El Ayuntamiento propone no expropiar algunas parcelas del plan para revitalizar el Centro (SUR)

Los propietarios han mostrado al Consistorio su intención de construir
El plan acordado entre el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía para revitalizar y construir unas seiscientas viviendas protegidas en los denominados arrabales del Centro Histórico, algunas de las zonas más desfavorecidas del casco antiguo, puede experimentar algunos cambios, al margen del retraso de tres años que acumula desde que ambas administraciones firmaron un acuerdo para llevarlo a cabo en el mes de agosto de 2005. Esta demora ha provocado que algunos de los promotores afectados por las expropiaciones planteadas para las VPO hayan reclamado al Consistorio que se les saque del plan para poder llevar a cabo sus proyectos de rehabilitación o nueva edificación en la zona.Ante estas solicitudes, el equipo de gobierno local ha propuesto a la Junta poder liberar estos suelos de las expropiaciones -de las que aún no se han iniciado los expendientes pese al tiempo transcurrido- y permitir así que puedan edificar en ellos sus dueños. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, explicó que, en concreto, existen dos casos en los que los propietarios de varias parcelas contiguas se han puesto de acuerdo para edificar, por lo que han exigido poder librarse de la expropiación para llevar a cabo sus proyectos residenciales. «Hemos planteado a la Junta que aquellas fincas cuyos dueños demuestren una intención clara de edificar o rehabilitar se puedan quedar fuera del proceso, como ya se hizo en una ocasión, y seguir adelante con las parcelas que el Ayuntamiento acordó transferir a la Administración andaluza, al margen de otras que puedan expropiarse», comentó Díaz.

Trámites

El proyecto para revitalizar las zonas más degradadas del Centro Histórico no termina de arrancar tres años después de su aprobación pese a que se han producido diversos trámites para su puesta en marcha. El Ayuntamiento ha tardado todo este tiempo en aprobar la delimitación de las parcelas que se tienen que expropiar, y la Junta no ha dado luz verde al plan global de actuación en la zona, que incluye no sólo las viviendas protegidas, sino equipamientos de carácter social y educativo.Con todo, el consejo de la Gerencia de Urbanismo de mañana incluye nuevos trámites para la puesta a disposición de la iniciativa de fincas que engloba. En concreto, se trata de un intercambio de parcelas entre los departamentos municipales de Urbanismo y Vivienda para poder desarrollar las permutas de suelo acordadas.