La nueva ordenanza obliga a rehabilitar un edificio en dos años tras recibir la subvención (La Opinión)

El reglamento aprobado por la junta de gobierno establece un sistema más ordenado para pedir las ayudas y un plazo concreto para iniciar la obra
Agilizar las obras de rehabilitación en la ciudad es uno de los objetivos de la nueva ordenanza que regula la concesión de ayudas para el arreglo de edificios, aprobada por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga hace pocas semanas. De hecho, se establece un plazo de dos años desde la concesión de una subvención para la rehabilitación y el inicio de las obras. Esto eliminará el problema existente en la actualidad de retrasos en las obras, incluso con algún caso en el que se ya acumulan siete años de espera.El plazo establecido, que puede ser ampliado en caso de necesidad, permitirá contar con una mayor eficacia en la concesión de las ayudas a la rehabilitación de edificios. Esto beneficiará a la recuperación de los edificios antiguos y en mal estado de conservación, con más rapidez en la ejecución de las obras.La nueva ordenanza que regula estas ayudas se adapta a la ley general de concesión de subvenciones y ha permitido al Ayuntamiento de Málaga mejorar el sistema de adjudicación de las subvenciones.Centro Histórico. Las grandes líneas de subvención que se establecen en la ordenanza son tres, con diferentes grados de aportación municipal en cada una de ellas. Para el Centro Histórico hay una línea específica de subvención, con tres apartados según la importancia del proyecto. Así, se darán ayudas del 15% del presupuesto para el arreglo integral del inmueble, que podrá alcanzar el 20% en el caso de edificios singulares. Si la actuación se centra sólo en la fachada y las cubiertas, la subvención será del 30% o del 50%, según el tipo de protección de la casa. Además, queda una ayuda específica para la reforma de locales comerciales, que cubrirá el 40% o el 70% del presupuesto, en función del valor patrimonial del edificio.Barrios y especial. Las barriadas continúan con su línea específica de ayudas al arreglo de los edificios. Éstas van encaminadas a la mejora de las barriadas de viviendas sociales construidas en las décadas de los 60, 70 y 80, durante la gran expansión de la ciudad. El deficiente estado de conservación y los recursos limitados de la población residentes aconsejan estas subvenciones, que rondan el 40% del presupuesto de la obra, aunque en casos especiales podrá incrementarse.Estos trabajos se centrarán en las fachadas, cubiertas y zonas comunes, así como las instalaciones eléctricas, desagües y bajantes del edificio.La tercera línea de ayudas se enmarca en la llamada rehabilitación especial, que hace referencia a edificios especiales del Centro, o que estén fuera de este ámbito pero que tengan un valor importante en el entorno. Estas subvenciones ascenderán al 25% del presupuesto, aunque en algunos casos podrá llegar al 50% si no existe ánimo de lucro por el promotora de la intervención o al 100% si, además, se acredita que tiene una especial carencia de recursos.