El Ayuntamiento inicia la gestión para aprobar el avance del PGOU. Ronda (SUR)

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Los partidos políticos aprobarán en el Pleno de la próxima semana los primeros trámites de este documento. El arquitecto presentó el análisis en diciembre de 2006 Xx
HISTORIA

Tiempo: Hace ahora un año que se presentó en el registro del Ayuntamiento el Avance del Plan General de Ordenación Urbano.

Comisión: Los partidos políticos que conforman el Ayuntamiento se han comprometido a aprobar el inicio de los trámites para su aprobación.

Empresa: 'Territorio y Ciudad', del arquitecto Manuel Ángel González Fustegueras, es la encargada de diseñar el nuevo PGOU.

Exposición: A partir de que se aprueben los trámites se abrirá un período de exposición pública que se prolongará a lo largo de tres meses.
Tras un año de paralización, las formaciones políticas que componen el Ayuntamiento de Ronda llevarán al próximo Pleno, a celebrar a finales de la próxima semana, el inicio de los trámites para la aprobación definitiva del avance del PGOU. El acuerdo se produjo ayer en el seno de la Comisión de Seguimiento del PGOU, que hacía más de un año que no se reunía, cuando todos los portavoces de los cuatro partidos que forman parte del Consistorio, PA, PP, PSOE e IU, se ponían de acuerdo para desbloquear este tema y manifestaban su intención de votar a favor de que se inicie este trámite. El delegado municipal de Obras, el popular José Herrera, quiso dejar muy claro que «no se trata de una aprobación definitiva, ni será un documento vinculante el que se apruebe, porque a partir de ese momento se abrirá un período de tres meses de exposición pública para que, tanto los políticos como los ciudadanos, puedan plantear las alegaciones que estimen oportunas». Por tanto, lo que se hace ahora es iniciar el proceso administrativo «que no tendrá un carácter normativo ni vinculante». El Ayuntamiento ya había publicado con anterioridad en su página web la propuesta de avance del PGOU presentada por el equipo del arquitecto gaditano Manuel Ángel González Fustegueras, y en este sentido, Herrera también manifestó ayer que «se tendrán en cuenta las alegaciones que ya se han expuesto durante este pasado año y se incorporarán a las que se presenten una vez aprobado el inicio de los trámites para al aprobación del avance». El pasado 10 de diciembre se cumplió un año justo desde que Manuel Ángel González Fustegueras, arquitecto encargado de la redacción del PGOU , presentara en el registro del Ayuntamiento dos documentos elaborados por su empresa, 'Territorio y Ciudad'. El primer de ellos se refería al «diagnóstico» y análisis de la situación actual de a ciudad, y el segundo contenía la propuesta del «avance», que ahora, por fin, inicia su tramitación.

El presupuesto de la Cueva de Nerja se eleva hasta los 5,1 millones en 2008. Nerja (SUR)

El Museo de Historia tiene una partida de 1,7 millones de euros. Ramírez destaca el equilibrio financiero

La Cueva de Nerja ya tiene listas sus cuentas para el año próximo. El pleno de la fundación que rige el monumento aprobó un presupuesto de 5,1 millones de euros, un 8,62% más que en el ejercicio anterior, cuando la gruta contó con un presupuesto de 4,7 millones. Todos los miembros de la fundación (Subdelegación del Gobierno, Junta y Diputación) suscribieron la propuesta del gerente, Ángel Ramírez, a excepción del Ayuntamiento, que se opuso a ellas como hiciera el año pasado.La partida estrella de los presupuestos de la gruta asciende a 1,7 millones de euros y se destina a financiar el Museo de la Historia de Nerja, ubicado en la plaza nueva. Asimismo, el Ayuntamiento recibirá 267.000 euros resultante del 10% de la venta de entradas al monumento, mientras que se prevé una partida de 194.000 euros para subvencionar a colectivos de Nerja, partida superior a los 185.000 euros previstos en el presente ejercicio.

3,3 millones de ingresos

El presupuesto de la Cueva de Nerja prevé unos ingresos de su propia actividad de 3,3 millones de euros, una suma casi 300.000 superior a los gastos de funcionamiento previsto. Esa diferencia se destina, junto al préstamo solicitado por la Fundación y fondos propios de la entidad a financiar el Museo de la Historia de Nerja, cuya obra civil se prevé finalizar el próximo verano.El gerente de la Fundación Cueva de Nerja, Ángel Ramírez, subrayó ayer que se trata de unos presupuestos «de equilibrio financiero» después de que «se haya logrado el saneamiento de las cuentas de la cueva». Ramírez señaló que esta tónica de cuentas saneadas no era la que había encontrado al llegar a la gerencia en 2005. Asimismo, apuntó que destaca la puesta en valor del Museo dela Historia de Nerja.Por su parte, El Ayuntamiento criticó las cuentas y las rechazó. El portavoz municipal del PP, José Miguel García Jimena, calificó de «insólita» la inclusión de una partida de 24.000 euros para protocolo y pidió explicaciones al gerente de su uso. Ramírez respondió que son partidas genéricas que se incluyen como gastos de cualquier institución y que no se gastan.El edil de Infraestructuras, por su parte, calificó de graves irregularidades el incremento de 560.000 euros en el presupuesto del Museo de la Historia y dijo que no está autorizado por la dirección facultativa de las obras. Ramírez aseguró que sí está autorizada por la dirección facultativa y retó a los ediles del PP a que vayan a los juzgados a denunciar las irregularidades que anuncian en la prensa sin fundamento. El incremento en el coste del museo responde a los requerimientos técnicos realizados por el Ayuntamiento para conceder la licencia de obras y al proyecto museístico.

Mula destaca las ventajas del plan que proyecta 1.444 viviendas de renta libre. Fuengirola (SUR)

La concejala de Urbanismo, Ana Mula, salió ayer al paso de las declaraciones del edil del PSOE, Javier García León, en las que criticaba la falta de inversión municipal en viviendas sociales, preguntándose por los «motivos» que han llevado a la aprobación del plan parcial que permitirá la construcción de 1.444 viviendas de renta libre junto a Reserva del Higuerón, en unos terrenos en los que, a su juicio, se podrían haber incluido 300 VPO. Mula reiteró que se trata de un convenio muy ventajoso para la ciudad, pues se obtendrán unos 19 millones como compensación. «Si alguien tiene que dar explicaciones es el PSOE, que cuando gobernó aumentaba la edificabilidad gratis. Nosotros, en cambio, apostamos porque si se produce algún aumento de edificabilidad, toda la ciudad se beneficie de ello ya que con este dinero se pueden remodelar calles, crear equipamientos culturales, sociales y deportivos», recalcó

Muñoz se compromete a aprobar en 2008 el PGOU y anuncia que será un revulsivo económico. Marbella (SUR)

La alcaldesa repasa los seis meses de gobierno del PP y destaca que se haya recuperado la credibilidad en el Ayuntamiento. «Tenemos potencial para que la ciudad salga adelante y afrontar los años durísimos que nos esperan», aseguró

Como era previsible, el urbanismo y la situación económica fueron los ejes centrales del repaso a los seis primeros meses de gestión del PP al frente del Ayuntamiento de Marbella que ayer realizó la alcaldesa, Ángeles Muñoz. La regidora no pasó por alto en los últimos compases del año algunos de los pasos que se han dado para desenmarañar la madeja urbanística heredada del 'gilismo', como la aprobación inicial «por responsabilidad» del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), pese a llevar el sello de la Junta de Andalucía. Tampoco desaprovechó la oportunidad de avanzar un compromiso para el ejercicio que comenzará en dos semanas. La regidora se comprometió a que el Plan General entre en vigor el próximo ejercicio como uno de los «retos» del equipo de gobierno ya que, según adelantó, se convertirá en un revulsivo económico para las maltrechas arcas municipales. No se anduvo con rodeos. En materia de urbanismo apeló de manera anticipada a la «responsabilidad» del Gobierno andaluz que salga de las urnas tras los próximos comicios «para que lo traten como un asunto de estado para la ciudad», ya que en sus manos está la aprobación definitiva del documento. Como contrapartida, recordó que poco después de tomar posesión de su cargo como alcaldesa adoptó la decisión de aprobar el Plan General de manera inicial «sin mover ni una coma» pese a que había sido redactado bajo la tutela de la Junta. De hecho, confesó que ha sido la medida «más difícil» de los seis meses al frente del Consistorio marbellí: «Fue una decisión muy meditada y que llevaba una gran carga política», reconoció.

Evitar demoliciones

No fue la única medida sobre el urbanismo que destacó del medio año de gestión de los concejales del PP. Aludió además a la negativa a revisar nuevas licencias hasta que el PGOU esté aprobado «para no seguir creando alarma», así como a la firme intención de buscar todas las «fórmulas alternativas» para evitar la demolición de inmuebles construidos al margen de la legalidad. «Los derribos no son la solución que necesita la ciudad», reiteró la alcaldesa, que confía en que si las sentencias valoran la realidad de Marbella «no puedan desamparar a los adquirientes de buena fe». Renovó su compromiso con los propietarios no sólo frente a posibles demoliciones, sino también al descartar nuevamente que tengan que asumir el coste de las compensaciones que establece el Plan para regularizar esas viviendas.La gestión económica también protagonizó gran parte del balance. Enumeró desde el plan de austeridad aprobado en el primer pleno, que implicó una bajada de los sueldos de los ediles, de los gastos de protocolo o de telefonía móvil, hasta las medidas de saneamiento económico y de refinanciación de los 540 millones de deudas heredadas con administraciones, entidades financieras y otro listado de acreedores privados. Tampoco se dejó en el tintero la elaboración para el próximo ejercicio de unos presupuestos «serios y reales», que se aprobarán definitivamente mañana y que incrementan un 462% la inversión y reducen el gasto de personal. «Cuando tengamos aprobado el PGOU podremos sacar adelante la situación económica», aventuró la primera edil, que se mostró optimista con el futuro: «Tenemos potencial suficiente para que Marbella salga adelante y para afrontar los años durísimos que nos esperan».Quiso impregnar todo su discurso de ese positivismo. Se mostró convencida de que serán capaces de darle la vuelta a la situación «que nos dejaron», al tiempo que puso el acento a que en seis meses se ha recuperado la «credibilidad» en la administración local. Como ejemplo, explicó que a los concursos públicos para contratar suministros concurren ya numerosas empresas.Hubo hueco también para las críticas de las que han sido blanco. La más sonada: la de los sindicatos a cuenta de la supresión del seguro médico privado a más de 500 empleados municipales. Defendió la medida como parte de unas medidas «de racionalización». «Algunas decisiones no son fáciles pero hay que tomarlas», apuntó. Por último, tras enumerar actuaciones en materia de seguridad, limpieza, medio ambiente, deportes, cultura o educación, se refirió al papel de PSOE e IU en la oposición. Lamentó sin tapujos que haya sido poco «coherente» y «colaboradora».

«Ahora ya podré dejar el coche cerca de casa» (SUR)

El Ayuntamiento inaugura un nuevo aparcamiento con 239 plazas en la barriada de Santa Cristina
LOS vecinos de la barriada de Santa Cristina han recibido el primer 'regalo' de estas fiestas. Se trata del aparcamiento para residentes, tanto tiempo anhelado y que ayer inauguró el alcalde, Francisco de la Torre, entre la alegría de los nuevos propietarios. «Ahora ya podré aparcar cerca de casa y no tendré que dejar el coche lejos», declaró Antonia María Domínguez, una de las vecinas que ha comprado una de las plazas por un precio que oscila entre los 13.000 y 14.000 euros. El nuevo 'parking' -el número 32 puesto en marcha por la Sociedad Municipal de Aparcamientos (SMASSA) dentro de su plan de aparcamientos- consta de 239 plazas distribuidas en dos plantas y ha supuesto la recuperación de una zona que era un terrizo. Así, sobre su cubierta se ha construido una cancha deportiva para minisbasket y futbito, un parque para mayores con gimnasio al aire libre, zonas ajardinadas y se ha respuesto un vial público.

Un triunfo

«Este aparcamiento y toda la obra que ha supuesto ha sido un triunfo y un logro total para la barriada, que carece de zonas para estacionar que ahora, en gran parte, se han solucionado», subrayó Rafael Galán, presidente de la asociación de vecinos de la zona. La altura, la amplitud y la luminosidad fueron las cualidades del aparcamiento que más loaron los vecinos, que recibieron los documentos que les acreditan como propietarios de manos del propio De la Torre, que estuvo acompañado por el presidente de SMASSA, Antonio Cordero, y la concejala del distrito Cruz del Humilladero, Teresa Porras. El nuevo aparcamiento ha costado 4,95 millones de euros y los trabajos ha durado año y medio. El regidor hizo hincapié en que «se da un paso más en el camino de dotar nuevos aparcamientos para la ciudad». Actualmente, están en construcción uno la zona de Gamarra con 955 plazas, otro en Clarines con 841, otro en el Mercado de El Palo con 343 y uno en Mortadelo con 752 plazas.

Costas adjudica los trabajos para crear el paseo marítimo de El Chucho. Nerja (SUR)

El Gobierno central invertirá 743.000 euros en el tramo peatonal que tendrá una longitud de 285 metros. Este paseo conectará con la playa de la Torrecilla hasta el final de las obras de encauzamiento del río Chíllar
EL CHUCHO
Proyecto: Paseo Marítimo de El Chucho.

Organismo: La Dirección General de Costas ha adjudicado las obras a la empresa Teconma por un presupuesto de 743.000 euros.

Plazo: Los trabajos se prolongarán durante seis meses.

Características: El paseo tiene una longitud de 285 metros, una anchura de cinco metros y prevé jardines y otras infraestructuras.

La Dirección General de Costas ha dado un paso más para cerrar la adecuación del litoral de Nerja. Esta dependencia del Ministerio de Medio Ambiente ha adjudicado los trabajos para la creación del paseo marítimo de El Chucho, según publicó ayer el Boletín Oficial del Estado. El plazo de ejecución de este proyecto es de seis meses.La empresa Teconma será la encargada de realizar los trabajos con un presupuesto de ejecución de 743.000 euros. El paseo marítimo de El Chucho tendrá 285 metros y una anchura de cinco metros. El proyecto contempla la instalación de todas las infraestructuras subterráneas y de superficie, además de jardines, muros de contención y alumbrado, según indicaron ayer en un comunicado los diputados del PSOE, Miguel Ángel Heredia y Remedios Martel.

Ordenación del litoral

Los diputados socialistas precisan que «lo más significativo del proyecto» es que ordenará el litoral suroeste del núcleo urbano de la localidad. Por lo tanto, sólo quedará pendiente de ejecución el paseo de cornisa sobre la playa de El Salón para unir la playa de Burriana con El Playazo.El proyecto pretende conectar con la recuperación para uso público del cauce del río Chíllar, unas obras presupuestadas en 4 millones de euros que comenzaron en enero pasado. Además, el pase marítimo de El Chucho se unirá con el camino de El Playazo y el paseo de La Torrecilla a través del Puntazo. El proyecto del paseo marítimo de El Chucho ha sido una actuación reclamada por instancias municipales.El paseo de El Chucho es una de las grandes obras pendientes de la Dirección General de Costas. La otra es el paseo de El Playazo. De momento, el proyecto está a la espera de que el Ayuntamiento consiga firmar con los propietarios los convenios por los que estos cederán sus parcelas a cambio de obtener aprovechamiento urbanístico en la parte posterior a los cien metros de servidumbre marítimo-terrestre.

La Junta licita la redacción del proyecto del Palacio de Justicia en la Almedina. Torrox (SUR)

El Consistorio quiere recuperar el edificio de la Hoya, actual sede judicial, para uso municipal. El nuevo edificio acogerá a cuatro juzgados

La Consejería de Justicia y Administración Pública de la Junta de Andalucía acaba de sacar a licitación en unos 70.000 euros la redacción del proyecto del futuro Palacio de Justicia, proyecto para el que el Ayuntamiento de la localidad cedía en la pasada legislatura dos parcelas de 2.533 y 2.050 metros cuadrados de superficie en la zona de la Almedina. El concurso para contratar la redacción del proyecto es un nuevo paso adelante para dotar al municipio de una sede judicial con capacidad para cuatro juzgados, y no dos como actualmente tiene el partido judicial torroxeño.La nueva sede se ubicará junto a la nueva Jefatura de la Policía local y el aparcamiento subterráneo con capacidad para 363 vehículos actualmente en construcción.La ejecución del nuevo Palacio de Justicia permitirá al Ayuntamiento recuperar el edificio de la plaza de la Hoya, de momento sede de los juzgados, para uso municipal. La intención del actual equipo de gobierno del Consistorio (IU, PIU y PSA) es destinar el inmueble, que necesita una profunda reforma que debe pasar por la eliminación de las barreras arquitectónicas, a servicios municipales hoy dispersos como son los de Urbanismo e Infraestructura, según el alcalde accidental, Teodoro Ruiz.

Traslado

Ruiz declaró ayer que el Ayuntamiento ha ofertado a la Delegación Provincial de Justicia la posibilidad de trasladar provisionalmente su actual sede, al menos, hasta tanto no se ejecuta el nuevo inmueble, a los bajos del aparcamiento subterráneo en construcción de la Almedina, alquilando algunos locales comerciales a la empresa que tiene la gestión del 'parking'.

La Gerencia acuerda restituir el Peñón del Toro y El Jardín de Almayate a sus propietarios. (SUR)

Se trata de 320.000 metros obtenidos a cambio de compensaciones urbanísticas. El PSOE dice que el acuerdo responde a la actitud «revanchista» del PP y PA

Las fincas conocidas como Peñón del Toro y El Jardín de Almayate, donde se localiza una de las necrópolis fenicias más importantes del municipio, pasarán de nuevo a manos de sus propietarios, Áreas de Promoción y Construcción LEVEL y Jardín de Almayate. El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo dictaminó ayer con el apoyo del equipo de gobierno (PP y PA) e Izquierda Unida la devolución a sus propietarios de los terrenos (320.000 metros cuadrados de superficie), obtenidos por el anterior gobierno para el futuro parque arqueológico de Playa Fenicia, mediante un convenio urbanístico suscrito el 26 de junio de 2.006. A cambio, los propietarios debían obtener las compensaciones oportunos en edificabilidad en otros sectores una vez aprobado el PGOU en revisión.El acuerdo, que deberá ratificar el pleno, se basa en el informe de incidencia territorial de la Junta de Andalucía sobre la revisión del PGOU, que cuestionaba algunas de las decisiones previstas en el documento, ya que no se ajustaba ni al Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) ni al Plan de Ordenación del Territorio de ámbito subregional.

Protección garantizada

Por esta razón, la mayoría del Consejo de la Gerencia de Urbanismo considera innecesario mantener la posesión de las fincas rústicas, «de las que aún no se sabe si podrán ser integradas o no en su día en el conjunto de sistemas generales del municipio, especialmente, cuando la protección de los valores históricos que tienen estos terrenos queda garantizada con el régimen jurídico actual que le otorgan la normativa urbanística vigente y la legislación sobre patrimonio histórico-artístico mientras se culmina el proceso de revisión del PGOU».El edil de Urbanismo, Claudio Morales, explicó que el Ayuntamiento adquirirá en su día los terrenos al precio que corresponda, pero que sólo se hará con los metros de parcela en donde haya yacimientos fenicios, y no con todos la superficie que se contempla ahora por resultar innecesario. «No se puede pretender cambiar 320.000 metros de suelo rústico, con protección arqueológica y paisajística, por viviendas, en las proporciones que se ha venido haciendo. Hay que ser serios y antes hay que saber a cambio de qué se obtienen esos suelos, cosa que todavía no se conoce ni está redactado el plan especial correspondiente», dijo Morales.El ex alcalde y portavoz socialista, Antonio Souvirón, por su parte dijo que el acuerdo responde a la actitud revanchista del equipo de gobierno con algunas actuaciones realizadas por el PSOE, a la vez que dijo que la decisión es un «gran paso atrás».

Llegan las ayudas para rehabilitación. MIjas (SUR)

El Ayuntamiento de Mijas ha comenzado a abonar las ayudas de la Junta de Andalucía para la rehabilitación de viviendas con más de diez años de antigüedad. Un total de once familias mijeñas se benefician de esta iniciativa, que reciben ayudas por un valor aproximado de 60.000 euros. Esta cantidad corresponde al 50% del valor de las obras efectuadas

Las obras del aparcamiento de Pueblosol se retomarán el próximo mes. Benalmádena (SUR)

El Ayuntamiento asegura que la promotora Tremón ha licitado los trabajos para culminar el 'parking' de 800 plazas, que acumula varios años de retraso. La finalización del proyecto mejorará el tráfico en el centro de Arroyo de la Miel
EL APARCAMIENTO

Ubicación: El 'párking' de Pueblosol está situado en el centro de Arroyo de la Miel, junto al centro de salud.

Características: Cuenta con 800 plazas subterráneas. En la zona superior se creará una gran plaza pública y la nueva tenencia de Alcaldía de este núcleo.

Fases: Las obras arrancaron en 2000 y han atravesado numerosas dificultades, con varios cambios de la empresa adjudicataria. Tras la venta de Tivoli, el proyecto queda en manos de la promotora Tremón.

Trámite: El alcalde, Javier Carnero (PSOE), anuncia que la constructora ha licitado los trabajos, que se retomarán el próximo mes.

Los vecinos se han acostumbrado ya a convivir con el paisaje de un edificio en obras, aunque las molestias siguen siendo muchas. El aparcamiento de Pueblosol, en Arroyo de la Miel, lleva más de un año sin operarios en sus instalaciones. El edificio está en estructura y el solar se encuentra vallado. Ahora, está previsto que los trabajos se retomen el próximo mes. Así lo confirmó a este periódico el alcalde de Benalmádena, Javier Carnero (PSOE), quien anunció que la constructora Tremón -que es la nueva concesionaria del complejo tras la compra de Tivoli a Rafael Gómez- ha licitado los trabajos.«Es el mayor problema que tenemos para modernizar este núcleo», confesó el regidor municipal, quien confió en que, una vez que se concluyan las obras, pueda acometerse un plan para reordenar el tráfico en el centro de Arroyo de la Miel. Así, Carnero recordó que su equipo de gobierno se ha propuesto, como uno de los grandes objetivos para esta legislatura, acometer un proyecto de modernización y embellecimiento de este núcleo, en el que existen cientos de comercios.Las obras del aparcamiento se iniciaron en 2000 y han provocado el cierre de varios establecimientos, según confirman desde la Asociación de Comerciantes y Empresarios de Benalmádena (ACEB). Su presidente, José Montiel, mostró su confianza en que las obras puedan retomarse en enero y concluir cuanto antes. «Han hecho mucho daño. Es necesario que terminen para que podamos contar con esas 800 plazas de aparcamientos», comentó.Diferentes han sido las empresas encargadas de desarrollar los trabajos -entre ellas, Arenal 2000, propiedad del empresario cordobés Rafael Gómez- que no han podido concluir esta actuación y que incluyeron modificaciones como la inclusión de una de las tres torres de 20 metros que ideó el anterior alcalde, el independiente Enrique Bolín. En la actualidad, es el grupo madrileño Tremón, quien a través de su filial Tremón Sur, ha asumido esta iniciativa al incluirla Rafael Gómez en la operación de venta del parque de atracciones Tivoli World.Durante el anterior mandato se anunció en diversas ocasiones la fecha de finalización de las obras, sin que finalmente se acertara con ninguna. La última modificación, el pasado abril, afectó a la Tenencia de Alcaldía, de forma que de una planta ideada en un primer momento, pasaría a tener dos.

Salen a concurso las obras del instituto de Los Pacos, que no estará para el próximo curso. Fuengirola (SUR)

El centro, que se construirá en la calle Alcalá Galiano, contará con 240 plazas. Educación invertirá 4,1 millones
Desde que el pasado mes de julio el pleno municipal aprobara la cesión a la Delegación Provincial de Educación de una parcela situada en la calle Alcalá Galiano de Los Pacos, pocas novedades habían surgido en torno al nuevo instituto proyectado en una de las mayores zonas de expansión de Fuengirola. Ahora, el Ente Público Andaluz de Infraestructuras y Servicios Educativos de la Junta acaba de sacar a concurso con carácter de urgencia todo el proceso de construcción, desde la redacción del proyecto básico hasta la ejecución de las obras, que tienen un plazo de ejecución de siete meses, a contar a partir de su adjudicación. Pese a su tramitación urgente, desde la Delegación de Educación descartaron la posibilidad de que el centro pueda estar listo para el próximo curso.La nueva infraestructura educativa será un Instituto de Educación Secundaria tipo D-2 (de dos líneas), que acogerá a 240 escolares. El centro constará de una zona docente con ocho aulas polivalentes, aula de Música, de Informática, de Educación Plástica, aula-taller de Tecnología, laboratorio, cinco departamentos didácticos, biblioteca y gimnasio con sus correspondientes vestuarios. Por su parte, la zona administrativa estará compuesta de despacho de dirección, de jefatura de estudios, secretaría y archivo, sala de profesores, orientación, despacho de AMPAS, despacho de alumnos, conserjería y reprografía.

Huerto escolar

El instituto, para el que la Junta invertirá 4,1 millones de euros, también dispondrá de zona común con cafetería y almacén, comedor y cocina. El total de superficie construida ascenderá a 2.693,60 metros cuadrados. Los espacios exteriores estarán compuestos de porche cubierto, pistas polideportivas, zona de juegos, zona ajardinada y un espacio destinado a huerto escolar. La superficie de la parcela es de 6.136 metros cuadrados.

Impulsan la remodelación de las calles Pintor Sorolla y Colombia. Fuengirola (SUR)

La concejala de Urbanismo e Infraestructuras, Ana Mula, anunció ayer la adjudicación de los trabajos de remodelación de las calles Pintor Sorolla y Colombia, cuyo inicio está previsto para el próximo 8 de enero. La empresa Probisa será la encargada de ejecutar las obras, que tendrán un presupuesto de 646.000 euros y un plazo de ejecución de tres meses. La superficie de actuación de los trabajos comprende un total de 3.130 metros cuadrados. El tratamiento será similar al del resto de las calles que se están reformando. Así, se efectuarán redes separadas de aguas pluviales y fecales, se eliminarán las barreras arquitectónicas, la superficie adoptará la imagen del resto de la ciudad, se renovará la red de abastecimiento de agua y la del alumbrado. La remodelación de estas calles es compleja, pues se trata de dos vías muy estrechas, antiguas y que tienen diferentes cotas y niveles; una circunstancia que se pone de manifiesto especialmente a la hora de eliminar las barreras arquitectónicas

Aprueban la contratación de un estudio de arquitectura para nuevas instalaciones. Marbella (SUR)

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Marbella aprobó en la sesión de ayer la contratación desde el Área de Deportes de un estudio de arquitectura para impulsar el plan local de instalaciones deportivas por un precio de 11.520 euros. El objetivo del proyecto, explicó Félix Romero, el portavoz del equipo de gobierno, no es otro que satisfacer las necesidades de las que vienen quejándose los barrios de la ciudad. «Es una medida totalmente necesaria», puntualizó el edil. El mismo órgano decidió también la aprobación del contrato para la instalación de placas solares en el pabellón municipal Antonio Serrano Lima

Costas adjudica por 62.000 euros la asistencia técnica para la actuación en Real de Zaragoza. Marbella (SUR)

El Ministerio de Medio Ambiente ha adjudicado por 62.010 euros la asistencia técnica para la actuación prevista por la Demarcación de Costas en las dunas de la Playa del Real de Zaragoza, en la zona este de Marbella. Según indicaron ayer los diputados socialista Miguel Ángel Heredia y Remedios Martel, el objetivo del proyecto, que está presupuestado en 900.000 euros, es proteger este enclave natural «que hasta no hace muchos años cubría toda la franja litoral de Marbella». Abundaron en que los malos usos extendidos en los últimos años «están degradando esta zona». «Está previsto que se efectúe una rehabilitación de la vegetación autóctona existente, para proteger y mantener la zona dunar, eliminándose, en su caso, las especies invasoras», informaron. Se trata de una superficie de 4,8 hectáreas en un frente litoral de 1.200 metros en un tramo de costa entre la Residencia Club de Tiempo Libre y la citada playa

La Agencia del Fomento del Alquiler tramita ayudas por casi 24.000 euros. Estepona (SUR)

La Junta de Andalucía aprueba el 50% de las solicitudes de subvenciones presentadas

La labor de la Agencia de Fomento del Alquiler sigue dando sus frutos. Esta oficina -dependiente de la Empresa Municipal de la Vivienda de Estepona (Emmvies)- ha concedido esta año ayudas por casi 24.000 euros a propietarios e inquilinos al formalizar sus contratos a través de este departamento municipal. El Ayuntamiento tiene actualmente en tramitación seis expedientes por valor de 17.000 euros en ayudas para los arrendatarios. La Junta de Andalucía establece que la cantidad máxima por inquilino es de 2.880 euros. Hasta el momento se han aprobado el 50% de las solicitudes presentadas. Ante la gran demanda de información por parte de los ciudadanos, desde la Delegación de la Vivienda aclararon que este tipo de subvenciones nada tiene que ver con las medidas anunciadas por el Ministerio de Vivienda, que entrarán en vigor a partir de enero de 2008. Precisamente en este mes, la Agencia de Fomento del Alquiler -ubicada en las oficinas de Vivienda del edificio Puertosol- renovará la homologación, según informó el concejal delegado del área, Eduardo Alarcón. La Agencia tiene por objetivo dinamizar y agilizar el mercado del alquiler en Estepona, propiciando la salida del importante patrimonio de inmuebles desocupados mediante una bolsa de viviendas. Los solicitantes de un inmueble pueden optar a subvenciones del 40% de la cuota mensual del alquiler.

Once empresas optan a la redacción del proyecto para ampliar el puerto deportivo. Estepona (SUR)

La actuación permitirá casi duplicar la capacidad de atraques del recinto y mantener los actuales niveles de actividad pesquera del municipio
Un total de once empresas han presentado sus ofertas para la licitación de la redacción del proyecto básico y el estudio de impacto ambiental para la ampliación del puerto deportivo de Estepona, según explicaron a este periódico fuentes de la Empresa Pública de Puertos de Andalucía (EPPA). Se trata de las mercantiles Kv Consultores de ingeniería, proyectos y obras, S.L.; Técnicas Reunidas, S.L.; Europrincipia, S.A.; Proes Ingenieros Consultores, S.A.; Alatec, S.A.; Eptisa Servicios de Ingeniería, S.A.; Iberport Consulting, S.A.; Euroestudios Ingenieros de Consulta, S.L.; Sener Ingeniería y Sistemas, S.A; la Unión Temporal de Empresas (UTE) Berenguer Ingenieros, S.L. y Tecnocean Ingeniería, S.L.La EPPA -dependiente de la Consejería de Obras Públicas de la Junta- sacó a concurso el pasado 31 de octubre por 125.000 euros la redacción del proyecto básico y el estudio de impacto ambiental para la ampliación del recinto portuario. Las empresas tuvieron de plazo para presentar sus ofertas hasta el pasado 30 de noviembre.

Diseño de la obra

El diseño de esta obra se realizará hacia el mar -manteniendo la ocupación actual de frente costero adscrito para uso portuario- y minimizará la afección sobre las playas adyacentes. Asimismo, se deberán preservar los valores naturales y productivos del medio litoral, según las directrices regionales y teniendo en cuenta las limitaciones establecidas por las figuras especificas de protección ambiental vigentes. El pliego de cláusulas administrativas establece además que se deberá mantener la configuración pesquera y recreativa del recinto. Para ello, se preservarán las infraestructuras y equipamientos para el desarrollo de los actuales niveles de actividad pesquera; si bien, se acometerá una ampliación significativa de la oferta de puestos de atraque para uso recreativo.

En el entorno urbano

Y es que la nueva dársena permitirá casi duplicar la capacidad actual del recinto para alojar unos 600 nuevos puestos de atraque para embarcaciones de diferente eslora. Asimismo, contará con un varadero de 30.000 metros cuadrados de superficie. La empresa adjudicataria de la redacción de este proyecto tendrá que integrar el nuevo espacio portuario en el entorno urbano y garantizar la accesibilidad al mismo. Así las cosas, el proyecto para aumentar la capacidad del puerto deportivo irá vinculado a una propuesta para acondicionar el recinto, que incluye una mejora de los accesos y la peatonalización de algunas zonas.Las obras para aumentar el recinto portuario se desligan de esta forma del convenio urbanístico firmado con la empresa Marín Hillinguer para el desarrollo de la parcela ganada al mar debido a los problemas legales que existen en este suelo. En este sentido, hay que recordar que los terrenos se enajenaron durante el mandato del GIL y sobre ellos hay además un expediente de deslinde del Ministerio de Medio Ambiente.

Urbanismo cede suelo para un centro de salud en la zona de las Virreinas (SUR)

La Gerencia Municipal de Urbanismo celebrará el viernes un consejo de administración en el que abordará, entre otros puntos, la puesta a disposición de la Consejería de Salud de una parcela situada en la zona de las Virreinas para la construcción de un centro de salud. Este proyecto forma parte de las instalaciones planificadas por la Junta de Andalucía para mejorar la atención sanitaria en las nuevas barriadas de la capital.Por otro lado, Urbanismo aprobará la venta del subsuelo de las parcelas situadas en los números 116, 118 y 122 de la calle Héroe de Sostoa para la realización de aparcamientos y dará luz verde al concurso público para la gestión del complejo de piscinas que el Ayuntamiento construye en las inmediaciones del Palacio de Deportes José María Martín Carpena. Se trata de una concesión de 35 años por la que la empresa que resulte adjudicataria tendrá que abonar 208.000 euros anuales, cantidad que se actualizará conforme al IPC.El consejo de Urbanismo también autorizará proyectos para el Centro Histórico de la ciudad. En concreto, para la realización de un edificio de siete viviendas y un establecimiento de baños árabes situado entre la plaza de los Mártires y la calle Pozos Dulces y, cerca de este lugar, para la construcción de 30 viviendas públicas en alquiler para jóvenes y 36 plazas de aparcamiento en la calle Arco de la Cabeza.Otros proyectos que obtendrán permisos son el de un edificio para la junta de distrito de Carretera de Cádiz en la calle Realenga de San Luis, junto al Parque del Oeste, y un centro social para uso vecinal en la calle Francisco de Salinas.

La Junta estudia las autorizaciones para tiendas y bares en el puerto (SUR)

La Comisión Asesora de Comercio Interior (CACI) de Andalucía analizará en su reunión de mañana la autorización para la implantación de tiendas y locales de ocio (bares y restaurantes) en el muelle 1 del puerto (paseo de la Farola). La entidad que promueve el proyecto, Unión de Iniciativas Marina de la Farola, ha solicitado alcanzar los 10.000 metros cuadrados construidos de superficie comercial en la zona, de los que unos 7.000 se destinarán a tiendas. El resto hasta los 14.000 metros cuadrados de superficie comercial y terciaria autorizados por el Ayuntamiento se dedicarán a locales de ocio, hostelería y oficinas

Luz verde a la central eléctrica que surtirá de energía a la capital desde Campanillas (SUR)

El Ayuntamiento concederá el viernes las licencias de obras para la instalación y para las conducciones de agua que necesita hasta la depuradora del Guadalhorce
PROYECTO

Situación: Paraje Casillas La Bodega, justo al norte de los terrenos del Parque Tecnológico.

Suministro: Sus 400 megavatios de potencia aseguran el abastecimiento de casi un millón de personas, con una eficiencia energética del 60%.

Conexiones: Se refrigerará con aguas residuales tratadas en la depuradora del Guadalhorce que, una vez usadas, podrán reutilizarse para riego. Además, estará conectada con la subestación de Los Ramos para llevar la energía a la red eléctrica.

Inversión: 240 millones de euros.

Plazo de ejecución: 22 meses.

Puestos de trabajo: Unas 500 personas durante la construcción y 70 en plantilla fija.

La central eléctrica de ciclo combinado que Gas Natural tenía proyectada al norte del Parque Tecnológico, en Campanillas, salvará pasado mañana viernes su último trámite administrativo para que las obras puedan comenzar. La Gerencia Municipal de Urbanismo concederá la licencia a la actuación, que creará una instalación capacitada para abastecer de energía eléctrica a toda la capital, ya que tendrá una potencia de 400 megavatios. Además de la construcción que se realizará en el paraje Casillas La Bodega, Urbanismo autorizará el viernes las conducciones de toma y vertido de agua de refrigeración hacia la depuradora del Guadalhorce, una conexión con el gasoducto Puente Genil-Málaga e instalaciones auxiliares de la central, proyectos que suponen en conjunto una inversión de 240 millones de euros y que, si se cumplen los plazos, podrían estar finalizados para mediados de 2009.La central, que despertó numerosas críticas de vecinos del entorno que llegaron a constituirse en una plataforma para exponer que el proyecto puede afectar a la salud de los habitantes de barriadas cercanas, como Maqueda y Campanillas, contará con una chimenea para la emisión de gases que tendrá una altura de 75 metros, diez menos que la torre de la Catedral.

Medición en tiempo real

Además, estará conectada en tiempo real con la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía para medir de forma continua las emisiones de óxidos de nitrógeno y dióxido de azufre, entre otros compuestos.El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, confirmó que se trata del último trámite antes del inicio de las obras de la central y agregó que el equipo de gobierno considera que, con esta instalación, «las necesidades de energía eléctrica de Málaga están más que garantizadas», según dijo, por lo que se ha descartado el proyecto similar presentado por Endesa para una central de ciclo combinado en un terreno junto a la depuradora del Guadalhorce.En cuanto a la evacuación de la energía que producirá el proyecto de Gas Natural a la subestación de Los Ramos, cuyo traslado demanda una plataforma vecinal que representa a miles de vecinos, Díaz aseveró que se trata de una conexión de alta tensión «provisional» que variará una vez que se logre el traslado de esta subestación al paraje de Los Frailes, para lo que el Consistorio se encuentra en negociaciones con Endesa.Por otro lado, Urbanismo aprobará el viernes el proyecto básico para el tratamiento terciario de las aguas de la depuradora del Guadalhorce, una actuación que corre a cargo de Gas Natural y que permitirá aportar un caudal de agua reciclada de 400 litros por segundo de los que 250 irán a parar a la central eléctrica y 150 serán empleados por Emasa para el riego de jardines. En concreto, se usará para regar los campos del Parador de Golf y de el del Guadalhorce.

El Centro de Transportes agota su suelo con un nuevo edificio de oficinas (SUR)

El inmueble, que tendrá comercios y talleres, estará listo a finales de 2009. Contará con una zona de aulas para cursos de formación a transportistas
PROYECTO
Edificio de oficinas

Parcela: 5.486 metros cuadrados.

Presupuesto: 3.077.206 euros.

Plazo de ejecución: 18 meses.

Distribución

Planta baja de la fachada sur: Comercios para los transportistas y auditorio para 300 personas.

Planta baja de la fachada norte: Talleres de mecánica y mantenimiento para los vehículos.

Planta alta de la fachada sur: Aulas de formación y sede CTM.Planta alta de la fachada norte: Oficinas.

El Centro de Transportes de Mercancías (CTM) ha agotado su espacio. Este organismo sacó ayer a concurso la construcción de un edificio de locales comerciales y oficinas en la única parcela de sus terrenos que quedaba disponible, un solar de cinco mil metros cuadrados emplazado al norte del inmueble en el que se encuentran las oficinas del propio CTM. Su gerente, Javier Lasso de la Vega, explicó que, de este modo, se completa el plan urbanístico del centro, en el que operan unas 140 empresas, que cerraron el año pasado con una facturación de 178 millones de euros.El edificio, que supondrá una inversión de tres millones de euros, albergará negocios de apoyo a los transportistas, como gestorías, bancos o seguros, así como talleres de reparación y mantenimiento de los vehículos, que también dispondrán de oficinas. Además, contará con un auditorio con capacidad para 300 personas y una zona de aulas que será alquilada para la realización de cursos de formación a los transportistas. La gerencia del CTM trasladará sus oficinas a esta construcción, cuya finalización está prevista para finales de 2009. Ha sido diseñada por el estudio ArquitecturaDeGuardia.Javier Lasso de la Vega resaltó que contará con una planta de sótano para 60 estacionamientos de pago que serán gestionados por el CTM, a los que se suman otras 15 plazas públicas en superficie.

Aparcamientos

A ellas, se añade la realización de otras 97 en la calle Antón Dvorak, por un importe de 169.892 euros, y 40 en una zona situada al sur de éstas. De este modo, el número de aparcamientos para turismos en superficie, que en la actualidad es de 660 plazas, se verá incrementado en 152 más a corto plazo.

Propietarios de pisos en alquiler pagan una residencia de ancianos a los inquilinos para que se marchen (SUR)

La solución ha sido adoptada en supuestos casos de acoso inmobiliario denunciados al Defensor del Ciudadano
BALANCE
El Defensor del Ciudadano presentó ayer el balance de su actividad desde abril a noviembre de este año.

Quejas: Ha tramitado 553 quejas, lo que supone el 87% del total que ha recibido. Ha resuelto el 65% de las mismas.

Administraciones: 107 son reclamaciones que afectan a la Diputación Provincial; mientras que 34% se refieren a competencias de ayuntamientos de la provincia, el 29% a la Junta de Andalucía; el 25% al consistorio de Málaga y el 12% al Gobierno central.

Áreas: El 20% tienen relación con las infraestructuras; el 15% con demandas de plazas en centros de días; residencias, eliminación de barreras o ayuda a domicilio. El 14,2% se refiere a viviendas. Aumentan las quejas por ruido y ocupación de vía pública.

Los expedientes forman parte de los 40 casos de presunto acoso inmobiliario que han sido denunciados al Defensor del Ciudadano, Francisco Gutiérrez, desde febrero del año pasado. Tras la mediación de este organismo, dependiente de la Diputación Provincial, se ha llegado a un acuerdo entre inquilino y propietario, que aceptan una solución satisfactoria para ambos: El inquilino, sin recursos y en edad avanzada, abandona el inmueble a cambio de que el propietario del mismo abone, a través de un contrato vitalicio, el coste de una residencia de ancianos, restando lo que percibía por el alquiler, que sigue corriendo a cuenta del arrendado.El inmuebles, casi en ruinas y en pleno centro de la ciudad, se queda vacío y a disposición de su propietario, que podrá así rentabilizarlo. El inquilino deja de soportar las penosas condiciones de la vivienda y, en los casos en los que sucedía, el acoso por parte del propietario, bien a través de amenazas por medio de empresas contradas, bien mediante la no ejecución de arreglo alguno en el inmueble, permitiendo que se cayera a pedazos.

Traslados

La solución se ha alcanzando en dos casos, aunque el Defensor del Ciudadano cree que puede producirse en otros aún pendientes de resolución. Durante el año, se han conseguido resolver de forma satisfactoria un total de 14 expedientes. Si algunos acuerdos han pasado por el pago vitalicio de una residencia, en otros casos, los inquilinos han aceptado irse de los inmuebles a cambio de una cuantía económica desembolsada por los propietarios de los inmuebles que habitaban. La tercera fórmula empleada para zanjar la cuestión ha pasado porque los dueños de los inmuebles ofrecieran a los inquilinos viviendas en otros edificios de su propiedad.Además, y según el Defensor del Ciudadano, desde que se denunciara que se estaban produciendo acoso inmobiliario en la capital, la Gerencia de Urbanismo se ha implicado en tomar medidas para frenarlo. Así, en algunos casos ha asumido la limpieza y reparación de los inmuebles más deteriorados, pasando posteriormente la factura a los propietarios; en otros, les ha instado a que se hagan cargo de la rehabilitación, recordándoles que en caso de no hacerlo, podría decretar a la expropiación forzosa del inmueble en un plazo de dos meses.Las quejas referentes a la vivienvuelven a ocupar un lugar preferente en el balance de esta oficina, presentado ayer por Francisco Gutiérrez. En este sentido aseguró que sólo el 3% del volumen de viviendas construidas son de Protección Oficial, siendo Málaga la provincia de España en la que mayor número de viviendas de renta libre se han levantado.

Carreteras peligrosas

Junto a estas quejas, destacan las denuncias sobre infraestructuras, especialmente en cuanto al estado de las carreteras del interior. Hay una referencia concreta al caso de la carretera Ardales-El Burgo, que el propio Defensor del Ciudadano calificó como «un auténtico peligro por el que cada día transitan miles de personas».Gutiérrez hizo también hincapié en «la frustración ciudadana ante el desarrollo de leyes vendidas a bombo y platillo», en referencia a la Ley de Dependencia. «Los ciudadanos se quejan de que no existen los recursos necesarios y denuncian que no se cumplen los plazos marcados en la misma». MÁS INFORMACIÓN I 900 115 900 www.malaga.es/defensor

Propietarios de pisos en alquiler pagan una residencia de ancianos a los inquilinos para que se marchen (SUR)

La solución ha sido adoptada en supuestos casos de acoso inmobiliario denunciados al Defensor del Ciudadano
BALANCE
El Defensor del Ciudadano presentó ayer el balance de su actividad desde abril a noviembre de este año.

Quejas: Ha tramitado 553 quejas, lo que supone el 87% del total que ha recibido. Ha resuelto el 65% de las mismas.

Administraciones: 107 son reclamaciones que afectan a la Diputación Provincial; mientras que 34% se refieren a competencias de ayuntamientos de la provincia, el 29% a la Junta de Andalucía; el 25% al consistorio de Málaga y el 12% al Gobierno central.

Áreas: El 20% tienen relación con las infraestructuras; el 15% con demandas de plazas en centros de días; residencias, eliminación de barreras o ayuda a domicilio. El 14,2% se refiere a viviendas. Aumentan las quejas por ruido y ocupación de vía pública.

Los expedientes forman parte de los 40 casos de presunto acoso inmobiliario que han sido denunciados al Defensor del Ciudadano, Francisco Gutiérrez, desde febrero del año pasado. Tras la mediación de este organismo, dependiente de la Diputación Provincial, se ha llegado a un acuerdo entre inquilino y propietario, que aceptan una solución satisfactoria para ambos: El inquilino, sin recursos y en edad avanzada, abandona el inmueble a cambio de que el propietario del mismo abone, a través de un contrato vitalicio, el coste de una residencia de ancianos, restando lo que percibía por el alquiler, que sigue corriendo a cuenta del arrendado.El inmuebles, casi en ruinas y en pleno centro de la ciudad, se queda vacío y a disposición de su propietario, que podrá así rentabilizarlo. El inquilino deja de soportar las penosas condiciones de la vivienda y, en los casos en los que sucedía, el acoso por parte del propietario, bien a través de amenazas por medio de empresas contradas, bien mediante la no ejecución de arreglo alguno en el inmueble, permitiendo que se cayera a pedazos.

Traslados

La solución se ha alcanzando en dos casos, aunque el Defensor del Ciudadano cree que puede producirse en otros aún pendientes de resolución. Durante el año, se han conseguido resolver de forma satisfactoria un total de 14 expedientes. Si algunos acuerdos han pasado por el pago vitalicio de una residencia, en otros casos, los inquilinos han aceptado irse de los inmuebles a cambio de una cuantía económica desembolsada por los propietarios de los inmuebles que habitaban. La tercera fórmula empleada para zanjar la cuestión ha pasado porque los dueños de los inmuebles ofrecieran a los inquilinos viviendas en otros edificios de su propiedad.Además, y según el Defensor del Ciudadano, desde que se denunciara que se estaban produciendo acoso inmobiliario en la capital, la Gerencia de Urbanismo se ha implicado en tomar medidas para frenarlo. Así, en algunos casos ha asumido la limpieza y reparación de los inmuebles más deteriorados, pasando posteriormente la factura a los propietarios; en otros, les ha instado a que se hagan cargo de la rehabilitación, recordándoles que en caso de no hacerlo, podría decretar a la expropiación forzosa del inmueble en un plazo de dos meses.Las quejas referentes a la vivienvuelven a ocupar un lugar preferente en el balance de esta oficina, presentado ayer por Francisco Gutiérrez. En este sentido aseguró que sólo el 3% del volumen de viviendas construidas son de Protección Oficial, siendo Málaga la provincia de España en la que mayor número de viviendas de renta libre se han levantado.

Carreteras peligrosas

Junto a estas quejas, destacan las denuncias sobre infraestructuras, especialmente en cuanto al estado de las carreteras del interior. Hay una referencia concreta al caso de la carretera Ardales-El Burgo, que el propio Defensor del Ciudadano calificó como «un auténtico peligro por el que cada día transitan miles de personas».Gutiérrez hizo también hincapié en «la frustración ciudadana ante el desarrollo de leyes vendidas a bombo y platillo», en referencia a la Ley de Dependencia. «Los ciudadanos se quejan de que no existen los recursos necesarios y denuncian que no se cumplen los plazos marcados en la misma». MÁS INFORMACIÓN I 900 115 900 www.malaga.es/defensor

Enrique Linde: "Me indigna que se cambie de criterio con esa frivolidad". (Málaga Hoy)

La decisión de la Gerencia de Urbanismo de rechazar el uso hotelero de la plataforma del dique de levante reabre las heridas entre el Puerto y el Ayuntamiento de la ciudad. El presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, arremetió ayer contra la posición del Consistorio, al entender que supone un nuevo cambio de posición en los criterios que venía manteniendo el equipo de gobierno desde hace varios años. "La vocación del Puerto no es hacer hoteles, pero me indigna que se cambie de criterio con esa frivolidad", sentenció.Linde recordó, en este sentido, que la posibilidad de destinar los alrededor de 14.000 metros cuadrados ganados al mar con la construcción del muelle de levante fue analizada y consultada con el propio Ayuntamiento, que dio su visto bueno a la iniciativa. Sin embargo, ahora, cuando se trata de formalizar una serie de modificaciones del Plan Especial del Puerto, que data del año 1998, la determinación municipal es contraria."De buenas a primera cambian de criterio", apostilló el máximo responsable del espacio portuario, quien insistió en considerar "una falta de seriedad" que desde el propio equipo de gobierno se venga hablando desde hace unas semanas de la posibilidad de instalar en esos suelos una gran escultura, de entre 20 y 25 metros de alto, en homenaje a la figura de Pablo Ruiz Picasso.Las declaraciones de Linde resumen los constantes vaivenes que han marcado en los últimos años las relaciones entre el Puerto y el Ayuntamiento, y más en particular con el actual alcalde, Francisco de la Torre, al que Linde ha tachado en varias ocasiones de "dubitativo". El propio regidor del PP ya dijo hace tres años, al ser preguntado por la posibilidad de que se destinase la plataforma del morro a uso hotelero, que la consideraba una opción "natural".El paso adoptado por la Gerencia de Urbanismo, comunicado de manera oficial el pasado lunes a los responsables del Puerto, elimina cualquier desarrollo hotelero en una de las parcelas más privilegiadas de la capital de la Costa del Sol. De hecho, fuentes de la Autoridad Portuaria informaron a este periódico de que hasta la fecha han sido entre cinco y seis los grupos internacionales interesados en el proyecto hotelero previsto inicialmente. Estas cadenas hoteleras tienen origen asiático, norteamericano y europeo.

Detectan en Málaga empresas "especialistas" en acoso inmobiliario (Málaga Hoy)

Los casos de acoso inmobiliario en Málaga empiezan a remitir. Al menos, es lo que dice el Defensor del Ciudadano, Francisco Gutiérrez, que asegura que después de todas las denuncias realizadas por su oficina y la presión mediática, el mobbing en el campo de la vivienda ha empezado a desaparecer. Sin embargo, aún quedan varios casos. Y, además, Gutiérrez asegura haber detectado empresas que están "especializadas en la adquisición y rehabilitación de inmuebles, que poseen unos medios personales y un asesoramiento jurídico que facilita la adaptación de medidas de presión para forzar el que los inquilinos se vean obligados a su abandono", según se recoge en el informe anual de la Oficina del Defensor del Ciudadano. Los vecinos de Casas de Campo número 9, los de Cárcer, 9, los de calle Constancia o los del 3 y 5 de calle Mariscal aún sufren el acoso inmobiliario por parte de los propietarios de las viviendas en alquiler en las que residen. "Pero últimamente estamos mediando en muchos casos y se está consiguiendo llegar a acuerdos", según relata el Defensor. Nuevos pisos en alquiler para los vecinos mientras se rehabilita su piso habitual o incluso el pago de una residencia de por vida son algunas de las soluciones que ya se han acordado entre propietarios e inquilinos. Además, Gutiérrez destacó la actitud del nuevo concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, con el que se reunió el mes pasado y al que ha concedido dos meses para que resuelva algunos problemas. El Defensor trató el año pasado 40 casos de acoso inmobiliario en Málaga, pero este año apenas ha habido. Eso sí, la vivienda representa, junto las infraestructuras, una de cada tres quejas de los malagueños ante la oficina, dependiente de la Diputación Provincial. Durante 2007, los trabajadores de esta entidad han revisado un total de 535 expedientes, lo que significa 214 casos más que el mismo periodo del año pasado. Para Gutiérrez, el incremento -del 40 por ciento- se debe "al mayor conocimiento de la Oficina del Defensor del Ciudadano". En este año, se han llevado a cabo 361 entrevistas personales (tres de cada cuatro relativas a reclamaciones individuales y el resto a colectivos). El Defensor ha detectado que los malagueños apuestan por los servicios públicos, pero también reclaman que sean de calidad. De hecho, "se quejan de la poca eficacia de las administraciones en general". Pero hay casos concretos, como "los pocos recursos que tiene la Ley de Dependencia" que hacen que se retrasen las políticas anunciadas por los gobiernos. La excesiva burocracia, la falta de interés de la atención al ciudadano o la desconfianza hacia las administraciones, son otras quejas de los malagueños.

Fuente de Piedra proyecta para 2008 un auditorio, una jefatura de la Policía Local y una piscina (SUR)

El alcalde presenta los Presupuestos municipales para el próximo año, que alcanzan los 4,2 millones de euros
Fuente de Piedra ya tiene Presupuestos para el próximo año y de nuevo son los más altos de la historia del municipio. El alcalde, Cristóbal Fernández, ha cifrado las cuentas para el próximo año en 4,2 millones de euros, de los que algo más del 46 por ciento se destinarán a inversiones. Además, si se suman los presupuestos de la empresa pública Empredesa, las cuentas municipales alcanzan los cinco millones de euros.Fernández, junto a sus ediles de Hacienda, Cultura y Festejos, avanzó que en lo que se refiere a inversiones las obras más importantes y novedosas serán la construcción de una piscina, un auditorio y una sede para la Policía Local y Protección Civil y la rehabilitación de un edificio municipal para albergar los servicios sociales comunitarios. Para estas nuevas infraestructuras el alcalde ha mantenido reuniones en estos primeros seis meses de legislatura tanto con los responsables de las distintas áreas de la Diputación como de la Junta de Andalucía para realizar estas mejoras. Para la nueva piscina municipal se está definiendo si se va a construir en las instalaciones deportivas o en una zona diferente. Esta infraestructura contará con un vaso de 350 metros cuadros y contará con zona para tomar el sol, así como vestuarios.

El puerto seco podría entrar en la red portuaria de Andalucía. Antequera (SUR)

Junta, Consistorio y promotores se reunirán para ver si el proyecto es de interés autonómico y si se desarrolla al margen del PGOU. Millán afirma que parte de la terminal de carga será pública.
La Junta y el Ayuntamiento tienen interés en participar en el puerto seco de Antequera y, según el alcalde, Ricardo Millán, los promotores también están interesados por la presencia de las dos administraciones. Lo que hay que ver ahora es la manera de que los tres entes saquen adelante un proyecto que todos quieren que sea una realidad y que podría pertenecer a la Red de Puertos de Andalucía.Para ello, lo primero que deben hacer los interesados es reunirse para determinar si la iniciativa privada es de interés autonómico. De ser así, el proyecto de puerto seco no tendría por qué estar incluido en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Antequera y se desarrollaría al margen de este planteamiento. De ser así, podría desarrollarse «con un plan parcial que puede empezarse a tramitar a lo mejor a partir de enero», señaló ayer el primer edil de la ciudad. Además, si el proyecto fuese de interés autonómico también podría pertenecer a la Red de Puertos de Andalucía siempre que el Gobierno andaluz participe de alguna manera en el puerto seco.Millán también aclaró que lo lógico sería que una parte de la gestión de la terminal de carga, que se puede convertir en centro aduanero incluso, sea pública o con un porcentaje mayoritariamente público, aunque la comercialización sea privada. Como se recordará, el borrador del nuevo PGOU ya adaptado al Plan de Ordenación Territorial de Andalucía que se presentó en noviembre recoge el proyecto del puerto seco. Concretamente, reservaba para su desarrollo un millón de metros cuadrados de suelo sectorizado y otro tanto en terrenos no sectorizados que se podrían desarrollar una vez que se haya agotado el 60 por ciento del suelo sectorizado.De ahí que hace un mes, el presidente de Puerto Seco de Antequera, Domingo Torres, exigiese a la Junta y al Ayuntamiento la firma de un convenio en el que se le garantizase la posibilidad de desarrollar al menos tres millones.

Antonio Ruiz, socio de construcciones Rosales y Ruiz S.C.: «Las constructoras son las culpables del precio de las casas» (SUR)

Comenzaron su aventura hace sólo dos meses y, por el momento, están muy satisfechos de cómo les va. Antonio Ruiz y José Rosales son los socios de Construcciones Rosales y Ruiz S.C., una empresa de construcción de Humilladero.

¿De quién surge la idea de montar una constructora propia?
Los dos socios pensábamos que era una buena idea. Tras varios años trabajando para otros, queríamos ser independientes y buscarnos el futuro por nuestra cuenta.

¿Cambia mucho el día a día al convertirse en empresario?
Muchísimo. Es verdad que ahora el beneficio te lo quedas tú, pero hasta que no hemos dado el paso, no nos hemos dado cuenta de la responsabilidad que asumimos. Ahora tienes que estar siempre preocupado de que todo salga bien y de que no falte el trabajo nunca.

¿Hay mucho trabajo en estas fechas?
Bueno, acabamos de empezar y la verdad es que no falta. Ya hemos contratado una obra grande y tenemos otras dos presupuestadas.

¿Cómo está el mercado en la actualidad?
Está bien, pero peor que hace un año y medio.

¿Están sufriendo ese freno?
A las pequeñas y medianas empresas no nos afecta, porque siempre hay gente que tiene que construir su casa o hacer reformas. Les afectan a las grandes promotoras, porque no hay tanta demanda.

¿Es justo lo que se paga hoy por una vivienda?
No, es demasiado. Eso, en gran medida, se debe al abuso de las grandes constructoras en los últimos años.

¿Cómo se imagina su empresa dentro de diez años?
Queremos crecer, pero sin irnos del pueblo. Todo poco a poco. Espero contar con siete u ocho trabajadores más y sin tener preocupaciones de que falte el trabajo.

La Junta de Andalucía publica los planos del nuevo hospital comarcal. Ronda (SUR)

Constará de tres plantas y tendrá 186 habitaciones individuales Invertirán 43 millones en construirlo

DATOS
Habitaciones: El nuevo hospital contará con 186 habitaciones individuales.

Quirófanos: Se construirán siete quirófanos, uno más de los que hay en la actualidad.

Urgencias: Tendrá ocho módulos de consultas, dos puestos en la sala de recuperación y catorce puestos en observación.

Presupuesto: 43 millones de euros.

Superficie: 26. 974 metros cuadrados.

La Junta de Andalucía ha dado a conocer los planos del nuevo hospital comarcal de la Serranía de Ronda al publicarlos en la página web del Servicio Andaluz de Salud. En ellos se puede observar la distribución de las tres plantas en las que quedará dividido, la estructura de las habitaciones y la colocación de zonas comunes. Para su construcción, sobre una superficie de 26.974 metros cuadrados en la zona de La Planilla, se necesitarán 43 millones de euros. Según los planos, la intención de la Consejería de Salud es aunar funcionalidad, modernidad y calidad de vida, tanto para los usuarios como para los trabajadores. Para ello se ha diseñado un conjunto de 186 habitaciones individuales, lo que lo convertirá en el primer centro hospitalario de estas características en la provincia de Málaga. También contará con un área de hospitalización polivalente que incluirá un hospital de día médico-quirúrgico, una zona para la atención a enfermos pluripatológicos y críticos y un apartado para observación y urgencias. Por lo que se refiere a la atención quirúrgica, el nuevo hospital contará con siete quirófanos, uno más que en la actualidad, para cirugía programada, cirugía mayor ambulatoria y urgencias, además de un paritorio y dos salas de dilatación. El área de urgencias estará compuesto por 14 puestos y diez camas de observación y tratamiento, dos puestos en la sala de recuperación y ocho módulos de consultas, dos de ellas de pediatría. La zona de consultas externas constará de 54 módulos.

Coín abre hoy el 'parking' que se inauguró hace ocho meses (SUR)

El Consistorio contrata a cinco personas y asume la gestión del recinto mientras se licita la explotación de las plazas en rotación
LOS PRECIOS
De 9.00 a 20.00 horas

30 minutos: 15 céntimos.

60 minutos: 60 céntimos.

120 minutos: 1,35 euros.

De 20.00 a 9.00 horas

Tarifa fija:1,35 euros toda la noche.

Ocho meses después de que fuera inaugurado, el nuevo aparcamiento subterráneo de la plaza de Andalucía en Coín entrará hoy mismo en funcionamiento, según informó ayer el Ayuntamiento. La puesta en marcha se limita por ahora a los 200 plazas de rotación, ya que las 145 plazas en propiedad todavía no se han adjudicado. Precisamente ayer, el pleno aprobó el pliego para la venta de los aparcamientos por un precio de 18.200 euros. El Consistorio todavía tendrá que acordar las condiciones para sacar a concurso la explotación del recinto para las plazas de uso libre, pero mientras tanto asumirá la gestión. Para ello se ha contratado a cinco personas que trabajarán en diferentes turnos a lo largo del día para que el 'parking' permanezca abierto durante las 24 horas, según explicaron fuentes municipales, que añadieron que, en principio, se prevé que el Ayuntamiento asuma la explotación durante un periodo aproximado de seis meses.Para este tiempo se han previsto precios bajos conforme a la tasa municipal de vigilancia de vehículos. Así, durante la mañana se cobrarán sólo 15 céntimos por la primera media hora, mientras que a partir de las ocho de la tarde habrá una única tarifa de 1,35 euros cuyo pago dará derecho a dejar el vehículo toda la noche hasta las nueve de la mañana.Desde el equipo de gobierno confían en que este nuevo equipamiento sirva para subsanar la falta de aparcamientos en la zona del Patronato y en el entorno de la plaza de la Villa, uno de los sectores más congestionados de la localidad.

El Consistorio negocia la reforma de San Juan de Dios y de Villanueva de Cauche. Antequera (SUR)

La actuación en el edificio municipal requerirá firmar un convenio con el Gobierno andaluz

Desde que parte de la corporación regresó al Palacio Consistorial de los Remedios, en el antiguo hospital de San Juan de Dios se han acometido distintas obras de reforma y conservación como la actuación en las cubiertas y en la fachada principal o la instalación de un ascensor. Sin embargo, lo que el inmueble necesita es una rehabilitación integral, sobre todo en sus dependencias traseras. De ahí que el alcalde, Ricardo Millán, se reuniese ayer con el director general de Arquitectura y Vivienda, Juan Carlos Pavón, con objeto de que la Junta de Andalucía incluya esta actuación entre sus proyectos del próximo año. «Para ello habrá que firmar un convenio con la Junta, además como es un BIC habrá que ver si también pueden aportar el ciento por ciento cultural», apuntó Millán, quien también trató con el director general de Vivienda la rehabilitación integral de una treintena de viviendas de la pedanía de Villanueva de Cauche.La actuación, que también se podría acometer el próximo año, se desarrollará a través del Programa de Rehabilitación de Viviendas, el de infraviviendas o a través de otras ayudas. «Lo primero que hay que hacer es un censo exacto de viviendas y conocer la capacidad adquisitiva de sus propietarios para tramitar las ayudas».

Infraestructura realizará más de una docena de actuaciones valoradas en 530.000 euros. Rincón de la Victoria (SUR)

Infraestructura realizará más de una docena de actuaciones valoradas en 530.000 euros
El área de Infraestructuras del Ayuntamiento está acometiendo más de una docena de actuaciones en el municipio con una inversión de unos 530.000 euros.La mayoría están a punto de concluir. Es el caso de las obras de saneamiento y alumbrado público en el carril de Rivera, unos trabajos que han contado con la mayor partida de las previstas hasta final de año, 228.000 euros. Otra de las actuaciones importantes que se están llevando a cabo, es la instalación una red de pluviales en las calles Acacia y Jazmín, con una partida de 60.000 y 20.000 euros, respectivamente. Los trabajos de construcción de acera e instalación de alumbrado público en la carretera de Benagalbón, desde el puente de la autovía hasta la entrada de Los Cañas, cuentan con una partida de 148.000 euros.El concejal del área, José Rodríguez, ha destacado la importancia de los trabajos que se están desarrollando y que finalizarán para antes de fin de año. «Algunas de ellas son de carácter urgente», ha indicado el edil.

El Consistorio busca fórmulas para construir 2.000 viviendas públicas en esta legislatura. Vélez-Málaga (SUR)

Entre las alternativas que están siendo estudiadas se encuentra destinar terrenos de equipamiento a casas para jóvenes y suelo residencial para VPO La empresa municipal Emvipsa inicia las obras de construcción de una nueva promoción de 37 viviendas frente al colegio público Axarquía
Cumplir con el compromiso de construir 2.000 viviendas públicas en la legislatura no está resultando nada fácil para el equipo de gobierno del Ayuntamiento (PP y PA), entre otras razones por no contar con el suelo urbanizado necesario para poner a disposición de la empresa municipal de Servicios, Infraestructuras, Vivienda y Promoción (Emvipsa). Seis meses después del inicio de la legislatura, el Ayuntamiento dispone únicamente de suelo para 650 viviendas, algo más de una cuarta parte de las prometidas por populares y andalucistas durante las pasadas elecciones municipales.El alcalde, el popular Francisco Delgado, anunció ayer, con motivo de la colocación de la primera piedra de una nueva promoción pública de 37 VPO en el ensanche de Vélez, frente al colegio Axarquía, que el equipo de gobierno está estudiando fórmulas alternativas para alcanzar la mítica cifra de las 2.000 viviendas.

Equipamientos

Delgado habló a los medios de comunicación de la posibilidad de destinar suelos de equipamientos para edificar casas para jóvenes, por un lado, y de alcanzar acuerdos con promotores privados para cambiar viviendas residenciales por VPO, por otro. Sobre esta última opción, el regidor dijo que ya se han mantenido contactos con varios promotores aprovechando el parón por el que atraviesa el sector de la construcción en cuanto a ventas y a las dificultades para obtener una hipoteca.En los dos casos, las fórmulas deberán ser sometidas a la aprobación de la Comisión Provincial de Urbanismo. Por lo pronto, sólo se trata de ideas en estudio por parte de la Gerencia de Urbanismo y la empresa municipal Emvipsa.Hasta tanto no se encuentran u obtienen nuevos suelos urbanizados, el Ayuntamiento está trabajando con los terrenos disponibles. Así ayer comenzaron los trabajos de una nueva promoción de 37 viviendas públicas, con una inversión de 3.101.830 euros. Esta promoción forma parte del grupo de 107 viviendas sorteadas el pasado verano por el Ayuntamiento veleño, que incluye otras dos 49 viviendas en la zona de la Azucarera de Torre del Mar, que comenzará con toda probabilidad en enero próximo, y otra de 21 en la zona conocida como Cuesta del Visillo, también en el núcleo costero, que comenzó hace sólo una semana.El edificio proyectado frente al colegio Axarquía deberá estar finalizado en febrero de 2009.

La tienda Fnac en el Málaga Plaza abrirá en septiembre de 2008 (SUR)

El establecimiento de libros, música, cine e informática ocupará al completo la tercera planta del centro comercial
Málaga contará con una tienda Fnac a partir del mes de septiembre del año que viene y se ubicará en el centro comercial Málaga Plaza. Así lo anunció ayer este establecimiento en un comunicado, en el que destacó que se trata de la tercera tienda que este grupo internacional de distribución de libros y productos de ocio tendrá en Andalucía, junto con las que ya existen en Marbella y Sevilla. El negocio ocupará por completo la tercera planta del centro comercial y abarcará una superficie de 2.855 metros cuadrados. La consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis ha realizado la búsqueda del emplazamiento y ha ejercido como intermediario en el alquiler del espacio.El grupo Fnac, que también había barajado la apertura de una tienda en el espacio comercial que se habilitará en el muelle del paseo de la Farola tras su remodelación, cuenta actualmente con 16 tiendas en España, con una superficie comercial total de 50.000 metros cuadrados. Además de las de Sevilla y Marbella, tres de sus tiendas se encuentran en Madrid y otras tres en Barcelona. Las restantes se sitúan en San Sebastián, A Coruña, Valencia, Zaragoza, Alicante, Asturias, Murcia y Bilbao. La compañía cuenta también con tiendas en Francia, Bélgica, Italia, Suiza y Portugal en el resto de Europa, y además en Brasil y Taiwán.Fnac, que actualmente da trabajo a 1.900 personas en España, anunció recientemente su intención de duplicar sus establecimientos españoles en los próximos cinco años, con un ritmo de aperturas de tres nuevos centros cada ejercicio. El objetivo es que en 2011 haya en todo el territorio español un total de treinta tiendas. La facturación del grupo en España durante el ejercicio de 2006 fue de 396 millones de euros, que correspondieron a siete millones de libros vendidos, 5,5 millones de CD, tres millones de DVD y cinco millones de productos técnicos y de software.

Renovación

La apertura de Fnac en el centro Málaga Plaza forma parte del plan de renovación de este espacio promovido por sus propietarios, la sociedad Inversiones Igueldo. Ubicado en el número 12 de la calle Armengual de la Mota, las tres primeras plantas aportan 6.000 metros cuadrados de superficie comercial, y cuentan con tiendas tan destacadas como Adolfo Domínguez, Imaginarium, La Oca, Oboe, Parriego, Vodafone, Movistar o Bang & Olufsen, entre otras. Dispone también de doscientas plazas de aparcamiento. Las plantas cuarta y quinta del inmueble comprenden 4.000 metros cuadrados de oficinas, arrendados a empresas como Deloitte y la propia CB Richard Ellis.

Un solar en Torre Atalaya albergará un colegio y una residencia para estudiantes (SUR)

El proyecto, promovido por las Escuelas Profesionales de la Sagrada Familia, supondrá una inversión de ocho millones de euros

Una de las parcelas más amplias que aún está libre de edificación en el sector de Torre Atalaya, en Teatinos, será ocupada en los próximos meses por la construcción de un centro educativo y una residencia para estudiantes. Ambos proyectos son promovidos por las Escuelas Profesionales de la Sagrada Familia (Safa), que obtuvieron el terreno del Ayuntamiento a cambio de la cesión de los suelos de los dos campos de fútbol de San Ignacio, en El Palo, barriada en la que Safa tiene actualmente su centro educativo en Málaga.La Gerencia Municipal de Urbanismo ha tramitado el estudio de detalle para el proyecto, que ocupa una superficie total de 23.957 metros cuadrados. Este plan urbanístico será aprobado de manera definitiva en el pleno del Ayuntamiento que se celebrará pasado mañana jueves.El solar se encuentra limitado por las calles Navarro Ledesma, Escritora Carmen Conde, Diego Fernández de Mendoza y Editor Ángel Caffarena y, para su desarrollo, se ha dividido en dos mitades. En la norte, de 6.000 metros cuadrados, se construirá la residencia para estudiantes, que será gestionada por un grupo francés especializado en este tipo de centros. Por su parte, la sur, con una superficie de 17.957 metros cuadrados, acogerá las nuevas instalaciones de Safa que, no obstante, mantendrá su actual edificio, junto a la playa de El Palo.La zona escolar del proyecto albergará un completo programa de usos educativos que engloba las enseñanzas infantil, primaria, secundaria obligatoria, bachillerato y varios ciclos formativos. El centro, que contará con zonas deportivas al aire libre y con un pabellón cubierto, también dispondrá de aparcamientos, salón de actos, zona de administración, capilla, comedor y biblioteca. En conjunto, el proyecto supone una inversión de ocho millones de euros que, según explicaron desde Safa, se acometerá en varias fases. La primera de ellas permitirá poner en marchas las aulas de infantil y primaria, y está previsto que pueda estar lista para el curso 2008-2009, si no hay retrasos en los trámites para empezar las obras. La segunda abarca el resto de líneas educativas y podrían entrar en funcionamiento para el curso 2009-2010. Al mismo tiempo, se pondrá en marcha la residencia de estudiantes.

Más alumnos

Fuentes de Safa destacaron que el proyecto supondrá un incremento en el número actual de alumnos del centro, que supera los novecientos, así como un incentivo para su función al situarse próximo al campus de Teatinos y al Parque Tecnológico.El actual centro de Safa, conocido especialmente por sus módulos de Formación Profesional, tienen su origen en el año 1938, con el nombre de Grupo Escolar Nuestra Señora del Carmen. Más tarde, al abrirse a la FP se denominó Instituto Católico de Estudios Técnicos. En sus 30 primeros años fue dirigido por la Compañía de Jesús. En 1968 los jesuitas lo entregaron a la Safa, operación que se completó en el año 1983.

Licitan la obra del parking de Mortadelo por 10 millones de euros (Málaga Hoy)

El plazo de ejecución del edificio, localizado en La Unión, es de unos 16 mesesS. Sánchez / Málaga

La Sociedad Municipal de Aparcamientos (Smassa) acaba de sacar a licitación los trabajos de construcción de un nuevo parking de Mortadelo, en la calle Reboul, en La Unión. El edificio, que tendrá capacidad para 722 plazas de estacionamiento, forma parte del tercer plan municipal de aparcamientos y supondrá una inversión de unos diez millones de euros. De acuerdo con las características del concurso iniciado por el Consistorio, y publicado en la edición de ayer del Diario Oficial de la Unión Europea (Doue), el plazo de ejecución de las obras es de 16 meses, a contar desde la adjudicación. La infraestructura estará localizada bajo el campo de fútbol del Club Mortadelo y tendrá una superficie total de 20.480 metros cuadrados.

La crisis del ladrillo recorta en un 50% los ingresos urbanísticos de los municipios (Málaga Hoy)

El retroceso del negocio urbanístico afecta de forma más seria a la costa occidental. Estepona es el Ayuntamiento peor parado al ingresar sólo el 10% de lo previstoEncarna Maldonado / Málaga
La crisis inmobiliaria ya tiene su primera víctima: las haciendas locales. Los ayuntamientos han empezado en 2007 a sufrir las consecuencias de la menguada actividad urbanística al caer los ingresos originados por el negocio del ladrillo entre un 20 y un 50 por ciento, aunque hay casos en los que se hunden hasta en un 90 por ciento respecto a lo previsto.Estepona, Manilva, Rincón de la Victoria y Ronda aparecen como los municipios más perjudicados por el nuevo panorama inmobiliario que, no obstante, no pasa de puntillas por ningún otro ayuntamiento. El concejal de Estepona Francisco Zamorano (PSOE) admite que el Ayuntamiento recaudará este año unos seis millones de euros en tasas, tributos y otros ingresos de origen urbanístico (licencias de obras y primera ocupación, ICIO, plusvalías, convenios y ventas de suelo). En 2006, Estepona recaudó por estos conceptos 60 millones. Zamorano confiesa que el panorama es "caótico".Estepona es, con diferencia, el municipio de la provincia donde más se han torcido las previsiones presupuestarias relacionadas con el urbanismo, al registrar una caída del 90 por ciento. Pero no es el único. En Manilva, gobernada por IU y los independientes de la ASM, las cosas tampoco van bien. Había previsto recaudar este año 21 millones de euros pero las previsiones apuntan que sólo podrá ingresar 15, que representan una caída próxima al 30 por ciento. La programación presupuestaria ha fallado fundamentalmente porque se han dejado de ingresar tres millones por impuestos vinculados a la edificación inmobiliaria y dos millones en convenios urbanísticos.En Rincón de la Victoria, gobernado por el PSOE y el independiente PSIRV, los ingresos procedentes de convenios urbanísticos se han reducido en un 50 por ciento. Para el año próximo, el presupuesto municipal plantea que en concepto de convenios urbanísticos se puedan ingresar 13,4 millones de euros. Además, los ingresos correspondientes a las tasas urbanísticas han descendido un 55 por ciento y los correspondientes al Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras un 16 por ciento.El presupuesto para 2006 que aprobó en Marbella el equipo de gobierno que presidía Marisol Yagüe, imputada en el caso Malaya por corrupción, planteaba que sólo por el ICIO se podrían recaudar 15 millones de euros. "Este año, sin embargo, ingresaremos 3,5 millones. Aunque estamos cumpliendo el presupuesto que estimó la gestora porque ya entonces se trabajó con criterios muy prudentes", indica el concejal de Hacienda del municipio, Carlos Rubio (PP). "La misma prudencia se ha mantenido para hacer las cuentas de 2008".El Ayuntamiento de Torremolinos, gobernado por el PP, sostiene que los presupuestos de 2008 ya incluyen la bajada de ingresos originados por la actividad inmobiliaria. Sin embargo, las plusvalías previstas para 2008 (4,5 millones) suben un 15 por ciento respecto a 2007, la venta de suelo se mantiene idéntica (18 millones) y los aprovechamientos urbanísticos crecen otro 11 por ciento, hasta 20 millones.El portavoz del grupo socialista de Torremolinos (PSOE), Juan Ortuño, tacha de "poco realista " este presupuesto. "Se ha hecho como si no hubiera crisis inmobiliaria para poder cuadrar las cuentas", cuando "un avance de liquidación a septiembre indicaba que de los seis millones del ICIO únicamente se habían ingresado 2,4 millones, por venta de suelo sólo se habían obtenido 10.475 euros, frente a los 18 millones programados y ya en 2006 se ingresaron 3,7 millones de euros en concepto de plusvalías, cuando se habían presupuestado 4,5 millones".A la mayoría de los ayuntamientos les cuesta reconocer que están pintando para 2008 presupuestos de difícil cumplimiento porque tienen la obligación de igualar la previsión de ingresos a la de gastos.José Herrera, concejal de Hacienda de Ronda (PP), donde gobiernan en coalición los andalucistas con los populares, confiesa que es consciente de que la crisis inmobiliaria "no ha tocado fondo en 2007" y, pese a todo, para el año próximo el presupuesto municipal incluye impuestos y tasas de origen urbanístico idénticas a las del actual ejercicio. "Este panorma está afectando mucho a la salud financiera de los ayuntamientos", resume Herrera, que admite que el Ayuntamiento de Ronda sólo ha podido cobrar hasta ahora el 51 por ciento de los 5,4 millones de euros que se habían previsto en concepto de tasas urbanísticas, plusvalías e ICIO. "Son ingresos esenciales puesto que cubren la mayor parte de los gastos corrientes. Son fundamentales", concluye Herrera.En Mijas, hasta noviembre de este año, se ha detectado que las licencias de obras y primera ocupación y el Impuesto de Construcción, Instalaciones y Obras había caído un 24 por ciento, al ingresar el Ayuntamiento 7,3 millones de euros, frente a los 10,9 previstos. No obstante, fuentes municipales del gobierno que preside el socialista Antonio Sánchez confían en superar estos parámetros en el cierre del ejercicio.En Vélez-Málaga los tributos y tasas urbanísticas logradas hasta ahora registran un retroceso del 23 por ciento respecto a lo previsto, puesto que se han recaudado 2,6 millones de euros, cuando se habían programado 3,4. No obstante, el equipo del popular Francisco Delgado Bonilla espera poder recortar la diferencia en las semanas que restan para que acabe el ejercicio.En Nerja también se han detectado dificultades para alcanzar la recaudación prevista por conceptos como el ICIO. En el presupuesto para este año (prorrogado de 2006) se habían incluido 904.000 euros y, sin embargo, hasta la fecha se han reconocido derechos por valor de 600.000 euros, es decir, un 33 por ciento menos. La concejal de Hacienda, Isabel Sánchez, calcula, además, que los ingresos por licencias de obras y primera ocupación han caído entre un 20 y un 30 por ciento.En el Ayuntamiento de Málaga se ha recortado por tercer año consecutivo el presupuesto de ingresos por tasas urbanísticas y por el ICIO para acomodarse a la marcha del negocio inmobiliario. Los 14 millones que figuraban en las cuentas de 2006, se rebajaron para este ejercicio a 12,7 millones, cantidad que para 2008 ha vuelto a sufrir un tenue recorte para situarse en 12 millones. Además, el Ayuntamiento, presidido por Francisco de la Torre (PP), ha previsto para 2008 que los ingresos globales de la capital retrocedan más de un seis por ciento, al pasar de los algo más de 1.000 millones de este año a 942. La reducción de las inversiones es especialmente acusada puesto que los 311 millones programados para el próximo ejercicio suponen un descenso del 27 por ciento. El equipo de gobierno ha justificado este hecho no tanto por la evolución del negocio inmobiliario, como por las restricciones introducidas en la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA) que impide incluir en las cuentas las contraprestaciones económicas negociadas con los promotores inmobiliarios en los convenios hasta que estén definitivamente aprobados por la Comisión Provincial de Urbanismo. Además, la LOUA prohíbe destinar estos ingresos a cualquier proyecto que no sea incrementar el patrimonio municipal para favorecer la edificación de viviendas de protección oficial (VPO).

Urbanismo rechaza la construcción de un hotel de lujo junto al dique de Levante (Málaga Hoy)

Varias empresas internacionales se habían interesado por la ejecución de un establecimiento en esta

Nuevo motivo de enfrentamiento entre el Ayuntamiento de Málaga y la Autoridad Portuaria. La Gerencia de Urbanismo comunicó ayer al Puerto la imposibilidad de que la plataforma de suelo ganada al mar tras la ejecución del dique de Levante, de 14.000 metros cuadrados, tenga uso hotelero, lo que deja en aguas de borraja la posibilidad de levantar un hotel de lujo en la mencionada parcela.La decisión fue comunicada en el marco de la reunión que técnicos de ambos organismos mantuvieron y en la que se analizaron las propuestas realizadas para modificar el Plan Especial del Puerto, que data del año 1998. Entre otros fines, los cambios planteado buscan la inclusión de la denominada plataforma del morro.Respecto a este punto, la determinación del equipo de gobierno del PP es clara: "Deberá eliminarse la propuesta de una gran edificación de carácter terciario turístico, comercial en la plataforma", precisa de manera textual el informe, en el que se agrega la necesidad de que ese suelo quede "sin edificabilidad y limitado" a usos como áreas libres, viario peatonal, aparcamiento en superficie y aparcamiento bajo rasante.La determinación altera las previsiones que tanto el Puerto como el propio equipo de gobierno del PP tenían para esa pastilla. El alcalde, Francisco de la Torre, ya mostró su conformidad con el uso hotelero hace más de tres años, cuando el regidor consideró "natural" que se plantease esta intervención. En la misma línea, presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, aludió a finales de 2005 a la existencia de un acuerdo verbal con el Consistorio para impulsar la actuación.Ahora por el contrario, los técnicos de Urbanismo consideran inadecuado ese uso para el terreno. La respuesta, además, se produce pocos días después de que el Ayuntamiento haya mostrado su deseo de instalar una gran escultura, de entre 20 y 25 metros de altura, en ese enclave, para lo que incluso se han destinado ya un millón de euros.La posible construcción de un hotel de lujo en este espacio, localizado justo al lado de la nueva estación de cruceros, ha llegado a despertar un importante interés entre varios grupos internacionales. Fuentes cercanas a la iniciativa apuntaron que entre cinco y seis cadenas "asiáticas, norteamericanas y europeas" han hecho consultas en relación con esta actuación.El avance que en los últimos años ha tenido esta iniciativa es nulo. A ello se suma la enorme complejidad administrativa que supone para el Puerto la tramitación de un proyecto de este tipo, ya que tendría que ser aprobado previamente en Consejo de Ministros. A pesar de ello, el Puerto, en el escrito de modificación del Plan Especial, señalaba la posibilidad de que esa parcela tuviese uso hotelero, cultural o de ocio, extendiendo las opciones.En relación a otros cambios planteados, el Ayuntamiento destaca la necesidad de que se reflejen en los planos el proyecto de urbanización de los muelles 1 y 2, los accesos al aparcamiento de la esquina, y se insiste en la necesidad de que el documento resuelva la continuidad peatonal entre la plaza de la Marina y el Palmeral. En el tramo entre la Alameda de Colón y la desembocadura del Guadalmedina se habla de retranquear la valla y se apuesta por que la zona donde se vayan a implantar el Auditorio y el segundo edificio cultural tengan un tratamiento unitario.

Martiricos pide un consenso para los rascacielos en Citesa (La Opinión)

La asociación de vecinos considera que no es el lugar adecuado y que habrá falta de equipamientos
La asociación de vecinos ´El volcán´ de Martiricos ve con preocupación la llegada de dos rascacielos en el solar de Citesa. "Nosotros no nos oponemos a que la ciudad crezca, pero sí a que se hagan zonas residenciales faltando equipamientos deportivos, lúdicos y zonas verdes y además hay mucha desinformación", explica el presidente vecinal José Óscar López. El presidente se pregunta si el alcalde "se compraría un piso aquí" y ha recordado que de la promesa del primer edil de llegar a un consenso con los vecinos, "hasta la fecha no ha habido ningún contacto y no tenemos ni idea de lo que, en concreto irá ahí". Para la asociación de vecinos, los terrenos de Citesa "no son el sitio adecuado para los rascacielos" y cree que habrá problemas con la falta de aparcamientos, el tráfico y además, el presidente vecinal confía en que no coincidan en el tiempo "las obras del metro y las de los rascacielos". Pero en Martiricos hay otros problemas y reivindicaciones. Una de ellas, una zona amplia en la plaza del Conde de Ferrería, que se utiliza de aparcamiento. "Nos hemos dirigido a la concejala para comentarle que en ese terreno podía ir un aparcamiento subterráneo y en la superficie, zonas verdes y un local para la asociación de vecinos, que no tiene un sitio", comenta José Óscar López. Y sin dejar los aparcamientos, la asociación destaca la buena marcha del aparcamiento municipal construido en la zona. De paso, recuerda que en la avenida del Doctor Marañón hay un terreno, entre los números 49 y 51, "que desde siempre se ha utilizado como aparcamiento", por eso piden que el Ayuntamiento lo acondicione "y que lo gestione bien".Y no abandonamos la avenida del Doctor Marañón porque la asociación vecinal tiene otra queja: la desaparición de las bahías de la EMT produce largas colas los días que hay partido en La Rosaleda y rastro, y además su instalación ha formado una ´v´ con el resto de la acera, con lo que los días de lluvia quienes esperen en la parada se encontrarán en medio de un charco. Por su parte Francisco Aguado, también de la asociación de vecinos, considera que la limpieza en el barrio es "nefasta" y lo achaca "a que el personal es insuficiente y hace falta más cuadrilla de Limasa".Miguel Villodres, que lleva siete años trabajando en la frutería ´Mari Carmen´ del barrio, también entra en detalles: "El barrio está limpio por la mañana, pero a las 9 de la noche ya está que da pena". Miguel también aprovecha para pedir más vigilancia para la zona verde de la plaza de Conde de Ferrería: "El parque lo han arreglado cuatro veces y se meten los niños y los jóvenes y lo destrozan. La solución es cerrarlo y ponerle vigilancia", destaca.El presidente de la asociación de vecinos aprovecha para pedir que el Ayuntamiento repare el suelo del parque infantil, que lleva mucho tiempo roto. Tiempo sin reparar es el que lleva un peligroso socavón, a la altura del colegio ´Ciudad de Mobile´. "Los coches doblan y se meten en el socavón", explica José Óscar López, que comenta que este hundimiento en la calzada persiste desde febrero de 2007. "La concejala dijo hace un mes que iba a hacer una visita al sitio", comenta. Por último, la asociación de vecinos pide más presencia policial en Martiricos, mientras Francisco Aguado recuerda que el equipo de gobierno no apoyó la moción de Izquierda Unida que pedía una comisaría de policía en el distrito.
La gente opina:

José Óscar López. Asoc. VecinosRascacielos. "Nosotros no nos oponemos a que la ciudad crezca, pero sí a que se hagan zonas residenciales faltando equipamientos deportivos, lúdicos y zonas verdes. El sitio no es el adecuado".

Miguel Villodres. VecinosParque. "El barrio está limpio por la mañana, pero a las nueve de la noche ya está que da pena. El parque lo han arreglado cuatro veces y se meten los niños y los jóvenes y lo destrozan. La solución es cerrarlo y ponerle vigilancia".

Francisco Aguado. Asoc. VecinosSuciedad. "La limpieza en Martiricos es nefasta y se debe a que el personal es insuficiente. Creo que hace falta más cuadrilla de Limasa, porque en una zona donde deberían trabajar cuatro, hay dos y no es suficiente".

El Ayuntamiento invierte 800.000 euros en remodelar la plaza principal del pueblo. Villanueva del Trabuco (SUR)

Después de algunos meses de obras, los vecinos de Villanueva del Trabuco pueden volver ya a disfrutar de la plaza del Prado. El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, y el alcalde de la localidad, Antonio Vegas, inauguraron el pasado sábado las obras de remodelación de este amplio espacio urbano de 6.300 metros cuadrados que se construyó en 1971 y donde pasacalles, corales y pastorales animaron el acto inaugural.Según el primer edil, la plaza principal del pueblo necesitaba un cambio: «hacerla más útil para la gente y eliminar las barreras arquitectónicas». Con estas dos premisas el Ayuntamiento decidió acometer una reforma integral de la plaza sustituyendo el alumbrado y el saneamiento y colocando toda su superficie a un mismo nivel. Además se ha colocado pavimento de adoquín para los vehículos y losas de granito en las zonas peatonales. Vegas también quiso destacar que todo el mobiliario urbano de la plaza (37 farolas, papeleras, aparcamientos para bicicletas, jardineras...) es nuevo y que se ha construido una fuente de siete metros de diámetro que estará iluminada por la noche. Toda esta remodelación le ha supuesto al Ayuntamiento una inversión de 710.000 euros, además de una ayuda de Nororma de 50.000 euros y otra de Diputación de 30.000 euros. Por otra parte, el Ayuntamiento ha solicitado a la Junta que prohíba la circulación del tráfico pesado por la plaza.

La Junta levanta la suspensión para urbanizar en dos sectores de Mollina que eran inundables (SUR)

La localidad ha tenido que construir una tubería de tres kilómetros de longitud para recoger las aguas pluviales Solicitan que ese suelo sea residencial en vez de industrial
Cuando el 11 de mayo de 1999 la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo acordó aprobar definitivamente la revisión de las Normas Subsidiarias de Mollina, acordó también suspender la clasificación de suelo urbanizable de los sectores UR-8, UR-9, UR-10 y UR-11 hasta que se resolviese adecuadamente la canalización de las aguas pluviales.Tras la construcción de una tubería de tres kilómetros de longitud, el Ayuntamiento ha conseguido ya que se le levante la supensión de los sectores industriales nueve y 10, según publicó el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía el pasado 11 de diciembre. Además, el alcalde, Francisco Sánchez, argumentó que lo mismo también ha ocurrido ya con el sector UR-8. «Todos estos sectores eran inundables y para que se levantase la suspensión hemos tenido que construir una tubería de tres kilómetros de longitud que ha costado tres millones de euros», apuntó Sánchez, quien matizó que la canalización, prácticamente finalizada, ha sido sufragada con planes provinciales de la Diputación, por la Junta de Andalucía, por promotores de Mollina y por el propio Ayuntamiento.

Última fase

De hecho, para que la red, de dos metros de diámetro, esté concluida al cien por cien tan sólo falta desarrollar un tramo de 600 metros de longitud que hará Emasa. Según el alcalde, la actuación, que costará 600.000 euros, empezará el próximo 14 de enero y supondrá la conclusión de la tubería tras años de obras. Y es que fue en el año 2000 cuando la Diputación confirmó al Ayuntamiento que financiaba con 10 millones de las antiguas pesetas la primera fase de la actuación, después de que el año anterior los vecinos de la urbanización Castaños, del polígono y de propietarios de fincas próximas se manifestasen debido a las inundaciones que sufrían por la acumulación de agua que provocaba la plataforma de la autovía A-92.Con el levantamiento de la suspensión en manos ya del Consistorio, el Ayuntamiento está ahora tramitando una modificación de elementos para que dichos sectores sean residenciales y no industrial. «La idea es llevarnos todos los polígonos fuera de Mollina y concentrarlos al margen de la A-92», subrayó Sánchez.

El plan metropolitano prevé inversiones por dos mil millones en los próximos cuatro años (SUR)

La mitad de los proyectos están destinados a mejorar el sistema de transportes en tren, metro y por carretera El documento saldrá a exposición pública en pocos días
Más de dos mil millones de euros en inversiones para los próximos cuatro años. Es la previsión que realiza el Plan de Ordenación del Territorio (POT) del área metropolitana de Málaga que, en pocos días, saldrá publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía y expuesto a la consulta de los ciudadanos en la web autonómica y las oficinas de la Delegación Provincial de Obras Públicas, en la plaza de San Juan de la Cruz.El documento prevé que casi la mitad de esas primeras inversiones a corto plazo, cuantificadas en 2.035,6 millones de euros, se destine al sistema de transportes de la aglomeración urbana de Málaga. En concreto, contempla proyectos por 921,2 millones de euros entre los que destacan la segunda pista del aeropuerto, la segunda ronda de la capital, la autopista de Las Pedrizas, el metro, los intercambiadores de modos de transportes previstos en el aeropuerto, Pizarra, Álora, Nueva Aljaima (Cártama), Rincón de la Victoria, Torremolinos y Benalmádena, el soterramiento de la conexión ferroviaria con el puerto de Málaga, la ampliación del Centro de Transportes de Mercancías y, en lo relativo a viales de carácter metropolitano, la conexión del puerto con la plataforma logística prevista para su actividad en Campanillas, la variante de Churriana, un tramo de la conexión Cártama-Marbella entre la autovía del Guadalhorce y Coín, y un nuevo vial distribuidor en el oeste de la corona de municipios de la capital.

Alegaciones

El Ministerio de Fomento y la Junta se reparten la financiación de todos estos proyectos, que podrán ser consultados por los vecinos una vez que el POT salga a exposición pública en los próximos días. El secretario general de Ordenación del Territorio, Vicente Granados, confió en que el documento sea publicado por el BOJA antes del próximo día 20. A partir de ese momento, podrán efectuar consultas y alegaciones a su contenido durante dos meses no sólo vecinos particulares, sino también los 13 ayuntamientos que engloba el plan. De hecho, la práctica totalidad de ellos han expresado su intención de hacerlo.Junto con los transportes, las principales inversiones de los primeros proyectos del POT están relacionadas con el ciclo integral de depuración y abastecimiento del agua, por un importe conjunto de 683,4 millones de euros a corto plazo, que sufragarán la consejería y el Ministerio de Medio Ambiente. En este apartado destacan el nuevo embalse de La Concepción (120 millones de euros), una nueva desaladora en el entorno de la desembocadura del Guadalhorce (65 millones), una red para el uso del agua reciclada en las depuradoras (66,6 millones) y dos nuevas estaciones de depuración en el Valle del Guadalhorce (74 millones).