La crisis no ha impedido que en los últimos meses se hayan planteado proyectos para poner en valor edificios del Centro de Málaga que, por uno u otro motivo, han quedado en desuso. Y ello gracias al interés mostrado por empresarios extranjeros que ven en la capital de la Costa del Sol un lugar para invertir al tiempo que para residir y gozar de las bondades de su clima. Según ha podido conocer este periódico, uno de ellos es un inversor italiano que quiere abrir en el corazón de la ciudad un centro comercial de alto nivel. No en vano, está relacionado con algunas de las principales firmas de moda y comerciales de toda Europa.
Uno de los lugares en los que esta persona ha puesto sus ojos es el edificio de La Equitativa, en la encrucijada entre la calle Larios y los muelles portuarios. Este inmueble, uno de los emblemas del paisaje urbano de Málaga, se encuentra prácticamente vacío, salvo un par de locales comerciales y algunas viviendas.
Según fuentes muy cercanas al empresario italiano, su interés por La Equitativa es tal que está a dispuesto a poner sobre la mesa los 50 millones de euros que se pedían en Internet por la compra del inmueble, como informó este periódico (ver SUR 2/3/2012). Su intención es convertir las primeras plantas del conjunto en un centro comercial de primer orden, y el resto en un hotel, ya que la actual situación del mercado inmobiliario le hace inviable acometer un proyecto residencial.
Como avanzó este periódico el pasado jueves, hace pocas semanas que los propietarios de La Equitativa contactaron con el Ayuntamiento para efectuar una consulta sobre los posibles usos que puede tener el edificio, y los condicionantes urbanísticos que le afectarían a la hora de plantear una determinada intervención sobre él. Para ello, se reunieron con responsables de la Gerencia Municipal de Urbanismo con el fin de obtener información al respecto. Los propietarios mayoritarios del inmueble quieren tener claros los parámetros que debería cumplir un inversor en caso de que se interese por La Equitativa, y las posibilidades que le ofrecería el conjunto para el proyecto en cuestión que se pueda plantear.
La mayor parte del edificio -más de la mitad- pertenece a la empresa Rubcapel, y el resto está en manos de Ingomar y un conjunto de pequeños propietarios que detentan un 10%, aproximadamente.
Conversaciones
Según las fuentes consultadas, representantes de este inversor italiano en España han mantenido conversaciones con una parte de los propietarios, sin que éstas hayan llegado a fructificar. De ahí que el empresario no descarte llevar a cabo su proyecto en otro punto de la ciudad.
Hace cuatro años, los dueños de La Equitativa presentaron ante el Ayuntamiento un proyecto para habilitar comercios, oficinas y 80 viviendas de lujo en el inmueble. Sin embargo, la iniciativa no llegó a cuajar. La propiedad llegó a barajar hace ya varios meses un nuevo proyecto para el edificio, pero finalmente también se ha descartado. Actualmente, todo está en suspenso a la espera de que en el futuro pueda concretarse algo que interese a las promotoras que ostentan la mayor parte de la edificación, que cuenta con protección arquitectónica, lo que no impide reformar su interior para darle uso comercial si fuera necesario.
