miércoles, 24 de diciembre de 2008

Las casas de la costa multiplicaron por cuatro su valor en los últimos 17 años (El Mundo)

En 2007, los precios subieron más en localidades interiores de hasta 25.000 habitantes
2007 pasará a la historia como el año en el que los precios de las casas tocaron techo. Los expertos aún desconocen cuándo volverán a esos niveles y, mientras tanto, llegan las retrospectivas. Un estudio del BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (Ivie) afirma que, en los últimos 17 años, el precio de la vivienda creció más en los municipios costeros de entre 25.001 y 50.000 habitantes que en ningún otro espacio peninsular. En concreto en precio de las casas situadas en estas localidades se multiplicó por 4,34.

El estudio revela también que, en 2007, el precio de la vivienda experimentó un incremento interanual mayor en los municipios del interior de hasta 25.000 habitantes, con una subida de un 8%, más de un punto y medio por encima de la media (6,4%). Tras estos municipios se situaron los del interior de entre 25.000 y 50.000 habitantes (+7,5%), aquellos de entre 100.001 y 500.000 habitantes (+6,7%) y los costeros de hasta 25.000 habitantes (+6,4%).

Finalmente se situaron los municipios costeros de entre 25.001 y 50.000 habitantes (+6,3%), los de entre 50.001 y 100.000 habitantes (+5,9%) y los de más de 500.000 habitantes (+5,3%).

Bajo el nombre 'El valor de las viviendas en España: medición y análisis', el seminario organizado por la Fundación BBVA y el Ivie en el que se presentó el estudio precisa que, atendiendo a la antigüedad de las viviendas, el mayor incremento en el precio durante el periodo analizado ha tenido lugar entre las que tienen de 2 a 10 años, y aquellas con más de 30 años. En los dos casos, el precio se ha multiplicado por 4,2 en los últimos 17 años.

Asimismo, entre 1990 y 2007 la tasa de variación de los precios se ha situado por encima de la media nacional en el Este y Sur de la península, junto con Illes Balears, País Vasco y Cantabria..

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