viernes, 6 de agosto de 2010

El alcalde apuesta por pasos de peatones y rampas para acceder al palmeral (SUR)

De la Torre contempla la opción de habilitar un carril más en el paseo de los Curas mientras la obra del metro ocupa la Alameda y el Parque
06.08.2010 -
J. HINOJOSA / A. M. ROMERO
MÁLAGA.

Rampas y uno o dos nuevos pasos de peatones son a juicio del Ayuntamiento las medidas necesarias para facilitar la conexión entre el paseo del Parque y el palmeral realizado por la Junta de Andalucía en el muelle del paseo de los Curas, una vez que desaparezca la antigua verja del puerto que lo separa de la calzada. El alcalde, Francisco de la Torre, abogó ayer por implantar ambas cuestiones, si bien reconoció que no existe mucho tránsito peatonal desde el norte del paseo del Parque hacia la zona del paseo de los Curas.

La instalación de rampas, al margen de posibles escaleras, en las entradas que se puedan habilitar desde el palmeral hacia la acera sur del paseo de los Curas, fue calificada por De la Torre como la solución «más idónea para la accesibilidad, ya que estamos por eliminar barreras arquitectónicas en la ciudad». Serían unas rampas en paralelo al paseo de los Curas. «Los técnicos municipales tienen estudiado el tema y desde la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), que realiza la obra del palmeral, también. Ya se verá la mejor fórmula posible», dijo.

Al mismo tiempo, sobre la posibilidad de crear nuevos pasos de peatones en el trazado del paseo de los Curas, apuntó que sería bueno plantear al menos uno o dos, sobre todo a la altura de la calle Pintor Nogales, que es la que existe entre la Alcazaba y el edificio de la Aduana. De este modo, se generaría un recorrido desde el Centro Histórico hasta el puerto por la calle Císter, la citada travesía del Pintor Nogales y los cruces para peatones por el paseo del Parque y el paseo de los Curas.

Reunión técnica
No obstante, el regidor puntualizó que son los técnicos de ambas administraciones los que tienen que discutir sobre todas estas cuestiones en algunas reuniones que se podrían producir en los próximos días, antes de la feria. «Por nuestra parte trataremos de que haya algún nuevo encuentro», declaró De la Torre.

Además, dejó ver que la postura del equipo de gobierno pasa por mantener por el momento la reserva que se hizo para implantar un tercer carril más en dirección este en el paseo de los Curas, para lo que se retranqueó la antigua verja y el palmeral. Así, argumentó que las próximas obras del metro por la Alameda Principal y el paseo del Parque obligarán a desviar una gran parte del tráfico hacia el eje de la avenida de Manuel Agustín Heredia y el paseo de los Curas. De la Torre recordó que, cuando en el año 2004 se firmó un protocolo con el Puerto para la reserva de ese tercer carril, «todo esto se estudió mucho». «Es cierto que hoy la tendencia es a reducir la movilidad en coche privado, pero me preocupa el tema de las obras del metro y entiendo que también debe preocuparle a la Junta, porque hay que tener presente cómo resolver los problemas de tráfico que se van a crear», relató.

Cuestionado sobre la posibilidad de que ese tercer carril se habilite inicialmente y luego se suprima, una vez que concluyan las obras del metro por el centro, dijo que «puede ser una fórmula, porque para suprimirirlo siempre hay tiempo».

Por su parte, la delegada del Gobierno andaluz en Málaga, María Gámez, destacó ayer que «lo fundamental es que piensen en soluciones que hagan permeable el tránsito desde el paseo de los Curas al palmeral». «Tirar la verja y no tener garantías de seguridad en cómo cruzar ese tráfico que existe, y que estaba pensado en aumentar con un tercer carril, no es viable», indicó.

jueves, 5 de agosto de 2010

Polémica por la adjudicación del proyecto del mercado de abastos. Antequera (La Opinión)

Denuncian que la empresa adjudicataria contaba con información privilegiada para su redacción


Imagen actual del mercado de abastos de Antequera.
Imagen actual del mercado de abastos de Antequera. B. G.

BEATRIZ GALLARDO. El Partido Popular de Antequera denuncia la concesión del proyecto del mercado de abastos a la empresa Mercasa, por ser la misma que realizó la redacción del estudio de necesidades, un documento que, aseguran, no se hizo público, por lo que la compañía contaba con información privilegiada frente a las otras siete sociedades que se presentaron a concurso.
Esta actuación está totalmente respaldada por la justicia, sin embargo, desde el grupo de la oposición insisten en que se trata de una actuación poco ética.
«Nosotros ya insistimos en que no se dejara acceder al concurso a la empresa Mercasa, porque fue contratada a dedo en el año 2006 para realizar el estudio de necesidades; no se nos escuchó y, no sólo se ha presentado, sino que ha ganado, esto no es moral ni ético», aseguró el portavoz popular y candidato a alcalde de Antequera, Manuel Barón.
Esta es la segunda vez que la empresa se presenta a concurso, ya que en la primera ocasión el Partido Popular también impugnó la concesión y el Colegio de Abogados retiró el pliego de condiciones por no respetar los plazos de exposición pública.

Versión oficial
Desde el Consistorio antequerano insisten en que esta actuación es legal y que se eligió a la empresa que presentó el proyecto más adecuado para la remodelación de esta zona comercial.
«Ha ganado por ser la mejor oferta y tres técnicos del Ayuntamiento así lo han decidido», dijo el primer edil de la ciudad de El Torcal, Ricardo Millán.
A la hora de seleccionar un proyecto, los técnicos municipales estudian tres partes del mismo: el precio, que se valora sobre 50 puntos, el criterio técnico, sobre 40 y la experiencia, sobre 20.
En cuanto al precio, el presupuesto que contempla Mercasa para este proyecto asciende a 178.000 euros, el segundo más caro de los presentados. Sin embargo, en los otros dos apartados consiguió la puntuación más alta, 40 y 20 puntos respectivamente.
«No podemos entender cómo, si el criterio que más se valora es el económico, el Ayuntamiento escoge el segundo proyecto más caro», aseguró Barón.
La mesa de contratación se celebró el pasado jueves y en ella el proyecto salió adelante gracias a los votos favorables de PSOE e IU. El Partido Popular, asegura haber recibido el informe tan solo 15 minutos antes de la reunión.
Otra denuncia que hizo pública el principal partido de la oposición fue que dos empresas de las que se presentaron al concurso fueron excluidas por baja desproporcionada, un procedimiento legal que permite descartar aquellos proyectos cuyo presupuesto sea extremadamente bajo.
«Deberían haber dejado a esas dos empresas que justificaran esa bajada económica en su oferta, especialmente en los tiempos en los que estamos, con la deuda que tiene el Ayuntamiento», destacó el líder del PP.
Desde el Consistorio insisten en que no se ha realizado ninguna acción denunciable y que la empresa cumple con todos los requisitos legales para desarrollar este proyecto, que ha sido aprobado por los técnicos y el secretario del Ayuntamiento. «El secretario sólo actúa bien cuando a ellos les conviene», dijo Millán.

Remodelación
La elaboración del proyecto de reforma que presentó la empresa Mercasa tiene un presupuesto de 178.000 euros. La ejecución del mismo aún no tiene presupuesto definitivo, pero en la anterior adjudicación se estableció en 3,5 millones de euros.
El plazo para realizar este proyecto es de cinco meses. El mercado pasará a contar con dos plantas, ya que actualmente solo tiene una. En la superior irán situados los puestos de venta, con un diseño más moderno e innovador y en la inferior habrá una galería comercial, un restaurante y una ludoteca.
En una segunda fase se construirá un aparcamiento subterráneo bajo la plaza, que albergará 248 vehículos por un presupuesto de 4,4 millones de euros.

La Fiscalía ve ´innegociable´ la demolición de viviendas ilegales (La Opinión)

Asegura que el legislador persigue con dureza el urbanismo irregular porque la administración no ha sabido arreglar el problema


Imagen del derribo de una vivienda ilegal ubicada en Mijas.
Imagen del derribo de una vivienda ilegal ubicada en Mijas. La Opinión

JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA La Fiscalía Provincial de Málaga no quiere darles ni agua a los propietarios de casas en suelo no urbanizable. Así, en una nota interna dirigida a todos los acusadores públicos que han de participar en juicios por delitos contra la ordenación del territorio, la Sección de Medio Ambiente y Urbanismo del ministerio público asegura que «es importante dejar claro y como no negociable la demolición de la construcción».
Esta postura debe defenderse ante el acusado, su letrado y el magistrado, «en el sentido de que cuando el legislador decide criminalizar la conducta porque la administración no sabe, no puede o no quiere abordar y resolver el problema de la construcción ilegal, contempla la demolición como parte de responsabilidad civil».
Sería «ilógico y contrario al espíritu de la norma y del propio principio de proporcionalidad que la construcción no se consiga demoler». «En tal caso sería rentable al delincuente la criminalización, si así consigue su propósito de que la vivienda no se derribe a su costa», añade la Sección de Medio Ambiente en la nota.
Los supuestos de no demolición, por tanto, deben «ser excepcionales» y aplicables, únicamente, cuando la casa sea de algún modo legalizable a corto plazo. «El restablecimiento de la legalidad urbanística como bien jurídico protegido sólo se defiende y protege con la demolición», indica el ministerio público.
Además, hay que transmitir, señala la acusación, «que no se trata de ¡qué más da una vivienda más!». Realmente «el atentado al bien jurídico no es visual o estético, sino que la protección tiene un alcance mucho mayor en cuanto que daña y contamina el entorno rústico, su hábitat, flora y fauna, pues se perjudica con el tendido eléctrico, las tuberías de agua, los pozos ciegos que contaminan las aguas subterráneas, los viales que provocan atropellos de fauna, etcétera..., la demolición forma parte de la restitución y reparación del daño causado», subraya en su escrito el área de Medio Ambiente.
En el mismo sentido, «no procede la suspensión de la ejecución hasta tanto no se repare o restituya la responsabilidad civil, como cualquier otro delito, que nos envía a la necesidad de demolición».
Por último, la sección hace un llamamiento a los fiscales para que se coordinen, antes del juicio, con el titular del área, Juan Calvo-Rubio Burgos, así como para que se le notifiquen las sentencias dentro del plazo para recurrir.
Los juzgados de la provincia abrieron el pasado año 257 causas por delitos contra la ordenación del territorio, la mayor parte en la capital (175), aunque el interior (65) y la costa (35) no se quedan atrás.

Paralizan unas obras que provocaron movimientos en un bloque de viviendas (La Opinión)

La cercanía de los trabajos ha hecho que aparezcan grietas en varias casas de Carretera de Cádiz y hasta que se rompa una vajilla


Los trabajos consisten en la perforación del terreno para introducir unas estructuras.
Los trabajos consisten en la perforación del terreno para introducir unas estructuras. La Opinión

PABLO CALERO. MÁLAGA
Los vecinos del bloque de viviendas situado frente a la fábrica de colchones Flex, en Carretera de Cádiz, se levantaron el lunes con la sensación de que se estaba produciendo un terremoto. Unas obras cercanas, a unos dos metros de sus casas, y que consisten en la construcción de un sistema de recolección de agua para su reutilización, provocó una serie de movimientos en las viviendas que sembraron el temor entre sus ocupantes.
Las vibraciones provocaron además grietas en varias casas y hasta la rotura de la vajilla de una vecina, según explicó José González, uno de los afectados.
Las obras, programadas por el Ayuntamiento dentro del Plan Zapatero, contempla la perforación del terreno para introducir unas estructuras metálicas para la protección de la zona. Los vecinos, alarmados y preocupados por la seguridad de unas viviendas que tienen ya cerca de cincuenta años, llamaron a la Policía Local, que comprobó que las actuaciones contaban con todos los permisos, por lo que no podían hacer nada.
La concejala socialista Begoña Medina, explicó que una vez conocido el tema, se puso en contacto con el edil de Urbanismo, Manuel Díaz, para informarle del tema e instarle a que tomara medidas «de manera urgente».
Medina se reunió ayer con los afectados para conocer lo ocurrido y ayer también un técnico de la Gerencia de Urbanismo visitó las obras para conocer el problema.
Tras analizar la situación, la Gerencia de Urbanismo decidió paralizar la obra y hacer un estudio nuevo para valorar la perforación en un lugar más alejado del bloque.
La concejala juzgó «una falta de atención» a los vecinos el hecho de que no se les haya informado de que la perforación iba a generar movimientos. Según Medina, se ha creado «una alarma innecesaria» y al final la realidad ha sido superior a lo que se esperaba.
La concejala criticó que hace un mes el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, puso en marcha un dispositivo en el mismo lugar para limpiar de matojos la zona, y que ahora, cuando de verdad hace falta, no ha aparecido por la barriada, pese a la preocupación que tienen los vecinos desde el lunes.
No obstante, Medina agradeció al concejal de Urbanismo la «agilidad» con la que ha tratado el tema y valoró «que se haya puesto al teléfono» al momento.
La concejala expresó su alegría por la solución y espera que se tomen las medidas necesarias para que, una vez reanudados los trabajos, no afecten a las casas.

Villanueva de la Concepción no puede conceder licencias de obra al no tener PGOU. (SUR)

Tras independizarse, su plan urbanístico se tramita por separado del de Antequera y la Junta aún no lo ha aprobado
05.08.2010 -
ANTONIO FUENTES
ANTEQUERA.

El presidente de la Comisión Gestora que gobierna Villanueva de la Concepción, Ernesto Silva, no gana últimamente para disgustos. Solucionados sus malentendidos recientes con la Justicia, el regidor se encuentra ahora especialmente preocupado con la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Como ya denunció hace varias semanas, la separación de Villanueva de la Concepción de su municipio matriz, Antequera, podía dejar en un vacío legal en cuanto a urbanismo a la nueva localidad, ya que los planes generales de ambas poblaciones ya se tramitan por separado. Así, la aprobación definitiva del PGOU de Antequera, que tuvo lugar el pasado 10 de junio, dejó a Villanueva sin un documento urbanístico al que acogerse para continuar con su desarrollo.
De este modo, la Comisión Gestora del municipio no sabe qué normativa urbanística tiene que aplicar y por tal motivo, mientras la Junta de Andalucía no se pronuncie al respecto, ha decidido como medida cautelar, suspender la tramitación de las licencias de obra que se hayan presentado con fecha igual o posterior al de la publicación del PGOU de Antequera en el BOJA (26 de julio).
Cuenta atrás
Esta tramitación tiene un tope temporal de tres meses, ya que es el plazo con el que cuenta la administración para resolver las solicitudes de licencia, y por tanto, para otorgar o denegar dichas licencias. Así, la Gestora se podría encontrar con un grave problema con la solicitudes que se estén presentando durante estos días si en menos de tres meses la Junta de Andalucía no ofrece una solución.
El pleno de la Comisión Gestora del pasado 24 de junio aceptó los actos realizados por el Ayuntamiento de Antequera en el procedimiento de aprobación del PGOU, como actos propios, y solicitó a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía que aprobara, por separado, la parte del Plan General de Antequera que se refería a Villanueva de la Concepción y que hasta la independencia de ésta se había tramitado conjuntamente.
Según denunció ayer Silva, «a día de hoy todavía no tenemos respuesta de la Junta de Andalucía por lo que desconocemos la normativa urbanística que se tiene que aplicar». A su juicio, «esta situación era totalmente previsible y se le ha trasladado en multitud de ocasiones a la administración autonómica para que actuara y evitara llegar hasta este extremo, pero la Junta de Andalucía no ha hecho nada por evitarlo».
Este periódico intentó ayer sin éxito contactar con el delegado de Urbanismo de la Junta en Málaga, Enrique Benítez.

Rincón recibe más de doscientas solicitudes de VPO en el primer mes del registro público. Rincón de la Victoria (SUR)

La demanda para acceder a una vivienda social en la provincia es muy alta, especialmente en los municipios costeros. Así lo constata el dato de que más de doscientos vecinos de Rincón de la Victoria se han inscrito en el nuevo registro de demandantes de vivienda protegida (VPO), puesto en marcha hace apenas un mes.
La inscripción en esta nueva base de datos es un trámite imprescindible para optar a las promociones de viviendas protegidas que se realicen en el municipio en el futuro, y es consecuencia de la entrada en vigor de una ley andaluza que obliga a todos los ayuntamiento de la comunidad a poner en marcha estos registros. Estas solicitudes formarán parte de las bases de datos que fijarán los mecanismos de selección para la adjudicación de las viviendas protegidas.
La alcaldesa, Encarnación Anaya (PSOE), destacó «la importancia y utilidad» de la iniciativa, que calificó como «herramienta clave» para dar respuesta a la demanda de VPO de los vecinos que más las precisan.

Vélez inaugurará antes de final de año un museo dedicado a la caña de azúcar. Vélez-Málaga (SUR)

El edificio del antiguo ingenio Nuestra Señora del Carmen está pendiente del equipamiento y de la urbanización del entorno
05.08.2010 -
EUGENIO CABEZAS
VÉLEZ-MÁLAGA.

Vélez inaugurará antes de final de año un museo dedicado a la caña de azúcar
Las obras de rehabilitación del antiguo ingenio azucarero de Torre del Mar se iniciaron en 2004 y han costado más de 2,3 millones. :: E. C.
Tras más de cinco años de singladura, el proyecto para crear un museo y un centro de interpretación dedicado a la historia del cultivo de la caña de azúcar no sólo en Vélez-Málaga sino en toda la comarca de la Axarquía, está cada vez más próximo a hacerse realidad. Tras llevar dos años paralizados los trabajos de rehabilitación del antiguo ingenio azucarero Nuestra Señora del Carmen del núcleo costero de Torre del Mar, el Ayuntamiento veleño está ultimando en estos días el proyecto para completar su adecuación y equipamiento, que se ha solicitado financiar, por importe de 1,5 millones de euros, dentro de la segunda anualidad del Plan de Turismo Sostenible de la Axarquía.
«Esperamos poder inaugurarlo antes de que finalice este año», manifestó ayer a SUR el primer teniente de alcalde de Torre del Mar, Manuel Rincón (GIPMTM), quien destacó «el gran salto cualitativo y cuantitativo» que en materia de promoción y de atractivo turístico supondrá la apertura al público de este inmueble, que entre otras dependencias dispondrá de un auditorio. «Confiamos en que la Junta de Andalucía se implique en su equipamiento para convertirlo en un edificio vivo, en el que se dé a conocer todos los recuros naturales y culturales de la comarca», agregó el líder torreño.
Actos vandálicos
Lo cierto es que el retraso que acumula la apertura al público de este edificio es ya muy considerable, pues supera los dos años. De hecho, esta situación provocó que el pasado mes de abril, un grupo de desconocidos forzara la puerta penetrando en su interior con la intención de utilizar el edificio para realizar una fiesta. Al menos, eso es lo que sospechó tanto la Policía Local como la Tenencia de Alcaldía, que encontraron en el interior del edificio un equipo de música, que quedó depositado en la Jefatura policial.
Posteriormente, a finales del pasado mes de mayo un auto judicial desbloqueó la rescisión del contrato de obras con la UTE formada por Sardalla España y Construcciones Iglesia, que mantenía un contencioso con el Ayuntamiento. Una vez obtenido este fallo favorable se procederá a contratar una nueva empresa para que haga un diagnóstico del estado actual de las obras y redactar un nuevo proyecto para finalizar la rehabilitación, mientras que, paralelamente, se trabaja en el proyecto para su equipamiento.
Actualmente, el Consistorio veleño está llevando a cabo además trabajos de adecuación en el exterior de la azucarera, para su adecuación como punto de encuentro para actos diversos. La inversión realizada hasta la fecha en el edificio alcanza los 2.338.262 euros, debido a los modificados que ha sufrido el proyecto, cuyas obras fueron licitadas en 2005 en 1.740.202 euros.

El 'parking' de La Carihuela reservará una planta para motos acuáticas y barcas. Torremolinos (SUR)

El 'parking' público de La Carihuela va a poner en marcha una novedosa iniciativa consistente en habilitar una de las tres plantas que componen las instalaciones para el estacionamiento durante todo el año de motos acuáticas, pequeñas embarcaciones y remolques de reducidas dimensiones que por su baja altura puedan entrar en el aparcamiento.
Con este servicio, la empresa concesionaria de la explotación del 'parking' ha puesto sus miras especialmente en aquellos turistas de la Costa del Sol que cada verano tienen que remolcar las embarcaciones por carretera en largos trayectos, ofreciendo la posibilidad de dejarlas a buen recaudo durante el tiempo en que estén en desuso. De momento, aún no se ha fijado la fecha para la puesta en marcha de esta iniciativa.
El aparcamiento cuenta actualmente con 704 plazas, de las que 683 son en rotación. En cuanto al precio para ocupar alguna de estas plazas por este tipo de embarcaciones o remolques, el abono mensual saldrá por veinte euros

Urbanismo ultima el nuevo diseño del edificio cultural del puerto (SUR)

El alcalde de Málaga señaló que el proyecto del nuevo diseño del edificio cultural que se ubicará en la esquina de oro del puerto está «muy avanzado» y podría estar finalizado «entre hoy y mañana». La reunión prevista con Unicaja, la Autoridad Portuaria, y la empresa adjudicataria del muelle 1, para presentarles el nuevo diseño será «más la semana que viene que esta», dijo.

Málaga encabeza la bajada en el precio de las viviendas (SUR)

El informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com muestra que Andalucía es la comunidad española con un mayor descenso en el precio de la vivienda registrado, con un precio medio en 2.161 euros por metro cuadrado frente a los 2.383 de precio medio nacional. En el caso de Málaga, el descenso de precios es del 2,54 por ciento, por delante del resto de las provincias andaluzas, donde el promedio no llega al 2%.

El IMV pregunta a 20.000 personas si quieren y pueden comprar una VPO. Málaga (SUR)

El Ayuntamiento cuelga en su web los impresos para que todos los que participaron en el sorteo de Soliva puedan aspirar a doscientos pisos libres
05.08.2010 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.

El IMV pregunta a 20.000 personas si quieren y pueden comprar una VPO
En casi todos los bloques de Soliva que ya están habitados quedan viviendas por vender. ::SALVADOR SALAS
Las dificultades por las que atraviesa el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) para adjudicar más de doscientas viviendas de la barriada de Soliva y otras zonas de la ciudad que todavía no tienen comprador le han llevado a tomar una medida drástica. La iniciativa, que ya fue adelantada por este periódico (SUR 24/6/2010), consiste en hacer un llamamiento masivo a más de veinte mil personas que participaron en el sorteo de estas casas, que se celebró a finales del año 2006, para preguntarles si siguen interesadas en su compra, si siguen cumpliendo los requisitos para ello y si tienen los medios económicos suficientes para hacer frente a la firma del contrato y la entrega de las llaves. Para ello, se les solicita que aporten documentación sobre sus ingresos.
Así se contempla en el modelo de impreso que el IMV ya ha colgado en su web (http://imv.malaga.eu) para que los participantes en el sorteo de Soliva puedan volver a reclamar los pisos. El Ayuntamiento no logra venderlos porque las actuales condiciones del mercado financiero por la crisis y el nivel económico de las familias complican considerablemente la adjudicación de las viviendas.
Llamamiento extra
Desde mediados del pasado año, una vez llamados los 1.301 seleccionados por el sorteo y una lista de espera de 650 más, el IMV ha citado en sus oficinas a 706 personas más para 258 casas sin vender y sólo ha logrado suscribir el contrato para 99 pisos. No obstante, son menos los que consigue adjudicar definitivamente porque lo que en un primer momento se logra pactar en las oficinas municipales, el banco se encarga de tumbarlo luego al negar a las familias los préstamos hipotecarios para acceder a las viviendas.
Así, de las 23.875 personas que se presentaron al sorteo de Soliva quedan unas 21.000 por ser cuestionadas y ahora tienen la oportunidad de decir al Ayuntamiento si siguen interesadas en una VPO y pueden pagarla. No obstante, aunque ya está colgado en la web del IMV el impreso con la documentación a presentar, la solicitud como tal no podrá entregarse hasta que se abra oficialmente el plazo para ello, con la publicación de un anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).
Según fuentes consultadas por este periódico, ese plazo, que será de un mes, comenzará a contar en torno al próximo mes de octubre. Transcurridos esos treinta días, sólo las personas que hayan presentado la correspondiente solicitud en las oficinas del IMV podrán seguir aspirando a las viviendas y el resto quedarán descartadas.
No obstante, para ello deberán tener en cuenta que las condiciones económicas para acceder a los pisos sin vender no son las normales. Y es que la situación se complica todavía más porque los posibles adjudicatarios están obligados a entregar cuando les llamen el 20% del valor de la vivienda y el IVA de toda la hipoteca, lo que supone una cantidad que ronda los 25.000 euros. En teoría, el Ayuntamiento permite que se pueda abonar por plazos mientras que terminan las obras de los bloques, pero la realidad es que ya están todos terminados, por lo que tiene que entregarse de una vez, algo muy complicado por la actual crisis.

miércoles, 4 de agosto de 2010

El nuevo parque urbano, de 13.600 metros, entra en su recta final. Pizarra (Málaga Hoy)

Este espacio conectará la urbanización del Olivar y la parte baja de la localidad

MANUELA HERREROS / PIZARRA, PIZARRA | ACTUALIZADO 04.08.2010 - 09:5
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La creación del parque urbano de Pizarra atraviesa su recta final y pronto el recinto se convertirá en el pulmón verde de la localidad. Este espacio se emplaza en pleno casco urbano, tiene una extensión de 13.600 metros cuadrados y servirá como conexión entre la urbanización del Olivar y la parte baja del pueblo. Además, une la Plaza Roja con el pabellón polideportivo y el parque periurbano que también está en construcción en la actualidad.

En este momento, los alumnos de la escuela taller que se desarrolla en Pizarra y que se encargan del proyecto del parque urbano, instala las canalizaciones para el riego del recinto y la iluminación de los paseos, al tiempo que llevan a cabo las tareas propias de plantación de la vegetación.

El IMV baraja el alquiler con opción a compra para 120 locales de Soliva (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento reconoce que es una vía que se adoptará si a finales de año no vende, al menos, la mitad de los establecimientos · Ahora la enajenación está al 20%

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 04.08.2010 - 01:00
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Una de las promociones de Soliva ya entregada a sus compradores.

La mayor promoción de vivienda de protección oficial (VPO) de Málaga capital ha acabado por convertirse en un quebradero de cabeza para el Ayuntamiento de la ciudad. A los responsables del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) se le acumulan a día de hoy más de 200 pisos y unos 120 locales comerciales a los que no da salida. La justificación en ambos casos es la misma: la crisis económica y la escasa disponibilidad de recursos que tienen los usuarios para optar a uno de los pisos o a uno de estos establecimientos.

Y en este escenario, toca buscar soluciones alternativas para liberar el stock de espacios comerciales que se acumula unos 14 meses después de que por vez primera fuesen puestos en subasta. Un episodio al que siguió una segunda intentona con escaso éxito, ya que a día de hoy, según confirmó el concejal del departamento, Diego Maldonado, se ha enajenado apenas el 20% de los alrededor de 150 espacios.

La previsión halagüeña que maneja el IMV para el cierre del ejercicio pasa por alcanzar la venta de al menos la mitad de los establecimientos. Pero ¿qué ocurrirá si no es así? La opción que este momento maneja Maldonado y el equipo del IMV pasa por variar sustancialmente el modelo seguido hasta el momento y abrir la vía al alquiler con opción a compra.

"Si cuando hayamos entregado todas las viviendas vemos que la venta de locales no alcanza un porcentaje adecuado estudiamos pasar al alquiler con opción a compra, pero reservamos esa posibilidad porque pensamos que conforme se ocupen las viviendas le empresas empezarán a interesarse más", expuso el concejal del PP.

Panaderías, peluquerías, cafeterías, farmacia... Son algunos de los usos que los compradores tienen previsto dar a sus locales. Y, todo indica que el barrio tendrá también supermercado. En ello trabaja, al menos, el Ayuntamiento. Maldonado informó a este periódico de que se mantienen contactos con algunas firmas de grandes superficies, a las que se ha ofrecido la posibilidad de adquirir alguno de los espacios de mayor dimensión. Misma línea se está siguiendo con las entidades financieras, comentó. Por el momento la respuesta no es afirmativa, según el edil del PP, porque parecen estar esperando a que la promoción sea definitivamente ocupada por sus inquilinos.

A este posible cambio de procedimiento en la venta de locales, hay que unir la decisión del IMV de hacer un llamamiento masivo a los que participaron en el sorteo de finales de 2006, al que concurrieron unas 23.000 personas, para adjudicar las alrededor de 200 viviendas protegidas que siguen sin venderse en Soliva. "La idea es poner en marcha el proceso en octubre, aunque antes haremos una amplia campaña informativa para que todos los interesados y con posibilidades económicas de comprar uno de estos pisos venga al IMV y entre la documentación", expuso.

Arranca la rehabilitación del Acueducto del Águila. Nerja (SUR)

04.08.2010 -
E. C.

Arranca la rehabilitación del Acueducto del Águila
Ya han montado los andamios en el monumento de Nerja. :: E.CABEZAS
Ya ha comenzado el montaje de la estructura de andamios que recubrirá en unos días por completo y por espacio de unos diez meses el monumento declarado Bien de Interés Cultural (BIC) del Acueducto del Águila, situado en el entorno de la pedanía nerjeña de Maro. El proyecto de rehabilitación integral y puesta en valor de esta estructura de ladrillo, que data de finales del siglo XIX, tiene un presupuesto total de 513.000 euros y será financiado en un 70% por la Consejería de Turismo y en un 30% por el Ayuntamiento nerjeño, dentro de los dieciséis proyectos previstos en el Plan de Turismo Sostenible de la Axarquía. El Acueducto del Águila fue propiedad de la Sociedad Azucarera Larios S. A. (Salsa) hasta febrero de 2005, cuando se lo cedió de manera gratuita al Ayuntamiento de Nerja.

Fuengirola impulsa el proyecto que dará uso recreativo al entorno del río. Fuengirola (SUR)

La actuación, dentro del Plan Qualifica, permitirá la práctica de deportes náuticos en el tramo más próximo a la desembocadura
04.08.2010 -
FRANCISCO JIMÉNEZ pjimenez@diariosur.es
FUENGIROLA.

Fuengirola impulsa el proyecto que dará uso recreativo al entorno del río
Bañistas, ayer, en la zona de la desembocadura del río Fuengirola. :: M. C. JAIME
La ciudad de Fuengirola quiere sacarle el máximo partido al entorno del castillo Sohail como punto de atracción turística y de esparcimiento, una apuesta que pasa fundamentalmente por la recuperación para uso ciudadano y recreativo del río Fuengirola, aprovechando sus márgenes para la creación de zonas verdes y pistas deportivas y, sobre todo, conseguir que el caudal mantenga un nivel mínimo que permita la práctica de deportes náuticos. Ése es el objetivo del proyecto que el Ayuntamiento planteó en la segunda fase del Plan Qualifica para la mejora de la franja litoral de los municipios de la Costa del Sol occidental, cuya ejecución acaba de salir a concurso con un presupuesto de 1,3 millones de euros que serán aportados a partes iguales por el Gobierno, la Junta y el Consistorio.
Aunque la actuación en su conjunto abarca el tramo más urbano del río, desde la desembocadura hasta 850 metros aguas arriba, finalmente se ha optado por dividirlo en dos fases dado su elevado coste, pues la inversión podría rondar los tres millones de euros. Así que, de momento, el tramo que ha salido a licitación de la mano del consorcio formado por las administraciones central, regional y municipales para el desarrollo del Qualifica sólo afectará a los últimos 500 metros del cauce.
El proyecto de parque fluvial de esta localidad costasoleña supone la transformación del entorno del río, contemplándose la realización de una obra hidráulica que garantice el nivel del caudal durante todo el año y otra civil para la creación de zonas verdes, paseos e incluso pistas deportivas, las cuales deberán ser desmontables para evitar incidentes en caso de que se produjera una crecida del río por fuertes lluvias.
Continuidad con el paseo
Con esta iniciativa, además de darle un fin recreativo al río, también se pretende enlazar la zona marítimo-costera con la fluvial dando continuidad a actuaciones urbanísticas llevadas a cabo con antelación como la remodelación del paseo marítimo o la pasarela peatonal que cruza el río.
Aunque aún es pronto para hablar de fechas, entre los trámites administrativos (el plazo de presentación de ofertas concluye el próximo día 24, al que hay que unir el proceso de adjudicación y, posteriormente, la concesión de la licencia de obras) y los seis meses que según el proyecto durarán los trabajos, en el mejor de los casos no sería hasta el próximo verano cuando podrían verse las primeras embarcaciones navegando por las aguas del río Fuengirola.

Absuelto el alcalde de Villanueva del Trabuco de prevaricación urbanística (SUR)

Nueva sentencia absolutoria para el alcalde de Villanueva del Trabuco, Antonio Vegas Morales (PSOE). Esta vez ha sido el Juzgado de lo Penal número 10 de Málaga el que lo ha absuelto de un delito de prevaricación urbanística por el que el fiscal solicitaba ocho años de inhabilitación para empleo o cargo público.
La sentencia, a la que tuvo acceso Efe, considera probado que, en junio de 1998, el regidor municipal concedió una licencia urbanística para construir una estructura en un solar. También considera que la conducta de Vegas Morales «no puede tener cabida» en el delito de prevaricación urbanística, que es «de carácter esencialmente doloso».
Además, una funcionaria de la Diputación emitió un informe en el que señalaba que el suelo sobre el que se concedió la licencia se consideraba urbano consolidado, y el solicitante de la licencia expuso que la zona cuenta con instalaciones eléctricas, saneamiento y agua, y no tiene «problema alguno» para contratar estos servicios.
Por su parte, el arquitecto técnico del Ayuntamiento de Villanueva del Trabuco, que emitió el informe en el que se basó la licencia, apuntó que la concesión de licencias se producía siempre a partir de un solo informe.
Otra arquitecta municipal señaló que había emitido un informe que sostenía que el suelo era no urbanizable, aunque según la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía ese suelo merece la calificación de urbano.
Por ello, la sentencia sostiene que «no cabe concluir» que el alcalde concediera la licencia «con pleno conocimiento de que contravenía la legislación urbanística vigente», sino «con basamento en el informe del técnico municipal y en la creencia de que la resolución era ajustada a la legislación y al carácter urbano del suelo».
Dos veces absuelto
Esta es la segunda sentencia favorable al alcalde de Villanueva del Trabuco en menos de un mes. Antonio Vegas fue juzgado por conceder una licencia en suelo no urbanizable. La sentencia del Juzgado de lo Penal número 1 le albsolvió porque las normas urbanísticas del municipio, pese a estar aprobadas, no habían sido publicadas en su totalidad, por lo que carecían de vigencia y, en consecuencia, la licencia concedida no contravino la legalidad. Igualmente, la juez no apreció que Vegas tuviera conciencia de estar cometiendo una ilegalidad, ya que antes de su toma de posesión como alcalde las licencias se concedían por decreto.

El arreglo de Cuarteles condena a los vecinos a varios meses más de obras (SUR)

El Ayuntamiento afronta la segunda y última fase de trabajos en esta calle, que deberá concluir antes de que finalice el año
04.08.2010 -
ANTONIO ROCHE
MÁLAGA.

El arreglo de Cuarteles condena a los vecinos a varios meses más de obras
Uno de los operarios retira uno de los árboles que se han talado en la acera norte para que puedan empezar las obras. :: CARLOS MORET
Los vecinos y comerciantes de la calle Cuarteles llevan ya tres años soportando obras públicas de forma continua. Y ahora les queda unos meses más por delante. Primero, en septiembre de 2007, fue la ampliación subterránea del túnel y los andenes de la estación de los trenes de cercanías, situada junto a la María Zambrano, desde la confluencia con Héroe de Sostoa hasta la calle Plaza de Toros Vieja, actuación promovida por Adif.
Después, en octubre de 2009, fue la remodelación parcial de la calle Cuarteles, en el tramo comprendido entre Plaza de Toros Vieja -donde acababa precisamente la actuación de Adif- y el pasaje Noblejas, unos 70 metros aproximadamente. Se ajdudicó a Construcciones López Porras por 396.705,49 con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local (FEIL), aunque la obra ha quedado sin acabar porque no se pavimentó la acera sur, la más próxima a la antigua sede de Gestrisam. Y ahora, desde hace unos días, la otra parte de la calle, la que va desde el pasaje Noblejas hasta la avenida de la Aurora en su confluencia con el pasillo del Matadero.
Retirada de árboles
Los primeros trabajos han sido retirar los árboles situados en la acera donde se encuentra el edificio de la ONCE y acotar la zona en la que se van a iniciar las obras, donde ya hay maquinarias. Al igual que el resto de la calle Cuarteles, se van a ampliar las aceras y se creará un carril bus, junto a los dos carriles para el resto de vehículos. Uno de ellos será exclusivo de entrada desde la avenida de la Aurora y pasará junto al monumento a Blas Infante. Por este motivo se suprimirán todas las plazas de aparcamientos que había en superficie. Asimismo, se renovarán los elementos luminotécnicos y vegetales, como se hizo anteriormente en la primera fase.
Esta segunda está financiada por el Fondo Estatal de Empleo y Sostenibilidad Social (FEESL) y el presupuesto de licitación ascendió a 529.000 euros, aunque se adjudicó por 481.644,50 euros a Imaga Proyectos y Construcciones S.A. La obra, al estar financiada por el Plan Zapatero, deberá estar concluida antes de que finalice este año. Mientras duren las obras se habilitará un carril especial para autobuses urbanos y taxis.