En los nueve primeros meses del año sólo se han visado 4.766 inmuebles en la provincia · Si no hay un cambio radical que nadie espera se registrará el peor dato anual desde 1994
Se esperaba un fuerte batacazo y los números oficiales están dando la razón al sector. En los nueve primeros meses del año sólo se han visado en la provincia 4.766 viviendas, lo que representa una caída del 55,4% respecto al mismo periodo del año anterior, según los datos facilitados ayer por el Colegio de Arquitectos de Málaga.
En el tercer trimestre los datos han sido casi irrisorios. Los promotores apenas han proyectado para los próximos años la construcción de 704 unidades en toda la provincia y, de seguir esta tendencia, el final del año va a ser de órdago pues es difícil que se llegue a las 6.000 ó 7.000 viviendas visadas, lo que sería el número más bajo desde los años de la anterior crisis inmobiliaria (de 1991 a 1994). La caída en picado es clara e imparable. Entre 2001 y 2006 se visaron en torno a 45.000 viviendas anuales, aunque en 2007 no se llegó a las 30.000 y en 2008 fueron 13.022.
El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga, José Prado, señaló hace unos días -en la presentación del Salón Inmobiliario del Mediterráneo que acaba de finalizar- que el registro de visado de viviendas ya prácticamente no importaba a nadie porque el sector está totalmente paralizado. La razón es que, según los promotores, en la provincia hay entre 20.000 y 25.000 viviendas construidas y sin vender por lo que, hasta que ese mercado no se distribuya, pocos son los empresarios que van a iniciar un nuevo proyecto.
Así se observa en la estadística de viviendas terminadas que también ofrece el Colegio de Arquitectos. Entre enero y septiembre se finalizaron 11.104 inmuebles en la provincia, un 47,7% menos que en los nueve primeros meses de 2008, unos pisos que se iniciaron en 2006 ó 2007 cuando nadie preveía que el batacazo del sector sería tan fuerte.
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