miércoles, 20 de enero de 2010

Los vecinos de Banana Beach se amparan en el agravio comparativo para pedir su legalización. Marbella (SUR)

La comunidad de propietarios presenta a la Junta un dictamen que establece que el nuevo PGOU sí regulariza inmuebles similares

Los vecinos de Banana Beach se amparan en el agravio comparativo para pedir su legalización
Representantes de la comunidad de vecinos del edificio Banana Beach presentaron ayer el informe urbanístico a la Junta. :: SUR
El futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella legalizará 16 inmuebles que se encuentran en una situación similar a la que presenta el edificio Banana Beach. Al menos eso sostiene el informe elaborado por un equipo de expertos dirigido por el presidente de la Asociación Española de Técnicos Urbanistas (AETU), Ángel Díaz del Río, y que ayer fue presentado a la Junta de Andalucía por los vecinos de Banana Beach para avalar la demanda de que sus inmuebles encuentren también acomodo en el nuevo planeamiento marbellí. Banana Beach reúne a la mitad de las viviendas que el nuevo documento deja fuera del proceso de compensaciones para normalizar edificaciones irregulares
El estudio, encargado por la comunidad de propietarios, determina que el citado conjunto residencial se levanta sobre unos suelos calificados como sistema general de espacios libres, «al igual que sucede en otros tantos casos» de promociones inmobiliarias que sí serán legalizadas por el nuevo PGOU. En este sentido, el dictamen, que realiza un recorrido por las distintas edificaciones que presentan situaciones urbanísticas semejantes a Banana Beach, advierte en sus conclusiones de que «el ordenamiento jurídico español no puede plantear agravios comparativos ante casos urbanísticos similares».
El informe, al que ha tenido acceso SUR, fue presentado ayer en la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio por vecinos del edificio, que destacaron que el trabajo desarrollado por técnicos urbanistas recoge que, mientras Banana Beach no incumple la Ley de Costas, algunos de los más de mil edificios cuyas licencias fueron declaradas nulas y que son «indultados» en el PGOU sí se encuentran en la zona de servidumbre de protección del dominio marítimo-terrestre.
Reunión con Espadas
«Se trata de una clara discriminación», señaló José Ortiz, portavoz de los vecinos que ayer se desplazaron a Sevilla para presentar el informe. Mañana jueves volverán a viajar a la ciudad hispalense para reunirse con el consejero de Vivienda y Ordenación, Juan Espadas, al que plantearán las conclusiones del dictamen con la esperanza de que el Gobierno autonómico aprecie el agravio comparativo y «no condene al Banana Beach a la demolición». «La Junta legalmente aún puede hacer modificaciones puntuales dentro del Plan», añadió el representante vecinal.

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