La Junta recibe cinco ofertas, dos de ellas malagueñas, para convertir el Miramar en hotel (La Opinión)

Ricardo Arranz, por un lado, y una unión temporal de Sando con Miguel Sánchez, por otro, optan al contrato. La puja más alta es de Rayet Hoteles, de 23 millones
La conversión del Palacio Miramar en hotel de cinco estrellas está cada vez más cerca. Ayer se conocieron las ofertas que ha recibido la Consejería de Economía y Hacienda de la Junta de Andalucía, propietaria del monumental edificio, para la transformación de la sede judicial en establecimiento de lujo. Son cinco propuestas, dos de ellas malagueñas, las que optan al contrato de construcción y explotación hotelera por un plazo mínimo de 30 años. Ahora una mesa de contratación las evaluará y decidirá cuál resulta ganadora. La decisión se conocerá en el plazo de un mes.El constructor malagueño Ricardo Arranz, por un lado, y el Grupo Sando, en unión temporal de empresas (UTE) con el hotelero Miguel Sánchez, por otro, son los aspirantes locales. Arranz concurre con la firma Capital Suelo SL, aunque si resulta adjudicatario será el gigante hotelero Ritz-Carlton quien gestione el hotel. Sando, a través de Hevisa Consultora y Gestión, dará la gerencia del establecimiento a la marca MS Hoteles, propiedad de Sánchez. En esta UTE hay un tercer miembro, Alfa Renta y Patrimonio, sociedad formada por empresarios sevillanos, entre los que se encuentra Santiago Herrero, presidente de los empresarios andaluces.Arranz ha presentado una oferta de 18 millones de euros -el mínimo exigido en las condiciones del concurso-, mientras que la UTE de Sando, Sánchez y Alfa propone 22,45 millones de euros. Sin embargo, la más alta corresponde al grupo Rayet Hoteles, radicado en Madrid, que asciende a 23 millones de euros. Los otros aspirantes son Promur SL, de Murcia (21,5 millones), y Anjoca SL, del empresario Ángel Jové (La Coruña), de 21,03 millones.No obstante, la proposición económica sólo representa un 40% del baremo que fijará la mesa de contratación, con lo que las cantidades no tienen por qué ser decisivas para la resolución del concurso. La oferta de servicios complementarios al uso propiamente hotelero puede dar un máximo de 30 puntos; la solvencia económica y el plan financiero, 20 puntos más; la capacidad de reducción del plazo de ejecución por debajo de los tres años establecidos a priori sumará 5 puntos y la solvencia técnica, otros 5.La mesa de contratación estará compuesta, además de por la directora de Patrimonio como presidenta, por tres representantes de la Consejería de Economía y Hacienda (la interventora delegada, el letrado jefe y el jefe de servicio de Patrimonio) y dos de Turismo (el director general de Planificación y Ordenación Turística, Antonio Muñoz, y el delegado provincial de Málaga, José Cosme Martín).