El PGOU se aprobará en julio con ´un alto nivel de consenso´ (La Opinión)

La aprobación provisional incluye una pequeña zona para viviendas en Arraijanal. Las dudas sobre el desarrollo urbanístico en la zona de Churriana se mantienen
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, confirmó ayer que el Ayuntamiento de Málaga decidirá la aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) el próximo mes de julio, dos años después de su aprobación inicial en 2006. Será a partir de entonces cuando el documento urbanístico pasará a manos de la Junta de Andalucía para su examen, si bien no se esperan graves controversias al tratarse de un "documento bastante consensuado", según el concejal de Urbanismo.El documento que se aprobará el mes que viene tiene algunas novedades con respecto al que recibió el visto bueno inicial en julio de 2006. Las dos principales son la reserva de un parcela de unos 50.000 metros cuadrados al norte de la ronda Este para la posible construcción de un tercer hospital y la presencia de una pequeña parte de uso residencial para la construcción de viviendas en la zona de Arraijanal, en Guadalmar, tal como adelantó La Opinión de Málaga el pasado 13 de octubre de 2007. Fuerte inversión. Esto es posible después que Aena (Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea), dependiente del Ministerio de Fomento, haya rebajado la zona de afectación de la huella acústica de la segunda pista del Aeropuerto, por lo que la zona este de Arraijanal, la más alejada del recinto aeroportuario, quedaría fuera de cualquier afectación de la huella sonora de la pista. De esta forma, será allí donde se planteará un área de uso residencial para la construcción de viviendas en un número "pequeño", según señaló el concejal de Urbanismo, que subrayó que aún se está precisando entre los técnicos de Urbanismo y los responsable de Vallehermoso, propietaria de los terrenos. El responsable de Urbanismo expuso que, en estos momentos, se están cerrando algunos informes sectoriales, con el objetivo de "satisfacer tanto las pretensiones del PGOU como las necesidades que cada órgano plantea, como Aviación Civil, Costas, Carreteras, y otros". Aunque el PGOU mantiene la construcción al norte de las rondas o un desarrollo industrial donde la Junta prevé construir una gran plataforma de apoyo al Puerto de la capital, el concejal de Urbanismo confió en que el paso del documento por la Administración autónoma no suponga mayores contratiempos, ya que "se trata de un documento bastante consensuado".Al respecto, señaló que con la Junta ya existe acuerdo sobre temas importantes como la ampliación del Parque Tecnológico (PTA) o sobre la bolsa de suelo residencia en en la zona norte de Lagar de Oliveros, así como en Campanillas. Respecto a los posibles cambios que las exigencias de Aviación Civil puedan obligar a realizar, en la zona de Churriana, el concejal de Urbanismo fue escueto y señaló que técnicos de ambos organismos están trabajando para llegar a un consenso. Aviación Civil ha ampliado sus exigencias en torno a la segunda posta del Aeropuerto, lo que puede llevar a recortar sensiblemente el desarrollo urbanístico que el PGOU prevé para esta barriada de la capital.

El futuro de Málaga roza el cielo (La Opinión)

Tres proyectos de rascacielos, que oscilan entre 20 y 40 plantas, marcan la agenda de Urbanismo. Los vecinos y la oposición municipal ven con desconfianza el proyecto de la zona de Martiricos
Los rascacielos se han convertido en símbolo de muchas capitales en el mundo. Incluso su construcción suele celebrarse como hecho histórico en ciudades como Barcelona, Singapur, Berlín, Londres, Hong Kong, Nueva York, San Francisco o Madrid. Málaga se quiere apuntar a esta tendencia y tiene tres proyectos en marcha. No serán edificios estratosféricos, pero sí de una altura considerable para la media a la que estamos acostumbrados. Oscilarán entre las 25 y las 40 plantas. Esto, en metros, supone que el ´techo´ de la ciudad ascenderá hasta los 160, muy por encima de los 92 de la Catedral, el edificio más alto de la ciudad. En Sevilla, por ejemplo, hay un acuerdo tácito para que nada se eleve sobre la Giralda, o al menos el dicho circula con la asiduidad con que lo hacen los mitos urbanos.

Las iniciativas sumarían, en grandes números, diez torres por encima de las 20 plantas con unas 2.275 viviendas en altura. La mayoría combinaría el uso residencial con algunas plantas dedicadas a usos comerciales y de oficinas. No obstante, darían cabida a unas 9.000 personas en sus viviendas.Estos tres proyectos de rascacielos se encuentran situados en grandes espacios que se recuperan para la ciudad, tras su reconversión de suelo industrial: en los terrenos de Repsol, en la Térmica y en Martiricos, vinculados a Citesa.Debate. La polémica sobre la idoneidad de estos edificios está servida desde que se incluyeran en la reforma del PGOU de Málaga. Por un lado, los detractores consideran que se especula con el terreno en altura para conseguir más viviendas, que se proyectan en zonas muy saturadas y que no son necesarios. Enfrente hay un grupo de defensores de estos grandes edificios, que considera que representan un emblema de la ciudad moderna y que al construir hacia arriba se libera mucho más terreno para zona verde o equipamiento. Además, señalan que sirven para revalorizar zonas de urbanismo degradado con proyectos de mucha calidad arquitectónicas.

Este debate promete continuar adelante, al igual que estos tres proyectos. De ellos, el más importante es el planteado sobre los terrenos de la antigua Repsol y que está promovido por Comarex. Es un edificio de 40 plantas de altura, el mayor de la ciudad, y 320 viviendas. En su interior podrían vivir unas 1.300 personas, en una zona densamente ocupada, pero que a cambio ganarían espacio libre alrededor. Además de este rascacielos, se proyectan tres edificios más con altura de 25 a 27 plantas. En total, otras 613 viviendas, unas 2.400 personas, se sumarían a este complejo, sin contar las VPO cercanas.Otra de las grandes iniciativas para construir rascacielos se sitúa en la Térmica, con cuatro torres de entre 20 y 30 plantas. Este proyecto está insertado en un plan para remodelar todo el entorno y ofrecer una visión litoral de la ciudad más moderna.Actualmente, esta propuesta está a la espera de que Aviación Civil se pronuncie sobre la altura de los rascacielos que se han propuesto, que entre todos ofrecerían al mercado 870 viviendas.Polémica. Pero la última novedad se ha vivido en el proyecto de rascacielos en Martiricos, que se ha modificado sustancialmente para adecuarse a las alegaciones de los vecinos.

El proyecto está promovido por Acinipo (promotora de Unicaja) y la Inmobiliaria Espacio (perteneciente a OHL). Los estudios de arquitectura de Ieoh Ming Pei y el malagueño Dorronsoro Arquitectos se han encargado del diseño, que ha reducido de tres a dos el número de torres. Por contra, aumenta la altura de 20 a 30 plantas, para no perder las 470 viviendas previstas. El otro gran cambio propuesto es alejar las torres de las actuales viviendas, situándolas junto al río y a 60 metros de los edificios existentes. Pero estos cambios no han satisfecho a los vecinos de Martiricos, que han solicitado al concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, que convoque una reunión con ellos en la zona para explicar el proyecto. No obstante, el representante de la Federación de Vecinos ´Solidaridad´, José Óscar López, insistió en que "se vuelven a reir del pueblo, porque no están dispuestos a dar marcha atrás en el proyecto, aunque lo hayan cambiado".

Oposición. PSOE e IU coincidieron ayer en que el nuevo proyecto en Martiricos "sigue marcado por un carácter especulativo" y criticaron que no les hayan informado de las modificaciones. El portavoz del PSOE, Rafael Fuentes, mostró su oposición a que se construyan torres en esta parte de la ciudad, que "está densamente poblada y que necesita más equipamientos". El portavoz municipal de IU, Pedro Moreno Brenes, declaró que "por muchos cambios que se hayan hecho, el número de viviendas se mantiene". "Se suprime una torre, pero esa carga se reparte en el resto, aumentando su altura considerablemente", indicó.

El PGOU reservará suelo al norte de la ronda Este para el tercer hospital (La Opinión)

La parcela tendrá un mínimo de 50.000 metros cuadrados. Estará al borde de la autovía. La Diputación presenta una moción para instar a la Junta a construir el centro hospitalario para cubrir la creciente demanda
El Ayuntamiento de Málaga va a incluir en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que se aprobará provisionalmente en julio, una reserva de suelo de al menos 50.000 metros cuadrados al norte de la ronda Este en previsión para la construcción de un tercer hospital en la capital, según explicó ayer el concejal de Urbanismo Manuel Díaz.La reserva de suelo para este equipamiento sanitario estaría en la zona denominada Limonar Alto, por encima del Limonar, El Mayorazgo y Cerrado de Calderón, dentro de la gran bolsa de 2.700.000 metros cuadrados que el Ayuntamiento ha designado al norte de la ronda Este para iniciar el desarrollo urbanístico de estos terrenos. En concreto, la parcela que se reservará está "justo al borde de la autovía", señaló Manuel Díaz quien añadió que al menos tendrá unos 50.000 metros cuadrados, "que es el espacio mínimo necesario para un hospital de unas 500 camas, como prevemos". La zona de reserva, por ser la más próxima a la autovía es la menos escarpada del conjunto de 2,7 millones de metros, para conseguir un mejor acceso. El concejal de Urbanismo argumentó la propuesta municipal recordando que la idea del Ayuntamiento de darle un desarrollo urbanístico a esta zona es la de combinar la presencia de un proyecto residencial de baja densidad, es decir de un número bajo de casas adosadas o unifamiliares con la ejecución de varios equipamientos de "gran singularidad", que sean "representativos y de interés ciudadano".En este sentido Manuel Díaz consideró que la presencia de un hospital "cumple sobradamente con esa idea de equipamiento de gran proyección ciudadana". Además, cumpliría también con las exigencias medioambientales y de sostenibilidad que el Ayuntamiento ha impuesto para el desarrollo armonioso de esta zona que ostenta un elevado valor paisajístico. El único proyecto urbanístico residencial que cuenta con el visto bueno del Ayuntamiento es el denominado Limonar Alto, que sobre una superficie de 1.660.000 metros cuadrados planea la construcción de unas 480 viviendas en parcelas de unos 500 metros cuadrados.Además están obligados a reforestar un total de 2.600.000 metros cuadrados. De ellos 1,7 millones se clasifican como sistemas generales verdes en dos zonas, una de mayor densidad al este del arroyo de Jaboneros y otra más pequeña al oeste hasta Peinado Grande.Por su parte, la Diputación Provincial ha aprobado con el apoyo de todos los grupos políticos (PSOE, PP e IU) una moción en la que insta a la Junta de Andalucía a construir este tercer centro hospitalario en la capital. El presidente de la institución provincial, Salvador Pendón, señala que la ampliación del Hospital Civil "no da respuesta a las necesidades hospitalarias". No obstante, cree que debe ser la administración autonómica la que determine su ubicación y las características del centro. De momento la Junta de Andalucía no considera prioritario el tercer hospital en Málaga, lo que no significa que en un futuro y si se producen incrementos de población estudie contar con un nuevo equipamiento, indicaron fuentes de la Delegación de Salud. A este respecto, insisten en que con los centros hospitalarios de alta resolución previstos en Mijas, Estepona, el Guadalhorce, y la reforma del Clínico y el complejo Carlos Haya, la ampliación del Costa del Sol y el nuevo Hospital de Ronda se habilitarán 550 camas más. Por una vez los partidos políticos coinciden y consideran fundamental dotar a Málaga de un nuevo equipamiento hospitalario, en lugar de ampliar las infraestructuras existentes. La parlamentaria del PP Ana María Corredera insiste en que los centros de alta resolución tienen poca capacidad y sólo prestan servicio de cirugía menor. Los populares han iniciado una campaña para conseguir firmas a favor de este equipamiento.Pedro Moreno, concejal de IU en Málaga, recuerda que el tercer hospital es una demanda "histórica" de su grupo y añade que los grandes centros hospitalario no son la mejor solución para paliar la falta de recursos. Por su parte, Rafael Fuentes, portavoz del PSOE en el Ayuntamiento, considera "prioritario" la construcción de un hospital, aunque precisa que la Junta, como administración competente, decide su puesta en marcha y ubicación en función de las necesidades.

Vivienda anuncia ayudas para un tercio de los nuevos hogares (La Opinión)

Facilitar el acceso a VPO, fomentar el alquiler e incentivar la rehabilitación serán tres de los principales objetivos del Ministerio para esta legislatura
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, presentó ayer la hoja de ruta que seguirá su departamento en esta legislatura, en la que pretende que "uno de cada tres nuevos hogares reciba algún tipo de ayuda para acceder a su vivienda".Durante su primera intervención ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, Corredor anunció que tratará de mejorar el acceso a la vivienda protegida (VPO) tanto en propiedad como en alquiler, construir alojamientos para colectivos específicos (jóvenes, universitarios, personas mayores, víctimas de malos tratos e investigadores) e impulsar el alquiler.Estas iniciativas formarán parte del nuevo Plan Estatal de Vivienda (2009-2012), que será debatido con las comunidades autónomas en la Conferencia Sectorial del próximo 17 de junio.La vivienda protegida será uno de los principales objetivos para el Ejecutivo y, por ello, Vivienda trabajará con otros ministerios en la puesta a disposición de suelo público para cumplir la promesa del presidente del Gobierno de construir 1,5 millones de VPO en los próximos diez años.Alquiler. El segundo pilar de la política del Ministerio será el fomento del alquiler, dijo Corredor, quien anunció que el nuevo plan incluirá las medidas financieras necesarias para que el 40 por ciento de las viviendas protegidas que se construyan en los próximos diez años sean de alquiler.En cuanto a la rehabilitación, la ministra anunció la puesta en marcha a finales de año de un ´Plan Renove´ para la rehabilitación de edificios, al que destinará un presupuesto inicial de 800 millones de euros.Tras la intervención de Corredor, llegó el turno a los grupos parlamentarios, quienes pidieron la desaparición de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA) por considerar que es deficitaria y no cumple el objetivo para el que fue creada, al tiempo que mostraron su apoyo al Pacto Estatal de Vivienda. En concreto, los grupos parlamentarios PP, CiU, PNV e IU-ER-ICV hicieron esta petición al Gobierno, en tanto que la ministra defendió la función de la SPA y recordó que cuando se constituyó ya estaba previsto que tuviera déficit, que en la actualidad asciende a 7,2 millones de euros.

Antequera proyecta hoteles por 50 millones de euros (La Opinión)

El Ayuntamiento calificará en el PGOU suelo de uso industrial y comercial junto al Palacio de Ferias para que se puedan desarrollar estas instalaciones
La proyección turística que los profesionales del sector reconocen a la ciudad de Antequera vendrá acompañada en los próximos dos años del desarrollo de magnos proyectos hoteleros que en conjunto supondrán una inversión superior a los 50 millones de euros y una ampliación, en cuanto al número de plazas, que rondará las 600 habitaciones. Las futuros recintos tendrán su margen de actuación de forma prioritaria junto a las zonas industriales del municipio, en la línea de aprovechar el impulso económico que traerá consigo el Palacio de Ferias y Congresos de Antequera, que estará listo para 2010. "El primer ejemplo de la dinamización turística que suscitará esta instalación se materializó con la apertura, hace unos meses, del hotel Los Dólmenes. Un recinto de tres estrellas ubicado en una zona estratégica del polígono que amplió en 40 plazas las habitaciones disponibles en Antequera", detalló el alcalde, Ricardo Millán. De esta forma, el turismo calificado como de negocios tendrá su mejor aval en la zona industrial de la ciudad del Torcal, articulada en torno a centros empresariales "limpios y no contaminantes".Para seguir aprovechando la proyección que generará este sector, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera calificará como suelo de uso industrial y comercial la parcela ubicada junto al futuro Palacio de Ferias. "Es una forma de dar cobertura a aquellos promotores que apuesten por desarrollar instalaciones turísticas en el polígono", dijo Millán.Muy cerca de esta zona, en la parcela ubicada junto al centro de Negocios Cadi, un grupo de promotores privados ha incluido un modificado en un edificio de oficinas que van a levantar en este espacio para habilitar una parte del inmueble como recinto turístico. "Es un ejemplo más del ojo empresarial que están teniendo los inversores respecto a Antequera, que destaca como una de las mejores ciudades en cuanto a ocupación hotelera, ya que ésta se sitúa por encima del 80% todo el año", dijo Millán, quien recordó los hoteles que Vera y Negocity tienen proyectados en sus parques empresariales. A estos proyectos se suma otro que el grupo Antequera Golf está levantando en una finca del municipio: el primer hotel rural de Antequera.

El mercado de San Pedro se renovará por 6 millones de euros. Marbella (La Opinión)

Se demolerá el edificio actual para construir uno nuevo de 800 metros cuadrados con plaza y aparcamientos
El mercado de abastos de San Pedro Alcántara se ha quedado pequeño y anticuado. Un problema que el gobierno municipal del PP en Marbella tiene previsto resolver con una inversión de seis millones de euros para construir uno nuevo. Ayer, el ejecutivo local en junta de gobierno dio el primer paso para sacar adelante este proyecto. Aprobó el pliego de condiciones que deberá cumplir la empresa encargada de diseñar y ejecutar esta obra, que incluye además una plaza porticada, nuevas dependencias municipales y un aparcamiento subterráneo con un mínimo de 240 plazas de rotación y residencia.Objetivo. El nuevo edificio que albergará el mercado se ubicará en el mismo lugar que el actual, en la calle Caravaca, pero será más amplio ya que alcanzará los 800 metros cuadrados, según explicó ayer la alcaldesa de la localidad, Ángeles Muñoz. Asimismo, el proyecto pretende distribuir la parcela de 5.500 metros cuadrados en la que se ubica actualmente este servicio en distintos apartados. En concreto, deberá reservar un espacio de 1.200 metros cuadrados para dependencias municipales y otros 1.750 para la construcción de locales comerciales y viviendas, que quedarán en manos de la adjudicataria del proyecto como contraprestación por la financiación de la obra que, según la alcaldesa, no pueden sufragar las arcas municipales por la situación de precariedad en la que se encuentran.La regidora aclaró que el proyecto se seleccionará mediante un procedimiento abierto gestionado por el propio Ayuntamiento y el Colegio de Arquitectos de Málaga, en un plazo de alrededor de tres meses. Una vez elegido, se les presentará a los comerciantes para que evalúen sus medidas.

El tren litoral contará con cuatro paradas en Estepona (La Opinión)

La estación final estará en Huerta Nueva o en los alrededores de la fuente cibernétic. El proyecto supondrá un impulso muy importante para la ciudad
El tren litoral tendrá 4 estaciones dentro del término municipal de Estepona. Así lo afirmó ayer el concejal de Urbanismo, Rafael Duarte, tras la reunión que mantuvo con Enrique Urquijo, responsable de la Junta de Andalucía en el proyecto del corredor ferroviario entre Málaga y Algeciras. En la reunión, explicó Duarte, se presentó el trayecto que, prácticamente, ya es definitivo; aunque aún se están detallando la ubicación de las cocheras, las estaciones y la localización de la estación final, que quedará dentro del núcleo urbano de Estepona. El proyecto que presentaron ayer al Ayuntamiento contempla la estación final en la zona de Huerta Nueva pero desde el Consistorio, aunque están de acuerdo con el hecho de tener una estación céntrica, sugieren que se traslade al norte de la avenida Juan Carlos I; concretamente, a los alrededores de la fuente cibernética. Así, reducirían las molestias a los vecinos ya que en esta última zona hay más terrenos sin edificar, lo que facilitaría la realización de las obras. Además, destacó Duarte, este área de Estepona va a sufrir una gran expansión en el futuro y cuenta con importantes instalaciones en los alrededores, como es la ciudad deportiva internacional. No obstante, la última palabra la tendrán los técnicos que están estudiando ahora los terrenos. Una estación AVE. El municipio contará, además, con una estación AVE de largo recorrido en la zona de El Ciprés, detrás del Palacio de Congresos. Las otras dos estaciones estarían en la zona del extrarradio, una en el núcleo de Cancelada, para facilitar la conexión con esta barriada, y otra pegada al término de San Pedro, en la zona de Benamara.

El Ayuntamiento detecta siete viviendas protegidas desocupadas por sus dueños. Yunquera (SUR)

El Ayuntamiento de Yunquera ha detectado irregularidades en la ocupación de hasta siete viviendas públicas situadas en la zona del camino del Sao. El teniente de alcalde, José Antonio Víquez, reveló que se trata de casas que están desocupadas la mayor parte del tiempo porque sus propietarios no residen allí habitualmente y algunos de ellos tienen viviendas en otras zonas del pueblo o, incluso, en otros municipios. Víquez indicó que el Consistorio había realizado una investigación después de que la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (propietaria de los inmuebles) solicitara un informe detallado de la situación. Para ello la Policía Local efectuó diversas inspecciones y se comprobaron una serie de irregularidades en la promoción, que en total forman unas 40 viviendas. «Hay personas que viven en Málaga e incluso hay una que reside en Valencia y tiene la vivienda como casa de vacaciones y eso no puede ser», manifestó el teniente de alcalde, quien agregó que la Empresa Pública del Suelo ya está trabajando en un expediente de desahucio. José Antonio Víquez destacó que el objetivo es realojar allí a familias del pueblo que realmente lo necesiten.

Entregan diez viviendas de VPO que costarán a sus dueños 99.800 euros. Sierra de Yegüas (SUR)

El alcalde de Sierra de Yeguas, Rafael Sánchez Lavado, entregó ayer las llaves de diez de las 21 viviendas de protección oficial que se han construido en la calle Séneca de la localidad. El resto de viviendas se entregarán a sus propietarios la próxima semana.Esta promoción está formada por 21 viviendas de carácter unifamiliar con sus correspondientes garajes. Las casas están construidas sobre una parcela de 135 metros cuadrados, con 90 metros cuadrados de casa más 14 metros de garaje.Las viviendas cuentan con tres dormitorios, dos baños, salón y cocina. Esta promoción ha sido construida por la constructora serrana Inmaculada, que fue la que empresa que mejor precio ofreció durante la oferta pública. El precio de cada una de las viviendas es de 99.806,09 euros.

El PP tiende la mano al alcalde para desbloquear el PGOU. Antequera (SUR)

El Partido Popular de Antequera se ofreció ayer a dialogar con el equipo de gobierno para llegar a acuerdos que permitan desbloquear el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), «que está llevando a Antequera a una situación de incertidumbre que se prolonga excesivamente en el tiempo».Según explicaron los populares en una nota de prensa, «ha llegado la hora de unir esfuerzos, trabajar juntos y acometer un proyecto que responda a los intereses de la inmensa mayoría de los ciudadanos, dejando a un lado acuerdos caducos que, sin duda, frenarán el desarrollo y provocarán recesión».

La Junta autoriza las obras del tramo de AVE entre Pedrera y Fuente de Piedra por 13 millones. Antequera (SUR)

La Administración también ha aprobado la mejora de la A-365. El trazado por Antequera sigue pendiente del Impacto Ambiental

La unión de Sevilla y Granada en AVE está cada día más cerca. Ayer la Junta de Andalucía dio un importante paso para acelerar este proyecto en la comarca de Antequera. El Consejo de Gobierno andaluz autorizó las obras del tramo del Eje Ferroviario Transversal entre Pedrera y Fuente de Piedra.Esta actuación supone una inversión de 13,5 millones en 14,5 kilómetros de longitud y tiene un plazo de ejecución de un año y medio. Una vez se concluya este tramo, el trayecto entre Sevilla y Bobadilla, cuyo coste lo asume la Administración Autonómica estará prácticamente finalizado, por lo que se deberá agilizar los trámites para encontrar una solución al paso de esta línea por Antequera.Precisamente, a este respecto se refirió ayer el alcalde de la cuidad, Ricardo Millán, quien confirmó que el trazado del AVE a su paso por Antequera sigue pendiente de que Fomento finalice el Estudio de Impacto Ambiental, después de que el Pleno Municipal aprobara una moción exigiendo el semisoterramiento de las vías en esta zona.El elevado coste de esta actuación, las posibles complicaciones ambientales y situación de la Peña de los Enamorados están dilatando en el tiempo una decisión sobre este trazado. Millán aseguró que «lo que está claro es que las vías van a bordear la Peña por el norte».Por otro lado, la Junta también dio luz verde ayer a la mejora de la carretera A-365 entre La Roda y Sierra de Yeguas y la adecuación de la travesía Cártama-Carretera Churriana en el itinerario de la A-7057.La adecuación de la A-365 tiene un plaza de ejecución de 26 meses y se trata de un tramo de 9,7 kilómetros que permitirá mejorar la accesibilidad de la zona Noroeste de la provincia de Málaga con la vía de alta velocidad de la A-92.

La Junta adjudica el dragado de conservación del puerto de Caleta. Vélez-Málaga (SUR)

La Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía ha adjudicado, a través de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía, las obras de dragado de conservación del puerto de la Caleta de Vélez por un importe de 449.259 euros. Las obras consistirán, según informa la Junta en un comunicado, en la extracción de más de 31.000 metros cúbicos de materiales a fin de restablecer los calados y facilitar el acceso y atraque a las embarcaciones. El plazo de ejecución es de tres meses a partir del inicio de las obras.El dragado, cuyo objetivo es restituir los calados primigenios de los muelles, la bocana y el canal de acceso al puerto, ha sido adjudicado a la empresa Ayora Puertos y Obras. Los dos barcos previstos para realizar el dragado extraerán 31.585 metros cúbicos de material del fondo marino. La arena que se considere apta se utilizará para la regeneración de la playa cercana al puerto y el resto se verterá en mar abierto, en el punto que Capitanía Marítima autorice.

Las obras del Museo de la Historia costarán un 30% más por varias modificaciones. Nerja (SUR)

El pleno de la Fundación Cueva de Nerja debatirá mañana los cambios. Los vocales del Ayuntamiento recurren la convocatoria «por defectos de forma»

El Museo de la Historia de Nerja está llamado a convertirse en un gran referente cultural de la localidad del Balcón de Europa. Las obras, iniciadas a finales del pasado verano, están presupuestadas en 1,8 millones de euros, una cantidad que se incrementará en un 30% tras diversas modificaciones llevadas a cabo por la Fundación Cueva de Nerja, a requerimiento del Ayuntamiento. En concreto, se han cambiado las salidas de incendios, la instalación eléctrica y se tendrá que urbanizar una plaza anexa, según detalló ayer el gerente de la gruta, Ángel Ramírez.Estos cambios serán debatidos mañana, entre otros asuntos, en la junta plenaria de la Fundación. La convocatoria ha sido impugnada por los vocales del PP pertenecientes al Ayuntamiento. El portavoz del equipo de gobierno, José Miguel García, explicó ayer que han remitido un escrito al presidente de la Fundación, el subdelegado del Gobierno, Hilario López Luna, en la que reclaman la suspensión de la convocatoria «por no cumplir en tiempo y forma lo establecido en el artículo 21 de los estatutos». «La convocatoria llegó el pasado jueves, pero la documentación no la tuvimos hasta ayer lunes», se quejó García.Por su parte, el gerente de la Cueva rechazó estas acusaciones y dijo que «en ningún caso» hay un incumplimiento de los estatutos. «La convocatoria está correctamente hecha en tiempo y forma. Desde ese momento, el material está a disposición de los interesados en la sede del Patronato», detalló Ramírez. Esta es la primera ocasión en que los vocales del Ayuntamiento recurren una convocatoria, según reconoció García.El gerente de la cavidad detalló que en la sesión de mañana también está previsto aprobar la memoria y las cuentas anuales del pasado ejercicio. Respecto a la modificación del proyecto de obra, Ramírez explicó que los 400.000 euros de más se financiarán con recursos propios del monumento «ya que gozamos de una saneada situación financiera», especificó.En la actualidad, las obras que se ejecutan en la zona del Paseo Nuevo se encuentran ejecutadas al 70% y está previsto que finalicen el próximo mes de octubre. En la junta plenaria de mañana también se aprobará el proyecto de musealización de este espacio, valorado en 1,8 millones de euros.

Para finales de 2009

El edificio dispone de tres plantas sobre rasante y dos sótanos, con un total de 1.800 metros cuadrados construidos. Su apertura al público está prevista para antes de finales de 2009, según avanzó Ramírez. El recinto pertenecerá a la Red de Museos de Andalucía.

El Ayuntamiento pretende que una misma empresa ejecute los dos 'parking' de La Cala del Moral. Rincón de la Victoria (SUR)

Se trata de los aparcamientos subterráneos previstos en la plaza de La Laguna y el llano de Baluma, junto a Calaflores

El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria pretende sacar a licitación de forma conjunta el aparcamiento subterráneo que está previsto en la plaza de La Laguna, donde recientemente se ha demolido el antiguo colegio público Gregorio Marañón, y el que se va a ejecutar en el llano de Baluma, ubicado cerca de la urbanización Calaflores. Así lo ha asegurado el concejal de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma, quien ha indicado que esta misma semana mantendrá una reunión con un grupo inversor para que realicen un estudio sobre la viabilidad económica del proyecto. «Nuestra intención es ligar ambas iniciativas y que la misma empresa se encargue de realizar los dos», ha explicado el edil.

Proyectos

En el caso de la plaza de La Laguna, Domínguez Palma ha recordado que el Ayuntamiento cuenta con un borrador del proyecto que incluye la ejecución de un Museo Municipal y 195 plazas de estacionamiento en el subsuelo. En el llano de Baluma se prevé la construcción de unos 400 aparcamientos repartidos en dos plantas. «En este caso es un 'parking' residencial ya que está ubicado cerca de la playa en una zona con mucha demanda de aparcamiento. En cambio en la plaza de La Laguna es eminentemente urbano», ha explicado el concejal de Urbanismo.En cuanto a la fórmula de ejecución y explotación, Palma ha indicado que están abiertos a cualquier posibilidad, tanto en concesión administrativa como ha sido el caso del Llano de Torroba, como en régimen de propiedad tal y como ha ocurrido en Huerta Julián. En ambos casos el Consistorio cuenta con anteproyectos. Por otro lado, el área de Infraestructuras va a llevar a cabo esta semana el asfaltado de la plaza de La Laguna. «Vamos a realizar una actuación en la zona que consistirá en el soterramiento de todo el cableado, tanto eléctrico como de telefonía, y la adecuación de unos cien aparcamientos en superficie», ha señalado el concejal del área, José Rodríguez.

Marbella es el único municipio donde ha subido la vivienda usada (SUR)

Marbella es el único municipio de la provincia que registró una subida en el precio de los inmuebles en el mes de mayo, con un aumento del 0,8%. El precio medio de la vivienda fue de 2.841 euros por metro cuadrado lo que la convierte, además, en la localidad más cara, seguida de Torremolinos con 2.653 euros, según el 'Indice Inmobiliario Fotocasa.es', elaborado por el IESE Business School. No es de extrañar teniendo en cuenta que Málaga sigue siendo la provincia más cara de Andalucía, con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 2.524 euros el metro cuadrado, a pesar de haber experimentado un descenso del 6,1% en los últimos doce meses. El estudio revela que el precio medio de la vivienda de segunda mano en Andalucía cayó un 0,7% en mayo y se sitúa en 2.296 euros por metro cuadrado. Según este portal inmobiliario, Andalucía ocupa el puesto número diez en el ránking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda más elevado, por delante de Galicia (2.266 euros el metro cuadrado) y Castilla y León (2.153 euros), y por detrás de Asturias (2.438 euros el metro cuadrado) y La Rioja (2.389 euros).Si se analizan los últimos doce meses -de mayo de 2007 a mayo de 2008--, se registró un descenso del ocho por ciento en el precio de la vivienda en la Comunidad Autónoma.

El Ayuntamiento construirá un nuevo mercado y una plaza con 240 aparcamientos. San Pedro de Alcántara (SUR)

La parcela municipal, de 5.500 metros cuadrados, albergará también viviendas y locales comerciales

San Pedro conocerá esta legislatura un proyecto emblemático. El Ayuntamiento de Marbella acaba de aprobar el pliego de condiciones para un concurso de ideas que culminará con la construcción de un nuevo mercado, una plaza porticada con espacios libres y 240 plazas de aparcamientos subterráneos. Todo en una parcela de 5.500 metros cuadrados de titularidad municipal, justo sobre la que se levanta hoy día el mercado de este núcleo poblacional. «Sin duda que este proyecto revitalizará la imagen de San Pedro», definió la alcaldesa, Ángeles Muñoz, quien anunció un presupuesto de seis millones de euros.Fue la principal decisión de la última junta de gobierno local por la trascendencia que tendrá en la vida municipal, «que ganará mucho dinamismo», aseguró Muñoz. El concurso de ideas nace a partir de un convenio de colaboración entre el propio Ayuntamiento y el Colegio de Arquitectos de Málaga. Se desarrollará a través de la intervención de un jurado en un procedimiento abierto. Podrán concurrir arquitectos españoles y extranjeros que estén facultados legalmente para ejercer la profesión en el territorio nacional.

En dos meses

Las personas interesadas tienen un mes para inscribirse y en el plazo de dos se conocerá el proyecto ganador, premiado con 400.000 euros y que dará paso al periodo de licitación de la obra «Apostaremos por el mejor plan para la zona», zanjó la alcaldesa, quien fijó para principios del próximo año el comienzo de los trabajos, cuando esté ya definido el nuevo modelo de ciudad con la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). «Queríamos que no fuera una adjudicación al uso, sino algo novedoso, donde concurrieran los mejores arquitectos tanto del ámbito nacional como internacional, por lo que hemos hecho un convenio de colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga», dijo la alcaldesa.En la plaza germinarán más elementos además del mercado, que ocupará una extensión de 800 metros cuadrados, y los aparcamientos, que funcionarán mediante concesión municipal y combinando el sistema de rotación y de venta para residentes. Así, a su alrededor nacerán viviendas y locales comerciales sobre una superficie de 1.750 metros cuadrados. «Nuestra intención es que sea una obra que se pueda autofinanciar; el Ayuntamiento pone la parcela y en compensación cede a la empresa 1.750 metros cuadrados», argumentó la presidenta de la corporación marbellí. El futuro recinto descongestionará también la Tenencia de Alcaldía de San Pedro gracias a la construcción de oficinas para albergar dependencias municipales en 1.200 metros cuadrados. «Los vecinos de San Pedro conocerán esta legislatura un proyecto sin precedentes», reiteró Muñoz.

Inauguración

Marbella cuenta ya con su primera oficina virtual de turismo. La alcaldesa, acompañada por el concejal de Turismo, José Luis Hernández, procedió ayer a su inauguración en San Pedro tras las reformas que se acometieron en el local en las últimas semanas, con dotación de equipamientos y tecnologías de última generación.Tanto es así que en la oficina no se gestionará únicamente por ejemplo la visita a los monumentos más próximos de la localidad o la provincia, sino que los visitantes podrán allí mismo planificar el viaje a cualquier punto de España gracias a la puesta en funcionamiento de un sistema de seguimiento a través de internet. La inversión de la obra es de 13.000 euros.

Urbanismo prevé obtener más de diez millones de euros con varias ventas de suelo (SUR)

El Ayuntamiento recurre una vez más a la venta de suelo para obtener recursos económicos. El consejo de la Gerencia de Urbanismo que se celebra mañana aprobará la venta de seis parcelas situadas en la zona de El Pizarrillo, en la barriada de Churriana, en las que podrán construirse unas 110 viviendas. El Consistorio espera obtener más de diez millones de euros con la venta de estos suelos.El concejal del PSOE Sergio Brenes señaló que la venta de estos terrenos que son propiedad municipal «responde a la mala planificación económica del equipo de gobierno del PP, que tiene que recurrir para financiarse a la enajenación de un patrimonio municipal del suelo que podría destinarse a la construcción de viviendas de protección oficial», declaró.Por otro lado, el consejo de Urbanismo impulsará los trámites para expropiar el 90% de las fincas que son necesarias para la construcción de una nueva tubería de abastecimiento de agua a Olías. La Junta de Andalucía hará la obra.

La carretera del Ikea se inaugurará en la segunda quincena de este mes (SUR)

El vial, que contará con dos carriles por sentido, mejorará el tráfico en el entorno de la ciudad comercial de Guadalmar

Quedan pocos días para que entre en funcionamiento un vial que mejorará notablemente el tráfico en el entorno de la ciudad comercial de Guadalmar que componen el centro de ocio Plaza Mayor y su ampliación en obras, y la tienda de la cadena Ikea en Málaga. Esta carretera, que conecta la rotonda bajo la A-7 a la altura del Parador de Golf con la antigua N-340, entrará en servicio en la segunda quincena de este mes, según confirmó ayer el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz. Su inauguración depende de que cuadren las agendas de los responsables del Ministerio de Fomento, del Ayuntamiento y de los promotores del sector, ya que entre todos se repartieron la financiación de las obras, que están prácticamente ultimadas. «Sólo quedaba por cerrar la ubicación de una parada de autobús que ya se ha resuelto», matizó el edil de Urbanismo, quien recordó que el vial ofrecerá dos carriles por sentido.La nueva carretera salva la línea ferroviaria de cercanías mediante un puente y cuenta con una glorieta para dar acceso a los terrenos del Campamento Benítez y a la zona del Ikea. Además, supondrá una prolongación del eje viario de la carretera de Churriana, por lo que mejorará sensiblemente las comunicaciones de esta barriada y de municipios como Alhaurín de la Torre o Alhaurín El Grande.El vial se divide en dos tramos: norte y sur. El primero, que abarca desde la glorieta en la que acaba el desdoblamiento de la carretera de Churriana hasta la mencionada rotonda junto al Ikea, dispone de dos calzadas separadas por mediana con dos carriles cada una. Los arcenes son de 2,50 metros en el exterior y 1,50 metros en el interior. El segundo tramo, desde la rotonda hasta la glorieta de entrada al Parador de Golf, presenta las mismas características, con la excepción de que incluye un tercer carril en la calzada que se dirige de la A-7 a la N-340 para facilitar el acceso a los nuevos proyectos comerciales que se pondrán en marcha en el sector. El coste del proyecto se elevó por la inestabilidad de los terrenos en los que se ha realizado.

Jesús Jiménez: «No puedo rehabilitar los edificios porque están llenos de okupas» (SUR)

El dueño tiene que pagar el agua y la luz a los inquilinos ilegales de los dos inmuebles. Urbanismo quiere sacar las fincas a la venta forzosa, pese a que él intentó arreglarlas

Es la pescadilla que se muerde la cola. El propietario de dos edificios colindantes en la calle Mariscal, los números 3 y 5, Jesús Jiménez, quiere rehabilitar los inmuebles, pero no puede «porque están llenos de okupas y la justicia no los desaloja». A ese contratiempo, se le une otro mayor: el Ayuntamiento quiere despojarle de su propiedad sacando los edificios a la venta forzosa por incumplimiento de la función social. Mañana jueves lo acordará el consejo de Urbanismo.«No sé cuándo va a terminar esta pesadilla», se lamenta Jesús Jiménez. En las dos fincas de la calle Mariscal tiene 40 pisos, pero inquilinos legalmente establecidos con contratos, siete. De ellos, cuatro son de renta antigua y tres, de alquiler moderno. El resto está ocupado por personas que dieron la patada en la puerta y se instalaron a vivir por la cara. «Mensualmente vengo perdiendo más de veinte mil euros, pues dejo de percibir rentas», se queja.Algunos de los okupas, incluso, han utilizado supuestamente las viviendas como punto de venta de drogas. En noviembre del pasado año SUR publicaba fotografías de la operación policial en los números 3 y 5 de Mariscal. En los tres registros domiciliarios se descubrió un sofisticado sistema de cámaras que poseían los detenidos para evitar ser sorprendidos por la policía. Se calcula que tenían entre uno y dos clientes por minuto.

Denuncias judiciales

Aun así, la justicia no ha procedido contra los ocupantes ilegales de estas viviendas. El propietario muestra copias de las denuncias judiciales que ha presentado. Una de ellas es del 14 de abril de este año y en ella explica lo que le pasa: «Una vez más tengo que denunciar -señala- la incomprensible situación que desde hace más de un año viene ocurriendo en las dos casas, que han sido invadidas por distintas personas, las cuales se cambian los pisos a su parecer, están destrozando los edificios, no pagan alquileres y, además, tengo que pagarles el agua y la luz ya que en los edificios hay varios inquilinos con contrato y al ser un contador para toda la casa no puedo dejar de pagarlas porque les perjudicaría».Ahora el Ayuntamiento intenta embargarle porque le reclama un recibo de 1.300 euros de agua que ha dejado de pagar, más otro recibo de 1.800 euros que está por ahí circulando. «¿Usted cree que eso es justo?», se pregunta.En una ocasión llamó a la policía para que desalojaran a los okupas. Él también se personó en el lugar y recibió insultos y amenazas. Ante ello, la policía le pidió que se fuera para evitar males mayores. Los inquilinos ilegales siguieron allí.Jesús Jiménez no se ha negado a rehabilitar los edificios, como lo demuestra la documentación que ha aportado. En mayo de 2007 presentó un proyecto y solicitó una licencia de obra mayor, pero Urbanismo se la denegó por algunas cuestiones menores. Por ejemplo, «las superficies de los salones-cocina de la planta baja son inferiores a las mínimas establecidas». Él está abierto a adaptarse a lo que le exija Urbanismo, pero pide que lo liberen de los okupas y de la situación. «Me siento indefenso», concluyó.

La calle Salitre seguirá cortada al tráfico pese a que el aparcamiento abrirá el viernes (SUR)

El estacionamiento ofrecerá 434 plazas en rotación y 479 en propiedad para vecinos. El Ayuntamiento habilitará todas las entradas a pesar de las obras en superficie

DATOS

Ubicación: Tramo de la calle Salitre entre Plaza de Toros Vieja y pasillo del Matadero.

Número de sótanos: Cinco.

Plazas de rotación: 434.Plazas en propiedad: 479.

Accesos peatonales: Dos en la acera norte y otros dos en la sur.

Accesos para vehículos: Entrada desde la calle Ayala, salida hacia pasillo del Matadero y entrada y salida por la calle San Andrés.

La apertura del aparcamiento de la calle Salitre ya tiene fecha. Su inauguración está prevista para las 13 horas de pasado mañana viernes, y la instalación empezará a funcionar en la tarde de ese mismo día, según informaron fuentes de la Sociedad Municipal de Aparcamientos y Servicios (SMASSA). Sin embargo, la calle seguirá en obras varios meses más hasta que la Gerencia de Urbanismo concluya su reurbanización, que comenzó a finales del pasado mes de mayo.El aparcamiento de Salitre se convertirá desde el viernes en el estacionamiento público más grande de la ciudad al contar con un total de 913 plazas distribuidas en cinco sótanos. Hasta ahora lo era el de la avenida de Andalucía, con 908. De las más de novecientas plazas en Salitre, 434 serán de rotación y ocuparán los dos primeros sótanos y parte del tercero. El resto, un total de 479, son en propiedad de vecinos del entorno.Desde SMASSA precisaron que, pese a las obras de urbanización de la calle, el aparcamiento abrirá con todos sus accesos rodados y peatonales. Su entrada principal para peatones estará situada en la esquina con el pasillo del Matadero. Los vehículos podrán entrar y salir por el centro de la calzada de la calle, así como por la entrada y salida habilitada en un pasaje que comunica Salitre con la calle San Andrés.SMASSA desarrolla una campaña para promocionar el 'parking' regalando tiques de una hora a los comercios de la zona.

Diseño neoyorquino para Martiricos (SUR)

Un prestigioso gabinete norteamericano de arquitectos proyectará las torres gemelas junto al Guadalmedina. El pasado viernes visitaron la ciudad


TORRE ESPACIO.

Madrid: Es el cuarto rascacielos más alto de España y uno de los de mayores de Europa. Tiene una altura de 223 metros y 57 plantas sobre el nivel del suelo. Su realización ya está prácticamente finalizada a falta del interior.

ACTUACIÓN
Ubicación: El sector comprendido entre la avenida del Doctor Marañón y el cauce del Guadalmedina.Promotores: Inmobiliaria Espacio y Unicaja.

Arquitectos: El estudio de Pei Cobb Freed & Partners y el gabinete malagueño de Dorronsoro Arquitectos diseñarán las dos torres de 30 plantas, el parque central y el edificio de oficinas. El resto será proyectado por el Ayuntamiento.

MUY pocos lo sabían, pero ya han estado en Málaga. Los responsables del prestigioso gabinete de arquitectos norteamericano que, como ayer adelantó este periódico, diseñarán las dos torres planificadas por el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en la zona de Martiricos visitaron la ciudad el pasado viernes para empaparse del lugar en el que dejarán su peculiar 'huella', como ya lo han hecho en Barcelona, con el edificio del World Trade Center, y en Madrid, con la Torre Espacio, entre otros muchos lugares de todo el mundo.Se trata de la firma Pei Cobb Freed & Partners, que proyectará las torres gemelas de 30 plantas junto con el estudio malagueño de Dorronsoro Arquitectos. La comitiva del despacho fundado en Nueva York por el conocido arquitecto Ieoh Ming Pei, de 91 años de edad, estuvo compuesta por dos de sus principales firmas, Henry N. Cobb y Michael D. Fynn, así como por José Bruguera, arquitecto que coordina sus proyectos en España.Fue corta pero intensa. Los conocidos arquitectos neoyorquinos visitaron la zona del rastro para conocer el lugar en el que irán las torres, pasearon por el paseo marítimo, disfrutaron de la gastronomía malagueña y se entrevistaron con el alcalde a primera hora de la tarde. Según fuentes consultadas por este periódico, lejos de mostrar una actitud presuntuosa, hicieron numerosas preguntas a sus acompañantes para conocer las singularidades de la ciudad, su historia y su desarrollo urbanístico. Para ello, les facilitaron un libro con fotografías que muestran el cambio de la ciudad en las últimas décadas.

Centro

Los tres arquitectos de Pei Cobb Freed & Partners, que se alojaron en el parador del Gibralfaro, quisieron conocer también el Centro de Málaga, para lo que pasearon por la calle Larios y por Alcazabilla, donde contemplaron el Teatro Romano e incluso los tronos de la Cofradía de los Estudiantes, que tenía abierta las puertas de su casa hermandad. La comitiva acabó disfrutando de unos vinos en las bodegas de El Pimpi.El sábado por la mañana volaron a Madrid y, desde allí, a Nueva York. Según las fuentes, se fueron muy satisfechos de la ciudad y sus atractivos. El breve recorrido les servirá de inspiración para diseñar unos edificios que están llamados a convertirse en un punto de referencia de Málaga, ya que medirán unos cien metros, lo mismo que la torre de la Catedral.Para empezar a volcar su creatividad en el ordenador están a la espera de que el Ayuntamiento otorgue una segunda aprobación -la provisional- al nuevo PGOU el mes que viene. A partir de entonces comenzarán a trabajar en el diseño de unos rascacielos que se han alejado unos 60 metros de los bloques de la avenida del Doctor Marañón a petición de los vecinos.Si no hay nada que lo impida, estos podrán disfrutar en el paisaje frente a sus ventanas de unos edificios que llevarán la firma de los profesionales que crearon obras ya universales de la arquitectura contemporánea como la Torre John Hancock de Boston, la Torre del Banco de China en Hong Kong, y la ampliación y modernización del Museo del Louvre, en París. Málaga puede entrar en este circuito con las torres de Martiricos.

.Finalizan el proyecto del parque deportivo de Torre de Benagalbón. Rincón de la Victoria (Málaga Hoy)

El área de Infraestructuras pretende licitar el proyecto en las próximas semanas
El área de Infraestructuras del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha concluido la redacción del proyecto de creación de la zona deportiva y de ocio que se construirá en el término poblacional de Torre de Benagalbón, junto al arroyo Sierrezuela. La intención del concejal responsable, José Rodríguez (Psirv) es sacarla a licitación en estas semanas para comenzar las obras durante el verano.El terreno cuenta con 4.500 metros cuadrados sobre una parcela municipal próxima al Camino Viejo de Vélez que permitirá dotar de equipamiento deportivo y de ocio a esté núcleo urbano que en los últimos años está experimentando un gran desarrollo urbanístico. "Con esta infraestructura pretendemos ampliar la oferta de espacios públicos para el esparcimiento, el ocio y la práctica deportiva", comentó el concejal quien dijo que la nueva zona de recreo será "única con estas características en el municipio al estar rodeada de una mayor cantidad de zonas verdes". Rodríguez añadió que la ubicación de la parcela reúne las mejores condiciones de comunicación y accesibilidad al encontrarse a 50 metros de la playa y con zonas próximas a aparcamientos que "vendrán a unirse al disfrute integral de la oferta turística municipal".El proyecto contempla ejecución de una pista multideportiva y dos pistas de pádel, además de la instalación de aparatos de gimnasia para adultos distribuidos por toda la parcela. La zona de ocio estará compuesta por juegos infantiles, senderos, áreas de descanso y jardinería. También recoge la construcción de un edificio auxiliar para aseos, una oficina, y almacén para las actividades deportivas que se desarrollen. Las obras tienen un plazo de ejecución de seis meses y la inversión alcanza los 585.800 euros.

El PSOE exige sancionar a la constructora del aparcamiento bajo el Francisco Norte. Marbella (Málaga Hoy)

Reclama reabrir el expediente sancionador por más de 6 millones que inició la gestora

Las obras del aparcamiento que se construirá en los bajos del antiguo campo de fútbol Francisco Norte continúan enfrentando al gobierno de Ángeles Muñoz (PP) con los grupos de la oposición. Ayer, los socialistas le exigieron a la alcaldesa que reabra el expediente sancionador que la gestora inició contra la empresa Naviro Inmobiliaria 2.000, que comenzó los trabajos en el parking subterráneo sin reunir los permisos necesarios.El concejal del PSOE Javier de Luis recordó que la gestora propuso una sanción de algo más de seis millones de euros cuando supo que la constructora había ejecutado buena parte del aparcamiento, a pesar de que no contaba con el proyecto de ejecución ni había subsanado las condiciones impuestas para poder levantar una obra de dos plantas bajo rasante.Sin embargo, los populares "no han mostrado interés" en retomar la tramitación del expediente sancionador, lo que ha dado lugar a que éste caduque mañana, según De Luis. Además de animarlos a que reabran el procedimiento para multar a la promotora, el PSOE ha solicitado, a través de una moción, al gobierno de Muñoz, que revise de oficio todos los actos administrativos vinculados con la parcela Francisco Norte, debido a que existe un informe del vicesecretario del Ayuntamiento que advierte de que todos deben ser considerados "nulos de pleno derecho", ya que se realizaron al margen de la ley durante la era GIL.Asimismo, el edil socialista comentó que el jefe de los servicios jurídicos de Urbanismo, Jorge González, apunta en otro informe que cualquier acuerdo que se adopte en el expediente de legalización del Francisco Norte debe estar condicionado a que tanto la superficie como el subsuelo tienen que ser de titularidad pública, aunque la empresa privada explote el aparcamiento.De momento, las obras podrán retomarse porque el Consistorio ha anunciado que legalizará las obras a cambio de que Naviro Inmobiliaria construya una plaza pública y varias pistas deportivas en la superficie, que la mitad de las plazas del parking sean para residentes de la zona y que destinen 500.000 euros en arreglos de los viarios de la zona.El juzgado de Instrucción número 5 de Marbella ha abierto una pieza separada del caso Malaya para investigar la operación urbanística que produjo la enajenación del Francisco Norte.

Marbella destinará 4 millones a mejorar todas las barriadas (La Opinión)

Ituval será la adjudicataria del mantenimiento de los barrios por 1,2 millones. A este proyecto, se le suman el plan de asfaltado y soterramiento del cableado
La conservación de los barrios de Marbella recibirá una inyección económica de más de cuatro millones de euros. Con ellos, el gobierno municipal del PP tiene previsto paliar los "años de abandono" que han sufrido estas áreas urbanas a instancias de las anteriores corporaciones municipales encabezadas por el GIL.Para empezar, el ejecutivo local, reunido en junta, tiene previsto adjudicar hoy el plan de mejora de barrios a la empresa Ituval, por un importe de 1,3 millones de euros, después de que compañía haya rebajado en un 15% el presupuesto de salida, adelantó ayer el edil de Obras Públicas, Pablo Moro.Actuaciones. Entre los principales cometidos de Ituval, se encontrarán las obras de mayor calado, como la mejora del pavimento de las calles, el arreglo del alcantarillado, la eliminación de las barreras arquitectónicas o la instalación de elementos de seguridad vial. El resto de las obras de actuación más rápida se ha relegado a los cerca de 150 operarios con los que cuenta el Consistorio, que "no dan abasto", asegura la propia alcaldesa, Ángeles Muñoz, para justificar la privatización del servicio. Para las tareas de mantenimiento de los empleados municipales, el Ayuntamiento tiene reservados 400.000 euros en los presupuestos de este año.Al proyecto de mejora de barrios, que se iniciará en un par de semanas con el barrio de Miraflores y los centros históricos como punto de partida, se le suman otras medidas que ayer recordó Muñoz. Como por ejemplo, el plan de asfaltado, el soterramiento de los cables de alta tensión, y la instalación de 26 contenedores ocultos en distintos puntos del término municipal y el arreglo de otros 33 ya existentes.

La Junta recibe las primeras 25 fincas para hacer 'tecnocasas' (Málaga Hoy)

El acuerdo forma parte del convenio para la rehabilitación de los arrabales del centro
La Gerencia de Urbanismo, dependiente del Ayuntamiento de Málaga, y la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), organismo de la Junta de Andalucía, suscribieron ayer el acuerdo por el que la Administración autonómica se hace con 25 parcelas del centro histórico y de titularidad municipal en las que se proyecta la construcción de entre 180 y 215 tecnocasas. Este es un formato de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler destinado a jóvenes profesionales y con las que se busca que tengan en un mismo enclave el espacio de trabajo y residencia.La adquisición de estas fincas le ha supuesto al Gobierno andaluz un desembolso económico de algo más de 2,2 millones de euros. Los suelos están situados en el sector comprendido entre las calles Victoria y Lagunillas. Pero la importancia de esta operación radica, fundamentalmente, en que se trata del primer avance que se produce en el plan de rehabilitación de los arrabales del casco antiguo de Málaga.Este asunto fue objeto de un convenio de colaboración entre el Consistorio y la Junta en agosto de 2005, fecha desde la que apenas se ha progresado en el procedimiento de expropiación de parcelas privadas, tarea que correspondía al Ayuntamiento. Ahora, tras la compra de estos 25 primeros suelos, la Administración autonómica tiene vía libre para culminar los proyectos constructivos e iniciar las primeras tecnocasas, de un total de 600 previstas en el documento elaborado por el arquitecto Salvador Moreno Peralta.En cuanto a los terrenos titularidad de privados, el Consistorio se comprometió a acelerar el procedimiento y a llevar al consejo de la Gerencia de Urbanismo de junio las que quedan aún por enajenar.

Dos juzgados archivan dos denuncias urbanísticas contra Bolín. Benalmádena (Málaga Hoy)

Una de ellas era por falsedad documental y la otra, por conceder una licencia ilegal
Dos juzgados de Torremolinos han archivado dos denuncias contra el ex alcalde de Benalmádena Enrique Bolín en las que se le acusaba de irregularidades urbanísticas, una por delitos de falsedad documental y contra la ordenación del territorio y la otra por conceder una licencia ilegal.En la primera de ellas, en la que también estaba imputado el actual alcalde, Javier Carnero (PSOE), la comunidad de propietarios del edificio Torrequebrada denunciaba presuntos delitos contra la ordenación del territorio, contra el medio ambiente, por prevaricación, trafico de influencias, cohecho y falsedad de documentos públicos.Según la sentencia, el juez del juzgado de instrucción número 4 entiende no probados los delitos y que la construcción es legal, salvo que faltan siete aparcamientos de garaje, por lo que acuerda el sobreseimiento provisional y el archivo de la causa, con la reserva de posibles acciones civiles o administrativas.En cuanto a la otra sentencia, referente a la promoción El Quinto, en la que se denunciaba la ilegalidad de la licencia y que se había otorgado en contra de la normativa medioambiental, la sustituta del juzgado de instrucción número 1 no lo entiende probado y establece el sobreseimiento.

Sacan a subasta los edificios 3 y 5 de esta calle tras los incumplimientos de la propiedad (Málaga Hoy)

Tratará también la inclusión en el Registro de Solares de los inmuebles 2 y 4 de calle Vendeja
Después de que la Gerencia de Urbanismo lo anunciase a mediados del pasado mes de enero, información publicada en Málaga hoy, el departamento encabezado por el concejal Manuel Díaz Guirado tiene previsto acordar el próximo jueves, en la sesión del consejo de administración, la venta forzosa de los inmuebles 3 y 5 de calle Mariscal ante los reiterados incumplimientos en el mantenimiento de las instalaciones por parte del propietario.Con este paso, el organismo municipal cumple finalmente la amenaza que pesaba sobre estas dos construcciones, objeto desde hace meses de numerosas denuncias por las pésimas condiciones de salubridad que presentaba. Una vez se inicie el concurso para la adquisición en subasta de ambos inmuebles, los compradores deberán asuman la obligación de rehabilitarlos y mantenerlos en condiciones adecuadas. Este mecanismo viene recogido en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), en la que se habilita a los municipios a convocar y resolver el concurso para "sustituir al propietario incumplidor".De otro lado, la sesión del Consejo de Urbanismo abordará también la inclusión en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas de los inmuebles declarados 4 y 2 de calle Vendeja, justo al lado de la plaza de la Marina, y que de los siglos XVIII y XIX. Se da la circunstancia de que en estos inmuebles, la propiedad proyectaba la construcción de un establecimiento hotelero de lujo, con categoría cinco estrellas, que fue rechazado recientemente por el propio Ayuntamiento porque no se respetaba el grado de protección de los mismos, que obliga al mantenimiento de las fachadas y las crujías principales.

El 'asustaviejas' de la calle Mariscal acumula quejas vecinales desde 2004 (Málaga Hoy)

Tres años después de su primera denuncia los vecinos afirman que los bloques 3 y 5 están llenos de basura y 'okupas' · El Defensor del Ciudadano envía un escrito al Consistorio para pedir la limpieza de los edificios
Los vecinos de los bloques número 3 y 5 de calle Mariscal ya no saben qué hacer. Llevan más de tres años -desde diciembre de 2004- denunciando un caso de acoso inmobiliario. Sin embargo, su situación es prácticamente la misma desde entonces. Ahora, han sido los pocos que aún residen en el número 3 los que se han puesto, de nuevo, en contacto con Francisco Gutiérrez, Defensor del Ciudadano. Denuncian que la basura sigue acumulándose en las zonas comunes y que la llegada del calor ha hecho que el olor sea insoportable y la proliferación de cucarachas, mayor. Gutiérrez no ha tenido más remedio que enviar un escrito, "el enésimo", según cuenta, al área de Sanidad del Ayuntamiento de Málaga. En él, pide una limpieza integral del bloque, como la que Urbanismo ya realizó hace dos años en el número 5. "Es urgente enviar una inspección sanitaria, porque el propietario del edificio, el peor asustaviejas del centro, sigue permitiendo que los desperdicios se acumulen en el patio y por allí los okupas y drogadictos campen a sus anchas", explica el Defensor del Ciudadano.La misiva remitida por el responsable al Servicio de Sanidad municipal el 29 de mayo, y a la que ha tenido acceso este periódico, reclama "una inspección en el edificio de calle Mariscal, 3, propiedad del Sr. Jiménez Astorga, denunciado por esta oficina por el denominado acoso inmobiliario". El problema, según recoge el texto, es "acumulación de basuras" con el objetivo de "conseguir la insalubridad del inmueble, que es una de las tácticas empleadas por el propietario para conseguir que los inquilinos antiguos abandonen las viviendas". "La situación actual es insoportable para los vecinos", se apostilla.Gutiérrez ya se desplazó al mismo edificio en noviembre del año pasado, donde realizó una serie de fotografías para denunciar la situación de suciedad del inmueble. Entonces también pidió una limpieza. "Pero no se ha hecho nada", añade. Pocos días antes, la Policía había desarticulado un punto de venta de droga que utilizaba cámaras de vídeo para controlar quién entraba o salía del edificio. "Y todo sigue igual, porque el propietario del edificio sigue haciendo caso omiso a las denuncias de los vecinos de este número y de los que viven en el 5", cuenta Gutiérrez. El caso de estos edificios llegó a los tribunales. La Fiscalía abrió una investigación por acoso inmobiliario y los implicados están a la espera de un juicio cuya fecha "nunca llega", según cuenta el familiar de uno de los vecinos, que explica que la situación es "cada vez peor".

Las torres de Martiricos serán dos, pero de 30 plantas de altura (Málaga Hoy)

Urbanismo opta por eliminar uno de los edificios destinados a uso residencial y por aumentar en siete los niveles · Presenta la idea ante los vecinos del barrio
El proyecto de grandes torres previsto en los suelos de Martiricos, donde actualmente se levantan las instalaciones industriales de Citesa, cambia radicalmente. Tras las numerosas quejas emitidas por los vecinos del barrio, formalizadas en alegaciones al Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de la ciudad, el Ayuntamiento de Málaga ha optado por repensar la idea original y por plantear algunas variaciones significativas. Entre ellas, la de mayor envergadura es la sustitución de los tres edificios de 23 plantas para uso residencial y terciario dibujados en el documento inicial por únicamente dos, pero de mayor altura, en concreto 30 plantas. El argumento empleado por los encargados de la propuesta es la de "liberar" superficie para la implantación de más plazas de uso peatonal. Lo que no sufre variación alguna en este caso es el número de viviendas de renta libre que los promotores podrán ejecutar y que asciende a 472.Esta medida fue dada a conocer en la tarde de ayer por el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, en una reunión a la que fueron convocados los residentes del entorno y colectivos que han mostrado en los últimos meses su disconformidad con la operación urbanística proyectada, al entender que supone un impacto excesivo para la zona. Ante estos motivos, y tras dar forma a diversas opciones, los técnicos responsables de la revisión del planeamiento se han decantado finalmente por una en la que, según explicó el edil popular, se da mayor protagonismo al parque público previsto en la ordenación.En detalle, el diseño elaborado desde la Gerencia de Urbanismo aboga por reubicar el espacio destinado a parque público, que pasa a estar localizado justamente sobre la parcela de suelo ocupada en la actualidad por el complejo industrial de Citesa (sobre la que antes se asentaban las torres), mientras que los edificios en altura son desplazados junto al cauce del río Guadalmedina. Con ello, según indicaron desde el Consistorio, se logra que el centro de toda la intervención urbanística sea la zona verde pública, que aumenta su superficie pasando a tener 28.000 metros cuadrados. Junto a este enclave se situarán las parcelas de equipamiento, de unos 9.000 metros cuadrados de superficie, y una única construcción que concentrará las 202 viviendas de protección oficial (VPO) a las que está obligada la propiedad del terreno. Anteriormente, se planteaban tres edificios para acoger estos pisos. El último de los cambios incluido pasa por desvincular los usos terciarios de las torres residenciales, proponiendo congregarlos en un edificio de un máximo de siete alturas, que estará localizado al norte de la actual parcela de Citesa.Todo indica que esta propuesta será finalmente la que se incorpore a la aprobación provisional de Plan General. Cabe recordar que la ordenación elaborada por los técnicos para este espacio fue objeto de un convenio urbanístico firmado por el Ayuntamiento con la empresa Telefónica, por el que las arcas municipales van a ingresar un total de 23 millones de euros. En función del citado acuerdo, el equipo de gobierno del PP se comprometía a permitir el uso residencial en unos terrenos originalmente industriales.

La Junta dicta la expropiación de las viviendas de Cabriel 27 (La Opinión)

El Gobierno andaluz se ampara en la situación de "marginalidad" y deterioro del inmueble. Después de la rehabilitación, se volverán a adjudicar los pisos
La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía ha dictaminado el inicio de la expropiación de las viviendas del inmueble número 27 de la calle Cabriel. Esta medida permitirá al fin que se pueda proceder a la rehabilitación del edificio después de meses de negociaciones y cruces de acusaciones entre los vecinos, el Gobierno regional y el Ayuntamiento de Málaga.El arreglo de esta construcción corresponde al Consistorio, dentro del acuerdo rubricado entre ambas administraciones. El problema ha radicado en que los titulares de estas viviendas protegidas, propiedad de la Junta, no ocupaban en la mayoría de los casos los pisos, que han sido realquilados a sucesivos inquilinos, por lo que no se podía constituir la comunidad de vecinos necesaria.La situación de estos residentes es delicada ante las condiciones deplorables de Cabriel 27, que ha protagonizado no pocas noticias en la prensa por las condiciones alarmantes que presenta. Sus inquilinos han residido incluso sin luz. De hecho, el PSOE mantiene que no se ha reestablecido el suministro eléctrico en todas las plantas, sino que en algunas se surten aún de un grupo electrógeno de gasoil, afirma David Moreno, miembro de la agrupación local del PSOE de Palma-Palmilla, "con los peligros que este hecho puede conllevar".El proceso. Según confirmó además el portavoz del PSOE en el Consistorio, Rafael Fuentes, este dictamen rubricado por el Gobierno regional debe publicarse próximamente en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA). El Ejecutivo se ampara en la situación de marginalidad y de grave deterioro existente en el edificio, que ha conllevado al "incumplimiento" de la función social de estas viviendas protegidas, según ha podido saber este periódico.Tras la realización de los trabajos de rehabilitación, que en principio deben ser acometidos por el Ayuntamiento -aunque la Junta se comprometió a ejecutar estas mejoras si el Consistorio no las realizaba- el edificio de 13 plantas se pondrá a disposición del Ayuntamiento para que vuelva a adjudicar los pisos.De esta forma, se procederá a la expropiación ante la existencia de causa de utilidad pública o interés social, según recoge la Ley 13/2005 de 11 de noviembre de Medidas para la Vivienda Protegida y Suelo. El informe sobre el que se ha basado la Junta determina que la situación ha desembocado en que estas viviendas estén ocupadas por personas que carecen de título legal que legitime su estado, provocando situaciones de marginalidad y un grave deterioro del edificio, explicaron tanto Fuentes como Moreno.

Urbanismo suprime una de las torres de Martiricos y amplía el parque (La Opinión)

El nuevo proyecto presentado a los vecinos sitúa dos edificios de 30 plantas en el actual rastro y una gran zona verde en la antigua Citesa. Se mantienen las 202 VPO y las 472 viviendas libres
El Ayuntamiento de Málaga ha modificado el proyecto de los rascacielos que tenía previstos en Martiricos, sobre la antigua Citesa. La nueva propuesta, que fue presentada ayer por la tarde a los vecinos de la zona y alegantes contra el proyecto original, busca ampliar la zona verde y reducir el impacto de las torres, que las aleja de los edificios de viviendas actuales.Ahora, y al revés que la propuesta recogida en la modificación del PGOU en marcha, los grandes edificios se trasladan al margen del río Guadalmedina (donde actualmente se instala el rastro los domingos), mientras que el parque se proyecta sobre los antiguos terrenos de Citesa.El remodelado proyecto, que fue presentado por el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, consigue así "que el centro de la ordenación sea la zona verde pública", que aumenta su superficie pasando a tener 28.000 metros cuadrados. Las parcelas de equipamiento -con unos 9.000 metros- y un edificio destinado a VPO que sustituye a los tres previstos (aunque manteniendo el número de viviendas protegidas) rodearán el parque.Según explicó el propio Ayuntamiento, los tres edificios residenciales de renta libre y de oficinas de 20 plantas que se incluían en el proyecto inicial se cambian ahora por dos (aunque aumentan a 30 plantas su altura), "al objeto de liberar mayor superficie de suelo para plazas peatonales, manteniendo la misma superficie construida prevista en la aprobación inicial y reubicándose al borde del río". Díaz señaló que, de esta forma, se cumple el compromiso municipal de reunirse con los vecinos "para explicarles el proyecto y atender en la medida de lo posible sus alegaciones".El Ayuntamiento sostiene que la propuesta mantiene "idénticos objetivos de cambio de uso y recualificación urbana" respecto a lo aprobado inicialmente en el PGOU. La solución planteada responde a diversos ensayos encaminados a enfatizar la "singularidad" de este espacio urbano, dando "mayor protagonismo" al espacio destinado a parque público y mejorando la "permeabilidad visual" desde la fachada de los actuales edificios de la avenida del Doctor Marañón. Adiós a Citesa. Por último, los usos terciarios -áreas de comercios y servicios- se situarán en un único edificio exclusivo cuya altura no será superior a las 7 plantas, y que se ubicará frente al estadio de La Rosaleda.El Consistorio asegura que el nuevo proyecto las superficies construidas y el número de viviendas libres y de VPO aprobadas inicialmente: 202 viviendas protegidas y 472 viviendas de residencial libre.Cabe recordar que en la revisión del PGOU aprobada inicialmente, se planteaba el desmantelamiento de las instalaciones industriales de Citesa para adecuar el uso del suelo a la nueva situación urbana del barrio, con zonas verdes, espacios peatonales, láminas de agua y zonas de sombras.

Alhaurín el Grande modifica el plan para construir 1.500 viviendas en Barranco Blanco. Alhaurín el Grande (SUR)

Los cambios amplían las zonas protegidas y buscan que la Junta autorice el proyecto que rechazó el año pasado

El proyecto para construir unas 1.500 viviendas en Alhaurín el Grande cerca de la zona de Barranco Blanco sigue adelante después de que fuera rechazado el año pasado por la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, que lo consideró inviable a efectos ambientales. El concejal de Urbanismo alhaurino, Gregorio Guerra, explicó a este periódico que el plan parcial de ese sector (UR-11) ha sido objeto de una serie de modificaciones con las que se persigue solventar las objeciones que estimó la Junta en su día.Guerra avanzó que fundamentalmente se habían aumentado las zonas de protección sobre todo en el entorno del río Alaminos (catalogado como Lugar de Interés Comunitario) y en una zona rica en peridotitas, un tipo de roca típico de la Serranía de Ronda.«Se ha adaptado el plan parcial a las exigencias de la Junta y se ha vuelto a mandar a Medio Ambiente para que lo apruebe», manifestó el concejal, quien por otro lado agregó que esta actuación urbanística ha sido objeto también de una modificación de elementos que permitirá agrupar más las viviendas, lo que dejará más espacio para zonas verdes y áreas libres. En concreto, gracias a estos cambios se ha conseguido aumentar la superficie de zonas verdes públicas del 10 al 41%, a lo que habrá que sumar otro 13,14% de zonas verdes privadas. El proyecto en cuestión afecta a una superficie de 1,5 millones de metros cuadrados y se prevén en total 1.466 viviendas. Guerra destacó los estándares de calidad de la futura urbanización, de la que aseguró que será «la mejor de toda la provincia de Málaga» y que repercutirá en favor de la riqueza de Alhaurín el Grande.

Críticas ecologistas

Por su parte, colectivos medioambientales como Ecologistas en Acción y Pecta han vuelto a mostrar su rechazo al proyecto, argumentando que destruiría «una zona de alto valor ambiental que ejerce funciones de corredor ecológico para varias especies de animales protegidos».En este sentido, el edil de Urbanismo recordó que el sector UR-11 fue calificado hace ya más de 20 años cuando en el Ayuntamiento gobernaba el PSOE y que impedir a los propietarios construir obligaría al Consistorio a pagar una fuerte indemnización.

Torre de Benagalbón contará con un parque deportivo y de ocio de 4.500 metros. Rincón de la Victoria (SUR)

El Consistorio ha finalizado la redacción del proyecto que asciende a 586.00 euros

El área de Infraestructura del Ayuntamiento acaba de finalizar el proyecto de ejecución del futuro parque deportivo y de ocio que se va a construir en Torre de Benagalbón. En concreto, la iniciativa se ubicará en una parcela de 4.500 metros cuadrados situada entre la avenida de la Axarquía y el Camino Viejo de Málaga, junto al arroyo Serrezuela.«Nuestro objetivo es ampliar la oferta de espacios públicos para el esparcimiento y la práctica deportiva», ha destacado el edil del área, José Rodríguez, quien ha indicado que el parque será el único de sus características en todo el municipio ya que estará rodeado de una gran cantidad de zonas verdes.

Características

El documento, que saldrá a licitación en breve, contempla la ejecución de una pista multideportiva, dos pistas de pádel y la instalación de aparatos de gimnasia para mayores distribuidos por toda la parcela. En cuanto a la zona de ocio, incluirá juegos infantiles dotados de suelo de caucho de seguridad. Además, el parque contará con senderos peatonales, áreas de descanso, pradera de césped, fuentes, bancos y papeleras. El proyecto también recoge la construcción de un edificio auxiliar para aseos, una oficina y un almacén que se destinará a las actividades deportivas que se desarrollen. Previamente se llevarán a cabo las obras de adecuación de la parcela que consistirán en la instalación de la red de aguas pluviales y fecales, alumbrado público, telefonía, agua potable y riego y la pavimentación. Las obras tienen un plazo de ejecución de seis meses y saldrán a licitación por valor de 585.800 euros. El Consistorio financiará el proyecto mediante el crédito obtenido del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. El préstamo es a un interés del 0,5 por ciento.El concejal ha apuntado que la parcela reúne las mejores condiciones de comunicación y accesibilidad ya que se encuentra ubicada a 50 metros de la playa. «También cuenta con zonas de aparcamiento muy cerca por lo que vendrá a aumentar la oferta turística del municipio rinconero», ha dicho Rodríguez.

Archivan dos denuncias contra Enrique Bolín por presuntas irregularidades urbanísticas. Benalmádena (SUR)

En una ellas, interpuesta por vecinos de Torrequebrada, también estaba imputado el actual alcalde Javier Carnero

Dos juzgados de Torremolinos han archivado sendas denuncias contra el ex alcalde de Benalmádena Enrique Bolín en las que se le acusaba de presuntas irregularidades urbanísticas. La primera de ellas le imputaba delitos de falsedad documental y contra la ordenación del territorio mientras que en el segundo caso le acusaban de conceder una licencia ilegal.En la primera causa, en la que también estaba imputado el actual alcalde, Javier Carnero (PSOE), la comunidad de propietarios del edificio Torrequebrada denunciaba presuntos delitos contra la ordenación del territorio, contra el medio ambiente, por prevaricación, trafico de influencias, cohecho y falsedad de documentos públicos. Bolín explicó que en las denuncias se argumentaba una serie de cuestiones que no se ajustaban a la realidad.El juez del juzgado de Instrucción número 4 entiende no probados los delitos y que la construcción es legal, salvo que faltan siete aparcamientos de garaje, por lo que acuerda el sobreseimiento provisional y el archivo de la causa, con la reserva de posibles acciones civiles o administrativas.El alcalde, Javier Carnero, señaló que le habían imputado por una licencia otorgada en 2005, aunque reiteró que no tuvo «ninguna implicación».En cuanto a la otra sentencia, referente a la promoción El Quinto, en la que se denunciaba, por parte de la Delegación Provincial de Medio Ambiente, la presunta ilegalidad de una licencia y que se había otorgado en contra de la normativa medioambiental, el juez tampoco entiende probados los hechos y establece el sobreseimiento porque los incumplimientos iniciales no llegaron a materializarse al no construirse la promoción. Bolín explicó que en este caso lo que se hizo fue aumentar el volumen de edificación para compensar que se habían utilizado unos terrenos de la parcela para la construcción del vial sur de Benalmádena Pueblo.El ex alcalde se mostró satisfecho por el archivo de las causas. «Se me ha acusado de corrupto en cuanto a otorgamiento de licencias y se está demostrando que no es así», afirmó Bolín quien añadió que durante su mandato le han impuesto más de medio centenar de denuncias y «todas se han archivado».

Recurren una expropiación (SUR)

Urbanismo aprobará este jueves recurrir el precio fijado por la Comisión Provincial de Valoraciones para un suelo de 20.000 metros cuadrados situado entre el colegio El Monte y el monte Gibralfaro e incluido en el plan para convertir este último en parque. Sus dueños pidieron 68 millones de euros por su expropiación, pero la comisión redujo esa cantidad a unos cuatro millones, con la que no está de acuerdo el Consistorio

El plan de Martiricos acoge las demandas vecinales y cambia las torres de sitio (SUR)

El Consistorio varía el nuevo PGOU para colocar junto al río los rascacielos de 30 plantas, que serán finalmente dos La principal zona verde ocupará la parte central de la parcela de Citesa

Edificio con 202 pisos de VPO y una altura de baja más ocho Dos torres de 30 plantas cada una con 472 viviendas Gran zona verde de 28.000 metros cuadrados Equipamientos públicos en 9.000 metros cuadrados Edificio de siete plantas para oficinas y comercios
Fue una de las zonas que más alegaciones vecinales recibió en 2006 durante el periodo de exposición pública del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), por lo que el Ayuntamiento ha diseñado una nueva propuesta que contente a los ciudadanos. Se trata del plan para transformar la zona del rastro dominical en Martiricos y de la parcela industrial de Citesa, es decir, la comprendida entre la avenida del Doctor Marañón y el eje del río Guadalmedina. Inicialmente, el PGOU preveía la construcción de tres torres de pisos y oficinas con una altura de 20 plantas que iban colocadas en el centro de la parcela de Citesa, lo que provocaba una barrera visual para los vecinos de los bloques de Doctor Marañón. En la nueva propuesta, que será recogida en la aprobación provisional del documento, prevista para el próximo mes de julio, las tres torres quedan reducidas a dos, aunque de más altura -30 plantas cada una-, y se colocan junto al eje del cauce del Guadalmedina, con lo que se alejan de los bloques de Martiricos.

Referencia

«Los vecinos no querían un muro ante sus viviendas, por lo que las torres se han colocado más lejos, junto al río, creando un nuevo punto de referencia de la ciudad que se anticipa en cierta medida a una futura transformación del cauce», señaló el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, quien dijo que la propuesta también ha sido negociada con los propietarios de los terrenos: Unicaja e Inmobiliaria Espacio. Este último grupo ha construido en Madrid la Torre Espacio, uno de los rascacielos que se alzarán en la zona alta del paseo de la Castellana. Para ello, ha contado con el estudio del prestigioso arquitecto Ieoh Ming Pei. Según pudo conocer este periódico, este gabinete -Pei Cobb Freed & Partners- también participará en el diseño de las torres de Martiricos junto con el estudio malagueño de Dorronsoro Arquitectos.Las dos torres de Martiricos albergarán un total de 472 viviendas de renta libre y contarán con zonas verdes al norte y al sur. En el extremo norte de lo que hoy es el espacio para el rastro se alzará un edificio de oficinas y comercios con una altura de siete plantas. Este sector del plan quedará separado del resto por el eje de la actual avenida de Martiricos, cuyos carriles se reducirán a dos para procurar un tráfico más calmado.Por el contrario, la sección de la avenida del Doctor Marañón se ampliará en diez metros hacia el este, según precisó Manuel Díaz, para generar una acera más ancha y plazas de aparcamiento en superficie en batería, lo que permitirá incrementar su número.En la parcela de Citesa, tras el edificio de Diario SUR, se han planteado los edificios para equipamientos y la mayor superficie de zonas verdes del plan. Los equipamientos -tres edificaciones en forma de 'L'- suman una superficie de 9.000 metros cuadrados y se destinarán a diversos usos públicos como deportivos, sociales o culturales, como una biblioteca. Su altura será de planta baja más una primera, para no crear una barrera visual junto al parque.En conjunto, el plan prevé 28.000 metros cuadrados de zonas verdes, una cifra que, según Díaz, supera los mínimos exigidos por la ley para este ámbito de la ciudad.La actuación se completa al sur con una promoción de 202 viviendas de protección oficial que se configura en una construcción con forma de 'U' y una altura de baja más ocho plantas.

El Ayuntamiento toma medidas extremas en los casos más graves de 'mobbing' inmobiliario (SUR)

Urbanismo acordará el jueves la venta forzosa de dos edificios en la calle Mariscal en los que viven 18 inquilinos

PROCEDIMIENTO
Acuerdo del consejo: Urbanismo aprobará la ejecución por sustitución bajo el sistema de venta forzosa de los números 3 y 5 de la calle Mariscal por incumplimiento de la función social de la propiedad.

Concurso: A partir de ahora, en el plazo de seis meses, el Ayuntamiento convocará un concurso para la adjudicación de los edificios.

Segundo concurso o expropiación: En el caso de que el concurso quede desierto, el Ayuntamiento puede optar, dentro de los seis meses siguientes, por convocar un nuevo concurso o expropiar las fincas.

Los dos casos más graves de presunto acoso inmobiliario denunciados en la ciudad tendrán pasado mañana jueves una respuesta contundente por parte del Ayuntamiento. Se trata de los inmuebles situados en los números 3 y 5 de la calle Mariscal, unos edificios con un total de 18 inquilinos con contrato que han denunciado en reiteradas ocasiones al propietario por una falta de mantenimiento continuada que ha derivado en el deterioro de estas construcciones. El consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo tiene previsto acordar la venta forzosa de ambas fincas por incumplimiento de la función social de la propiedad y para que sea otro dueño el que se haga cargo de las reparaciones.El procedimiento, contemplado en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, consiste en colocar a los edificios en una situación de venta forzosa después de que su propietario no haya iniciado las obras requeridas en el plazo de un año otorgado por el Consistorio. Se inicia entonces la ejecución por sustitución, para lo que el Ayuntamiento opta por la venta forzosa. Para ello, en el plazo de seis meses, se convocará un concurso que tiene como fin adjudicar los inmuebles a un nuevo dueño.En las bases de ese concurso se fijarán el precio de las fincas y el plazo máximo para la ejecución de las obras necesarias para devolver a los edificios a un buen estado de conservación.

En los tribunales

Este caso de la calle Mariscal fue llevado por la Oficina del Defensor del Ciudadano de Málaga hace dos años a la Fiscalía, que admitió a trámite la denuncia, según aseguró ayer el responsable de esta oficina, Francisco Gutiérrez. Según el defensor del ciudadano, el nuevo dueño de los edificios que resulte del concurso que convoque el Ayuntamiento deberá respetar los derechos de los inquilinos y llevar a cabo la rehabilitación de los inmuebles. «Me parece perfecto que el Ayuntamiento tome esta medida, ya que en estos casos se ha llegado a una situación insostenible», afirmó Gutiérrez, quien detalló que el jueves de la semana pasada presentó ante el servicio de Sanidad del Consistorio la última de sus denuncias sobre el particular para pedir la actuación de urgencia en el número 3 de la calle Mariscal por la acumulación de basuras. En esta finca tiene contabilizados 14 inquilinos con contrato de alquiler.En el caso de que el concurso para la venta forzosa resulte desierto, el Ayuntamiento podrá optar por convocar uno nuevo o por expropiar los edificios. Fuentes cercanas a la propiedad de las viviendas indicaron que Urbanismo debería haberse decantado ya por esta opción de la expropiación, con lo que las casas pasarían a ser gestionadas por el Consistorio.Por otro lado, Urbanismo aprobará el jueves en consejo la inclusión en el registro municipal de solares de la esquina entre la plaza de la Marina y la calle Vendeja para la que se proyectó un hotel. Así, se da el plazo de un año a sus propietarios para que actúen.

El Gobierno sólo ha pagado el 11% de las ayudas al alquiler pedidas por los jóvenes (Málaga Hoy)

IU tilda los datos facilitados por la Junta de Andalucía de escandalosos y reivindica una mayor capacidad de respuesta
Las ayudas para el pago del alquiler no terminan de llegar a los más jóvenes, primeros destinatarios de esta iniciativa del Gobierno para fomentar su emancipación.IU sostiene que sólo 308 de los 2.776 jóvenes de Málaga que solicitaron acogerse a esta prestación económica para el pago del alquiler han recibido los primeros pagos. Para la coalición de izquierdas, el hecho de que sólo el 11% de los solicitantes hayan recibido la ayuda es algo "escandaloso porque son ayudas necesarias", en palabras del parlamentario José Antonio Castro.El coordinador de IU ha explicado que los datos han sido ofrecidos por el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, en una respuesta a su pregunta sobre el número de jóvenes de la provincia que habían recibido las ayudas de Renta Básica de Emancipación ofertada por el Ministerio de Vivienda. José Antonio Castro ha asegurado además que la medida ofertada por el Gobierno socialista "se ha demostrado ineficaz" debido a que "existe una necesidad mucho mayor de vivienda" por parte de los jóvenes en la provincia "pero las condiciones para acceder a las mismas han dejado fuera a muchos de ellos". Por otra parte, Castro espera que en el Parlamento de Andalucía se debata la proposición no de ley sobre el futuro de los trabajadores de la empresa Vitelcom que IU registró el pasado 13 de mayo y en la que se solicita que la Consejería de Empleo encuentre un proyecto empresarial viable que contemple el mantenimiento de los puestos de trabajo. El parlamentario ha destacado que Vitelcom cuenta con una plantilla joven y especializada que "ha sido víctima de una mala gestión" y ha señalado que, aunque la Junta y el Ayuntamiento de Málaga ya aprobaron iniciativas sobre la situación la empresa, la ruptura de las negociaciones para su compra "hace necesario una nueva actuación". Ahora se debate la propuesta de cinco empresas del Parque Tecnológico para absorber a los trabajadores.

Miquel Alimentació Grup invierte 17 millones en Fuente de Piedra (La Opinión)

El nuevo centro de distribución se inaugurará el próximo 19 de junio y contará con 32.000 metros cuadrados y avanzadas medidas medioambientales
La empresa Miquel Alimentació Grup ha invertido 17 millones de euros en la creación de una plataforma logística de 32.000 metros cuadrados en el municipio de Fuente de Piedra que será inaugurada el próximo 19 de junio.Este centro distribuidor contará con una planta baja de 24.000 metros cuadrados dedicada al producto de gran consumo, una cámara de 3.600 metros cuadrados para el producto fresco y zonas de servicio como un taller de mantenimiento y un área de reciclaje y logística inversa.La entreplanta, de 8.000 metros cuadrados, está destinada a artículos de bazar y equipamiento hostelero. El edificio se completará con oficinas, comedor, aulas de formación y reunión y vestuarios. Contará además con 58 muelles de carga y descarga y los más avanzados sistemas de gestión empresarial.Sostenibilidad. Miquel Alimentació Grup, con el fin de disminuir el consumo energético y aprovechar al máximo los recursos naturales, ha instalado lucernarios en todo el edificio para que la jornada de trabajo diurna se realice en su mayor parte con luz natura. También se usará un sistema de ventilación natural en el almacén y un tratamiento de lamas en los huecos de la fachada en oficinas y aseos con el fin de ahorrar energía para climatización. El complejo utilizará además agua de un pozo existente dentro de la parcela. Para ello se ha dispuesto una bomba sumergida y un depósito de 20.000 litros, y producirá energía eléctrica con paneles fotovoltaicos.

Torrox incluirá en la revisión del PGOU una red de 20 kilómetros de carriles bici (SUR)

Los trazados conectarán los cuatro núcleos de población, con un vial intermedio entre las urbanizaciones El documento urbanístico se llevará a pleno antes del próximo 31 de julio

El Ayuntamiento de Torrox se ha propuesto fomentar el uso de la bicicleta entre sus vecinos. Conscientes de que la localidad que presume de tener el mejor clima de Europa es un lugar ideal para realizar desplazamientos sobre dos ruedas, el equipo de gobierno tripartito (IU, PSA, PIU) está trabajando en el diseño de una red de carriles bici, con una longitud total de unos 20 kilómetros, y que conectarían los principales núcleos de población del municipio.El concejal de Medio Ambiente, Jacinto Medina (IU), avanzó que este proyecto se incluirá en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que está llevando a cabo el Consistorio, después de que el pasado verano fuera revocada la aprobación inicial promovida por el anterior equipo de gobierno liderado por el PSOE. Así, el concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), señaló que tienen previsto llevar a pleno un nuevo documento urbanístico antes del próximo 31 de julio, en el que se incluirán diversas modificaciones al realizado por la anterior corporación municipal.La intención del concejal de Medio Ambiente es que en este nuevo PGOU se incluya también la red de carriles bici, que permitirá conectar los principales núcleos de población de Torrox. En la actualidad, en el municipio tan sólo existe un tramo de un kilómetro y medio de carril bici en la zona de El Morche, «que se encuentra deteriorado e interrumpido en varias ocasiones», según Medina.Los proyectos de carriles bici que contemplará el equipo redactor del plan -que dirige el arquitecto José Seguí- prevén conectar, de norte a sur y de este a oeste, todo el término municipal. Así, habrá un trazado que vaya desde el límite con Vélez-Málaga, en la zona del río Güi, hasta el límite con Nerja, en la playa de Güilches y en las inmediaciones del arroyo Pantano. Por otro lado, se crearán viales para bicicletas entre el núcleo del Pueblo y la Costa, así como a lo largo de la travesía de la antigua N-340. «Hay zonas en las que resultará muy complicado, por lo que tendrá que desviarse hacia el paseo marítimo», admitió Medina.Unido a estos trazados, habrá también un carril bici en la zona del denominado vial intermedio, que une de este a oeste y a una distancia de unos 300 metros de la antigua N-340, todo el término municipal, conectando las nuevas urbanizaciones, como Calaceite, El Peñoncillo o Torrox Park.Esta propuesta será abordada el próximo jueves en el IV Foro de Participación Ciudadana Agenda Local 21, promovido por la concejalía de Medio Ambiente. El objetivo de la cita -que tendrá lugar coincidiendo con el Día Mundial del Medio Ambiente- es analizar las posibilidades de la localidad torroxeña en materia de movilidad sostenible.Al encuentro acudirán, entre otros, el presidente de la Asociación Ruedas Redondas, Alonso González, y los ambientólogos José Manuel Romero y José Luis Postigo. Desde las 19.00 horas, habrá conferencias, mesas redondas y debates. Finalmente, a las 21.30 horas se ofrecerá un aperitivo.

Un total de 26 viviendas de Benalmádena aspiran al Plan de Rehabilitación Autonómica (SUR)

El Ayuntamiento de Benalmádena aprobó el pasado jueves durante el transcurso del pleno ordinario celebrado esta mañana la relación preferencial de solicitudes del programa de Rehabilitación Autonómica de Viviendas 2008. «De las 27 solicitudes presentadas, han sido aprobadas 26 una vez analizada la documentación presentada y realizados los informes socioeconómicos y técnicos pertinentes», explicó el alcalde de la localidad, Javier Carnero.Por primera vez, el alcalde dirigirá a cada uno de los solicitantes admitidos una carta personal para informarles de que han cumplido con todo los requisitos. Asimismo, Carnero anunció que visitará personalmente cada una de las viviendas «para comprobar sobre el terreno su situación».Tras la aprobación de solicitudes del programa de Rehabilitación Autonómica de Viviendas 2008, un tribunal compuesto por técnicos del Ayuntamiento y la Junta evaluarán qué casos precisan una actuación con mayor urgencia.

El Ayuntamiento detecta la existencia de 80 inmuebles que le pertenecen. Marbella (SUR)

El Ayuntamiento de Marbella ha contabilizado hasta el momento 80 inmuebles de su titularidad dentro del proceso de actualización del inventario municipal iniciado por la comisión gestora que estuvo al frente del Consistorio tras su disolución por el 'caso Malaya'. El portavoz del ejecutivo local (PP), Félix Romero, ha explicado que el proceso «está siendo una ardua tarea», puesto que al comenzarlo el Ayuntamiento no sabía qué le pertenecía y qué no.En este sentido, ha señalado: «Nos encontramos por el camino con un número importante de inmuebles que estaban en una especie de limbo», ya que, «no sabíamos qué utilización se les estaba dando».

Casos

Romero ha destacado que «la casuística era de todo tipo», desde viviendas con fines sociales, hasta otras que «su proceso de venta se había paralizado a la mitad, pero los inquilinos la mantenían» y hasta incluso «entregas 'graciosas' a personas cuya situación no era de necesitar esas viviendas».Ha aclarado que el Ayuntamiento «no hará negocio» con los inmuebles que de momento ha contabilizado y «recuperado» y ha apuntado que estos pasarán a ser gestionados por la Delegación Municipal de Bienestar Social

La empresa Ituval asumirá la ejecución de las obras de conservación y mantenimiento de los barrios. Marbella (SUR)

La concesionaria, de ámbito nacional, actuará hasta final de año, cuando vence el contrato La Junta de Gobierno Local ratificará mañana esta adjudicación de la mesa de contratación

La empresa Ituval, dedicada al sector de la construcción y con sede central en Madrid, asumirá durante el segundo semestre del año la ejecución de las obras de conservación y mantenimiento de los barrios, uno de los grandes compromisos electorales del PP, por importe de 1,3 millones de euros. Según informan fuentes municipales, la mesa de contratación se ha decantado por la oferta de esta mercantil frente a las de las otras tres aspirantes, entre las que se encontraban otras empresas nacionales de envergadura y con actividad en todos los ámbitos del sector de la construcción. Desde la Delegación Municipal de Obras, explican que Ituval presentó, además de toda la documentación y la oferta económica requeridas, un informe diagnóstico de la ciudad, en que incluían unas propuestas de actuación. Sin embargo, la adjudicación del concurso público por parte de la mesa de contratación, con el informe técnico favorable, tendrá que ratificarla ahora la Junta de Gobierno Local. Está previsto que este punto se incluya en el orden del día de la reunión de mañana, que se celebrará en la Tenencia de Alcaldía de San Pedro. ContratoUn trámite necesario para que se rubrique el convenio que, según indican fuentes municipales, podría materializarse esta semana. De ser así, los operarios de la empresa adjudicataria -divididos en cuadrillas- estarían trabajando en la segunda semana de junio. Éstos servirán de apoyo a los servicios operativos del Ayuntamiento para acometer las pequeñas y medianas obras que se necesiten en las distintas barriadas, como la remodelación de una plaza o la renovación del acerado de una calle o avenida; mientras que el personal de Obras funcionará como brigada de actuación inmediata para trabajos de menor calado, que requieran una respuesta «más rápida y urgente», como la reparación de bordillos o arquetas en mal estado o la reposición de luminarias, en las que se invertirán 400.000 euros. La decisión de externalizar este servicio no ha estado exenta de polémica. La oposición ha lamentado que el Consistorio destine parte de los fondos públicos a contratar a una empresa privada para acometer tareas que, en su opinión, podría realizar la abultada plantilla de trabajadores municipales. La versión del equipo de gobierno es bien distinta. Justifican esta contratación en que se reducirán los tiempos de espera, al evitarse iniciar el procedimiento correspondiente por separado para cada actuación; y saldrá más barato, ya que, está estipulado en el pliego de condiciones el coste de cualquier actuación.