El número de hipotecas baja un 13% en Málaga respecto a 2006 (La Opinión)

El número de hipotecas sobre viviendas firmadas en Málaga entre los meses de junio, julio y agosto ha bajado un 13,4% en relación al mismo periodo del año anterior. Las 13.242 hipotecas firmadas en 2006 se han quedado este año en 11.469, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sólo en el mes de agosto, del que ayer se conocieron los datos, Málaga registró una caída del 10%, al pasar de las 4.460 hipotecas firmadas en 2006 a las 4.000 de este año.Las cifras de la provincia malagueña se suman a la tendencia en toda España, donde la bajada ha sido del 11% en el citado mes de agosto de este año.Lo que no ha bajado, sino que sigue subiendo, es el importe de las hipotecas suscritas, debido al aumento (aunque ya más moderado) del precio de la vivienda y al incremento constante de tipos de interés en los últimos meses. La hipoteca media en Málaga se sitúa así en los 172.938 euros, un 6,6% más que hace un año y un 3% más que el pasado mes.El importe medio de las hipotecas en Málaga se sitúa bastante por encima de la media nacional, que fue de 152.333 euros en agosto, lo que supone un incremento del 6,1% respecto al mismo mes de 2006 y un 1,6% superior al registrado en julio. Los datos del INE muestran además que el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios en las entidades bancarias fue del 4,8% y el plazo medio de 26 años.La dificultad económica que está provocando la subida de las hipotecas en la población se constata en el hecho de que el número de hipotecas que cambian sus condiciones ha crecido casi un 40%, según los últimos datos del INE. En Málaga se registraron en agosto 1.305 cambios de condiciones, el doble que hace un año.Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos en agosto de este año, con el 58,6% del total, seguidas de los bancos (32,3%) y de otras entidades financieras (9,1%).