jueves, 1 de mayo de 2008

Mijas adaptará el PGOU vigente a la Ley de Suelo para reactivar el desarrollo urbanístico (SUR)


La medida permitirá sacar adelante proyectos residenciales y de equipamientos que están bloqueados por el retraso del POT de la Costa del Sol que impulsa la Junta. El Ayuntamiento revisará el Plan General de forma paralela

La paralización del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mijas por el retraso en la tramitación del Plan de Ordenación del Territorio (POT) de la Costa del Sol que impulsa la Junta, está propiciando una situación de bloqueo en el desarrollo del municipio que, unida a la desaceleración generalizada en el sector de la construcción, está afectando al dinamismo económico mijeño. Ante esta situación, el Ayuntamiento ha optado por adaptar el planeamiento urbanístico vigente, que data de 1999, a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Una actuación que permitirá recoger algunas figuras de planeamiento, como estudios de detalle o planes parciales, además de llevar a cabo modificaciones puntuales con los que se podrán sacar adelante nuevos proyectos residenciales e industriales que hasta ahora estaban en el cajón.Así lo anunció ayer el alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, durante el pleno extraordinario convocado a petición del PP para analizar la situación urbanística del municipio, en el que el edil popular, Manuel Navarro, planteó una batería de medidas para «devolver la normalidad urbanística a Mijas y propiciar su reactivación económica». Entre estas propuestas se encontraba precisamente la necesidad de adaptar el PGOU en vigor a la Ley de Suelo de Andalucía, como ya han hecho otros municipios de la provincia, y consolidar todo el suelo urbanizable que plantea el planeamiento de 1999.Esta iniciativa, según apuntó el concejal de Urbanismo, Juan Cruz, es factible desde el pasado mes de enero, tras la publicación del Decreto 11/08, que aporta cierta flexibilidad al diseño del planeamiento urbanístico.
Revisión
La adecuación del texto vigente a la legislación andaluza se realizará de forma paralela a la revisión del PGOU de 2005, cuya tramitación quedó paralizada por el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), el POT y la propia LOUA. Ahora, el mismo equipo redactor se encargará de conjugar este baile de siglas y realizar los cambios en las cuestiones que colisionan con la nueva normativa. Aunque Cruz no quiso hablar de fechas, la intención es que la revisión esté lista a finales de año.Tanto la adaptación del Plan General a la LOUA como la necesidad de iniciar la nueva revisión del planeamiento urbanístico figuraban entre las exigencias expuestas por Manuel Navarro, quien también abogó por la incorporación al texto vigente, mediante modificaciones de elementos consensuadas con la Junta, de aquellos sectores que sean de interés general para el municipio y obtener así suelo para equipamientos (desaladora, zonas deportivas, colegios, VPO, suelo industrial,...).

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