Los vecinos de Carretera de Cádiz no quieren más bloques (La Opinión)

Se oponen a dos convenios urbanísticos firmados por el Ayuntamiento para construir nuevos pisos. El Consistorio dice que se crearán más zonas verdes
Los vecinos de la Carretera de Cádiz, con el apoyo del PSOE, mostraron ayer su total oposición a dos convenios urbanísticos que el equipo de gobierno del PP ha firmado para construir más viviendas. Los dos acuerdos -Málaga Wagen y Flex- suponen la construcción de 250 viviendas más en la zona, "a pesar de que el distrito de la Carretera de Cádiz representa el 20% de la población total de la ciudad", según el portavoz municipal socialista, Rafael Fuentes.Los dos proyectos supondrían unos 1.000 vecinos más según el PSOE, "en uno de los distritos con mayor potencial de la capital". Los vecinos quieren que los terrenos sean utilizados para fines sociales y de equipamiento. "Además protestan por la escasez de zonas verdes, ya que cuentan sólo con 3,5 metros por habitante, cuando la UE recomienda 15", afirmó Begoña Medina, concejala del distrito de la Carretera de Cádiz.El equipo de gobierno ha firmado un acuerdo con la empresa Málaga Wagen por el que a cambio de 2,65 millones de euros, el Ayuntamiento recalifica como urbanizable el suelo de los talleres y el concesionario, mientras que propone la construcción de 150 viviendas -con un edificio de 16 plantas y otro de siete- en el área ocupada por la fábrica de colchones Flex.Málaga Wagen aporta un suelo de 4.102 metros cuadrados y el Ayuntamiento concede a la empresa un total de 5.383 metros cuadrados, lo que correspondería a una rotonda, las calles paralelas al concesionario y la acera frente a la entrada del establecimiento. El grupo municipal socialista ya ha impugnado el convenio ante la Junta de Andalucía. Por su parte, los siete presidentes de asociaciones de vecinos que asistieron a la reunión advirtieron de la "injusticia social" que se está produciendo con ellos. Los vecinos del distrito proponen que ante la desaparición de las antiguas instalaciones de colchones Flex, situadas en la avenida de Velázquez, el Ayuntamiento adquiera dichos terrenos a fines de darles un uso social y de equipamiento para que se ejecute un proyecto que contemple un local multiuso, zonas verdes y de deporte. Por otro lado, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, defendió que los convenios urbanísticos supondrán la obtención de zonas verdes y espacios públicos.En respuesta a la críticas de los concejales socialistas, el edil de Urbanismo afirmó, mediante un comunicado, que las actuaciones "se enmarcan en las líneas de actuación por las que las zonas industriales que se encuentran deslocalizadas en el entramado urbano residencial se modifiquen a través de las dotaciones para espacios públicos y zonas verdes, la edificación residencial, así como con la mejora de la accesibilidad viaria y peatonal".

La crisis dispara los impagos de hipotecas y cuotas comunitarias (La Opinión)

Los juzgados de Málaga capital registran un incremento del 40% en procedimientos abiertos por retrasos en mensualidades relacionadas con la vivienda. La morosidad aumenta en las comunidades de vecinos y también se detecta ya una subida de los desahucios en el alquiler
No se trata sólo de la subida de la gasolina o el encarecimiento de los alimentos, por más que sea una realidad muy preocupante; la crisis económica ha saltado ya de los gastos diarios a la vivienda, una situación que es mucho más delicada porque tiene peor solución. La morosidad se ha disparado en las entidades financieras, en las comunidades de vecinos y también en los contratos particulares de alquiler, como lo demuestra el elevado número de demandas y asuntos que han entrado en los juzgados de Málaga en los últimos meses. En algunos casos hay incrementos de entre un 40% y un 50% respecto al año anterior, como por ejemplo en procedimientos monitorios y ejecuciones hipotecarias, actuaciones más comunes contra la morosidad en la esfera de la vivienda.Los datos facilitados por el Juzgado Decano de la capital, actualizados hasta ayer, vienen a confirmar las previsiones más pesimistas sobre la situación económica en relación a la vivienda. A la dificultad existente hoy día para obtener un préstamo hipotecario en comparación con la época del ´boom´ inmobiliario -bancos y cajas cada vez elevan más el listón de las condiciones- se suma el incremento del número de familias con problemas reales para hacer frente a los pagos del techo bajo el que viven. Ya sea en propiedad o en alquiler, una casa es ahora mucho más cara por la subida de las cuotas debido al alza de los tipos de interés y al desequilibrio entre el IPC y los sueldos. Y se nota.Sólo en lo relativo a los procedimientos hipotecarios, es decir, las demandas de ejecución de hipotecas por parte de bancos y cajas por impago de las letras, los 17 juzgados de Primera Instancia de la capital gestionan desde el pasado 1 de enero 382 asuntos. En el mismo periodo de 2007 esta cifra no llegaba a 280, es decir, que se ha registrado una subida del 37%. Además, según estima del juez decano de Málaga, Manuel Caballero Bonald, este ejercicio finalizará con más de 700 procedimientos hipotecarios abiertos, muchos de los cuales acabarán en embargo o en subasta pública del inmueble. Y eso sólo en Málaga ciudad.Morosidad. Otro asunto espinoso es el de los alquileres. En el mismo plazo ya comentado se manejan 584 expedientes de desahucio de los inquilinos por no satisfacer las cuotas impuestas por el arrendador de la propiedad. Estos casos son más difusos porque, al regularse por contratos privados, no todos los conflictos llegan a los tribunales: en muchas ocasiones los dueños de los inmuebles dejan pasar el impago si no asciende a muchos meses y los arrendatarios no tienen que rendir cuentas. Aun así, se ha producido una subida de un 5% en estos contenciosos. El moroso tarda una media de cinco o seis meses en ser desalojado, aunque Caballero Bonald señala que la horquilla de tiempo está entre los dos meses y el año.Pero no sólo hay una importante subida en la morosidad a la hora de satisfacer las hipotecas o los alquileres. En los últimos meses también se ha detectado un incremento en los impagos de las cuotas de las comunidades de propietarios, según confirma Jesús Luque, el presidente del Ilustre Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Málaga. Cuando la economía de una familia comienza a flaquear, lo primero es pagar la hipoteca y los demás gastos pasan a segundo plano. Es común, para quien tiene dificultades, dejar de abonar la cuota de la comunidad. Desde la aprobación de la Ley de Propiedad Horizontal, estas situaciones se resuelven mediante unos procedimientos denominados monitorios que cierran el contencioso en unas tres semanas previa demanda de la junta de propietarios ante el juez y siempre que el demandado acepte pagar. Los juzgados de Málaga han tramitado en lo que llevamos de año 5.474 de estos procedimientos, mientras que en el mismo periodo de 2007 fueron 3.752, un 46% menos.Los datos judiciales revelan el progresivo empeoramiento de las economías familiares, con la afección ya de un bien fundamental como la vivienda. Y las previsiones económicas auguran que lo peor aún está por llegar. Son los efectos de esta indudable crisis.

«Los he echado, pero ya me olvido de cobrar» (La Opinión)

Antonio Morcuende ha ejecutado cuatro desahucios de inquilinos que no le pagaban. Ha perdido 26.000 euros
En los últimos meses ha tenido que forzar el desahucio de cuatro inquilinos diferentes que dejaron de pagarle las cuotas acordadas. Antonio Morcuende, un transportista jubilado de Extremadura pero que reside en Alhaurín de la Torre desde hace más de 30 años, ha sufrido y está sufriendo las consecuencias de la crisis económica desde el lado opuesto: no del que tiene que pagar por mantener el techo, sino del que no cobra las mensualidades acordadas."Lo que tengo lo conseguí cuando trabajaba, echando muchas horas, pagando muchas letras, dejando sola a mi mujer con mis hijas pequeñas para irme a Navarra, a Huelva... Y ahora me encuentro con inquilinos que no pagan. Ya he perdido más de 26.000 euros y no confío en recuperar más que una pequeña parte, aunque al menos he conseguido que se vayan", asegura Antonio, inmerso en procesos judiciales diversos.El caso más curioso es el de una de sus vivendas, en Alhaurín de la Torre, cuyos dos morosos son hermanos: "Le arrendé la casa al primero, que me dejó seis meses a deber antes de irse porque había comprado un piso en propiedad", relata. Después entró su hermano, que estuvo un año sin abonar las cuotas antes de que el juez ordenara su desalojo forzoso. Antonio lamenta su error al alquilar la vivienda a una persona cuyo hermano había dejado de pagar y sólo alberga esperanzas de recuperar lo perdido en el caso del primero, "que tiene propiedades que pueden ser embargadas". Del otro se olvida.Algo parecido le ocurre con otra propiedad en Cártama Estación, aunque en este caso con un solo inquilino. Dos años alojado y más de uno sin abonar la mensualidad. Antonio ya conocía la manera de proceder en esta situación, acudió al juzgado y logró el desahucio. Pero de cobrar, nada. Lo mismo que ocurrió en otra casa en su pueblo, Villanueva de la Vera, en Extremadura. Antonio está indignado con la Justicia por lo que considera indefensión del arrendador. Por eso, a partir de ahora sólo alquilará sus propiedades con la mediación de la Junta de Andalucía o el Gobierno, que garantizan los cobros. Las viviendas que tiene vacías ya las ha puesto en manos de las agencias públicas de alquiler porque no quiere pasar por lo mismo.Antonio se ha gastado más de 4.500 euros en minutas de abogados y ha dejado de cobrar 21.500 euros en cuotas, y eso sin contar los gastos añadidos de las viviendas. Por eso, ahora, que tiene a otro inquilino que le ha dejado de abonar tres pagos, ha decidido darle un ultimátum: o se va ya, o forzará su desahucio.

Adjudicas las obras de construcción del nuevo hospital por 40,8 millones. Ronda (SUR)

La Junta de Andalucía ha elegido de entre las ofertas presentadas la de la empresa FCC Construcción, que dispondrá de un plazo de ejecución de 42 meses. Las nuevas instalaciones sustituirán a las que existen hoy día y darán cobertura a una población de 93.000 personas entre vecinos de la Serranía y de Cádiz
El nuevo hospital parece estar más cerca a pesar de los retrasos que ya acumula el proyecto, hecho que ha centrado parte de las críticas políticas. En este sentido, la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía ha adjudicado a la empresa FCC Construcción, S.A. las obras del nuevo hospital de la Serranía en la ciudad del Tajo por un importe de 40,8 millones de euros y con un plazo de ejecución de 42 meses desde la formalización del acta de inicio de los trabajos. El hospital, que sustituirá al actual y tendrá una capacidad para prestar asistencia a 93.000 habitantes de los municipios malagueños de Algatocín, Benaoján, Benarrabá, Ronda y Yunquera, entre otros, y a los gaditanos de Alcalá del Valle, Benaocaz, Grazalema, Olvera y Villaluega del Rosario, se construirá en el paraje conocido como La Planilla, junto a la carretera Ronda-San Pedro de Alcántara. Contará con una superficie total de 26.974 metros cuadrados y 186 habitantes, todas ellas de uso individual. La zona de hospitalización convencional tendrá 152 habitaciones individuales y 14 puestos para el área de neonatología. En este sentido, el de Ronda será el primer centro hospitalario de la provincia de Málaga en contar con todas la habitaciones de hospitalización individuales. La zona de hospitalización polivalente incluirá hospital de día médico-quirúrgico, atención a enfermos pluripatológicos y pacientes críticos y zona de observación de urgencias. Dispondrá de 32 módulos individuales y otros dos de aislamiento. El área quirúrgica estará integrada por siete quirófanos (uno más que el centro actual) para cirugía programada, cirugía mayor ambulatoria y urgencias, así como por un paritorio y dos salas de dilatación. El área contará con ocho módulos de consultas (dos de ellos de pediatría) y con dos puestos en la sala de recuperación, así como catorce puestos y diez camas en el área de observación y tratamientos (17 unidades más que el hospital actual). El nuevo centro dispondrá de 54 módulos de consultas externas y exploraciones, 20 más que el actual. De ellas, cinco se destinarán al área de salud mental. El diseño de estas instalaciones favorecerá la implantación de las denominadas consultas de acto único, es decir, la realización de todas las pruebas y exploraciones necesarias en el mismo día de la primera consulta. Por otro lado, la cartera de prestaciones incluirá las especialidades de medicina interna, aparato digestivo, hematología, cardiología, neumología, cirugía general, dermatología, urología, traumatología, oftalmología, otorrinolaringología, pediatría, salud mental, nefrología y oncología. Respecto al hospital actual, los servicios se ampliarán con una unidad de reproducción asistida. En materia de medios diagnósticos, el nuevo hospital contará con un área de laboratorio y diez salas de radiodiagnóstico, tres de ellas convencionales, dos telemandos, dos ecógrafos, un mamógrafo, un equipo de resonancia magnética y un TAC. Como novedad respecto a las instalaciones actuales, se incorporarán un equipo de resonancia nuclear magnética y un segundo telemando para estudios digestivos.

Helisuperficie

La infraestructura del hospital se completará con un área de telemedicina, una helisuperficie y un área de rehabilitación con dos módulos de consulta, gimnasio y salas de hidroterapia, electroterapia y magnetoterapia. Del mismo modo, el conjunto de estas instalaciones y equipos permitirán cubrir unas previsiones anuales de atención sanitarias de más de 112.000 consultas de especialistas, 61.000 urgencias, y 5.000 intervenciones quirúrgicas, además de 72.000 pruebas diagnósticas.

Fomento licita la mejora del túnel de Torrox por más de dos millones de euros (SUR)

La obra consistirá en la construcción de una contrabóveda de hormigón armado

El Ministerio de Fomento público ayer en el Boletín Oficial de Estado (BOE) la licitación de los trabajos de rehabilitación estructural del túnel de la autovía de Torrox, sentido Algeciras, en el punto kilométrico 288, por un coste de 2.377.232,45 euros y un plazo de ejecución de tres meses. Según el diputado del PSOE, Miguel Ángel Heredia, este proyecto, que pone de relieve una vez más la apuesta que Fomento por mejorar la seguridad vial en las carreteras nacionales malagueñas, consistirá en la construcción de una contrabóveda de hormigón armado de 1,5 metros de espesor. Asimismo, se contempla un sistema de drenaje en el fondo de la excavación, se reafirmará la calzada y se repondrán los servicios afectados en las aceras laterales, tanto las instalaciones como el cableado SOS. La obra se completa con la reposición de la señalización horizontal .Heredia destaca en un comunicado que en los últimos cuatro años la ministra Magdalena Álvarez ha impulsado diferentes actuaciones en los túneles, ademas de la realización de un centro de control informático de los túneles de la autovía entre Málaga y Granada.

Otras actuaciones

En este sentido, señala que en marzo de este año también se licitó el proyecto para la instalación de equipamiento de seguridad en el túnel de Lagos, para su adecuación al Real Decreto 635/2006. En diciembre de 2007 el Ministerio adjudicó el equipamiento de seguridad en los túneles de Torrox y Capistrano, los más largos existentes en las carreteras nacionales malagueñas, con 1.152 y 968 metros.

El PP denuncia irregularidades urbanísticas en La Cala Golf (SUR)

Según los populares hay más de dos millones de metros cuadrados de propiedad municipal que no aparecen en el PGOU. El Consistorio asegura que se trata de un error cartográfico

CONVENIO
Dónde: En la Cala Golf Resort

Cuándo: Se firmaron en 1990 y 1993

Cuánto: En el acuerdo aparecian unos 4.000.000 de metros cuadrados

Acuerdo: Urbanización de dos millones de metros y recepción de otros tantos como propiedad municipal

Firmantes: Propietarios de los solares, promotora y Consistorio

Los populares de Mijas anunciaron que llevarán a la Fiscalía el Informe realizado por la Cámara de Cuentas en el año 2001 sobre los convenios entre el Ayuntamiento y los promotores del suelo donde se ejecutó el Plan Parcial de La Cala Golf con dos millones de metros cuadrados, para determinar el destino de los terrenos cedidos a la Corporación y comprobar si fue adecuada su imputación contable, en lo que califican como una «posible irregularidad urbanística».El edil Manuel Navarro afirmó ante los medios que «ni el alcalde ni el concejal de Urbanismo han aclaro nunca en pleno porque las parcelas el acuerdo no están ni han estado bajo titularidad municipal». Pese a que, según Navarro el acuerdo establecía una cesión a la administración local, este suelo no aparece disponible para el Consistorio en ninguno de los planes de desarrollo urbanístico.

Diferentes convenios

En el documento en cuestión se explica la existencia de dos convenios alcanzados, uno de ellos en 1990, otro en 1993 y donde se concluye que el segundo fue contrario a los intereses municipales ya que «no se establecían las justas compensaciones municipales, no satisfaciendo así los intereses generales», recordó Navarro.Según la documentación, la corporación local dejó de obtener 250.668 metros cuadrados de espacios para dotaciones públicas, porque las obligaciones de los propietarios de las parcelas en La Cala no sólo no aumentaban en función de lo que se fuese a edificar sino que disminuían. Para los populares «no es de recibo que las permutas no se ejecuten tal y como se conveniaron». Tras varias preguntar formuladas por el PP en distintos plenos, el edil de Urbanismo Juan Cruz reconoció que «esos metros no se han perdido, sino que por un error cartográfico no aparecían recogidos en los mapas del informe, pero que en ningún momento habían desaparecido», tal y como parece plantear el partido en la oposición. El Consistorio explica que en el sector 95, donde se incluyen alrededor de cuatro millones de metros cuadrados, de los cuales la mitad se califican como zona no urbanizable, éstos últimos utilizados para la construcción del propio campo de golf de La Cala, gestión que para el edil está encuadrada dentro de la normativa urbanística vigente.En conocimientoParalelamente a la solicitud de inspección, el presidente del grupo popular, Ángel Nozal, afirmó públicamente que su partido remitirá tanto a Zapatero como a Chaves el Informe de la Cámara de Cuentas y las irregularidades denunciadas, «para que en el futuro no puedan alegar desconocimiento alguno de la situación urbanística que se vive en Mijas».

Duarte ordena paralizar la obra de una empresa vinculada al 'caso Astapa'. Estepona (SUR)

El Consistorio analiza el expediente que realizó un técnico municipal imputado en la presunta trama de corrupción para conceder la licencia. El permiso se otorgó durante el anterior mandato de gobierno, con el ex alcalde, Antonio Barrientos, como responsable de Urbanismo

La obra no se ajustaba a los parámetros de la licencia municipal y ha sido paralizada. No es la única irregularidad que puede existir en la construcción. El Ayuntamiento de Estepona investiga ahora el expediente por el que se concedió este permiso, que contó con el visto bueno de uno de los técnicos municipales imputados en el marco de la 'operación Astapa'. Así las cosas, el concejal de Urbanismo, Rafael Duarte, ordenó hace una semana la suspensión preventiva de esta obra de viviendas que se construyen en las inmediaciones de la plaza de toros de Estepona. Se da la circunstancia de que la empresa responsable de la promoción de inmuebles está vinculada con una pequeña inmobiliaria que en la actualidad está siendo investigada por la policía en el marco de la presunta trama de corrupción urbanística en el Consistorio esteponero, según pudo saber este periódico. Los agentes detuvieron al inicio de esta operación a dos empresarios de esta última mercantil y confiscaron más de 600.000 euros en metálico durante el registro practicado en la sede de la inmobiliaria, situada en una céntrica calle del municipio esteponero.

Denuncia de vecinos

Una denuncia de los vecinos hizo saltar la voz de alarma sobre las posibles irregularidades que se estaban produciendo en esta construcción. El Consistorio abrió un expediente disciplinario a la empresa tras comprobar que los trabajos que estaban realizando habían provocado daños en las urbanizaciones colindantes y habían causado pequeños hundimientos y grietas en los edificios de la zona. La inspección de los técnicos municipales detectó que la empresa no se ajustaba a la licencia y había cambiado el método constructivo que se contemplaba en la misma, al pasar de pilares a muros pantalla. El permiso municipal de esta obra se otorgó durante el pasado mandato con el ex alcalde, Antonio Barrientos -en la actualidad en prisión sin fianza por el 'caso Astapa'- como concejal responsable de Urbanismo. Es más, el Consistorio analiza en estos momentos el expediente que elaboró un técnico municipal con el visto bueno para conceder la licencia. El responsable de este informe está también imputado en la operación contra la supuesta trama de corrupción.

Vecinos de Carretera de Cádiz se movilizan contra los bloques en la Flex y la Wagen (SUR)

Ediles socialistas apoyan la demanda vecinal y critican que se construyan torres de 6 plantas en la zona más poblada

Los vecinos de la Carretera de Cádiz han empezado a movilizarse en contra del proyecto del Ayuntamiento de construir torres de 15 y de 16 plantas en los solares que hoy ocupan los colchones Flex y el concesionario de coches Málaga Wagen.Representantes vecinales se concentraron ayer en la plaza de Avicena para protestar por esta intención del equipo de gobierno del PP. Contaron con el apoyo de los concejales socialistas Rafael Fuentes, Begoña Medina y Sergio Brenes, quienes criticaron la política urbanística del alcalde, Francisco de la Torre.«El distrito de Carretera de Cádiz es la zona más poblada de la ciudad con 120.000 habitantes, los mismos que tiene Cádiz o Jaén, y ahora el Partido Popular quiere construir 250 viviendas más», se quejó Fuentes, que es portavoz del grupo municipal del PSOE.El presidente de la asociación de vecinos de Vistafranca, Antonio Tovar, reivindicó para el suelo de la Flex instalaciones deportivas y zonas verdes. «Es la última oportunidad que nos queda en la barriada para crear equipamientos y espacios abiertos», indicó.Por su parte, la presidenta de la asociación de vecinos La Luz, Victoria Martín, advirtió de que si se construye una torre en el solar que ocupa Málaga Wagen «taparía toda la barriada». Reclamó para ese suelo un equipamiento sanitario de especialidades.

Críticas a De la Torre

El más crítico con el Partido Popular fue Miguel Pérez Cazorla, de la Federación de Asociaciones de Vecinos 'Solidaridad', que aseguró que el alcalde sólo visita La Luz «en las elecciones para pedir el voto, pero luego no viene por aquí a dar la cara». Miguel Pérez, que se congratuló del apoyo del PSOE a esta causa vecinal, dijo que ya estaba bien de torres, «por las que tiene predilección Paco de la Torre», subrayó.Los vecinos estudian acciones para impedir que se construyan torres de 16 plantas en una zona saturada de edificios. «¿Queremos zonas verdes!». «¿No queremos torres!», fueron algunas de las consignas que corearon en la concentración de ayer.Por otro lado, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, salió al paso de las críticas y aseguró que el desarrollo previsto en las zonas de Málaga Wagen y la antigua Flex va a suponer la revitalización de estos espacios. Díaz afirmó que en esos suelos habrá zonas verdes y espacios públicos, e informó de que la Sociedad Municipal de Aparcamientos recibió la propuesta de construir un aparcamiento para residentes dentro del PERI Flex y que lo ha considerado viable.

Ningún promotor se interesa por un solar que el Ayuntamiento vendía por seis millones (SUR)

La parcela, en la que pueden construirse 23 pisos, está en la zona de El Bulto
EL SOLAR
Ubicación: Número 10 de la avenida de José María Garnica.

Superficie: 565,69 metros cuadrados.Precio de venta: 5.702.100 euros.Bloques: En la parte central del solar sólo se permiten de planta baja y primera, y en los extremos pueden alcanzar las siete plantas.

Viviendas: Se permite la construcción de 23 pisos.

El Ayuntamiento se ha topado con el freno del mercado inmobiliario en sus operaciones para la venta de suelo. La última de ellas ha quedado desierta porque ningún promotor se ha interesado por la adquisición de un solar de 565 metros cuadrados situado en la avenida de José María Garnica, es decir, la prolongación de la explanada de la Estación hacia el paseo marítimo, en El Bulto. La parcela, en la que podrán construirse 23 pisos, tendría que haber sido adjudicada ayer por un precio mínimo de 5,7 millones de euros, pero la oferta municipal no ha tenido respuesta.El equipo de gobierno, que puede emplear este dinero para adquirir suelo en el que promover VPO y para rehabilitar edificios, tendrá ahora que colocar el terreno en el plazo de un año mediante un proceso negociado. Esto supone que el Consistorio tendrá que negociar directamente con varias promotoras la venta del suelo, cuyo precio puede reducirse hasta un 10%.

Alturas

La parcela está situada frente a unos bloques cuyos vecinos protestaron hace años por el hecho de que futuras edificaciones pudieran ocultar su fachada y crear un barrera a pocos metros. Por ello, hace dos años, se aprobó un estudio urbanístico que obliga a que la construcción frente a esos pisos sea sólo de planta baja más una, permitiendo una altura de siete plantas en los extremos del solar.El Ayuntamiento tiene actualmente en marcha la venta de otras seis parcelas de su propiedad ubicadas en la zona de El Pizarrillo, en Churriana, en las que podrán construirse unas 110 viviendas. Por ellas espera obtener más de diez millones de euros.

El edificio de 'asustaviejas' se llena de 'okupas' por el bulo de que será público (Málaga Hoy)

Los vecinos legales denuncian, además, que no tienen agua porque les cortaron el suministro el pasado jueves

A los vecinos del número 3 de calle Mariscal pocas cosas más le pueden pasar. Después de que, tras ocho años de quejas, el Ayuntamiento de Málaga "por fin" haya iniciado la expropiación del inmueble (igual que ha hecho con el número 5), el bloque se ha llenado casi por completo de ocupas. El bulo que se ha extendido por la zona, el barrio de la Goleta, es que el Consistorio ha comprado el edificio. Y por eso, una veintena de familias se han colado en el interior de los pisos "para ver si el Ayuntamiento se los cede". El trasiego de nuevas caras por el bloque y la proliferación de tendederos en los balcones son pruebas que demuestran la queja de las seis familias que sí pagan mensualmente su rentas, dos con contrato de renta antigua y cuatro con otras que rondan los 300 euros. Pero ellos son los que se llevan la peor parte: mientras sus nuevos vecinos disfrutan de vivienda y luz gratis, ellos se han quedado sin agua, porque la Empresa Municipal de Aguas (Emasa) les ha cortado el suministro. El todavía propietario, Jesús Jiménez Astorga, no paga la factura. Aunque las familias legales sí que abonan el agua, ya que se encuentra incluida en sus contratos, al igual que la comunidad, según explican. "Iremos al juzgado de guardia porque esto no puede seguir así", añade una de las vecinas. El gerente de Emasa, José Luis Rodríguez, afirma que lleva advirtiendo al propietario "alrededor de un año" la falta de pago en diversas cartas, hasta que le envió un aviso indicando que, en caso de seguir la deuda, cortaría el suministro, como así ha sido. "Mañana [por hoy] irá un inspector nuestro a hablar con los vecinos legales para explicarles que pueden hacer un contrato individual con nosotros para que así no se queden sin agua", concluyó Rodríguez. Los vecinos se han puesto en contacto, una vez más, con Francisco Gutiérrez. El Defensor del Ciudadano no comprende por qué en el número tres de calle Mariscal todo sigue igual después de llevar él mismo dos años denunciando la situación. Aunque los vecinos ya dejaron constancia de sus quejas en la Gerencia de Urbanismo de noviembre del año 2000. "Es increíble lo que están pasando a estas personas y que nadie haga nada por solucionar su situación", afirma Gutiérrez, que, aunque ha visto con muy buenos ojos el proceso de expropiación que ha llevado el Ayuntamiento para sacar a subasta los números 3 y 5 de calle Mariscal para que otro propietario los compre y los rehabilite, no entiende por qué la suciedad sigue acumulándose en el bloque, al tiempo que les dejan sin agua. "Ahora con el calor y toda la basura el olor es insoportable", añade la vecina, que tiene miedo de que su hija coja una infección o de la proliferación de cucarachas o ratas. Mientras, el proceso de expropiación de los bloques 3 y 5 de calle Mariscal continúa, y el Ayuntamiento tiene el plazo abierto para la realización de ofertas después de sacar la venta forzosa por algo más de 2,4 millones de euros.

El PGOU de Antequera se aprobará en su fase inicial por unanimidad (La Opinión)

El Partido Popular critica el crecimiento residencial del municipio hacia la zona industrial ubicada al este
Antequera aprobará por unanimidad el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en su fase inicial hoy en pleno extraordinario. Así quedó ayer constatado después de que el principal partido de la oposición de la corporación municipal, el Partido Popular, afirmará a través de su portavoz, Manuel Barón, que apesar de considerar este documento "claramente mejorable", van a votar afirmativamente por un "sentido de responsabilidad política". El Partido Socialista, en pacto de gobierno con Izquierda Unida, no necesitaba el voto positivo de los populares para "sacar" adelante el primer escollo administrativo del documento de planeamiento, ya que también contaba con el apoyo del Partido de los Anejos y Barrios de Antequera (PABA), según manifestó hace una semana el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán. No obstante, el regidor dejó claro en alguna ocasión su deseo de que este documento -adaptado a las limitaciones del POTA de un 30% para el crecimiento poblacional y de un 40% para suelo urbanizable- contará con el mayor consenso posible. "Este voto afirmativo no implica que durante el periodo de exposición pública presentemos las alegaciones pertinentes al documento para conseguir que el futuro desarrollo de la ciudad se ajuste más a sus posibilidades", detalló Barón. El PP de Antequera expuso las principales "pegas" que encuentra al plan, fijando su atención en la apuesta residencial que el Gobierno local ha recogido en la zona este de la ciudad, conocida como El Romeral. "En este punto está el principal enclave industrial del municipio, contiguo al hospital. Es un sinsentido que se apuesta por extender la ciudad por este punto cuando la zona de crecimiento natural es al oeste", continúo el portavoz.En base al crecimiento industrial que experimentará el anejo de Bobadilla Estación por las sinergias que le aportará el futuro Puerto Seco, el PP también critica que la carretera que conecta el casco urbano de Antequera con la citada pedanía no contemple ningún ampliación.

La vivienda: un mercado limitado para los inmigrantes (La Opinión)

El IMV de Málaga participa en el Plan Estratégico 2007-2010 para fomentar la cohesión social con políticas públicas basadas en la igualdad de oportunidades
La inmigración en España es, actualmente, un fenómeno de cambio social sin precedentes que está transformando el mapa social de las ciudades desde distintos ámbitos, como el social, cultural, económico y urbano. Las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga, Bilbao y Zaragoza son las principales áreas metropolitanas de España donde esta población se ha asentado entre los años 2001 y 2007. Estas ciudades han absorbido el 40% de los tres millones de inmigrantes que han llegado durante ese periodo. Las administraciones públicas tienen que afrontar las necesidades y carencias relacionadas con la problemática vinculada a la vivienda de los inmigrantes dentro de la ciudad evitando el riesgo de exclusión social y la formación de gueto o ámbitos de segregación. Un estudio realizado por la Universidad de Almería relativo a los inmigrantes y la vivienda señala que en las grandes ciudades tantos los inmigrantes documentados como los no documentados tienen grandes dificultades en encontrar viviendas en los barrios o lugares que se suponen normalizados, puesto que el mercado residencial está controlado casi en su totalidad por agencias inmobiliarias con una visión hacia un demandante nacional o extranjero del primer mundo más o menos adinerado, y esto provoca que los inmigrantes tengan que buscar casa en aquellos lugares donde el mercado es controlado por pequeños propietarios o inmobiliarias que trabajan con casas de baja calidad y donde el precio de acceso es menor. Por tanto, los inmigrantes en estas ciudades viven por un lado, en los barrios periféricos y marginales o en los cascos antiguos de las ciudades ocupando los edificios más deteriorados y de peores condiciones de habitabilidad.El régimen de tenencia de las viviendas por inmigrantes es fundamentalmente el alquiler y sólo entre un 3 y 5% de los inmigrantes residentes acceden a viviendas en propiedad, aspecto que viene motivado por su poca capacidad de endeudamiento. El Ayuntamiento de Málaga ha desarrollado políticas de cohesión social para fomentar la integración. No obstante, en los últimos diez años la población inmigrante de Málaga ha crecido de forma notable pasando del 3% en 1996 al 8% de la población censada en 2005. La integración de la población inmigrante en el ámbito social apenas ha supuesto problemas de convivencia con la población local. Los inmigrantes forman habitualmente grupos más o menos cerrados entre sus países de origen, El Ayuntamiento de Málaga ha desarrollado diversos programas de atención al inmigrante de tipo preventivo como ´Acércate y conocerás otra realidad´ o ´El derecho a las diferencias´. Actualmente existe un Plan Estratégico de Ciudadanía e Integración 2007-2010 que supone fomentar la cohesión social a través de políticas públicas basadas en la igualdad de oportunidades, el desarrollo de un sentimiento de pertenencia a la población inmigrada a la sociedad española y el respeto a la diversidad. El Instituto Municipal de la Vivienda participa en este plan y en la oferta de viviendas protegidas. Los requisitos para los solicitantes vienen marcados por el empadronamiento en el municipio con unos años de antiguedad, en la medida en que las VPO están destinadas para ser residencia habitual y permanente de la unidad familiar, por lo que se busca que se demuestre una integración en el municipio durante algún tiempo. En la oferta realizada en 2006, de los más de 23.000 solicitantes 1.392 eran extranjeros, es decir, un 5,94% de todos los solicitantes. Una vez realizado el sorteo fueron agraciados en el mismo 1.561 nacionales, lo que representa el 95.18%, por 79 inmigrantes, el 4,82%. La normativa reguladora de las viviendas protegidas no establece diferencias para el acceso a este tipo de viviendas entre nacionales e inmigrantes, aunque sí tienen que estar residiendo de forma legal en nuestra comunidad autónoma y tener capacidad jurídica tanto para arrendar como para adquirir.

Diseño europeo en las VPO (La Opinión)

La prestigiosa arquitecta Francine Houben presenta su proyecto para 170 viviendas sociales encargadas por el IMV junto a la ampliación del campus
El patio como elemento principal de las viviendas. Ése es el rasgo característico del proyecto de 170 VPO presentado por el estudio de arquitectura holandés Mecanoo, uno de los más prestigiosos del mundo y que ha recibido el encargo de diseñar una promoción del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) junto a la ampliación del campus de Teatinos. Esta promoción, cuyas obras comenzarán a mediados del año próximo, tendrá un coste de 20,5 millones de euros y estará equipada con 263 aparcamientos. Las mencionadas 170 VPO se distribuirán de forma que unas 105 viviendas tendrán unos 65 metros cuadrados y otras setenta, 85 metros cuadrados. La responsable del estudio, Francine Houben, estuvo ayer en Málaga presentando este proyecto, que aspira a convertirse en una referencia arquitectónica para la ciudad, junto a otro encargado al norteamericano Thom Mayne.La propuesta de Mecanoo se apoya en los patios, como elemento identificativo de la arquitectura y forma de vida en Málaga. De hecho, la propia Houben señala que uno de los aspectos que su estudio tiene muy en cuenta es aprovechar las características locales para incorporarlas a sus proyectos.Esto supone que las 170 VPO están organizadas alrededor de ocho patios. Cuatro de ellos son más grandes e interconectados entre ellos, ofreciendo una zona común a todas las viviendas y con cierta proyección exterior, ya que la fachada será más baja en estos espacios para que, desde la calle, se aprecie el interior del edificio.Los otros cuatro patios son mucho más pequeños e íntimos. Houben señala que el objetivo "es crear cuatro comunidades distintas organizadas alrededor de cada uno de estos patios".Un dato curioso es que las viviendas han sido pensadas para que todas tengan fachada a ambos patios. De esta forma, se consigue además aprovechar la ventilación natural para depender menos del aire acondicionado. El ahorro energético es uno de los aspectos que distinguen a Mecanoo, apostando "por una arquitectura sostenible, diseñada para ahorrar energía y aprovechar la luz natural", indica la responsable del estudio. Las placas solares son, por tanto, un elemento que estará presente en el techo del inmueble.Colores. El proyecto de Mecanoo, que se entregará en cinco semanas al Ayuntamiento, da mucha importancia a las texturas y a la imagen exterior. Así, los patios principales estarán cubiertos por una cerámica vidriada de color oliváceo, con los marcos de las ventanas de estuco blanco. Eso ofrece un juego con los patios interiores, que tendrán la combinación contraria.Mecanoo plantea siete modelos de viviendas, para adaptarse a las diferentes circunstancias de cada familia, incluyendo un modelo de dúplex y otras adaptadas a minusválidos.La distribución interior de las dependencias es similar, con la zona de servicios (cocina y baños) agrupados en un lateral con vistas a los patios interiores y las habitaciones y el salón tendrán ventanas orientadas a los patios exteriores.

Urbanismo enmienda algo la barbaridad de Bellavista (La Opinión)

La protección que la Junta dará a la zona le obliga a rectificar el plan pero aún peligra el mejor ficus de Málaga
A comienzos de los 80, el televisivo Padre Mundina visitó Málaga para dar una conferencia en el Ateneo de Málaga. El religioso aseguró que rezaba "todos los días" por el ficus lyrata del Parque de Málaga. Unos seis años antes, la apertura de un vial en las proximidades había provocado el declive del árbol, el mejor ejemplar de Europa. La intervención del Padre Mundina no pudo impedir la desaparición del ficus.Como el hombre tropieza en la misma piedra todas las veces que hagan falta, los técnicos de Urbanismo más ´impermeables´ a la sensibilidad botánica están dispuestos a repetir la hazaña, proyectando una carretera junto al Arroyo del Café, que como denuncia la Academia de Bellas Artes de San Telmo, acabará en pocos años con el mejor ejemplar de ficus microcarpa de Málaga. En la absurda operación también desaparecería una casa de seis plantas, con unos vecinos que en algunos casos llevan 70 años viviendo en esa parcela. El único consuelo es que Urbanismo ha enmendado (sólo en parte) la fechoría y no derribará una casa de Gerónimo Cuervo para que la carretera termine en el paseo marítimo. Como la Junta va a proteger Bellavista de futuras agresiones, la Gerencia se contenta con que el desaguisado desemboque en la avenida del Pintor Sorolla. En Málaga hace miles de años que abandonamos la edad del Hierro y la del Bronce, pero estamos inmersos en la edad del Ladrillo, con unos ´daños colaterales´ que a la vista están en toda la ciudad.La inaudita sobreexplotación urbanística de las alturas del Limonar trae ahora consigo la necesidad de construir una ´vía de escape´ del tráfico. La Gerencia de Urbanismo asegura que estudia otras soluciones. Confiemos en que al final no escoja la más dañina de todas y tenga en cuenta el daño botánico y social que provocaría la ´escaramuza´.

El Ayuntamiento apurará hasta el día antes de la feria para la segunda aprobación del PGOU (SUR)

El alcalde confía en que la Junta tramite el documento con rapidez y el PSOE critica que se debata en agosto

El equipo de gobierno del PP en el Ayuntamiento va a apurar los últimos días antes del parón que supone la feria de agosto para dar la aprobación provisional al nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que recibió el anterior visto bueno inicial hace dos años, en julio de 2006. El alcalde, Francisco de la Torre, informó ayer de que el pleno extraordinario para esta segunda aprobación se celebrará el próximo 14 de agosto, el día antes del inicio de la feria. De la Torre justificó que este trámite se produzca en pleno agosto en que «el equipo de concejales está trabajando hasta el último día antes de las vacaciones», dijo.El regidor confió en que, a partir de entonces, la Junta de Andalucía tramite con rapidez el documento, ya que corresponde a la Administración regional darle el visto bueno definitivo. En ese sentido, De la Torre declaró que espera que el documento «salga aprobado en su práctica totalidad» y argumentó que han tratado de adaptarlo a las directrices del plan metropolitano de la Junta, pese a que éste aún no está aprobado.

Reproche

Por su parte, el grupo municipal del PSOE criticó que el equipo de gobierno «espere a las vacaciones de los malagueños» para aprobar el nuevo PGOU que marcará el desarrollo de la ciudad para la próxima década. El portavoz socialista, Rafael Fuentes, indicó que el alcalde «quiere que el Plan General, que pretende ocupar todos los suelos disponibles de la ciudad, se apruebe cuando los malagueños estén disfrutando de las playas».

Un estudio holandés diseña 170 VPO inspiradas en los patios andaluces (SUR)

La promoción, que se construirá al sur de Los Asperones, mezclará fachadas de estuco blanco con otras formadas por azulejos de tonos verdes y dorados

EL PROYECTO
Ubicación: En el sector situado al oeste de la ampliación del campus de Teatinos, en el que se realizarán un millar de VPO.

Superficie: La parcela (ubicada al sur de Los Asperones) tiene 7.022 metros cuadrados.

Pisos de dos dormitorios: 109.

Pisos de tres dormitorios: 61.

Aparcamientos: 256.

Alturas: Planta baja más cuatro y planta baja más cinco, en la fachada este de la parcela.

Presupuesto: 16.080.480 euros. No obstante, si se incluyen los 849.881 euros que vale el proyecto y el coste del terreno, la suma asciende a 20,5 millones de euros.

Estudio de arquitectura: Mecanoo International, con la arquitecta Francine Houben a la cabeza.

Justo al sur de la barriada marginal de Los Asperones se levantará una promoción de 170 viviendas de protección oficial diseñada por uno de los estudios de arquitectura con mayor prestigio en el ámbito internacional. Se trata del gabinete holandés Mecanoo, liderado por la arquitecta Francine Houben, que ayer visitó Málaga para presentar los pormenores de su diseño. El conjunto, que forma parte del millar de VPO que el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) ha proyectado al oeste de la ampliación del campus de Teatinos, se divide en cuatro bloques de pisos con cuatro patios principales exteriores, conectados entre ellos por pasajes cubiertos, y otros cuatro patios interiores en los bloques, a los que sirven de acceso desde la calle.«Me gustó de Málaga cómo la gente vive mucho en la calle y cómo los espacios abiertos terminan por convertirse en espacios casi internos de los edificios», expuso Francine Houben, quien destacó que su proyecto se ha inspirado en los patios andaluces y los que existen en los edificios del Centro Histórico. «Hemos querido llevar las escalas de la ciudad antigua a esta zona del extrarradio», matizó la arquitecta.Los patios exteriores del proyecto tendrán palmeras en el centro y sus fachadas estarán recubiertas por azulejos de tonos verdes y dorados. Los interiores, en cambio, tendrán paredes de estuco blanco, al igual que los muros del conjunto que darán a la calle. Además, las viviendas, que tendrán vistas a ambos tipos de patios, estarán situadas de tal forma que tengan una buena ventilación natural en verano.El alcalde, Francisco de la Torre, confió en que las obras de ésta y otras promociones de VPO en la zona puedan dar comienzo a mediados del año próximo.

MALAGA. La Cuenca Mediterránea cede 350.000 documentos al Archivo Histórico de Málaga. (MALAGAHOY)

Esta colección supone un total de 1.100 metros lineales de documentos relativos a todas las infraestructuras y trabajos desempeñados desde el año 1850 hasta 1994

EFE, MÁLAGA | ACTUALIZADO 09.07.2008 - 17:34

La Consejería de Medio Ambiente ha cedido al Archivo Histórico Provincial de Málagaunos 350.000 documentos de los siglos XIX y XX, propiedad de la antigua Confederación Hidrográfica del Sur de España (CHSE), la actual Cuenca Mediterránea Andaluza.

Esta colección supone un total de 1.100 metros lineales de documentos relativos a todas las infraestructuras y trabajos desempeñados desde el año 1850 hasta 1994, según ha informado hoy en rueda de prensa el director de Cuenca Mediterránea Andaluza, Antonio Rodríguez Leal.

Los archivos cedidos son documentos de la Comisaría de Aguas desde finales del siglo XIX hasta los años 60, de la antigua Confederación Hidrográfica del Guadalhorce, de la Delegación de Servicios Hidráulicos así como de la Junta de obras del pantano del Chorro.

Además, se han aportado unas 6.000 fotografías de los años 1912 a 2004 y documentación sobre el funcionamiento de los organismos, el trabajo en presas, las solicitudes de los ciudadanos o los itinerarios de los ríos.

El delegado de Cultura de la Junta, Francisco López, ha señalado que con el ingreso de estos documentos en el Archivo Histórico Provincial, "se contará con una base de datos que permitirá que sean usados por ciudadanos e investigadores".

Por su parte, la directora del Archivo Histórico Provincial ha informado de que estos documentos servirán para recuperar y completar la memoria de la provincia, ya que "para un archivero, permitir que la historia del agua pueda verse, o palparse es muy importante".

Esta es la segunda cesión que realiza la Cuenca Mediterránea Andaluza al Archivo Histórico, ya que la primera se realizó en junio de 2006 y fueron 80.000 documentos producidos desde la década de los años 20 hasta 1985, relativos a los trabajos desempeñados por la antigua CHSE.

La remodelación del muelle 2 se retomará a partir del lunes (La Opinión)

Las obras para la construcción del ´Palmeral de las Sorpresas´ llevan casi tres meses paradas por problemas con los cimientos, al ser el terreno poco estable
Las obras de remodelación del muelle 2 del Puerto de Málaga, para convertirlo en un palmeral, se retomarán a partir del próximo lunes, tras tres meses paralizadas por los problemas de cimentación encontrados por las empresas encargadas de su ejecución.La comisión de seguimiento del proyecto, reunida ayer y formada por representantes de la Empresa Pública de Suelos de Andalucía (EPSA), promotora de la obra, y del Puerto de Málaga, acordaron continuar las obras a partir del lunes, tras el acuerdo alcanzado con las empresas Tifferca y Modecar para adaptar el proyecto a un nuevo estudio geotécnico.Los trabajos fueron paralizados el 16 de abril pasado, cuando se detectaron numerosos problemas para ejecutar los cimientos de dos de los edificios previstos, para sede del Aula del Mar y museo portuario. Al parecer, el estudio geotécnico realizado en el muelle era insuficiente por la falta de homogeneidad de los suelos. El gerente de la sociedad promotora Málagaport, Sebastián Camps, explicó que ese muelle fue construido a principios del siglo XX con material de relleno, como rocas y tierra, que no ofrece un terreno estable para fijar los cimientos.Al parecer el problema surgió con la construcción de la sede del Aula del Mar, donde estaba previsto un sótano que llegaba a los nueve metros de profundidad para instalar un tanque de agua de cierto tamaño. Eso obligaba a optar por muros-pantalla para hacer los cimientos del inmueble, que va donde estaba el antiguo silo. Sin embargo, la inestabilidad del terreno ha obligado a hacer modificar el proyecto, parando las obras durante tres meses.El delegado de EPSA en Málaga, Gabriel Rodrigo, subrayó que ya estaba prevista la posibilidad de parar las obras por un tiempo máximo de tres meses ante este tipo de incidencias. Este plazo se va a cumplir casi escrupulosamente, ya que terminaba el 16 de julio.La opción elegida por los técnicos para resolver este problema ha sido cambiar el proyecto del Aula del Mar, haciendo que el sótano sea más profundo y evitando así usar los muros-pantalla para su cimentación. Al ser un edificio más liviano, las empresas aplicarán un sistema de pilotes para hacer los cimientos, facilitando los trabajos de construcción.La obra se retomará el lunes, aunque este viernes se firmará el acta de reinicio de los trabajos. A partir de aquí, las empresas Tifferca y Modecar continuarán con el proyecto del palmeral donde lo dejaron.Plazos. El reinicio de las obras obliga a establecer unos nuevos plazos para el final de los trabajos, que ahora se fijan para el verano de 2009, que será cuando se pueda disponer del ´Palmeral de las Sorpresas´. No obstante, la dirección de obra, a cargo del arquitecto que diseñó el proyecto, Jerónimo Junquera, establece que para el primer trimestre del año próximo pueda entrar en servicio la estación de cruceros prevista en el muelle 2.La inauguración en verano de 2009 supone un retraso de casi un año respecto a la fecha inicialmente prevista, que era el verano de este año. Los problemas en la ejecución de las obras han obligado a dilatar los plazos.La construcción del ´Palmeral de las Sorpresas´, con una inversión de 17,2 millones de euros que aporta EPSA, es una de las dos grandes obras de integración del Puerto en la ciudad. La otra es la remodelación del muelle 1, ya en marcha, donde se construirá un aparcamiento subterráneo y locales para restaurantes y comercios. El muelle 2, en cambio, será un gran paseo con 600 palmeras, asó como una gran pérgola que irá a lo largo del cantil del muelle. Además se contemplan tres pequeños edificios: la sede del Aula del Mar, un museo portuario con piezas del antiguo silo y una pequeña estación de cruceros.

Coín ultima la rehabilitación de los 31 edificios del Patronato (SUR

Cinco bloques están ya terminados y se espera que las obras de los 26 restantes concluyan a finales de este mismo año

La mayor rehabilitación de viviendas en Andalucía podría concluir a finales de este mismo año, según las previsiones dadas a conocer ayer por el Ayuntamiento de Coín. Se trata de la remodelación integral de la barriada del Patronato, que afecta a un total de 31 edificios que albergan 338 viviendas con cerca de cuatro décadas de antigüedad.Tras más de un año de trámites (la actuación se anunció en febrero de 2007), desde hace unas cuantas semanas se encuentran en obras todos los bloques de la barriada a excepción de cinco que se empezaron antes y donde ya han finalizado los trabajos.El proyecto supone una inversión de más de dos millones de euros que serán aportados en un 95% por la Junta de Andalucía, aunque las comunidades de vecinos tendrán que sufragar el 5% restante. Fuentes del Consistorio resaltaron que las actuaciones han servido para dar trabajo a 26 empresas locales del sector de la construcción que suman en torno a 150 trabajadores. El alcalde, Gabriel Clavijo, destacó que la iniciativa servirá para recuperar uno de los sectores urbanos más antiguos de Coín y donde reside población muy humilde que de otro modo no habrían podido rehabilitar sus edificios.

Molestias obligadas

Clavijo también pidió comprensión a los vecinos por las molestias ocasionadas por las obras, que han obligado a llenar de andamios cerca de una decena de calles. Cabe recordar que los trabajos en cuestión afectarán sobre todo a los tejados y las fachadas de los bloques, que se encontraban muy deteriorados. Además, se renovarán las infraestructuras e instalaciones eléctricas.En caso de que se cumplan las previsiones del Consistorio, los edificios quedarán completamente rehabilitados a final de año, con un retraso de unos diez meses respecto a la fecha anunciada.

Villanueva de la Concepción tendrá suelo para construir 798 casas con el nuevo PGOU (SUR)

El documento prevé que exista un crecimiento poblacional de 2.031 habitantes en ocho años, por lo que se alcanzarían los 5.800 vecinos. El planeamiento se ha elaborado de manera que pueda servir a localidad después de su próxima segregación de Antequera
09.07.2008 -
CARMEN MARTÍN
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CRECIMIENTO. La localidad se expandirá dirección a Almogía. / SUR. ARCHIVO
VIVIENDAS
En suelo urbano no consolidado:

102 en la calle Olmo (6 viviendas);

camino de las Pedrizas (17);

carril del Agua (16);

calle Abedul (15);

Venta Pastelero 1 (10) y Venta Pastelero 2 (38).

En suelo urbanizable ordenado:

454 en Extensión Oeste (137 viviendas);

Extensión Sur II (141) y Las Monjillas (176).

En suelo urbanizable sectorizado:

242 en Extensión Sur 1 (73);

Extensión Sur 2 (39);

Extensión Oeste 1 (60);

Extensión Norte (242).

En suelo urbanizable no sectorizado:

No contabilizadas en Extensión Norte;

Camino de Casabermeja;

Extensión Oeste 2 y Extensión Oeste 3.

Total: 798 viviendas para 2.031 habitantes, de las que un 78,4 por ciento ya están recogidas en el Plan General de Ordenación Urbana vigente.

El nuevo PGOU sólo propone las 102 viviendas del suelo urbano no consolidado, la Extensión Norte del suelo sectorizado y las extensiones Norte y Oeste 3 de suelo urbanizable no sectorizado.

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que el Ayuntamiento de Antequera aprobará inicialmente mañana por la mañana en un pleno extraordinario, ha tratado a la Entidad Local Autónoma (ELA) de Villanueva de la Concepción como si fuera ya un municipio independiente, de forma que cuando llegue el momento de la segregación la localidad podrá seguir desarrollando este planeamiento ya que las cifras previstas para ella en el PGOU no superarán cuando este se apruebe las limitaciones del Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA). El alcalde de la ELA, Ernesto Silva, explica así que el PGOU de Antequera permitirá para su localidad la construcción de 798 viviendas, aunque un 78,4 por ciento ya estaban contempladas en el PGOU vigente de Antequera sin que hayan llegado a desarrollarse. Estas nuevas residencias supondrán un aumento poblacional estimado de 2.031 personas, por lo que Villanueva podría alcanzar la frontera de los 5.800 vecinos en ocho años a contar desde la aprobación del PGOU. Silva, que argumentó que el Ayuntamiento de Antequera les ha dado libertad para decidir sobre la expansión de su localidad en el PGOU, apuntó que el futuro municipio 101 de Málaga se cerrará en dirección a El Torcal con los nuevos terrenos que prevé el planeamiento y que crecerá hacia Almogía, dirección planteada como la expansión natural de Villanueva.En cuanto a equipamientos, el PGOU contempla la ampliación del cementerio en 2.555 metros cuadrados, donde se prevé construir un tanatorio, además de una zona para equipamiento deportivo cercana al campo de fútbol y al pabellón. Silva resaltó además que unos vecinos de Venta Pastelero que obtendrán 16.000 metros cuadrados de suelo urbanizable con el PGOU van a ceder 5.800 metros cuadrados al Ayuntamiento para construir en este diseminado un parque y pistas deportivas, instalaciones ambas de las que carece.En cuanto al suelo industrial, Silva explicó que se mantendrá el actual polígono y que el PGOU establecerá en suelo urbano sectorizado una pastilla de 107.400 metros cuadrados para hacer un polígono industrial cerca de la futura autopista de Las Pedrizas con el que atraer a empresas.

Recogidas 4.500 firmas para la regularización de viviendas. Mijas (SUR)

El concejal de Grupo Mixto José Antonio Sánchez presentó públicamente las 4.500 firmas recogidas por la asociación de La Alberquilla-Chaparral para la regularización de las viviendas ilegales en todo el término. Según este edil ya se ha solicitado una cita con el alcalde, Antonio Sánchez, y la delegada de Obras Públicas, Josefa López, para entregar el documento.Para Sánchez, «estas rubricas muestran el apoyo del pueblo al trabajo del Consistorio y podrán emplearse para la solicitud ante la Junta de soluciones urgentes para este problema social». Aún no está fijada la fecha de la entrega y hasta entonces «la junta directiva de la asociación seguirá reuniendo firmas». El edil recordó que «es preferible buscar soluciones mediante acuerdos políticos y administrativos que a través de juicios de larga duración». En su opinión, los tribunales son situaciones extremas «para casos puntuales».Por otro lado, Sánchez propuso un trabajo de estrecha colaboración entre las dos plataformas en pro de la regularización de las construcciones ilegales aunque solicitó que «se dé a cada ciudadano la libertad de elegir a sus defensores legales».

Confirmada la sentencia contra Julián Muñoz y cinco ex ediles por el 'caso Incopromar'. Marbella (SUR)

La Audiencia Provincial ha ratificado la condena de seis meses de prisión y siete años de inhabilitación especial para cargo público de concejal impuesta por el Juzgado de lo Penal número 8 de Málaga contra el ex alcalde de la localidad malagueña de Marbella Julián Muñoz y cinco ex ediles más por un delito de prevaricación urbanística en el denominado 'caso Incopromar'. La Sección Tercera desestima los recursos de apelación presentados por casi todos los acusados y por una acusación contra la sentencia dictada en enero de este año, que condenaba a Muñoz y a los ex concejales del GIL Rafael González, Manuel Calle, Mario Jiménez, Marisa Alcalá y José Marino Pomares, y en la que se absolvía al ex asesor de Urbanismo Juan Antonio Roca y al abogado José Luis Sierra.En la sentencia de apelación, a la que tuvo acceso Europa Press, se aceptan los hechos probados de la recurrida, apartado en el que se indicaba que Muñoz y estos ex ediles, junto con otro procesado en paradero desconocido --Juan Antonio Yagüe--, decidieron de común acuerdo en la comisión de gobierno de 4 de julio de 1997 dar licencia a Incopromar para construir un edificio de 10 plantas de altura con 68 viviendas, locales comerciales y aparcamientos en la avenida del Mar.La jueza señalaba que el suelo tenía catalogación de viario y destinado a uso público según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1968, y de vial y zona verde y, en todo caso, con una edificación máxima de cinco plantas, según el del 86, aunque incidía en que el permiso se concedió sobre la base de la revisión del Plan General, el llamado plan del 98, "que no había sido aprobado definitivamente", hecho que era "perfectamente conocido por todos los imputados en el momento de autorizar las obras".Respecto al recurso de algunas partes sobre la inexistencia de planeamiento vigente o la errónea determinación del tipo penal, la Sala dice que "no es de recibo hacer equivalentes las discrepancias de la vigencia o no del plan del 86 por falta de publicación con la carencia de ordenamiento urbanístico en Marbella ", pues precisa que existía otro del año 1968, "que resultaba aún más restrictivo".En este punto, el Tribunal explica que "consta acreditado" que con independencia de la publicación íntegra del plan del 86 "era éste el que de hecho y pacíficamente venía aplicándose en Marbella hasta las discrepancias con dicho plan sobrevenidas con la pretendida revisión del plan general carente de aprobación por la Comisión Provincial". Además, coincide con la jueza en que existían otras normas en caso de no haber planeamiento.Asimismo, la Audiencia entiende que no existen argumentos para rectificar la valoración de la prueba practicada ni han surgido dudas "de que el relato de los hechos probados no sea acomodado a lo realmente acontecido". También estima que no se han vulnerado principios de seguridad jurídica y desestima también el argumento sobre que se debió aplicar la atenuante muy cualificada de dilaciones indebida en lugar de la atenuante analógica."Este Tribunal llega a la misma convicción moral a que en su día llegó la juzgadora de instancia respecto a la culpabilidad de los recurrentes", precisa la resolución, en la que se añade que la sentencia no puede ser tachada de arbitraria o absurda, "ya que resulta plenamente acomodada a la realidad que aflora de las pruebas obrantes en el procedimiento interpretadas con arreglo a las reglas de la lógica y la experiencia".

El Puerto advierte de que el muelle uno debe cumplir el diseño que se fijó por concurso hace tres años (SUR)

La nueva propuesta arquitectónica de la sociedad que lo explotará debe asemejarse al proyecto elaborado por Pau Soler. La Autoridad Portuaria rechaza la idea de una pérgola metálica a modo de bosque

El diseño definitivo de la zona comercial que se construirá en el muelle 1 (paseo de la Farola) deberá parecerse lo más posible al proyecto que ganó el concurso para la explotación de este sector del puerto hace justo tres años, y que fue realizado por los arquitectos Pau Soler y Miguel Rodríguez. Así lo aseguraron fuentes de la Autoridad Portuaria, que agregaron que, de lo contrario, se vulneraría la legalidad del procedimiento por el que fue adjudicada la transformación del muelle 1 a la empresa Udisa, que a principios de año dejó de ser socio mayoritario en la Unión de Iniciativas Marina de la Farola, que promueve el proyecto.Los nuevos socios mayoritarios en esta empresa -Edipsa y el Grupo Myramar- han contratado al estudio de arquitectos L35 para que elabore el diseño definitivo de la actuación. Según el Puerto, este nuevo diseño puede cambiar algunos elementos de detalle de los plasmados por Pau Soler en los bocetos que ganaron el concurso, pero no puede variar el proyecto arquitectónico como tal. En ese sentido, rechazaron la propuesta que ha barajado la sociedad concesionaria de la explotación para colocar una pérgola de ramificaciones metálicas a modo de bosque para dar sombra en el muelle, como informó este periódico (ver SUR 27/6/2008).El proyecto que ganó el concurso hace tres años se escogió, entre otras cuestiones, por ser la opción más integradora con el Parque, ya que prevé unos conjuntos de palmeras que prolongan la vegetación de este espacio urbano.

Cinco plazas

Uno de los elementos más característicos del diseño de Pau Soler, cuya ordenación estaba marcada por cinco pequeñas plazas, lo constituyen cinco pérgolas formadas por una malla de maromas para dar sombra a las plazas, que también contarían con abundante vegetación. Estas pérgolas se iluminarían por la noche.Desde Activ Marketing Consultants, portavoz del proyecto comercial Muelle Uno Sea Shopping, manifestaron recientemente en un comunicado que la arquitectura para este muelle «se está estudiando de manera minuciosa, con el objetivo de conseguir una integración plena con el entorno del puerto y el barrio de La Malagueta, de tal forma que los ciudadanos puedan disfrutar de un nuevo lugar de ocio y compras con total naturalidad». «La intención es realizar un diseño que embellezca esta parte de la ciudad, que sea muy agradable de visitar, con amplios espacios de paseo», agregaron.

El Consistorio aprueba hoy 110 nuevas VPO en la capital (Málaga Hoy)

Estarán ubicadas en la calle Jaboneros y en Soliva Este y costarán 13,3 millones de euros
Nuevo impulso a las viviendas protegidas en la capital. El consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) del Ayuntamiento aprueba hoy la adjudicación de las obras para construir 110 (viviendas de Protección Oficial). El importe total de los trabajos es de 13,3 millones de euros y las dos promociones estarán situadas en la zona de Jaboneros y Soliva Este, según informó ayer el concejal del área, Diego Maldonado. En Jaboneros se realizarán 46 viviendas protegidas, locales comerciales, trasteros y aparcamientos. La empresa Construcciones Bonifacio Solís será la constructora por 3,8 millones de euros y el plazo previsto para la ejecución de las obras es de 16 meses. Mientras, la promoción de Soliva Este tendrá 64 viviendas, locales comerciales, trasteros y aparcamientos. Está previsto que se adjudique a la empresa Corsán-Corviam por casi 6,5 millones de euros. El plazo para la ejecución de las obras será de 14 meses. Por otro lado, el Instituto Municipal de la Vivienda aprobará hoy una nueva medida por la que cualquier adjudicatario de VPO puede solicitar obras en sus piso para hacerlo accesible. Estos adjudicatarios señalarán en una solicitud cuáles son sus necesidades funcionales para que la adaptación de la vivienda quede prefijada antes del inicio de las obras. Por último, el consejo aprobará también una resolución en la que se fijarán las rentas de alquiler que tendrán que pagar los adjudicatarios de la segunda fase de la barriada de García Grana, que será de entre 75 y 200 euros.

Aena licita obras por más de 38 millones en el aeropuerto (Málaga Hoy)

La entidad adjudicó también trabajos por más de 10 millones en el aeródromo
Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea (Aena) ha acordado la licitación de tres actuaciones para el aeropuerto de Málaga por más de 38 millones de euros. La principal de todas es la Central Eléctrica Sur, que sale a concurso por un importe de casi 31,5 millones y un plazo de ejecución de 25 meses. Aunque también se incluyen en el nuevo impulso al Plan Málaga el sistema de seguridad para el nuevo edificio Terminal, por cinco millones y nueve meses de ejecución, y la adaptación a la configuración eléctrica del aeródromo por 1,6 millones de euros euros y un plazo de ejecución de 37 meses. Por otra parte, Aena adjudicó la instalación de los equipos automáticos de detección de explosivos del equipaje de bodega en la nueva terminal -a Tecosa por 4,6 millones de euros- y los equipos basados en tecnología de tomografía computerizada -a Proselec por 4,6 millones-. Además, los equipos convencionales de rayos X para la inspección del equipaje de bodega han sido adjudicados a la empresa Tecosa por más de 600.000 euros.

El IMV mantendrá el alquiler a los residentes de García Grana (La Opinión)

Los vecinos que ocuparán la segunda fase, que tiene 193 casas y se entregará después del verano, pagarán los mismos alquileres que los de la primera
Los vecinos de García Grana que en breve recibirán sus nuevas viviendas correspondientes a la segunda fase de la renovación de esta barriada pagarán por el alquiler de sus nuevas casas la misma cantidad que vienen pagando actualmente por las antiguas, según señaló ayer el concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Málaga, Diego Maldonado, si bien la medida tendrá que ser aprobada hoy en el consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV).Los vecinos de esta segunda fase de García Grana pagan unos alquileres que van desde los 75 a los 200 euros, incluida la comunidad, unas cantidades que se respetarán cuando obtengan la llave de las nuevas casas. Para esta segunda fase, de 193 viviendas, los vecinos decidieron en votación escoger sus casas atendiendo a la antiguedad. El IMV fijará mañana cuatro "criterios" para "ajustar al máximo" esta fórmula, de tal manera que estarán en primer lugar los vecinos que llegaron a García Grana procedente del Arroyo del Cuarto, después sus herederos, a continuación los adjudicatarios de vivendas a lo largo de estos años y el resto atendiendo al censo existente. De estos cuatro criterios se adoptará "el que más favorezca a la unidad familiar", aseguro el concejal.Maldonado señaló que el proceso para escoger viviendas estará finalizado en septiembre y que espera que para finales de ese mes "o primeros de octubre" se puedan entregar los pisos.Rehabilitación. El consejo rector de hoy tiene en su orden del día la adjudicación de las obras de dos promociones de viviendas que suman 110 VPO. Serán 46 viviendas en la calle Jaboneros y 64 en Soliva Este, con un coste total de 13,3 millones de euros. Igualmente, el consejo rector deberá aprobar la nueva ordenanza que regula la concesión de subvenciones para las obras de rehabilitación de viviendas. Con la nueva ordenanza, las ayudas a la rehabilitación se concederán por concurso. Todos los solicitantes entrarán en dicho concurso y será el Ayuntamiento el que atendiendo a los criterios establecidos otorgue las ayudas.No hay variación económica en las ayudas a otorgar. Así, las que van dirigidas a las obras de rehabilitación en el Centro Histórico plantean subvenciones de un 15% para la rehabilitación integral, de un 30% para la parcial y para la reforma de fachadas las ayudas serán de un 40%.Para la rehabilitación especial, dirigida a edificios singulares, las ayudas podrán ser de un 25 hasta un 50%, pudiendo llegar a un cien por cien si se acredita especial carencia de recursos. En cuanto a las ayudas para la rehabilitación en barriadas serán de un 40%, pudiendo llegar a un 60% en actuaciones preferentes.

Torrox anulará cinco licencias urbanísticas cursadas en 2005 (La Opinión)

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio requirió en mayo al Ayuntamiento para revisar de oficio el acuerdo, a instancias de la Fiscalía
El Ayuntamiento de Torrox dio ayer luz verde, en sesión plenaria extraordinaria, al expediente para revisar de oficio el acuerdo municipal del 7 de julio de 2005, así como la posterior concesión de licencia municipal, que permitía la construcción de cinco viviendas en zonas rurales del municipio. Esta iniciativa ha partido del requerimiento formulado en mayo de este año por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta, a instancias del expediente abierto por la Fiscalía de Málaga, según apuntaron durante el pleno los integrantes del equipo de gobierno.La propuesta que culminará con la anulación de las cinco licencias urbanísticas fue aprobada con los votos favorables de los diez integrantes del gobierno actual y las abstenciones de los siete ediles del PSOE y el PP que conforman la oposición. Ambas formaciones, hace ahora tres años, votaban favorablemente a esas licencias, "a pesar de los informes técnicos desfavorables", recordaba ayer el concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), que por entonces estaba en la oposición frente a socialistas y andalucistas. "Las licencias beneficiaban a concejales de aquel gobierno y ahora desde la Junta se nos insiste en que debemos cumplir la legalidad".Ya hubo un aviso. El portavoz de la Plataforma de Independientes Unidos (PIU), Manuel Palomas, que también forma parte del equipo de gobierno y hace tres años estaba en la oposición, explicó que ya se cursó en 2005 un aviso desde la Delegación Provincial de Gobernación de la Junta. Ante la negativa de dar marcha atrás a las licencias, IU y PIU cursaron una querella contra PSOE y PA -gobierno de entonces- y también frente al PP -también respaldó el acuerdo en pleno-.El portavoz socialista y ex alcalde, Francisco Muñoz, manifestó ayer que el procedimiento "debía haberse planteado a través de un contencioso-administrativo y no por la vía penal a la que nunca debieron recurrir quienes ahora están en el gobierno de Torrox".

Mantienen los alquileres para el segundo realojo de García Grana (SUR)

El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, anunció ayer que las 193 familias que serán realojadas en los nuevos pisos de la segunda fase para reconstruir la barriada de García Grana pagarán el mismo alquiler que los de la primera. Estos alquileres oscilarán entre los 75 euros al mes incluida la comunidad para las personas que demuestren unos niveles de ingresos más reducidos y los 200 euros mensuales.El IMV aprobará hoy que la selección de las viviendas de la segunda fase se haga por criterios de antigüedad, según apoyaron mayoritariamente los vecinos en una votación celebrada el pasado día 16 de junio. Para valorar la antigüedad se tendrán en cuenta los contratos primitivos en la zona, los contratos que posea el IMV, la antigüedad según los datos del padrón y también según los censos de Vivienda. El Ayuntamiento prevé entregar estas 193 casas a finales de septiembre o principios de octubre.

El Ayuntamiento amplía las ayudas para rehabilitar edificios en el Centro Histórico (SUR)

Una nueva ordenanza duplica las subvenciones para reparar zonas comunes y crea nuevas reglas para obtenerlas

tipos de ayudas

Centro Histórico

Rehabilitación integral: Hasta un 15% del presupuesto de la obra o hasta un 20% para edificios con protección arquitectónica.

Rehabilitación parcial (zonas comunes): Hasta un 30% del presupuesto o hasta un 50% para inmuebles protegidos.

Rehabilitación de bajos comerciales: Hasta un 40% del presupuesto o hasta un 70% en el caso de edificios protegidos.

Barriadas

Hasta un 40% del presupuesto, porcentaje que puede aumentarse al 60% en casos singulares.

Especiales

Con carácter general, hasta el 25%, hasta el 50% sin no existe ánimo de lucro y hasta el 100% si, además, se acredita una especial carencia de recursos económicos.

El Ayuntamiento tiene previsto aprobar hoy, en el consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), una nueva ordenanza para regular las ayudas a la rehabilitación que sustituirá a la que puso en marcha hace dos años. El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, explicó que esta nueva actualización de la norma obedece a que ha aparecido un nuevo reglamento para la regulación de las subvenciones públicas que debe recogerse en el texto. No obstante, el equipo de gobierno ha aprovechado el cambio para ampliar algunas de las ayudas establecidas hasta el momento.Así, se duplica el porcentaje de las destinadas a la reparación de zonas comunes de los edificios del Centro Histórico, que hasta ahora eran del 15% del presupuesto de la obra y pasan al 30%. Además, para este tipo, en el caso de edificios con protección arquitectónica, aumentan del 40% al 50%. Esta línea de rehabilitación, denominada 'parcial', sirve para portales, cajas de escalera, distribuidores, patios e instalaciones, además de para la cubierta y la fachada.Asimismo, el Consistorio también incrementa las aportaciones para la reforma de la fachada de locales comerciales del casco antiguo, que suben de un 15% del presupuesto a un 40% para incentivar este tipo de subvenciones, según puntualizaron desde la Oficina de Rehabilitación del Ayuntamiento. En este apartado, los establecimientos ubicados en edificios protegidos pueden obtener hasta un 70% del presupuesto para arreglar su fachada, frente al 50% que obtenían hasta el momento.Por otro lado, la nueva ordenanza establece un procedimiento de concurrencia competitiva para obtener las ayudas, que hasta ahora se otorgaban por orden de llegada hasta que se agotaba el presupuesto. El IMV deberá hacer una convocatoria pública 15 días antes de que se abra el plazo de presentación de las peticiones, indicando el importe máximo a otorgar.Cuando el coste de la obra supere los 30.000 euros, el solicitante de la subvención deberá presentar los presupuestos de tres empresas homologadas y elegir uno de ellos.Para conceder las ayudas, se crea un sistema de puntos en función de cuestiones como la ubicación del edificio, su grado de protección urbanística, que cuente con decoración pictórica en su fachada, y que la actuación incluya los locales comerciales en planta baja, entre otras cuestiones.

El IMV adjudica las viviendas para completar una fachada de la calle Jaboneros (SUR)

El consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) tiene previsto adjudicar en su reunión de hoy la construcción de las viviendas de protección oficial que completarán la fachada oeste de la calle Jaboneros. Se trata de 46 casas con locales comerciales, trasteros y aparcamientos que suponen una inversión de 3,8 millones de euros. El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, explicó ayer que su realización va a ser adjudicada a la empresa Construcciones Bonifacio Solís y que su plazo de ejecución es de 16 meses.Además, el IMV también adjudicará una promoción de 64 pisos de VPO en Soliva Este a la constructora Corsán-Corviam por 6,4 millones de euros. Se realizará en 14 meses.Por otro lado, Vivienda tiene previsto aprobar los criterios para la adaptación de pisos de VPO cuando estos sean adjudicados a personas con problemas de movilidad reducida. El concejal de Accesibilidad Universal, Raúl López, informó de que podrán solicitar determinados cambios en la construcción de la casa -puertas más anchas, bañeras adaptadas, etc.- siempre que ésta no haya sido construida aún o se encuentre todavía en obras.

Las obras en el muelle 2 se reanudarán la semana próxima tras aumentar su presupuesto (SUR)

La Junta y la constructora ultiman un acuerdo para retomar los trabajos con un nuevo sistema de cimentación El palmeral se inaugurará dentro de un año por la demora

EL PROYECTO
Promotora: La Empresa Pública del Suelo de Andalucía.

Constructora: La unión formada por Tifferca y Moderca.

Edificios: Una estación marítima, la sede del Aula del Mar y el Museo del Puerto, junto al palmeral diseñado por el arquitecto Jerónimo Junquera.

Presupuesto de adjudicación: 17,2 millones de euros.

Dificultades: La técnica elegida para cimentar los edificios del Museo del Puerto y del Aula del Mar demostró ser insuficiente y se va a sustituir por otra distinta.

El próximo día 16 acaba el plazo máximo de tres meses de paralización que el contrato para la realización de las obras del muelle 2 del puerto -paseo de los Curas- permite sin perjuicio económico para la Junta de Andalucía, que contrata el proyecto, ni para la unión de empresas formada por Tifferca y Moderca, que lo realiza. No obstante, según pudo conocer este periódico, ambas partes están a punto de cerrar un acuerdo que permitirá que los trabajos en esta zona del recinto portuario se reanuden la próxima semana.Así lo indicaron fuentes consultadas, que precisaron a lo largo de esta semana se cerrará el acuerdo que permitirá el desbloqueo de esta actuación, promovida por la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA).Las obras han estado paradas durante tres meses por los problemas de cimentación que surgieron en el Museo del Puerto y de la futura sede del Aula del Mar, edificios incluidos en el proyecto junto con una estación marítima y el palmeral diseñado por el arquitecto Jerónimo Junquera. El muelle está compuesto por terrenos de relleno y aluvión, muy complejos para edificar. El intento de cimentar con muros pantalla resultó fallido, al aumentar la cota donde se asentarán las construcciones.El Gobierno andaluz y la constructora han acordado una nueva solución técnica para resolver estos problemas que implicará un aumento en el coste inicial de la obra, que fue adjudicada por 17,2 millones de euros. No obstante, la Junta confía en que ese incremento cierre definitivamente el presupuesto y que el acuerdo con la unión de empresas evite nuevas complicaciones o demoras.Debido al retraso que ha producido esta paralización, el muelle 2 no podrá ser inaugurado a finales de este año, como estaba previsto, y no estará acabado hasta el verano del año que viene. No obstante, podría adelantarse la apertura de la estación marítima prevista en la zona, que también dispondrá de una pérgola de 400 metros de longitud.

La Junta paga 6 millones en ayudas al alquiler en la provincia (Málaga Hoy)

Málaga lidera la cuantía de las ayudas en Andalucía · Sólo 125 jóvenes han recibido la Renta Básica de Emancipación del Ministerio de Vivienda
Las ayudas del alquiler de las administraciones autonómicas y estatales son, por ahora, la cara y la cruz. Por un lado, en sus primeros seis meses de funcionamiento la Renta Básica de Emancipación del Ministerio de Vivienda sólo está siendo recibida por 125 jóvenes malagueños de entre 22 y 30 años. Por otro, las subvenciones de la Junta de Andalucía cubren ya parte del alquiler de casi 2.000 personas menores de 35 años de Málaga en los más de tres años que lleva en funcionamiento, sumando más de 3 millones de euros en ayudas. Eso sí, según los usuarios, la lentitud burocrática es la tónica habitual en ambos casos. Es lo que cuenta María Vega, que solicitó la Renta Básica de Emancipación a mediados de febrero. "Aún tendrás que esperar. Todavía vamos por las solicitudes de principios de febrero. Esa es la respuesta que me dieron cuando llamé al Ministerio de Vivienda hace unos días y pregunté por mi expediente", asegura María. Y, aunque casi se cumplen cinco meses desde su solicitud, todavía no ha tenido noticias, por lo que los 210 euros de ayuda para el pago de la renta le están dando ya más de un quebradero de cabeza. De hecho, hasta el momento y según el Ministerio de la Vivienda, sólo 125 jóvenes malagueños están recibiendo ya el pago de la ayuda. La cantidad de solicitudes y lo novedoso de esta ayuda está haciendo que la tramitación esté siendo lenta en los primeros meses de funcionamiento de esta ayuda, según explicaron fuentes inmobiliarias. Por su parte, Manuel Cordón lleva ya casi dos años recibiendo la ayuda de la Junta de Andalucía. "Vino tarde, pero al menos ya llega y me está echando una mano en el alquiler", añade. La Administración autonómica concede la ayuda cada trimestre después de que el inquilino pague la renta. Y, aunque las primeras solicitudes fueron más diligentes, hay casos en los que la respuesta llega a tardar, actualmente, cerca de siete meses. Según los datos que hay en la página web de la Junta de Andalucía, esta Administración ha concedido ya ayudas a un total de 1.705 inquilinos malagueños, que han recibido más de 3,3 millones de euros en total. La subvención cubre un máximo del 40% de la renta del piso y no será superior de 2.880 euros anuales. Mientras tanto, otros 400 propietarios han obtenido otros 2,4 millones de euros en subvenciones, ya que ellos, por el simple hecho de poner su vivienda en el programa de alquiler de la Junta por un periodo de cinco años reciben 6.000 euros.

Números rojos del Ayuntamiento y cuatro de sus empresas en 2007 (La Opinión)

El Consistorio, Promálaga, Vivienda, el Instituto de Empleo y el Palacio de Deportes perdieron dinero. Los beneficios procedieron de Urbanismo, Deportes y Emasa
Dos empresas y dos organismos autónomos municipales, además del propio Ayuntamiento de Málaga como tal, obtuvieron resultados negativos el año pasado en la gestión de sus respectivos presupuestos. El superávit final se logró gracias a los buenos resultados de los otros organismos, según los datos que refleja la cuenta general del Ayuntamiento durante 2007.El Ayuntamiento, las empresas Promálaga y Palacio de Deportes, así como los organismos Instituto de la Vivienda e Instituto de Empleo, gastaron el pasado año más de lo que ingresaron, por lo que su cuenta final quedó en números rojos.El Ayuntamiento, al margen de sus empresas y organismos, gastó el año pasado 501,6 millones de euros, mientras que sus ingresos fueron de 477,8 millones, de ahí que sus resultado final arrojasen un saldo negativo de 23,8 millones de euros.Fuera de las grandes cifras que maneja el Ayuntamiento y sus áreas, los peores resultados los obtuvo la empresa Promálaga, que tuvo unas pérdidas que sobrepasaron ligeramente los 5 millones de euros. Promálaga gastó 16,7 millones y sólo ingresó 11,6. La otra empresa que terminó en números rojos fue el Palacio de Deportes Martín Carpena, que perdió 2,7 millones de euros.En cuanto a los diez organismos autónomos, todos obtuvieron beneficios excepto dos: los institutos de la Vivienda y de Empleo.El de la Vivienda terminó 2007 con un déficit de 1,7 millones, mientras que el de Empleo finalizó el año con un resultado negativo de 221.570 euros. Otras empresas y organismos, en cambio, se encargaron de que el ejercicio económico de 2007 tuviera un saldo positivo con un remanente a favor de 34 millones de euros.Los mejores resultados los obtuvo la Gerencia de Urbanismo, con un saldo positivo a finales de 2007 de 111 millones de euros, gracias a los importantes ingresos que consiguió por venta de suelo y convenios.Beneficios. También obtuvo un beneficio final de 16,7 millones de euros la Fundación Deportiva Municipal, ya que frente a unos gastos de 8,9 millones alcanzó unos ingresos de 25,7 millones. La Empresa Municipal de Aguas (Emasa) también logró arrancar un beneficio de 3,7 millones de euros. Una cifra algo menor, con 2,6 millones, logró ahorrar la empresa de recaudación Gestrisam. También otras empresas y organismos, en menores cantidades, ayudaron al superávit final de las cuentas municipales de 2007, caso del Teatro Cervantes, Parcemasa, Más Cerca, Festival de Cine, Centro Informático, Patronato Botánico, Fundación Picasso y Agencia de la Energía.

El PGOU cifra la construcción de la ronda Sur de Antequera en 3,5 millones (SUR)

La carretera partiría del polígono industrial y llegaría hasta cerca del Henchidero en paralelo al río de la Villa

El crecimiento que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) prevé para Antequera obliga a la construcción de nuevas infraestructuras viarias que mejoren la accesibilidad al municipio y disminuyan la circulación en el casco urbano. Con estas premisas el texto considera fundamental la construcción de la circunvalación Sur, que ya se dibujó para el planeamiento vigente, y la presupuesta en 3,5 millones de euros.El nuevo PGOU, que será aprobado de forma inicial el próximo jueves en un pleno extraordinario, propone esta ronda como un nuevo acceso Sur a la ciudad que, partiendo del Polígono Industrial y en paralelo al río de la Villa, llega a la zona Sur del núcleo, cerca del Henchidero.El vial, debido a la topografía abrupta de la zona, se situaría a media ladera y tendría un ancho de diez metros, posibilitando que se habilite un carril para cada sentido de circulación. No obstante, las zonas en las que estuviese permitido un mayor ensanche se aprovecharían para hacer miradores o aparcamientos. La nueva carretera tendría 2,76 kilómetros y contaría en su parte final con un puente sobre el río de la villa que costaría 450.000 euros de los 3,5 millones que valdría construir la carretera.

Variante de Bobadilla

Otra gran infraestructura necesaria para el municipio sería la variante de Bobadilla Estación con la que se evitaría el paso a nivel existente de la carretera MA-438 sobre la línea Bobadilla-Algeciras. Esta nueva carretera tendría una longitud de 1,895 kilómetros y un ancho de calzada de siete metros. Las obras costarían 3.240.000 euros, de los que 960.000 los aportaría el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, ya que sería el encargado de desarrollar el paso superior que se plantea para salvar las vías del tren. El vial, por su parte, sería ejecutado por los sectores que se desarrollen, según apunta el PGOU. El texto, al que ha tenido acceso este periódico, añade que la variante dispondrá de conexiones mediante glorietas en su origen y al final de la misma para conectar con la carretera MA-438. Además se prevé una conexión intermedia coincidiendo con uno de los accesos actuales a la población de Bobadilla.

Otras actuaciones

Además de estas dos infraestructuras viarias, el PGOU considera que es necesario para Antequera la terminación de la circunvalación Norte de la ciudad, que en un futuro quedará integrada en el entramado urbano pasando a ser un vía rápida interior de la ciudad. Para entonces sería necesario la construcción de una nueva circunvalación Norte que bordearía la zona urbanizable que plantea el nuevo planeamiento y que se apoyaría en la N-331 y la A-354. De igual manera, el documento redactado por José Seguí Arquitectos Asociados precisa, además de la de Bobadilla Estación, hacer las variantes (auténticas circunvalaciones) de los núcleos de Bobadilla-Pueblo, de Villanueva de la Concepción y de la Colonia de Santa Ana.En cuanto a nuevas carreteras, los redactores detectan la necesidad de completar algunos circuitos que hoy están interrumpidos, como la conexión de La Yedra (en la N-331) con la carretera de El Torcal (C-3310) y la conexión del núcleo de Bobadilla-Estación con la zona de los embalses. De igual manera plantea la necesidad de mejorar los distintos accesos a Antequera, algunos ya en obras.

El Ayuntamiento proyecta construir un auditorio al aire libre en el casco antiguo. Marbella (SUR)

El recinto estaría ubicado en el solar del colegio Nuestra Señora del Carmen, que está previsto que sea trasladado al Albergue África, y acogería conciertos Se complementaría con otros espacios culturales destinados a revitalizar la zona
El Ayuntamiento de Marbella está decidido a convertir el casco antiguo de la ciudad en un gran espacio cultural, en el que convivan la música, la lectura y el arte en todas sus expresiones. En la concejalía de Fiestas ya trabajan para que en el próximo ejercicio de la legislatura la cultura sea la principal seña de identidad de Marbella. Manifestaciones artísticas que discurrirán por las calles y también germinarán en un espacio único. En este sentido, el Ayuntamiento proyecta la construcción de un auditorio al aire libre cercado por la histórica Muralla del Castillo. Un marco incomparable a la luz de la luna donde los conciertos y la música en general serían la gran protagonista.El emplazamiento elegido para ese auditorio, según determinó el concejal de Fiestas, Santos Pedrazuela, es el solar que ocupa el colegio Nuestra Señora del Carmen, que junto al Gil Muñiz está previsto que sea trasladado al terreno sobre el que ahora mismo se levanta el Albergue África gracias a una modificación puntual de elementos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986 por parte de la Junta de Andalucía. El cambio obedece a la necesidad que tiene la ciudad de incrementar sus espacios públicos, sobre todo colegios y centros de salud. «La verdad es que estamos muy interesados en la creación de este auditorio, porque le daría mucha vida a ese casco antiguo», estimó Santos Pedrazuela. «No obstante, estamos abiertos a otra posibilidad; pero siempre en la misma dirección, la revitalización de ese casco antiguo a través de la cultura», amplió.Otros complementosEse auditorio se complementaría con otros espacios culturales en el antiguo edificio de Radio Nacional de España y en el propio hospital San Juan de Dios, conocido popularmente como el Hospitalillo, ahora en fase de restauración. Santos Pedrazuela valoró la importancia que tendría también la ampliación del puerto pesquero para el atraque de pequeños y medianos cruceros, «unos turistas que se podrían beneficiar sin duda de un casco antiguo incomparable». En el mismo sentido tampoco olvidó que la revitalización del casco antiguo pasa también por la recuperación de los terrenos del Francisco Norte, donde la gente pueda aparcar sus coches y descongestionar la zona, saturada de tráfico, y por el soterramiento de los cables.«Estamos apostando fuertemente por el casco antiguo de Marbella, que tiene que ser en todo momento un gran referente cultural», apostilló Santos Pedrazuela, quien animó a los propietarios de viviendas y locales en mal estado a adecentarlos para que la zona no se vea perjudicada por una imagen negativa.