miércoles, 23 de febrero de 2011

Marbella marca su estrategia para la próxima década (SUR)

El documento, cuya piedra angular será el nuevo PGOU, fijará las líneas de desarrollo que deberá recorrer el municipio hasta 2021 El plan que definirá el futuro modelo de ciudad estará listo en la primavera del próximo año
23.02.2011 -
HUGO SIMÓN
MARBELLA.

Marbella marca su estrategia para la próxima década
La alcaldesa, junto a los ediles Pablo Moro y Félix Romero, ayer tras la rueda de prensa. :: JOSELE-LANZA
Su piedra angular será el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), pero el proyecto es mucho más ambicioso. Tanto, que supone poner sobre el papel el futuro del municipio durante la próxima década. A partir del próximo año y hasta 2021. Ese será el plazo de desarrollo del Plan Estratégico de Marbella, cuyos trabajos de elaboración ya han sido puestos en marcha por el Ayuntamiento, según anunció ayer la alcaldesa Ángeles Muñoz, que destacó la relevancia de un documento que definirá el modelo de ciudad y establecerá las líneas maestras que debe recorrer el municipio a lo largo de los dos próximos lustros.
La iniciativa permitirá contar con un marco teórico de actuación en el que se plasmen el guión y las secuencias a seguir para fomentar la posición del municipio como referente internacional. «Después de haber experimentado un giro de 180 grados que ha supuesto la recuperación y la normalización de la ciudad, ahora le toca a Marbella diseñar su futuro», apuntó Muñoz, que destacó que el objetivo es trazar un modelo «que nos sitúe entre las mejores ciudades de Europa».
El plan estratégico recogerá los criterios, las prioridades, las alianzas, los presupuestos y las fases de ejecución de los grandes proyectos que deben desarrollarse en el municipio a lo largo de la próxima década. Para ello, se llevará cabo un análisis interno y otro externo de Marbella. En el primero, según la regidora, se expondrán las fortalezas y las debilidades de la ciudad, así como las líneas que deben potenciarse «para favorecer su futuro económico, en el ámbito del empleo y en materia de desarrollo».
«Se hablará también de la sociedad, la formación, la calidad de vida, el trabajo, la base económica, las infraestructuras necesarias y los apoyos que deben establecerse», señaló la alcaldesa, que indicó que, por su parte, el contenido del análisis externo «tendrá en cuenta las áreas territoriales, los aspectos de globalización, los factores tecnológicos y sociales, la competencia territorial o el ciclo de la economía».
Proyecto «plural»
El plan estratégico será un producto de la Administración local, cuyo coste lo asumirá el Ayuntamiento y no necesitará de presupuesto adicional. Los técnicos municipales liderarán los trabajos de elaboración del documento, en el que posteriormente se buscará la implicación de todos los agentes económicos y sociales «para enriquecer un plan absolutamente plural», según afirmó Muñoz, que recordó que otras ciudades españolas como Málaga, Bilbao o Barcelona cuentan con proyectos estratégicos similares para «definir su planificación para el futuro»
Los trabajos de creación se acometerán durante un año. El Ejecutivo local pretende que el documento esté concluido en la primavera de 2012, coincidiendo casi en el tiempo con la celebración de las elecciones generales y autonómicas, de las que el PP espera un cambio político que beneficie los intereses de la ciudad. «Estoy convencida de que de esas elecciones saldrán unos gobiernos que amparen los proyectos que Marbella ambiciona», señaló la regidora.
Muñoz destacó la necesidad de evitar que el documento «caiga en un cajón» por falta de apoyo de las administraciones como, según aseguró, ha ocurrido en el caso del plan estratégico de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. La alcaldesa resaltó que se trata de «un buen documento» que contó con una activa participación de los agentes económicos y sociales y que, sin embargo, se ha quedado «aparcado, sin ninguna utilidad y sin servir de base para nada».
En el caso del sector privado, la regidora expresó su convicción de que el plan estratégico de la ciudad contará también con el respaldo de los agentes económicos, tanto nacionales como internacionales, puesto que «en Marbella sigue siendo atractivo y rentable invertir».

El Palmeral de las Sorpresas se inaugurará el 15 de marzo (SUR)

La Junta y la Autoridad Portuaria ultiman los trabajos de la rampa que conectará el jardín con el paso de peatones del paseo de los Curas
23.02.2011 -
J. HINOJOSA/ M. BECERRA
MÁLAGA.

La inauguración del Palmeral de las Sorpresas levantado por la Junta de Andalucía en el muelle del paseo de los Curas ya tiene fecha: el día 15 de marzo. Según pudo conocer este periódico, los últimos retoques a esta actuación, que se convertirá en el primer paso de la operación para abrir los muelles del puerto a la ciudad, se ejecutan con las miras puestas en esa fecha. Así, los obreros se afanan estos días en avanzar en la construcción de una rampa que conectará peatonalmente el paseo del Palmeral con la acera sur de la plaza de la Marina y el paso de peatones existente entre el paseo de los Curas y el paseo del Parque.
Este proyecto, realizado por la constructora Heliopol de forma complementaria a la obra del Palmeral, que ha supuesto una inversión total de unos 28 millones de euros por parte de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), de la Consejería de Obras Públicas, se suma al que también acomete la Autoridad Portuaria en la zona de los cuatro conjuntos de columnas para suprimir la verja que existía en toda esa fachada.
La verja se mantiene
Donde por el momento no desaparece esa antigua reja es en el resto del paseo de los Curas, después de que el arquitecto del Palmeral, Jerónimo Junquera, optara por reutilizarla para separar la plataforma del jardín -elevada un metro y medio- del paseo de los Curas. Y es que la Junta y el Ayuntamiento no se han puesto aún de acuerdo sobre cómo quedarán los accesos al Palmeral desde el paseo del Parque.
Para el alcalde, Francisco de la Torre, el problema de los accesos desde el Parque se soluciona con que la Junta respete el proyecto inicial de Junquera y los acuerdos pactados con la Autoridad Portuaria en 2004 para planificar la apertura del puerto a la ciudad. Es decir, que se abran dos accesos con rampas o escaleras al Palmeral, uno de ellos a la altura del auditorio Eduardo Ocón, y que se habilite un tercer carril en la calzada sur del paseo de los Curas, gracias al retranqueo del límite portuario.
No al tercer carril
En cambio, la postura del Gobierno andaluz sigue siendo que el espacio ganado por ese retanqueo debe destinarse a un uso peatonal. Así lo argumentó a este periódico (ver SUR 26/1/2011) el delegado de Obras Públicas, Enrique Benítez, quien recordó que el Plan de Movilidad Sostenible elaborado por el Ayuntamiento aboga por reducir en un 34% el tráfico en el paseo de los Curas. Para la Junta, el espacio dejado por el retranqueo de la verja se debe emplear para crear una amplia acera en la que podrían realizarse las entradas al Palmeral, de tal forma que éstas no tengan que restar espacio a la plataforma ajardinada. Sobre la supresión de la verja reutilizada, Benítez recordó que la Junta ya anunció su eliminación, pero que ello dependerá de la presencia o no del tercer carril para el tráfico rodado, ya que es una cuestión que afecta a la seguridad de los usuarios de la zona.

El Guadalmedina se convierte en un aliviadero de aguas fecales (SUR)

La desembocadura del río acoge periódicamente la porquería que no es capaz de bombear una estación del puerto
23.02.2011 -
JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es
MÁLAGA.

El Guadalmedina se convierte en un aliviadero de aguas fecales
Algunos vecinos están recogiendo firmas para llevar la denuncia por los malos olores al Ayuntamiento. :: ÁLVARO CABRERA
Los vecinos del entorno de la desembocadura del Guadalmedina están desesperados. Como ya informó este periódico (ver SUR 12/1/2011), raro es el día que no tienen que soportar el fuerte hedor que desprende el agua de este tramo del cauce. Sin embargo, la causa principal de esta circunstancia no está en que el agua se quede estancada o que dejen de funcionar las turbinas que el instaló el Ayuntamiento a la altura del Centro de Arte Contemporáneo (CAC) para bombear el líquido elemento desde el final de la desembocadura y evitar que se quede parado. El problema de raíz reside en la existencia de un aliviadero de aguas fecales a mediación de la calle Pasillo del Matadero que vierte en el río toda la porquería que procede del saneamiento de las casas.
Este aliviadero se pone en marcha periódicamente, coincidiendo con los días de lluvia. Las aguas pluviales y las fecales de la ciudad discurren por las mismas tuberías de ahí que, si las precipitaciones son cuantiosas, como en los últimos meses, la estación de bombeo que existe en el puerto no da abasto para impulsarlas a la depuradora. Por ello, terminan por salir por el aliviadero.
Las turbinas se paran
En esos momentos, el Consistorio detiene el sistema de regeneración del agua del río y las turbinas se paran para evitar que la porquería se quede instalada en el cauce. De este modo, el agua se para durante uno o dos días, para esperar a que lo expulsado por el aliviadero se dirija hacia el mar por su propio impulso. De ahí que vecinos y comerciantes tengan que soportar la presencia de aguas fecales al aire libre y a escasos metros de sus pisos y locales.
En los últimos días, la situación se ha prolongado ya que, a las lluvias que se registraron la semana pasada, se sumó otra circunstancia añadida: las obras para trasladar la estación de bombeo de Huelin. Como ha venido informando este periódico, esa estación, situada en la plataforma de San Andrés, está siendo trasladada por el Ayuntamiento a otra parcela del recinto portuario para permitir la futura construcción del Auditorio de la Música en este lugar. Pues bien, con motivo de estas obras, el domingo fue necesario interrumpir la llegada de aguas fecales a la estación, con lo que estas fueron derivadas al aliviadero del Guadalmedina, lo que causó las quejas vecinales por el olor «insoportable», según denunciaron a SUR los residentes de la zona.
Desde Emasa aseguraron que el sistema de bombeo para regenerar el agua de la desembocadura del Guadalmedina se volverá a poner en marcha lo antes posible -ayer ya funcionó en algunos momentos del día- para evitar los malos olores.
No obstante, la solución que los evitaría definitivamente es un proyecto que por el momento no quiere ser asumido ni por el Ayuntamiento ni por otras administraciones. Se trata de un emisario marino, diseñado por Emasa, que canalizaría las aguas del aliviadero, y de otro similar que existe más al sur, y las llevaría a unos dos kilómetros de distancia del puerto, mar adentro. Esta actuación está valorada en unos 12 millones de euros. Emasa remitió hace tres años este proyecto a la Autoridad Portuaria con el fin de solicitarle su colaboración para financiarlo. Sin embargo, la actuación no ha vuelto a ser impulsada desde entonces.

Vecinos del Centro y hosteleros abren la 'guerra de las mamparas' (SUR)

Los residentes critican que se legalizan «hechos consumados» y los empresarios aplauden la medida porque mejora la imagen turística
23.02.2011 -
IGNACIO LILLO ilillo@diariosur.es
MÁLAGA.

Vecinos del Centro y hosteleros abren la 'guerra de las mamparas'
La nueva ordenación de las terrazas ha abierto una brecha entre vecinos y hosteleros. :: SUR
La idea del Área de Comercio deacotar el espacio que cada bar o restaurante tiene en el exterior, mediante mamparas laterales y frontales, ha causado un nuevo choque entre hosteleros y vecinos del Centro, que expresaron ayer posturas enfrentadas sobre esta propuesta. Mientras que los residentes la criticaron con dureza, por considerar que supondrá legalizar «hechos consumados» que van en contra de la normativa municipal, los empresarios la aplaudieron abiertamente, al entender que con ello mejorará la imagen turística del Casco Histórico de la capital. Los comerciantes, por su parte, pidieron tiempo para valorar las posibles repercusiones, aunque inicialmente no lo ven con malos ojos.
«Esto es un despropósito, es para que los vecinos se pongan en pie de guerra», denuncia María José Soria, presidenta de la asociación de vecinos Centro Antiguo, y añade: «Supone legalizar los hechos consumados; es la misma ocupación que antes, con el agravante de que al ser paneles fijos lo que está mal se mantiene». El colectivo pedirá una reunión a la concejala de Comercio, Purificación Pineda, para conocer los detalles de la iniciativa.
«La plaza de Uncibay ya está llena, no es verdad que se ocupe el 42% (en referencia a los datos aportados por Comercio), y ahora habrá zonas acotadas en medio. Los corralitos en el Centro solo sirven para que todo lo que se ha hecho mal se conserve. Es hacer de este barrio un centro comercial donde los vecinos no contamos para nada, espero que tengan el coraje de decirlo de esta manera». Soria asegura que el 99% de los bares incumple la normativa, por exceso de mesas y sillas, «y ahora el Ayuntamiento va a perpetuar los hechos consumados».
A su juicio, ello agravará además la situación creada por la ley antitabaco, que ha extendido los problemas de ruido a calles donde antes no se producía.
La opinión de Rafael Prado, presidente de la Asociación de Empresarios de Hostelería (Aehma) y propietario del Café Central, en la plaza de la Constitución, es diametralmente opuesta a la representante de los vecinos. No solo aplaude la propuesta municipal sino que reivindica que el colectivo lleva años planteando esta posibilidad. A su juicio, las mamparas cumplen el doble objetivo de garantizar las zonas de ocupación y de paso en la vía pública, y al tiempo permiten que el espacio exterior sea viable en invierno y que se pueda climatizar. «Queremos terrazas bonitas, de calidad, bajo un prisma de un atractivo turístico y con criterios homogéneos», asegura.
Atractivo para el visitante
«Por fin el Ayuntamiento entiende que todos tenemos que estar bajo un prisma turístico y nos permite embellecer las terrazas, con una norma adaptada a las necesidades». Incluso aboga por que los barrios se puedan distinguir por los colores de sus establecimientos. En este punto, recuerda que la temporada fuerte de cruceros va de septiembre a noviembre, y hay que estar preparados para recibir a estos visitantes.
Por otra parte, el representante de los hosteleros afirma que la ley del tabaco hace que las zonas al aire libre sean necesarias también en invierno. «Tenemos que climatizar las terrazas como ocurre en París, en Viena y en tantos sitios fríos. Si somos Europa, seamos Europa».
Prado va un paso más allá y reivindica que las mesas y sillas puedan permanecer puestas durante la noche, para evitar los problemas del apilado diario del mobiliario. Y pone el énfasis en la importancia de los toldos: «Nuestro gran enemigo es el viento, y para evitarlo necesitamos que puedan estar anclados al suelo, aunque sean desmontables».
La tercera en mostrar su opinión es la presidenta de la asociación de comerciantes Centro Histórico, Trinidad Fernández-Baca. Aunque inicialmente la idea no le desagrada, por lo que puede suponer de ordenación y embellecimiento de las calles, pide tiempo para sondear a sus asociados y consultar la propuesta con los empresarios que puedan estar afectados por problemas de vecindad con terrazas. También pide que el Área de Comercio tenga en cuenta la opinión del colectivo.
A título particular, cree que puede ser positivo: «Siempre que sean terrazas bonitas y de calidad y que los hosteleros respeten los espacios y se cree una uniformidad de marca del Centro, que sumemos de cara al turismo. En cualquier país de Europa es así desde siempre». Fernández-Baca reconoce que la hostelería está ganando espacio frente a las tiendas en la oferta del Casco Histórico. «Tenemos que convivir con vecinos y hosteleros, llegar a un consenso porque es bueno para todos que haya vida en el Centro».

martes, 22 de febrero de 2011

Una obra del bulevar con cautelas (Málaga Hoy)

La adjudicataria de la primera fase asumirá varias penalizaciones económicas si los trabajos afectan a la circulación de trenes: 23 euros por minuto de retraso del AVE y la devolución del billete si interrumpe la vía

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 21.02.2011 - 01:00
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Imagen de los terrenos ganados con el soterramiento de las vías del tren.

Las empresas interesadas en hacerse con una de las obras estrella del Ayuntamiento de Málaga, la nueva avenida sobre el soterramiento del AVE, van a tener que echar números y asumir no pocas obligaciones. El pliego de condiciones redactado por los técnicos de la Gerencia de Urbanismo, que rige el presente concurso, fija entre las condiciones a asumir por la futura contratista el abono de un aval bancario por 246.000 euros a favor del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), ente titular del paso subterráneo del tren sobre el que se desarrolla el proyecto urbano, con el que sufragar los posibles daños en la infraestructura ferroviaria.

Pero ésta no es la única de las exigencias planteadas por el ente dependiente del Ministerio de Fomento en el marco de la intervención. A ella hay que sumar, en el capítulo de condiciones de trabajo, la inclusión de unos costes que habrán de abonarse en caso de que los trabajos de ejecución del bulevar afecten al desarrollo normal de las circulaciones de los trenes de alta velocidad o grandes líneas. Así, por ejemplo, se alude textualmente a que por cada minuto de retraso del AVE, la adjudicataria deberá abonar 22,99 euros, más IVA, cifra que se rebaja a los 18 euros, más IVA, en el caso de las grandes líneas.

Al tiempo, Adif exige el pago del coste "de devolución de los billetes en aplicación del compromiso de puntualidad, incrementado en un 10%" en en el supuesto de que se produjese una interrupción en la vía del AVE, "en concepto de penalización". Si el servicio damnificado fuese el de las grandes líneas, el coste será de 6.228 euros por cada tren suprimido.

Con estas medidas, el titular de la sección ferroviaria trata de protegerse de hipotéticos daños en la infraestructura. En este capítulo de condicionantes, además, se incluye la necesidad de que aquellas tareas que "pudieran afectar a la seguridad de los tráficos" (en alusión a los trenes) se ejecuten en periodo nocturno sin circulaciones ferroviarias con hasta un máximo de cinco horas diarias. Lo que no se determina en el documento administrativo ni tampoco precisaron fuentes de la Gerencia de Urbanismo es el número de horas que estas tareas podrían desarrollarse de madrugada.

Estos son algunos de los criterios introducidos en el pliego que rige el concurso del bulevar, a cuya licitación podrán presentarse proyectos hasta el próximo 24 de marzo. De acuerdo a los datos extraídos del proyecto redactado por Narval y KV, esta parte del ramal tiene un precio de partida de unos 15 millones (incluido el IVA), con un plazo de ejecución de 23 meses.

La primera fase objeto del concurso afecta a un tramo de 637 metros de longitud, entre las calles Puerto Oncala y Sillita de la Reina, así como la prolongación de ésta hacia Camino de San Rafael, con otros más de 200 metros. Uno de los elementos principales de la actuación es la inclusión de una vía de servicio con la que dar acceso desde la nueva avenida a las calles Cancho Pérez, Puerto Oncala, Chanchal, Cortés el Viejo, Cortijo de Echarte y otras.

El eje principal dispondrá de una calzada con dos carriles, uno por sentido, aunque una vez se dispongan de los suelos localizados al norte, actualmente ocupados por las naves industriales del polígono San Rafael y por instalaciones municipales de la EMT, se creará en paralelo otra calzada de las mismas condiciones.

Los redactores del proyecto subraya que la intervención se dota de una propuesta de pavimentación "a modo de tejido orgánico que ata la grieta que en su día conformó el pasillo ferroviario". En esta primera fase se generan pequeños ámbitos de estancia, con usos como quioscos de prensa, puestos de flores, juegos de niños y zonas para jóvenes, entre otros, e intercalados en los mismos se plantean espacios de sombra realizados con pérgolas modulares y zonas de agua realizadas con fuentes.

Asimismo, se da especial peso a las zonas verdes y ajardinadas, puesto que en todo este primer tramo se plantarán hasta 40.000 elementos vegetales, la inmensa mayoría arbustos. A estos elementos se suma la colocación en una de las dos glorietas proyectadas de un escenario en el que se combina el efecto del agua y la luz.

Pero más allá de las conexiones de los barrios localizadas en las márgenes de la calle, la obra quiere ser aprovechada para mejorar el drenaje de la calle Sillita de la Reina después de que la zona más al sur del soterramiento se viesen afectadas por la tromba de agua e inundaciones generadas en 2009.

"Se estimó que, dado que la barriada de Dos Hermanas, desagua casi en su totalidad hacia los colectores que discurren por Sillita de la Reina, éstos se encuentran colapsados desde la intersección con el Camino San Rafael, y no admiten mayor caudal de desagüe, reteniendo los caudales de las redes laterales que desean incorporarse", expone el proyecto. Por ello, se propone la ejecución de un marco de hormigón armado, de 3 metros por 1,8 metros, a lo largo de Sillita de la Reina, hasta conectar con el marco existente en la Avenida Europa.

Condenada por quedarse 42.000 euros de dos pisos que jamás se construyeron (La Opinión)

La Audiencia Provincial sentencia a la acusada a dos años de cárcel y a pagar 3.000 euros de multa


E.P. MÁLAGA Una mujer ha sido condenada a dos años de prisión por quedarse con 42.000 euros de dos compradores, con los que realizó un contrato de reserva de dos viviendas que pretendía construir en un solar, que luego vendió a otra empresa sin avisar a los compradores de la operación ni a la entidad de que existían esas reservas.

Según se declara probado en la sentencia de la Audiencia, a la que tuvo acceso Europa Press, la acusada era copropietaria de una empresa que tenía proyectado construir una serie de viviendas en un solar ubicado en la capital malagueña, en la zona de Capuchinos, constando que se llegó a escritura pública de abril de 2004.

No obstante, previamente, en febrero de ese año, la mujer llevó a cabo publicidad de las viviendas que decía que iba a construir e, incluso, firmó una reserva de compra con un hombre, que le entregó un total de 39.050 euros. En junio del mismo año, realizó otro contrato similar, percibiendo en este caso 3.000 euros.

Pero, posteriormente, en diciembre de 2005, la acusada vendió el solar a otra entidad «sin hacer mención alguna respecto de los contratos de reserva ya realizados, haciendo suyas las cantidades percibidas por dichas reservas», indica la resolución. Para la Sala se trata de un delito de apropiación indebida.

Así, el tribunal rechaza la calificación alternativa de estafa, al señalar que la acusada acaba comprando por escritura pública el solar y que no existen todos los datos que permitan establecer que no era intención de la acusada acabar construyendo las viviendas que publicitaba, señala la resolución.

Sí estima la Sala que la mujer debió notificar a los firmantes la transmisión del solar y sobre todo «devolverles íntegramente el metálico recibido».

Adjudican la reforma de la piscina municipal. Rincón de la Victoria (SUR)

El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha adjudicado las obras de reparación de la piscina municipal del polideportivo, cuyo presupuesto asciende a 92.394,94 euros, a la empresa Construcciones Integrales Robles y Crespo S.L. Los trabajos en la infraestructura, ubicada en la calle Malvaloca de la urbanización Cotomar, tienen como objetivo llevar a cabo la reforma, mantenimiento y conservación de las instalaciones. La actuación está financiada al cien por cien por el Programa de Transición al Empleo de la Junta de Andalucía (Proteja II), cuentan con un plazo máximo de ejecución de tres meses y prevé la contratación de cuatro nuevos puestos de trabajo

La localidad recupera una fuente termal del siglo XVIII. Macharaviaya (SUR)

El Ayuntamiento ha recuperado una fuente de agua termal, que data de la época de los Gálvez y que se encontraba abandonada en la ladera de un río de la localidad. El proyecto afecta a cuatro fuentes y cuenta con un presupuesto total de 74.500 euros.

Acuerdo para adquirir la tercera planta y el ático del edificio de Cajamar. Vélez-Málaga (SUR)

La empresa municipal de la Vivienda (Emvipsa) ha alcanzado un acuerdo con Cajamar para adquirir la tercera planta y el ático del edificio propiedad de la entidad financiera que sirve de sede para la sociedad municipal. El convenio con la caja de ahorros contempla el pago de 2.200 euros mensuales de alquiler, mientras que el valor de las oficinas se ha fijado en 494.766,95 euros.

Almáchar halla una salida al laberinto del urbanismo (SUR)

El Ayuntamiento, gobernado por IU, aprueba una ordenanza para regularizar casas construidas en el campo y fuera de ordenación
22.02.2011 -
EUGENIO CABEZAS
ALMÁCHAR.

El Ayuntamiento de Almáchar, gobernado desde 2007 por IU, con José Gámez como alcalde a la cabeza, ha aprobado una ordenanza que permite regularizar la situación de viviendas construidas fuera de la ordenación urbanística, en suelos rústicos y no urbanizables de su término municipal. La normativa es el resultado de la interpretación y aplicación, en el ámbito local, del Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía, aprobado por la Junta el pasado 7 de mayo de 2010.
«Es una ordenanza, que ya ha sido aprobada y ha entrado en vigor, que lo que hace es permitir la regularización de viviendas en base a la figura de la asimilación a fuera de ordenación, que está contemplada por la Junta en el reglamento, pero en ningún caso se aplica cuando la vivienda está en suelo protegido o ocupando una vía pecuaria», detalló el alcalde.
«Lo que perseguimos con esta ordenanza es tratar de poner un poco de orden y acabar con la gran incertidumbre que tienen muchos vecinos en el pueblo, que temen que sus casas puedan ser derribadas algún día. Pero hay que aclarar que en todos los casos se trata de viviendas construidas con anterioridad a la entrada en vigor de la LOUA, en 2002, y que tienen al menos cuatro años desde que se terminaron», continuó José Gámez.
A juicio del alcalde de Almáchar, la situación del urbanismo en su municipio «no es ni mucho menos» el desaguisado y el despropósito que se ha cometido en otros muchos pueblos de la Axarquía. «Aquí ya hemos concluido el inventario de las viviendas fuera de ordenación y se han contabilizado apenas 300 edificaciones, lo que incluye también casetas de aperos y pozos, por ejemplo», argumentó el primer edil.
En este sentido, Gámez explicó que, en base a la nueva ordenanza, ya han culminado la regularización de una primera vivienda, que ha tenido que pagar una tasa de 16 euros por metro cuadrado construido, y se está trabajando en varios expedientes más. El alcalde avanzó que la Junta ha aprobado también la delimitación de casco histórico y del suelo urbanizable, y que están trabajando para aprobar el primer PGOU de Almáchar. Respecto a la ordenanza, dijo que otros ayuntamientos se han interesado por ella.

Los populares de Mijas tienen una hoja de ruta para dar salida a las casas irregulares. (SUR)

Una innovación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) sobre suelo no urbanizable para crear una nueva figura que agrupe a las viviendas levantadas fuera de ordenación es el primer paso de la hoja de ruta marcada por el PP de Mijas para dar una solución al conflicto de las viviendas irregulares en el municipio. Con esta premisa, los populares han solicitado la convocatoria de un plena extraordinario monográfico con una serie de propuestas encaminadas a «poner el punto final a un problema, además de ordenar una situación urbanística generada por el propio Ayuntamiento», según apuntó el edil Manuel Navarro.
A su juicio, con esta modificación del planeamiento en suelo rústico permitiría establecer los parámetros necesarios para la regularización de las viviendas, a cambio de que los propietarios corrieran con los gastos de desarrollo urbanístico de la zona para la creación de viales, zonas verdes y equipamientos. Además, en el pleno también solicitarán la paralización de los decretos de demolición, así como dar traslado de esta decisión a la Junta, al Gobierno central y a las instancias judiciales.

Adjudicatarios de las viviendas de promoción pública denuncian subidas en los precios. Marbella (SUR)

Engañadas. Así se sienten muchas de las familias agraciadas con una de las 70 viviendas de promoción pública levantadas en Nueva Andalucía, las primeras que alumbra la ciudad desde hace 20 años. El sorteo de las casas a las que optaban 660 personas se realizó en noviembre del año pasado en medio de una gran expectación. Tres meses después, los afortunados en aquella lotería denuncian que las condiciones de venta y los precios de las propiedades han cambiado.
Las viviendas más baratas para el régimen de jóvenes o discapacitados han pasado de costar algo más de 88.400 euros a casi 118.000 euros; mientras que las de régimen general han subido hasta los 160.000 euros, desde los 120.000 iniciales.
Así lo hizo saber ayer la formación política Iniciativa por Marbella y San Pedro de Alcántara, IMA+S, encabezada por Antonio Martín y el concejal Javier de Luis. Este último explicó que el incremento del precio se debe a que ahora, de manera obligatoria, los adjudicatarios de las viviendas tienen que afrontar el pago de trastero y garaje, algo que en un principio se consideraba opcional.
Asimismo, el exedil socialista mostró a los periodistas una carta de la promotora Amenabar remitida a estas familias en las que se les informa de que en un plazo de 10 días tienen que firmar la compraventa de la vivienda y entregar, por tanto, en torno a 30.000 ó 40.000 euros, según los casos. De no depositar dicha cantidad, la mercantil informa que la vivienda se adjudicaría a otra persona, siguiendo la relación de suplentes.
Competencia
Representantes de la promotora mantendrán hoy, a puerta cerrada, una reunión con los adjudicatarios en el Hotel Guadalpín. Una cita en la que De Luis pidió la asistencia de la alcaldesa para que exija a la empresa «condiciones más favorables atendiendo al perfil de los adjudicatarios».
Desde IMA+S critican la actuación del gobierno municipal y argumentan que de haberse producido una cesión gratuita de los terrenos los precios de estas construcciones serían mucho más accesibles.
El concejal de Urbanismo, Pablo Moro, argumenta que las políticas de vivienda protegida corresponden al Gobierno central y a la Junta. El edil explicó que la normativa del suelo establece que los ayuntamientos deben crear los registros de demandantes y determinar los métodos de elección de los adjudicatarios, pero nada más. Así, reclamó a De Luis, «que no confunda» a nadie y que explique que no es el Ayuntamiento el que establece los precios sino que es la propia ley la que los tasa.

El PSOE pedirá en el pleno el rescate de la concesión del centro deportivo de Puerto de la Torre (SUR)

El grupo municipal socialista en el Ayuntamiento de Málaga solicitará en el pleno de este jueves el rescate inmediato de la concesión de la piscina municipal del Puerto de la Torre al entender que existe un claro incumplimiento del contrato por parte del adjudicatario, según informó ayer el secretario de Organización del PSOE-M, Francisco Conejo.
Conejo explicó que el pliego de condiciones marcaba dos aspectos fundamentales: la gestión de la piscina durante cuarenta años y que el adjudicatario realizara una inversión por 3,5 millones de euros para construir infraestructuras deportivas y públicas para la ciudad y para el distrito de Puerto de la Torre por ese importe.
«Después de dos años de la adjudicación de la piscina, no hay nada hecho: ni pabellón cubierto, ni pistas de pádel ni edificio socio cultural, ni las mejoras del aparcamiento», afirmó el dirigente socialista. «No es lo mismo quedarte con la gestión de la piscina de Puerto de la Torre por un canon de 100.000 euros, que es lo que ha pagado ese empresario, que hacerlo teniendo que invertir 3,5 millones de euros más en instalaciones deportivas y sociales», señaló.
Por su parte, el viceportavoz del grupo municipal socialista, Sergio Brenes, se refirió «al descontento generalizado de los usuarios de estas instalaciones, que han denunciado de manera reiterada las deficiencias que presentan como han sido la aparición de hongos, tanto en la piscina como en los distintos elementos acuáticos, entre otras anomalías», manifestó.
Central Ciudadana
Por otro lado, Central Ciudadana, que agrupa a más de 70 asociaciones y colectivos de distintos ámbitos de la ciudad, desmintió ayer las alusiones que han hecho algunos medios informativos, que la situaban cercana al PP. El coordinador general de Central Ciudadana, Juan Ramón Gálvez, leyó ayer un comunicado dejando claro que la organización «nunca ha apoyado propuestas de ningún partido político», ni «hemos recibido jamás un trato de favor, ni por parte del PP ni por parte del gobierno municipal».
Para demostrarlo aportó una relación comparativa de subvenciones concedidas por el Área de Participación a federaciones, agrupaciones y uniones de asociaciones. El presidente de esta plataforma, Enrique Vega, pidió a los medios que vincularon Central Ciudadana con el PP que rectifiquen.

La piscina de Ciudad Jardín registra dos mil solicitudes en apenas un mes (SUR)

Las instalaciones, cuya apertura se ha demorado más de dos años por trámites burocráticos, se producirá el 1 de marzo
22.02.2011 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.

La piscina de Ciudad Jardín registra dos mil solicitudes en apenas un mes
Las instalaciones cuentan con dos vasos y una sala de gimnasio. :: SALVADOR SALAS
La piscina de Ciudad Jardín abrirá sus puertas al público el próximo 1 de marzo pese a que lleva más de dos años prácticamente construida. Sin embargo, diferentes trámites burocráticos han terminado por lastrar la apertura de esta anhelada instalación deportiva que, en apenas un mes, ha registrado unas dos mil solicitudes de inscripción de las tres mil que ofrece en total. En la tarde de ayer, los responsables del Ayuntamiento y la Junta de Andalucía no faltaron a la cita de la inauguración oficial para hacerse la foto correspondiente.
Sin embargo, el acuerdo entre ambas instituciones para sacar adelante este proyecto se remonta al año 2004 cuando, tras varios años de discusión, pactaron que la Administración regional realizaría esta piscina de Ciudad Jardín -valorada en 3,9 millones de euros- y el Consistorio pondría en marcha las de Cruz del Humilladero y Puerto de la Torre, ya en funcionamiento.
El consejero de Turismo y Deportes, Luciano Alonso, destacó que, en los últimos años, la Junta ha invertido 40 millones de euros en la mejora de las instalaciones deportivas de la ciudad, incluyendo la remodelación de La Rosaleda, el Martín Carpena y el estadio de Atletismo. «Málaga se merece ese esfuerzo porque el deporte es salud», dijo.
Por su parte, el alcalde, Francisco de la Torre, confió en que las nuevas instalaciones, situadas junto al polideportivo de Ciudad Jardín, «estén a la altura de lo que los vecinos desean». Además, anunció que en próximas fechas se pondrán las primeras piedras de otras piscinas pendientes desde hace años. En concreto, el día 15 de marzo está prevista la primera piedra de la de Huelin, y el día 21 se hará lo propio con la del antiguo cuartel de Segalerva.

Arenas y De la Torre pactarán el Guadalmedina y el tercer hospital (SUR)

El líder regional del PP anuncia la firma de una carta de compromiso para impulsar los proyectos cuando sea presidente
22.02.2011 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.

Arenas y De la Torre pactarán el Guadalmedina y el tercer hospital
Elías Bendodo, Javier Arenas y Francisco de la Torre, en el acto celebrado la tarde de ayer en la sede electoral del PP. :: SALVADOR SALAS
Una carta de compromiso para el futuro de Málaga. Es lo que ayer anunció el presidente regional del PP, Javier Arenas, durante la presentación de la campaña en Internet del candidato de su partido a la Alcaldía, Francisco de la Torre, cuya candidatura estrenó ayer web (www.franciscodelatorre.eu), perfiles en las redes sociales de Facebook y Twitter, y televisión en la Red (Populares Málaga TV), dentro de la página del PP provincial. Arenas subrayó que, en esa carta, pactará con De la Torre como alcalde tres asuntos de vital importancia para la ciudad y la provincia: el embovedado del río Guadalmedina para dar uso ciudadano a su cauce, el tercer hospital y el proyecto del tren litoral. «Andalucía tiene que pagar una deuda histórica con Málaga», señaló el mandatario regional de los populares, al tiempo que reconoció que la ciudad no tiene el peso político que le corresponde. Por ello, anunció que suscribirá esa carta antes de las elecciones autonómicas de 2012, en las que espera alcanzar la presidencia de la Junta de Andalucía.
Ante una abarrotada sede de campaña del PP, en el local de un edificio de la plaza del Siglo, Arenas aseveró que a Francisco de la Torre «no le hace falta campaña alguna porque su campaña empieza siempre en la noche de las elecciones municipales, ya que a partir de ahí empiezan cuatro años de gestión escuchando a los malagueños». Además, destacó que combina como ningún otro político en España las labores de despacho con el contacto con los vecinos.
«Málaga ha cambiado espectacularmente en los últimos años. En Sevilla dicen que quieren un gobierno como el de Málaga», aseveró el presidente del PP andaluz, quien lamentó que muchas de las cosas que ha hecho De la Torre como alcalde han sido «pese a la Junta y al Gobierno central».
Por su parte, el regidor y candidato local de los populares destacó las facilidades que para la participación ciudadana suponen las herramientas que presentó ayer su partido. «Son muestra del compromiso del PP con la modernización y la participación», dijo De la Torre, quien recalcó que quedan muchas cosas por reconocer a Málaga desde el Gobierno andaluz.
Mujer asesinada
Tanto Arenas como De la Torre hicieron mención a la última víctima mortal de la violencia de género en la provincia, que falleció a manos de su ex pareja en El Palo la semana pasada. Javier Arenas recordó su propuesta de establecer un plan individual de acción para cada mujer maltratada, incluso contratando vigilancia privada, y De la Torre apuntó que, aunque no les habría gustado, los responsables municipales del área de la Mujer tuvieron que salir a hablar porque desde la Administración central contaron una historia «mentirosa».
Por su parte, el presidente provincial del PP, Elías Bendodo, destacó que la campaña del PP malagueño en la Red «no nace para aumentar el grado de conocimiento del alcalde, porque lo conoce todo el mundo, sino para crear un canal de participación». Así, anunció que De la Torre contestará semanalmente a los usuarios de la web. «Con Paco de la Torre en la Alcaldía, Javier Arenas en la presidencia de la Junta, y Mariano Rajoy en el Gobierno, Málaga se sale del mapa», concluyó Bendodo.