Baensa propone estabilizar los edificios de la plaza del Teatro (La Opinión)

El mal estado de conservación lleva a la constructora a pedir licencia para asegurar la fachada. Proyecta la construcción de 60 viviendas de lujo
El mal estado de conservación de los edificios situados en los números 1 y 2 de la plaza del Teatro han llevado a la propietaria de los inmuebles, la promotora Baensa, a solicitar licencia de obra para asegurar la estabilidad de las fachadas, que ya han sufrido varios desprendimientos de balcones y cornisas.Esta promotora ha presentado ante la Gerencia Municipal de Urbanismo un proyecto para estabilizar y sanear las fachadas, algo que permitirá evitar desprendimientos. La cercanía de las lluvias de otoño pone en peligro la integridad de ambos inmuebles. Uno de ellos, el situado en el número 2, ya ha sufrido el derrumbe de la primera crujía. Los escombros y el peso de la estructura se encuentra actualmente apoyados en la fachada de ese edificio. Esta circunstancia ha llevado al Grupo Baensa a acelerar a julio la presentación del proyecto y la petición de licencia para actuar puntualmente allí.Los trabajos de saneamiento permitirían eliminar la presión que sufren actualmente las fachadas, apuntalando el resto del edificio. Además, se retirarían los elementos exteriores que estén en mal estado y puedan desprenderse a la calle.La situación del número 1 de esta calle no se encuentra mucho mejor, ya que tiene un decreto judicial de ruina previo. El proyecto de Baensa es la construcción de unas 60 viviendas de lujo en esos terrenos, conservando la fachada de los edificios, que fueron construidos en el siglo XIX. Además, el arquitecto Juan Manuel Peláez ha previsto la construcción de un aparcamiento subterráneo con capacidad para unos 80 vehículos distribuidos en dos plantas

Urbanismo aprobará la próxima semana la creación de un parque junto al nuevo campus de Teatinos (SUR)

Los jardines se ubicarán a ambos lados del cauce del arroyo Merino, con carriles bici, zonas de juegos y fuentes decorativas. En su entorno se construirán viviendas protegidas y de renta libre

Será una gran zona verde para los vecinos, pero también para los numerosos universitarios que, a partir del curso 2008-2009, iniciarán su andadura en el nuevo campus de Teatinos. El consejo de administración de la Gerencia municipal de Urbanismo abordará en su próxima sesión, el miércoles 19 de septiembre, la urbanización del sector Universidad, en el distrito Campanillas, con una superficie total de 465.610 metros cuadrados.El espacio está dividido en dos unidades de ejecución con sus correspondientes proyectos. El jardín corresponde a la primera de las parcelas. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, destacó que estará marcado por el Arroyo Merino, que será encauzado, creando una zona de paseo a sus márgenes mediante unos caminos laterales. Cuenta con distintos módulos de zonas verdes, pasarelas peatonales que cruzan el arroyo, zonas de juegos infantiles, un jardín de invierno, espacios para el descanso y el paseo, fuentes, pistas deportivas, así como cuatro viales (tres a los extremos y uno en el centro).Concretamente, de norte a sur discurrirá un paseo lineal, llamado Paseo de los Naranjos, paralelo al carril bici, que quedará elevado respecto de toda la zona verde y que constituye un mirador de toda el área de recreo. Desde allí se accederá a la zona de juegos infantiles y al interior del parque por varias entradas, pero también se podrá atravesar mediante las pasarelas peatonales que la cruzan de este a oeste.Asimismo, se construirán dos fuentes de grandes dimensiones que se ubicarán en las dos entradas principales. Una de ellas será de forma rectangular, rodeada de palmeras, mientras que la segunda tendrá forma de semicírculo y una de las paredes será una cascada.Habrá seis módulos de zonas verdes con distintas especies, así como alineaciones de árboles y un jardín de invierno donde se plantarán especies típicas de este clima. Todo el parque estará adaptado para la accesibilidad de minusválidos.El proyecto de urbanización tiene un presupuesto de 11.680.166 euros y un plazo de ejecución de 20 meses. Díaz resaltó asimismo la presencia de espacios para equipamientos sociales, deportivos y educativos. En cuanto a la superficie residencial, contempla viviendas de renta libre y de VPO.La segunda unidad de ejecución contempla 78.288 metros cuadrados de suelo residencial, 51.284 para equipamientos (sociales, educativos y deportivos), 35.315 de zonas verdes y 85.727 de viario. Se contemplan 1.006 VPO y el resto de residencial de renta libre.

Una inversión molesta (SUR)

Instituciones Penitenciarias busca en Málaga 350.000 metros para construir una segunda prisión, que costará unos 130 millones de euros

DESDE ningún punto del pueblo se ve, asegura su director. No se ve a pesar de su enorme torre vigía, que jamás sirvió para vigilar a nadie. Si se atraviesa el pueblo, no se ve señal indicativa alguna, y sólo a la salida, casi cuando ya no queda más remedio, un pequeño panel permite leer: centro penitenciario. A pesar de todo, media España o España entera conoce a esta prisión por el nombre del municipio en el que se construyó hace casi 20 años, desoyendo la oposición dura, frontal y manifestada del entonces alcalde socialista Antonio Vega, que llegó a organizar una expedición de protesta a Madrid. El centro penitenciario de Málaga es la cárcel de Alhaurín, y eso es lo que molesta. Molesta aún más porque el nombre de un pueblo en el que el desarrollo y el crecimiento salta a la vista está ya asociado a Roca, a Julián Muñoz, a las visitas de la Pantoja, a Marisol Yagüe, a García Marcos... «Ha sido el cachondeo de todos los programas rosa... y luego van y salen chistecitos; chistes como ese de que Alhaurín es el pueblo de España con más alcaldes», dice el auténtico regidor, Joaquín Villanova (PP), al que la broma en cuestión no le hace un pelo de gracia.Mala imagen. Ese es el principal argumento que le lleva ahora a decir no a la posibilidad, ya planteada por Instituciones Penitenciarias, de levantar una segunda cárcel en el pueblo; un Alhaurín II, y eso a pesar de que la inversión manejada ronda los 130 millones de euros, con una previsión de al menos dos años de obra: «Quiero que quede claro que no hay tensiones, que tampoco hay desórdenes públicos, pero Alhaurín no es una cárcel; es un pueblo con mucha historia», mantiene el alcalde, que asegura que las repercusiones positivas del actual centro sobre el pueblo son imperceptibles.Un 'oasis' en el puebloLa prisión, dice, es una especie de oasis en el municipio. No paga contribución urbana y no hay servicios contratados con el Ayuntamiento. Ni siquiera el agua que beben los presos es el agua que bebe Alhaurín. El porqué se remonta a 1986 y al tremendo enfrentamiento que siguió a la decisión de Instituciones Penitenciarias de construirla allí, a pesar de tener el pueblo en contra.Por no obtener no obtuvo ni la licencia municipal, y la autorización para su funcionamiento vino del mismísimo Consejo de Ministros, que decreto su utilidad pública y zanjó así la cuestión. Así las cosas se optó por no realizar conexión a la red pública de abastecimiento de agua. Se compró una finca en la que había pozos, se procedió a asumir la depuración y durante diez años, prisión y pueblo vivieron de espaldas, sin mantener relación.Hoy las cosas son bien diferentes y tanto el alcalde como el actual director del centro, Antonio Guerrero, dejan claro que hay muy buena sintonía, un hecho que se manifiesta en actividades conjuntas en forma de exposiciones, en la presencia de los representantes penitenciarios en los actos institucionales; en la celebración del Día de la Merced ¯ patrona de presos y funcionarios¯ en una finca de titularidad municipal e incluso en la sintomática creación de un equipo de fútbol sala mixto, llamado Victoria Kent, formado por reclusos y vecinos.Pero claro, de ahí a que vea con buenos ojos la construcción de un Alhaurín II, para el que Instituciones Penitenciarias busca 35.000 metros cuadrados de suelo, hay un abismo: «Durante 15 años hemos tenido congelado todo el suelo colindante a la prisión. Ahora plantean levantar otro centro a 2 kilómetros, lo que supone congelar las tierras de 1.500 familias. Es una presión excesiva», mantiene.Gasto corriente«Vale, la prisión no paga contribución; pero yo sí la pago por la casa que me he comprado aquí. En Alhaurín viven muchos de los funcionarios del centro; en el pueblo compran la comida, la ropa y en el pueblo pagan los impuestos». el director de la prisión habla sin acritud, mientras ojea los capítulos referentes al coste de mantenimiento; de compra de material de oficina, de abastecimiento de comida, de transporte de funcionarios... Lo hace para calcular el presupuesto en gasto corriente anual que, sin contar los sueldos, llega a los dos millones de euros, y añade que algunos de los monitores de los 18 cursos de formación que se imparten en el centro son también del pueblo; como también parte del personal sanitario y algunos de los trabajadores del mantenimiento.En alguna ocasión, el director ha bromeado diciendo que el centro penitenciario es el municipio 101 de la provincia. Un 'municipio' muy particular, en el que los habitantes tienen limitado el gasto semanal a un máximo de 65 euros y sólo pueden emplearlos en los economatos de sus respectivos módulos.Porque la prisión, que ocupa 60.000 metros cuadrados, se estructura en torno a 15 módulos: Uno para menores de 21 años; seis para presos preventivos; cinco para presos penados y uno para reclusos en régimen de aislamiento o con un perfil tal que hace preciso una especial protección y separación del resto. Es lo que ocurre con aquellos que han cometido agresiones sexuales o con miembros de los cuerpos de seguridad. Casi 2.000 habitantesCada módulo tiene entre 70 y 72 celdas de nueve metros cuadrados; cada una ocupada por dos reclusos, a excepción de las destinadas a menores, en las que hay un preso por celda. En cada módulo hay un comedor; una sala de día y un patio, y luego están las zonas comunes, con una biblioteca circular, un campo de fútbol, un polideportivo cubierto y varias aulas de educación en la que trabajan 18 profesores, un ratio difícil de alcanzar en cualquier pueblo de 2.000 habitantes.Porque casi 2.000 habitantes tiene a día de hoy la cárcel de Alhaurín, o mejor dicho, el centro penitenciario de Málaga, aunque 300 de ellos disfrutan del régimen abierto en la antigua prisión. La cárcel lleva décadas saturadas, así que nadie pone en duda la necesidad de otro centro. El problema es dónde.

Urbanismo acomete obras para mejorar el pavimento de 21 calles (Málaga Hoy)

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga acaba de sacar a concurso la contratación de obras para mejorar las condiciones de 21 calles de la zona occidental y norte de la ciudad. El montante global de la intervención propuesta por el departamento ronda los 1,1 millones de euros, según la información aportada por el Consistorio.
La mayor parte de la actuación diseñada afecta a la zona occidental de la capital. En estos barrios se proponen trabajos de reparación del pavimento y del acerado en las calles Roquero, José Calderón, María Pepa Estrada, Timón, Cuadrante, Escotilla, Pérez Estrada, Doctor Sáenz de Tejada, Mástil, Sancti Espíritu, Mastelera, Pértiga, Avenida de Andalucía y Camino de Suárez. Esta fase sale a adjudicación por un precio inicial de 765.000 euros y el plazo de ejecución de los trabajos es de un máximo de siete meses.
La otra parte del concurso supondrá ejecutar mejoras en las aceras, calzadas, aparcamientos, escaleras y zonas terrizas, entre otras, en las calles Obispo Alonso de Santo Tomás, en la barriada Monte Dorado; en la calle Manzanares, situada en el barrio Cortijo Bazán; en el pasaje Rubén Darío y en la calle Juan de Molina, en Mangas Verdes, y en la calle Cabriel, en el barrio de Palma-Palmilla. La inversión prevista es de 370.000 euros y el plazo, de seis meses. Una vez seleccionada las empresas adjudicatarias, las obras podrían ser una realidad para mediados del año que viene.

Rincón destina 1,5 millones a mejorar las infraestructuras (La Opinión)

El concejal José Rodríguez asegura que parte de los trabajos de mejora estarán listos el próximo trimestre
Rincón de la Victoria se adecentará en los próximos meses de cara al invierno. Desde el Área de Infraestructuras se van a llevar a cabo trabajos de mejora de acerado, pluviales, alumbrado y otros servicios públicos por valor de 1,5 millones de euros. La inversión más elevada será para la construcción de las nuevas canalizaciones de pluviales, con la prolongación de un colector desde la plaza Costa del Sol hasta la calle Jazmín, por la calle Acacias, adjudicadas por 59.900 euros. Sin embargo, el edil de Infraestructuras, José Rodríguez, aclaró que no sólo se invertirá en la mejora de pluviales.Reforma. En este sentido, Rodríguez se refirió a la mejora de la plaza de la iglesia de Rincón de la Victoria, con la colocación de nueva solería y farolas, además de las mejoras de protección de barandillas del puente del río Totalán, el arreglo de la acera en Calaplaya y la eliminación de un puente metálico entre la urbanización de Hacienda Manila y la plaza de la Iglesia de La Cala del Moral. Asimismo, ya están casi terminadas las obras de colocación del nuevo acerado antideslizante de los alrededores del colegio Manuel Laza Palacio, tras las quejas de varios vecinos de la zona. "Se trata de diversos trabajos que se resolverán en parte el próximo trimestre y que necesitan de una rápida actuación en el municipio por parte del Ayuntamiento", señaló el edil de Infraestructuras.

La Junta saca a concurso la reforma del puerto de Estepona (La Opinión)

Los trabajos se realizarán en paralelo al actual recinto y estarán desvinculados del desarrollo urbanístico de la famosa explanada que se ha ganado al mar
La Empresa Pública de Puertos de Andalucía (EPPA) va a sacar a concurso público la redacción del proyecto de ampliación del puerto deportivo de Estepona antes de que acabe este mes. Así lo afirmó la directora de la EPPA, Montserrat Badía, tras la reunión que mantuvo ayer con las autoridades locales.La ampliación del puerto deportivo de Estepona va a permitir incrementar el número actual de atraques, ya que se contará con una nueva dársena para 530 barcos, y una superficie extra de más de 30.000 metros cuadrados de agua neta. El proyecto básico prevé también un nuevo varadero de 25.000 metros cuadrados y una plataforma de servicios náuticos, además de la redacción del correspondiente estudio de impacto ambiental. Una vez terminado el proyecto básico, se deberá realizar la adscripción de aguas ante la Dirección General de Costas, un proceso que durará entre 18 y 24 meses. Después, saldrá a concurso la construcción y explotación de las nuevas instalaciones, que se adjudicará a una empresa privada, o incluso al propio Ayuntamiento de Estepona, según explicó el alcalde, Antonio Barrientos.Por otro lado, el concejal de Turismo del Ayuntamiento de Estepona, Rafael Montesinos, destacó ayer la importancia de este proyecto, porque fomentará el turismo náutico, permitirá resolver la lista de espera para hacerse con un atraque en el puerto deportivo de la localidad y acogerá barcos de gran eslora que no caben en las instalaciones actuales.La ampliación del puerto deportivo de Estepona tendrá una inversión de 60 millones de euros y, como aseguró el edil de Urbanismo, Rafael Durate, está desvinculada del desarrollo urbanístico de la explanada del puerto.

El Barroco más popular entre Beatas y Tomás de Cózar

Situado en el número 35 de la calle Beatas se encuentra un edificio sencillo en sus formas exteriores, con dos interesantes patios que incluyen una fuente
El exterior es sencillo. De formas simples y sin apenas decoración arquitectónica. Sólo se intuyen algunos frescos decorativos bajo las capas de pintura. Es el número 35 de la calle Beatas, con fachada además a la castigada Tomás de Cózar. Sin embargo, bajo las simples formas de este inmueble se esconde un edificio de la segunda mitad del siglo XVIII, de formas barrocas y que se atribuye al arquitecto José Martín de Aldehuela, el autor del Acueducto de San Telmo.Este edificio está en pleno proceso administrativo para iniciar la rehabilitación, para lo que han solicitado las ayudas de la Oficina Municipal de Rehabilitación del Centro, que estudia su expediente.Pese a su sencillez, cuenta con varios elementos destacables. Uno son sus pinturas decorativas. Todavía más intuidas que visibles. Aparecen restos de lo que parecen elementos arquitectónicos como columnas pintadas en la fachada, algo habitual en el Barroco malagueño y que en los últimos años se está sacando a la luz con el esfuerzo de la Oficina Municipal de Rehabilitación y de sus técnicos.Este inmueble es, en realidad, la unión de dos edificios, ambos de la segunda mitad del siglo XVIII y que actúan ya como una unidad. De hecho, eso explica que cuente con dos patios. Quizá el primero, entrando por Beatas, sea el más interesante a causa de la fuente de piedra del siglo XVIII que hay en uno de los laterales del patio. Además, cuenta con una columnata de mármol sobre las que se apoyan vigas de gran tamaño.Parte del edificio se encuentra arreglado, pero queda una rehabilitación más profunda de fachada, descubriendo las pinturas y saneándola, y la cubierta.Tiene una torre cuadrada sobre el eje central de la fachada de la calle Beatas, justo sobre la puerta principal. Ésta es muy sencilla, con piedra en la parte inferior. Está flanqueada por dos ventanas de gruesa rejería, una de las cuales ha sido convertida en puerta de entrada a un local. Amplitud. Este edificio ocupa una amplia extensión entre las calles Beatas y Tomás de Cózar, lo que supone una superficie de 404 metros cuadrados, con 28 metros de profundidad. Sus dos patios interiores ofrecen una gran luz a las nueve viviendas que se disponen en su interior, la mayoría en uso.El arreglo de este edificio será muy importante para la recuperación de esta calle y de Tomás de Cózar, a donde dan más de dos tercios de los 42 metros que tiene de fachada.Pese a su notable antigüedad, la fachada se conserva casi en su integridad como originalmente. Apenas ha sufrido transformaciones, todo lo contrario que en los patios interiores. Los acabados (como la solería y la pintura) y la escalera son dos elementos que han cambiado respecto al original. De hecho, el pavimento de terrazo actual se quiere cambiar por piedra al corte natural.Arreglos. El estado de conservación general es aceptable, ya que al estar habitado los propios vecinos se han cuidado de mantener el edificio. La cubierta requiere de un arreglo que la consolide, ya que se producen filtraciones a través de ella. Por ello, se propone el desmontaje y posterior montaje de las tejas, con la colocación de un nuevo entablado e impermeabilización bajo la teja. La fachada será limpiada y recuperados los elementos de madera, cerámicos y metálicos. Además se eliminará la pintura que actualmente cubre la decoración arquitectónica, con idea de sacar a la luz estos elementos realizados con estuco.

De la Torre retrasa a 2010 la remodelación de Tabacalera (SUR)

El coste de las obras para los museos de la gema y el automóvil y para las sedes municipales, cifradas en 50 millones, "condiciona" el calendario
La remodelación de la antigua fábrica de Tabacalera para dar paso a dos grandes museos y una zona administrativa deberá seguir esperando. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, apuntó ayer al año 2010 como fecha posible para que se pudiera reabrir la nueva Tabacalera, pero no quiso asegurarlo. De hecho indicó que "es posible" que transcurran los cuatro años de la nueva legislatura municipal sin que la remodelación total del edificio esté finalizada.Por ello, De la Torre se mostró muy cauto en ofrecer un calendario de recuperación de la antigua fábrica.Dinero. Una de las causas de su cautela es el factor económico. El alcalde cifró en unos 28 millones de euros el costo de la instalación de los museos y en otros 23 millones las obras para la ubicación de varias dependencias municipales, a lo que hay que añadir el arreglo de los jardines y un gran aparcamiento. El calendario de ejecución de todo ello "dependerá de nuestra capacidad económica, que será sin duda un condicionante".De la Torre se limitó a indicar que la remodelación de los edificios donde irán los museos ya se ha iniciado mientras que va más retrasada la parte donde irán las dependencias municipales ya que el proyecto de esta última área está pendiente de salir a concurso. El alcalde tampoco quiso precisar, alegando que estaba en estudio, cuales serían las dependencias municipales que se trasladarían en su día a Tabacalera.El primer paso para este traslado se dará el lunes, día que abrirá sus puertas al público las oficinas que la empresa municipal de recaudación (Gestrisam) ha remodelado en el ala derecha del edificio. Las oficinas, que fueron visitadas ayer por el alcalde y la concejala de Economía, Carolina España, albergaran los servicios de atención al público, gestión de multas y padrón municipal. Liberar espacios. También se ubicará la Subdirección de Recaudación, el Departamento de Gestión Ejecutiva, la atención telefónica, el cuarto de comunicaciones (CEMI), la zona de archivo y la sala de reuniones. Por otro lado, del edificio 2 se traslada la sección de Sanciones.La remodelación de estas dependencias, de casi 2.000 metros cuadrados, ha costado 1.146.651 euros. En ellas trabajarán en principio 88 empleados de Gestrisam.La entrada en funcionamiento de las nuevas oficinas de Gestrisam ponen de manifiesto "la potenciación por la zona Oeste de la capital y la creación de un complejo cultural y administrativo de primera importancia para Málaga", señaló De la Torre.El traslado de este organismo supone "liberar espacios cuyo alquiler está en el orden de los 100.000 euros anuales, por lo que en muy poco tiempo hemos amortizado estas obras", explicó el primer edil.Por su parte, la concejala de Economía y Hacienda, Carolina España, destacó que "las ventajas son múltiples, porque se unifica en una sola oficina todos los servicios que antes estaban repartidos por la cuidad".

La Casa Natal de Picasso cierra su traslado al edificio del Astoria. La Opinión (SUR)

La promotora Baensa cederá una superficie de 1.300 metros cuadrados en la primera planta a este organismo municipal para ampliar las instalaciones
Sólo falta firmar el convenio que acredite la cesión del espacio. Un trámite que se podrá completar en pocas semanas y que permitirá a la Fundación Casa Natal de Picasso obtener un importante espacio que permita la necesaria ampliación de sus instalaciones. Serán algo más de 1.300 metros cuadrados de la primera planta, así como un local comercial de otros 200 metros y trece plazas de aparcamientos. Todo esto se encontrará en el nuevo edificio que construya el Grupo Baensa donde actualmente se encuentra el viejo cine Astoria.El convenio entre el Grupo Baensa y la Gerencia Municipal de Urbanismo está únicamente a falta de que se completen los anexos al texto de cesión. Este acuerdo establece que Baensa ceda al Ayuntamiento 1.300 metros cuadrados de la primera planta. Ésta tiene además doble altura y permite a la Casa Natal de Picasso que pueda sacar una planta más, al aprovechar esa diferencia para introducir un forjado intermedio a modo de entreplanta. Eso le permitirá aumentar entre un 30 y un 40% la superficie. No será lo único que reciba la Fundación Casa Natal de Picasso, ya que Baensa también le entregará un local de unos 200 metros cuadrados con entrada independiente y directa a las instalaciones de la planta primera. Esto se acompañará con derechos sobre trece aparcamientos de las más de 70 plazas que la promotora espera sacar de las tres plantas subterráneas que se construirán.Las nuevas instalaciones para la Casa Natal le permitirá trasladar el local que tiene en la entrada de la calle San Juan de Letrán y ofrecer una gran sala de exposiciones en la entrada de la plaza de la Merced.Estas dependencias se entregarán al organismo municipal una vez que se construya el nuevo edificio previsto sobre el actual inmueble de los viejos cines Astoria y Victoria. Los vecinos históricos de este inmueble llevan varios meses mudándose a sus nuevas viviendas y desalojando el edificio. El plazo se mantiene hasta finales de octubre, aunque durante el verano ya se trasladaron muchos de ellos.El Grupo Baensa tiene previsto derribar el actual inmueble y levantar un nuevo edificio para unas 60 viviendas de lujo, con aparcamientos, en pleno centro de la ciudad. El arquitecto Salvador Moreno Peralta es el encargado de diseñar el edificio, que aspira a tener una imagen emblemática y aprovechar su ubicación.La altura del inmueble se equiparará a cinco plantas sobre la baja y ático. En la actualidad el edificio tiene dos alturas, al llegar la parte del cine a tres plantas y ático sobre la baja y las viviendas a las cinco. El incremento de edificabilidad viene a compensar prácticamente en los mismos metros que la promotora cederá al Ayuntamiento de Málaga.Durante estos días se retomarán las excavaciones arqueológicas en el interior del edificio, después de que se tuvieran que paralizar poco antes de verano al encontrarse con una losa de hormigón bajo el suelo del cine Victoria, lo que obliga a romperla y desescombrar el entorno. No obstante, parece que la construcción del actual edificio destruyó la mayor parte de los restos.

Adjudicadas las obras de remodelación del campo de fútbol de la Estación. Cártama (SUR)

El campo de fútbol de Estación de Cártama contará en breve con césped artificial, nuevas porterías, banquillos y unas infraestructuras renovadas. El Ayuntamiento ha adjudicado las obras de remodelación del recinto, que salieron a concurso el pasado mes de julio. En concreto, los trabajos han sido encargados a la unión temporal de empresas formada por Limonta Sport Ibérica y Asfaltos Reunidos y Obras, que presentaron una oferta conjunta de 392.576 euros, 15.000 euros menos que el precio de licitación.El plazo de ejecución estimado es de cuatro meses por lo que, si se cumplen los cálculos, los vecinos de Estación de Cártama podrían estrenar el campo remodelado a principios del año que viene. La tarea primordial será la de implantar el césped artificial en el terreno de juego, que actualmente es de albero. La idea del Ayuntamiento es acondicionar por completo las instalaciones para promover la práctica de fútbol en la población, ya que, además de unos 14 equipos federados, en Cártama existe una escuela municipal de fútbol y numerosos aficionados.Las dimensiones del campo propiciarán que puedan disputarse un partido de fútbol 11 o dos partidos de fútbol 7 a la vez. Este proyecto forma parte de una actuación global que pretende la reforma de los dos campos de fútbol de albero del municipio, el de Cártama pueblo y este de Estación de Cártama. Para ello, el Consistorio dispone de una subvención de 200.000 euros de la Diputación.

Comienzan la construcción del Centro Comarcal de Alzhéimer. Antequera (SUR)

Las obras del Centro Comarcal de Alzhéimer han comenzado después de que en abril se firmase el contrato de construcción. El retraso, según el alcalde, Ricardo Millán, se debe a que la Consejería de Innovación tenía que autorizar la retirada de un póster de media tensión que había en la parcela en la que se ubicará, cercana al hospital.El centro y estancia diurna, que se construirá en ocho meses, prestará atención a 80 enfermos, lo que supondrá un alivio para la Asociación de Familiares de Enfermos de Alzhéimer de Antequera y Comarca (Afedac), que recibió ayer una ayuda del Ayuntamiento de 4.515 euros para el mantenimiento de sus talleres. Su presidente, Enrique Arjona, pidió financiación para obtener un local más amplio y poder habilitar un centro de día.

Invertirán 4,3 millones en un proyecto para modernizar la lonja pesquera. Estepona (SUR)

La lonja del puerto pesquero de Estepona se convertirá en los próximos años en un espacio moderno adaptado a las nuevas necesidades del sector. La directora de la Empresa Pública de Puertos de Andalucía (EPPA), Monserrat Badía, anunció ayer una inversión de unos 4,3 millones de euros para este ambicioso proyecto. El presupuesto se destinará a remodelar las instalaciones y a la urbanización del entorno. El nuevo edificio contará con dos plantas y tendrá una superficie de 2.388 metros cuadrados. El recinto se dividirá en cuatro espacios. El primero, será el de recepción de capturas, donde se descargará el pescado y se introducirá en las cajas; el segundo será la zona de subasta por exposición total.En un tercer departamento se implantará el novedoso sistema de subasta por cancha eléctrica. El último será una sala de exposición donde se almacenará el pescado vendido hasta que llegue el camión al muelle de carga.Ampliación del puertoEste proyecto se unirá al de la ampliación del puerto deportivo. Badía reiteró el compromiso de sacar a licitación en este mes el estudio básico y el proyecto impacto medio ambiental de esta obra, que contempla duplicar el número de atraques.La directora de la EPPA aprovechó su visita ayer al municipio para asistir a la presentación de la embarcación que Salvamento Marítimo ha ubicado en el puerto esteponero. Se trata de un buque de intervención rápida que dispone de equipos de salvamento y anticontaminación, entre otros. Durante los días que lleva funcionando ha participado en varios rescates, auxilio de embarcaciones y recogida de derrames de combustible en el Estrecho. El vehículo prestará servicio en toda la costa malagueña, según explicó el alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, que aseguró además que es la única embarcación de estas características ubicada entre Málaga y Algeciras.

La alcaldesa descarta que los dueños de pisos ilegales tengan que compensar a la ciudad. Marbella (SUR)

Se alegará contra el sistema previsto en el PGOU que carga a los propietarios si la promotora no cumple La Junta insta a los afectados a que se asocien para denunciar a los constructores de viviendas sin licencia

Nueva polémica en ciernes en el ámbito urbanístico. La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, discrepa del sistema previsto en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para tratar de regularizar los pisos ilegales. En virtud del mismo, los compradores de las viviendas levantadas al amparo de licencias fuera de ordenación tendrían que cargar con las compensaciones a la ciudad -en la recuperación de zonas verdes o de suelo para equipamientos-, en caso de que no lo haga la promotora. La primer edil marbellí no se anduvo con rodeos y avanzó que el Consistorio marbellí alegará contra esta propuesta que recoge el Plan, que ha elaborado el equipo redactor del arquitecto Manuel González Fustegueras bajo directrices de la Junta de Andalucía. En este sentido, Muñoz advirtió: «Si el promotor no compensa a la ciudad, el Ayuntamiento actuará; pero no se puede cargar al comprador ni obligarle a asumir responsabilidades que competen a las administraciones». Y es que en caso de que el promotor no asuma las cargas urbanísticas, los dueños de estas promociones ilegales tendrían que asumir los gastos que se deriven del proceso de compensación a la ciudad y por el que encontrarían acomodo unos 18.000 inmuebles -el 85 por ciento del total- y sólo se dejarían fuera de este proceso a 752 viviendas -la mitad de ellas ocupadas- y a dos hoteles. Así lo sostuvieron José María Ruiz Povedano, director de la Oficina de Planeamiento de la Junta en Marbella, como Manuel González Fustegueras, redactor del Plan, durante la primera reunión de la Mesa de Participación del Plan General. Responsabilidades«Las cargas urbanísticas, que tenía que haber hecho el promotor, no desaparecen; van con el titular de la propiedad», a lo que Povedano añadió: «Si el promotor no está, las asumirán los propios compradores. La finalidad de este Plan es que hay que restituir a la ciudad todo lo que se le ha quitado en los últimos años». Más explícito se mostró el responsable del equipo redactor del PGOU. Fustegueras explicó que estas cargas urbanísticas no recaen sobre el promotor o el titular de la vivienda ilegal sino sobre la propiedad del suelo, y aseguró que la regularización absoluta de estas edificaciones sin ningún tipo de carga «es ilegal». El director de la Oficina de Planeamiento y el PSOE instan a los afectados a que se asocien para denunciar a estos promotores. La respuesta de la regidora marbellí es clara a este respecto: «Ahora mismo, la ciudad no necesita pleitos sino soluciones».

Un error en la tramitación obliga a rehacer los expedientes de rehabilitación de viviendas. Vélez-Málaga (SUR)

Obras Públicas da de plazo hasta final de mes para que el Ayuntamiento vuelva a baremar los proyectos y evitar que los solicitantes se queden sin subvención

El Ayuntamiento de Vélez-Málaga tendrá que volver a baremar y tramitar la totalidad de las 93 solicitudes presentadas por los vecinos del municipio para acogerse al programa de Rehabilitación Autonómico de Viviendas de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía. El plan permite a los beneficiarios poder obtener una subvención de hasta el 50 por ciento del presupuesto de ejecución material de las obras de rehabilitación de sus viviendas habituales, así como asistencia técnica para la redacción del proyecto y la dirección de los trabajos. Un fallo en la tramitación de los expedientes ha obligado a los distintos departamentos a tener que rehacer por completo los expedientes, aunque de acuerdo a la nueva normativa vigente. Según la edil de Viviendas y Aparcamientos, Concepción Labao (PP), el anterior equipo de gobierno en el Ayuntamiento veleño tramitó la totalidad de los expediente de rehabilitación sin tener en cuenta los nuevos criterios establecidos por la consejería, razón por la que Obras Públicas se ha visto obligada a pedir al Consistorio que rehaga los expedientes si no quiere que los titulares de la viviendas se queden sin subvención para poder acometer sus proyectos, y ello a pesar de que el municipio ha sido incluido en el plan de Rehabilitación Preferente. A nivel comarcal están dentro del programa 29 de los 31 municipio que conforman la Axarquía. Sólo Sedella y Salares han quedado excluidos por no haber solicitado su participación en el plan. Labao, que lamentó el error cometido que el anterior gobierno municipal, declaró que si finalmente se consigue que la Junta de Andalucía admita las solicitudes de rehabilitación «será por la buena voluntad demostrada por Obras Públicas, que está poniendo todo de su parte para evitar que el municipio no se beneficie de las ayudas destinadas para esta cuestión». ReuniónLa edil explicó que cuando la Junta explicó a los ayuntamientos las modificaciones introducidas en el programa, «no asistió ningún político del Ayuntamiento». Según Labao, los técnicos de la delegación han tenido que girar visita en los últimos días a todas y cada una de las viviendas a las que afectan los proyectos de rehabilitación presentados, mientras que el Patronato Municipal de Asuntos Sociales ha tenido que realizar una nueva baremación. «Estamos trabajando a marchas forzadas para evitar que los solicitantes se vean perjudicados», dijo. Las ayudas pueden oscilar entre los 5.000 a 7.000 euros, dependiendo del tipo de actuación proyectada. Son requisitos indispensables para acogerse al plan que las viviendas que se pretendan rehabilitar, además de ser domicilio habitual y permanente del solicitante, tengan una antigüedad superior a los 10 años y una superficie útil de más de 24 metros cuadrados. En el caso de Vélez, el total de solicitudes presentadas ha sido de 93, de las que sólo76 habían sido admitidas en la baremación que ahora está siendo corregida.

El IMV saca a concurso la redacción de proyectos de 908 VPO (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), acaba de publicar el concurso para la redacción de los proyectos constructivos de un total de 908 viviendas de protección oficial (VPO). La mayor parte de los pisos a precio asequible a los que afecta la iniciativa, 629, forman parte de la promoción que se levantará en el sector Universidad, donde se proyecta algo más de un millar de casas.
En concreto, el Consistorio saca a licitación el diseño de siete fases de esta actuación, a las que hay que añadir otras dos parcelas que fueron adjudicadas directamente por el Ayuntamiento al arquitecto norteamericano Tom Mayne (202 viviendas), quien fue premio Pritzker en 2005, y al estudio holandés Mecanoo. Ambos equipos trabajan desde hace algunas semanas en las características que tendrán estos bloques.
Tras el inicio del concurso, la idea del Ayuntamiento es que los trabajos constructivos puedan iniciarse a principios del año que viene, según el concejal responsable del área.
A estos concursos se suman otros dos relativos a la intervención que el IMV va a desarrollar en el Parque del Norte, con un total de doscientas viviendas protegidas. Y otro más que permitirá definir los edificios que se levantará en la promoción Morillas, que estarán en el entorno de la Universidad, con 79 viviendas.
La fecha límite para que los interesados presenten las ofertas a todos estos concursos es el próximo 2 de octubre y la apertura de plicas se producirá un día después, según la información aportada por el IMV.

Arranca la segunda fase de las obras en la calle Reina Fabiola, que costarán 221.000 euros. Mijas (SUR)

El Ayuntamiento de Mijas ha iniciado esta semana las obras de remodelación de la calle Reina Fabiola, en la zona de La Cala, en su segunda y definitiva fase, con un presupuesto de 221.000 euros. Los trabajos contemplados en el proyecto son la sustitución completa de las tuberías de agua potable, saneamiento, aguas pluviales, electricidad, telefonía y alumbrado público.Al mismo tiempo, se cambiarán las arquetas y se procederá a la renovación del acerado -que quedará con una anchura media de 1,2 metros-, a la pavimentación de la calzada -con 6 metros de ancho- y a la instalación de nuevas farolas, mobiliario urbano y árboles ornamentales.Una vez concluidas las canalizaciones, se pavimentará finalmente la calzada con una capa de asfalto especialmente indicado para la evacuación de aguas, dada la proximidad del arroyo y el mar. La UTE Ingenop y Matas ejecutará las obras, que durarán un mes y medio.

Cultura descarta abrir al público del Museo de la Piedra por falta de consignación presupuestaria. Vélez-Málaga (SUR)

Claros critica la falta de previsión del anterior gobierno por no haber reservado ninguna cantidad para la apertura El complejo fue recepcionado por el Consistorio en abril

Primero, se anunció su apertura para comienzos de año. Después, para antes del verano y por supuesto del inicio del curso escolar, que dará comienzo la próxima semana. Sin embargo, seis meses después de la recepción de las instalaciones por parte del Ayuntamiento, el espacio museístico, único de sus características en la provincia, sigue cerrado a cal y canto, y sin fecha de apertura. La falta de consignación presupuestaria ha llevado al edil del área, Miguel Claros (PP), a descartar incluso la posibilidad de que el museo pueda abrir sus puertas este año.La polémica surgida con la Fundación para el Desarrollo y la Promoción de la Cultura, cuyas cuentas están siendo analizas por el nuevo equipo de gobierno, tampoco ha ayudado a agilizar la entrada en funcionamiento del museo. Aunque los anteriores responsables municipales habían previsto ceder la gestión de las instalaciones a esta Fundación, PP y PA no sólo no parecen tenerlo tan claro, sino que además dudan seriamente si terminar por disolver esta entidad privada.Ni la Fundación ni el Ayuntamiento tienen elaborado el reglamento de funcionamiento del museo ni la ordenanza con las tarifas.PersonalSegún Claros, ni Cultura ni Patrimonio disponen de fondos para poder contratar al personal necesario para proceder a la apertura del museo y garantizar su mantenimiento, vigilancia y conservación, cuestión que deberán ser reflejadas en el próximo presupuesto municipal si se quiere hacer realidad la puesta en funcionamiento.Los trabajos de reforma y recuperación de la antigua cantera han supuesto una inversión de 1.200.000 euros, cantidad financiada con recursos privados procedentes de los sectores urbanizables del entorno. La actuación llevada a cabo en el complejo, que albergó un conjunto rupestre mozárabe en los siglos VIII-IX después de Cristo excavado en la roca, se han prolongado durante tres años. ActuaciónEl proyecto ha permitido limpiar el complejo, establecer dos senderos visitables, restaurar la antigua ermita de los canteros y descubrir una serie de estancias rupestres excavadas en la roca que formaron parte de una antigua iglesia eremítica de los siglos VIII y IX. La actuación ha incluido la demolición de las antiguas casas de los canteros, que estaban parcialmente derruidas y donde está prevista la ejecución de una segunda fase para albergar el centro de interpretación de la piedra. La instalación de paneles explicativos a lo largo de ambos senderos sin embargo sería suficiente para que los visitantes pudieran tener una visión global y amplía de los usos y la historia de la cantera. «La única posibilidad que está barajando mi delegación es posibilitar las visitas de los centros escolares a la instalaciones en colaboración con el centro de profesores, aunque tampoco hay nada concreto al respecto», ha señalado Claros, para quien lo lógico habría sido que el anterior gobierno hubiera incluido en el presupuesto de 2007 la consignación económica necesaria para haber garantizado durante este ejercicio su apertura con total y absoluta seriedad.Mientras tanto el museo carece de vigilancia y servicio de mantenimiento diarios, lo que hace temer posibles expolios y deterioros a sólo unos meses de su culminación.

Junta y Ayuntamiento se echan la culpa por la escasez de VPO (La Opinión)

El delegado del Gobierno andaluz cree que el Consistorio malagueño no tiene voluntad de reservar suelo para construir viviendas. El alcalde anima a firmar un pacto y no descalificar
Suelo para construir VPO. Esa es la clave para conseguir que salgan adelante las promesas de las administraciones para facilitar el acceso a la vivienda. Tanto la Junta como el Ayuntamiento de Málaga encuentran en el contrario el culpable de los retrasos. El delegado del Gobierno andaluz, José Luis Marcos, acusó ayer al Ayuntamiento de no tener voluntad política para reservar el suelo suficiente para la construcción de VPO. El alcalde, Francisco de la Torre, contraatacó y recordó: "La Junta de Andalucía, en los últimos años sólo ha construido 36 VPO en El Perchel".De fondo resuena el plan de la Junta para construir 300.000 VPO en los próximos diez años en Andalucía, de los que más de 40.000 corresponden a Málaga, como adelantó ayer La Opinión. El alcalde reconoció que la falta de suelo frena cualquier plan de construcción de VPO y reclamó a la Junta que acelere los trámites para aprobar el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), donde el Ayuntamiento ha previsto obtener terreno para construir 14.000 viviendas protegidas.De la Torre insistió en el compromiso municipal con la construcción de viviendas. Así, afirmó que la ley andaluza obliga a reservar el 30% de los nuevos suelos para construir VPO, límite que recalca que se ha superado en el nuevo PGOU "al reservar el 42% de los nuevos suelos".De la Torre no quiso entrar en más polémicas e invitó a la Junta a firmar un pacto por la vivienda en "y evitar las descalificaciones".El delegado del Gobierno andaluz, en cambio, afirmó que el Consistorio "es el que menos voluntad política tiene para reservar suelo destinado a la construcción de viviendas de protección oficial". José Luis Marcos aseguró que el alcalde "no quiere VPO". "Es posible que la ciudad tenga terreno para 14.000 viviendas, pero la previsión de construcción del Gobierno andaluz es de un plazo de 10 años, por tanto, es posible realizar una reserva de suelo" mayor, aseguró Marcos.

La Junta asegura que hay dinero para las VPO y pide la colaboración municipal (La Opinión)

La FAMP creará comisiones de trabajo para analizar la ley. Griñán adelanta que ya hay previsto 1.900 millones de euros
Pacto por la Vivienda en Andalucía no supondrá un esfuerzo económico para los ayuntamientos, sino "sólo trabajo y dedicación de los políticos", según indicó ayer el presidente de la Federación Andaluza de Municipios y Provincias (FAMP), Francisco Toscano.Toscano, que se reunió con la consejera de Obras Públicas y Transportes, Concepción Gutiérrez, aseguró que la Ley del Derecho a la Vivienda, por la que se crearán 300.000 nuevas viviendas en diez años, "no va a regalar nada a nadie", y que las administraciones autonómica y municipal se limitarán a intervenir suelo para construir a precio de mercado.Gutiérrez explicó que la evolución de los salarios "ha ido paralela" a la del precio de la construcción, pero no así al del suelo, que ha alcanzado "cifras absurdas", según destacó Toscano, debido a la especulación.Los ayuntamientos y la Junta no financiarán la totalidad de las viviendas, si bien se reservará una parte para personas con menos recursos a las que sí se darán subvenciones. En cambio, sí que disminuirán el coste de éstas hasta un precio de entre 100.000 y 120.000 euros, destinando más suelo a las VPO.Financiación. El consejero de Economía, José Antonio Griñán, aseguró ayer que el anteproyecto de ley contará con "todas las disponibilidades presupuestarias necesarias para llevarla a cabo" una vez que sea aprobada en el Parlamento andaluz.Griñán indicó que el Plan Económico que se tramita incluye 1.900 millones de euros para políticas de vivienda, cantidad a la que habrá que añadir la dotación del próximo Plan Nacional de Vivienda, que se iniciará en 2009, y la política de vivienda que desarrolle la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA).El consejero negó que el anteproyecto sea una "improvisación" y explicó que es el resultado de sucesivas medidas adoptadas por la Junta para "frenar el escandaloso incremento del precio".

La falta de suelo estanca los planes de vivienda de la Junta (La Opinión)

El nuevo anteproyecto de ley, que promete al menos 4.000 VPO anuales en Málaga durante diez años, depende de conseguir solares para la promoción de casas. El PGOU de la capital prevé suelo para 14.000 de las cerca de 40.000 VPO planteadas por la Junta en la provincia
El regreso de las vacaciones se ha realizado con polémica. La política de vivienda, que ha cobrado mucho protagonismo en los últimos años, ha sido la causa. En concreto el anuncio de la Junta de Andalucía de que presentará un anteproyecto para asegurar el derecho al acceso a una vivienda de los andaluces y se compromete a construir 300.000 VPO en los próximos diez años. Eso supone que Málaga reciba unas 40.000 VPO a razón de 4.000 anuales. Una cifra nada despreciable pero que la administración andaluza deja en manos de los ayuntamientos. Obtener el suelo suficiente para la promoción de viviendas se ha convertido en la clave de este anteproyecto, que en realidad se queda en el aire ante la posibilidad de obtener el terreno suficiente.La posibilidad de acceder a una vivienda protegida se ha extendido, por la Junta de Andalucía, al 93% de la población. Es decir, a todas las familias con ingresos inferiores a los 3.100 euros mensuales. Eso supone la necesidad de cubrir una gran demanda. El planteamiento de la Junta es de que Andalucía necesitará de 300.000 nuevas VPO en diez años.La capital parece destinada a recibir la mayor parte de las 40.000 VPO que, como mínimo, le corresponden a la provincia por población. Sin embargo, el suelo reservado para la promoción de nuevas viviendas protegidas en el PGOU tiene capacidad para acoger 14.000 de estas VPO, aplicando el criterio de la ley andaluza que obliga a reservar el 30% del suelo residencial para estas promociones.De hecho, la reserva prevista por el Ayuntamiento de Málaga supera esa cifra y ronda el 40% del suelo destinado a vivienda. Sin embargo, parece insuficiente ante las pretensiones de la Junta. El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, considera que esto es así porque esas previsiones "son poco viables y no soportan un análisis riguroso". Maldonado recuerda que el anteproyecto de ley de la Junta "no va acompañado de una memoria económica que explique cómo se va a financiar la construcción de estas viviendas".Maldonado recalcó que las competencias en política de vivienda pertenecen a la Junta de Andalucía y que ésta "debería implicarse más en la promoción directa de VPO". En este sentido, recordó que desde enero de 2006 sólo ha impulsado una promoción de VPO en Málaga, con 36 viviendas en El Perchel.El parlamentario andaluz del PSOE, Juan Paniagua, recalcó que el éxito de este anteproyecto de ley dependerá en gran parte de la colaboración de los ayuntamientos. Es más, pidió a los consistorios gobernados por el PP que se mostraran dispuestos a facilitar el suelo "porque es una necesidad y una demanda del pueblo andaluz". Paniagua recalcó que el PP ha tomado una postura contraria a la propuesta de construir 300.000 VPO "porque es una política social y ellos sólo están interesados en fomentar la vivienda de renta libre". Este parlamentario recordó que el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, prometió 7.000 VPO a principios de 2003 y "se ha quedado en 1.500".