La Junta quiere más casas al norte de Soliva para compensar a los propietarios por las VPO (SUR)

El Gobierno andaluz plantea aumentar el número de viviendas que recoge el PGOU a siete mil y destinar la diferencia a pisos de renta libre
La Junta de Andalucía mantiene su propósito de construir 4.800 viviendas de protección oficial en los terrenos situados al norte de la zona de Soliva, como adelantó ayer este periódico, aunque para ello tenga que aumentar la edificabilidad del sector con el objetivo de compensar a los propietarios de los suelos con pisos de renta libre.Según pudo conocer este periódico, la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA) ha planteado a los privados una propuesta para que las 4.800 viviendas que el Ayuntamiento contempla en el lugar -3.475 de VPO y 1.390 de renta libre- pasen a ser 7.280, al permitir la realización de 52 casas por hectárea. De este modo, EPSA prevé destinar a hogares protegidos el 62% de las viviendas (unas 4.500) y el resto (2.767) quedarían en manos de los promotores como pisos de renta libre. Esos pisos serían la compensación por destinar el resto de la urbanización a VPO.Según las fuentes, aunque la Administración andaluza está convencida de poder llegar a este convenio para la ejecución de las viviendas, los privados no terminan de aceptar los términos del acuerdo que les propone. Además, éstos presentaron un recurso contra la reserva de los terrenos que efectuó la Junta en el año 2005, una demanda que han ganado en el caso de la reserva que también llevó a cabo el Ayuntamiento hace tres años como respuesta a la del Gobierno autonómico.Pese a ello, las fuentes indicaron que la intención de EPSA es iniciar las expropiaciones de los terrenos que fueron reservados en los sectores de Lagar de Oliveros y Soliva Norte para, posteriormente, poder firmar el convenio con los promotores una vez que concluya este procedimiento.No obstante, el Ayuntamiento mantiene por su parte la intención de mezclar viviendas de VPO y de renta libre en el lugar, pero sin aumentar la edificabilidad de la zona. En ese sentido, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, afirmó ayer que el Consistorio ha contemplado que los propietarios de Lagar de Oliveros tengan el mismo índice de edificabilidad que otras zonas de expansión residencial que recoge el nuevo Plan General de Ordenación Urbana, como las localizadas en Campanillas. «La única opción que tiene la Junta para hacer las VPO es comprar los suelos», agregó el edil, quien señaló que el Gobierno andaluz «no tiene una política clara» en materia de vivienda.