Un sector en el que está prevista la construcción de 312 viviendas completará la construcción del nuevo barrio creado en las proximidades del Palacio de Deportes José María Martín Carpena, la zona conocida como Parque Litoral, y lo extenderá hasta las proximidades de Sacaba Beach, junto al eje viario del nuevo acceso al puerto. El Ayuntamiento ha aprobado una modificación del plan urbanístico para este ámbito que, para su desarrollo, requiere el traslado de las actuales instalaciones de Limasa en La Térmica a una nueva ubicación en Los Ruices.
La ordenación de la zona se establece en dos edificios de viviendas con 162 y 150 pisos, respectivamente, separados por una calle peatonal. Además, el sector dispone de un suelo para equipamiento social que abarca una superficie de 11.151 metros cuadrados. Este proyecto se suma a la nueva fachada marítima que el Plan General prevé en este tramo del litoral oeste.
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