El corazón del Centro Histórico es la séptima vía más cara de España. Alquilar un local en esta arteria comercial cuesta 1.550 euros por metro cuadrado, el triple que hace cinco años
LOCALES. El alquiler en calle Larios supera los 11.000 euros al mes.
EL 'RANKING'
Listado ordenado de las diez calles más caras de España elaborada por la consultora Cushman & Wakefield.
Preciados (Madrid): 2. 880 euros por metro cuadrado y año.
Serrano (Madrid): 2. 520 euros por metro cuadrado y año.
Ortega y Gasset (Madrid): 2. 520 euros por metro cuadrado y año.
Portal del Ángel (Barcelona): 2.400 euros por metro cuadrado y año.
Paseo de Gracia (Barcelona): 2.100 euros por metro cuadrado y año.
Gran Vía (Madrid): 1.980 euros por metro cuadrado y año.
Colón (Valencia): 1.560 euros por metro cuadrado y año.
Marqués de Larios (Málaga): 1.560 euros por metro cuadrado y año.
Maisonnave (Alicante): 1.440 euros por metro cuadrado y año.
Sierpes (Sevilla): 1.440 euros por metro cuadrado y año.
TENER un escaparate en calle Larios bien vale su peso en oro. Así lo recoge el último estudio de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. A tenor de este informe, la céntrica vía malagueña es la séptima arteria comercial más cara de toda España. Tanto, que el alquiler de un local en el corazón del Centro Histórico supone ya un desembolso medio anual de 1.560 euros por metro cuadrado. Para una tienda pequeña de 90 metros cuadrados, esta renta implica un pago mensual de 11.700 euros, lo que arroja la friolera de 140.400 euros al año.En este caso, podría aplicarse la manida expresión de que cualquier tiempo pasado fue mejor. Al menos, para los arrendatarios. Y es que según la radiografía que realiza Cushman & Wakefield -que compara rentas en 231 ciudades de 44 países- en 2002 el coste del alquiler se situaba en los 500 euros. Una cuantía tres veces inferior a la que tienen que afrontar hoy los comerciantes que quieren mudarse a este codiciado enclave. En lo que al 'ranking' se refiere, calle Larios también ha logrado reforzar su caché en los últimos años, pasando del noveno puesto que ocupaba en 2004 al séptimo actual. Una posición que convierte a la vía malagueña en una de las galácticas del comercio.Inferior a la media europeaPese al esfuerzo económico que implica, el estudio señala que el alquiler de un local en calle Larios está por debajo de la media europea -establecida en 1.677 euros por año y metro cuadrado. Dentro del viejo continente, la avenida parisina de los Campos Elíseos se lleva la palma, con un coste de 7.364 euros por metro cuadrado. De cerca, le sigue la New Bond Street de Londres, donde los establecimientos comerciales cotizan a 6.498 euros el metro.A escala mundial, la Quinta Avenida de Nueva York continúa ocupando la primera posición entre las calles más caras. Así, un local tipo de 93 metros cuadrados cuesta en la meca neoyorquina la friolera de 12.000 euros por metro cuadrado. Esto es, 1,1 millones de euros anuales.Ya en casa, la madrileña calle Preciados es la que ocupa el trono entre las vías comerciales menos baratas de España, con una renta media anual de 2.880 euros por metro cuadrado (casi el doble que calle Larios). Además, este núcleo comercial tiene el privilegio de aparecer en el puesto decimotercero del 'ranking' mundial en lo que a alquiler de locales comerciales se refiere. Por detrás de Preciados, se sitúan las también madrileñas Serrano y Ortega y Gasset. Ambas comparten el segundo lugar de la clasificación nacional, con una renta de 2.520 euros anuales. Tras ellas, figuran Portal del Ángel y el Paseo de Gracia, en Barcelona, con 2.400 y 2.100 euros por metro cuadrado al año respectivamente. En Andalucía, la calle Sierpes de Sevilla -con una renta media de 1.440 euros que le concede un noveno puesto-, es junto a calle Larios la única que integra el 'ranking' de la prestigiosa consultora.
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