SIMED 2009: Salón inmobiliario del Mediterráneo 2009

SIMED 09 Salón inmobiliario del Mediterráneo.

Fechas: 09.10.2009 - 12.10.2009 Localización: Málaga, España. Sector: Inmobiliarias y Promotoras Recinto: Palacio de Ferias y Congresos de Málaga.
La sexta edición del salón inmobiliario del Mediterráneo promovida por la FADECA Federación Andaluza de Promotores inmobiliarios y la ACP Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga. Simed restará especial atención a los visitantes que estén interesados en informarse sobre los precios, descuentos y promociones ofertados por las promotoras, que este año pondrán a disposición de los visitantes un amplio abanico de productos adaptados a todos los perfiles y necesidades del mercado. Los visitantes podrán acceder al recinto de forma libre y durante los cuatro días de celebración del evento donde encontrarán junto a la amplia oferta de las promotoras asistentes, las principales entidades financieras con presencia en Málaga y su provincia, que pondrán en marcha en el Salón una oferta atractiva y exclusiva del producto financiero que incluye condiciones de financiación particularmente ventajosas.

MARBELLA El Ayuntamiento agotará la vía legal para evitar el derribo del chalé de Banderas. (SUR)

El TSJA rechaza su último recurso en el que pide un aplazamiento hasta la aprobación del PGOU.

En Marbella existen tres tipos de viviendas ilegales: Las que no regulariza el PGOU; las que regulariza y el Ayuntamiento ha logrado aplazar su derribo en los tribunales, y la de Antonio Banderas. La vivienda del actor será legalizada con el nuevo Plan, y sin embargo el Consistorio no puede evitar el avance de la piqueta. Esta situación sólo la comparten la casa del actor y un hotel situado en Guadalmina

La vivienda, que el actor compró hace 12 años a los herederos de la periodista Encarna Sánchez, le ha vuelto a proporcionar otro disgusto con la Justicia.

El último varapalo, tanto para el actor malagueño como para el Ayuntamiento de Marbella, empeñado en regularizar la situación del inmueble, llegó hace unos días de la mano del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA). La Sala de lo Contencioso-Administrativo rechaza la petición del Consistorio marbellí de suspender la ejecución de la sentencia de derribo que pesa desde 2003 sobre el ala oeste del edificio hasta la aprobación del Plan urbanístico, como ha hecho hasta ahora con éxito en un centenar de casos. La situación aquí es más compleja al entrar en juego la comunidad de propietarios de Los Monteros, que desde hace 13 años exigen la demolición. Ayer mismo presentaban en sala la petición de que se obligue al Ayuntamiento a ejecutar la orden judicial.

El equipo de gobierno no se da por vencido. Anunció a este periódico que presentará un recurso de súplica contra el auto del alto tribunal andaluz y en última instancia, un recurso de casación al Tribunal Supremo hasta agotar la vía legal. Con ello conseguiría, al menos, retrasar la temida piqueta hasta la aprobación del Plan General, previsto para finales de este año o principios del siguiente. Pero, ¿qué pasará entonces? La sentencia del TSJA, que ya es firme, ordena restablecer la legalidad en la parcela. La vía rápida y lógica es el derribo, aunque el Consistorio espera que finalmente baste con la cesión de 1.243 metros cuadrados de jardín como compensación a cambio de que el Plan regularice la edificación.

Obligado

El auto del alto tribunal andaluz, sin embargo, es muy claro en este sentido. «El Ayuntamiento está obligado a ejecutar el derribo (...) y la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana, aún en trámite, no debe ser obstáculo para proceder a la demolición». La resolución judicial va más allá y duda de si la intención del Ayuntamiento con la modificación de la nueva normativa urbanística «ha sido realizada con la intención de incumplir la sentencia o mejor, con la intención de que ésta no se ejecute». Añade, además, que la existencia de terceros de buena fe «carece de trascendencia para la demolición del inmueble». El auto abre otro interrogante. Contempla una posible indemnización de la Administración al propietario.

La casa de Banderas se ha convertido en un ejemplo más de la herencia envenenada del gilismo. El caso, ahora en la vía civil, también pasó por la vía penal. En diciembre, el juzgado de Instrucción 3 de Marbella archivó la causa en el que Julián Muñoz y otros ex ediles estaban imputados por prevaricación al otorgar la licencia del inmueble, en 1995. El caso había prescrito.

Urbanismo rescindirá el contrato de las obras del Museo del Azúcar de Torre del Mar. (SUR)

Urbanismo rescindirá el contrato de las obras del Museo del Azúcar de Torre del Mar.

La rehabilitación del edificio principal de la antigua fábrica de azúcar Nuestra Señora del Carmen de Torre del Mar para Centro de Difusión Turística y Museo de la Caña de Azúcar amenaza con convertirse en el cuento de nunca acabar. Técnicos municipales, dirección técnica de la obra y la unión temporal de empresas adjudicataria de los trabajos, Sardalla Española y Construcciones Iglesias, llevan dos años sin ponerse de acuerdo sobre el fin de las actuaciones, que llevan paralizadas desde febrero de 2008.

La situación ha llegado a tal extremo que la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento ha iniciado el procedimiento para rescindir el contrato con la UTE. «El problema radica en que mientras los técnicos municipales y la dirección técnica consideran que los trabajos contratados todavía no han finalizado, la empresa afirma todo lo contrario», ha señalado el concejal de Urbanismo, Salvador Marín (IU).

La UTE solicitó por primera vez la recepción de las obras en mayo de 2007 y desde entonces no ha sido posible el acuerdo con el Ayuntamiento, al emitir la dirección de la obra y técnicos de la Gerencia de Urbanismo diferentes informes en los que se expresa que las obras contratadas no están realizadas en su integridad y todavía están pendientes de subsanar.

Ante la falta de acuerdo, la UTE suspendió los trabajos en febrero de 2008 argumentando que estaban apareciendo deficiencias estructurales que afectaban a varias zonas de obra. En marzo el Ayuntamiento ejecutó algunos trabajos, aunque con cargo a la empresa.

Para Marín, el conflicto mantiene incluso paralizada la ordenación del entorno, donde está prevista la realización de una zona verde pública con maquinaria antigua recuperada de la antigua fábrica azucarera que conformará el futuro museo de la Caña de Azúcar. «Queremos empezar a trabajar en el entorno y a la vez resolver el contrato con la empresa para finalizar también los trabajos pendientes en el interior del edificio», ha señalado Marín.

Asimismo, los técnicos han detectado que en la fachada hay una zona mal ejecutada donde se están cayendo los ladrillos.

La nave acogerá una biblioteca sobre la caña de azúcar, así como diversos espacios expositivos. El proyecto contempla la realización en una fase posterior de un edificio de nueva construcción en la parte posterior del inmueble que hará las veces de auditorio.

Rehabilitación

La rehabilitación ha afectado a la nave principal de la antigua fábrica de azúcar de Torre del Mar, que data del siglo XIX. El edificio, en cuya recuperación se viene trabajando desde 2005, se han invertido unos 2.338.262 euros, después de varios modificados.

Las obras de rehabilitación fueron contratadas en noviembre de 2003 en 1.629.321 euros y un periodo de ejecución de 14 meses, aunque la empresa adjudicataria renunció a los trabajos. Posteriormente, se realizó una segunda adjudicación en junio de 2005, en 1.649.363 euros, a la UTE que se ha encargado de realizar la rehabilitación, con un plazo de ejecución de nueve meses.

El proyecto ha exigido dos modificados por importante de 427.427 y 261.471 euros, la primera por obras no previstas inicialmente, y la segunda al tener que adaptar la instalación eléctrica y la iluminación al nuevo Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

MALAGA. IU pide una intervención urgente en el Convento de San Andrés. (LAOPINION)

El Ayuntamiento destinó 200.000 euros de los fondos FEIL para la rehabilitación del edificio, pero sólo ha sido parcial.

EUROPA PRESS El portavoz de IU en el Ayuntamiento de Málaga, Pedro Moreno Brenes, reclamó al equipo de gobierno que intervenga de manera "urgente" en el Convento de San Andrés de la capital, dado el "deterioro" que sufre este espacio cultural, fundamentalmente por "el estado de suciedad y la presencia de ratas e insectos en que se encuentra", a pesar de haberse realizado recientemente un acondicionamiento con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local (FEIL).

El edil recordó a Europa Press que el Pleno del Consistorio ha aprobado varias mociones sobre este espacio, situado en el barrio de El Perchel, en las que se insistía en la rehabilitación y recuperación del mismo, que es de propiedad municipal.

En 2001 se inscribió el convento en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz y, sin embargo, cuatro años después se produjo el derribo de un 40 por ciento del refectorio debido a la "imprudencia de una constructora".

El pasado año se aprobó por unanimidad la última moción, en la que se solicitaba un proyecto de rehabilitación del convento y la realización de estudios para albergar en él un museo sobre la historia de Málaga. Sin embargo, criticó que "es la propia Administración la que no cumple la ley del patrimonio".

El Consistorio solicitó que la Junta de Andalucía también colaborara en la recuperación, Administración que en un principio dijo que "no estaba entre sus prioridades" aunque posteriormente, según IU, el delegado de Cultura, Manuel Jesús García, señaló que sí colaboraría siempre que se presentase un proyecto concreto para la rehabilitación.

Así, entre los proyectos que el Ayuntamiento incluyó a financiar con el FEIL, conocido como Plan Zapatero, se incluyeron 200.000 euros "para la limpieza y rehabilitación parcial del convento". No obstante, este dinero "sólo ha dado para una limpieza parcial y evitar que algunas partes estructurales se caigan".

Por ello, Moreno Brenes registró una pregunta esta semana en el Ayuntamiento sobre las medidas adoptadas para el cumplimiento de las mociones aprobadas y si se ha redactado ya el proyecto de rehabilitación integral. En este caso, cuestionó acerca de los plazos de ejecución de la obra de rehabilitación del convento y si piensa o no contar con financiación de otras administraciones.

Según dijo, la Gerencia Municipal de Urbanismo ha presentado ya un anteproyecto para la creación, en el refectorio del convento, de un centro de interpretación de Torrijos. "Nos parece correcto pero es claramente insuficiente porque lo que se aprobó es la rehabilitación total y completa para uso cultural y queremos que se concrete", concluyó.

MALAGA. Las primeras 130 tecnocasas del Centro se iniciarán en 2010 (LAOPINION)

El retraso de las expropiaciones de los terrenos necesarios ha dilatado estos proyectos cerca de cinco años.

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Las primeras inversiones para la construcción de tecnocasas echan a andar cinco años después de que se pusieran en marcha las tres áreas de rehabilitación del Centro a cargo de la Junta de Andalucía. La Administración autonómica ha encargado la redacción de los proyectos de las dos primeras promociones de tecnocasas, que aunan en un mismo espacio la vivienda y la zona de trabajo. Serán 130 pisos de alquiler enfocados a los jóvenes emprendedores, que se levantarán en la calle Gigantes (32 viviendas) y en Lagunillas (98).

La delegada del Gobierno andaluz, María Gámez, y la delegada de Vivienda, Josefa López, anunciaron ayer el impulso a los últimos trabajos necesarios para comenzar las obras de estas dos promociones, que se empezarán el año próximo.

El retraso en las expropiaciones del suelo para la construcción de estos edificios, un proceso a cargo del Ayuntamiento de Málaga e iniciado en 2006, ha dilatado la concreción de estos proyectos. Ahora la responsabilidad queda en manos de la Junta de Andalucía, que ya está realizando las excavaciones arqueológicas en las parcelas de Gigantes y Lagunillas para acortar los plazos de inicio de las obras. No obstante, la delegada de Vivienda explicó que, una vez que se dispongan de los proyectos, habrá que sacar a concurso su ejecución.

María Gámez aseguró que la inversión para construir las primeras 130 tecnocasas, de las 274 proyectadas, rondará los 16,6 millones de euros y se crearán unos 500 empleos, entre directos e indirectos, en su construcción.

Las tecnocasas tendrán unos 60 metros cuadrados de superficie y se cederán en régimen de alquiler a jóvenes que tengan una iniciativa empresarial relacionada con las nuevas tecnologías.

De forma paralela, ya se ha solicitado la licencia de obra para la construcción de una promoción de 28 VPO entre las calles Alta y Parra, que también son las primeras de las 161 previstas.

Pagos. La delegada de Vivienda anunció ayer que disponen de los siete primeros pagos a las expropiaciones gestionadas por el Ayuntamiento, con un importe de 1,1 millones de euros. Josefa López aseguró que han cumplido con su compromiso de hacer efectivo este abono dentro del plazo de seis meses que le concede la ley, aunque recalcó que se entregará el dinero cuando Urbanismo cierre el expediente.

López apuntó que ya tienen previsto el abono de las compensaciones por las expropiaciones de 8 fincas en octubre, 4 en noviembre, 13 en enero y 5 en marzo. Quedarían además otras 15 parcelas expropiadas que todavía tienen el expediente en marcha por parte de la Gerencia de Urbanismo: "Cuando terminen y nos lo notifiquen, podremos tener una fecha de pago".

MALAGA. Interior desea construir viviendas en el viejo cuartel de Capuchinos (LAOPINION)

Ha pedido su recalificación al Ayuntamiento y que éste le ceda además una parcela gratis para el centro de extranjeros.

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El Gobierno pretende que el Ayuntamiento de Málaga le ceda gratis una parcela donde poder construir un nuevo Centro de Internamiento de Extranjeros (CIE) y que las instalaciones donde se ubica actualmente dicho centro, el antiguo cuartel de Capuchinos "sea recalificado para uso residencial" para hacer viviendas que, luego, el Ministerio vendería al Ayuntamiento. Así aparece en el protocolo que la Dirección General de la Policía y la Guardia Civil ha enviado al alcalde de Málaga para su firma, y que ayer fue revelado por el concejal de Urbanismo Manuel Díaz, que lo calificó de "inaceptable".

Con este ejemplo y los referidos a los Baños del Carmen y el Campamento Benítez, el concejal de Urbanismo quiso responder al secretario general del PSOE en Málaga, Miguel Ángel Heredia que días pasado culpaba al Ayuntamiento de "bloquear" la negociación sobre estos tres proyectos para los que apenas hay partidas económicas en el proyecto de Presupuestos del Estado.

Díaz quiso desmontar estas acusaciones y explicó que en el caso del Campamento Benítez, donde el Gobierno plantea la construcción del Museo del Transporte, su tramitación está "paralizada ya que el propio Ministerio de Fomento ha pedido una prórroga en junio pasado para aportar el plan especial que debe redactarse".

Otros casos. En lo que respecta a los Baños del Carmen, está pendiente de que el Ministerio de Medio Ambiente, a través de la Dirección de Costas, "apruebe el proyecto refundido que incluye la actuación terrestre y la marítima", explicó Manuel Díaz.

Volviendo al tema inicial, el del Centro de Internamiento de Extranjeros, el concejal de Urbanismo indicó que el Ayuntamiento se ha visto obligado a rechazar la propuesta del Gobierno "por inaceptable" y, por el contrario "ha urgido al Ministerio del Interior a avanzar en una propuesta de colaboración" que basada en la permuta del centro de internamiento a cambio de una parcela donde el Ministerio pueda construir un nuevo centro. "De esta forma podría acometer con urgencia la nueva construcción del centro y el Ayuntamiento, por su parte, podría destinar el inmueble de Capuchinos a usos de equipamiento social y vecinal" para el barrio, sin plantear ningún destino lucrativo del mismo.

La reforestación de las canteras de Alhaurín avanza a buen ritmo. (LAOPINION)

A. G. ALHAURÍN DE LA TORRE Al cumplir dos años desde el comienzo de su ejecución, la reforestación de las canteras del municipio de Alhaurín de la Torre cumple con los objetivos marcados en el Plan de Restauración de la Sierra.

El balance realizado en el transcurso de la quinta comisión municipal de seguimiento y control de las canteras de Pinos de Alhaurín y Taralpe ha sido, según la concejal de Medio Ambiente, Marina Bravo, "altamente positivo por el estricto cumplimiento de las fases y etapas previstas".

Las principales conclusiones han sido los buenos resultados de la revegetación de taludes y el bajo porcentaje de pérdidas en plantones tras el verano, así como la dificultad en las labores de configuración de bancos y bermas.

La concejal responsable y portavoz de la comisión ha adelantado que si las condiciones atmosféricas son favorables, durante los meses de octubre y noviembre comenzarán las plantaciones de nuevos bancales, como marca el plan de etapas diseñado para la reforestación.

Marbella Denuncian la construcción de 152 chalés sobre un paraje dunar. (LAOPINION)

P. SÁNCHEZ. MARBELLA La urbanización del complejo dunar del Barronal de la Morera, en Marbella, ya está en marcha, según denunciaron ayer varios grupos ecologistas, entre ellos Ecologistas en Acción y la Asociación Pro Dunas Bahía de Marbella. La empresa Promotora de Construcciones Urbanas ya ha iniciado la construcción de 152 viviendas unifamiliares en la zona.

El proyecto está amparado por una licencia municipal y cuenta con todos los informes técnicos y jurídicos a su favor. Su suelo tiene la calificación de urbanizable en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente, aprobado en 1986, y está propuesto como transitorio con uso residencial. No por ello, "deja de destruir una reliquia botánica de primer orden", tal y como lamentaron ayer dichos colectivos.

Este paraje dunar, como todos los de su categoría medioambiental, están protegidos en el ámbito nacional. Asimismo, lo recuerda la declaración de impacto ambiental elaborada por la Delegación de Medio Ambiente sobre el PGOU de 1986.

"La urbanización de Alicate –donde se ubican estos terrenos– supondrá la pérdida de las huellas del antiguo paisaje dunar de Las Chapas que, en esta zona del Barronal de la Morera, alcanza su mayor anchura", cita textualmente el texto de Medio Ambiente.

Edificabilidad. Las nuevas viviendas ocuparán casi 50.000 metros cuadrados del suelo dunar. Además, los viarios y la cesión de suelo para equipamiento escolar y zonas verdes completarán la ocupación total de las dunas. Por ello, los ecologistas proponen una modificación del Plan Parcial que ampara esta edificación. Su principal intención es reducir el volumen de suelo ocupado para preservar este importante ecosistema.

MALAGA. Urbanismo dice que la petición de ruina de La Equitativa se retiró (MALAGAHOY)

Fachada del edificio de La Equitativa.

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La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga rectificó ayer la información ofrecida a este periódico en relación a la declaración de ruina que fuentes de este departamento indicaron había realizado la propiedad del edificio La Equitativa. Desde el área encabezada por el concejal Manuel Díaz Guirado, el jefe de departamento de Arquitectura, Javier Pérez de la Fuente, precisó que la demanda por parte del dueño de este inmueble para que fuese declarado en ruina se produjo a finales del pasado año, aunque, "un par de meses después", la petición fue retirada.

Pérez de la Fuente, además, detalló que la propiedad de este emblemático inmueble, objeto de una importante rumorología urbanística en los últimos años, sí llevó a cabo la inspección técnica de edificios (ITE) a la que está obligado por pesar sobre el mismo una protección arquitectónica de grado uno, que se aplica a aquellas construcciones que deban ser conservadas "íntegramente por su carácter singular y monumental, y por razones histórico-artísticas, preservando todas sus características arquitectónicas".

En este sentido, el técnico municipal aclaró que el informe era "desfavorable", dada la necesidad de efectuar una serie de obras de reparación en el bloque. Las actuaciones que deberá desarrollar la propiedad están valoradas, según añadió, en unos 6.000 euros. Asimismo, informó de que los responsables de La Equitativa ya habrían solicitado la correspondiente licencia de obras para llevar a cabo los trabajos apuntados por el técnico encargado de la ITE.

Este inmueble, situado estratégicamente en el centro histórico de Málaga, tiene una altura máxima de 42 metros, según los datos incluidos en el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) del centro. En este mismo documento, se señala que el inmueble cuenta con 27 viviendas, así como de cinco locales comerciales (dos de ellos ocupados en este momento) y varios espacios destinados a oficinas. La superficie total construida es de 4.125 metros cuadrados.

MALAGA. Impulsan las primeras 'tecnocasas' del centro tras cuatro años de espera (MALAGAHOY)

El Ayuntamiento y la Junta firmaron en agosto de 2005 el acuerdo para recuperar los arrabales · El paso afecta a dos promociones con 130 pisos para jóvenes profesionales.

Tras cuatro años de espera, el plan de los arrabales del centro histórico de Málaga empieza a ver la luz. Suscrito en agosto de 2005 entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de la ciudad, el convenio de colaboración con el que se pretendía remozar esta zona de la capital de la Costa del Sol mediante una inversión de unos 100 millones de euros sigue sin ser desarrollado toda vez que a día de hoy sigue sin ser realidad una sola de las promociones anunciadas a bombo y platillo.

Frente a ello, los responsables de la Administración regional en la provincia informaron ayer del impulso que se está dando a la construcción de 130 viviendas sociales en alquiler destinadas a jóvenes profesionales, también conocidas como tecnocasas. El empuje que se da la iniciativa, no obstante, no tiene forma aún en el ladrillo, sino sólo en formato papel. En este sentido, las delegadas del Gobierno andaluz y de Vivienda y Ordenación del Territorio, María Gámez y Josefa López, respectivamente, informaron de que la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) ya ha encargado la redacción del proyecto de ejecución para 32 casas de este tipo en la calle Gigantes, así como de 98 más en Lagunillas.

Al objeto de acelerar en lo posible los trámites de intervención, se han efectuado acciones arqueológicas preventivas en ambas parcelas y se disponen de unos estudios previos elaborados por el arquitecto Salvador Moreno Peralta, responsable técnico del plan de los arrabales del casco antiguo. Los datos aportados por la Junta elevan a casi 5 millones la inversión necesaria para la promoción de Gigantes y a 11,6 millones la de Lagunillas. Hasta el momento, el Gobierno autonómico ya ha desembolsado 6,5 millones en concepto de expropiación de los suelos necesarios y de los trabajos técnicos ya desarrollados.

El calendario elaborado por los responsables autonómicos señala que los trabajos de construcción de estas dos promociones de viviendas podrían iniciarse en el segundo semestre de 2010. Las labores de ejecución permitirán crear unos 500 puestos de trabajo. Tanto Gámez como López informaron, además, de que la Junta dispone desde el pasado martes de los cheques nominativos para proceder al desembolso de un total de 1,3 millones de euros por la enajenación de siete fincas. "Hemos cumplido, tenemos el dinero librado para pagar dentro del plazo legal de seis meses desde la fecha de notificación del mutuo acuerdo que nos hizo el Ayuntamiento, encargado de gestionar las expropiaciones", explicó la delegada de Vivienda, que apostilló: "Ahora es el Ayuntamiento el que tiene que completar el expediente para fijar el día y la hora para el pago".

Además, reiteró el compromiso de su departamento de cumplir el calendario de pago fijado para otras 37 fincas expropiadas por el Consistorio, en las que se ha fijado un justiprecio, al tiempo que apuntó que hay otras 15 incluidas en el ámbito de actuación pendientes de acuerdo por parte del Consejo de Urbanismo. En total, la expropiación de los suelos necesarios para edificar estas actuaciones supondrá a la Junta el pago de unos 14 millones de euros.

De otro lado, el Gobierno autonómico informó ayer de que pedido licencia de obras para construir 28 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en las calles Parra y Alta, con un presupuesto de 3,36 millones de euros. Mientras obtienxe el permiso de obras, la intención es llevar a cabo los trabajos de excavación arqueológica en el solar.

MALAGA. De paseo por la ciudad cadáver (MALAGAHOY)

Regresa uno a los rincones olvidados de Málaga y los descubre todavía más desolados, ruina que se deja morir lentamente en una agonía para la que memoria parece haber hallado antídoto l La calle Viento, cerca del río, hace honor a su nombre l Una erosión callada la borra de todos los mapas.

ALLÁ por los 60 mi familia vivió en calle Viento, cerca del río, en el entramado urbano que se extiende entre la Avenida de la Rosaleda y Carretería. Coincidió aquella época con la emigración de mi padre a Alemania y mi madre se las tuvo que ver sola con mis tres hermanos, entonces niños de edades demasiado próximas. Conservo fotos de aquellos años, en las que aparecen quienes comparten mis dos apellidos hechos unos pequeñajos que apenas se sostenían en pie, asomados por unas rejas en una vía en la que había que pisar polvo y tierra. Allí jugaron a la pelota, a despellejarse las rodillas en tanta carrera, al trompo, al pincho. Algunos años después de que regresara mi padre se trasladaron alfuerte, en Carranque. Yo, que llegué tardío como un melón en octubre, mantuve cierta relación con la zona porque mi abuela vivía en la contigua calle Gigantes (donde también mi tía Trini, enfermera, había tenido un dispensario en el que sufrí las vacunas más terribles que mi memoria conserva), y de niño iba con mi padre a verla. A veces, después de la visita, mi viejo me llevaba a la taberna La Raya, a la misma vera de río, donde compartíamos unosbichitos y él bebía vino mientras yo me conformaba feliz con un zumito. También mi hermano mayor vivió una buena temporada en la Plaza de San Francisco y contribuyó a reforzar el vínculo. Ya entonces aquellas callejuelas que se me antojaban peligrosas estimulaban mi imaginación, que pintaba todo tipo de personajes macabros a la vuelta de la siguiente manzana. Nada en aquellos recodos podía parecer bonito ni atractivo, pero por alguna razón me gustaba cuando era niño campar por allí a mis anchas. Luego, cuando mi abuela y mi hermano se marcharon y La Raya cerró perdí toda conexión con el barrio y lo fui olvidando para regresar en contadas ocasiones. Hace poco lo hice, y pude comprobar que a Málaga le ha pasado lo mismo: entre tanto embellecimiento de calle Larios y tanto lío con Arraijanal se ha dejado atrás este pequeño fragmento de sí misma. No fue melancólico el sentimiento que me asaltó, sino algo parecido a un funeral, a un duelo, al respeto silencioso y molesto que se guarda delante de un muerto.

Anduve por calle Viento, por Nuño Gómez, Purificación, Álvarez, Gigantes. Todo era un vacío repleto de suciedad y mal olor que me convirtió directamente en un extranjero que mira a ambos lados antes de torcer la esquina, prudente en exceso. Bloques de pisos indistintamente cerrados o abiertos donde parecía no vivir nadie culminaban en un solar donde la vegetación crecía sin control: un abandono doloroso lo castigaba todo. Me acordé del Pedro Páramo de Juan Rulfo, había ido al último desagüe del mundo en busca de mi pasado y me lo encontré lleno de fantasmas. Como un Ulises hastiado que duda de la paciencia de Penélope me embarqué en calle Grama por si acaso algún estímulo me sobrevenía: nada. El pavimento levantado, coches abandonados, excrementos amontonados entre las calles Huerto de las Monjas, Carmelitas, Wad-Ras y Don Rodrigo, detrás de la comisaría. Una ruina que se caía a trozos lentamente, sin prisas. De vuelta a calle Viento, un vistazo más, hace honor a su nombre, una erosión callada e invisible la consume sin cesar un segundo, poco a poco, durará lo que dure. Ni un alma, ni una mirada humana a la que poder aferrarme, sólo los fantasmas. En Molinillo del Aceite, beneficiada por su desembocadura en Carretería, hallo al fin un mínimo consuelo, establecimientos interesantes, un bar en el que incluso tomar una cerveza o almorzar un menú casero a buen precio. Regreso por calle Gigantes, todo igual, el mismo aroma a barranco por el que se despeñan las bestias. No van a mover un músculo para tirar esto abajo, sólo esperan a que caiga por su propio peso. Aunque quizá para entonces lo habrán olvidado, qué habría aquí. Otro solar, al cabo.

MACHARAVIAYA. Derriban por orden judicial una vivienda que se amplió ilegalmente (MALAGAHOY)

La casa de apero demolida estaba en una zona de dominio público en la carretera que conecta Macharaviaya y Benaque.

La Diputación Provincial procedió ayer al derribo de parte de una vivienda ubicada en el núcleo de Benaque, en el municipio de Macharaviaya (Málaga), por orden de un juzgado de Málaga, entre las protestas de los vecinos, que consideran injusta la demolición. La vivienda sobre la que se ha actuado es una casa de apero que su propietario había ampliado y que está en zona de dominio público de la carretera que conecta Macharaviaya y Benaque, que es de titularidad de la Diputación. La parte que ha sido demolida es la que queda más distante del vial, ya que la sentencia obliga sólo a restituir la vivienda a su estado original.

Numerosos vecinos de Macharaviaya y Benaque se congregaron frente a la casa para protestar por el derribo y para denunciar a la persona que, según ellos, ha trabajado para conseguirlo y que se trata del propietario de un hotel rural situado frente a la vivienda demolida parcialmente. Los vecinos se dirigieron hasta el establecimiento hotelero, que se construyó con subvenciones de la Junta y el Centro de Desarrollo Rural de la Axarquía con la promesa de que iba a generar unos puestos de trabajo en el municipio que finalmente no se han materializado.

Los vecinos lamentaron que se haya demolido la vivienda ubicada junto a la carretera y en cambio se permita la existencia a pocos metros de un hotel que se hizo con una promesa de puestos de trabajo que no se ha cumplido. Denunciaron la persecución a la que les tiene sometido el propietario del hotel, con continuas reclamaciones ante las autoridades por la presencia de perros cerca de su establecimiento o el ruido de las labores agrícolas.

El alcalde de Macharaviaya, Antonio Campos (PSOE), respaldó las críticas de sus vecinos hacia el dueño del hotel, un ciudadano de nacionalidad británica. El regidor señaló que este hombre mantiene una actitud persecutoria hacia todos los vecinos, a los que fotografía para intentar ilustrar supuestas irregularidades urbanísticas, que posteriormente envía a colectivos ecologistas. "Lo que ha hecho este señor es hacerse una vivienda en el campo con la promesa de que iba a hacer un hotel rural", dijo. Asimismo, manifestó que al Ayuntamiento llegan potenciales clientes del hotel para quejarse de que no han sido admitidos, ya que el propietario les dice que no quedan camas o que no se admiten niños.

MÁLAGA Los Baños del Carmen, una vez más en el dique seco presupuestario. (SUR)

Las cuentas del Estado para 2010 no prevén ninguna partida para esta actuación, sumida en el enfrentamiento político . El PP presentará una moción pidiendo agilizar el proyecto.

ANTONIO M. ROMERO | MÁLAGA

En el dique seco y varado en las disputas partidistas e institucionales. Así se encuentra el proyecto para la recuperación de los Baños del Carmen, uno de los lugares más emblemáticos de la capital. Esta actuación, largamente anhelada por la ciudadanía, se queda por segundo año consecutivo sin consignación presupuestaria específica en la inversión que el Gobierno central tiene previsto realizar en Málaga en 2010. Un asunto que ya ha abierto la guerra de acusaciones entre el PSOE -que defiende las posturas del Ejecutivo- y el Ayuntamiento de la ciudad, gobernado por el PP, sobre el grado de responsabilidad de cada uno en este tema.

Casi dos décadas después de que se empezara a debatir y a plantear propuestas para recuperar uno de los territorios que ha sido testigo de la transformación de la ciudad, todo sigue igual. Si tras muchos tiras y aflojas, en el inicio de este siglo los Presupuestos Generales del Estado empezaron a recoger partidas para esta actuación (en 2007 había 1,4 millones de euros), en las previsiones para el próximo año, como ya ocurrió en las del presente ejercicio, no hay ningún capítulo específico para esta iniciativa y ni un solo euro.

Esta semana, cuando explicó las cuentas para el próximo año y se le preguntó por este hecho, el diputado y secretario general del PSOE de Málaga, Miguel Ángel Heredia, echó balones fuera y acusó al Consistorio de la capital de poner trabas al desarrollo de este proyecto. Así, explicó que no aparecen consignaciones específicas porque primero debe ser el Ayuntamiento el que dé una respuesta por escrito a las alegaciones que han presentado algunos vecinos al diseño final del proyecto elaborado desde la Casona del Parque.

Asimismo, Heredia indicó que si el tema sale de la actual parálisis a lo largo del próximo año se podría recurrir a alguna de las partidas globales que recogen las cuentas del estado.

Respuesta

Un argumento al que respondió el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, que acusó al Ministerio de Medio Ambiente, Rural y Marino -del que depende la Demarcación de Costas, competente en los asuntos del litoral- de tener «parado» el proyecto desde hace un año.

«En noviembre de 2008 le entregamos el proyecto y no hemos recibido ninguna contestación. El Gobierno de Zapatero no hace nada en este asunto y lo demuestra no habiendo aprobado el proyecto presentado y no recogiendo ninguna partida en los Presupuestos Generales del Estado para Málaga el próximo año», afirmó Díaz, quien avanzó que en el pleno municipal de este mes van a llevar una moción en la que instarán al Ejecutivo central al que agilice el plan especial de recuperación.

El proyecto elaborado por el Consistorio prevé la construcción de un paseo marítimo, la regeneración de la playa, la dotación de zonas verdes y de arboleda, áreas deportivas así como la rehabilitación del edificio del restaurante, que data de los años treinta del pasado siglo. Costas tiene previsto hacer algunos cambios en el proyecto.

La recuperación de los Baños del Carmen es otro de los ejemplos de la aciaga trayectoria que suelen sufrir la mayoría de los grandes proyectos que se plantean en la ciudad. Cuando ambas administraciones se pongan de acuerdo, habrá que llegar a un acuerdo o expropiar las concesiones existentes actualmente en estos terrenos como la de los astilleros Nereo.

MÁLAGA El túnel del metro llegará a Juan XXIII a mediados de mes. (SUR)

La mayor parte de los tramos de la línea entre la Universidad y el Centro se encuentran ya en ejecución.

Las obras para la construcción del metro de Málaga a su paso por el eje Virgen de la Cabeza y la calle Juan XXIII se iniciarán a mediados de este mes, según informó ayer la Junta de Andalucía. En esta zona confluyen los dos tramos que componen el recorrido Doctor Domínguez-Juan XXIII-Renfe, ambos de la línea 1. Los trabajos suponen el comienzo de la construcción de la pantalla que delimita longitudinalmente el túnel, que medirá 1,2 kilómetros. Las obras se realizarán de forma progresiva y con un eje alternativo para el tráfico rodado.

La ocupación de la zona comenzará en Virgen de la Cabeza y Juan XXIII hasta llegar a la avenida de Ortega y Gasset, para continuar por Juan XXXIII hasta el cruce con calle La Unión, en el mes de noviembre. La reducción de carriles para el tráfico rodado será la principal alteración a consecuencia de las obras, aunque se mantendrá la comunicación transversal en los ejes Blas Infante-avenida de Andalucía y avenida José Ortega y Gasset-Camino de San Rafael.

Por estas nuevas obras, se cerrará al tráfico totalmente el entorno donde se ejecutará la estación Juan XXIII, entre las calles Fernández Fermina y la avenida José Ortega y Gasset, según destacaron las fuentes. En este tramo de las obras está las estaciones de Carranque, frente al centro de Educación Especial Santa Rosa de Lima, y Juan XXIII.

Para el desarrollo de las obras, y respondiendo a la petición de Área de Tráfico del Ayuntamiento de Málaga, se habilitarán una serie de desvíos alternativos al eje donde se llevarán a cabo los trabajos. Por la zona oeste, Virgen de la Cabeza- Juan XXIII, el eje Almogía- Corregidor Francisco de Molina- Alcalde Díaz Zafra- Ceramista, mientras que por la zona este se recomienda utilizar las calles Virgen de la Esperanza, Virgen de la Estrella y Virgen de la Fuensanta.

Además, se han diseñado vías y cruces peatonales que garanticen el acceso peatonal a viviendas y comercios y se habilitarán plazas de aparcamiento alternativo.

Los trabajos de construcción de la línea 1 del metropolitano malagueño se extienden por la mayor parte de los tramos que la componen. Así, en Teatinos se trabaja en la reposición de servicios afectados, en los muros pantallas y en trabajos previos a la ejecución del techo del túnel. También se actúa en las calles Prosper Merimee, Cómpeta, La Unión y Poeta Muñoz Rojas y Mendívil.

BENALMÁDENA La puesta en valor del centro histórico se extiende a la calle Lomillas. (SUR)

Las obras del Plan Qualifica para poner en valor el centro histórico de Benalmádena Pueblo llegan ahora a la calle Lomillas, cuya remodelación integral obligará a cerrarla al tráfico rodado a partir de la próxima semana, al igual que ha ocurrido anteriormente con otras vías del entorno como Álamo, Agua Clara y San José. Los trabajos consistirán en la mejora y renovación de la red de saneamiento y abastecimiento, así como del resto de servicios como telefonía, alumbrado público y electricidad.

«Es importante que los trabajos sigan su curso y la necesidad nos obliga a cortar calle Lomillas», afirmó el alcalde, Enrique Moya, quien indicó que como itinerario alternativo para acceder a la plaza de España quedará la calle Real. En este sentido, el regidor municipal pidió «paciencia y disculpas de antemano a todos los vecinos por las posibles molestias que los trabajos puedan ocasionar», si bien recalcó que «las obras van a ser muy beneficiosas para este enclave de Benalmádena Pueblo.