martes, 15 de abril de 2008

Sando factura un 36% más pese a resentirse de la crisis inmobiliaria (La Opinión)

La empresa factura 1.033 millones, aunque el bajón en la venta de suelos reduce el resultado operativo un 4,7%
El grupo malagueño Sando, una de las mayores constructoras de España, registró un volumen de facturación de 1.033 millones de euros en 2007, lo que supone aumentar un 36% esta cifra en relación al año precedente.Sin embargo, la desaceleración del mercado inmobiliario ha provocado que el resultado operativo haya sido de 70,1 millones, una cifra un 4,7% inferior a la registrada en 2006 (74,2) y que Sando achaca directamente a "un ejercicio caracterizado por la significativa disminución de ventas, sobre todo en lo que se refiere a suelo".La construcción, fundamentalmente obra civil, ya es la primera fuente de ingresos, con 582,4 millones el pasado año, un 34% más que el año anterior. El área inmobiliaria, por su parte, registra una disminución de resultados operativos del 31,36%, para situarse en 27,8 millones. El peso de la obra civil en las cifras de Sando es ya del 60%, en tanto que el de la actividad inmobiliaria se queda en el 25%, una tendencia que este año se consolidará debido al mal momento de la venta de viviendas.Según informó ayer en Madrid al presentar los resultados el vicepresidente y consejero delegado, Luis Sánchez Manzano, las medidas anunciadas por el Gobierno para compensar el parón en la edificación intensificando las infraestructuras "vendrán bien a las empresas de obra pública, pero no serán suficientes del todo"."Ha sido tanto lo que se ha frenado la actividad privada (de promoción de viviendas) que será casi imposible que una cosa palie la otra", indicó Sánchez Manzano, que dijo que la solución pasa por estimular la compra por parte de los clientes finales y "recuperar la confianza" de las entidades financieras. Aseguró que existe demanda de vivienda, ya las casetas de ventas reciben muchas visitas, "pero lo que ha bajado rotundamente es el porcentaje de las que se materializan en una compra". El beneficio antes de impuestos para Sando fue de 70,2 millones de euros frente a los 162,54 del año anterior. Este significativo descenso obedece, no obstante, a que en 2006 se registraron 88,3 millones de euros procedentes de resultados extraordinarios, como consecuencia de la venta del 12,5% de la participación que Sando poseía en la sociedad inmobiliaria DUSE. Desde Sando se recordó que en las cifras de este año pesa también el hecho de haber asumido la estructura total de Agofer, empresa adquirida por Sando en 2007.Deuda. La empresa anunció que estudia realizar durante 2008 y 2009 desinversiones (venta de activos) por importe de 300 millones de euros durante el presente ejercicio para obtener liquidez. El grupo cerró 2007 con un endeudamiento financiero neto de 1.432,5 millones de euros, más del doble que el año anterior, por la citada compra de Agofer. Fuentes del grupo negaron que la decisión de vender activos obedezca a ningún apuro económico, sino a una decisión "estratégica" para centrarse más en el extranjero.Pese a las desinversiones, Sando asegura que no tendrá problema alguno para financiar su deuda, de la que amortizó en enero un pago previsto de 100 millones de euros. Para sortear y "diluir" el efecto de la desaceleración inmobiliaria en España en sus cuentas, Sando prevé seguir su internacionalización a los países de Europa del Este (ya están en Polonia y Hungría) y Latinoamérica, y potenciando la diversificación.

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