miércoles, 2 de abril de 2014

El plan de la construcción sostenible parte con 200 empresas malagueñas adheridas (Sur)

EL PLAN

Incentivos

150 millones de euros (Feder). Hay una reserva inicial de 28,6 millones para Málaga.

Hay 45 diferentes divididas entre adecuación energética de edificios (intervenciones sobre fachadas, cerramientos y muros, cambio de ventanas, instalación de toldos...) e instalaciones eficientes energéticamente (soluciones ecológicas

de iluminación, climatización y refrigeración, paneles solares, ascensores eficientes, etc).

Entre el 40 y el 90% del coste de la actuación, con máximo de 200.000 euros.

http://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/ciudadania/programa-de-impulso-la-construccion-sostenible-de-andalucia

Financiación a pymes

50 millones de euros.

Pymes del sector de la construcción para financiar circulante o su reconversión a actividades de construcción sostenible. Hasta 2 millones por empresa.

Las familias, comunidades de vecinos, asociaciones, empresas o instituciones que vayan a acometer reformas en viviendas o edificios al objeto de reducir su consumo energético pueden desde ayer solicitar a la Junta de Andalucía incentivos a fondo perdido para cubrir del 40 al 90% de su coste. Para ello tienen que contratar a alguna de las empresas adheridas al Programa de Impulso a la Construcción Sostenible. En Málaga este plan inicia su andadura con unas 200 compañías asociadas, pero la cifra aumentará pronto a juzgar por las más de 15.000 llamadas que recibió ayer la Agencia Andaluza de la Energía, todas ellas de empresas interesadas en formar parte de esta iniciativa. «Me atrevo a decir que serán cientos, si no miles, las empresas beneficiadas por este programa en Málaga», afirmó el delegado del Gobierno andaluz, José Luis Ruiz Espejo.
Hay hasta 48 tipos de actuaciones subvencionables, desde el cambio de ventanas, ascensores, equipos de climatización o calentadores de agua que supongan una mejora de la eficiencia energética hasta la instalación de toldos, paneles solares o sistemas de iluminación led o la demolición de tabiques que impidan el paso de la luz natural. Dependiendo de cuál sea la actuación elegida, el porcentaje del coste que sufraga la Junta oscila entre el 40 y el 90%, aunque en la mayoría de los casos está entre el 40 y el 60%. La inversión mínima que ha de realizarse es de 500 euros si requiere de obra civil y de 400 en caso contrario. El incentivo máximo es de 200.000 euros.
La delegada provincial de Economía, Innovación, Ciencia y Empresa, Marta Rueda, insistió ayer en que la solicitud de estos incentivos es «ágil y sencilla» porque es la empresa la que se encarga de tramitarla. Cuando la actuación tenga un precio inferior a 18.000 euros, la subvención le llegará al solicitante via descuento en el precio, tal y como sucede como con el Plan Renove de electrodomésticos, y después la Agencia Andaluza de la Energía pagará el incentivo a la compañía contratada. Si el presupuesto es superior a 18.000 euros, la Agencia Andaluza de la Energía ingresará el dinero directamente al beneficiario final una vez finalizada la actuación (se compromete a resolver la solicitud en un mes), aunque puede conceder un pago parcial cuando se acredite que está ejecutado más del 50% del proyecto. Las ayudas se concederán por orden de solicitud hasta que se agoten los fondos disponibles.
Con este programa de incentivos, dotado con 150 millones de euros procedentes de Fondos Feder -para la Málaga se ha hecho una reserva inicial de 28,6 millones- la Junta espera dinamizar el maltrecho sector de la construcción, de forma que vuelva a crear empleo; a la vez que contribuir al objetivo de reducir el consumo energético de hogares y empresas.
Ruiz Espejo se mostró convencido de que estas subvenciones van a tener «una gran acogida», no sólo entre particulares sino entre empresas que quieran renovar sus instalaciones. En particular, destacó al sector hotelero de la Costa del Sol, que con estas ayudas puede «reducir su factura energética y ganar en competitividad».

Salsa busca hoteleros para invertir y sacar adelante su proyecto de la calle Granada (Sur)

La Fundación Caudal y Acueducto de San Telmo retoma su funcionamiento (La Opinión)

El colectivo espera que la Junta y la Diputación nombren pronto a sus representantes

02.04.2014 | 05:00
Acueducto de San Telmo.
Acueducto de San Telmo. 
Los miembros de la comunidad que conservan derechos de riego gestionados por la Fundación Caudal y Acueducto de San Telmo han apoyado, en el transcurso de una reunión celebrada la pasada semana, la normalización de la actividad de la entidad encargada de gestionar las aguas que llegan a ocho fincas procedentes del río Guadalmedina, entre ellas, algunas de la importancia de La Concepción, San José, La Tana o El Álamo, según informó el Ayuntamiento en un comunicado.

Más del 65% de los edificios construidos entre 1957 y 1962 presentan la ITE (La Opinión)

El concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco Pomares, informó ayer de la Inspección Técnica de Edificios (ITE), que tiene como fin potenciar la cultura preventiva y de conservación de los inmuebles; y destacó el grado de cumplimiento del deber de conservación de los ciudadanos, ya que más del 65% de los edificios construidos entre 1957 y 1962, cupo encuadrado en la cuarta campaña de ITE, ha presentado este informe.

martes, 1 de abril de 2014

El precio de la vivienda en el Centro es el único que sube en la capital (La Opinión)

El metro cuadrado en el núcleo histórico crece un 5,92% de enero a marzo – El Centro ya es la zona más cara de Málaga – Las viviendas en Málaga cuestan un 36,7% menos que en 2007

01.04.2014 | 05:00
El Centro se ha convertido en la zona más cara de la capital.
El Centro se ha convertido en la zona más cara de la capital.
La devaluación de la vivienda en Málaga continúa su carrera, aunque empiezan a verse signos de ralentización en la caída. Durante el primer trimestre del año el precio medio del metro cuadrado se ha situado en 2.020 euros en la capital, un 0,39% menos que en diciembre de 2013 y un 5,7% menos que hace un año, según los datos del Observatorio del Medio Ambiente Urbano (OMAU). Sin embargo, el Centro despunta con una clara tendencia al alza que se ha acentuado durante este arranque del año y que sitúa a esta zona como la más cara de la capital.

De la Torre quiere que la Junta pague su ´deuda con el Centro´ cediendo suelo de las tecnocasas (La Opinión)

El alcalde es contrario a que se pongan a la venta los solares donde estaban previstos estos inmuebles y aboga por "analizar otros proyectos"

01.04.2014 | 05:00
Solar en la calle Lagunillas deseado por el Ayuntamiento.
Solar en la calle Lagunillas deseado por el Ayuntamiento.
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, insistió ayer en su argumento de que la Junta de Andalucía tiene «una deuda histórica» con la rehabilitación del Centro de la ciudad, y que para saldarla debería abandonar la idea de vender el mayor número de solares en los que estaba prevista la construcción de las denominadas tecnocasas y cederlos al Ayuntamiento, que tiene planes para construir en ellas equipamiento social y cultural .

El Ayuntamiento asume la gestión del skate park, que espera abrir al público en verano (La Opinión)

El espacio, gestionado por Málaga Deportes y Eventos, será la primera instalación para deportes alternativos

01.04.2014 | 05:00
Skate park de Parque del Norte.
Skate park de Parque del Norte. 
El Ayuntamiento de la capital malagueña ha encomendado a la empresa municipal Málaga Deporte y Eventos la puesta en funcionamiento y la gestión del skate park del Parque del Norte. La previsión es que pueda abrirse al público en verano.

La urbanización que marcó estilo (La Opinión)

La urbanización y el Club El Candado celebran este año el medio siglo de vida con una exposición, conferencias, conciertos así como con las tradicionales regatas y torneos

01.04.2014 | 00:45
El concejal de Cultura y Deportes, Damián Caneda, junto a Cossimo Culota, presidente de la urbanización El Candado y José Miguel Arregui, presidente del club.
El concejal de Cultura y Deportes, Damián Caneda, junto a Cossimo Culota, presidente de la urbanización El Candado y José Miguel Arregui, presidente del club. 
Se equivocaron los malagueños que a comienzos de los años 60 pensaron que construir una urbanización en la antigua finca El Candado, en el extremo oriental de Málaga, era como hacerlo en el fin del mundo. El grupo de promotores que quiso convertir esta alejada parcela en algo único, con amplias zonas verdes, piscina, campo de golf y hasta puerto deportivo dio en el clavo.

Salsa gana cuatro días más para salvar su proyecto de hotel en la calle Granada (La Opinión)

Urbanismo concede una pequeña prórroga hasta el 4 de abril para que la empresa presente la documentación necesaria para retomar el proyecto

01.04.2014 | 05:00
Sólo se conserva la fachada del antiguo edificio barroco.
Sólo se conserva la fachada del antiguo edificio barroco.
Salsa tiene cuatro días más para intentar salvar su proyecto de hotel en la calle Granada, en lo que fue el palacete de Solesio y que lleva parado ocho años. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha concedido una nueva prórroga, hasta el 4 de abril, para que la inmobiliaria complete la información requerida para retomar la licencia de obra del hotel.

lunes, 31 de marzo de 2014

Arquitectos critican la falta de conservación del Centro (La Opinión)

El decano arremete contra el Ayuntamiento por «inoperancia» con los edificios desocupados

31.03.2014 | 05:00
El decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Antonio Vargas, afirma que el Ayuntamiento de la capital se muestra «inoperante» a la hora de exigir a los propietarios el mantenimiento, seguridad y conservación de los edificios abandonados del Centro. Aunque reconoció que «no todos los dueños actúan de mala fe», sí incide en que hay otros cuya estrategia «es dejar caer los inmuebles porque consideran que es más rentable», algo que «se les permite».

El IMV apuesta por las pequeñas promociones de VPO (La Opinión)

31.03.2014 | 05:00
El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) ha dado un giro a su política de construcción de VPO forzado por la crisis y las restricciones en el crédito. Ha abandonado los proyectos de grandes operaciones de construcción en zonas de expansión, como la acometida en Soliva, centrándose en ejecutar cuatro o cinco promociones pequeñas al año en solares.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Francisco Pomares, apun

La construcción se refugia en la reforma de viviendas ante la falta de proyectos (La Opinión)

No llega al centenar las licencias de obra para nuevas promociones, un 32% menos que hace un año

31.03.2014 | 05:00
La construcción de nuevas promociones de viviendas está prácticamente parada en Málaga.
La construcción de nuevas promociones de viviendas está prácticamente parada en Málaga. 
Las pequeñas reformas de viviendas y las rehabilitaciones se han convertido en la única fuente viable de ingresos para el sector de la construcción, que ha visto cómo en 2013 ha continuado el desplome de su actividad tradicional, como era la construcción de vivienda, un 32% menos que en el año anterior.

viernes, 28 de marzo de 2014

Acuerdo municipal para impulsar la renovación del Centro Histórico (La Opinión)

El pleno aprueba acelerar la revisión del plan especial y continuar con el control de los edificios vacíos y exigir su mantenimiento

28.03.2014 | 05:00
Vista aérea del Centro.
Vista aérea del Centro. 
Los grupos municipales del PP, PSOE e IU del Ayuntamiento de Málaga coincidieron ayer en la necesidad de seguir actuando en el Centro Histórico para su «revitalización» y «modernización integral» a partir de la revisión del plan especial en la que ya trabaja el equipo de gobierno.

El año arranca con una nueva caída de la firma de hipotecas (La Opinión)

La provincia comenzó el año 2014 con una nueva bajada en la firma de hipotecas, que alcanza cifras mínimas en enero desde que comenzó la crisis económica, según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, en la provincia de Málaga en el primer mes de este año se firmaron un total de 818 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un 16,5% menos que en el mismo periodo del ejercicio anterior y un descenso de más del 86% en comparación con los datos que se

La venta de viviendas a extranjeros alcanza la cifra más alta desde 2007 (La Opinión)

Las transacciones aumentaron un 22% el año pasado, cuando se registraron 7.697 compraventas a foráneos – Crecen el mercado nórdico, el francés y el estadounidense y los rusos son los que invierten más dinero

28.03.2014 | 05:00
Elías Bendodo y José Prado recibieron ayer el premio a Living Costa del Sol.
Elías Bendodo y José Prado recibieron ayer el premio a Living Costa del Sol. 
La venta de viviendas a extranjeros sigue sustentando el sector inmobiliario malagueño, según reflejan los datos del Consejo General del Notariado, que registra las operaciones de compraventa de viviendas en España. Así, el año pasado, los extranjeros compraron 7.697 viviendas en la provincia de Málaga, lo que supone un aumento del 22% en relación al año anterior y la cifra más alta desde 2007, cuando adquirieron 6.811.

Vecinos de Pedregalejo ya empiezan a escriturar las viviendas de la playa (La Opinión)

Propietarios entre la plaza del Ancla y los Baños del Carmen adelantan el registro de sus casas

28.03.2014 | 05:00
Vista de las casas de Pedregalejo en la playa.
Vista de las casas de Pedregalejo en la playa. 
Vecinos de las casas de la playa de Pedregalejo han comenzado a escriturar sus viviendas ante notario, vista la inminencia de la legalización de su situación. En concreto, los propietarios de casas entre la plaza del Ancla y los Baños del Carmen están iniciando estos trámites, en la medida que este tramo no tiene el deslinde realizado y quieren adelantar estos trámites.

La caída de la construcción paraliza la reforestación de las canteras (La Opinión)

Las explotaciones de Taralpe y Pinos de Alhaurín de la Torre se encuentran al 60% de recuperación

27.03.2014 | 05:00
Imagen de la reforestación de la cantera de Taralpe en 2011.
Imagen de la reforestación de la cantera de Taralpe en 2011. 
El alcalde de Alhaurín de la Torre, Joaquín Villanova, anunció ayer la paralización del Plan de Restauración, Reforestación y Puesta en Valor de la Sierra de Alhaurín de la Torre, a partir del próximo lunes, 31 de marzo.

miércoles, 26 de marzo de 2014

Sando desarrolla un software para captar información topográfica por sensores láser (Sur)

Durante dos años, el consorcio en el que también participan Stereocarto y Leica Geosystemsy ha realizado pruebas empleando la tecnología láser aplicada a la obra civil



Sando, Stereocarto y Leica Geosystems han desarrollado un software, a través de un proyecto respaldado por Corporación Tecnológica de Andalucía (CTA) y la Agencia IDEA, que constituye un sistema de tratamiento de información topo-cartográfica a partir de sensores láser, tanto aerotransportados como terrestres, con el fin de aplicarla en obra civil.
Segun indican todas las instituciones en una nota, el consorcio de empresas que forman el proyecto 'Las Roads' ha presentado ante CTA los resultados finales de la investigación en el Centro de Tecnologías Ferroviarias de ADIF en el Parque Tecnológico de Andalucía en Málaga , donde Sando tiene instalado su principal laboratorio de investigación.

Las subvenciones municipales para rehabilitación en el centro generan una inversión de casi 300 millones (Sur)

El Ayuntamiento de Málaga saca una nueva convocatoria, dotada con dos millones, tanto para el casco antiguo como para las barriadas
25.03.14 - 18:17 - EUROPA PRESS | MÁLAGA

Los programas de subvenciones desarrollados por el Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), para fomentar la rehabilitación de edificios del centro, han propiciado y generado una inversión pública y privada de más de 296 millones de euros desde 1996.

La Judería interminable (Sur)

El entorno del museo Picasso acumula 13 solares, la mayoría en las calles Beatas y Tomás de Cózar
La situación ha mejorado, con la construcción de viviendas y servicios como el Museo de la Música y la Alianza Francesa, pero todavía está muy degradado

1.- Plaza de la Judería.
El último fleco pendiente es el solar destinado a una sinagoga y un museo. La Comunidad Israelita reconoce que no puede acometer las obras en estas circunstancias y negocia una cesión temporal al Pimpi para una colaboración cultural. :: Álvaro Cabrera
2.- Granada.
El que se anunció en su día como el primer hotel de cinco estrellas de la ciudad (ya hay uno) permanece desde 2006 a la espera de arrancar. Recientemente ha pedido una prórroga para presentar un nuevo proyecto. :: Álvaro Cabrera
3.- Beatas.
La situación de esta calle ha mejorado, con la llegada de servicios como el Museo de la Música y la Alianza Francesa, aunque sigue plagada de solares. :: Álvaro Cabrera
4.- Tomás de Cózar.
La céntrica calle está plagada de solares y edificios abandonados, de los que algunos tienen las vallas caídas y dan mal aspecto. En otros casos están tapiados y al menos uno está en venta. No todo es malo: en los últimos meses se han terminado pequeñas promociones de viviendas que se anuncian con carteles de inmobiliarias. Además, en uno de los grandes solares se ha comenzado ya a trabajar. Con todo, el aspecto general de la zona es de una fuerte degradación. :: Fernando González

Parafraseando a Paul Éluard, «Hay otros Centros, pero están en éste». Hace una década comenzó el llamado Plan de la Judería, que pretendía adecentar uno de los ejes culturales más concurridos de la capital. En diciembre del año pasado se logró abrir la plaza que comunica las calles Granada y Alcazabilla, con la que prácticamente se pone fin a las actuaciones municipales en este entorno. Además de rehabilitar el torreón mudéjar y la construcción de un pequeño bloque de viviendas de VPO para reubicar a los antiguos vecinos, se ha producido una regeneración urbana completa de las calles. En cambio, la trasera del circuito picassiano, el eje formado por las calles Beatas y Tomás de Cózar, a pocos pasos del museo del pintor, sigue siendo el patito feo en casa del cisne, con un escenario de solares abandonados y fachadas medio derruidas que no invitan precisamente a instalarse como vecino, ni a pasear, como turista.
Incluso antes de adentrarse por los callejones, en primera línea del circuito noble de la ciudad, quedan dos exponentes claros de la Judería inacabada. El primero es el solar, dentro de la misma plaza, donde se proyecta una sinagoga y un museo. Actualmente está vallado y lleno de escombros, restos de materiales y maquinaria de obra. Al menos, esta situación parece temporal. Elías Cohen, recientemente elegido presidente de la Comunidad Israelita de Málaga, reconoce que en las actuales circunstancias económicas no pueden acometer tales proyectos. Pero en ningún caso renuncian a este objetivo.
Hasta que los vientos sean más propicios, el colectivo está en negociaciones con El Pimpi (el solar da justo a su espalda) «para buscar un acuerdo beneficioso para todos, pensando en una colaboración cultural», dice. En cambio, rechaza que ya exista un acuerdo para ocupar el espacio por un plazo: «Estamos en plenas negociaciones, porque queremos que sea un atractivo a la ciudad y que todo esté claro a efectos legales».
El segundo está en plena calle Granada, donde un solar espera desde hace años al que en su día se anunció como el primer hotel de cinco estrellas (ya hay otro). En el punto donde se ensancha la calle, que es utilizado por artesanos ambulantes para vender sus creaciones, aparece el conocido como palacio del marqués de la Sonora, o de los Gálvez, del que solo queda la fachada sujeta con andamios y el zaguán con el gran portón barroco. Tras ser adquirido por Salsa Inmobiliaria, el inmueble fue derruido en 2006 por su estado ruinoso, y luego se topó con la aparición de restos arqueológicos romanos. Oficialmente, la promotora no se pronuncia, aunque este periódico ha podido saber que hace tres meses solicitó una prórroga para entregar un nuevo proyecto constructivo, a la espera de que la situación económica mejore y vuelva a fluir la financiación. De momento, sigue sin haber fecha para que el proyecto pueda volver a arrancar.
La cara B del Centro
El visitante deja el circuito oficial y se adentra por la trasera, la cara B del Centro. Entre las calles Beatas y Tomás de Cózar suman once solares y quince edificios sin uso: bien construidos y sin habitar; bien en plena rehabilitación o bien abandonados, según los datos aportados por el Observatorio de Medio Ambiente Urbano (Omau) del Ayuntamiento. De hecho, este entorno ha perdido desde 2007 un 11% de la población.

La situación ha mejorado en apenas dos años, con la construcción de pequeños bloques de viviendas, que están en venta (aunque algunos todavía con poco éxito); y gracias a la dotación de servicios tales como el Museo de la Música, la Alianza Francesa y el palacete rehabilitado que acoge un restaurante. En varios inmuebles y terrenos baldíos ya se ve movimiento de obreros. Pero esto no es suficiente para reactivar su atractivo residencial u hotelero, que es el que tiene catalogado tanto en el Plan General como en el específico del Casco Histórico. En todos los casos el suelo está en manos privadas (en algunos hay carteles de «se vende»).
El director del Omau, Pedro Marín Cots, recuerda que antes de la crisis se solicitaron ocho licencias para construir, que se paralizaron. De hecho, coincide con otros urbanistas en que la falta de financiación tiene buena parte de la culpa de la situación; junto a la caída de los precios de venta de los pisos en relación con el alto coste de los solares. Aunque tienen esperanzas en que la zona resurgirá cuando vuelva a fluir el crédito.
«Como en el resto de la ciudad la crisis ha colapsado el sector inmobiliario, ha pillado en Tomás de Cózar y Beatas igual que en Teatinos», asegura, y pone de relieve que las viviendas visadas por el Colegio de Arquitectos y las licencias otorgadas por el Ayuntamiento están en mínimos históricos. «El problema es que el precio de la vivienda entre 2007 y diciembre de 2013 ha bajado en la capital de media un 38%. Con estos precios no hay promotores que inviertan, porque no tienen financiación y la demanda de compra tampoco es tangible».
Fernando Barreiro Cavestany, que ha analizado a fondo los impactos del proceso de recuperación y regeneración urbana del Casco Histórico, también coincide: «En el análisis que hemos hecho llega un momento que la rehabilitación urbana se frena porque no hay inversores».
Volver a hacer barrio
«Los bancos se lo estudian dos veces para hacer vivienda. Y luego hay que ver a qué precio venden, respecto a lo que ha costado el suelo, y si hay demanda. Esa es la clave», añade el concejal de Urbanismo, Francisco Pomares. «Hay que tener en cuenta que muchos de esos solares se compraron a precios de 2007, 2006 y 2005, por lo que a eso hay que sumarle el coste del metro cuadrado construido».
En cambio, pone de relieve que la imagen de la ciudad antigua ha cambiado de forma espectacular en 20 años. «Benditos los problemas que tenemos ahora. La convivencia entre vecinos, comerciantes y turistas es una cuestión de equilibrio, y consecuencia del espectacular crecimiento que ha vivido el Centro».
Los expertos consultados también tienen claro que el único destino posible para esos solares es el de volver a convertirse en un barrio habitado. En este punto, destaca la reflexión del arquitecto Salvador Moreno Peralta: «El Centro ha fracasado en la generación de vida urbana; está terciarizado, como un falso decorado al servicio del crucerista, y los vecinos se quejan de que no es un sitio para vivir».
«Es una paradoja, porque la máxima representación de la ciudad es su máxima impostura. Las ciudades no son decorados; hay una tremenda falta de autenticidad, en la que los vecinos son figurantes, no habitantes. Es estupendo para la visita de un crucerista, pero no para vivir todos los meses». A su juicio, ese espacio degradado debe servir para la reintroducción del uso residencial en un Centro en riesgo de despoblarse.
«Hemos buscado tanto lo que le faltaba en ese momento, ese espacio atractivo en el corazón de la ciudad, que ahora lo que hace falta es no descuidar el barrio, para que la población se encuentre», reflexiona Pomares.
Facilidades para los vecinos
Para que ello sea posible, los urbanistas también inciden en la necesidad de dar facilidades: «Son calles peatonales, que por su configuración no tienen posibilidad de hacer aparcamientos, por lo que tienen que tener uno cercano. La movilidad y la accesibilidad hace que la gente se lo piense dos veces», comenta Marín Cots. «No acabamos de coger el punto a que la gente joven esté a gusto allí, y se van a otros barrios residenciales».
A su juicio, los problemas que existían hace 20 años (falta de infraestructuras, calles en mal estado, mala imagen, deterioro urbano) se han solucionado. «Ahora es una zona de atractivo, es la referencia de la ciudad, pero al tiempo han nacido nuevos problemas». Barreiro Cavestany incide en este argumento: «El cambio genera efectos negativos y hay que actuar sobre ellos, esto no termina, es un ciclo. Hay que potenciar la función residencial del Centro, que es la que falla frente a las terciarias o turísticas, en alquiler o de protección, que facilite que las personas puedan vivir. Además, faltan equipamientos de barrio». Entre las propuestas del investigador también aparece el control de los servicios de restauración, para evitar que se llene de actividades de mala calidad.
En definitiva, el reto ahora es lograr un equilibrio entre los turistas, que confían cada vez más en la capital malagueña como destino de sus vacaciones; y los vecinos, para que unos y otros no se encuentren con un Centro banal, superficial y, en muchas calles, plagado de huecos vacíos.
Es el nivel en el que ha descendido la presencia de vecinos en el eje Beatas-Tomás de Cózar.
edificios se encuentran sin uso: construidos sin ocupar, en rehabilitación o abandonados.