Los arquitectos proponen recuperar el convento de San Andrés como museo (La Opinión)

El Colegio de Arquitectos aplaude la propuesta de ImNova e insta al Ayuntamiento a estudiar el proyecto

Imagen de archivo del convento de San Andrés. 

Hemeroteca: El convento de San Andrés, una deuda cultural sin resolver (25/01/2009)

EP El Colegio Oficial de Arquitectos ha aplaudido que Málaga pueda albergar un museo de arquitectura, ya sea en el antiguo convento de San Andrés o en otro inmueble, pero ha subrayado que no debería de ser un espacio museístico al uso, sino que tendría que estar integrado por toda la ciudad. Asimismo, ha ofrecido al Ayuntamiento para su exposición, como complemento a un proyecto de esas características o como una actuación independiente, su colección de arte, uno de los principales símbolos de la Movida de los años 80.

El decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Antonio Vargas, trasladará esta idea al Consistorio, después de que el grupo inmobiliario ImNova propusiera al Ayuntamiento crear el Museo de Arquitectura y Diseño Contemporáneo (MAD) en lo que queda del antiguo convento de San Andrés, junto a la iglesia del Carmen, en El Perchel. Por su parte, el delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado, ya precisó que todavía no hay un uso definido, aunque éste será social o cultural, motivo por el cual la decisión final la tomarán las correspondientes áreas municipales.

Vargas ha considerado que la creación de un museo dedicado a la arquitectura podría ser "un proyecto muy interesante para dinamizar aún más la actividad cultural y comercial de la ciudad", pero, eso sí, ha opinado que no se puede montar un espacio dedicado a esta disciplina "sin contar con la profesión, representada en el Colegio de Arquitectos". Por ello, ha ofrecido al Ayuntamiento la colaboración de la entidad colegial tanto para definir el proyecto como para dotarlo de contenido.

Además, ha insistido en que "ese posible museo no debería de plantearse según la forma clásica, formado por fotografías, paneles, maquetas o planos, ya que sería una idea que se agotaría en seguida", ante lo que ha abogado por un proyecto "más interactivo". "Podría tener una sede física, como, por ejemplo, el convento de San Andrés, pero el museo tendría que ser casi toda la ciudad", ha defendido.

"Tendría que ser un museo que juegue con la ciudad porque la arquitectura, a diferencia del resto de las artes, se percibe desde la perspectiva con la que el visitante ve la obra en cada momento y que cambia simplemente por aspectos como la altura de la persona", ha declarado a Europa Press el representante de los arquitectos malagueños, añadiendo que "se deberían de buscar ejemplos de arquitectura, de lo que se quiere explicar, en la propia ciudad".

A juicio de Vargas, "Málaga tiene potencialidad para convertirse en un museo entero"; además, ha recordado que hay "un magnífico plano-guía de la arquitectura malagueña que llega hasta 2005", en cuya continuación está empezando a trabajar ahora el Colegio. Esto no significa, no obstante, que el proyecto no pueda tener una sede física, un centro de interpretación, que podría estar en el antiguo convento de los carmelitas, lo que permitiría su recuperación.

COLECCIÓN DE ARTE DEL COLEGIO

Para el decano, un posible museo dedicado a la arquitectura en la ciudad debería de estar relacionado con la importante promoción artística y cultural que desempeñó el Colegio de Arquitectos de Málaga sobre todo a finales de los años 70 del pasado siglo, la década de los 80 y principios de los 90. "Málaga y, en concreto el Colegio, estuvieron a la vanguardia nacional del arte contemporáneo en esa época", ha señalado, agregando que "la labor del arquitecto nunca ha sido solamente construir edificios".

"El Colegio de Arquitectos de Málaga fue pionero en el tema de la cultura a lo largo de los años 80", ha afirmado, y, como prueba de ello, esta entidad cuenta posiblemente con "la mejor colección de arte de la Movida o de la Transición porque fue un sitio por el que pasó todo el mundo", entre ellos, Pedro Almodóvar y Fabio McNamara.

La colección de arte del Colegio, formada sobre todo por pinturas, fotografías y esculturas, "tiene un valor importante" y, de hecho, algunas de esas obras han estado expuestas en la Feria Internacional de Arte Contemporáneo de Madrid (Arco) o en el Palacio Episcopal de Málaga. Sin embargo, como ha apuntado Vargas, "ahora mismo no tenemos paredes en la sede colegial --situada en el paseo Las Palmeras del Limonar-- para mostrarlas".

"Con esta colección --ha indicado-- se puede explicar lo que fue el movimiento artístico que se desató en España tras la muerte de Franco, durante la Transición, una explosión de libertad", que puede servir de "punto de partida" para "ver la ciudad de una manera distinta a como la vemos, en la que el museo deja de ser el edificio y se convierte en la propia ciudad".

Ante la falta de financiación a la que alude el Ayuntamiento para el desarrollo de un proyecto que permita la recuperación del que fue uno de los monasterios carmelitas más importantes de toda la península y en el que pasó sus últimas horas de vida el general José María Torrijos, antes de ser fusilado en la playa de El Bulto en 1831, Vargas ha aseverado que lo que toca en este momento es "empezar a trabajar en el proyecto; para eso no hace falta dinero". Como ha dicho, "la convocatoria de un concurso de ideas y el desarrollo de un proyecto llevan su tiempo y pueden finalizar, incluso, cuando estemos empezando a salir de la crisis".

CONVENTO

Independientemente del proyecto que se desarrolle en el desaparecido convento de los carmelitas descalzos, que data de finales del siglo XVI, "lo que sí es una realidad y nadie cuestiona es que este inmueble tiene que ser recuperado". "Es un verdadero crimen que dejemos que un Bien de Interés Cultural (BIC) como éste, con la historia que tiene detrás, se esté cayendo poco a poco", ha advertido el representante del Colegio de Arquitectos de Málaga.

En cuanto a la decisión del uso final que se le dé, "corresponde al Ayuntamiento de Málaga" --propietario de la parcela--, pero "el convento hay que arreglarlo", ha manifestado. En la actualidad, de la estructura de este inmueble sólo se conservan la iglesia, el claustro y parte de una galería que pudo ser el refectorio.

Un juez impide que Álora autorice una casa en el campo (SUR)

La sentencia atiende un recurso contencioso de la Junta y anula el proyecto de actuación que fue aprobado por el pleno de la Corporación

26.12.2011 - 

J. J. BUIZA

 

ÁLORA.

El pleno de diciembre dio cuenta de la resolución judicial. :: J. J. B.

El Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 3 de Málaga ha anulado una resolución aprobada en su día por el Ayuntamiento de Álora por la que se daba luz verde a un proyecto de actuación para edificar una casa en el campo, en suelo calificado como no urbanizable, debido a que el Consistorio consideraba que la citada construcción iba a estar vinculada a una explotación agrícola.

En la sentencia, que fue dictada hace unos días y de la que se dio cuenta en el último pleno de la Corporación, el juez señala que no está lo suficientemente demostrada dicha vinculación, por lo que anula la aprobación del proyecto, atendiendo así a un recurso interpuesto por la Junta de Andalucía en contra de la decisión municipal. El alcalde, José Sánchez Moreno, explicó a este periódico los pasos dados por el Ayuntamiento en este caso, asegurando que se había actuado en todo momento respetando la legalidad. Además, anunció que no piensan recurrir el fallo judicial.

«Para otorgar el proyecto de actuación había que pedir un informe preceptivo pero no vinculante de la Junta de Andalucía. No se contestó en tiempo y forma y, al ser la potestad del pleno, se aprobó el proyecto, pero no llegamos a tramitar la licencia de obra porque la Junta metió el contencioso y paralizamos todo el procedimiento hasta que se resolviera», relató el regidor. Finalmente, la Justicia ha atendido la reclamación de la administración autonómica y la vivienda ya no se construirá.

Sánchez Moreno se mostró muy crítico y afirmó que casos como este demuestran la «incongruencia» de la LOUA (Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía), ya que, según indicó, se da potestad a los municipios para decidir sobre los proyectos, «pero luego la Junta se dedica a denunciar acciones que ellos consideran que no son legales, aunque los ayuntamientos piensen que sí». «Debido a situaciones como esta el alcalde de La Viñuela está hoy en la cárcel», agregó el primer edil.

Salida de un consorcio

Por otro lado, en el mismo pleno de diciembre en el que se dio cuenta de esta sentencia se acordó que Álora abandonara el denominado Consorcio de Parque Maquinaria y Conservación de Caminos Rurales del Guadalhorce, Ronda y Antequera, un organismo dependiente de la Diputación de Málaga y que se dedica al arreglo de carriles en estas tres comarcas del interior de la provincia.

La medida fue apoyada por todos los grupos políticos y se tomó, argumentó el alcalde, debido al «coste muy elevado» que suponía para las arcas municipales la pertenencia a dicho ente: unos 21.000 euros anuales que ahora se utilizarán en una partida presupuestaria propia con idéntico fin, el de la mejora de los caminos del municipio. Con ello, se busca también favorecer a empresas y operarios de Álora.

La construcción sigue sin ver la luz al final del túnel (La Opinión)

La venta sigue no repunta pese a que el Gobierno rebajó el IVA al 4% hasta final de año

La única buena noticia es que el stock de pisos en Málaga ya baja. Javier Albiñana

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ Nada ha podido cambiar a lo largo de 2011 la terrible dinámica en la que se encuentra inmerso el sector constructor e inmobiliario. El fin de las desgravaciones fiscales a partir del 1 de enero generó un efímero efecto llamada y la bajada del IVA para la compra de vivienda nueva del 8% al 4% hasta el próximo 31 de diciembre tampoco fue estímulo suficiente para relanzar las ventas. La provincia ha registrado en los tres primeros trimestres de 2011 sólo 12.292 operaciones, un 23,2% menos que en el mismo periodo del pasado año y un 60% por debajo de los ritmos de 2007, que fue el último gran ejercicio antes de que llegara la crisis.

Las hipotecas firmadas en Málaga en el acumulado hasta septiembre de 2011 también presentan un descenso del 35,7% sobre 2010, con sólo 12.577 préstamos firmados. El capital global prestado por los bancos asciende a 1.415 millones, un 40,4% menos. Hay menos ventas, pero disminuye aún más el dinero concedido por las entidades financieras.

La Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), con su presidente, José Prado, a la cabeza, se queja además de que los bancos ponen muchas más facilidades para dar hipotecas a los pisos de su propia cartera de vivienda, mientras que obstaculizan a los clientes que quieren comprar pisos a las promotoras.

Pesa a esta panorama, el sector afirma que el stock de viviendas acabadas y sin vender que mantiene paralizado el mercado está obteniendo poco a poco salida. No porque las ventas sean aceptables, que no lo son, sino porque ya no se construye nada nuevo, con lo que lo poco que se comercializa sale directamente de ese stock ¿Y de cuántas viviendas hablamos? La ACP, siguiendo los datos de Fomento, dice que había 22.000 a inicios de año y que ahora son 16.000, mientras que Analistas Económicos de Andalucía, del Grupo Unicaja, parte de listones mucho más altos: calcula que había 53.000 y ahora quedan 46.000. Todo depende de la metodología que se usa para el recuento, aunque lo que parece cierto es que el stock al fin comienza a bajar.

De todas formas, el visado de viviendas, ese indicador que revela cuántos nuevos pisos prevé construir el sector en los próximos meses, sigue en niveles anecdóticos, con una caída interanual de casi el 47% durante los nueve primeros meses del año y con máximos de hasta el 80% y el 90% en toda la Costa del Sol. Los 908 visados registrados hasta septiembre en el Colegio de Arquitectos de Málaga perfilan marcar un nuevo mínimo equiparable a lo que se construía allá por 1960 . En sólo cinco ejercicios, Málaga ha pasado así del todo a la nada: si en 2006 marcaba un récord de 45.600 visados, en este 2011 cerrará con apenas 1.200, con un brutal descenso del 98%.

Los constructores tienen además otros dos quebraderos de cabeza: los 327 millones de euros que le deben la Junta y los ayuntamientos por infraestructuras y obras civiles ya realizadas y el hecho de que la inversión en obra pública ha caído en 2011 otro 50% hasta quedar en 315 millones. Antes de la crisis la inversión llegó a ser de hasta 1.500 millones.

Art Natura acusa al Ayuntamiento de boicotearle (La Opinión)

Cree que no ha ejecutado las obras legalmente exigibles para impedir la apertura del Museo de las Gemas

MIGUEL FERRARY Art Natura mantiene su pulso con el Ayuntamiento de Málaga sobre el futuro del Museo de las Gemas en Tabacalera y le acusa de boicotear el proyecto para impedir que ponga en marcha.

La promotora insiste en que no puede abrir las instalaciones «sin poner la cámara acorazada, ni puertas blindadas en sus tres accesos principales o puertas de seguridad en sus seis accesos auxiliares...». En este sentido, Art Natura afirma que el ultimátum aprobado el 16 de septiembre por el Ayuntamiento, que concedía un plazo de 120 días para la apertura del museo, «es de imposible cumplimiento, porque ni se ha entregado el conjunto edificatorio que exige el contrato ni la parte menor con la que pretende que cumple la legalidad».

El 19 de enero se acaba el plazo impuesto por el Consistorio para la apertura de las instalaciones, aunque apenas nada ha cambiado en los salones vacíos de Tabacalera.

De hecho, Art Natura recalca que el 1 de diciembre no pudo acceder a los edificios junto a los inspectores para la «preceptiva Inspección Policial para locales de guarda de altos valores», tal y como exige la ley y «a sabiendas de que si se hacía, se informaría negativamente».

Finaliza la restauración del puente romano. Cártama (SUR)

El Ayuntamiento de Cártama ha finalizado los trabajos de restauración y consolidación del conjunto monumental formado por el acueducto y el puente romanos, situados ambos en el casco urbano de Cártama pueblo y que presentaban un estado muy deteriorado antes de la actuación. El proyecto ha supuesto una inversión de 60.095 euros y ha corrido a cargo de la empresa Hermanos Campano, que se hizo con el contrato del concurso público convocado por el Consistorio. Para la financiación, se ha empleado una subvención concedida por el Grupo de Desarrollo Rural del Valle del Guadalhorce y procedente del programa de ayudas al desarrollo sostenible del medio rural andaluz (Lidera).

Desde el equipo de gobierno local recordaron que el acueducto mostraba avanzados signos de erosión y desgaste tanto en la base como en la parte superior, si bien el puente romano era el que se encontraba en peor situación, ya que se base se había desplazado y presentaba importantes grietas, unos desperfectos que ya se han corregido. El alcalde, Jorge Gallardo, encuadró esta obra en el plan de recuperación del patrimonio cartameño, el cual supuso también la consolidación de las murallas del castillo y la restauración de la ermita.

Rincón anula dos nuevos convenios para ajustar su PGOU a la ley andaluza (SUR)

El pleno declara la caducidad de sendos acuerdos urbanísticos que no se ajustaban a los planes de desarrollo del área metropolitana

24.12.2011 - 

EUGENIO CABEZAS

 

R. DE LA VICTORIA.

El equipo de gobierno del PP en el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria prosigue con su política de declarar la nulidad de varios convenios urbanísticos que aún no se habían puesto en marcha tras su firma, para así reducir el número de viviendas por desarrollar en el municipio en los próximos años, con el objetivo último de conseguir ajustar su nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). En todos los casos se trata de acuerdos que han caducado sin que el promotor haya puesto en marcha la construcción de las viviendas.

Así, en el último pleno municipal se acordó la caducidad de otros dos acuerdos urbanísticos, aunque en este caso se trató más bien de una anulación formal, porque en cualquier caso, a los sectores a los que se referían estos convenios no se ajustaban a lo contemplado en el Plan de Ordenación del Territorio del Área Metropolitana de Málaga (POTAUM), en vigor desde 2008

En concreto, uno de los acuerdos era el referido al segundo campo de golf previsto en el municipio rinconero, un equipamiento que el documento urbanístico de la Junta de Andalucía imposibilitó, al cambiar la calificación de los suelos donde se había proyectado, en la zona de Lo Cea, en Torre de Benagalbón, al este del término municipal rinconero. El otro convenio se refería a una promoción de viviendas al norte de La Cala del Moral, en la zona de Llamareto.

Precedentes

Con estos dos convenios declarados anulados por su caducidad e imposibilidad de desarrollo, el Consistorio rinconero ha aprobado ya un trámite similar para un total de ocho acuerdos urbanísticos en los últimos meses. Así, si en el pleno del pasado mes de octubre se aprobó la caducidad legal de tres convenios para la promoción de un centenar de inmuebles en varios sectores urbanizables del municipio, en la sesión ordinaria del pasado día 1 de diciembre se dio luz verde a otras tres propuestas de este tipo, que en este caso implicó que se dejen de promover 150 casas.

Con estas decisiones, que cuentan con el respaldo legal y con todos los informes favorables de los técnicos municipales, lo que persigue el equipo de gobierno del PP es tratar de que PGOU en el que están trabajando desde este pasado verano cumpla con los requisitos que fijan las normas andaluzas de rango superior, tanto el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), el POTAUM y la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

«Nuestro objetivo es esponjar el territorio y hacer más sostenible el modelo de desarrollo de Rincón de la Victoria, que en los últimos años se ha desbocado, con urbanizaciones muy distantes, como son los casos de Parque Victoria y Los Altos de Lo Cea», explicó a SUR el concejal de Urbanismo, Antonio Rando (PP).

Sin embargo, estas declaraciones del equipo de gobierno despertaron las críticas desde las filas de la oposición. La ex alcaldesa del PSOE, Encarnación Anaya, aseguró que Rando «se tira piedras sobre su propio tejado, ya que su compañero y actual alcalde, Francisco Salado, ha sido partícipe de la actual configuración por formar parte de los distintos gobiernos del entonces alcalde popular José María Gómez Muñoz».

Tensa espera entre los propietarios de viviendas ilegales. Vélez-Málaga (SUR)

Miles de familias aguardan con ansiedad el decreto de la Junta que les permitirá regularizar sus casas en la comarca de la Axarquía

24.12.2011 - 

AGUSTÍN PELÁEZ

 

VÉLEZ-MÁLAGA.

Miles de familias de todos los municipios de la Axarquía esperan con expectación el decreto de regularización de las viviendas ilegales de la Junta . :: E. CABEZAS

Desasosiego, preocupación, miedo, incertidumbre, angustia y sobre todo expectación. Estas son algunas de las palabras con las que se podría resumir el momento por el que atraviesan buena parte de los propietarios de viviendas ilegales en la Axarquía, sobre todo después de que hace sólo una semana el presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán, pusiera por fin fecha a la aprobación del ansiado decreto para la regularización de las casas que siembran buena parte de los campos de la comarca. Y no es para menos, ya que muchos de ellos llevan años esperando una respuesta por parte de la Junta.

«Construí mi casa con licencia. Lo vendí todo en mi país, Inglaterra. Decidí venirme a la Axarquía, no como turista, sino para residir e invertí todos mis ahorros en mi casa. En 2006 el Ayuntamiento de La Viñuela me comunicó que la Junta había decidido recurrir la licencia. Después un juzgado la declaraba nula y ahora estoy a la espera que ordenen la demolición, salvo que el decreto de la Junta me permita regularizarla. Por eso espero con gran inquietud conocer su contenido». Con estas palabras relata el presidente de la Asociación Save Our Homes in Axarquía-Salvemos Nuestras Casas (SOHA), Phillip Smalley, de 65 años , la expectación con la que vive estos últimos días de 2011. «Tengo puestos todos mis sentidos en la normativa porque deseo acabar de una vez por todas con la pesadilla que llevo viviendo hace cinco años», apunta Smalley.

La incertidumbre de este residente no es muy diferente de la de María del Mar Vázquez, presidenta de la Asociación Provincial de Viviendas Irregulares (APVI), colectivo que agrupa a unas 50 asociaciones de toda la provincia y reclama la legalización de todas las viviendas, independientemente de si están construidas o no en suelo protegido.

«Creemos que deben ser legalizadas todas las casas que estén ocupadas», asegura Vázquez, para quien la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), es la gran la causante de esta problemática. «Desde hace más de 30 años se podía construir sin orden ni concierto en el campo, pero la LOUA, una ley que no conocen ni los alcaldes ni los técnicos de los ayuntamientos, significó pasar al otro extremo sin pasar antes por un punto intermedio», se lamenta, a la vez que reconoce que desde APVI se desconoce por completo las salidas que ofrecerá el decreto.

Sin convencer

A priori la nueva norma no perece convencer a nadie. Así, desde la Asociación Provincial de Viviendas Irregulares se apunta que lo único que hará es colocar en «fuera de ordenación» a la mayoría de las construcciones irregulares que se levantan sobre suelo no urbanizable. El término 'fuera de ordenación' lo aplica la Junta a las edificaciones con autorización administrativa que son disconformes con el planeamiento urbanístico y aunque podrán obtener la licencia de primera ocupación y por tanto se librarán de la demolición, sus propietarios no podrán optar a la ampliación.

Sin embargo, lo que más preocupa a los propietarios de viviendas ilegales en la Axarquía es que sus casas puedan quedar como «asimilados a fuera de ordenación», un término recogido en el borrador del decreto, que fue dado a conocer en julio pasado, para englobar a las edificaciones sin autorización administrativa y disconformes con el planeamiento, las cuales no podrán ser legalizadas. Dentro de esta figura estarían buena parte de las viviendas construidas con licencias de apero.

Según el borrador de decreto, los propietarios de las casas que pasen a ser consideradas «asimilados a fuera de ordenación, deberán acreditar que reúnen las condiciones adecuadas de seguridad y habitabilidad. Transcurrido el plazo de prescripción de la infracción, sólo podrán aspirar a obtener un certificado o reconocimiento que a los afectados no convence en absoluto, entre otras razones porque consideran que devaluará el precio de sus viviendas. Además, según los afectados, estas casas tampoco podrán aspirar a tener licencia de primera ocupación ni defensa jurídica.

Otra de las grandes preocupaciones es qué pasará con las viviendas que fueron construidas con licencias de los ayuntamientos, pero que posteriormente fueron anuladas. Este es el caso de Philip Smalley, para quien el asimilado a fuera de ordenación es «un limbo» que nada tiene que ver con la legalización de las casas. «Inicialmente la Junta decidió dejar fuera del decreto estos casos, algo que resultaría totalmente injusto puesto que estamos hablando de viviendas que se construyeron con licencias municipales, aunque después los juzgados las hayan anulado. Estamos diciendo que fuimos a los ayuntamientos a pedir licencia y que las construimos con autorización municipal. No pueden tratar mejor a quienes levantaron sus casas sin cumplir con sus deberes como ciudadanos, que a nosotros», explica Smalley.

Los afectados temen además que el camino a seguir sea todavía largo, teniendo en cuenta el mensaje lanzado de manera reiterada por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía de que habrá que estudiar caso por caso.

Los constructores piden mantener la obra pública (La Opinión)

La inversión del Ministerio de Fomento ha caído un 50% en la provincia durante este año, frente al 35% nacional

MIGUEL FERRARY Los constructores han exigido que se mantenga la obra pública, que consideran fundamental para asegurar la recuperación económica y aumentar el empleo, como apuntó el presidente del Círculo de Empresas Andaluzas de Construcción, Consultoría y Obra Pública (Ceacop), Enrique Figueroa, quien reclamó que al menos «se terminen las obras que ya están en marcha y no haya reprogramaciones, que han hecho mucho daño».

Figueroa destacó que la nueva ministra de Fomento ha demostrado «capacidad, preparación y conocimiento de la administración» tras su anteriores pasos por los ministerio de Sanidad y Educación, aunque destacó que Fomento «es un ministerio diferente al resto, aunque al final es necesaria una buena gestión».

La obra pública es una de las que más ha sufrido el impacto de la crisis en los últimos años, siendo Málaga una provincia especialmente afectada. La inversión en infraestructuras rondó los 300 millones este año, con una caída del 50% respecto al año pasado, que ya fue malo, según datos facilitados por el vicepresidente de la Cámara de Comercio de Málaga, Juan Covalea. Éste destaca que los niveles de inversión se encuentran muy lejos de los 1.500 millones al año que se llegaron a alcanzar en ejercicios anteriores.

Covalea subraya que uno de los mayores peligros que corre Málaga es que cale la idea de que ha sido beneficiada en exceso en los años anteriores «y ahora se le castigue». «Queremos que se atiendan las necesidades que todavía tiene la provincia, aunque conocemos los problemas de la deuda que tiene España», asegura Juan Covalea, quien adelanta que han solicitado una entrevista con la nueva ministra.

Respecto a los proyectos pendientes, Covalea recuerda que el tren litoral tiene varios tramos con los proyectos hechos y adjudicados «que podrían empezar ya si se quiere».

El Ayuntamiento plantea destinar el dinero de Art Natura a empleo (La Opinión)

Si fracasa el Museo de la Gema, los fondos del canon se emplearían en fomentar el empleo a través del IMFE

 

JAVIER GARCÍA RECIO El Ayuntamiento se ha comprometido a destinar a formación incentivada para el fomento del empleo juvenil una parte de la aportación que debe emplear en el Museo de la Gema Art Natura, si finalmente ese proyecto museístico quedase anulado.

El compromiso municipal se fraguó como consecuencia de una enmienda presentada por el equipo de gobierno a una moción del PSOE en el pleno de ayer donde se insta a las administraciones local y autonómica a fortalecer el Plan de Formación y Empleo que gestiona el Instituto Municipal para la Formación y el Empleo (IMFE).

La enmienda introducida y aprobada finalmente señala que «si el Ayuntamiento queda liberado de la aportación anual a Art Natura, destinará la máxima parte posible de ese dinero a formación incentivada en la misma proporción en la que colabore la Junta».

El Ayuntamiento viene aportando por contrato un canon anual de 1.200.000 euros más IVA a la sociedad Royal Collections, responsable del Museo de la Gema Art Natura.

Antes de comenzar el pleno, el alcalde, Francisco de la Torre, señaló que el Ayuntamiento mantiene sus compromisos con Art Natura hasta el día 18 de enero en que se cumple el plazo de 120 días dado por la corporación municipal a los responsables del museo para que abran las instalaciones en Tabacalera.

De la Torre indicó que «nosotros hemos firmado un contrato y lo cumpliremos hasta el final, y exigimos a la otra parte que haga lo mismo».
En todo caso, el alcalde afirmó que el Ayuntamiento ya trabaja en un plan B para el caso de que el proyecto del Museo de la Gema resulte fallido.

De la Torre no quiso ser muy explícito en este sentido, pero avanzó que este plan B pasaría por sacar a concurso público las instalaciones museísticas de Tabacalera para lograr que una nueva sociedad se comprometa a abrir el recinto con un nuevo proyecto cultural.

El Ayuntamiento dio un plazo de 120 días a los responsables de Royal Collections para que cumpliesen el contrato y abriesen el Museo de la Gema. Dicho plazo se cumplirá el próximo 18 de enero, aunque los responsables de la empresa ya han avanzado que es de «imposible cumplimiento». 

Un gran parque empresarial rodeará el hospital de Cártama (SUR)

El Ayuntamiento recalifica 227.000 metros cuadrados para uso industrial y comercial en el entorno del Chare comarcal

23.12.2011 - 

J. J. BUIZA

 

CÁRTAMA.

El centro hospitalario se encuentra todavía en obras. :: J. J. B.

El proyecto de la que fuera bautizada en su día como Ciudad Sanitaria de Cártama dio ayer un paso definitivo después de que el Ayuntamiento aprobara en un pleno extraordinario la imprescindible innovación del planeamiento general en un sector de 227.000 metros cuadrados que ahora pasa a ser suelo urbanizable ordenado, todo ello en el entorno del Centro Hospitalario de Alta Resolución de Especialidades (Chare) para la comarca del Guadalhorce, todavía en construcción.

Se trata de la aprobación provisional de esta innovación, que fue aprobada inicialmente en el verano de 2010 y que ahora deberá ser refrendada por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Málaga, dependiente de la Junta de Andalucía. «Queremos crear en nuestro municipio un área socio-sanitaria junto al hospital que sea referente en nuestra provincia y que ofrezca nuevas oportunidades laborales a nuestros vecinos», resaltó el alcalde, Jorge Gallardo.

No en vano, aunque se priorizará el establecimiento de empresas relacionadas con el ramo sanitario, la zona tendrá un uso industrial y comercial con el objetivo de atraer a todos los sectores de actividad. No se podrán construir viviendas, pero se reservan 40.000 metros cuadrados para zonas verdes, 4.900 para uso deportivo y 2.400 para equipamiento social.

Área de oportunidad

Hay que recordar que el futuro Chare comarcal se ubica en el término municipal de Cártama cerca de Casapalma, en un lugar bien comunicado, al pie de la autovía del Guadalhorce (A-357). El alcalde aseguró que ya ha habido inversores que han mostrado interés por construir allí desde geriátricos a hoteles o empresas de logística, aunque todavía no se ha llegado a ningún acuerdo en firme. Ahora se espera que la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Málaga no ponga ningún impedimento al proyecto, ya que cuenta con todos los informes sectoriales necesarios, agregó Jorge Gallardo. Posteriormente, habrá que tramitar los planes parciales, de reparcelación y de urbanización.

Por otro lado, el regidor recordó que el Consistorio cartameño sigue «trabajando duro» por seguir desarrollando más suelo industrial en otros sectores como el UR 1B (antigua fábrica de Coinsuca) o el UR 20 (frente a la Ciudad Deportiva).

Ni de Málaga, ni parque, ni museo (Málaga Hoy)

Algo más de un año después de que la Junta, el Gobierno y el Ayuntamiento subrayasen su acuerdo por hacer del antiguo acuartelamiento un parque de uso ciudadano, la parcela sigue cerrada a la ciudad

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 21.12.2011 - 01:00

Terrenos del Campamento Benítez, en una imagen de archivo, con un indicativo de cuando todavía era terreno de Defensa.

Dieciséis años y un mes han transcurrido desde que el Ministerio de Defensa dio el paso definitivo para que el antiguo Campamento Benítez dejase de tener uso militar. Y fue ese mismo día cuando se abrieron las puertas al camino emprendido por la ciudad de Málaga en su pugna judicial por recuperar los suelos que cedió gratuitamente, allá por 1924, al entonces Ramo de la Guerra para el asentamiento del Ejército de África. La senda emprendida por el Ayuntamiento sigue hoy abierta, aunque los visos de llegar a buen término son escasos tras los numerosos fallos contrarios por parte de los tribunales. El último de ellos, como avanzó el pasado lunes Málaga Hoy, con fecha 21 de noviembre y de manos de la Audiencia Nacional. 

Pero, más allá de la compleja maraña judicial en la que se encierra el futuro de la propiedad de este espacio, el Campamento Benítez sigue siendo reflejo de la inconsistencia de las promesas que las administraciones han llegado a formular para que estas 28 hectáreas sean disfrutadas por los malagueños, ya fuera en forma de museo y gran zona verde, ya fuera, únicamente, como parque. Ese era el objetivo que, desde 2005 hasta el momento presente, se ha querido cumplir, en la idea de abrir a los vecinos lo que durante algo más de 87 años es una finca acotada. 

La última opción de recuperar para la urbe lo que ella misma entregó, concitó, al menos de cara a la galería, el consenso de las tres grandes administraciones públicas de la provincia. Sus máximos valedores estrecharon sus manos y, más allá de detalles a corregir, mostraron la necesidad de desterrar las continuas confrontaciones en pos de hacer del Benítez un espacio de esparcimiento para la capital de la Costa del Sol. 

Ese fue el compromiso de todas las partes, paso inicial desde el que progresar en conversaciones para definir cómo, de qué tipo, con qué inversión. Pero han sido justamente los detalles a levantar sobre la base, sumados a la conversión del antiguo cuartel en arma electoral (municipales y generales), los que han acabado por derrumbar la aparente seriedad del acuerdo. Pasa ya más de un año y un mes desde el día en que Hilario López Luna, subdelegado del Gobierno; Francisco de la Torre, alcalde de Málaga, y María Gámez, entonces delegada del Gobierno andaluz, posaron sonrientes para confirmar lo inusual: el acuerdo de las tres partes de caminar juntos en la iniciativa. 

Muestra del cambio de escenario que se dibujaba por aquel entonces fue que el Ministerio de Fomento, meses después, remitió una propuesta de convenio que lejos de allanar la senda, la acabó convirtiendo en un obstáculo insalvable. En el documento, el departamento estatal rebajaba a apenas 5 millones de euros su aportación a la zona verde (a los que sumar tres de la Junta), calificaba el espacio como periurbano (con lo que era el Consistorio el que tenía que asumir su mantenimiento), pero sobre todo llegaba a condicionar la actuación a que la ciudad le compensase con suelos valorados en 76 millones de euros. La negativa del regidor del PP no se hizo esperar. 

A punto de cerrarse 2011, justo cuando el PP y Mariano Rajoy toman las riendas del Gobierno central, el Campamento Benítez sigue aparcado, olvidado, como lo ha estado en los últimos lustros, ajeno a los anuncios y pretensiones de las instituciones, al margen de cualquier uso político de su futuro. Desde la Subdelegación del Gobierno se admite la ausencia de novedades sobre la propuesta de parque, algo que ratifica el concejal de Urbanismo, Diego Maldonado, quien confirma la intención del equipo de gobierno de recurrir al Tribunal Supremo la última sentencia de la Audiencia Nacional. Sobre el futuro parque, reclamó su carácter metropolitano y dijo que debe ser el Gobierno el que lo impulse. 

En sus 280.000 metros cuadrados no se atisba rastro del Museo de la Obra Pública, ni de los pabellones diseñados por la arquitecta Carme Pinós, ni de los simuladores de vuelo, ni de los alrededor de 300 millones que conformaban la gran promesa de la exministra de Fomento Magdalena Álvarez; pero tampoco se respiran los aromas de la zona verde que José Blanco dijo que impulsaría... Será el futuro titular de esta cartera, propietaria del Benítez, la que habrá de enfrentarse a la histórica reivindicación de Málaga y sus corporaciones municipales, convencidas de que ese suelo fue arrebatado a la ciudad y que, en justicia, debe ser devuelto. ¿Qué hará ahora Francisco de la Torre? ¿Mantendrá viva la vía judicial tras los varapalos sufridos y con un Ejecutivo de su mismo color político? ¿Reivindicará, como lo hace desde que en 2000 asumió, la propiedad del Benítez? Interrogantes a los que encontrar respuesta en los próximos meses

Vélez controlará las construcciones ilegales mediante fotografías aéreas (SUR)

Diputación entrega a la Gerencia de Urbanismo el mapa de ortofotos actualizado del municipio, que permite ver objetos de hasta 20 centímetros

21.12.2011 - 

AGUSTÍN PELÁEZ

 

VÉLEZ-MÁLAGA.

Realizar una construcción ilegal en Vélez será cada vez más complicado. Una nueva herramienta permitirá a la Gerencia Municipal de Urbanismo ejercer un mayor control en materia de ordenación y disciplina urbanística. Se trata del nuevo mapa cartográfico de las 15.720 hectáreas del término municipal a través de ortofotos de alta resolución que permiten observar incluso objetos de hasta 20 centímetros. El mapa fue entregado ayer al Ayuntamiento por el diputado provincial de Urbanismo, Ignacio Mena.

El proyecto, denominado 'Vuelo 2011', permite al Consistorio contar con instrumentos de última generación y datos cartográficos actuales y de calidad que facilitarán un mejor conocimiento del territorio.

Aunque la aplicación tiene múltiples usos, destaca de manera especial la importante ayuda que supondrá para los técnicos de la Gerencia de Urbanismo en materia de disciplina urbanística, desde el momento en que permitirá comprobar los cambios registrados en un determinado territorio del municipio en cuanto a viviendas ilegales.

Las nuevas ortofotos facilitarán a los técnicos municipales poder realizar mediciones de superficies con total precisión desde la misma oficina de Urbanismo y sin necesidad de desplazarse a una zona concreta del municipio, además de conocer la altura de una determinada construcción e incluso ver la fachada del mismo si fuera necesario. «A partir de ahora contamos con una herramienta que facilitará el trabajo de nuestros técnicos. Supondrá un antes y un después a la hora de trabajar en la Gerencia Municipal», manifestó la edil de Urbanismo y Nuevas Tecnologías, Concha Labao.

Según Mena, las ortofotos están tomadas en agosto de 2011, por lo que son totalmente actuales. El diputado valoró la alta resolución de las fotografías, además de su nitidez y claridad. Otra novedad es que el mapa no solo está formado por fotos verticales, conocidas también como plano cenital o a vista de pájaro, sino otras oblicuas capturadas con 45 grados de inclinación que abarcan los cuatro puntos cardinales. La mayoría de la ortofotos disponibles hasta ahora en el Ayuntamiento datan del año 2000.

Labao apuntó como posibles usos no solo la realización de mediciones, sino también la elaboración de informes para la concesión de licencias, ya sean de obras o de primera ocupación, e incluso el seguimiento de los expedientes de protección de la legalidad urbanística (EPLUS).

El diputado provincial de Arquitectura y Urbanismo explicó que la Diputación usa esta aplicación a través de su Oficina de Planeamiento, para la realización de los distintos Planes Generales que se están redactando, mientras que el Patronato de Recaudación lo emplea para los trabajos de revisión catastral y del IBI, así como para georreferenciar los vados de aparcamiento, entre otras cuestiones.

La edil veleña anunció la intención del Ayuntamiento de colocar en la web municipal (www.velezmalaga.es) un enlace para permitir a los vecinos que lo deseen el acceso a las ortofotos del municipio, una herramienta que ha sido entregada el Consistorio con coste cero para las arcas municipales.

Nuevo revés judicial contra la intención del Ayuntamiento de recuperar el Benítez (Málaga Hoy)

En una sentencia de 21 de noviembre la Audiencia Nacional cree que no existe motivo para la reversión de la parcela, cedida en 1924 por la ciudad para uso militar · El Consistorio recurrirá ante el Supremo

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 20.12.2011 - 01:00

Terrenos del Campamento Benítez.

La aspiración del Ayuntamiento de Málaga de recuperar de forma gratuita los terrenos del antiguo Campamento Benítez sigue acumulando fallos contrarios por parte de los tribunales de Justicia, que desde hace ahora casi siete años vienen pronunciándose en contra de esta histórica reclamación. El último pronunciamiento, al que tuvo accesoMálaga hoy, corresponde nuevamente a la Audiencia Nacional, que en una sentencia fechada el 21 de noviembre pasado insiste en que los argumentos empleados hasta la fecha por el alcalde, Francisco de la Torre, para reclamar la reversión de la parcela no tienen validez. 

La determinación del Alto Tribunal responde a un recurso municipal interpuesto ante su Sala de lo Contencioso-Administrativo y dirigido contra una resolución del Ministerio de Fomento en junio de 2008. En ella, el departamento estatal, desestimó la solicitud de reversión realizada por el alcalde en julio de 2004, considerándola como "reclamación previa a la vía jurisdiccional civil", una calificación que el Consistorio estimó "incorrecta". 

Y es en este detalle en el que la decisión judicial da la razón a la Corporación local. "Procede la estimación parcial del presente recurso, en cuanto no es ajustada a Derecho la calificación que en la resolución impugnada se hace de los escritos del Ayuntamiento de Málaga, que dan lugar a la misma, como reclamación previa a la vía judicial". 

Pero en lo que no hay sorpresa es en el fondo del asunto, al entender "que no procede la reversión de los terrenos". Términos ya empleados por la Audiencia Nacional en una anterior sentencia de enero de 2004, en la que empezaba a dibujar un camino nada halagüeño para la pretensión municipal de recuperar este espacio. 

En aquella ocasión lo hizo ante el recurso presentado por el Ayuntamiento contrario a la decisión que en 1995 adoptó el Ministerio de Defensa de desafectar la parcela y ponerla a disposición de la Gerencia de Infraestructura de la Defensa. En ese fallo, rechazó que la medida adoptada por el Gobierno fuese nula, abriendo las puertas al Ayuntamiento "para que articule y pruebe la condición de la cesión para un uso concreto". 

Fuentes municipales informaron ayer a este periódico de que el Ayuntamiento de Málaga presentará un recurso de casación ante el Tribunal Supremo y recordaron que el Alto Tribunal tiene pendiente de resolución otro recurso municipal sobre la titularidad de los terrenos del Campamento Benítez. 

Para justificar la decisión, la Audiencia Nacional recuerda en su sentencia el origen del conflicto que en los últimos años mantiene el Consistorio y que data del año 1924. Fue el 30 de julio de ese año cuando el Pleno municipal de Málaga acordó "ceder gratuitamente al Ramo de la Guerra, la propiedad de dicha finca (el Campamento Benítez) para la instalación de la Brigada de Reserva del Ejército de África". En ese escrito se fijaba como condición que la parcela volvería al Ayuntamiento "si el Estado dejara de utilizarla para dichos fines u otros análogos". 

Sin embargo, se apostilla que esta vinculación fue corregida el 20 de mayo de 1925 por el mismo Pleno tras la solicitud realizada por el Estado para que se eliminase esa cláusula. Lo que pedía el Ramo de la Guerra es que la donación fuese "en pleno dominio y sin causa de reversión alguna", planteamiento que fue aprobado por unanimidad en el Ayuntamiento. 

La Audiencia, incluso, entiende que las circunstancias en las que se pudo producir la donación y la eliminación del modo, "dada la época en la que se produjeron los hechos", no afectan a la inexistencia de la misma. Una apreciación a tener en cuenta, ya que el propio alcalde planteó en febrero de 2009 que el Gobierno hiciese una revisión histórica de la cesión del Benítez, al considerar que estuvo marcada por la "presión" de la dictadura. 

Hay que recordar que De la Torre también acudió al Tribunal Supremo después de que la Audiencia Nacional diese carpetazo a la petición municipal de devolución del suelo por la vía del silencio administrativo, después de que hubiesen transcurrido varios años sin que los ministerios de Defensa y Fomento respondiesen a la reclamación del Consistorio.