, desde 2006 hasta ahora no se ha avanzado nada en esta inversión, que se vio afectada de lleno por la crisis y la retirada del Grupo Hospes, quien iba a gestionar el hotel de cinco estrellas previsto.
No obstante, Salsa Inmobiliaria deberá plantear una alternativa viable al proyecto original, o concretar el compromiso de retomar el proyecto del hotel de manera inmediata, para no perder el solar con su subasta en el Registro de Solares. Este registro es el instrumento utilizado por Urbanismo para obligar a la promoción de solares vacíos en la ciudad y que no queden abandonados, subastándolos si el propietario no presenta un proyecto y lo ejecuta.

La venta de viviendas en Málaga cae un 14% hasta el mes de julio (La Opinión)


A nivel nacional, la compraventa de viviendas alcanzó en julio las 27.388 operaciones, un 2,5% menos que en el mismo mes de 201

 




J.V.R. La venta de viviendas ha experimentado una bajada de casi el 14% en la provincia de Málaga durante los siete primeros meses de 2012, con sólo 10.217 operaciones registradas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el mes de julio se vendieron 1.492 inmuebles en Málaga.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas alcanzó en julio las 27.388 operaciones, un 2,5% menos que en el mismo mes de 2011, con lo que se encadenan 17 meses de descensos consecutivos. El 2011 ya había cerrado con una caída interanual del 17,7%.

La Diputación se une a la Mesa de la Construcción (La Opinión)


La Mesa, que integra a constructores y arquitectos, cree necesario un recuento exacto del stock de vivienda






LA OPINIÓN La Mesa del Sector de la Construcción de Málaga ha acogido favorablemente la solicitud efectuada por la Diputación Provincial para pasar a formar parte de este grupo de trabajo durante la reunión mantenida ayer martes en la capital con la presencia de los máximos representantes de ambos organismos.
Los responsables de la Mesa, creada en 2008, mostraron su predisposición a que «se materialice lo antes posible este acuerdo debido a los problemas del sector en la provincia, cuya productividad ha caído a los niveles de hace 50 años».
La Mesa reconoce a la Diputación como una de las administraciones que más ha ayudado al sector con iniciativas como el programa Living la Costa del Sol.
La Mesa ve necesario un «profundo análisis de situación» que debe empezar con el establecimiento de criterios uniformes para lograr la determinación exacta del stock de viviendas en la provincia, cuantas están en manos de promotores, particulares y entidades financieras, así como determinar dónde están situadas.

Sevilla cuenta con cuatro auditorios terminados o en obras (La Opinión)


El auditorio de música que se plantea construir en el puerto de Málaga sería el primero de sus características que se haría en Málaga, complementando al Teatro Cervantes, la única sala con capacidad para acoger conciertos de música clásica y montajes musicales de tamaño medio. Sin embargo, la paralización de este proyecto contrasta con la fecundidad de proyectos similares y mayores en Sevilla y su entorno. Precisamente la capital hispalense vivió hace unos días la inauguración de un nuevo auditorio en el recinto de FIBES –Palacio de Exposiciones y Congreso de Sevilla–, con capacid

Las casas ilegales que paguen el IBI recibirán ayudas por el incendio (La Opinión)


El decreto da por válida la acreditación de la titularidad de las casas irregulares a través del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles, pero excluye a las segundas residencias

 




Imagen de una vivienda afectada por el fuego en el incendio forestal que se extendió por seis municipios.
Imagen de una vivienda afectada por el fuego en el incendio forestal que se extendió por seis municipios.  La Opinión
JOSÉ TORRES Los propietarios de viviendas ilegales afectadas por el incendio forestal de hace dos semanas recibirán ayudas siempre que demuestren su titularidad a través del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) u otros documentos similares y siempre que sea su vivienda habitual, ya que las segundas residencias quedan excluidas. Así lo explicó el subdelegado del Gobierno de Málaga, Jorge Hernández Mollar, que ayer comandó la segunda sesión de trabajo con los ayuntamientos de los

La Diputación, en la Mesa de la Construcción (SUR)


La Mesa del Sector de la Construcción de Málaga, reunida ayer, acogió de forma positiva la solicitud efectuada por la Diputación Provincial para pasar a formar parte de este grupo de trabajo. Los miembros de la Mesa mostraron su predisposición a que la colaboración con el ente supramunicipal se materialice cuanto antes debido a los problemas del sector en la provincia, cuya productividad ha caído a los niveles de hace 50 años, según manifestaron. El stock de viviendas, las inversiones públicas, la formación y la eficiencia energética son algunos de los temas que más preocupan a este colectivo, que se creó en el año 2008.

martes, 11 de septiembre de 2012

Últimos días para participar en la Bienal de Edificación Sostenible (La Opinión)


El plazo para la presentación de trabajos finaliza este sábado, 15 de septiembre







LA OPINIÓN El III Salón de la Eficiencia Energética y Sostenibilidad en Edificación y Espacios Urbanos (Greencities & Sostenibilidad), que acogerá el Palacio de Ferias y Congresos en noviembre, ha convocado la I Bienal de Proyectos de Edificación Sostenible, cuyo plazo para la presentación de trabajos finaliza este sábado 15 de septiembre.

De la Torre cree "absurdo" soterrar ahora el ferrocarril (Málaga Hoy)


Destaca que "hay cosas más urgentes" desde el punto de vista de las infraestructuras
EUROPA PRESS / MÁLAGA | ACTUALIZADO 11.09.2012 - 01:00
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Derribo del bloque de los Pescadores para permitir la obra ferroviaria.

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, descartó ayer acometer "ahora" el soterramiento del ferrocarril del puerto de la ciudad. A su juicio, "hoy sería absurdo hacer esa obra porque no hay un solo tren que entre en el puerto necesario", considerando al mismo tiempo que "realmente hay cosas más urgentes" desde el punto de vista de las infraestructuras, de la economía y social. Asimismo, rechazó las críticas del PSOE al respecto, que tachó de "sinsentido", porque "ellos saben de

Alertan del alto riesgo de incendios por el urbanismo "difuso" (Málaga Hoy)


Ecologistas en Acción señala que hay urbanizaciones que dificultan la labor de extinción
REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 11.09.2012 - 01:00

La asociación Ecologistas en Acción advierte que las intrusiones de urbanizaciones legales y las construcciones ilegales diseminadas en terrenos forestales o "ese urbanismo difuso que ha colonizado las sierras malagueñas" supone un elevado riesgo para las personas que las habitan y el medio natural. 

La apertura de un nuevo centro de bricolaje creará más de 80 empleos (Málaga Hoy)


La firma Bricomart, del grupo francés Adeo, está realizando unas 700 entrevistas para seleccionar al personal que entrará a trabajar en el almacén, que abrirá a finales de año
REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 11.09.2012 - 01:00
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El alcalde junto a miembros de la corporación y el equipo de Bricomart Málaga durante la visita de ayer.

Ya habían inaugurado Aki y Leroy Merlin en la capital y ahora se estrenarán con Bricomart, también en Málaga. El grupo francés Adeo, que engloba firmas de material de construcción, bricolaje y equipamiento del hogar entre otros, ultima las obras de sus instalaciones, ubicadas en una parcela cercana al centro de ocio Plaza Mayor, con la intención de poder inaugurar a finales de

lunes, 10 de septiembre de 2012

´La prioridad es terminar lo que está en obra en el metro y luego, La Malagueta´ (La Opinión)


El delegado de Fomento descarta iniciar el tramo del Centro antes de que entren en servicio las líneas 1 y 2






El delegado de Fomento y Vivienda, Manuel García Peláez.
El delegado de Fomento y Vivienda, Manuel García Peláez. Gregorio Torres
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Con poco más de un mes en el cargo, Manuel García Peláez se muestra conocedor de la situación de Málaga en unas áreas fundamentales para su desarrollo y a las que la crisis está afectando de forma especial.

´Las tecnocasas son un proyecto a revisar´ (La Opinión)


Las tecnocasas previstas en Lagunillas tendrán que cambiar, ya que la normativa bloquea su desarrollo







´Las tecnocasas son un proyecto a revisar´
´Las tecnocasas son un proyecto a revisar´ 
MIGUEL FERRARY ¿Qué va a pasar con el proyecto de las tecnocasas, que era una de las estrellas de la política de vivienda hace unos años?
Las tecnocasas es un proyecto que se diseño en una situación económica boyante y destinada gente joven, con un espacio de trabajo y autoempleo. Pero a principios de año la Consejería de Vivienda cambió la normativa y ahora exige la inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Pública y cumplir unos requisitos. EPSA tenía la promoción de Lagunillas avanzada y con licencia, pero el decreto de 10 de

Diseño y Dibujo: Google lanza programa que podría ayudar mucho a los arquitectos (ARQ.COM)



Diseño y Dibujo: Google lanza programa que podría ayudar mucho a los arquitectos


Google ha lanzado un nuevo tipo de software que permite a los programadores una experiencia real con espacios interactivos. ‘Interactive Spaces’ son espacios físicos con interacción. (Mar, 04 Sep 2012)



Este nuevo software funciona entregando una arquitectura de alto nivel para actividades que responden a eventos en los espacios a través del ‘blob tracking’. 

“Interactive Spaces” (Espacios Interactivos) está escrito en Java, por lo que se puede ejecutar en cualquier sistema operativo que soporte Java, incluido Linux, OSX, y Windows. Además, prontamente “Interactive Spaces” ofrecerá una colección de bibliotecas de ejecución para las actividades que se ejecuten en el espacio interactivo.


El novedoso programa funciona mediante una instalación con cámaras que toman la posición de los individuos en la habitación, de manera que el software visualiza a través de luces de colores en el suelo donde los participantes están ubicados.



El código de fuente (open source), que sin duda abrirá las puertas al las mentes creativas de todo el mundo, es distribuido por una licencia permisiva Apache y está disponible para su descarga en el siguiente link:

http://code.google.com/p/interactive-spaces/